マンションブロガー総合スレ 5棟目

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 00:12:41.77

のらえもんの下ネタが続く限り、このスレも続くでしょう。

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 01:08:18.18

今もっとも影響力のある自称不動産コンサルタントの方が北千住推してたけど
フィクションドキュメンタリー「荒川氾濫」なんかも見ておいたほうがよいよ。
ゼロメートル地帯というのはお金がなくて仕方のない人が住むところ。それが大原則。
つまり住宅にかける費用をケチるということは命の危険にさらされるということ。
本物の不動産コンサルタントならここまで踏み込んだことまで言わなくてはならない。

マンションＧメン氏は嫌われようがけなされようが初志貫徹。
著書で表題とは関係のない自社の宣伝をしまくったり、海外不動産投資（セ●島）を推奨したりなんかしないよ。
やっぱりマンションＧメン氏は表舞台で、偽物どもを蹴散らして国民に不動産の真実を伝えて欲しいね。
現状Ｇメン氏がこの国を憂いている気持ちがよく分かりますよ。

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 02:32:01.26

マンションＧメンさんに本八幡の中古マンション薦められたことある。
船橋市より市川市のがいいって。本当ですか？

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 16:44:44.44

正解

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 06:55:09.76

Buon giorno!
今日も一日頑張りましょう

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 07:45:47.41

マンションGメンって、ただのクソサヨに見えるんだけど違うの？

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 07:53:03.25

>>735
違わないよ
榊が右翼の豚でマンGは左翼の豚

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 08:02:31.75

>>736
両方極端なことしか言わない人だね
不動産はリスク！って言い続けてるだけの人
不動産は暴落するって言い続けてるだけの人

２人とも答えを先に出して、その答えに行き着くための理由を探してる感じだよね
だから、その答えに行き着かない理由があっても無視してる

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 11:46:04.22

マンG自演うぜぇ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 12:21:29.19

またぎきせぶいんスペクター乙

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 13:00:12.80

ユニクロ着てる奴が高額マンション語る資格なし。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 13:34:51.59

榊は、パグ犬そっくり。
まさに、ユニクロを着たパグ犬だね。暴落暴落いつ暴落するんだ？パグ榊。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 14:03:38.75

いつもと違う住人が来てるようですね。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 14:26:37.24

この流れは、のらえもん来てるだろ？ｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 15:39:08.53

流れが不自然。いつもと全然違う。これは来てるね。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 15:56:40.42

今時、セレブだってユニクロ着ることあるが。アホ？
のらえもんみたいに服のセンスない奴は、何着ても駄目だろうけどなｗｗｗ
いや、あの格好はダセーわｗｗｗ田舎モン？ｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 16:56:16.68

格好が安っぽいと抽選はじかれるよ
日雇いみたいなのはNG

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 16:59:50.32

おさむが昨日テレビで森友のゴミ問題について話してたけど、
この人、その分野の知識ほんとにあるのかなと疑問が。
なんか胡散臭いよね。見た目も言ってることも。
建築の知識は、素人に毛が生えたようなもんなんでしょ？
大人しくしてれば恥かかないのに、ほんと馬鹿だよね。身の程知らず。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 17:08:09.66

夫婦でユニクロは駄目だわ
ユニクロ着てエルメスは持てない
エルメスが偽に見えるか、借り物か盗んできたと思われるから。
旦那にユニクロのダウン着させるなら、嫁は
三十万の服身につけてないとね。
別に見栄じゃなくてモデルルームではこんなところも評価ポイントになってるってこと。
ふさわしいかふさわしくないかって点をね

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 17:12:37.78

ブランド服着てても、妙に安っぽく見えちゃう人もいるけどねｗ
やっぱ容姿、特にスタイルいい人は断然お得だよ。
マンマニとかおさむとか安っぽいもんなーｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 17:23:20.17

某マンションブロガーさんはなぜ抽選落ちたか考え直してほしい。
無精髭に量販店のアウターにバッグ
パチンコ屋に並んでる客ですかっ？
人気物件のモデルルーム舐めすぎ
これはもっと巨漢なあの方にも言えることだけど笑

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 17:32:18.68

普通の格好してればいいんだよ。
１万円のジーンズ、１万円のセーター、３万円のダウン、
靴は3万円くらいの少し良い物を。靴は重要。

全身ＧＡＰとかでも全然問題ないが、
やっぱり靴だけは少々良い物を。靴が一番大事。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 18:20:46.41

普通の格好さえできないのらえもんに教えてやってくれｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 19:43:56.71

営業畑の修なんかより、三井健太のほうがずっとデベでのキャリアはあるよね。
三井健太は忸怩たる思いだろうな。
あんな経験不足の若造がしたり顔で建築を語っているわけだから。
まあワケあってテレビからは声かからないらしいがｗ匿名はつらいね
三井健太さんを発掘したのらえもんは愛があるねｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 19:46:09.01

のらえもん、マンション語る前に服装どうにかしろ。芋くさい。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 19:50:20.27

又聞きおさむさんｗ

全グルさんはおもろいな
「○○方面から聞いた話ですが」「○○方面から○○ということをよく耳にします」
確かに、おさむはこんなのが多いｗ
そりゃそうだ、ご本人はセブの投資に夢中だから。
全グルさんがテレビ出たほうがおもろいんじゃないの？
テレビに前科以外の身体検査なんてないしねｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 19:59:59.53

おさむが、ひるおびで得意な顔して語ってたなｗ
建築のイロハも知らんやつがｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 20:00:55.52

実際芋でしょｗ
マッキーの指摘通り、地方出身者が憧れる湾岸タワーマンション。
それを身をもってやらかしてくれてますしｗ
のらえもんって実は素朴で地味な男なんだと思う。
そこそこ勉強できていい大学に入れたから、周囲にあわせて背伸びして頑張ってるんだろう。
だんだん化けの皮が剥がれてきたから、最近は少し同情しているよｗ
デーモン小池婆によってウルトラ湾岸ドリームがかき消されたからな
湾岸民どもを蝋人形にしてやろうか、ぐわっははははははははははははははは
ウルトラ湾岸バブル男の時代は、五輪を前にして終わり。
これからはＧメン氏の時代。Ｇメン氏に今のうちに投資しておいたほうがよかろうｗ
セブ島よりもリターンがあるんじゃないの？ｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 20:06:59.61

ほんとね、おさむは、あれでよくテレビに出られるなと思うよ。
専門家が見たら、一発で素人発言だと思われるだろうね。
知ったかが多い業界だから仕方ないけどなｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 20:13:32.19

おさむはしたり顔で、「戸建てのほうがマンションより地震に強いっす」
その根拠が薄弱過ぎて
ナカヤマンがすかさず突っ込みいれてたからな～
その直後の熊本地震で２０００年以降の新・新耐震の戸建ても木っ端微塵。
マンションの被害は軽微なもんだった。

素直にマンションがお強かったよなｗｗｗｗ
まあ杭打ち込んであれば傾くこともないっしょ。戸建ては杭打ってねーから

でも海底まで杭打ち込んである湾岸のマンションは別だよ。
特に東日本震災前のタワーはもっとヤバイ。ナカヤマンもこのあたりはデベから情報得てるはず。
免震構造なら倒壊しないかもしれないが、余震来る前に逃げたほうがいいかもね。
でも、そこら中の橋がブッ壊れていて避難できない可能性も。
やはりマンションは街を買えだよ。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 20:15:54.71

おさむの本読んだら、ほんとにセブがどうのこうの語ってるのな。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 20:18:17.02

このスレ、かなり勉強になるな。もっと早く知っとくべきだった。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 20:50:33.14

ははは、みんな一般庶民だなぁ。
モデルルームにキンキラキンに着飾って高級外車で行くのは成金ですよ。
私たちの様な富裕層は、金持ちと身バレしてカモられない様に、ユニクロやGAPなどのファストファッションを身にまとって行きます。
だからユニクロを着て行っても大丈夫ですよ～。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 20:54:00.98

