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【情弱】持ち家派VS賃貸派【情強】
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0851名無し不動さん
2018/02/21(水) 00:09:26.72ID:???
>>850
確かに今買うか買わないか悩んでる人はのん気にこんなスレ見てられないだろうな
0852名無し不動さん
2018/02/21(水) 00:36:04.12ID:qQAJezEr
>>849
地方だからかな
今年で築14年
まああまり固定資産税なんて覚えていないから間違っているかもしれんが
0853名無し不動さん
2018/02/21(水) 00:40:06.35ID:e/XISYI0
固定資産税は下がらないってことはないけど、RCの下げ率は少ないね
0854名無し不動さん
2018/02/21(水) 00:54:32.44ID:kV4GeCRE
6年前とか買っといた人たちは勝ち組だな。本当に運がいいと思うよ。特に東京のような世界的
大都市の不動産価格があんな値段になるなんて今になって考えると、やっぱり異常だったんだ
んだろうな。
最近ようやく本来の水準に戻て来たが、その価格を見てバブルとか、言ってる連中、本当に
おめでたいよ。バブル価格と言うのは普通のサラリーマンが見て卒倒するようなレベルの
価格の事を言うのであって、ちょっと高いなレベルではバブル価格とは言わないんだぜ。
0855名無し不動さん
2018/02/21(水) 01:08:48.24ID:???
>>854
本来の水準に戻ってきた、とは充分考えられるね
今は異常価格といわれてるが、2008年〜2012年の底値が異常危険値だったのは間違いない
水準に戻ったとすると2020年後は徐々に下落しても暴落はないだろうと思えるのだが

って書いてるとこれも買いセリ煽りされんのかなーｗｗ
0856名無し不動さん
2018/02/21(水) 01:22:39.52ID:???
６年前て311直後でしょ
そりゃ家売れなくて安くなっただろうよ
そんな震災価格を基準として
今は高いだのバブルだの、馬鹿かと
0857名無し不動さん
2018/02/21(水) 01:44:01.16ID:???
のらえもんは今年こそ買い替えろ。もうチャンス無いぞ。
あかいも、そろそろ家買って家族サービスしろや。
ソライエ葛飾小菅なら難易度低いだろ。
有明よりも資産性は高いだろ。
つべこべ言い訳はいいから、はよ行動に移せ。
0858名無し不動さん
2018/02/21(水) 06:35:03.42ID:lK+dPs0u
>>856
30年以内に東京で大震災が７０パーセント以上の確率で発生するのに、今買うのは馬鹿って言ってるようなもんだろ。

借金で苦しんでいるのか、家が売れなくて困っているのか知らないが、買いセリのコメントは見ていて痛い。
0859名無し不動さん
2018/02/21(水) 06:46:36.61ID:bDdAvoEj
>>858
何言いたいのかよくわからんが
地震があるから今は買わないっていうのはむしろ賢い選択だろ
大地震がくるのは間違いないのに
大半は実際以上に大丈夫だと思ってる
0860名無し不動さん
2018/02/21(水) 07:27:23.95ID:Ig/M/edt
>>859
タイミングも立地もどこかで妥協、決断できない人は一生不動産は持てない
0861名無し不動さん
2018/02/21(水) 07:32:31.93ID:Ig/M/edt
賃貸に住んでいる高齢単身者は地震でアパートが倒壊して引っ越ししたら、
引っ越し先で高齢理由を理由に入居を断られて結局宿無しになるけどな
一戸建ては150万で解体費を支払って、1000万円で安い戸建てを建て直せば
老後に雨風をしのげる住居は確保できる
0862名無し不動さん
2018/02/21(水) 07:38:40.99ID:lK+dPs0u
>>861
地震で賃貸は倒壊と言う考えが痛い。
0863名無し不動さん
2018/02/21(水) 07:40:16.07ID:lK+dPs0u
>>860
賃貸派が一生賃貸と決めつけている時点でおかしい。
買いセリのコメントはおかしいのばかりだな。
0864名無し不動さん
2018/02/21(水) 07:42:12.54ID:lK+dPs0u
>>856
今の不動産価格が高くないと言いたげだが。
安いと思う人が多けりゃ、新築マンションはうれのこらないぞ。
0865名無し不動さん
2018/02/21(水) 07:45:05.91ID:???
持ち家の人は借金で苦しんでるか業者
と謎の決めつけで思考停止してる奴が何か言ってる
0866名無し不動さん
2018/02/21(水) 07:46:13.41ID:lK+dPs0u
>>855
2020年後は徐々に下落しても暴落はないだろうと思えるのだが

