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URの物件　都市機構住宅【旧公団】
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0001名無し不動さん垢版2017/11/13(月) 14:18:41.19ID:9sT1plFY
契約、住み心地、その他もろもろ
不平、不満、称賛、疑問点等お願いします
0076名無し不動さん垢版2018/04/26(木) 01:32:07.19ID:???
>>74
初めて書き込んだんだが・・・
>>75
ペンキ塗ってるところというとドアやふすまの枠とか？
そこがだめなら壁紙が貼ってあるところもだめそうだな
木材がむき出しになってるクローゼットの中とかならいいということか
だとするとほとんど釘打てる場所はないということだな
0077名無し不動さん垢版2018/04/26(木) 02:11:36.83ID:ik+g7C1V
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0078名無し不動さん垢版2018/05/08(火) 11:33:36.93ID:???
釘穴1個あたり補修費はいくらなんだろ？
随分前に数百円って聞いた記憶があるけどその程度なら支払ってもいいような気がする
0079名無し不動さん垢版2018/06/25(月) 20:36:39.66ID:???
色がグレーのパテで塞げば良いんじゃないかアレ？
0080名無し不動さん垢版2018/07/12(木) 05:59:07.72ID:qcSnWYTf
質問です。
退去改装中の部屋を予約することはできますか？
窓口では毎日ネットを見てて下さいと言われました。orz
0081名無し不動さん垢版2018/07/12(木) 09:21:29.85ID:urSu9RGS
部屋が分かってるなら毎朝管理事務所に電話かければ？
0082名無し不動さん垢版2018/07/12(木) 21:43:26.94ID:???
>>80
電話かけたらいける
つーか人気の物件はネットに載る前に決まることが多いからそうしないと入居できない
0083名無し不動さん垢版2018/07/15(日) 00:47:37.13ID:N48qreIe
ガスレンジを使う際は換気扇回すようにしたほうが良いのだろうか。
今までIHだったので考えたことなかった。
0084名無し不動さん垢版2018/07/15(日) 10:07:11.75ID:???
ＵＲって、割引やキャンペン物件は騒音の苦情が多いとか訳アリっていうレス見たこと有るけど、
入居してみたら、外れだったも勿論あるんですか？
0085名無し不動さん垢版2018/07/18(水) 06:10:33.74ID:???
昔いた高麗川団地の空き部屋書き込んでた人はもう消えたの？
0086名無し不動さん垢版2018/07/19(木) 15:22:29.38ID:hHOZ1xP4
世の中は十人十色。色んな輩がいる。ただ近隣に不快感を与えるのはやめましょう。
微々たる自治会費。年に数回の社会奉仕も前向きに考えれば楽しいボランティア。
あなたも自治会に入りましょう。
0087名無し不動さん垢版2018/07/19(木) 15:45:27.55ID:???
自治会は先住民族に占拠され新参者は排除される異様な世界だろ
何言ってんだ
0089名無し不動さん垢版2018/07/19(木) 16:28:10.16ID:Fta/6W5E
難民キャンプ以下の劣悪な環境の体育館避難場所被災地のみなさま。
逃げ遅れた若い死亡者も多く心配です
カビだらけの泥家からの再開も難しいのではないでしょうか。
脱出して新しい住まいへいかがですか

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0090名無し不動さん垢版2018/07/21(土) 12:52:11.99ID:o974y87y
土人の醜態極まれり
土人は出て行け！
0091名無し不動さん垢版2018/07/22(日) 00:45:37.52ID:VkuOp/7d
>>59
エントランスで挨拶しても無言でガン飛ばすような人生こじらせたキチガイ中高年の多さはどうにかなんないのか。てかあいつらなんで安くもない家賃払い続けてるのか謎 。
0093西ひかりが丘垢版2018/07/22(日) 14:02:25.57ID:???
自治会員は非自治会員が挨拶をしても
挨拶を返してくれないよ
感じ悪い
0094名無し不動さん垢版2018/07/24(火) 11:28:02.41ID:???
エアコン専用コンセントにする改修工事の案内が来ているけど，
既に工事が終わった人はいますか？