ユニクロは素直にお安いですから（笑）

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 20:59:14.12

>>762
同意。ブランド着てオラついてるのは田舎もん。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:04:37.88

ユニクロにジプシエールぶら下げてるおばはんいたら１００％コピーか盗品ですわｗ
ＧＡＰ着てバーキン持ってたら、大阪のおばちゃんが鶴橋あたりで買うてきたんやろうなとｗ

ははは野郎が富裕層かどうかなんてどうでもいい。かなりズレまくってるポンコツ君ですね。
住宅選びは嫁のセンスにかかってる面が大きい。
女はアドレスをやけに気にするよ。それってかなり重要。
沖さんとこみたいに夫婦揃って投資家が理想だけどね。
ははは野郎は沖さんの本読んだの？武蔵小杉のエピソード読んだか？

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:08:47.36

このスレ、俺を含めて、どうやら5人くらい常連いそうだな。
たまに流れがおかしくなるから、新参が来たとすぐ分かるｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:09:52.00

嫁に、ファストファッション着させてるようじゃ亭主失格　ゴミですわ
嫁に洒落っ気がないのなら仕方ないけど、シブッてケチッてるようじゃねえ

洋服も投資だよ。これがわからんやつはモデルルームで外れを引くよ。
誰も成金みたいな格好しろなんて言ってねーよ。
普通にお高い服でいいんだよ。中国製の服は薄っぺらいんだよ。
インナーは差はないけど、量販店のアウターはプライドあったら着れねーよ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:12:13.48

このスレは、マジで勉強になる。
業界人が確実に来てるのが分かる。貴重なスレだ。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:18:17.34

例に出しちゃ悪いけど、マンマニさんが取材を続けてる某マンションブロガーの格好見てみ
あのルックスのヤツにマンション売りたいと思うか？しかも抽選必死の人気タワマンで。
大手デベは品位とかステータスを重視している。
だから反社の人間が入ってこないように徹底調査してる。

もう一つ例に出しちゃ悪いけど、もう一人の巨漢なお方。
あれは工事現場の現場監督さんファッションでしょｗ
安全第一の帽子が似合いそうじゃんｗ
いくら金があっても、うちにはふさわしくないと見られたら終わりなんだよ。
だってご本人が言っているもの、「人は見かけがすべてだって」ｗ
さすがよく分かってるよな、抽選外しまくりのモデルルームヲタクさんはｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:18:43.89

年収１千万円以上の人でもＺＡＲＡ、Ｈ＆Ｍ、ＧＡＰとか普通に着てるぞ
引きこもりが来てるみたいだな今日は。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:26:01.57

沖さんのたとえどおり、高級マンションとブランドバッグはある意味似てる。
どっちも買えない嫉妬豚が来てるみたいだな今日は。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:31:46.39

TPOが重要なんですよね。
私はアバンギャルドな某高級外車を持っていますけど、ケースバイケースでTAXIを使う事もあります。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:32:22.92

沖は、前に変な噂あってから信用できなくなった。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:33:53.43

あ、飲む事が多いので必然的にTAXIばっかりになります（笑）

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:34:56.06

マンションも服もバッグも、安いものには必ず理由がある。
すれ違いざまに同じ格好してる奴がいたら恥ずかしいでしょ。
榊さんが言っていたね、長谷工はマンションのユニクロだと。
長谷工は長谷工でよいと思うが、やはり量産型は否めない。
奇をてらうようなマンションは避けたほうがいいけど
都心一等地に建つマンションはやはりそれなりものができる。
それなりのものを求めるニーズがあるから。
ハイブランドを否定する人間は、都心のブランドアドレスのマンションに手届かないだろう。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:38:27.58

マンションブロガーって、かっこいい奴いないよねｗ
チビ、デブ、不潔そうな奴ばっかりｗ
どういうことだよｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:41:45.19

くれぐれも不動産評論家とマンションブロガーを一緒にしない様に。
不動産評論家がブログを書く事はあっても、ブロガーは不動産評論家にはなれない。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:42:08.29

いいマンションだなーと思うと、東京建物の物件なんだよなぁ。
東京建物は、ほんと堅実なマンション造りやってるよ。業界の手本だね。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:44:19.85

ナカヤマンやオッキーのように違いが分かる一流の男はやはり一流品しか身に着けていない。
ちょっと洋服に詳しければ、大体どんな価格帯か分かる。
服と鞄は一体だからね。
アオキのスーツに５０万の鞄持ったら不釣合いで滑稽すぎ。
鞄に合わせると、スーツも根が張ることになる。

高級＝ギラギラってのはとんだ勘違いだなｗ
普通にお高い服はわりと地味ですよ。でもまず生地が違うし、シルエットが違う。
ここらへんのとこはナカヤマンとオッキーに学ばせてもらうんだなｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:47:44.82

オッキーは、もうちょっとお洒落な髪型できないもんかねｗ
なんなの、あの坊ちゃん刈りみたいなのはｗ
大人はオデコ出してスッキリさせたほうがいいよ。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:49:34.35

ひるおび見たけど、少し髪の毛増えていたような・・・おさむさん。
アートネイチャーのＣＭいいかもなー

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:51:10.41

俺も思った。髪増えてたなｗ
売れてきて色気づいたんだろ。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:55:11.22

冒頭の挨拶のときに、あっ、ついに被ったなって思ったけどｗ生え際あったわｗ
チョイ前は後頭部完全に薄れていたからね。増毛に成功だね。
これからどんな増え方するか楽しみ増えたなｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 21:55:21.67

シティタワー麻布十番に住みたい。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 22:00:07.13

やっぱり麻布十番、外苑前、乃木坂、赤坂、広尾は強いですね～

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 22:07:01.65

でもこれから伸びるのは港区の山手線沿線だね。
これはもうハッキリとしている。沖さんがキャピタルマークタワー推奨してるくらいだから。
若い人は地ぐらいをあまり気にしなくなってきている。
何より利便性。でも勝どき晴海豊洲はイヤだっていう層がこれから集まり始めるから。
親から援助受けてでも買っておいたほうがいい鉄板エリア。
なんなら俺が相談に乗るよｗ　いやスタイルアクトのほうがいいかもなｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 22:17:24.13

俺が推してるのは、田町だね。
年収がそれほどなくても、港区を謳歌したいのなら満足できると思う。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 22:20:11.79

>>778
proudも良いですよ～

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 22:22:42.55

田町、浜松町は、これから爆上げするぞ。まあ見てろって。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 22:30:39.76

田町も世帯２０００万以下には厳しくなってきている。
芝浦のアイランドは橋の崩壊が怖くて手出せないけどね。
沖さんはケープタワーも推してたなー　新駅効果は兆の経済効果らしいからね

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 22:51:04.67

このスレ、ほんまもんの不動産屋がいるな。他のスレとは毛色が違う。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 23:20:14.07

錦糸町に住んでみたい。カオスで面白そう。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 00:14:38.84

このスレは、逆張りで榊さんやＧメン氏ヨイショで盛り上がるけど
業界人はいないと思うなー
業界人だったら、業界に不都合なことは言わないでしょｗ
「湾岸のタワマンは倒壊の恐れがあるから、とっとと退去してくれ
他のまともなタワマンに迷惑だ」なんてこと言う業界人はいないｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 00:23:34.56

匿名だと、タワマンの悪口ばっかり言うけどなｗ
業界人もｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 00:33:13.09

業界って言っても、賃貸、売買、管理、ブローカーそれぞれ仲悪いし、一枚岩じゃないよね。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 00:40:23.47

