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無い投資の部を語るスレ
0003名無し不動さん
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2017/11/13(月) 12:29:08.19ID:???
・ワイン投資についてはノーコメント
・自分が買う前から日本財託のワンルーム投資は良いと宣伝しまくり
（まず自分でやってみて良ければ紹介する人体実験の設定いずこ？)
・投資にいる収入よりマージン収入の方が多い疑惑
・もはや投資家ではなくエージェント
・海外不動産投資ツアー参加者が買ったカンボジア物件は未完成のまま
0004名無し不動さん
垢版 |
2017/11/13(月) 14:18:16.66ID:???
チャリーン　チャリーン　で
倹約家が浪費家になるのが不動産投資
らしいですw
0005名無し不動さん
垢版 |
2017/11/13(月) 16:31:11.98ID:CqLyj2V+
記念カキコ(o・ω・o)
0006名無し不動さん
垢版 |
2017/11/13(月) 21:22:11.34ID:???
皆さま借金をしませんか
数十年後の表面利回りはxx%です
裏面利回りは、、、
0007名無し不動さん
垢版 |
2017/11/14(火) 08:57:04.87ID:YRAdw1a/
ワイン投資とか色々やらかしとるのにまだ信者がいるのがすごい。
早稲田も明治も知らないんだろうか？
0008名無し不動さん
垢版 |
2017/11/14(火) 09:27:23.11ID:TyZ774fi
以前、マネックス証券にいた人だよね？結局マネックスと言うか松本大とはどうなったの？
0010名無し不動さん
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2017/11/14(火) 09:35:18.24ID:WxoykeMA
>>8
東大で同じゼミだったから同窓会してたよ


無い投資が経営する自分のワインバーでwwwwwww
0011名無し不動さん
垢版 |
2017/11/14(火) 09:45:18.03ID:TyZ774fi
>>10
へえ、じゃあ未だ交流あるって事なんだ？真逆な事が某サイトに書かれていたから意外。
0012名無し不動さん
垢版 |
2017/11/14(火) 13:34:38.94ID:WxoykeMA
http://www.shinoby.net/2017/10/11020/

同窓会だから参加しただけで、個人的な付き合いはないかもね。
マネックスの退社理由もアレだし、松本大と大江麻理子が結婚した時インタビューに応えたり、要らんことしてるから。
0013名無し不動さん
垢版 |
2017/11/14(火) 20:05:24.32ID:H7CyugQr
某出版社のやり手女性社長は自分とこで無い投資の本出してるくせに無い投資の悪口言いまくってるってさ。それ聞いてホント人望ねーんだなって思った。
0014名無し不動さん
垢版 |
2017/11/14(火) 20:05:55.99ID:H7CyugQr
>>11
なんて書かれてたん？
0015名無し不動さん
垢版 |
2017/11/15(水) 07:57:16.95ID:sKyfFe//
>>14
この記事のコメント欄に書かれている、書かれた内容の真偽について自分は知らないんだけど。

と思いつつ・・・
よく読んだら、話題にしてないってだけで交流云々までは書かれていなかった自分の勘違いだった。
http://kabumatome.doorblog.jp/archives/65849200.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293)
0016名無し不動さん
垢版 |
2017/11/15(水) 08:06:23.56ID:yaE1TdxZ
なるほど

無い投資は著書の感想をAmazonレビューに書けって言うくせに、書いたら書いたで批判が多かったせいかギャーギャー騒いでみっともない。
ワイン投資やマージン目当てのエージェントと化してる事書かれてたん不都合だったんだろうけど、それは己が悪いわけで。
0017名無し不動さん
垢版 |
2017/11/15(水) 19:30:01.56ID:JoLrG2Mt
今月の生活費が足りないかも…
急な出費でお財布がカラッポ…
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい！
借金の返済が立て込んでどうしようもない！

そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで
0019名無し不動さん
垢版 |
2017/11/17(金) 21:05:45.47ID:SflKdjS5
メルマガより