その根拠は？ないだろ。収入増えてない状況で、これ以上上げたら買える人が少なくなるのは事実だと思うよ。上がる可能性のない不動産に借金して大金注ぎ込むのは馬鹿げてる。
0867名無し不動さん
2018/02/21(水) 07:48:08.29ID:lK+dPs0u
>>865
反論出来ずに、話題転換。買いセリは都合が悪くなると雲隠れ
0868名無し不動さん
2018/02/21(水) 07:58:23.12ID:Ig/M/edt
>>865
決めつけて思考停止しているという決めつけ
持ち家は賃貸派が一生賃貸でいると決めつけている事への決めつけ
0869名無し不動さん
2018/02/21(水) 08:00:55.39ID:???
一生賃貸じゃないの？
結局買うのかよ ( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
0870名無し不動さん
2018/02/21(水) 08:03:31.06ID:bDdAvoEj
>>868
持ち家は賃貸派が一生賃貸でいると決めつけていると決めつけている事の決めつけ
0871名無し不動さん
2018/02/21(水) 08:04:09.62ID:Ig/M/edt
>>869
ここ見てたら老後が心配になっちゃったんだろうな
0872名無し不動さん
2018/02/21(水) 08:17:27.29ID:lK+dPs0u
買いセリは、高掴みして多額のローンを背負ったせいで性格も悪くなった模様。