よいタワマンと悪いタワマンがあるってこと。
杭の長さで決まる。あとタワマン必要ない立地とか（駅遠や貧民エリア）。
どざえもん先生とかが、この基本を分かってないから色々物申してみた。
>>784
そこ直基礎だよ。なるべく直基礎がいいよ。
７０ｍも杭を打つエリアはタワマン禁止にすべきなんだけどね。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 00:48:26.07

詳しい奴いるな。
このスレ、しばらく通うわ。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 00:52:57.96

のらえもんは、冷やかされてるだけのような気がする。
もう説得力が全然ないでしょ。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 00:58:30.66

反スムログ、反全宅ツイｗのここに通うよりも、マンションＧメン氏のツイートをチェックしたほうがよほどためになるよ。
Ｇメン氏は毎日あちこちのマンションと接してるわけで、イヤというほどマンションの弱点、リスクを知っている。
それと立地のことなら榊先生。元広告屋らしい目線で、売り手の思惑を読み解いちゃうからね。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 01:05:12.04

マンマニ、ＤＪあかいのツイートも勉強になりますね。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 01:06:44.00

立地の悪さをいかにうまく誤魔化すか、それが売り手の思惑。
榊さんは、広告屋時代にその売り手側に加担してたわけだから
物件のホームページやポエムを見れば、裸の資産価値をすぐ見抜ける。
スカイズベイズのワンダフルプロジェクト君の江口洋介の胡散臭い顔を見て
「坪単価１５０万が妥当！！」って吠えたのは榊先生だけｗ

そしたら、のらとぶーが、隕石が私に当たるより可能性が低いと反論ｗ
しかし裸の資産価値は、やはり１５０万程度が妥当なんだよね。
それをありがたがって坪２５０以上で買う人がいる。
それがタワマンのトリック。豪華共用部に目を奪われるわけ。
まあそのあたりは榊さんのレポートを買って読んで楽しんでくれたまえｗわっはは

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 01:11:21.82

のらえもんにとっちゃ冬の時代が来るぜ～がははははは

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 01:15:11.50

投資家目線だと、マンマニはお子ちゃま、あかいはなんか最近頭いいｗ
そんなとこだね。
マンマニは７０００万のマンション買えると公言したんだから
男なら買って欲しいよね。
またはぐらかすんだろうけれども。

あかいは文京区とか台東区の新築狙ってるらしいけどそりゃダメだ。
スムログで書いたこと実行してみろよ。男ならば。

って、のらえもんさんが２５０円の工業用アルコール入りハイボール飲みながらくだまいてましたｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 01:40:48.78

貧乏人はマンマニの話なんか聞いてないで、マンＧの話しっかり聞いておけよｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 01:53:31.43

ＦＰの山田って、のらとマニに二股かけてるんだな。
どっちが集客あるんだろうね～
まあ三井健太とモデルルーム行くより、マニと行ったほうが楽しそうではあるなｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 01:57:31.94

三井健太って、もうお爺ちゃんなんだろ？
４５くらいの人かと思ってたんだけど。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 02:02:14.29

多分７０歳だから、下手したらマンマニは孫世代ｗ

住まいるスタジアムのイラストは無理がありすぎる。
あれは、のらえもんが作ったんだろうか。
ほうれい線をもっとくっくりと、額のシワをごまかすなってｗ髪ももっと白髪交じりで後退してるはずだｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 02:08:32.74

>>807
訂正
○御年７０歳
敬老精神を忘れちゃならんな

○くっきり　×くっくり
年とっても、ほうれい線薄い人もいるけど、７０だとさすがにほっぺが垂れてくる

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 02:08:48.46

７０じゃ、もう探究心とかそういうのないだろうなぁ。
古ぼけた知識で対応しちゃうのかなぁ～。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 02:14:35.80

ワンルームで大損し、リゾマンでも失敗してるってエピソード聞いて
三井健太の記事はそれ以来ほとんど読んでないなー
なんで負け組爺さんが住宅アドバイスできるのか分からんので。
反面教師なら分かるんだけどね。

マンコミュの担当者は人選間違えたかな。
マンションＧメン氏を加入させとけば、のらの野望は早くも打ち砕かれただろうし
緊張感のあるブログ運営ができただろうに。
部長とかどこ行っちゃったんだよってｗ　馴れ合いの雰囲気がイヤだったのかもしれん。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 02:21:56.08

マンション管理士っていう資格、難しい試験らしいね。
恥ずかしながら知らなかった。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 02:27:19.39

Ｇメン氏があのガタイで机に向かって勉強してる姿が想像できないけどねｗ
やっぱ国家資格者の言う発言は信頼置ける。
おさむは、弁護士資格も一級建築士の資格もないはずだが
サブリースの契約とか、森友のゴミ問題に深く言及していいものだろうか。
おさむがテレビに出てくるたびに、この人なんの専門家？って疑念は強まってるのでは？

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 02:31:56.15

おさむさん、ちゃらい雰囲気出まくってるね。若いころ相当遊んでたかもしれんｗｗ

テレビでたまに見ると、ちょくちょくトンチンカンな発言してるのは確か。
森友なんか見に行ってないで、自分の仕事しっかりやっとけよと思う。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 02:34:54.75

まあテレビ的にはおさーむみたいななんでも屋キャラは使いやすいけどね。ギャラも安そうだし。
妙に説得力のある？ゆったりとした低音の語り口だし。
櫻井を呼ぶのはちょっと違うし、榊さんはいまいちテレビ受けするキャラじゃないｗ
やっぱ、おさむさんはおいしいよな～

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 02:44:01.30

全グルさんがどんなオサムいじりをしてくれるのか楽しみだわ。
またぎきのせぶいんすぺくたーはワロタわｗｗｗ
オッキーがふうふがっさんこんさるたんつだっけかｗｗ
３０００万控除×２のことでしょｗ

ブローカーは景気いいらしいなー
個人資産で１０億とか余裕であるみたいだなー
のらえもんがえらいブローカー連中から可愛がられている。
のらえもんって本当に男性？？

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 02:46:11.66

マンＧは、返信は低姿勢だねｗのらと戦った時のイメージ付いてるから新鮮ｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 02:55:34.00

おさむの声、ねっとりしてるよな。まとわりつくようなｗ
一般的には、良い声の部類なんだとは思う。
声優としてもやっていけそうｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 02:58:50.23

最初聞いたときは、案外美声やわ～っておもたｗ
しかし、なんだかやや鼻づまりのようにも聞こえるｗ
オペラとか歌えそうだなｗ
なんだかんだで、頑張れおさーむ！ｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 03:09:32.08

このスレ面白いなｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 11:45:20.11

パグパグ！

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 13:06:53.44

偉大なる美声

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 13:42:48.80

パグ犬なつかしいな～
思わず笑い転げてしまった過去がある。１０年に１度あるかないかの大笑い。
今は耐性ができてるけど、当事はやばかった。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 16:10:36.32

パグ顔のサカキさんは、間違いなくテレビうけすると思うが。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 17:35:12.44

三井健太は地方マンションの経験しかないから都心は立地評価が全くできてないな
立地評価はモモレジや榊の方がずっと適切

のらえもんは湾岸離れてから意外にマトモなこと言うようになったと思う
プロフィールも湾岸住み「設定」とさりげなく書き換えて正直だね

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 17:57:48.96

のらえもん、榊やマンＧに負けたってことか。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 19:35:14.69

のらえもんが買い替える度胸なんてないと思うなー
学生時代テニス部であることをついに告白したし
テニスのモリとは一蓮托生じゃないの？

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 19:40:31.25

のらえもんが蝶野正洋に似ているかは疑わしいけど
わりと長身で細身のいかり肩の筋肉質で、目が細いキツネ顔ってのは間違いないと思う。
年齢はおそらく今年４０歳　わりかし若作り
有明湾岸でＷＡＮＴＥＤすれば、すぐ見つかると思うわー