資産デザイン研究所の「業態転換」？

都心の中古ワンルームをはじめとする区分所有物件を次々購入しています。今月
も月末に2件の決済があり、12月にももう1戸六本木に購入予定です。今年はほぼ
隔月で物件を購入していることになります。一棟ものまで含めると大幅な資産拡
大です。

全ての物件を法人名義で銀行からの借入で資金調達していますが、借入の残高が
増えてくると困ったことが起こりそうです。それは、法人の業態に対する銀行か
らの指摘です。
0020名無し不動さん
垢版 |
2017/11/17(金) 21:06:34.83ID:SflKdjS5
資産デザイン研究所は売り上げの大半が資産運用に関するコンサルティング業務
によるもので、業態としてはコンサルティング業となっています。ところが、不
動産保有金額が膨らみ、家賃の比率が高まってくると、実体が不動産賃貸業に変
わっていきます。

金融機関によっては不動産賃貸業とその他の業態で融資審査のプロセスが異なる
場合があり、銀行内での「業態転換」が起こる可能性が出てきました。

コンサルティングの仕事はレバレッジが効きませんが、不動産賃貸業は融資を使
って「お金を借りる力」からのレバレッジで業務が急拡大できます。

自分が稼ぐよりもお金に稼いでもらう比率が高まるのは良いことですが、融資を
お願いする銀行とのお付き合いに関しては、ちょっと厄介です。
0021名無し不動さん
垢版 |
2017/11/17(金) 21:07:19.79ID:SflKdjS5
コンサル料じゃなくてマージンが主な収入源だと思ってたw
0025名無し不動さん
垢版 |
2017/11/20(月) 12:20:06.71ID:Le7J5g8W
http://www.shinoby.net/2017/11/11326/

紹介ビジネスが美味しいと気づいたな。
ちなみに日本財託は、紹介された人が物件買うと、紹介者に10万円/1物件払います。初回だけでなく紹介された人が買う度に紹介者に10万円入るので、これぞ内藤忍の大好きなチャリンチャリンビジネスwww
0027名無し不動さん
垢版 |
2017/11/20(月) 14:05:38.95ID:n84paLQz
資産管理サービス(？)の顧客や海外不動産ツアー参加客、丸の内朝大学の生徒など紹介できそうなカモはたくさんいるもんな。やつらが買う度に10万円は美味しいなw
そういうの姿勢が見え隠れして松本大に距離置かれたんじゃない？
0029名無し不動さん
垢版 |
2017/11/20(月) 20:31:06.07ID:???
今は自分のワインバーで大人のキッザニア()やってるけど、ホント自分の店使うの好きだねw
0030名無し不動さん
垢版 |
2017/11/22(水) 12:30:13.05ID:6TeDG2fZ
今日のボログひどいw

>マイホームを購入した友人には「大丈夫？」と声をかけ、都心中古ワンルームマンション購入した友人には「おめでとう！」と祝福するのが、正しいのです。
0031名無し不動さん
垢版 |
2017/11/22(水) 13:31:56.26ID:???
おめでとうは販売した販売員と財託に対する言葉だよね　
0032名無し不動さん
垢版 |
2017/11/22(水) 14:38:01.05ID:2PjzhwNh
>>31
あとマージン入る紹介者にもw