コンセントを20Aまでokのタイプに交換するのはよいとして，
分電盤からコンセントまでの配線を専用配線にしてくれるという話だけど，
いまウチの分電盤を見ると，子ブレーカーの空きが無い状態です。
ウチは未だ3部屋，専用コンセントになっていないんだけど，単純に考えると
分電盤に空きがない訳だから，分電盤も丸ごと大きいタイプに交換しないといけない。

そこまで本当にやってくれるんですかね。体験者の話が聞きたいです。
0095名無し不動さん垢版2018/07/24(火) 14:30:20.24ID:???
URは民間と違い必要であれば、とことん費用を掛けて改修工事してくれますよ。
0096名無し不動さん垢版2018/07/25(水) 18:33:16.18ID:qyWsa9ht
URに長く住んでいるような感じのおじいちゃん、おばあちゃんって
変な人が多いよね
0098名無し不動さん垢版2018/07/26(木) 09:59:24.03ID:KQIk882I
そうボロ団地なの
作って半世紀w
0099名無し不動さん垢版2018/07/27(金) 15:01:35.19ID:???
>>94
わざわざ金払って工事してもらったけど、ただで工事やってくれる団地なんてあるの？
0100名無し不動さん垢版2018/08/04(土) 22:10:35.27ID:???
音が響きやすい作りの部屋、団地内に公園と朝から晩まで騒音には事欠かない環境
掲示板の貼り紙にマジックで「誰がチクったコラ」とかアホ丸出しな落書き
ファミリー向けの家賃高めの団地でこれだから家賃安いとこは凄いんだろうな
0102名無し不動さん垢版2018/08/05(日) 08:50:21.71ID:???
同じような間取りと立地で事故物件でも無いのに近辺の相場より家賃が安いURなんてあるのか？
0103名無し不動さん垢版2018/08/05(日) 12:59:59.51ID:???
東京で花畑というところが家賃が安そうなんで検討したら
その場所を知る人全員から猛反対された
0104名無し不動さん垢版2018/08/05(日) 18:35:07.56ID:63sBG59U
>>103
別に良くないか。
0105名無し不動さん垢版2018/08/14(火) 18:48:37.68ID:WbiYn+sh
住む場所で差別するな
まさに土人思考
嘆かわしい
0107名無し不動さん垢版2018/08/15(水) 14:03:03.02ID:n0PMTG5y
おまえこそ未開の土人なんだから
この掲示板に来るな
土人は出て行け！
0108名無し不動さん垢版2018/08/15(水) 14:03:27.67ID:n0PMTG5y
完全勝利宣言
0109名無し不動さん垢版2018/08/26(日) 07:56:03.46ID:???
隣引越して来たのはいいけど
清掃業者が隣のベランダ掃除した日にタバコのゴミがうちのベランダに落ちていてなんかムカついています。

うちは、たばこを吸うことはないので
0110名無し不動さん垢版2018/09/06(木) 09:54:10.81ID:???
5階建て階段式のurなんだけど
給水に電気は使ってるのかな？
北海道のurで現在断水中
市では給水を初めているそうなんだけどまだ出ないわ
ur北海道に電話しても休業してる
urの給水システムのせいで水が出ないなら休んでないで給水サービスするとか対応して欲しいわ
0111名無し不動さん垢版2018/09/06(木) 17:51:55.44ID:???
だよな
他の被災者の事なんか放っておいてうちの建物を優先的に直せっつの
がんがんクレーム入れてやれ
0112名無し不動さん垢版2018/09/07(金) 12:57:32.93ID:4ylJc9vv
札幌北24条はポンプで加圧してるので、水出なくなった
隣の区役所から水貰ってたけど、電気復旧したから水出るようになった。
エレベーターがまだ止まってるからつらい
0113名無し不動さん垢版2018/09/07(金) 13:55:13.66ID:8w0l1gc/
シャンクレール エクシオ
【岸本晃 きしもとあきら】
常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士 詐欺師
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg　IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(カツラ 入れ歯) 口コミ
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→北条あきら→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加　
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上（2500万）