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 19:50:04.86

全部想像だけれども、学生結婚かなんかしていて
子供が小学生高学年、下手したら高校生？
子育ての話がまったく出てこないのは、単に子供がすでに大きいからだと思う。
小遣い削りまくってるのは、学費がハネ上がる時期なのかね。私立かなんかで。
まあよく新橋にいるおとっつあんなんだよねｗ

子供が巣立ったら買い替え検討するんじゃないの？
でも時すでに遅し。
有明で利確するなら年内が限界かと。
いくらパークビューの部屋でも、湾岸バブルがはじけて真っ先に下がるのは有明だろうからね。
小遣い削るよりも、マンション住み替えで儲けて子供の学費にあてたほうが人生豊かになれると思うがなー
そこらへんのところも沖さんのスタイルアクトにまとめて相談しちゃいなさいｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 20:01:24.91

のらえもんは、６０平米の３ＬＤＫを馬鹿にしているけど
原則サイズダウンを図らないと、買い替えは難しいよ。
俺なんて１００平米から徐々にサイズダウンしていったから（今は狭小だよｗ）
そうやって２年ごとに買い替えて利益出してきたからね。
今のバブルがはじけたら、また広いところ探すけどさ。

のらえもんの悪いところは、お口だけで何にもやんねーのに態度でかかったり、人を小バカにするところだね。
家庭の事情があるのは仕方ないにしても、都心コンパクト６０平米３ＬＤＫを見下せるほどの
稼ぎはお前にはねーだろうよ。
ヘラヘラしてんじゃねーよ、へらえもんｗ
有明は田舎だから広い部屋に住めるって事今一度自覚しろや
榊先生の査定では、坪１３０万がいいところだろうよ。なんせ寒い町だからなｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 20:40:41.49

豊洲キャアナル、豊洲チンボルはやるけど
有明ペニスは頑なにＮＧなのらえもん先生。
のらが、有明ペニスやり出したら本当に買い替えてどっかに移ったってことだろう。
下ネタで墓穴掘ってるのらえもん先生。さすがです。
ＪＤあくの先生の大蛇とどっちが大きいんですかね？自称馬並みタマも黒すのらえもん

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 21:15:14.25

マンＧが１０年以内に首都が変わるかもしれないってｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 22:05:39.78

マンＧは九州男児？

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 22:16:20.85

足立や江東湾岸に６０００マンとか突っ込むくらいなら福岡への投資もありかもしれない。
ただ福岡は警察よりも暴力団のほうが強いので、躊躇するだろうな。
九州ヤクザは厄介だよ。東京と同じ感覚で九州の地を踏まないほうがよい。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 22:24:57.68

前から福岡推してるよな

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 22:31:58.42

福岡の不動産買うなら、ヤクザ世界をとことん勉強しないといけないね。
でも地元の不動産屋が企業舎弟だったりするし、不動産屋にヤクザの質問はできませんよ。
パパは８９３なんてのはざらにあるから、あんなところでアーバンガールはできない・・（ガクガクブルブル）
つまり、マンションＧメン氏みたいに硬派で気合いの入った人間しか住めないと思うよｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 22:39:59.43

今、福岡と名古屋は投資先としては良いかもしれない。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 22:44:51.13

福岡なんて、マンＧだって冗談で言ってるに決まってるだろ。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 22:49:16.22

マンＧは冗談がうまいなｗ
つい乗せられそうになるｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 22:53:18.53

榊さん、フォロワー全然増えねーな。なんでだろ。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 22:54:08.50

中州でアーバンガールとか見てみたいｗ
パパは８９３率がもっとも高いところｗｗ
事務所に監禁されて、タ●ラレ●ベ●の再来とかｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 22:57:15.06

いんしゃさかーきーbotは面白いね。
ちょうど、のらやぶーとやり合ってた頃のツイートだから
ごろまいてる感がありありでｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 23:02:01.81

榊さんは本は売れてるんだけどねｗ
ツイッターフォロワー数は全然ダメねｗ
ＳＮＳ向いてない人だとは前から思ってたけどｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 23:03:41.28

名古屋は値ごろ感あるんで、のらえもんでも買えるんじゃないかな。
地主のペンギンさんに相談すればいいのにね。
のらは不動産人脈広げるだけ広げてるけど何がしたいんだろうか？
しょぼい仲介業より、プレーヤーになれや

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 23:07:53.04

榊さんの本は中身がなくて修とどっこいどっこいだね。
バリ島推奨しないだけマシだけどｗ
榊さんの本音はブログとレポートに込められている。
マンコミュで酷評が書かれてたけどさｗ
榊さんは元広告屋目線でマンション分析してるから、分かる人には面白いし
分からない人には、のらみたいに「お、俺の金と時間を返せ・・！」みたいになるかもｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 23:12:25.36

確かに、のらえもんと榊のアレは笑えたなｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 23:18:34.25

もっと他の評論家も居るんじゃないか？

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 23:20:08.33

のらは湾岸愛というよりも、有明愛が濃いヤツなんだよ。
湾岸民はみんな気づいていないだろうけど。
のらの勤務地はおそらく恵比寿で、りんかい線の直通が便利で手放せないんだろうね。
のらは大江戸線や有楽町線はほとんど利用してないから地下鉄事情には疎い。

そんなのらが楽しみにしてワクワクして買った榊さんのレポートに
マドンナの広告の悪口たくさん書かれてたから、のらは発狂したんだよね。
だってブリリアマーレ住民でしょのらえもんさんｗ
のらは何を期待して榊さんのレポート買ったんだか。
元広告屋目線で見れば、あんな広告料が物件価格の多くを占めるマンションは普通買えないよねｗ
事実高額な部屋はめちゃめちゃ値下げしたから。当時の有明に２億出すバカがどこにおんねん。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 23:27:10.67

まあいろいろ書いてるけど、のらってヤツは純朴でかわいいヤツだと思ってるよｗ
だって子供がお小遣い貯めてオモチャ買う感覚で、榊さんのレポート買ったわけだからｗ
そりゃのらにしたら裏切られた感がすごかったんだろうねｗ
そんでパパ役のぶーさんも、息子ののらに同情してクレームつけまくったｗ

なんだか、温かい話なんだよな。ぬくもりがある愛があるｗ
のらとぶーの友情って、親子愛にも似たものがあるｗ
なんか涙が出てきたあるよｗ　ぶーさんやさしいよね

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 23:55:16.57

おさーむ、サカキ、本の内容は確かに同レベルだと思うｗ
読んだ奴なら分かるよねｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 00:12:24.90

修の本は露骨に自社宣伝とセブ宣伝するんで
amazonの書評でも叩かれてますな。
胡散臭いと思われても仕方なかろう。
森友問題に首突っ込んでるのも、自社とセブのためなのかもねｗ
まあ会長さんだから、自身が広告塔にならなくてはならないし
気持ちは分かるんだが、「いつでも又聞き」はよくないよねｗ
たまには自分で取材しろよ会長さんｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 00:31:33.01

七賢人であり暴落芸人であるマッキーの新著が今度出るんだね。
でも、マッキーは面白いから定価で買う価値があるよ。
ぶーも、マッキーだけは認めていたな。唯一経済が分かってるってｗ

また全グルさんがどんないじりをしてくれるんだか・・ヘアーのことはもういいよｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 12:50:21.91

>>824
のらえもんが湾岸住み「設定」にしたのは、湾岸住みであると断定しないであくまでボカしたいからじゃないの？

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 12:58:30.31

マンションブロガー界隈って変な世界だよな。
専門家でもなく経験も財力も無い奴が好き勝手言ってる世界。
デベのマンション事業の中枢（単なる営業でなく）にいた奴や
文句の付けようがない間取り･仕様の物件を渡り歩いてるような金持ちがそーゆーことやってるのなら分かるが。

