【情弱】持ち家派VS賃貸派【情強】
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都会の駅近物件は滅びてこれからは田舎の時代とか言われちゃうと色々突っ込みたくなっちゃうよね 昨日地方で車持ちが最高とかいってた情弱バカが、電車待ち数十分で墓穴掘ってフルボッコにされててクソワロタww はえーよww 都会と田舎どころか、カッペって言う奴はカッペだとか、ホームラン級の馬鹿だったな
馬鹿って言ったらカバとけっこーんとか言ううちの息子レベルw 【本当の年収】
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壁紙ボロボロは建築物に致命的なダメージは与えない という視点 そう言えば、俺が住んでいるところはエリートが住む東京都千代田区なんですけどね、
まぁ、下々の方がくださいます家賃で生活している社会の寄生虫なんですが、
休日なんかに日常の足であるAudi R8でたまに足立区とか巡回してると凄いよ。
あいつら普通の道路でバーベキューしてる
マジ、あり得ない。火事かと思ったわ。
まったく、俺のR8君のエアークリーナーエレメンツが、下々のものが路上でやってるバーベキューの
DQNがよくわからん肉を焼いたときに発生する肉の臭みが染み付くと思うと、なんとも情けなくなったよ。
次の休日に横浜のAudiに行って交換してもらいましたけどね。
まったく、路上もしくはそれに隣接しているところでバーベキューなんかするDQNは迷惑だから全部川にでも飛び込んでくださいって事です。 >>726
9000*12*15*(運用益)=162万〜
安風情の賃貸レベルだからもうちょいかけた方が
最初に豪華なの買って付帯設備を交換していく方がいい 23区内、駅徒歩5分以内新築もマンションが売れなくなってきてる。買うのも良いが、今買っではいけない。 >>728
え?どこ?安い?いくら??マジで探してるからソース貼って! ローン地獄で余裕がない
借金背負った自分を正当化したくて必死 終わりもあるし資産にもなるローンと比べて資産も残らない終わりのない賃太郎達の方がよほど賃貸地獄
住宅ローンも組めない低俗属性は大変だね 俺の会社は12万まで出してくれるので借りてる
自腹で借りる人の気が知れない >>735
それな
うちは30歳になったら補助なくなるから買うしかない
それまでに安くなってるといいが 繰り上げ返済してもうローンすら終わってるんだ
すまんな賃太郎 大家の利が乗ってるんだから賃貸の方がコスパ悪いのは明白だよね
それを承知で賃貸ならただの金持ちか必死に激安物件探しに人生賭けてる乞食 >>735
住宅手当は給料と同じで、あたかも別で支給されてるように見せてるだけですぜ。
そういった意味のない福利厚生を厚くしてる会社は旧態依然としてる場合が多くて、社員の評価に無頓着で公平でない場合が多い。
仮に家賃補助を特別にしてる場合は、転勤が多い社員が可哀想だからという意味合いしかないだろうね。
でなければそもそも意味のないバカな制度だ。 家賃補助のでかい会社ならその間に頭金貯められるし別に悪い選択じゃないけど一般的なクオリティの低い賃貸物件に住んでドヤられてもね
金持ちだって現実的に大半は持ち家持ってるしな 家賃補助は給料の一部を別の名目で付けてるように見せてるだけだから、支給されてるから金貯められるという理屈は存在しない。 家賃補助が切れてもその分急激に給料が増えるわけじゃないから
家賃補助や社宅制度がある大会社は
出来るだけ利用して金を貯めた方がいいよ いいや廃止される場合は、ほとんどの場合、基本給に吸収されたり、他の合理的な手当に吸収されるだけですぜ。
でなければ単に経営難の会社だろう。 >>740
そうね、でも使わないと勿体ないからね
基本給減らそうって事なんだろうけど、それでもそれなりに貰ってるので文句ないです >>729
あるじゃねーか。板橋とか練馬とか探せよ。
安くはない。値段設定を間違えてるから売れてないだけ。安くすれば売れる。 賃貸の方が、不動産価格の減少リスク、地震損傷リスク、をなくせる。
引っ越しも気軽にできるぞ。
メリットはある。 賃貸派が詰むパターン
80歳超えて貯金の底が見えてきた。
80歳超えてボロ部屋から引っ越したいが不動産に断られまくる。
大黒柱の旦那が死んだ。
大黒柱の旦那が病気で寝たきり。
賃貸派は、独り身&定年で死ぬ パターンのみ成り立つ >>747
損傷がリスクになるような大地震がきたらアパートぽしゃりそうで安心して寝られないよね 70すぎの店子、奥さん死んだら家賃払えないって言うから出てってもらった(4万代の安アパート)
ああいう人達は次どうすんだろ 地震リスクは賃貸アパートのほうが倒壊火災危険度高でしょ
