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URの物件　都市機構住宅【旧公団】
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0001名無し不動さん垢版2017/11/13(月) 14:18:41.19ID:9sT1plFY
契約、住み心地、その他もろもろ
不平、不満、称賛、疑問点等お願いします
0002名無し不動さん垢版2017/11/13(月) 14:19:26.42ID:9sT1plFY
首都圏と関西のスレしかないので建ててみました
0003名無し不動さん垢版2017/11/13(月) 15:48:52.78ID:9sT1plFY
保守
0004名無し不動さん垢版2017/11/14(火) 12:46:17.46ID:Z7QiDjzC
土人はお断りだ
0005名無し不動さん垢版2017/11/14(火) 13:23:37.91ID:MyGnH8HD
空きがないです
新しく建てたりはしないんでしょうか
0006名無し不動さん垢版2017/11/14(火) 14:14:01.83ID:Z7QiDjzC
土人は来るな
絶対に来るな
土人はお断りだ
0008名無し不動さん垢版2017/11/15(水) 13:42:52.49ID:9UQm/Pg7
なんで中国人も入居できるの？
日本人だけでよくね？
0009名無し不動さん垢版2017/11/15(水) 15:26:06.73ID:9UQm/Pg7
てか中国人は日本人みたいに細かいことで文句言わなそうだから
隣人としては面倒じゃなくてよさそうだけど、
自分が入居したい所に空きがなくて中国人が住んでいたらムカつくから
日本人の入居希望者が出た時は外国人は退去しなければいけないという条件にして欲しい
0010名無し不動さん垢版2017/11/28(火) 09:20:53.47ID:K99v+Gmv
現在、弁護士、司法書士に任意整理等の依頼をされてる方、これから依頼を考えている方!!

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0011名無し不動さん垢版2017/12/01(金) 08:43:08.36ID:SbXgVhb0
URが渋谷駅や虎ノ門の再開発に参画しているのをHPで知った。
賃貸のタワーが建つのだろうか？
そうだとしたら、かなり期待しちゃうが。
0012名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 00:49:14.17ID:VRlVDbQS
ほんとこれ

86名 無しさん＠１周年2017/11/17(金) 22:11:28.00ID:vywFz5bV0
集合住宅も禁煙に！
まずは北海道から

北海道の集合住宅最悪
廊下や階段、すべての共用部分に窓が付いていて、
他の部屋と空気を共有しなければならない。
2重3重の窓で空気が入れ替わらない部屋でタバコを吸えば、
ドア等の隙間から流れ出して他の部屋に入り込む。

集合住宅も禁煙に！
まずは北海道から！
家でくらい綺麗な空気を吸いたい
0013名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 00:57:22.76ID:VRlVDbQS
北海道の階段式のURい引っ越したけど階段とか全部に窓付いていて他の部屋と空気を
共有しなければいけなくて気持ち悪い。
タバコの煙や焼き魚の臭いとか入ってくる。
窓は2重（内1つはペアガラス）だから外の空気は殆ど入ってこなくて
一番外気が入るのは玄関のドアから。
一旦他部屋の臭いが入ってきたら、窓を開けても中々入れ替わらない。

タバコの煙ならまだいいけど、どこかの家が硫化水素とか発生させたら
巻き沿いで死ぬ。
0014名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 01:02:20.49ID:VRlVDbQS
一酸化炭素巻き添え中毒だって有り得る。
東京に住んでいた時に、どこかのアパートで巻き添えで一酸化炭素中毒死したというニュースを聞いて
そんなのあるんだと思ったけど、北海道に引っ越して有り得ることがわかった。

1階階段入口の戸には「開放厳禁」ってURがシール貼ってるんだけど、
こんなん貼って巻き添え事故でも起きたらURの責任は免れない。
「適宣、換気してください」とかにする方がいいと思う。
0015名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 01:07:24.99ID:VRlVDbQS
こっちの人はあまり換気しない。
タバコで煙いから階段の窓を開けても「寒い」と文句言われる。
きれいな空気より寒さの方が優先するらしい。
そんな人はガスレンジを使う時にもろくに換気なんてしていないだろうから、
そういった汚染空気も吸わされることになる。
ま〜、北海道の平均寿命が短いのも納得
0016名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 01:12:12.89ID:BRTGY1+A
いるよ　？　ものおとだしたよいま　
0017名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 01:21:44.53ID:VRlVDbQS
って言うか、住宅基準法が北海道のことまで考えてないから
こんな余裕で巻き添え死するようなことが許されてると思う。
それから、階段の窓にカギがあるのも問題
火事になって階段側から消火をするときに窓を割らなければならず、
その分消火が遅れる。
東京に住んでいた時、消防署から窓は付けないように指導されているというようなことを
聞いたことがあるんだけど、こっちの消防署は何故カギは掛けるなと指導しないんだろか
雪が降りこむから窓は必要だけどカギは不要
0019名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 01:30:14.12ID:BRTGY1+A
ん？