買い替え経験すらない安い物件の一所有者に過ぎない素人の若造が、購入売却相談したり上から目線でデベやゼネコンを馬鹿にしてるんだぜ。
これをマンションじゃなく車や家電に置き換えてみればいかに変なのかがよく分かる。

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 16:53:07.73

文句の付けようがない間取り･仕様の物件を渡り歩いてるような金持ちがそーゆーことやってるのなら分かるが。

上の文が答えだろ。

世の中の大半が庶民なんだから庶民に近いたち位置にいる詳しい人のほうが需要があるってわけ。

家電なら5万の商品より無理してでも10万円の商品買ったほうがいいとアドバイスされてもなんとか手は出る。でもマンションだと予算5000万のやつに1億のマンション紹介したって買えないんだからさぁ。

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 16:58:16.83

＞割安中古マンション買う前に　「隠れ借金」こう見抜く

日経の記事だけど、あかいの言うとおりほんと酷い。
でも、のらみたいなド素人はこんなガセネタを信じ込んでリツイートしてしまう。
やはり経験はある程度大事だね。

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 17:00:30.63

それはその通りだが、上から目線である必要は全くないだろ。マンマニみたいにしてりゃ良いじゃん。
プロでもなく経験も無いのに、なんだこの間取りw とか長谷工wとか、なに素人が粋がってるのかと思うわ。

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 17:03:38.87

>>854
両方の親から援助受ける手もあるよ。
沖さんの言うとおり、身の丈という考えが損を生んでしまう。
最低７０００万は作れるでしょ。
マンマニの７０００万宣言も親の援助込みでしょ。
結婚したのかな～？

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 17:11:31.34

あかいは以前は、アフォ丸出しでケチ臭い男と思ってたが
最近やっと業界側から、のらとは違う視点を持ち出してきた。
スムログメンバーに選ばれた恩がのらにはあるからなｗ
今まで、お口チャックで忍耐の日々だったんだろうかｗｗ

いかにのらえもんが不動産分かっていないか、あかいはもっと発言強めていいよ。
遠慮すんなｗ　いてこましたれｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 17:20:10.29

マンマニのおすすめ物件は、いかにもハズレばっかだと思う。
ある程度経験積んでれば、「それはダメー！」って突っ込みたくなる。
でもデベに飯食わせてもらってるわけだから、仕方ないのかなと。
あの榊さんだって広告屋時代は、デベと結託してエンドを嵌め込んでいたわけだからね。

でも、榊さんは売り手の思惑を熟知してるからそれを生かして
現在の活動に打って出た。
それが受けたんだよね。頭いいと思う。方向転換のプロｗ
そりゃ、嫉妬豚どもに嫉妬されるってもんだなｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 18:29:52.59

マンションブロガーのすごいところはなんだかんだ全員年収1000万オーバーだろうってことだよな。数年前はマンマニだけ600万くらいだったはず（JR東日本）だがそれを捨てて独立したくらいだから1000万は超えてるだろ。

あかいは2000万、のらえもんあたりで1300万くらいか？

ぶーはるはたしか世帯で2000万超えだったか。

まぁオッキーの背中は見えないわけだが。

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 18:30:02.29

年収600万くらいまでの人はマンＧの言うこと聞いておけと思うなぁ。

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 18:36:25.13

マンマニが１０００万は無理だろｗ
前職よりダウンしてると思うよｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 18:40:48.80

あかいは、いいとこ７００万くらいだな。

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 18:47:17.67

お前ら、会ったこともない、本当の職業も知らないのに何言ってんの？ｗ
のらえもん、ニートって噂もあったじゃんｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 18:58:07.51

あほいが２０００万とか本人よりあほ過ぎること言うなｗ
のらは、１０００万もないでしょ。ただの中堅リーマン。
マニは、話盛るんで実際は分からんな。
個人面談での収入がどれほどか、ちゃんと申告してるか？ｗ

ぶーは給料いいと思うけど、しょせん足立の親父だしいいとこ１３００くらいかと。
嫁はんのほうが有能らしいからｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 19:04:34.43

サラリーマンが独立すると途端に納税意識飛んでしまうらしいｗ
マニは大丈夫なんだろうか？
７０００万の物件買えます！宣言しただけで、税務署に目つけられるからな。
リーマン経験のない自営の俺が言うから間違いないｗ

のらえもんはあんなに大っぴらにやっておいて、副収入ちゃんと申告したか？
ぽっくんには一銭も入ってきませんとかほざいてたが税務調査なめんなよｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 19:13:54.28

世帯で１０００万超えてるなら、親から援助受けて７０００万の物件買ったほうがいい。
要は嫁が貧乏かどうかで、買える物件が限られてくる。
嫁選びで勝ち負け決まるんだよね。
プロなら嫁選びの前に、資産形成しとくもんさｗ

ってなことを、マンマニさんがアルコール度数０．３％のウーロンハイぐびぐびいきながら
取ったど～！！って叫んでました？？

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 19:26:10.10

>>866
のらえもんは本の原稿料と印税もな。
素性を晒さずに金を受け取れるローン方法があるけど教える必要は無いみたいにうそぶいてたけど、そんな脱税を助長するような方法あるわけないだろが。
機密費じゃねえんだから。アホか。

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 19:31:58.83

のらえもんは大村大次郎のものまねしてるだけだろｗ

税務署なめないほうがいい。
俺も民主党政権時代に税務調査入られた時は背筋寒かった。
８９３もビビる税務署職員ってのは本当だよ。俺８９３ではないけれどもｗ

マニみたいなタイプが一番狙われやすい。
マニはやっぱ世間知らずだと思う。脇が甘すぎ。
中州でアーバンガールやってみろよｗ　黒塗りのワンボックスカーに５分で放り込まれるからよｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 19:36:49.75

マンマニのアドバイス聞いて買うと、絶対大損すると思うんだわ。
あの人もほとんど素人みたいなもんだよ。

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 19:56:07.72

駅遠郊外物件のモデルルームって言うのは立地の悪さを誤魔化す装置の最終段階だからね。
情弱なマンション検討者は、現地調査を一切せずにモデルルームで全部分かった気になってるから怖い。
榊さんのレポート買って裸の資産価値を学ぶんだなｗ
マニのレポートは、モデルルームの営業トークとイコールでしかないから。

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 20:00:16.73

榊さんが良心的だと思うのは、たしか足立荒川葛飾のレポートはやってないと思う。
つまり、元々資産価値がないエリアで資産価値レポートは発行できないｗ
しかしマンマニは声かかればどこへでも出かけていくだろう。
いつソ●イ●小菅やってくれるんだろうかｗ
もしマニの力で極端な値引きしてくれるなら検討してもいいよｗ
心理的瑕疵なんて気にしない気にしないｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 20:24:37.27

偉大なるお方が書き下ろしの新作を上梓しないかな？

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 20:42:57.01

ナカヤマンが本出さないのは、あとで恥ずかしいことになりたくないからでしょ。
オサームさんはさ～2013年頃の著書で
「世間の皆さんは大きな誤解してますが、戸建てのほうがマンションより地震に強いんですよ」
とかやっちゃったわけｗ　ツイートでもしたり顔でほざいたから、ナカヤマンに全面否定されてた。
そんで迎えた熊本地震ｗ

ナカヤマンも豊洲推しは恥じてると思うが、豊洲市場は幸い豊洲駅からだいぶ離れているからね。
でももし仮に著書に「豊洲は有害物質の心配もなく安心して暮らせる街」なんて書いた日には
一生突っ込み受け続けるわけよ。

本は形に残ってしまうが、レポートやツイートはとりあえずなかったことにできる。
特に業界寄りのポジショントークで本出す人は、あとで赤っ恥書くからやめたほうがいいね。
いつでも買い時おじさんみたいに割り切ってる人は別だがねｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 20:53:34.65