夜寝るときは枕元に着替えと靴と必需品を常備して揺れたら即逃げられるようにしとかなきゃ >>750
都内だと住むところがない人の救済をしている区の団体はあるけどね
ネカフェ難民が中心かな
まず役所に相談して役所が教えてくれるといいんだけど、役所は縦社会で他の制度を知らない人もいる
福祉事務所や市民課に何度も問い合わせると情報を知ってる人に当たるかもしれない >>728
中古マンションの成約が伸びてるからね
投資では割高だが居住目的だしね
2013年なら5千万の予算で買えた物件は今や新築は7千万
庶民に手が届かないから中古になるよ
中古マンションは築10年経つと建物の不具合が出尽くしているといわれる
修繕費がかさむといっても一気に何百万もかかるわけではない
けど住戸数が少ないマンションだと修繕負担が重くなるリスクはある
あと管理会社が民泊禁止にしている物件がいいよ
禁止してるのにルール違反を繰り返す住人には管理会社から訴訟通知が送られるからね 首都圏の中古マンション、成約件数が過去最高更新 購入動機「家賃がもったいない」27.4%
首都圏の中古マンション市場は、市場で流通する物件が減少する中、成約件数や成約物件の平均価格が上昇している。
公益財団法人東日本不動産流通機構(通称 東日本レインズ)が1月22日に発表した「首都圏不動産流通市場の動向(2017年)」によると、
首都圏における2017年(1月〜12月)の中古マンション成約件数は前年比0.4%増の3万7,329件だった。
前年を上回るのは3年連続で、前年に続いて過去最高を更新した。
成約物件についてみると、1平方メートル当たりの平均単価は前年を4.4%上回る50万円で、50万円台を23年ぶりに回復した。
成約物件価格の平均は前年を4.8%上回る3,195万円で5年連続の上昇。価格帯別では5,000万円
超の各価格帯が成約件数、
比率ともに拡大した。一方、平均築年数は20.70年で、前年の20.26年を上回って経年化が進んだ。
新規登録物件をみると、登録件数は前年比0.2%減の19万3,988件で、3年ぶりに前年を下回った。
1平方メートル当たりの平均単価は前年比0.7%上昇して55万1,800万円、平均価格は同1.8%上昇して3,151万円となり、
市場で流通する物件が減少する中で価格は上昇傾向にあった。 >>754続き
一方、株式会社ホームステージング・ジャパンは、1月15日から27日にかけて「中古物件購入に関する調査」を実施し、
その結果を2月6日に発表した。調査対象は中古物件を購入したことがある全国の20歳代から60歳代の男女532名。
中古物件を初めて購入したきっかけを聞いたところ、「家賃がもったいないと思った」が27.4%で最も多く、
以下「希望エリアに良い物件が出た」(17.1%)、「特にきっかけはなかった」(12.2%)が続いた。
年齢別の傾向をみると、若い世代ほど「賃貸の更新のタイミング」を理由に挙げ、
年齢が高くなるにつれて「希望エリアに良い物件が出た」「特にきっかけはなかった」と回答する人が多かった。
また、一生涯に中古物件を購入する回数を聞くと「2回」が32.1%で最も多く、「1回」が26.9%で続いた。
年代別では20代が他の年代よりも購入を予定している回数が多く、「2回」が40.9%、「3回」が19.1%で、「1回」の13.6%を上回った。
中古物件の購入経験者は家賃を意識して購入を決断するとともに、将来の買い換えを視野に入れている人も多いようだ。
https://news.nifty.com/article/economy/economyall/12164-214973/ >市場で流通する物件が減少する中で価格は上昇傾向にあった。
流通する中古物件がまじで少ない
条件が良いファミリータイプは奪い合いになってる
物件掲載した当日に内覧予約すると既に予約3,4番手、内覧せずに即購入申し込みするツワモノもいる
内覧予約が3番手だと物件が気に入っても購入は厳しい 少しでもプライスミスのある割安中古マンションはほんとにすぐ売れちゃうから決断力も大事になるよね 借金野郎が釣れまくりw
色々設定していて必死すぎwww 不動産バブルが〜ってかしましいのは左が煽動してんだよ
メディアもそう
資本主義憎しで日本が景気回復するのが面白くない人たち
都内の不動産はバブルじゃなくて適正価格に戻っただけ、2012年までの底値が異常価格だったと論じるメディアを
見たことがない
こういう見方もある、と異論を示して視聴者に考えさせる報道がない
一点集中に向けて大衆を誘導する報道しかなされない国 >>758
都内に買う人は親が地方在住の資産餅で親が支払う事が大多数だって知らない?