賃貸派も、金額によっては買うぞ。
0873名無し不動さん
2018/02/21(水) 08:30:27.01ID:3He/6vtK
そんなもん賃貸派とは言わん
0874名無し不動さん
2018/02/21(水) 08:33:43.85ID:lK+dPs0u
>>873
23区内、駅近五分、新築マンション、500万なら買うだろ。
0875名無し不動さん
2018/02/21(水) 08:33:55.20ID:???
賃貸派ぼろ負けだからいずれは購入派に切り替えたんだろw
0876名無し不動さん
2018/02/21(水) 08:34:17.78ID:lK+dPs0u
60平米以上ね。
0877名無し不動さん
2018/02/21(水) 08:37:48.45ID:3He/6vtK
>>874
新築がその値段なら賃貸だって月1万くらいになるね
だったら買わないってのは理解できる
早くそうなって持ち家派pgr出来るといいね
0878名無し不動さん
2018/02/21(水) 08:38:51.64ID:???
賃貸で将来家を買うといっても極端な例を出すと７０歳で家を買うなら当然そのまま
生涯賃貸の方がトータルコストが安く付く
つまり損益分岐点があり持ち家購入の判断が遅れれば遅れるほどコスト増になる
賃貸将来持ち家派は
実は賃貸の悪い部分と持ち家の悪い部分を掛け合わせた
馬鹿丸出し最悪の組み合わせ派となってしまう
0879名無し不動さん
2018/02/21(水) 08:47:55.83ID:lK+dPs0u
>>878
はぁ、30歳で新築買って一生安泰とでも考えてるのかね。はー。家を買う＝リスクがあるってことを理解してないのかね。
0880名無し不動さん
2018/02/21(水) 09:12:50.11ID:???
家を買う方のリスクだけ語って賃貸で長く住み続ける方のリスクは全く理解してないね
0881名無し不動さん
2018/02/21(水) 09:35:49.77ID:???
大家の表面利回り１０％設定なら６０年賃貸で６００％
つまり持ち家を６戸買ってるということ
しかも掛け捨て持ち家のように資産は残らない
これで持ち家のリスクもクソもない馬鹿丸出し
0882名無し不動さん
2018/02/21(水) 09:39:30.43ID:s1pJn8pK
賃貸派はお金のことなんて気にしない資産家かなんかなんでしょ？
庶民は家買うのが正解
コスパきにするなら中古でいいし
0883名無し不動さん
2018/02/21(水) 09:40:33.35ID:rNsWBLRg
>>881
大家にそんな利回りがあると思ってるの？
0884名無し不動さん
2018/02/21(水) 09:42:10.79ID:rNsWBLRg
大家業なんて長期的にみてとんとん
0885名無し不動さん
2018/02/21(水) 09:44:06.37ID:lK+dPs0u
>>882
30年後に築50年以上になる中古マンション買っても買い替えが必要になるだろ。
0886名無し不動さん
2018/02/21(水) 09:46:12.79ID:lK+dPs0u
>>883
悪徳不動産屋のセールストークをそのまんま受け取ったら、利回り１０パーセントなのかもね。
詐欺に近いセールストークに騙されたんだろ。
0887名無し不動さん
2018/02/21(水) 09:46:40.42ID:???
>>883
つまり借り手も付かないような古臭い借家住まいって事かな？
実質利回りじゃなくて表面利回りだからまともな物件のまともな経営者ならそれぐらい取るよ
0888名無し不動さん
2018/02/21(水) 09:53:35.69ID:???
結局賃貸派って大家が稼げなくなった古くてみすぼらしい借家を点々とするだけの
貧乏人ってだけだったな
持ち家と比べ見栄も張れないコストも高い
泣きっ面に蜂やねｗ
0889名無し不動さん
2018/02/21(水) 09:56:58.04ID:4wD//nx1
え、このスレ表面利回りと実質利回り混同してる人いるの…？
0890名無し不動さん
2018/02/21(水) 10:05:24.51ID:???
>>886
ん？その悪徳不動産に騙されてるのが賃貸派なんだが？ｗ
セールストークそのまんまの利回りこそ賃貸派が払ってる額なんだよｗ
それがなぜ悪徳かというと実質利回りじゃないから騙されてるわけ
色々経費引いたらマイナスになっちゃったというやつね
しかし表面利回りを払ってる賃貸派が一番馬鹿なわけよ
0891名無し不動さん
2018/02/21(水) 10:05:44.17ID:DKwuhzjX
購入派と賃貸派、それぞれの人生のタイムライン。

----購入派----
30代
購入

〜60歳 一括なので維持費のみ or 現役世代ならではの優遇金利で余裕あるローン返済&維持費支払い or ローン契約者死亡、その他癌などの大病→団信発動で同居家族はローンチャラ&維持費のみ支払い、売却や賃貸に出して住み替えるプランも可。

