ガスオーブンは不要だけど食洗は入居率に貢献するよ！食洗交換なら60,000位で行けると思う。
シャワーヘッドは節水にする方が給湯器にはキツい。とゆーか、節水水洗に給湯器劣化防止効果は全く無いのでそもそも無意味。
ウォシュレットだって便座部交換なら本体は1万後半で出てるでしょ!?

設備は意外とよく見るから、手抜きしない方がいいと思う。