うちは一円も頼らず自力で買ったけど
自力購入者は1割もない、親がというと反感買うから誰も言わないだけ
不動産屋にきいてみ?皆さん親だよりと答えるし申し込みの時は「親御さんの物件ご確認は」と念押しできかれる
嫁の親が資金出す割合が急増してる
文句があるなら親を説得しな
他人にどんなにいちゃもんつけたって他人は払ってくれない たしかに20〜30代とか若くして家買う人は相続対策も兼ねて頭金を親に出してもらう人が多いらしいね
いっぽう都内生まれの俺はむしろ親が家買い替えたいからと別居してるのに親子ローンを組まされたw >>763
都内生まれいいねw
子供が親子ローン組んでくれるとは763の親は幸せだ
都内に20〜30代が買うのは大変
結局親に資金力がある人ばかり都内に集まる
それで住居費用が楽になる家ほど子供の教育にお金かけられるから教育格差も広がる うちも都区部だけど実家の近所に越してくるニューファミリーは親だよりだな
不動産屋と挨拶代わりに話すと自力じゃ買えないですからねと言ってる
両家の親が頭金○千万入れるとか生前贈与でとか
俺は結婚して実家より駅近にマンション買って住んでたんだけど子供が中学上がるタイミングで実家と取り替えた
親からの提案だけど立て替え代とマンションの残債は親
結局親も70目前に人生で必要な資金も先が見えてくるから資産整理に入ってんだよね
俺は40を目前に無借金になったし家にはガレージあるしでカイエンを買った いいなあ、俺も親に買ってもらって貸しに出してそこを会社に借りてもらえばいいのかな
でも面倒くせえ >>766
都区部は外車所有率が高い
戸建てもマンションも駐車場に並ぶ車が、外車・外車・国産高級・外車・国産普通・外車・国産高級・外車
30,40歳そこそこでどこにそんなに金あるんだと思うんだが
親なんだよね 親が資産整理で生前贈与するから買えるんであって自力は珍しい あまり言わない人もいるからわからないけど親パワーで結構決まるよね
35歳年収650万円とか世帯年収1000万円でも援助なし上京組だと貯金なんてたかが知れてるもん
実家が両方都内で持ち家、ローンも終わって退職金やらなんやらあると最高だろうね >>770
言わない聞かないがマナーだからね
親パワーは暮らしぶりでわかる
あからさまに贅沢といえなくても生活にそこはかとなく余裕がある 近居条件の親パワーで都心部戸建か土地探してるけど条件合う満足できるのってなかなか無いもんだな。時期が悪いのかな。疲れてきた 俺は戸建なら120u以上の二階建て迄、マンションなら100u以上の好立地物件が希望だった
でもそういう物件って賃貸ではほとんどないんだよな
あっても家賃がやたら高いし数自体も少ないから自分好みの設備や間取りの物件選びなんて事実上不可能だった
そういう人間からしたら下手に借りるより買って自分の好きにする方が断然いい結果になることもある >>772
土地探しは妥協できるポイントを決める事が重要だよ。
全てを満足できる土地を探していたら金がいくらあっても足りない。
10億円とか出せるなら話は別だけどね・・・ >>765
訂正しました。
賃貸派が詰むパターン
70歳超えて貯金の底が見えてきた。
70歳超えてボロ部屋から引っ越したいが不動産に断られまくる。
大黒柱の旦那が死んだ。
大黒柱の旦那が病気で寝たきり。
賃貸派は、独り身&定年で死ぬ パターンのみ成り立つ 賃貸派は年金未納者と変わらない
将来の事なんかどうだっていい、老後なんてまだまだ先なので知ったこっちゃ無い
今が楽しければいい
しかし老後に持ち家派との明暗が分かれる事になる
家賃を払うという事は=その分の年金が貰えない事と等しい
それが30年40年で数千万もの損失に繋がってくる