60〜
ローン完済し、毎月1〜3万の維持費のみ。頑張って働いた結果として資産としての家が残り、胸を張った安心な老後を送る。

----賃貸派----
30代
家賃&更新料支払い

〜60歳
家賃&更新料支払い or 契約者死亡でも家賃&更新料支払いがあり、遺族の家計が苦しくなる。

60歳〜
家賃と更新料の支払いが続く。購入検討するもローン金利が若い人に比べて高い&団信も加入できないので様子見。

70歳〜
家賃と更新料の支払いが続く。購入の気力はなくなる。他の賃貸に住み替えを希望するも不動産屋に門前払い。

80歳〜
入院、されど家賃と更新料の支払いは続く。

90歳〜
貯金の限界、しかしそれでも家賃と更新料の支払いが続く。大家が頻繁に死んでないか見にくる。

100歳〜
長生きしてみたが今まで払った家賃の合計と資産のなさを知り落胆。あの時買っていればと落胆するも今日も家賃と更新料の振込へ。
0892名無し不動さん
2018/02/21(水) 10:11:44.74ID:M0ToY5db
持ち家は賃貸よりリスクがあるのは確かだけど、それは単なるブレのこと。
リスクプレミアムを享受できることが持ち家のメリットなのに、リスクがあるとか言われても困るんだよね。
一生なにもリスク資産を持たずに銀行預金だけで行くつもりなのかと。
0893名無し不動さん
2018/02/21(水) 10:13:06.24ID:???
>>856
2008年からと書いてるじゃん
2012年限定じゃないよｗ
0894名無し不動さん
2018/02/21(水) 10:17:04.27ID:???
暴落暴落って言ってる人らは、本当に暴落したら日本経済そのものがやばいときで
再起不可能に陥っているときだという視点はないの？
暴落するときは東京だけが暴落するわけじゃないぞ
アベノミクスそのものが完全失敗になり、ヘッドクォーターも失敗に終わり、東京に進出してきている外資系企業も撤退するということだ
なんで五輪がどうこうという発想しかないんだろう
0895名無し不動さん
2018/02/21(水) 10:20:09.40ID:???
持ち家派で嫌味な煽りをしている人もどうかと思うが
賃貸派の論点ずらしの煽りも卑怯
賃貸派はただ煽りたいだけやり込めたいだけで、情報を冷静に考え論じるということをわざと放棄してる
0896名無し不動さん
2018/02/21(水) 10:23:54.67ID:lK+dPs0u
>>891
ローン完済し、毎月1〜3万の維持費のみ。頑張って働いた結果として資産としての家が残り、胸を張った安心な老後を送る

この維持費1万〜3万って具体的にどこ？スーモなどで物件教えて。リフォーム代とかは計算してないの？
0897名無し不動さん
2018/02/21(水) 10:30:43.51ID:lK+dPs0u
維持費って何を指してる？賃貸なら維持費は賃料だけだぞ。更新料なしの物件もある。
0898名無し不動さん
2018/02/21(水) 10:41:23.86ID:???
>>866
下がるか下がらないかは未知数だよ
しかし賃貸派が煽る暴落予測は感情論すぎて気分が悪い
これからも賃貸にするか持ち家にするか考える人らと、なぜもっと建設的な議論ができないんだ

2015年10月にはノルウェー政府年金基金が東京のオフィスビルに6000億〜9000憶の長期不動産投資を表明している
ここは世界上場株の1.3%を占める政府ファンドだ
対象はオフィスビルだが東京の地震リスクを踏まえても長期的に東京へ投資するのは見込みありと睨んでるからだろう
2008年のリーマンショック以降、世界中の主に政府基金は投資リスクを減らすために長期不動産投資へ舵を転換している
そういう流れの中で五輪問題限定と地震リスクのみで、東京の不動産が暴落するだのなんだのと攻撃するのは馬鹿げてる
世界都市で不動産投資が活発になる中、東京のみが暴落することはありえないだろう
東京が暴落すれば日本経済そのものがやばいと、国際社会から烙印を押されたときだ
またはリーマンショックに次ぐ世界恐慌並みの問題が起こったときだ
だから徐々に下落することはあるかもしれないが暴落はないと思うと書いたんだよ

個人で不動産を持つかどうかは、そういった世界情勢も踏まえて考えるべきだ
つか色々情報はあるけどただただ煽るのが楽しくてやってるだけなんだろ
感情論で煽ったところで誰の得にもなりゃしないんだよ
なんだって人を攻撃することがメシウマなんだ、あんたらは
いくら金があってもそんな根性じゃ幸せなんか程遠くなるからな
0899名無し不動さん
2018/02/21(水) 10:49:26.10ID:???
単に金をかけたくないだけなら立地や質は無視して格安賃貸に住むなり格安物件買うなりすればいい

