【ステマ】マンションノート【業者のやらせ】

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 09:27:28.70

不動産業者も含まれている可能性があります。
競合他社の物件を悪く見せようとしたり、
自社物件を良く見せようとしたりするかもしれません。

そのため口コミ自体の信ぴょう性については、
自身で調べてみる必要があるかもしれません。

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 09:30:42.19

マンションノートというサイトに、許可なく物件評価をされて、困っています。
無断で、物件情報を掲載され、意味不明な評価点を不特定多数が誤認する可能性があるインターネット上に表記され、困っています。

と、運営会社に掲載削除を依頼しても、顧問弁護士がどうのこうの。。表現の自由がどうのこうの。。

と、メールで回答（依頼して、回答は必ず数日後。この会社は、電話対応を絶対しない）して、

【物件所有者が、削除依頼しても断固削除しない】

株式会社レンガという、ベンチャー企業が運営していますが、どうしても対応が納得いきません。

無断掲載を削除させる方法が、ございましたら教えて下さい。

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 09:31:35.74

マンションノートというサイトが全国のマンションに点数をつけています。建物の点数を勝手につけていますがこのようなことは問題ないのでしょうか？
私の建物にも口コミはありませんでしたが点数がついておりました。高くもなく低くもないのですが気分の良いものではありません。
0

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 09:34:53.54

登録をした覚えのないマンションノート運営事務局というところからメールが来ました。

マンションノートていう賃貸情報のサイトがあります。
恐らく、あなたがお借りになった不動産もそのマンションノートに登録していて情報を載せていると思われます。

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 09:36:42.55

築浅満室状態がずっと続いてる物件より、築古木造空室ありが評価が高い算定方法がおかしいし、物件地図表記もめちゃくちゃ。
そんな情報を、詳細を知らないユーザーの物差しにしてしまう。

おかしくありませんか？

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 09:37:57.10

口コミには稀に悪意のある物もあります

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 09:38:39.41

【明らかにおかしい情報】を、物件オーナーが、削除して下さいとお願いしているにもかかわらず、

【絶対に削除しない企業姿勢】をどう思いますか？

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 09:47:13.03

口込みは、数年でこんなにあるはずがない

出会い系サイトと同じで業者の書き込む

マンションノート』は、マンションの住人をはじめとして、
元住人、周辺住人、専門家、不動産業者、物件オーナーなど、
あらゆる立場の人々が自分の立場を表明し、
マンションに対する生の意見・評価を投稿・共有するサイトです。

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 09:48:23.60

運営会社
社名株式会社レンガ
英文社名 RENGA, Inc.
主な事業内容インターネットサービス事業
設立 2012年12月
資本金 1990万円(資本準備金含む)
役員
代表取締役　藤井真人
取締役　岡崎嘉之
取締役　小原和磨
法律顧問 AZX総合法律事務所　　TMI総合法律事務所
共同研究機関東京大学大学院工学系研究科 (マンションの価値評価に関する共同研究)
本社所在地〒105-0003
東京都港区西新橋2丁目19-2 西新橋YSビル 3F

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 09:50:23.21

https://www.google.com/maps/place/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%80%81%E3%80%92105-0003+%E6%9D%B1%
E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%AF%E5%8C%BA%E8%A5%BF%
E6%96%B0%E6%A9%8B%EF%BC%92%E4%B8%81%E7%9B%AE%EF%BC%
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**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 09:54:49.47

口込みは、数年でこんなにあるはずがない

口込みは、数年でこんなにあるはずがない 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 10:02:56.05

https://www.mansion-note.com/

食べログ、出会い系サイトとおなじで業者のヤラセ

悪質なのは、自分のところをよく見せるだけならまだしも

競合、ライバル物件、をコケ落とす書き込みが悪質だ。

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 10:08:21.13

http://www.soumushou.com/entry/2017/01/05/104802
自分が口コミを投稿しないと、物件の口コミを閲覧することができないということです。
物件の情報が見たいがために、住んだこともない物件についてデタラメを書き込むような人もいるんじゃないかと思うんですよね。