湾岸のリスクは、地震だけではなくて日々地盤沈下し続けてるって事。
いずれ３０ｃｍくらいの段差が自然にできる。
築３０年くらいの建物調べれば分かるよ。

モデルルームではこんなこと絶対教えてくれないよ。
敷地は液状化対策やってます！！とか言うかもわからんが
新浦安では訴訟になったくらいだからね。
まあたとえ敷地が無事でも、インフラガタガタになれば住めなくなる。
地盤と一緒に気持ちも沈みたい人だけ、湾岸マンセーやってればいいさ。

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 21:13:01.12

マンマニのいいところはこの新築マンション6000万円ですが10年すると3500万円になる可能性があります。それを納得してから買ってくれと言ってるところ笑

これを言える評論家は少ないからなぁ～支持されるのも納得ではある。

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 21:17:43.48

プレミスト有明
有明住民のらの本音「板状長谷工うぜー　わいのテリトリーにくんなハゲ」

いくら有明ラブでも長谷工は忌み嫌ってるｗ

マンマニは立地よりもデベによって評価使い分けてると思うな～
提灯具合が違ったりする。その点は櫻井と一緒かな。

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 21:34:37.30

わっははは。のらえもん君よ君も成長したみたいだな。

大和ハウス「大地に根付いた大きな家（キリッ）」
のらえもん「あの・・・ここ埋め立て地ですけど」

わっははは。広告に突っ込み入れられれば君も一人前だよ。
君が嫌いな先生にまた一歩近づいてきたな。
わっははは。江口洋介君は坪単価１５０万がいいところだよ。
わっははは。トータス松本君は坪７０万くらいかね。

**名無し不動さん** · 2018/03/23(金) 00:45:47.60

改めて職業年収と居住地を公開情報を元に予想

のらえもん　会社員７００有明
ＤＪあかい　不動産会社７００文京区賃貸
マンマニ　　マンション評論家８００千葉
はるぶー　　某研究所研究員１６００足立イニシアほげほげ
さかーきー　住宅ジャーナリスト１０００元江戸川区？
おっきー　　会社役員２５００港（一時所得除く）
おさーむ　　会社役員３０００渋谷区賃貸
全宅グル　　不動産ブローカー４０００港区戸建て

**名無し不動さん** · 2018/03/23(金) 01:01:21.31

年齢非公開の連中の予想

のらえもん　３９
ＤＪあかい　３６
全宅グル　　４８（自称３０代）

累進課税だから２０００以上稼いでる人はすごいよ。
不動産はやっぱ稼ぐが勝ちだね。

ちなみに、、匿名の私はこの連中の中間くらいのレベルかな。
区分だけど物件の所有数は多分上位だと思う。
もっともっと稼がなければいけないと思ってる。
不動産クラスタ連中を勝手にライバル視させてもらって頑張ってみるよ（笑）

ちなみに、偉大なるお方は除外しておいた。
生きる世界が違うお人だから（笑）

**名無し不動さん** · 2018/03/23(金) 01:23:20.06

ちょっと解説を加えると・・・
のらえもんはあまり忙しそうに見えない。子供がすでに大きくて共働きの気がするから
平凡なサラリーマンなのかと。世帯年収で１０００ちょい超えかなと。
あかいも家族持ちらしいが、いろんな業界渡り歩いてきたみたいなので
それほど安定してないのかなと。まだノビシロがあるのかもね。
マンマニはツイートゆっくりしてる暇ないほどあくせくしてる。
期待に応えようと努力は惜しまないタイプなので、リピーターが多いかも。
ガッツリ稼いでるのかもね。
そのマニが、はるぶーの年収ゴイスー呼ばわりしたんで、１５００は超えてるのかなと。
自宅以外にいくつか投資物件持ってるみたいだからね。

榊さんは完全に自営だから、そんなに安定はしてないと思うけど本の印税やらなんやらで
１０００前後なのかなと。根が怠け者らしいから、そこそこ稼げれば満足してるんじゃないかな。
沖さんはタワマン節税が下火になって、ピーク時よりは給料取ってないかもね。
おさむさんはバリバリでしょう。髪の毛増えるほど稼いでるでしょう。
でも国内のマンションは買わないらしい（笑）いかにも業界人らしいな。

全グルさんのことは最近ツイッター読み始めたのでよく知らないんだけど
口ぶりからするとケタ違いに稼いでますね。
少し加齢臭がするのでｗ３０代はないでしょう。
エセ関西弁かと思ったけど、どうやらほんまもんらしいです。
まんじーを七賢人に加えるなど、なかなか気の利く人ですよね笑

**名無し不動さん** · 2018/03/23(金) 01:50:06.53

宣言します。
もし、のらえもん君が有明在住ではなく、中央区の勝どきや月島だったら
オリエンタルランド工業のお人形をプレゼントし、素直に謝罪します。
もし、マンションマニア君が私よりも年収、転売利益ともに上回っていたら
彼が主催する個人面談に参加し、彼がすすめる郊外マンションを素直に購入します。
もし、全宅ツイのグルさんが私より年下だったら、素直に頭をマッキーにしてきます。
オイル塗ってツルピカにして、宅ツイパーティーで笑いものにしてもらってかまいません。

まあどれもありえませんが、どなたか証拠持ってきてくださいｗ
とりあえず、のらえもん君の有明住みは状況証拠から間違いないと思いますので。
マニア君はパトロンの存在でもない限り、能力に限界あると思います。普通のご家庭で生まれ育ったと聞いています。
全グルさんがマニア君と同世代の３３歳とかだったらこの世も末ですよね・・・

**名無し不動さん** · 2018/03/23(金) 02:06:32.74

一人でバカみたいだから、このくらいにしておこう・・・
以前は暇さえあれば物件探していろいろ質問ぶつけて格闘していたんだけど
今は、買う気が起きないバカらしい価格帯ですからね。
こんな中でも、マンションブログやツイッターを依然続けてる方々にえらい興味が出てきちゃいましてね・・・
なんでそんなに情熱を持ち続けられるのだろうか・・・本職の人は別にして。

気分はマンションＧメン氏ですよ（笑）
首都が移る前提でどこか地方に投資したい。
まんじー不動産が立ち上げるんならぜひ出資したいなーｗ
スムログや宅ツイの連中に一泡吹かせたいんですわ。
目指すはオサーム超え！！
そんな夢見ながらおやすみなさい。ごきげんよう。

**名無し不動さん** · 2018/03/23(金) 05:08:32.52

>>864
確かにそれは言えるな。
一切身体検査やってないわけだからな。
ツイートの内容は、とても子を持つ親とは思えない幼稚で下劣なものが多い。

**名無し不動さん** · 2018/03/23(金) 07:57:07.08

DJあほいさんはルサンク小石川の件で周辺住民への誹謗中傷を繰り返してたし文京区民っぽいよな
ほんと彼の文章は随所から教養のなさが溢れてて笑っちゃう

**名無し不動さん** · 2018/03/23(金) 13:13:35.19

のらえもんが東雲の都営アパートに住んでいても驚かない

**名無し不動さん** · 2018/03/23(金) 14:02:03.70

自業自得とはいえ他人の不幸を喜ぶどざえもん先生。
どざえもん先生よ、明日はわが身やぞ。
江東湾岸なんていう時限爆弾の上に住んでる限りはな。

**名無し不動さん** · 2018/03/23(金) 22:26:12.58

偉大なコラムマダー？

**名無し不動さん** · 2018/03/23(金) 22:31:06.61

まずは不動産投資本100冊読んでください。コスパ高い投資です。話はそれから(キリッ

**名無し不動さん** · 2018/03/23(金) 23:05:05.69

おさむは福岡に投資しろよ
セブよりずっと安全だろ

**名無し不動さん** · 2018/03/24(土) 17:00:10.06

あのお方の本やコラムを読むのは有用ですか？

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 16:16:24.79

おさむの本は、内容まじで薄いよ。
又聞きばかりじゃ身にならないんだぜ？ｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 18:31:00.06