ふゆってうーんとつかれるよね　おぼえてないな　めぐすりがね　かたぐるまにみえてたかな　かすがいとごっちゃかな　

のちに　もってたけど　がっこうでうってたんｄなっけな　いっかいもあけてないそっちｗ
0020名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 01:32:42.83ID:BRTGY1+A
あ
い？
う？
え
お？
か？
き？
け？
こ・・？

さ

にはおぼえてる　えなにこれで
0021名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 01:35:54.27ID:BRTGY1+A
と？　そうだっけ　りぬもだ　ぬかにくぎ　りなんだｋな

まどうでもいいや
0022名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 01:39:03.52ID:BRTGY1+A
ざ　すきじゃなーい　しｋたなく　ごみすててたりじょきんしたり
0023名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 01:43:31.79ID:BRTGY1+A
きらいじゃないけど　ぜんぶそれのあじになるって　だれかいってたけど

そう　おもうなー
0024名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 01:44:42.61ID:BRTGY1+A
ひｚｚこぞうはね　かさぶた　よくあったな　こｒんちだらけ
0025名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 01:45:34.44ID:BRTGY1+A
ま　ｓとーかーはしねだけどぜんぶ
0026名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 01:55:16.16ID:BRTGY1+A
ひろうこんぱいじだくでもあるよ　じぶんでなんかいも　かにこうせんよんだことないけどさ　

もうこれあきちゃたｔな　３かいめくらいかな　おなかいっぱいだからかな　あれたべたあれたべて　あれのんであれのんで　しんやごはんのあと
0027名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 02:10:00.47ID:BRTGY1+A
あれぇ

でてこないな
0028名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 02:12:50.75ID:BRTGY1+A
いま　ばいくかげんつき　ていしゃちゅう
0030名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 17:12:03.67ID:i5Esp5Cf
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0031名無し不動さん垢版2017/12/17(日) 13:12:22.92ID:DXC2EV/4
空き家補修の業者って部屋での喫煙禁止されてないの？
煙流れて来て迷惑なんだが

部屋に臭い付くし禁止しろや
0032名無し不動さん垢版2017/12/19(火) 15:47:10.18ID:urygWzhS
土人は出て行け！
0033名無し不動さん垢版2017/12/20(水) 11:38:51.48ID:uOH9poR5
空き家補修の業者って部屋での喫煙禁止されてないの？
煙流れて来て迷惑なんだが

部屋に臭い付くし禁止しろや
0034名無し不動さん垢版2017/12/20(水) 20:08:38.38ID:???
まあ、住人が喫煙者よりはマシ

業者は非喫煙者、でもその後にヘビスモが引っ越して来たら
そっちの方がはるかに嫌だろｗ
0035名無し不動さん垢版2017/12/21(木) 00:53:04.08ID:7ZVrGzFD
タバコぐらいで文句言うな
こっちは強烈なニンニク臭やぞ
外国人が隣に来てから臭いが凄いぞ
0037名無し不動さん垢版2017/12/24(日) 11:09:13.75ID:aI2BZ9H2
新規入居者は非喫煙者に限ってはどうだろか
欧米では集合住宅禁煙化が進み、日本でも間違いなくその流れになる
まずはURが先陣を切って欲しい

入居希望者は減るどころかむしろ増えると思う
0039名無し不動さん垢版2017/12/24(日) 22:50:03.63ID:igsMLGxy
喫煙者は自分の権利だけ主張して非喫煙者の健康で文化的な生活を営む権利を侵害していることは気にかけない
集合住宅で喫煙されると非喫煙者は健康で文化的な生活を営めない
URは健康で文化的な生活を営める住居を提供して欲しい
0040名無し不動さん垢版2017/12/27(水) 13:36:27.93ID:Sz0LGb5z
【大阪】マンションで３人死亡、集団自殺か...部屋の中にテントと七輪
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1514339041/