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 10:12:06.42

http://matomater.com/17866/

マンションノートってなに？

http://www.mansion-note.com/
マンションのクチコミサイト。

いつから

2013年3月にローンチし、同12月には、口コミ件数が100万件を突破した。
今も尚口コミは増加傾向にあるという。

ありえへん

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 10:14:31.44

オーナーじゃなく住民からの評価だから仕方ないんじゃね？

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 10:31:25.16

http://www.aoyamackn.co.jp/2016%E5%B9%B41%E6%9C%88%E5%8F%B73%E8%B3%83%E8%B2%B8%E5%B8%82%E5%A0%B4%E3%81%AB%E7%8C%AB%E3%83%96%E3%83%BC%E3%83%A0%E5%88%B0%E6%9D%A5%EF%BC%81%E3%80%80/

サイトの運営スタッフが100個以上のチェックリスト項目を元に、手作業で確認をしているそうです。

100万件　１物件１時間かかると　１００万時間　１人１日１０が限度　

１人１年間３０００が限度　
３０人で１年間１０万
５００人体制ぐらい投入で１年以内に１００万件

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 10:40:54.35

自分の行った飲食店
の食べログを見てみよう。
１日に何人も食事し１年間で数千人の利用者であっても

１年間で数件あればいい方である。

２０や３０　の住民からこんなに口コミが取れるわけがない

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 11:23:22.79

総務省統計局統計調査部
http://www.stat.go.jp/info/today/106.htm
日本の世帯数は5340万3千世帯

半分戸建ての世帯と仮定すると
マンションは２５００万世帯

１００万件の口コミなら２５世帯に１人

ありえへん確率だ

マンションノートというサイトが、トヨタ、朝日新聞　sony
というぐらいの知名度でなければならない

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 22:01:00.41

あんたが病気ってのはよくわかった

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:01:34.47

総務省統計局統計調査部
http://www.stat.go.jp/info/today/106.htm
日本の世帯数は5340万3千世帯

半分戸建ての世帯と仮定すると
マンションは２５００万世帯
間違い

木賃アパートがあるから

２０００万世帯かもっと低い

１００万件の口コミなら２０世帯に１人

ありえへん確率だ

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:05:07.97

https://techable.jp/archives/12207

株式会社レンガの社員は、社長を除いて4人。
エンジニア、デザイナー、ディレクターと、ベンチャー企業では標準的な人員構成だ。
2013年3月にローンチし、同12月には、口コミ件数が100万件を突破した。
今も尚口コミは増加傾向にあるという。

ヤラセの外注しかないな

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:08:07.76

「マンションノート」が“良質な口コミ”を100万件集められた理由

笑わせる

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:12:10.94

⇑
https://techable.jp/archives/12207

**ステマ** · 2017/10/30(月) 00:14:30.55

マンションノートは、分譲や賃貸マンションの住人が、
実際に住んでみて感じたことやわかったことを投稿できる口コミサイトだ。

大手不動産サイトとは異なり、
購入検討者が住みたいと思ったマンションの生の声が読めるのがこのサイトの魅力。

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:16:16.13

うまくいけばネット系の大企業が買収してくれる

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:16:19.08

口コミを目検でチェックしたりしています。
目検チェックは、100個以上のチェックリスト項目を手作業で確認しています。

４人で１００万物件かよ

どんだけかかるんだよ

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:17:36.40

気になった投稿には、実際に訪問し、事実確認を行う

たった４人で？

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:19:15.34

https://techable.jp/wp-content/uploads/2099/03/msnotememjpg.jpg

この４人で日本全国

ありえへん

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:23:45.20

http://thestartup.jp/?p=12684
マンションノートではユーザーからの口コミを自然言語解析でレーティングするシステムを社内で持っているという。
ユーザー単位ではなく口コミ単位の投稿分析が可能であり、
投稿内容から「実際に住んでいた物件らしい口コミなのか否か」などを判断しているという。
こういった解析技術は口コミの信頼性の担保に繋がりそうだ。

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:24:32.54

上

たった４人では無理

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:29:55.07

http://www.anlp.jp/
言語処理学会(The Association for Natural Language Processing)は，
わが国の言語処理の研究成果発表の場として，
また国際的な研究交流の場として，1994年4月1日に設立されました．
原則年4回の会誌「自然言語処理」の発行，
年1回の言語処理学会年次大会の開催を通じて，
この分野の学問の発展，応用技術の発展と普及，
国際的なレベルでの研究者・技術者・ユーザ相互間のコミュニケーションと人材の育成をはかる機関とすべく活動しています．
トピックス