都心中古ワンルームマンション購入した友人には「大丈夫？内藤忍がいっちょかみしてない？」と声をかけるのが正しい。
0033名無し不動さん
垢版 |
2017/11/22(水) 18:30:57.63ID:???
紹介者も上のランクになると紹介料が増えるのかな　マルチみたいに
0035名無し不動さん
垢版 |
2017/11/24(金) 10:53:49.47ID:???
内藤忍はすぐ「人体実験」って言うけど、人体実験したであろうワイン投資の顛末については死ぬまでノーコメントなわけ？
0036名無し不動さん
垢版 |
2017/11/24(金) 11:52:59.33ID:qSXtz1sm
破綻したワインファンドの件、週刊文春か週刊新潮が後追いして欲しいなあと思っている。
0037名無し不動さん
垢版 |
2017/11/24(金) 12:18:18.45ID:Hz+kPkH8
>>36
無い投資の部を世に出したダイヤモンド者に責任とってもらいたいわー
0038名無し不動さん
垢版 |
2017/11/24(金) 12:23:37.71ID:???
誰かに神輿担がれたんだろうけど、一体誰だよ
0040名無し不動さん
垢版 |
2017/11/25(土) 13:41:19.14ID:???
ワイン投資
　内容が「ポンジスキーム」と呼ばれる古典的なもので、まあ簡単に言えば投資家に対する配当金を、新規に募集した投資家からの資金で充当していくという自転車操業で頑張る詐欺だということで、巻き込まれた投資家の方はご愁傷様でございます
http://dailynewsonline.jp/article/1101967/
0041名無し不動さん
垢版 |
2017/11/25(土) 16:34:25.72ID:???
内藤先生の華麗な経歴に一点の黒いシミが。。。
0043名無し不動さん
垢版 |
2017/11/25(土) 20:10:01.03ID:ucL212Y/
>>42
>デイトレードのような短期の売買で得られた利益には、価値の創造はほとんどありません。

では、紹介ビジネスで得られたマージンには価値の創造があるのでしょうか？
0044名無し不動さん
垢版 |
2017/11/26(日) 23:25:11.75ID:???
金の創造のために理屈があるんであって
どうでもいいのよ
0046名無し不動さん
垢版 |
2017/11/27(月) 11:21:18.66ID:Dl9aE668
>>45
いい勝負っていうか、内藤忍が独立する時に相談しにいったのが早川だから、やり方踏襲してんでしょ
0047名無し不動さん
垢版 |
2017/11/27(月) 13:41:55.87ID:XIxIsEio
早川って、誰の事？
0049名無し不動さん
垢版 |
2017/11/27(月) 23:36:51.73ID:???
収益では無い投資かな
怪しさでは早川がリードｗ
0050名無し不動さん
垢版 |
2017/11/28(火) 11:25:00.50ID:???
>>49
早川の方が早くから独立して色んな事業に手出してて儲かってる
元議員秘書だからか顔だけは広い
ゆえに無い投資は10以上年下の早川に頭が上がらない
0051名無し不動さん
垢版 |
2017/11/28(火) 12:26:41.97ID:bE1Jy8bV
天田さん、71戸も持ってるなら無い投資より多いじゃん。
https://www.kenbiya.com/news/9058.html
なんでまだ財託の営業マンなんかやってんの？
0052名無し不動さん
垢版 |
2017/11/29(水) 12:30:26.05ID:nOnTHgu9
無い投資は著作のアマゾンレビュー書けって言うくせに、マンセーコメント以外の本当のこと（ワイン投資やマージン等)書かれると、「アマゾンにレビュー書いた人の個人情報教えてもらえるんだからな！！」とブログでキレてたなw
だったら最初からマンセーコメントのみレビューに書いてくれって頼めば良いのに。
0053名無し不動さん
垢版 |
2017/11/29(水) 13:13:05.00ID:1F/vc/c4
>>52
amazonから、個人情報が教えてもらえるって本当？
0054名無し不動さん
垢版 |
2017/11/29(水) 15:27:38.54ID:???
2015/10/1
増刷に際して、著者から皆さまへ「厚かましい」お願い

是非アマゾンのレビューに感想を投稿してください。評価は率直に書いてもらって構いません。ただし、書籍の内容に関係のない批評はご遠慮いただければ幸いです。
0055名無し不動さん
垢版 |
2017/11/29(水) 15:32:22.09ID:???
2016/4/12
「パナマ文書」は富裕層だけに関係する出来事ではない