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没
現在シャンクレールにも参加してる

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part9
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1525759457/l50

岸本グループ 村上康雄 矢野佑樹 赤田真一 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 乾豊 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す【岸本晃】がいません jmw
0115吉川真二よ、もう我慢の限界や垢版2018/09/08(土) 21:34:27.19ID:RiHZXAY/
永和信用金庫は絶対にお前を破滅させる
0116名無し不動さん垢版2018/09/09(日) 08:12:35.74ID:7SbOzzKP
引っ越しでURを検討してます。サイト経由で申し込みをすると70%キャッシュバックなどがありますが、ご利用された方いらっしゃいますか？また人気物件の予約代行みたいなサイトまであります。どちらも怪しいのでしょうか？
0117名無し不動さん垢版2018/09/09(日) 10:47:58.80ID:9FmoxwvG
>>116
その情報の詳細をださない限り誰も解らんよ。
なんでださないの?
0119名無し不動さん垢版2018/09/09(日) 14:52:16.74ID:???
あやしいと思うけど

普通にまずはUR賃貸ショップに行くことをおすすめするよ

紹介でQUOカードが双方に1万円分もらえるキャンペーンを使う程度の節約にしておいたほうが無難かな
0120名無し不動さん垢版2018/09/09(日) 20:11:30.41ID:???
>>118
調べたところで
UR　→　不動産屋、不動産仲介に紹介料　→　そのから一部を顧客に与える

人気物件が空いたら速攻で予約（代行）してくれる
勤務中で常に空きの更新情報を見られない人のために
代わりにF5連打しているようなもの

いつも募集を出しているような場所では使う必要も無いってこと
0121名無し不動さん垢版2018/09/10(月) 19:31:47.71ID:BPKutsxK
>>118
後抽選でーというのもあるな。
まあ使いたければどうぞという位だ。
0122118垢版2018/09/10(月) 20:25:32.33ID:h/C9tRn7
キャッシュバック受けた話や代行使ったという話がネット探しても出てこなかったので気になってました。

皆様レスありがとうございます。
0123名無し不動さん垢版2018/09/12(水) 14:59:10.56ID:???
urじゃないと思うけど水道に電気使ってなくて5階でも水が出たって人がいた
urもそういう方式にして欲しいわ
0124名無し不動さん垢版2018/09/13(木) 00:32:55.68ID:/gDG+ox1
>>123
設備によるけどマンションは水を一度屋上に置くのが多くないか？
0125名無し不動さん垢版2018/09/14(金) 00:44:11.80ID:???
うちの部屋、エアコンの穴開けるところ間違えてるわ