共用部分すべてに窓が付いている北海道じゃ絶対巻き添えで死ぬ
自殺じゃなくても、塩素系漂白剤と、酸素系漂白剤を間違って混ぜて
硫化水素が発生しても巻き添え死する
ホント怖い
窓から振り込むほど吹雪いている時以外は共用部分の窓や戸を閉めるの禁止して欲しい
0041名無し不動さん垢版2017/12/27(水) 18:33:22.21ID:???
北海道では毎冬、一酸化炭素中毒事故が起きているのに換気に対する意識が低い
民度が低い
教育水準が低い
マスコミも換気の必要性を喚起しない
URも換気を喚起しない
巻き添え死したくない！
0042名無し不動さん垢版2017/12/30(土) 00:20:09.35ID:NbUCtKvR
外人て何であんなに匂いのきついポマードかコロンを付けるの？下の部屋の人が来てから凄いんだけど。
もう無理だから引っ越すけど。
0043名無し不動さん垢版2017/12/30(土) 00:20:58.43ID:NbUCtKvR
南米かな？色の黒い人
0045名無し不動さん垢版2018/01/02(火) 16:10:48.14ID:UwCoQQF7
八尾市 不動産物件【浪速建設株式会社】浪速建設 大阪営業所 三重 アパマンショップ 浪速建設様の見解と致しましては 村上康雄 矢野祐樹 幸田直樹 岡田常路　赤田真一 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝（岸本晃 浪速建設 婚活エクシオ常連
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50）m
0046名無し不動さん垢版2018/01/11(木) 20:59:31.46ID:iHtHAyWL
最近やたらCMやってんのはなんで？
0047名無し不動さん垢版2018/01/13(土) 12:06:12.07ID:???
CMやってるくせに内見申し込みしても何の反応もない
0048名無し不動さん垢版2018/01/14(日) 11:57:37.11ID:NudKQ6p0
CMやってるくせにいい物件は民間に売り飛ばす予定
0051名無し不動さん垢版2018/01/29(月) 18:41:23.40ID:wlJbet7R
わしは正義の黄金柱だ
0052名無し不動さん垢版2018/02/03(土) 11:34:58.22ID:???
訪問者「下の集会所からきました。電話やインターネットの事でお話がありますー」

つって来たんだけど、確実に光コラボの転用の話だよな。
確実にセールスなのに、セールスとは絶対に言わない。

「もういいですから、いりません」何度も言ってるのに、
「説明だけでも」とかしつこい、

ＵＲの管理に苦情を言えばいいんだろうか
0053名無し不動さん垢版2018/02/05(月) 09:05:10.38ID:???
9〜17時まで断水工事とかいい加減にしろよ

断水すると戸別にまわってきた業者も高圧的で感じ悪い
0054名無し不動さん垢版2018/02/05(月) 09:08:14.72ID:???
>>47
内見も大事だけど、敷地内もよく見た方がいい
大型ゴミや家電ゴミが不法投棄されて、
ずっと放置したまんまの所もあるから
管理事務所にいうっても改善されない
0055名無し不動さん垢版2018/02/05(月) 11:34:19.10ID:???
ＵＲの管理ってずさんだよな
隣人がキチガイで
引越ししてきたばかりの時、隣の人が使ってるであろう自転車が
堂々とわたしの家の前に止まっていた
管理事務所に電話して、管理事務所から注意してもらえないかと言ったら
「それはできない、直接言ってください」ときっぱり言われたｗ

この隣人、深夜2時でもおかまいなしで、重低音の効いた大音量でドンドンとやる
0056名無し不動さん垢版2018/02/05(月) 11:40:41.61ID:???
うちはタバコのポイ捨て、灰が落ちてることもある
階段は子供や年寄りも使うし火災などの危険もあるからと申し出たが全戸に注意喚起のペラ1枚配って終わり
また最近も灰が落とされてる
工事業者も杜撰
ペンキの塗り方もめっちゃ汚い
0057名無し不動さん垢版2018/02/05(月) 11:48:44.67ID:???
ちなみに敷地内には大型家電の洗濯機が不法投棄されたまんま
自転車置き場の外にサビサビでシートも中身が飛び出してドロドロの原付も放置されてる一年以上前から
0058名無し不動さん垢版2018/02/09(金) 18:01:58.11ID:u9T7epa+
新規入居者は非喫煙者のみにしてくれ〜
喫煙者なんて部屋が汚れるし臭くなるし近隣トラブルの元にしかならない
大体が知的レベルも低くてdqnも多くて他人の迷惑に気を遣わない自己中な不良入居者だと思うわ
0061名無し不動さん垢版2018/02/12(月) 22:10:53.35ID:MYAhyxoE
法人契約で寮にする場合、入居者に関する規定はないの？
単身や家族で入居するならいいんだけど、期間工とかが1つの部屋に
雑居するみたいな使い方は禁止されてないんだろか？