著者がアマゾンに対して投稿者情報の開示を求めるという裁判があり、３月に東京地裁は投稿者の氏名や住所、メールアドレスの開示を命じるという判決を出しました。控訴しなかったため判決内容が確定したそうです。
0056名無し不動さん
垢版 |
2017/11/29(水) 17:38:01.70ID:???
出版社とグルでアマゾンで買っては
出版社に送ってぐるぐるベストセラー
これいまもやれるんだっけ？
0057名無し不動さん
垢版 |
2017/11/30(木) 12:41:28.51ID:???
>>56
そんなあるの？知らなかった。

本日のブログ
>本書の「99％成功する」というのは、「アンチな内藤忍ファン」から早速突っ込みが入りそうですが、決して誇大広告ではありません。

ツッコミ待ちらしい。ドMかw
0058名無し不動さん
垢版 |
2017/11/30(木) 17:32:27.46ID:8CehV5Yc
上西さゆりを世に出した橋下＆内藤忍を世に出したダイヤモンド社はきちんと責任とるべし。今やどちらも野放し放し飼い状態。
0059名無し不動さん
垢版 |
2017/11/30(木) 17:52:28.12ID:???
ぽんじりスキーム
どうでもいい扱いだった商品を価値があるように宣伝して売ること
0060名無し不動さん
垢版 |
2017/11/30(木) 18:40:49.90ID:???
早川は脱税指南の疑い
無い投資はワイン投資詐欺の疑い　かな
0062名無し不動さん
垢版 |
2017/12/04(月) 11:52:11.02ID:???
内藤さんこんなこといってるけど、ワイン投資は〜？

>私は資産運用に関しては金融資産から不動産、仮想通貨まで自ら「人体実験」して、それを情報提供する「投資家」として活動しています。
投資にはリスクがあります。私と同じ船に乗っているからといって「絶対安心」と保証はできません。しかし、自らも同じリスクにコミットすることで、見えてくる情報があると思っています。
それを書籍やブログ、そして資産デザイン研究所メールで、できる限り正確に提供していきます。
0063名無し不動さん
垢版 |
2017/12/05(火) 15:17:47.75ID:???
こんなこと言っちゃって！ワイン投資はどうした？！

「仕事のポリシーは6年目以降も変わりません。自分が良いと思う物をリスクを説明しながら納得した方に提供していく。自分の家族や友人に薦められるものをお客様にも提供していくということです。」
0064名無し不動さん
垢版 |
2017/12/06(水) 11:08:35.94ID:???
ワイン投資とワインバー経営の関係はあるの？
0065名無し不動さん
垢版 |
2017/12/06(水) 12:38:48.77ID:???
>>64
ワイン好きなんだろう、このおっさん。
ワイン投資勧めたらその会社はポンジスキームで、それでもワインバー開いて（ビルの持ち主は元アイドルの沢何とか）ワインワインワイン言うたびに心が痛まないのか疑問。
0066名無し不動さん
垢版 |
2017/12/07(木) 16:41:55.58ID:???
ビットコイン盗まれたそうですが、無い投資さんは大丈夫でしょうか？
デスブログっぷり加速してませんか？
0069名無し不動さん
垢版 |
2017/12/12(火) 19:18:41.12ID:YzD6O9Ya
>金融商品での運用と不動産投資を比較し、不動産は取引コストが高いから投資対象として金融資産に劣ると思いこんでいる人がいます。


確かに、不動産の売買にかかるコストは金融資産よりは大きくなります。仲介で購入する場合は手数料が3％。さらに、登記費用等の諸費用もかかってきます。


さらに業者が無い投資に払うマージンも購入価格に含まれていますwwwwwww
0071名無し不動さん
垢版 |
2017/12/12(火) 20:58:44.01ID:???
>>66
ビットコインはP2Pだから相手先端末とポートあけて通信するだろ？
セキュリティ的にどうなのか少し疑問なんだ
この状況で素人のパソコンから情報盗むのは簡単そうな気がする
0073名無し不動さん
垢版 |
2017/12/15(金) 17:28:12.62ID:???
新刊「初めての人のための99%成
功する不動産投資術」の出版パーティを1月20日に東京赤坂で開催します。

