【区分】ワンルームマンション投資 [無断転載禁止]©2ch.net
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何で建てたかってワンルーム品評会スレで雑談すると怒られるからな
まあ最近品評はほとんどないけどww 以前よりコンプライアンス重視で若干良くなったかな この業界
それでも勧誘電話も売れ売れ電話も糞DMもまだまだ醜い 人口減っているのに不動産投資はアホというやつもいるけど
それでも入居率95%以上はいっているぞ
お前らの希望する人気立地ばかりではないけどな 中には旧耐震で立替え騒動に巻き込まれたり、
不人気立地でナマポ入居者対応したりで
楽して儲かることはないけどな 暇だから理事や理事長やっているマンションもあるけど
ぼったくり管理会社や、管理放置の管理会社もあるから注意な
スラム化寸前で苦労しているのも持っているよ 値上がりしたからと言って喜んで売って莫大な譲渡税と
次の年、住民税と国保税が糞高くなって泣きを見たこともあるw
税務知識も不可欠だな ケチだから税理士使いたくないし 相変わらずセミナー盛況だなw
素人騙して荒稼ぎの悪徳業者のセミナーに冷やかしで行くのも面白い まずは手軽なワンルームからと言う意見もあるけどそれはどうかな
おれはアパートも複数持っているからアパートとの比較もできるよ
それではどうぞ
暇な時に答える 特定非営利活動法人 エスティーエー
生活費、お支払い、携帯代でお困りの時はご相談下さい。
詳しくはホームページをご覧下さい。 リスコンスってとこから営業がきたんだけど、無知なんで聞いていい?
新築、2500万、収入6万、支出8万、35年ローン、空室保証
節税で20万戻るから、年間4万で手に入りますとか言われたけど、初年度だけなんだよね?
管理費は込みだけど、修繕費?は別とかよく分からんし金額もぼやかされるし
ここまでだと普通?何に気をつければいいかが分からん。
まぁ分からんなら止めとけって話ではあるが >>13
1000万の値引きを要求して1500万になれば買ってもいいかな
ダメならやめる >>12
メリットと言うか
一棟物は融資で買って将来の資産を作る
区分は現金で買って手早く収益を得る かな >>13です
まさかの相手側ブッチでフィニッシュでした 儲けるというよりは保険代わりになる、何もなければ年金の足しになるってセールストークに弱い
夫婦で一部屋ずつ買いたくなる
誰か俺を優しく論破してくれ >>20
外貨分散してないなら、米ドル建てのリタイアメント保険入っとけ >>22
ジブラルタでリタイアメントは入ってる
ありがとう 毎月のお支払い、生活費、携帯代でお困りの時はご相談下さい。お金の悩み、相談はエス ティー エーで
詳しくはHPをご覧下さい。
お金の悩み、相談はエス ティー エーで
詳しくはHPをご覧下さい。 ライブドア サブプライムローン リーマン いろいろな勉強代を払った身からすると株はね… 中古ワンルームを考えています
お勧めの業者、セミナーはありますか? 彼がこの業界で働いてるけど本当に忙しいの?
係長らしいんだけど、テレアポもロクにせずに部下の同行だけで本当は暇じゃないのかなと最近思う
長く続けてる人はどこかおかしい人みたいなレッテル貼られてるけどやっぱそうなの? >>33
社名は特定怖いから都内23区のどこかです >>34
新築販売? 中古仲介? 中古売主? 買取?(物上げ?)
業界と言ってもいろいろあるから >>35
区分の投資用ワンルームマンションの営業です
色々後出しですみません 最近はコンプライアンスしっかりしているし給料高いし
業績も株価も好調 安泰だよ おれは新築ワンルームの会社の株を買って儲けている
新築ワンルームの会社の場合、社員になるか株を買うかが正しい選択
客になるのはアホ >>38
じゃあやっぱり忙しいフリして暇なのかな
迷惑電話リスト入りしてる悪徳業者っぽいから別れよ 別れるなんてもったいない
人を幸せにするいい会社だよ 家賃が下がって毎月持ち出で苦しいです
どうしたらいいですか 手持ち現金を入れてでも売却して損を確定させるか、今のまま毎月持ち出しに耐えるかいずれかしかないです >>43
売っても借金を返せないから耐えるしかなさそう >>44
現金ないなら無理かー
任売で銀行に泣いてもらったら? 日々の生活での返済、お支払いでお悩みの方。
急な出費などで、今月の生活費が足りない方。
総量規制オーバーや、過去のトラブル等で借入れが難しい方。
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東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方は優遇です。
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