年金の数千万を捨て建物の老朽化で退去を迫られ怯える日々
もちろん次に賃貸再契約は出来ない
家賃地獄じゃ病気も出来ない入院手術も出来ない
かといって金が無いので健康に気を使うほど高い物は買えない
炭水化物の占めるどんどん増えてさらに不健康に
賃貸派は確実に詰む
賃貸でまともな老後を送りたければ6000万必要
持ち家なら3000万で済む >>776
追加しました。
賃貸派が詰むパターン
70歳超えて貯金の底が見えてきた。
70歳超えてボロ部屋から引っ越したいが不動産に断られまくる。
大黒柱の旦那が死んだ。
大黒柱の旦那が病気で寝たきり。
炭水化物食い過ぎて体壊す。
賃貸派は、独り身&定年で死ぬ パターンのみ成り立つ >>771
正直、いい大人ならむしろ親を助けてやらないと恥ずかしいと思うんだが 親が貧乏なら助けたいけど、資産あると相続大変なんだよ >>779
資産整理も大変だからね
親に資産がある場合の親孝行はだな
経済的に助けるんじゃなくて、良い大学に入って優良企業に就職して
まともな相手と結婚して孫の顔を見せて、孫を私立の小中学校か進学校に行かせて良い大学に入学させ
子孫の成長を無事に見届けさせて安心して冥途に旅立たせてやることが親孝行
ある意味、親を金銭的に助けるよりハードル高い
金があるから楽というもんでもないのだろう >>772
縁ですよ縁、2年間散々探し回ってダメで諦めたてたら以前伺った不動産会社からメールが来て場所が・・・アパートから100mの場所で力が抜けた。
良い場所は相続で手放さなきゃ出てこなかったりしますからね、>>772さんに希望どおりの場所が見つかる縁が有りますように >>780
やっぱ孫だよね
定期的に子供作って、連休は出来るだけ実家で過ごして、皆で旅行するのが贅沢だと思ってる
母は長女と二人で北欧に生きたいらしい
ええこっちゃ 賃貸派ではあるが、家を買う金がないわけではない。
今が、買い時ではないと言いたいだけだ。 >>749
賃貸で住んでいる=地震で倒壊しそうなボロアパートに住んでいる
と考える人がいたとは。日本で詐欺が消えないわけだな。 持ち家派はそう思いたいんだよ
借金ストレスを正当化したいから >>786
借金ストレスで苦しみもがいてるから、持ち家の人は全員借金ストレスで苦しんでると思い込んでるんだな >>788
持ち家派があまりに必死で攻撃的なんでね
余裕がないからでしょ? 別に賃太郎は一生賃貸でいいじゃん
泣きながら糞ジジイが少ない年金から必死に家賃払ってると思うと胸熱だからむしろ絶対買わないで賃貸暮らししてほしい
どっちみち買えないんだろうけど
都内でみても下から3割くらいに入ってしまうと家買うなんて無理だからしょうがないけどな >>774
>>781
772だけど優しいお言葉ありがとう。焦らず気張らずゆっくり探すよ >>790
はいはい
将来が不安で買っちゃったのね
後悔してるからって八つ当たりしないでねw >>791
まあ確かにそうだよね。
あまりにも買わせようと必死だから営業マンかと思ったけど、実際は借金仲間を増やしたい人達なんだね 賃貸派のほうが逆ギレすると暴走しとるやろ
だいたい借金借金って何をそんなに怖がってるんだか
人間、数千万くらい借金作っても死にゃしねーよ 借りた先が暴力団や朝鮮右翼でなければね
借金10兆円の孫正義を少しは見習えw
借金もケタが違うとストレスにもならねー典型だ まぁ持ち家って結婚適齢期と似てるからな
結婚は30代後半までがラストチャンス
そこを過ぎるとほとんどが生涯独身で終わる
結婚したくても相手にされない
家を買うのも30代後半がラストチャンス
そこを過ぎると最長ローンが組めなくなって
買いたくても買えなくなる
恐らくここの賃貸派は30代後半を過ぎてしまって