資産デザイン研究所メールをご購読いただいている皆様先行で12月15日17時から
募集を開始いたしました。先着で不動産投資未経験者無料参加枠もございます。
通常の参加費用も破格の2000円（飲み放題、お食事付）に設定。
0074名無し不動さん
垢版 |
2017/12/15(金) 17:29:41.03ID:???
さらに参加者全
員にプレゼントもございます。たくさんの方のご参加をお待ちしております。

「初めての人のための99%成功する不動産投資」出版パーティ
http://everevo.com/event/41969

誰かワイン投資の話突っ込んできて！w
0075名無し不動さん
垢版 |
2017/12/15(金) 18:39:01.48ID:???
いいねえｗ
無い投資をサカナにオフ会やるか
0076名無し不動さん
垢版 |
2017/12/15(金) 19:08:30.29ID:PNYe9eKu
>>75
オフ会の場所は無い投資のバーとかやだよw
0078名無し不動さん
垢版 |
2017/12/15(金) 21:22:05.96ID:m0AoiySV
>>77
wwww

彼にはワイン投資の責任をとって、じっと忍んでて欲しいんだがね
0080名無し不動さん
垢版 |
2017/12/15(金) 22:51:15.62ID:zVDX4QHF
>>79
出版パーティーでネガキャンするのか


いいね！
0083名無し不動さん
垢版 |
2017/12/23(土) 13:01:13.25ID:???
>>74
残席ありまーす！

特別割引チケット（キャンセル不可）
(残り 13 枚)￥2,000
【参考】通常価格チケット（キャンセル不可）(残り 10 枚)￥7,000

>>79
じゃ、良い機会だからここでオフ会やる？
デスブロガー・無い投資のお陰でビットコインおかしなことになってるけど、パーティー当日まで息してられるかな？w
0084名無し不動さん
垢版 |
2017/12/24(日) 15:46:42.32ID:fECGsciq
無い投資の新刊で紹介されてた業者
日本財託
ワンルームダイレクト
イーコネクション
ブリッジシーエステート

成功するポイントに「物件は見ない」って書いてあったけど、オーナーチェンジで内見出来ないなんて海外じゃありえないよ？
0085名無し不動さん
垢版 |
2017/12/24(日) 20:55:34.51ID:ieMg58Qr
新刊のアマゾンレビューキター！

【警告】これより先は読んではいけない
投稿者thorn12132017年12月20日
この著者はさまざまな投資商品を「焼き畑農業」のように推薦して回っている人物で、近年では国内不動産が主な対象になっているようです。
投資商品や資産運用について情報を得る際に最も重要なことの一つは、そのソースが信頼できるか否かです。その点本書には、大いに懸念があります。

著者・内藤忍は一時ワイン投資に傾倒し、「飲めて殖やせる 究極のワイン投資」という本まで出版しました（ISBN-10: 4860103416）。
この折に推奨していたワイン投資ファンド取扱業者は「ヴァンネット」と言いましたがポンジースキーム（自転車操業）による違法な資金取扱を行ったあげくに倒産し、出資していた個人投資家の多くが金銭被害に遭ったとされます。
この間の経緯は平成27年12月25日に関東財務局が下した行政処分およびその他のネット情報として、現在も参照することができます。
0086名無し不動さん
垢版 |
2017/12/24(日) 20:56:30.61ID:ieMg58Qr
事件ののち、内藤は自分が推奨した業者の手による金融犯罪被害に遭った個人投資家に対して謝罪はおろか、一言のコメントも発しておりません。
もしも本書を手に取ろうとしている方がおられたら「ヴァンネット」と「内藤忍」の関係をお調べになってからにされたほうがよいと、老婆心ながら警告申し上げておきます。商品がワインから不動産に変わっても、紹介者は同じなのですから。