他の家は一部屋に一つエアコンの穴があるんだけど

うちは、
和室に２つ穴があって
寝室にない

エアコンの穴あけとコンセント新設で最大5万円かかるっていわれてどうしようか？迷ってる
0126名無し不動さん垢版2018/09/15(土) 12:34:58.67ID:yASIUKCV
もういい加減にしろ
土人は出て行け！
0127名無し不動さん垢版2018/09/17(月) 14:21:55.04ID:ppD4Z8dZ
UR自治会万歳＼(^o^)／
0128名無し不動さん垢版2018/09/23(日) 22:22:46.69ID:FtmPvog6
ファミリーUR興味あるんだけど、これっていわゆる昔の団地？貧困層が住むところ？
0129名無し不動さん垢版2018/09/23(日) 22:41:37.03ID:???
>>128
貧困層は都営や区営に行きます
URのファミリー向けは小中学校が隣接している
0130名無し不動さん垢版2018/09/23(日) 23:27:26.04ID:???
>>128
頭に横文字がついてない団地は下の上クラス
民度はお察しください
0131名無し不動さん垢版2018/09/24(月) 00:15:03.27ID:67yEJFMD
>>129>>130
ありがとう
参考になります
公務員家庭もいるのかな
0133名無し不動さん垢版2018/09/24(月) 08:42:47.19ID:???
古団地は玄関前や掲示板の注意の貼り紙を見るだけで色々察してしまうよなｗ
0134名無し不動さん垢版2018/09/24(月) 08:48:11.09ID:???
UR含めて探しているが
新しく家賃も高い洒落た外見のマンションなのにゴミ置き場が酷いことになっている所がある
清掃局だけでなく管理会社からも貼り紙されているのに無視
下見は充分にしないとね
0135名無し不動さん垢版2018/09/24(月) 09:28:45.36ID:Da9YyhU9
今住んでる分譲売り気楽なURの家賃1LDK12万程度のマンションに住もうかなと思うけどどうなの
上下左右の音や高層だから子連れファミリ−もすんでるけど
0136名無し不動さん垢版2018/09/24(月) 09:49:07.72ID:???
>>135
土日に内覧に行けばガキの声やドタドタドタ走る音のチェックできるやろ
0137名無し不動さん垢版2018/09/24(月) 12:31:36.74ID:???
単身者は単身者が多い所にしたほうがいい
家族住みは殺意を覚えるくらいうるさいから
0138名無し不動さん垢版2018/09/24(月) 14:50:34.14ID:cgpb9Iy+
また土人の破壊工作か
いい加減にしろ
0139名無し不動さん垢版2018/09/25(火) 19:32:41.25ID:???
下見に行ったけど５階でエレベーター無し
どうりで家賃が安いわけだ
築年数が古いのは知っていたが
0141名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 14:22:25.11ID:FhABlhQL
ヌーヴェル赤羽台ってまだこれからも新しいやついくつか建つの？
0142118垢版2018/09/26(水) 18:30:22.03ID:Nmiueb7V
>>141
今回募集していた棟で全て完成って言ってた。空き地は全て公園になるらしい。
URは当分新築を建てることはないみたいです。
0143名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 22:04:44.00ID:???
管理費込みで55000円程度のところに一年払いで入居予定なんだけど、次年度から月払いの基準月収を下回っていたら有無を言わさずおんだされちゃう？
0144名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 22:26:05.25ID:/2En9tB4
UR緩いから大丈夫だよ
0146名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 23:56:33.29ID:FhABlhQL
>>142
マジか…ダメ元で申し込みしとけばよかったと後悔
0147名無し不動さん垢版2018/09/30(日) 07:11:58.60ID:rMSsjV1T
URって所得申告は入居の時だけ。
都営は毎年ある。
0148名無し不動さん垢版2018/10/01(月) 23:10:24.41ID:???
>>143
11カ月目位に来月から毎月払ってくださいねって手紙来るよ
収入審査はなかった
0149名無し不動さん垢版2018/10/02(火) 02:18:47.91ID:/Azxa/H3
そして例えば現在家賃6万の所で1年前払い契約したら
別のURに引っ越すとき家賃が6万以下なら前払いでなくても審査不要
0150名無し不動さん垢版2018/10/04(木) 15:26:05.64ID:ksPQ9K1Z
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

ZDJ
0151名無し不動さん垢版2018/10/07(日) 20:23:27.27ID:pWopY4e5
コンビニから帰ってきたら、中国人が居たんだけど出入り口で淡はいてる
中国人は場所わきまえないで唾や淡を吐くって聞いてたけど・・・汚いな〜
0153名無し不動さん垢版2018/10/08(月) 18:04:46.26ID:???
最近引っ越してきたメガネかけて無精ヒゲ生やした汚いデブがやたらとうるさい車乗っててうぜえ
管理は手出せないだろうから動画撮って陸運局に通報するか
0154名無し不動さん垢版2018/10/08(月) 18:29:15.34ID:tRwSWvNi
土人の破壊工作はやめろ
0155名無し不動さん垢版2018/10/08(月) 18:42:16.19ID:5hi+5iFQ
インターネット申込サイトに登録したが使い難いなぁ、なんだよこれ
0156名無し不動さん垢版2018/10/09(火) 13:30:02.45ID:???
>>153
家賃の安いURは、そうゆうのしかいないだろ！？
クルマに限らずバイクとかもうるさいのが多いし、楽器や生活音など何かとトラブル多いしな
0157名無し不動さん垢版2018/10/10(水) 01:04:30.47ID:???
ヌーヴェル赤羽台、申込みなかった部屋が6部屋もあったらし
高かったからだよな
0159名無し不動さん垢版2018/10/28(日) 08:22:33.58ID:ly783sTQ
文京区、中央区の物件はなかなか空きが出ないね
0160名無し不動さん垢版2018/10/28(日) 09:26:00.90ID:sdsMPXQb
入居申し込みしたいのですが
インターネットについて質問です
住棟内LANとFTTHでは
FTTHの方が各部屋まで光回線が来ているので良いという
ことですよね