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:31:02.03

嘘ばっかり

言語処理ではできない

**嘘つき** · 2017/10/30(月) 00:32:54.45

■投稿を100個以上のチェックリストから手作業で確認
■質の高い口コミは、臨場感が伝わる定性的なもの
■気になった投稿には、実際に訪問し、事実確認を行う

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:40:14.30

上

たった４人では無理

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:47:05.33

藤井真人
代表取締役社長
1998年に博報堂へ入社し、複数の東証一部上場企業に対してマーケティング戦略の立案・提案を行う。
2004年にエニグモを創業し、6年間取締役COOとして同社の成長を牽引。
2010年から再び博報堂にてIT領域の事業開発、出資・M&A等を担当。
2012年12月にレンガを創業。

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:48:03.15

岡崎嘉之
取締役副社長
2004年に新生銀行へ入行し、プライベートバンキング・投資銀行業務に従事。
2007年にエニグモに転職し、ゼネラルマネージャーとして複数事業の責任者を歴任。
同社のIPOに貢献。自身でもベンチャー企業を創業し、代表を務めた経験を持つ。
2012年12月にレンガ創業。

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:48:47.98

小原和磨
取締役開発担当
2004年にシステム開発会社へ入社し、20代前半からリードエンジニアとして10名のエンジニアを率いる。
2009年にエニグモに転職し、同社主力事業の担当エンジニアとして活躍。2011年、ITベンチャーの取締役CTOに就任。
レンガではシステムの全領域を担当。

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:50:57.57

2016.11 ニフティと事業提携
2014.11 リクルートと事業提携
2014.05 エキサイトと事業提携
2014.04 ヤフーと事業提携
2014.01 口コミ100万件突破リリース
2013.03 マンションノート　
サービス開始 2012.12 レンガ創業

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:52:04.88

ヤラセじゃないと

口コミ100万件突破

は無理

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 00:56:55.26

株式会社エニグモが運営する海外通販No.1サイト「BUYMA」】
男性会員数100万人突破のお知らせ
http://www.enigmo.co.jp/wp-content/uploads/2017/05/press_20170515.pdf
エニグモのヤラセ集団の残党が

マンションノートを作ってる

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 01:00:29.79

マンションノート
口コミ100万件突破

エニグモ
男性会員数100万人突破

同じ手法だ

１００％　ヤラセ决定だ

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 01:21:10.07

エニグモのヤラセ集団の残党が

マンションノートを作ってる

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 05:03:14.43

株式会社エニグモ
日頃の感謝を込めたスペシャルプレゼントをご用意！
　https://www.buyma.com/contents/mens-million-campaign.html?af=601

株式会社エニグモが運営するソーシャル・ショッピング・サイト「BUYMA（バイマ）」は、
2017年6月21日(水)、
男性会員100万人突破記念キャンペーンをリリースしました。

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 05:10:16.98

http://www.enigmo.co.jp/company/history/
2012年

7月東京証券取引所マザーズ市場に株式を上場
8月「BUYMA（バイマ）」会員数が100万人を突破

2013年
9月「BUYMA（バイマ）」会員数が150万人を突破

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 05:20:35.03

2014年

2月iPhone版アプリ「BUYMA（バイマ）」リリース

8月「BUYMA（バイマ）」会員数が200万人を突破
2015年

2月
　　「BUYMA（バイマ）」10周年
10月英語版「BUYMA（バイマ）」をリリース

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 05:21:36.62

2017年

2月「BUYMA(バイマ)」アプリ200万ダウンロード突破
　「BUYMA(バイマ)」会員数が400万人を突破

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 05:25:47.31

https://www.buyma.us/categories/men/?ref=nav-pc_MEN

誰が買うんかな？

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 05:31:58.88

BUYMAというのはファッションに特化した
ソーシャルショッピングサイト（通販）で
世界65カ国、約１万人超の日本人バイヤーがいます。
・日本で買うよりも安い

・バイヤーがすべて日本人なので、英語で交渉なんてしなくていい

・商品が届いてから決済を確定なので、破損などのトラブルを
気にしなくていい

・3万人のバイヤーにほしい商品を直接リクエストできる

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 05:34:44.31

バイヤーも悪質化していて、そういった客に対して訴訟を起こすとか
脅しているようです(・・；)