新しく引っ越してきた部屋、法人契約の寮らしく作業服みたいなのを着た
ガラの悪いおっさんが何人かで住んでる

いい年して相部屋の寮に入るなんてまともな人達じゃないし、見かけも反社会的勢力の方と
見分けつかないし、そんな人が隣人だと怖い
治安悪くなって事件とか起こらないか心配
タバコだって凄いけど文句でも言おうものなら刺されかねないわ
同居人同士の争いとかも有り得るし

一般入居者に不安感を与える相部屋使用は禁止して欲しい
一般入居者に不安感を与える相部屋使用は禁止して欲しい
0062名無し不動さん垢版2018/02/13(火) 21:58:07.32ID:???
ここに書くよりも、URのお問い合わせフォームに書いた方が効果があると思うけど
0065名無し不動さん垢版2018/02/16(金) 18:58:00.41ID:TUEBFvkX
土人は出て行け！
0066名無し不動さん垢版2018/02/18(日) 17:59:38.75ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

437JP
0067名無し不動さん垢版2018/02/26(月) 09:53:12.49ID:e6AKKXJU
URには、貧民が集まる。貧民カルトが集まるということ。

URの最大の問題は、自治会役員を創価学会員が占有してるところ。

住民組織にぎれ　で検索
やりすぎ防犯パト　で検索
0070名無し不動さん垢版2018/04/02(月) 04:25:09.12ID:???
こんばんわー、無能であほで基地外で夜逃げした元都営住宅自治会長で現在福岡のURに住んでいるふくすまくん。
こんなこと書いています。バカなんですか？それと実名晒してるね。
http://makeinunotouboe.blog.jp/
なんでも、理想論を語るドアホのふくすま、死ねよ

キチガイの精神障害者のふくすまくんを見たら要注意
0071名無し不動さん垢版2018/04/14(土) 09:03:37.93ID:gC8iF+dL
UR賃貸を借りる場合は
１年間前払いにすると無職の人でも借りることは出来ますか？

借りるときは３年間と永久契約があるのですか？
例えば、１年前払いにすると１年間の契約で、契約更新が無いとか？
0072名無し不動さん垢版2018/04/14(土) 19:35:47.91ID:???
家賃と共益費の1年分プラス敷金を前納すれば無職でも借りられる