賃貸・購入に関係なく金も知恵も技能もないなら立地や住まいの質を上げたり維持するのは無理

まあ、いつの世も持てる者は感謝や満足を口にし、持たざる者は僻みや不満を口にするってだけのことかもしれんが
0900名無し不動さん
2018/02/21(水) 10:51:43.97ID:???
>>897
賃貸の家賃いくらでシュミレーションしているの？
そら家賃三万円の田舎のボロアパートなら賃貸の方が安く済むかもしれないが維持費や税金考えても老後も毎月10万円なんてどう考えてもかからないよ
なんで賃貸のデメリットには全く触れようとしないの？
0901名無し不動さん
2018/02/21(水) 10:59:04.60ID:lK+dPs0u
>>900
家賃10万、60平米、23区内
0902名無し不動さん
2018/02/21(水) 10:59:17.28ID:???
コストを口にしても質には言及しないとか論外
0903名無し不動さん
2018/02/21(水) 11:00:17.58ID:lK+dPs0u
>>900
老後には、買ったマンションの資産価値がない可能性もあるぞ。
0904名無し不動さん
2018/02/21(水) 11:04:07.93ID:lK+dPs0u
>>902
買った家について、ローン払い終わった頃に今と同じ価値があると思うのはおかしいのでは。
0905名無し不動さん
2018/02/21(水) 11:06:01.15ID:lK+dPs0u
>>891
ローン完済し、毎月1〜3万の維持費のみ。頑張って働いた結果として資産としての家が残り、胸を張った安心な老後を送る

この維持費1万〜3万って具体的にどこ？スーモなどで物件教えて。

解答がないので、妄想だったのかな？
0906名無し不動さん
2018/02/21(水) 11:16:14.69ID:???
>>901
そんな条件じゃ住める地域も内装などのクオリティもほとんど限られてるな
なんでローン返済後に同じ価値なわけないとか当たり前のこと言ってごまかしてるの？そんな事誰か言った？
23区内徒歩10分以内程度の一般的な物件買って将来無価値になると思ってるの？例えばマンション5000万円で買って下落率毎年2%で計算しても将来半額程度で売れるなら23区家賃10万の家より明らかに住環境も資産面も賃貸より上だと思うけど
0907名無し不動さん
2018/02/21(水) 11:17:15.74ID:???
>>903
住処を確保して遅くても55歳までにローン完済しとけば老後の心配は少なくなる
「少なくなる」であって、「ない」ではないからな
ずっと賃貸の人間に比べたら遥かに気が楽ではあろう

つうかdPs0u
アンタもそうだろうが賃貸派で持ち家煽ってる人間は
終の棲家があるんだろ？
終の棲家はあるから安心して賃貸暮らしができるか
地方の資産という手放すに手放せない終の棲家があるが故に身動きが取れないから
鬱憤晴らしで持ち家派に嫌がらせしたいだけなんだろう
家を持たずに老後漂流する可能性がないからあくまでの高みの見物なんだよな
0909名無し不動さん
2018/02/21(水) 11:23:10.35ID:M0ToY5db
持ち家は帰属家賃が利回りになることも知らんとか壮絶だね。
ていうか、でなければ賃貸との比較にならんじゃん。
上物はほぼ１００％減価するだろうが、地価は騰がるか下がるかなんて皮算用。
下がることがあるからリスクなわけで、リスクを取るからプレミアムを享受できるわけで。

リスク資産には期待利回りが発生してることも知らんレベルだろうね。
株もゼロサムゲームだと思ってんじゃね。
0910名無し不動さん
2018/02/21(水) 11:27:36.07ID:SV/o1eHR
60平米には届かなかったけど家賃10万円の２３区内賃貸見つけてきた
もう少し新しいけど駅から遠いとか不便な駅とかならまだあるだろうけど
あんたの言ってる条件だと賃貸相場はこういう感じだぞ

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1217890019383/
0911名無し不動さん
2018/02/21(水) 11:31:43.66ID:3He/6vtK
なんかlK+dPs0uが哀れに見えてきた
0912名無し不動さん
2018/02/21(水) 11:34:34.55ID:WIgdyLE3
築81年に住むdPs0uを哀れむスレに変わりました。
0913名無し不動さん
2018/02/21(水) 11:44:08.05ID:lK+dPs0u
>>908
築30年、マンション。
0914名無し不動さん
2018/02/21(水) 11:46:07.40ID:lK+dPs0u
>>910
そんな家しか見つけられないとは。か
家も調べずに、適当に買ったんだろうな。
0915名無し不動さん
2018/02/21(水) 11:48:53.11ID:lK+dPs0u
>>909
株は持ってるが、家は買わない。今は買わない。この水準なら都内は諦めて埼玉か子供の就職先の近くで買う予定。