BUYMA側はトラブルが面倒で関わりたくないものだから
知らないふりしてる、つまり無法地帯になっているんですよ。

無在庫転売、これからますます増えていくと思うのですが、
これまでの対応をどう変えていくか気になるところです。

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 05:44:46.37

マンションノート
口コミ100万件突破

エニグモ
男性会員数100万人突破

マンションノート不動産は、
競合他社の物件を悪く見せようとしたり、
自社物件を良く見せようとしたりする

エニグモは、
海外にいる日本人バイヤーが無在庫転売している。

要はある程度のプラットホームを作成し、
マンションノートにおいては、不動産業者が競合他社の物件を悪く見せようとしたり、
自社物件を良く見せようとしたり

エニグモは、客が注文してから商品を仕入れて儲けようとしてるのではないか

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 05:47:12.96

エニグモのヤラセ集団の残党が

マンションノートを作ってる

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 05:50:30.87

藤井真人　代表取締役社長
2004年にエニグモを創業し2012年12月にレンガを創業。

岡崎嘉之取締役副社長
2007年にエニグモに転職
2012年12月にレンガ創業。

小原和磨　取締役開発担当
2009年にエニグモに転職

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 05:51:34.43

■投稿を100個以上のチェックリストから手作業で確認
■質の高い口コミは、臨場感が伝わる定性的なもの
■気になった投稿には、実際に訪問し、事実確認を行う

たった４人では無理

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 05:53:26.60

気になった投稿には、実際に訪問し、事実確認を行う

たった４人で？

https://techable.jp/wp-content/uploads/2099/03/msnotememjpg.jpg

この４人で日本全国

ありえへん

**名無し不動さん** · 2017/10/30(月) 05:56:21.96

総務省統計局統計調査部
http://www.stat.go.jp/info/today/106.htm
日本の世帯数は5340万3千世帯

半分戸建ての世帯と仮定すると
マンションは２５００万世帯
間違い

木賃アパートがあるから

２０００万世帯かもっと低い

１００万件の口コミなら２０世帯に１人

ありえへん確率だ

**名無し不動さん** · 2017/10/31(火) 08:16:08.51

マンションノートの口コミは、現地のバイトが書いてない。
その為、マンションの前面道路が生活道路なのに、
幹線道路沿いと書かれてる。

**名無し不動さん** · 2017/10/31(火) 08:20:01.26

マンションノートの口コミは、現地のバイトが書いてない。
その為、マンションの前面道路が生活道路なのに、
幹線道路沿いと書かれてる。

**名無し不動さん** · 2017/10/31(火) 08:22:25.36

マンションノートの口コミは、現地のバイトが書いてない。

有名マンションでも駅が間違ってる

**名無し不動さん** · 2017/10/31(火) 08:26:18.60

現地のバイトが書いてないので、
マンションが建て替えられたのに気付かず

新築なのに、築３５年とかになっている

**不動産屋が書いてます** · 2017/10/31(火) 08:29:12.89

築年月 1997年11月（築19年）
耐震基準新耐震基準（1981年6月施行）
※築年月を基に建築確認時の耐震基準を推測しており、実際とは異なる可能性があります。
省エネ法新省エネ法（1992年施行）

こんなの住民が知らない

**名無し不動さん** · 2017/10/31(火) 08:34:43.26

スーパー　薬局とか　地図見ればわかることが書いてある

**名無し不動さん** · 2017/10/31(火) 08:45:56.30

分譲マンションは、そんしょくないことし書かれてない。

しかし、賃貸マンションになると、ライバル物件を蹴落とすため

めちゃめちゃ書かれてる

**名無し不動さん** · 2017/10/31(火) 08:52:14.85

賃貸不動産屋は自分のエリアをよく見せるため
ライバル地域の
最寄り駅（〇〇）の口コミ
がひどい
治安が悪いとか、夜道が恐ろしいとか書かれてる。

**名無し不動さん** · 2017/10/31(火) 08:56:07.06

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