長嶋って人、建築を語るけど建築士資格持ってるわけじゃないんでしょ？

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 18:42:58.36

もっと凄い人はいないのか？

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 18:44:55.25

早稲田卒の一級建築士、森山さんに嫉妬ですねｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 19:02:48.77

建築やリフォームだけではなくて、世界経済にも通じる様な知見の広いお勧めの評論家は居ますか？

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 19:15:51.01

>>896　住まスタ！

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 20:20:53.44

クソ物件のグルがインタビューで、のらえもんみたいなこと答えていてガッカリ。
のらえもんの求心力ってほんとすげーな。
宅ツイの連中はみんなのらえもん脳に侵されとるわ。
榊先生、Ｇメン氏、マッキーが攻勢を強めないと、湾岸住まいる教であふれかえるどー
オッキーさえも晴海の宿舎跡は買いなんて言い出したからな。
たとえ安く放出されても、あんな超駅遠の公団団地みたいなもん欲しがるかね？

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 20:33:05.95

オッキーは中央区アドレスの価値を主張するが
あれこそまさしく浮世離れの湾岸区だろうと。危険いっぱいの。

でも沖さんの読み通り、バカスカ売れるんだろうな～
まあ５戸も１０戸も買った転売ヤーが、毎日かぼちゃ三昧のメシを貪り
「湾岸ハロウィ～ン・・・」なんてことになったら、よい湯加減なのかなと。

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 21:25:26.78

一応狭小だけど超都心にタワマン一室持ってる立場としてタワマン語らせてもらうと・・

デメリット
・通勤時エレベーター止まりまくり
・犬（ドーベルマンではないよ）抱えたままロビー、郵便受けうろつくんで怖い
・子供が備品にイタズラする、共用部が痛みやすい
・音が響きやすい　マッサージ機の音までゴーゴー聞こえる
・エレベーター止まったら地獄
・管理員、コンシェルジュの質の差が大きい
・新聞配達サービスがないところもある
・タワマンの豪華さとは裏腹の庶民的スーパーが入る
などなど
実際住んでみないと分からないこともある。

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 21:25:45.78

君たち同類相求むだね
そのレベルがお似合い

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 21:44:40.38

８～９時のエレベーターは最悪だと思う。通勤族じゃないんで巻き込まれたことないけど。
タワマンに関してはエレベーターを買えだと思うわ。
１００戸あたり１戸じゃ足らんな。
タワマンによってはしょぼ過ぎるエレベーターもある。

地権者が多く混ざってるタワマンだと民度に問題があったりする。
狭い通路で、犬抱えたまま闊歩するオヤジも。
ギャンギャン吠えられたことあるけど、謝らないんだよね～

ガキがわりと少ないタワマンなんだけど、エレベーター内にイタズラ
備品を叩いたり、乗っかったりしてるわけ。
でも管理員はそれを注意できない。
いろいろ便利過ぎるからか放任主義の親も多いよタワマンは。

音に過敏な人はタワマンやめたほうがいい。
ギシギシに家具を置いたりしないと、ドタバタドンドン騒音がすごいよ。
そもそも軽い造りにしてあるから、スコーンと音が響く。

エレベーターのリスクはでか過ぎる。
エレベーターがどんだけ震災対応してるんだか、下調べ必要だろう。
安いやつなら当分動かないんじゃないかな、というか交換も不能な場合も。

一流ホテルじゃないんで、コンシェルジュっていっても普通の対応だよ。
なかなか気が利くのもいれば、「お前はクビだ～（トランプ風に）」ってのもいる。
プライドの高い住民とトラブルになってるケースも多々ある。

新聞は読まなけりゃいいんだけど。
スーパーがちょっと酷いね。六本木に入ってるやつなんかマルエツプチに毛が生えた程度だし。
タワマン住民は宅配か外食で済ましてる。外食ばっかしてると病気になるけどね。

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 21:46:01.25

メリットもたくさんあるが、デメリットがないという全グルさんはいかにも業界側からの主張だね。
ご本人は地盤のよい港区一等地の馬鹿にでかい戸建てに住んでるんでしょ？？
本当は資産性の維持なら戸建てのほうがいいに決まってる。
鴨には湾岸タワマン売りつけて、猟師の自分は資産価値高い戸建てに住んでるわけよ。
さ・す・がだなｗ　またぎきせぶいんすぺくたーとの対談楽しみにしているよｗ
その前に、榊さんと一戦交えて欲しいなｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 21:53:08.48

一番恥ずかしいのは、湾岸のタワマン住んでややきついローン組んで勝ち組気取ってる連中。
その象徴がどざえもん先生なんだよなー
だから榊先生、Ｇメン氏、マッキーに馬鹿にされるわけ。

この国が地震大国でないのならば銀座に近い湾岸もありかとは思う。
しかしなー　湾岸エリアの営業仲介が「こないだ地震があったからしばらく地震が来ないそうですよ」なんてホラ吹いてるくらいだし
それに乗せられてる連中が３５年ローンで買ってるわけだからね。

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 22:04:20.38

戸建てのリスクはなんと言ってもセキュリティー
よほど場所を選ばないと、「いつなんどき誰の泥棒でも受ける」ですね。
あと断層が近くにあったりすると木っ端微塵になり命失うリスクも。
この２点の観点からは、なるべく直基礎のタワーのほうが安全でしょう。
戸建てはいろいろ保険に入っておかないとならないし、生活コスト高いですよ。
まあ１０億超持ってるブローカー連中には、こんな忠告は吹き飛ばされますね。

私は庶民だから区分のマンション売り買いしてせこせこ資産形成してますよ。
せこ過ぎるやろ～泣　でも言うべきは言いますよ。不動産のリスクを押し付けがましく言いふらしますよ。

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 22:14:26.23

>>901
なんだテメー
まずはお前の不動産ポートフォリオを公開せえ

まさかセブとバリと足立と有明じゃねえだろうな？

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 22:43:07.29

タワマン否定って、結局は災害起こってみないとタワマン組の勝ちに終わるからなあ
現実の市場価値は圧倒的にタワマンの勝ち

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 22:51:00.36

武蔵小杉ちゃんがへたってきてるのに、余裕かまし過ぎｗｗ
中央区もやっと規制に乗り出したみたいだけど
まだまだ勃ちますよ。

港千代田、中央渋谷新宿の一部駅直結のタワーだけは認める。
それ以外はエセタワマンくらいに考えたほうが無難。
みなとみらいや津田沼にどんだけの価値があるんだか。
幕張はありえない。
タワマンは基本金持ちのぜいたく品。
頭上３００ｍを飛行機が通過しようが、金持ちなら損切りできるから。

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 22:59:38.67

勝どきの直結ビュータワー、月島の直結２棟
直基礎のＴＴＴとＫＴＴくらいは認める。他はエセタワーじゃないの？
豊洲は駅前の雰囲気はよいが、これといったタワーはない。
スミフのツインは免震じゃないからな、しかも震災前の施工。怖いね。
東雲有明辰巳は真っ先に下がると思う。
海外からも国内からも富裕層マネーが入ってこないから。

まあこんなの買ってるくらいなら、ほげほげぷらいむのほうがずっとよかろうｗ
こんなこと書くと、宅ツイメンバーからなぜか袋叩きに合うがｗ
だって、グルは常時ツイッターで宣伝してくれてるんだよ？？
素直に言うこと聞いておくもんだぞぶーｗｗ

Ｇ　　　　　Ｕ　　　　　Ｒ（絶賛発売中ぶー）Ｕ

浜松町こそ最強立地なんだけどね。東京駅品川銀座六本木自由自在だろ。
安い時に買わなかった連中はアホ　新築求めて湾岸買った連中はもっとアホ
売れ残りよりも足立のほうが資産性高いと本気で思ってる連中は救えない・・・