マンションも建て替え問題とかあって大変じゃない？空き家とか管理費滞納者が出た場合とかどうする？
0916名無し不動さん
2018/02/21(水) 11:49:44.48ID:???
dPs0u
>>866について
>>894>>898へのあんたの予測聞かせなよ
頭が良いみたいだから賃貸派持ち派の双方がなるほどと思える予測があるんだよね
煽りじゃなて詳細な説明よろしく
できればデータも提示してくれ
ぜひ参考にさせてもらうから
頭が悪い上に借金ストレスで余裕がない思考回路の人間にもわかりやすく書いてくれな
0917名無し不動さん
2018/02/21(水) 11:53:49.90ID:???
ちな、暴落はないと思うの話で、上がるとは書いてないから
>>866ではこれ以上上げるととか、上げるに話をすり替えてるがな

また言葉の切れ端だけ取って論点ずらしの煽りをすんなよ
dPs0uの冷静な見解を聞かせてくれ
0918名無し不動さん
2018/02/21(水) 11:59:36.88ID:M0ToY5db
>>915
言ってることおかしいだろ。
持ち家をリスクがあるという理由で否定してなんで株持ってるんだと。

持ち家も買うのは検討が必要なんだよ。
全員が成功するわけないでしょ。

賃貸の空き家リスクも家賃に含まれてますぜ。
大家は一定の空き家が発生する前提で利回りを算出するのは当たり前。
その上でペイする家賃を店子は請求されてんだよ。
想定以上の空き家が出るかはそれはリスクだろうが、リスクを取るからこそプレミアムを享受できる。
0919名無し不動さん
2018/02/21(水) 11:59:40.56ID:???
>>914
じゃあ具体的に23区内60平米、家賃10万円でお薦めの物件見つけてこいよw
お前が言ったモデルケースだぞ
0920名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:00:13.58ID:???
>>917に追記
持ち家派は上がる目的で買ってる人間はほとんどいねーよ
投資家じゃねーんだから
多数は自分で住むんだから上がろうが下がろうか知ったこっちゃない
下がっても売りやすい場所を選んでいるだけの話

