中古物件のサブリースってどうなの？ [無断転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2017/08/12(土) 00:02:20.83

最近多くね？

家賃保証っていうのか

**名無し不動さん** · 2017/08/12(土) 07:15:50.01

大手建築のサブリースはやばいよな

**名無し不動さん** · 2017/08/12(土) 07:16:04.41

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**名無し不動さん** · 2017/08/14(月) 23:39:29.79

サブリースで騙すの最高～

**名無し不動さん** · 2017/08/24(木) 11:26:57.33

特定非営利活動法人エスティーエー

生活費、お支払い、携帯代でお困りの時はご相談下さい。

詳しくはホームページをご覧下さい。

**名無し不動さん** · 2017/11/02(木) 01:23:44.93

改装費で儲けてあとは知らん振り

**名無し不動さん** · 2017/11/02(木) 06:37:15.78

一定の収入があって良いよ、トラブルもリスク回避できるし
何ならサブリース会社切って自己管理すればいいだけ

**名無し不動さん** · 2018/02/18(日) 20:55:05.51

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

D4JPH

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 11:40:41.64

サブリース解除されても、保持できる物件か、
万が一の時、オーナーチェンジできる物件かの見極めが必要

**名無し不動さん** · 2018/04/21(土) 08:29:50.18

そんないい物件業者が個人に回すかいよ

**名無し不動さん** · 2018/04/26(木) 02:06:39.76

八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重評判アパマンショップ八尾店浪速建設様の見解と致しましては任意売却からすま相談室烏丸リアルマネジメント株式会社大阪営業所
■営業部長村上康雄営業矢野祐樹代表取締役岡田常路営業赤田真一
【浪速建設】営業久保峰広辰巳健太郎橋本勝　岸本晃は婚活エクシオシャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 owt

**名無し不動さん** · 2018/10/04(木) 19:56:07.37

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

PNI

**名無し不動さん** · 2018/12/13(木) 09:22:59.62

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2019/02/19(火) 12:33:57.42

サブリースは借主側からいつでも解除可能

30年契約があっても借地借家法が優先されるので特約は無効だ。

**名無し不動さん** · 2020/01/04(土) 00:32:35.06

こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、不動産の取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

**名無し不動さん** · 2020/02/22(土) 18:25:59.32

>>14
リテナント免責についてお聞きします。
築20年以上のサブリース物件なんですが、築10年以上の物件は空室期間が延びるため、
リテナント免責(家賃減額)を付けさせております、という『お願い』が来ました。
もしこのリテナント免責をオーナーが拒否した場合、管理会社からサブリース契約を打ち切られてしまうのでしょうか？
当初の契約書にはリテナント免責は記載されていませんし、
管理会社からは
あくまで、『お願い』という形で切り出されました。
アドバイスをお願いします。

**名無し不動さん** · 2020/03/21(土) 06:03:44.60

■再放送リクエスト「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」

NHKドキュメンタリー - ＢＳ１スペシャル「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」
https://www.nhk.or.jp/docudocu/program/2443/3115838/index.html
http://archive.is/qCiBg
2020年3月19日（木）午後11時00分(50分)
■再放送リクエスト
■番組内容
「一括借り上げ」「家賃保証」を掲げ、企業がオーナーに代わってアパートなどの賃貸事業を行う「サブリース」。
バブル時代に注目され、リーマンショック後も超低金利政策など様々な「追い風」によって伸び続けてきた。
しかし今、人口減少でアパート経営は厳しさを増し、トラブルも続発。老後の安心を求めて苦境に陥った人々、顧客にリスクの高いアパート経営を勧めたことを悔いる賃貸住宅会社の元社員たち、それぞれの今に迫る。

BS1スペシャル「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」 - NHK
https://www4.nhk.or.jp/bs1sp/x/2020-03-19/11/23687/3115838/
http://archive.is/1qa3T
3月19日(木) 午後11時00分

NHKオンデマンド | ＢＳ１スペシャル「あなたのアパートは大丈夫？　～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」
https://www.nhk-ondemand.jp/goods/G2020106418SA000/
2020年3月19日放送

**名無し不動さん** · 2020/03/22(日) 01:56:05.22

サブリースって何で管理費や修繕費をオーナーが払うの？
その時点で詐欺ぽいんで関わるのやめたけど

**名無し不動さん** · 2020/07/07(火) 19:50:43.94

平田一裕という不動産詐欺師にも注意！

株式会社リライフ
株式会社グローム
という会社を運営していた人物です。

サブリース料を横領して逃げてます。

被害者多数、許せません💢
平田一裕について、被害を受けた方、心当たりのあるかた是非こちらをご覧下さい↓

https://mobile.twitter.com/bbas8mhu1ctb3h8
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

2020/08/07(金) 15:31:32.44

信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて大量倒産ラッシュです

**名無し不動さん** · 2022/08/02(火) 13:02:12.43

FPE

**名無し不動さん** · 2023/08/11(金) 21:25:39.42

［ﾅｶﾞｯ!!!｝（>∀<）ﾉ（´・ω・）ｙ――――――――――――――――――・～～　　　　　　