営業センターや管理事務所ではそこまで詳しくないようです

すみませんが教えて下さる方おられましたら
どうかよろしくお願いいたします
0161名無し不動さん垢版2018/10/28(日) 09:34:29.04ID:zBh+SPER
そのあたりのインフラは地域差あると思うが
入居予定地のNTTに問い合わせたら
物件名と号室まで詳細に伝えれば回答くるでしょ
0162名無し不動さん垢版2018/10/28(日) 10:38:45.23ID:???
URならVDSLが主流じゃないか
住棟までは光だが各戸までは従来の電話線
0163名無し不動さん垢版2018/10/28(日) 14:04:00.78ID:???
おお!ありがとうございました!
自分で調べれば良いんだ!

ネットでマンション導入確認しました
で、電話でも問い合わせてみました
結果が違いましたᴡ
電話の方が正確だと思うので
これから調べる方がおられましたら
電話でも確認した方が良いですよ
0164名無し不動さん垢版2018/10/28(日) 14:12:13.24ID:sdsMPXQb
私はネットでユーストリームやアメーバゲームを
かなりやるんで
マンションタイプの光が部屋まで引かれた棟でしたが
戸建光とは違うようなので
wifi環境上手くつくれるか心配

URに限らずですが集合住宅の方たちで
ヘビーユーザーの方はどうしているんでしょうね
WiMAXは持ってますがすぐ熱くなって壊れそう
0165名無し不動さん垢版2018/10/28(日) 17:42:47.31ID:dmfDziVF
>>164
環境で妥協してる。
VDSLだけど特に困ってないな。
0166名無し不動さん垢版2018/10/28(日) 21:03:12.42ID:???
>>164
ワイマの発熱ってNEC製か
他社製に交換したほうがいいぞ
他社といってもファーウェイしかないけど
0167名無し不動さん垢版2018/10/29(月) 23:49:39.78ID:???
電柱から光ファイバー(NTT)引き込んで使ってましたよ。
0168名無し不動さん垢版2018/10/30(火) 22:23:38.86ID:wUliBsvY
>>165
VDSLでYou TubeLive見れますか?
アレ凄く重いですよね
0169名無し不動さん垢版2018/10/30(火) 22:27:23.93ID:wUliBsvY
>>166
Wimax製の２+でモバイルです
予備のネット環境の為に保険として持ってます
0170名無し不動さん垢版2018/10/30(火) 22:30:13.45ID:wUliBsvY
>>167
私が本当に契約したいのがNUROです
URではムリですが
0174名無し不動さん垢版2018/10/31(水) 12:11:14.45ID:xzVyxCif
>>168
普通に見れてるが、利用者次第。
元のHubは共用だから使う奴がいると遅い。
0175名無し不動さん垢版2018/10/31(水) 17:36:01.20ID:???
福岡市近郊のURは、長住団地以外はネット環境は恵まれてるけど

関東と関西はあり得ないぐらい不便
3人子持ちのシングルファザーだけど
VDSLを4人で使うのは厳しい

伝説の東花山を検討してたけど
さっき電話したら、担当者が理解してなくて

J:COMがあるとか言い出す始末
0176名無し不動さん垢版2018/10/31(水) 18:38:23.06ID:uo6Sv2vx
東花山って何ですか?
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