買いたくても買えなくなった層なんだろうね >>796
いや普通はさ、現状に満足してるならむしろ謙遜するよね
例えば持ち家に非常に満足してるなら、住宅ローンが大変だよとか賃貸が自由で羨ましいよ、とか思ってなくても自嘲気味に言うでしよ
ところが、ここの持ち家派は賃貸下げで不安を煽って持ち家じゃないと将来確実にホームレスみたいに必死に言うからね
つまりは現状に満足してなくてストレス抱えているんでしょ >>796
借金なんて恐れるな。本題からずれてきたコメントですね。買いセリさん。 ちなみに俺は賃貸派でも持ち家派でもないけど、90平米のマンションと一戸建て2軒所有してるからね >>798
私も同感です。家を買って借金するって凄くストレスなんですね。
しかも、これから大金使って手に入れた物の価値が暴落するかもしれない状況なわけだし。 >>798
身近で、家なし独身子なしで60過ぎの人達を見てるから
ここにいる賃貸派のカキコ見てるとイライラすんだわ
ここにいる賃貸派は自分が動かない理由つけてばっかりで自分の人生を切り開く勇気がないだけだろ
他人に難癖つけるばかりで動かず、自分の不幸は全部他人のせいみたいなナヨナヨした連中みてるとイライラすんだよ
五体満足で生きてるならしみったれたことばっかやってないで
自分でやれることさっさとやれよ!と思うわ
50や60過ぎてからじゃ遅いんだよ!
どんどん体は動けなくなるんだよ
賃貸派で家買えるくらい貯金があるやつはけっこうだが、貯金ない、少ないやつは今からでもどうにかしろよ!
モタモタしてると老後、マジで路頭に迷うぞ
自分の人生どうにかできるのは自分だけなんだよ!
今ならまだ間に合うぞ、老後にできるだけ安息できる手段を探せ!
と、書きたいだけ >>800
でたでた
ダサすぎるからバレバレの嘘ついて見栄はらなくていいぞw
お前が一番カリカリしてるじゃん と、熱血で書きはしたが、クレクレ乞食に成り下がりたいならご自由にどうぞ
止めはせん
どんな人生生きようが本人の自由だからな
繰り返し書いておくが、家買えるほど貯金があるやつ当てのレスじゃないから >>805
嘘ついてねーよ
マンションは仕事で使っていて、一戸建ては一軒は住んでいてもう一軒は親から引き継いだものだよ >>802
老後にいつ家を失うかわからない不安に怯える毎日の方が、ストレスでしょう
オーバーに言えば大家が近づいてくる足音は、平日の朝、刑務官の足音に怯える死刑囚のような心情 >>798
書き込み見てると一番謙遜しないでイライラしてるのはあなたでは? >>810
まあ俺は持ち家派を煽りたかっただけですw クローズアップ現代 2018年2月1日放送
「思いがけない退去通知 あなたも住宅を追われる!」
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4095/index.html
アパートなどの大家から思いがけない退去通知が届く人が相次いでいる。
高度経済成長期を中心に建設された集合住宅が老朽化し、耐震性などの面から
取り壊しが必要になっているのだ。立ち退きを迫られた人たち、
中でも一人暮らしの高齢者の中には、転居先を探しても、
連帯保証人がいないなどの理由から、契約を断られ続ける人もいる。
公営住宅への入居も高い倍率に阻まれる。
10年後には、4軒に1軒が築40年以上になるとされる賃貸住宅。
今後、急増することが危惧される、立ち退きによる漂流の実態をリポートする。 >>798
匿名掲示板なのに、世間体や体裁を気にする人がいるとは知らなかった ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています