林田力 東急リバブル東急不動産FJネクスト不買運動7©2ch.net
>>124
お前も含めて不動産屋勤務なんて
ほぼ訳ありだろうよw
ほとんどは、学歴すらない訳アリ物件ww FJネクストから電話来た記念(´∀`∩)↑age↑ つか、18年前は2200万円で家賃万の西麻布のワンルームを買えて、その頃買った人はもうかったでしょうが(当時都心で利回り6%台)、今あえて参入するのは(新築利回り4%弱)リスクが高いのではないかと。 さる11/4新宿ア〇ランド郵便局に到着していた内容証明・書留・配達証明の郵便物(あてさきはF〇ネクスト)が、私書箱でなく社長名でだしたのに、勝手に会社の私書箱入りにされ、3連休あけの5日にも届かなかった。
6日に私からクレームいれて、6日の午後4時以降やっと届け先に渡された。
うちでは私書箱の契約になっている、と言っていたが、勝手にそうされるのもこっちは納得できないし、私書箱だとしても毎日受け取りに来るのが使用者の義務と言うか開設要件なので、おかしい話だな。
ワンルームマンションのクーリングオフの内容証明郵便だったので、あらかじめF〇に連絡していたから、わざと受け取りに来なかったのかしら? もその便宜をはかったのか?
どのみち毎日来るよう郵便局から指導が必要だろう。郵便局員はふざけたことに、私にF〇に指導しろと言った。
毎日こないなら私書箱契約解除しろ。 そもそも内容証明・配達記録をかってに私書箱あてにするな。
日本郵政にじかにクレームいれたが、多分対応してないだろうからスレださせてもらう。 130 売買契約したあとレインズとかで再度調べたら、250万くらい高く吹っ掛けられたとおもったので、クーリングオフした。
書き方調べてきちんと書くのに4時間くらいかかったので、非常に面倒ではあった。
書式見本見て記載事項を満たせばゆうこうだから、司法書士とかにお金払ってたのまなくても自分でできるよ。
注意点は。内容証明。・配達証明・書留を必ずつけて、書留は500万(上限)保障をつけてだすことかな。 ああ、自宅で契約しちゃうとクーリングオフできないので手付金放棄で解約となるかな。たいてい彼らは手付10万円で話すすめるから、10万円なら損しても我慢できるでしょう?
自宅で契約したあと一銭も払いたくないということなら、相手が適正価格よりとても高値を吹っ掛けたり、節税効果等でウソの説明をしたという証拠を用意して裁判を視野に入れて話し合いすることになる。 あと、迷惑電話とか言っても3時間帰らないなんてのは警察や消費者相談センターものだから。
ひどい場合は録音しておいて地元で訴訟してやればよい。
交通費と弁護士費用であちら大変だろうな。 詳しくは知らないが、説明の際物件名やその日の月日を言わせて録音しておく。書類ならサインをさせる必要はあるかもしれない。 こいつら中古の仲介だと両手で500〜600万円のもうけ、FJ一時買取だと多分2年寝かせて200万以上かせいだあと、買い取った額に300〜400万円のせて売りに出すんだぜ。
それでしつこい電話と強引な訪問・帰らないって、詐欺師か強盗みたいなもんだろう。 こいつら中古の仲介だと両手で500〜600万円のもうけ、FJ一時買取だと多分2年寝かせて200万以上かせいだあと、買い取った額に300〜400万円のせて売りに出すんだぜ。
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それでしつこい電話と強引な訪問・帰らないって、詐欺師か強盗みたいなもんだろう。 こちらの不動産会社
北海道知事石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、北海道石狩振興局より立入調査が入り
行政指導の処分を受けてますね。
北海道石狩振興局で問い合わせた違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容だそうです。
なぜこのような違反が起きてしまったのか
どのような経緯で違反が行われているのか
業者である北章宅建からの説明はいつ行われるのか 新宿区建築審査会で建築確認取り消しの
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者(意匠):IAO竹田設計
設計者(構造):アトラス設計 林田 第一刑事部で待つ 8月9日13時30分 満席御礼 林田 第一刑事部で待つ 8月9日13時30分 満席御礼