事件が公になって二年も経つというのに、不祥事にあたって不実極まりない対応を見せた著者の本を未だ刊行する出版社の不見識も、厳しく責められるべきところです。
国内不動産投資について調べ物をすること自体はよいことなのかもしれませんが、よりにもよって「内藤忍」の本を用いることはないでしょう。
「これより先は読んではいけない」所以です。
0087名無し不動さん
垢版 |
2017/12/27(水) 16:22:17.39ID:???
実際、自分で投資をするよりインチキコンサル、インチキ投資顧問の方が儲かるわけでw
0089名無し不動さん
垢版 |
2017/12/27(水) 18:10:15.64ID:???
>>88
問い合わせ10件でとても多いって言ってるけど大丈夫かね？

「いきなり！お寿司」への問い合わせは昨日だけで10件近くありました。興味を持っている方がとても多いことがよくわかりました。
0091名無し不動さん
垢版 |
2017/12/28(木) 00:43:04.30ID:???
無い投資って、会員制とか先払いの会費好きだよな。いつドロンされるかわからんわw
0092名無し不動さん
垢版 |
2017/12/29(金) 09:39:26.92ID:bglYzGQe
ガクトも仮想通貨にいっちょかみするらしいな
彼も前に投資系でやらかしたから、無い投資＆ガクトの厄病神２人もいる仮想通貨はやばいと思う
二度ある事は三度ある
0093名無し不動さん
垢版 |
2017/12/29(金) 18:44:22.09ID:dKSN/cJH
出版記念パーリーチケット余ってるよ！

【不動産投資未経験者限定】特別無料ご招待（キャンセル不可）
(残り 0 枚)売り切れ

特別割引チケット（キャンセル不可）
(残り 44 枚)￥2,000

割引チケット（キャンセル不可）
(残り 50 枚)￥3,000
0094名無し不動さん
垢版 |
2017/12/30(土) 18:22:21.39ID:Rs1lb3sd
無い投資、なりふり構わぬブログ書いてるw

>確かに、仮想通貨業界には怪しげな人もたくさんいます。金融出身の人もいれば、情報商材やマルチ商法から入ってきている人も多いのです。
まさに玉石混交の世界です。誰を信用して良いのか、信用力の見極めが問われます。

（略）

「誰と付き合わないか」も大切ですが、とりあえず面白そうなものには、まずは全て顔を突っ込んでみる戦略が一番良いように思います。
0095名無し不動さん
垢版 |
2017/12/30(土) 19:23:00.88ID:8AgADkyh
八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。新築物件から中古物件まで、多数ご紹介しております。
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0096名無し不動さん
垢版 |
2018/01/10(水) 12:23:48.28ID:i84m9UPX
1/20出版記念パーリー90人も行くとは吃驚！

>すでに、90名の方から参加表明をいただいていますが、会場は最大で100名以上入れるようなので、引き続き募集を続けています。
0098名無し不動さん
垢版 |
2018/01/11(木) 11:55:14.65ID:JC7Za0uB
参加者のメリットは？参加者h出版と不動産屋じゃないの？
0099名無し不動さん
垢版 |
2018/01/14(日) 21:04:17.48ID:Rvcfr8di
不動産投資家ではなく雑食投資家だとブログで宣言
0101名無し不動さん
垢版 |
2018/01/16(火) 12:37:31.70ID:EcxPCK9R
寿司だけ食いに行ってやるか
0102名無し不動さん
垢版 |
2018/01/16(火) 20:21:29.65ID:4tjUwpcU
これよりはマシかと↓

▼1997年にメジャーデビュー、2006年に一度解散、2009年に再結成を果たしているヴィジュアル系バンド・ラクリマ・クリスティーのボーカルTAKA。現在は「宝石エネルギーの活用セミナー」というよくわからない事業を展開しているもよう
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