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 23:00:14.02

ははは、RomeのapartamentoやParisのappartementなら良いかも知れませんね(笑)

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 23:10:35.99

だいたい豊洲とか晴海の駅遠に住んでる連中が銀座行くかね？？
銀座に近くて意味あるのかねグルさんよ。
嫌味に聞こえるだろうが、身に着けるものも全部投資だと思っているんで
服バッグ靴、トータル１００万（時計除く）くらいのもの買ってるよ。
でも車は持たない。（全グルさんみたいに高級車にケルヒャーできない僻みかもね泣）車は投資じゃなくて、富裕層の道楽だと考えてるから。

庶民にあまり無理させないでほしい。それが切実な願いだ。
無理して買ってもいいのは港区山手線内側だけ。湾岸駅遠の高値掴みは破産を招く。
そのための団信保険なんだが・・・　むごいでしょ

**名無し不動さん** · 2018/03/25(日) 23:29:23.82

私の場合、どざえもん先生みたいやまたぎきのせぶいんすぺくたーと違って
経験したことしか書いてない。
湾岸全域だって何度も（かれこれ５０回くらい）足踏み入れてる。見もしないでいい加減なこと書きたくないから。
築４０年から築浅タワーまで一通り購入してきた。

Ｇメン氏は日々マンションの仕事してるわけで、榊さんはレポートのため必ず現地見てきてる。
マッキーはキャリアがまったく違う。
暴落芸人と揶揄されてるが、ちゃんとした眼力と根拠に基づいていますね。

のらえもんとおさーむは、湾岸やセブのことを深く語るのはよいが
よく知りもしないことに首突っ込むからここで叩かれてるんだと思うなー
そのくせ他人の意見にやけに突っかかるし。
のらえもん先生は少し反省したのか知ったか発言が激減したと思われ。
おさーむは相変わらずだね、なにがどうして不動産の鉄人なのか理解できん。

やっぱ、全グルさんとの対談は必須かも。
どっちがショボ過ぎるのかはっきりすると思う。

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 00:18:35.57

マンＧは管理という地味な仕事だけど、マンション管理士まで取って向上心あると思うよ。
管理会社でもマンション管理士まで持ってるのは殆どいないからね。

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 00:22:24.34

>>912
それだよな。門外漢のくせに何でもクビつっこんでくる。そんで恥をかく。
のらえもん、おさむは性格そっくり。

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 00:23:20.33

Ｇメン氏は、のらやおさーむと違い筋を通す男なんでホントかっこいい。
ぶーさんはマンション管理士受かったか？
知り合いの弁護士でもマンション管理士試験落ちたぐらいだからなー
けっこう面倒で難関かも。
改めてＧメン氏にはリスペクトですね。

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 00:32:03.52

いろいろと見たいカードがあるねｗ

まずは、おさーむ　　ＶＳ　　クソ物件のグル

国内ではグルが圧倒するかもしれんが、修さん海外で何企んでるのか分からんのでｗ
甘く見てかからないほうがいいぞグル氏ｗ

そんで勝ちあがったほうと、真打ちのＧメン氏と対決かな。
いや不動産対決でなくて、男らしく殴り合おうｗ
Ｇメン氏の他の後姿の写真見たけど、完全にプロレスラーだったｗ
おさむは合気道でもやってない限り一発ＫＯだろう・・
グル氏もかなりごつくてでかい。内ポケットからチャカ取り出したらあかんでぇｗｗ

そんでさらに勝った方と、ぶーさんと相撲対決かなｗ

いろいろ楽しませてくれますねのらえもんに端を発したひょうきんなマンションブロガー界はｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 00:34:16.56

のらえもんを派手に撃退したマンＧさんｗｗｗ
性格は、すごい変わってる人だと思うよｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 00:39:52.97

ひとり軽自動車で温泉めぐりが趣味だからねｗｗ

Ｇメン氏おすすめの温泉めぐりは
いずれやってみたいね。
たまに脱線ツイートもしてほしいな。

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 00:44:23.24

ちょっと前に平湯温泉が好きだとかツイートしてたな。

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 00:48:55.03

まんじーと行く温泉ツアー
第一回目のゲストはカリスマ湾岸ブロガー混浴大好きぱいぱいのらえもん先生

こんな企画をyoutubeでやってほしい。
グル企画という不動産芸人のプロダクションが必要だな。

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 00:54:18.09

マジで、いいキャラしてる奴が多くて面白いよなｗ
俺は、榊パグ淳司さんと飲んでみたいわｗ
あの人、絶対おもろいおっさんだと思う。

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 01:01:31.28

榊さんはおごり酒しか飲まないかもｗｗ顔からして、しぶちんだと思うしｗ

俺は、ぶーさんかな。
ほげほげプライムのスカイラウンジで飲みたい。
お近くのタビーさんも呼んでいいよｗ　のらはイラネｗ

のらと俺は年が近いかもしれないが
のらはなんか学生のコンパ気分で酒飲んでるみたいだし
やつとは大人の酒は飲めませんね。
そんなら、マニとファミレスでオレンジジュース飲むわｗｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 01:05:29.33

完全に同意だわ。のらとは飲みたくないねｗ
酒が不味くなりそうｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 06:08:51.12

＞@aka1you
＞一時期アナルセックスにハマって次々と女の尻をぶっ壊してた

ははは、このアホは間違いなくシャブシャブをお食べになってますね。
一時期ってのがくせものですね。一時期男の尻にハマることもありえますね（笑）
ははは、のらえもんさんのプリケツがバッチコーーイですね。（笑）

肛門破壊王ＤＪあかい　　　ＶＳ　　　アヌスミラビリスのらえもん

ははは、この汁男優対決は大腸菌まみれで両者リングアウトぢゃあな～いの？
本当にキモイです。異常性欲キモメン集団バッキー臭がしますね。
キモ過ぎるエロ自慢がしつこいので、バッキーあかいと呼ぶことにします。

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 06:34:35.79

呑みの達人から言わせて貰うと、孤独なグルメの角打ちが基本かなぁ。
君たちにはまだ早いかも知れないけど、機会があったら連れて行ってあげても良いよ。（笑）

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 06:56:15.56

うるせーアル中　おでん屋台の帰り道か？

マンション転売で大きく儲けた時のお酒と、米中貿易戦争のとばっちりで５００万飛んだ時のお酒
お酒の味なんて気分でころころ変わるよ。
お酒の薀蓄語りだすヤツは嫌いだ　特にワイン野郎
延々聞いてもなんのためにもならんのだよ。
だから、>>925やのらえもんみたいな知ったか君とは飲みたくないｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 07:27:06.44

プリケツ丸出しで逃げ惑うのら、追っかけるギンギンの野獣あかい

げ●ぴっぴさんなんかが激しく食いつくと思うけどな～
グル企画でオナシャス！

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 11:55:14.74

>>902
タワマンは何も起きなきゃそれなりに快適なんだろうけどね。
コンシェルジュは住友のタワーでバイトのケース知ってるぞ。ネットで検索してみると求人が見つかる。
正社員として登用してるところの方が質は一定するだろうね。
最強は超都心の中～低層超高級物件だろうなあ。

**名無し不動さん** · 2018/03/26(月) 11:57:04.21

>>912
>私の場合、どざえもん先生みたいやまたぎきのせぶいんすぺくたーと違って
>経験したことしか書いてない。
>湾岸全域だって何度も（かれこれ５０回くらい）足踏み入れてる。見もしないでいい加減なこと書きたくないから。
>築４０年から築浅タワーまで一通り購入してきた。

それが本当ならぜひ、マンションブロガーになってくれよ。本来はそういう人がやるべき。
のらえもんは知ったかぶりが甚だしい。湾岸タワマンの一区分所有者の素人がなに偉そうにしてるのか理解に苦しむわ。