それと、オフィスビルはオフィスだから居住不動産とは関係ないしぃ
みたいな頭が足りない人みたいな切り替えしはやめてくれ
まぁアンタは頭が良いらしいからそんなことは言わないだろう
0921名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:07:38.22ID:lK+dPs0u
>>918
リスクが発生した場合、借金だけが残るのでは？
0922名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:09:11.70ID:3He/6vtK
結局買わないんじゃなくて買えないだけじゃん
早く不動産暴落して今家持ってる人達のことpgr出来るといいね
0923名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:09:50.30ID:???
実需を投資と同じ観点で話したり立地等の質を無視して金額ベースで話したりしてる段階で論理崩壊してる
というか明らかにただの荒らしか真性だからスルーが吉かもな
0924名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:11:31.60ID:lK+dPs0u
>>918
不動産と株は色々と違うだろ。
0925名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:16:59.80ID:lK+dPs0u
>>922
確かにキャッシュでは買えないですね。
高いと思う物に借金してまでは買えない。
0926名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:18:16.53ID:lK+dPs0u
>>919
少しは自分で探したら？ちなみに更新料かからない物件です。
0927名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:24:16.54ID:???
>>926
実際そんな条件で黙らせるような物件ないから出せないよねw
東京に住んでないから相場もわからなかったんだよな、ごめんな
0928名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:25:29.22ID:WIgdyLE3
って言うか新築買うなら単純に消費税上がる前の方が得なのにね。あと利上げはほぼ確実だし、ローン控除もいつまであるかわかんないよ。
0929名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:27:25.23ID:???
将来親の持ち家相続する予定なんですけど、名義って親が亡くなってから変更するのと生きてるうちに変更するのとどちらが良いとかあるんですか？
0930名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:27:52.54ID:lK+dPs0u
>>927
家探しもまじめにしてない短絡思考が家を買ってるんだな。
0931名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:29:57.50ID:lK+dPs0u
>>928
この経済状況でローン控除無くして、消費税上げたら、家が売れなくなるだけだぞ。
家の価格は間違いなく下げざるを得なくなります。
0932名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:30:38.11ID:qQAJezEr
大家が儲かるとか思ってるのかな持ち家派は
自分でアパート経営してみたらいい
0933名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:35:37.47ID:???
>>932
それは物件次第でしょ
地方郊外のアパート建てまょうで嵌められた馬鹿は悲惨だしうまく買って家賃収入で悠々自適な人もいるし一概にどちらとは言えない
0934名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:36:44.46ID:???
>>930
でソース出せないのねw
俺は条件になるべく近い物件出してあげたよ
0935名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:41:52.41ID:lK+dPs0u
>>934
少しはしらべたら？
0936名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:42:44.73ID:lK+dPs0u
>>933
その場所選びが素人には難しい。
0937名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:43:26.62ID:???
>>935
調べたけどとても満足できるならいく物件なんて出てこないけど？
自分で出せないならごめんなさいしたら？
0938名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:46:59.46ID:???
大家って事業としての自覚を持ってやってる人とカモとして業者に乗せられてやってる人とがいるね
大家業に限らず事業ってのは10年後には95％程度が廃業なり破綻なりしている実態とその厳しさを理解できない人間は多い
0939名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:48:02.99ID:lK+dPs0u
>>937
ヒント、スーモだけが検索手段ではないよ。
0940名無し不動さん
2018/02/21(水) 12:54:41.50ID:???
>>937
希少価値物件に住んでるだろ
一般的な物件ではない時点で比較対象にはならない
昨日と書いてることがコロコロしてるから大方嘘だろうがな
0941名無し不動さん
2018/02/21(水) 13:00:09.44ID:3He/6vtK
>>929
贈与と相続は全然違うよ
現金を毎年こつこつ贈与受けておいてそれを使って相続する
0942名無し不動さん
2018/02/21(水) 13:01:00.91ID:3He/6vtK
>>939
この手のスレでSUUMOなんか見てる奴居るはず無いだろ
まさかほんとに素人なのか？
0943名無し不動さん
2018/02/21(水) 13:03:29.33ID:???
一般論として成立しない特殊事例でドヤってるのはただのアホか嘘つき
0944名無し不動さん
2018/02/21(水) 13:09:31.65ID:lK+dPs0u
>>942
910がそうなんだが。素人すぎてヒント与えた。
0945名無し不動さん
2018/02/21(水) 13:10:53.49ID:lK+dPs0u
>>942
スーモやホームズに出てこない物件は希少物件扱い。910は完全な素人
0946名無し不動さん
2018/02/21(水) 13:12:31.04ID:???
>>945
うだうだ言ってないで早くソース出せよ嘘つき野郎
0947名無し不動さん
2018/02/21(水) 13:15:42.61ID:???
>>931
家が売れなくなる、だから家の価格は間違いなく下げざるを得なくなる
という発想にこだわってるからdPs0uは物事の本質が見えない
都心についていえば住み分け措置が進行している可能性があるとは考えないの？
都心に富裕層を集めて、買えなくなった層はその周辺か郊外、地方に流れる
これは推測の一つで断定ではないが、もっと柔軟に考えたほうがいい
0949名無し不動さん
2018/02/21(水) 13:22:24.35ID:lK+dPs0u
>>947
物事の本質とは？そのあなたの推測が本質ってこと？
0950名無し不動さん
2018/02/21(水) 13:24:50.63ID:???
>>949
日本の政策
本質の本丸は見えないとしても多面的に推測することは必要
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
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