契約は原則1年、ただし借り手が自分から解約するか、URから追い出されない限りは自動更新するので、ほぼ永久契約みたいなもの

一部の部屋や団地にだけ2年とか3年限定の定期借家契約のものがあり、決まった年数で契約終了、退去

1年前払いは収入審査免除が一番のメリット、まとめ払いの割引もあるデメリットは特にない

ちなみに、1年未満の退去の場合、未入居期間分は返金されるし、2年目以降の家賃は月々払いに変更可能
0073名無し不動さん垢版2018/04/23(月) 22:06:50.51ID:???
入居のしおりを見ると「釘等の使用」は木材部分なら申請不要、原状回復も不要とあるんだが、マジで壁に釘で穴空けまくっていいの？
物が多いからこれでもかというほど棚を作りたいんだけど
0075名無し不動さん垢版2018/04/24(火) 14:17:37.18ID:???
>>73
入居のしおりが見当たらないんでどうなってるのか
わからないけど、木部でもペンキ塗っているところは
駄目だってURの人に言われた
0076名無し不動さん垢版2018/04/26(木) 01:32:07.19ID:???
>>74
初めて書き込んだんだが・・・
>>75
ペンキ塗ってるところというとドアやふすまの枠とか？
そこがだめなら壁紙が貼ってあるところもだめそうだな
木材がむき出しになってるクローゼットの中とかならいいということか
だとするとほとんど釘打てる場所はないということだな
0077名無し不動さん垢版2018/04/26(木) 02:11:36.83ID:ik+g7C1V
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0078名無し不動さん垢版2018/05/08(火) 11:33:36.93ID:???
釘穴1個あたり補修費はいくらなんだろ？
随分前に数百円って聞いた記憶があるけどその程度なら支払ってもいいような気がする
0079名無し不動さん垢版2018/06/25(月) 20:36:39.66ID:???
色がグレーのパテで塞げば良いんじゃないかアレ？
0080名無し不動さん垢版2018/07/12(木) 05:59:07.72ID:qcSnWYTf
質問です。
退去改装中の部屋を予約することはできますか？
窓口では毎日ネットを見てて下さいと言われました。orz
0081名無し不動さん垢版2018/07/12(木) 09:21:29.85ID:urSu9RGS
部屋が分かってるなら毎朝管理事務所に電話かければ？
0082名無し不動さん垢版2018/07/12(木) 21:43:26.94ID:???
>>80
電話かけたらいける
つーか人気の物件はネットに載る前に決まることが多いからそうしないと入居できない
0083名無し不動さん垢版2018/07/15(日) 00:47:37.13ID:N48qreIe
ガスレンジを使う際は換気扇回すようにしたほうが良いのだろうか。
今までIHだったので考えたことなかった。
0084名無し不動さん垢版2018/07/15(日) 10:07:11.75ID:???
ＵＲって、割引やキャンペン物件は騒音の苦情が多いとか訳アリっていうレス見たこと有るけど、
入居してみたら、外れだったも勿論あるんですか？
0085名無し不動さん垢版2018/07/18(水) 06:10:33.74ID:???
昔いた高麗川団地の空き部屋書き込んでた人はもう消えたの？
0086名無し不動さん垢版2018/07/19(木) 15:22:29.38ID:hHOZ1xP4
世の中は十人十色。色んな輩がいる。ただ近隣に不快感を与えるのはやめましょう。
微々たる自治会費。年に数回の社会奉仕も前向きに考えれば楽しいボランティア。
あなたも自治会に入りましょう。
0087名無し不動さん垢版2018/07/19(木) 15:45:27.55ID:???
自治会は先住民族に占拠され新参者は排除される異様な世界だろ
何言ってんだ
0089名無し不動さん垢版2018/07/19(木) 16:28:10.16ID:Fta/6W5E
難民キャンプ以下の劣悪な環境の体育館避難場所被災地のみなさま。
逃げ遅れた若い死亡者も多く心配です
カビだらけの泥家からの再開も難しいのではないでしょうか。
脱出して新しい住まいへいかがですか

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0090名無し不動さん垢版2018/07/21(土) 12:52:11.99ID:o974y87y
土人の醜態極まれり
土人は出て行け！
0091名無し不動さん垢版2018/07/22(日) 00:45:37.52ID:VkuOp/7d
>>59
エントランスで挨拶しても無言でガン飛ばすような人生こじらせたキチガイ中高年の多さはどうにかなんないのか。てかあいつらなんで安くもない家賃払い続けてるのか謎 。
0093西ひかりが丘垢版2018/07/22(日) 14:02:25.57ID:???
自治会員は非自治会員が挨拶をしても
挨拶を返してくれないよ
感じ悪い
0094名無し不動さん垢版2018/07/24(火) 11:28:02.41ID:???
エアコン専用コンセントにする改修工事の案内が来ているけど，
既に工事が終わった人はいますか？

コンセントを20Aまでokのタイプに交換するのはよいとして，
分電盤からコンセントまでの配線を専用配線にしてくれるという話だけど，
いまウチの分電盤を見ると，子ブレーカーの空きが無い状態です。
ウチは未だ3部屋，専用コンセントになっていないんだけど，単純に考えると
分電盤に空きがない訳だから，分電盤も丸ごと大きいタイプに交換しないといけない。

そこまで本当にやってくれるんですかね。体験者の話が聞きたいです。
0095名無し不動さん垢版2018/07/24(火) 14:30:20.24ID:???
URは民間と違い必要であれば、とことん費用を掛けて改修工事してくれますよ。
0096名無し不動さん垢版2018/07/25(水) 18:33:16.18ID:qyWsa9ht
URに長く住んでいるような感じのおじいちゃん、おばあちゃんって
変な人が多いよね
0098名無し不動さん垢版2018/07/26(木) 09:59:24.03ID:KQIk882I
そうボロ団地なの
作って半世紀w
0099名無し不動さん垢版2018/07/27(金) 15:01:35.19ID:???
>>94
わざわざ金払って工事してもらったけど、ただで工事やってくれる団地なんてあるの？
0100名無し不動さん垢版2018/08/04(土) 22:10:35.27ID:???
音が響きやすい作りの部屋、団地内に公園と朝から晩まで騒音には事欠かない環境
掲示板の貼り紙にマジックで「誰がチクったコラ」とかアホ丸出しな落書き
ファミリー向けの家賃高めの団地でこれだから家賃安いとこは凄いんだろうな
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