【賃貸】不動産営業マンpart21【売買】 [無断転載禁止]©2ch.net
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日々お疲れの不動産営業マンの方々、有意義な情報交換しましょう!
※前スレ
【賃貸】不動産営業マンpart20【売買】
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1494210455/ ■■■告発スクープ!■■■
株式会社タカラプロパティは北朝鮮カルト創価学会の生活保護不正受給者による
窃盗や合鍵による住居侵入や違法手段による盗撮など在日朝鮮人による反社会的
な犯罪を幇助する在日帰化朝鮮人を職員として雇用する悪徳不動産管理会社である。
ちなみにこの企業の経営者や他の職員も北朝鮮カルト創価学会系の在日帰化朝鮮人である。
この告発文を御覧の皆様の中に下記の企業と取引がある関連会社や同業者の
方はくれぐれもご注意ください。細野晴臣という在日朝鮮人凶悪犯の反社会的な
犯罪を幇助している反社会的な悪徳企業です。この悪徳企業が管理する賃貸物件に
お住まいの皆様方もくれぐれもご注意ください。
株式会社タカラプロパティ
代表者氏名 井上宏
建物取引士 天羽奈美恵
東京都豊島区池袋2-14-4
池袋TAビル
TEL 03-6907-3300
● 細野晴臣=在日朝鮮人凶悪犯(窃盗常習犯・リアルテロリスト・サイバーテロリスト)
http://photozou.jp/photo/show/3185660/237331205 ■■■在日朝鮮人性犯罪者北川潤の罪状を告発■■■
●強姦性犯罪者 北川潤 を検索しましょう
●北川潤CMJK を検索しましょう
●植毛&かつら エラ削り手術費用200万円
在日三世の性犯罪者北川潤は一般人女性を集団で強姦&暴行し警視庁渋谷署へ被害届を提出され
刑事告訴された性犯罪者です。現在も東京都と埼玉県を往復しており、違法手段による盗撮・盗聴
住居侵入や窃盗などの違法行為を行っており、盗撮した一般市民の動画(トイレや寝室)を課金制の有料動画サイト
にアップロードしている性犯罪者です。生活保護不正受給も行っている詐欺犯でもあります。
一般市民の民家へ住居侵入し冷蔵庫の食物に毒物混入する凶悪犯にご注意ください。
大阪府高槻市の児童殺害犯山田浩二(在日朝鮮人)と同様に未成年者に対するストーカー行為も行っている在日朝鮮人。
現在はリリー・フランキーの個人事務所に所属しております。皆様、くれぐれもご注意ください。
植毛に失敗した挙げ句に未練がましく、かつらに切り替えた窃盗常習犯50歳にご注意ください。
埼玉県 鶴ケ島市 大字 鶴ケ丘 87-2 鶴ヶ島宝マンション501号室に潜伏中。郵便番号350-2204
在日朝鮮人性犯罪者北川潤の携帯電話番号080-2464-0381
080-2464-0381←窃盗犯・住居侵入犯・性犯罪者の携帯番号
+1(202)455-888 ←偽装国際電話の番号
+1(929)529-6409 ←偽装国際電話の番号
+1(404)04 +1(650)285-1001←偽装国際電話の番号
+1(650)285-1001 +1(404)04 ←偽装国際電話の番号
偽装国際電話や非通知設定で無言電話を繰り返す窃盗常習犯ストーカーにご注意ください。 1000 名前:名無し不動さん [sage] :2017/08/07(月) 11:45:41.23 ID:???
1000なら今月10件売れる
ワイもお盆休み無しで売るで!! 俺も盆は店番だ
どうせ暇だから、地主にDM出しまくるぜ この転職力診断で予想年収が350万円以下だとマジで池沼レベル !
https://goo.gl/psMjYa
ブラック企業関係者の本音!ブラック企業を見破れ!!
https://goo.gl/LWwC0A
35歳で職歴ボロボロだけど転職サイトに登録した結果
https://goo.gl/RHa4jX >>14
今夜も20:00からテレホンタイムやで!
今は事務所でサボり中w チラシつくるザンス
あんまりイケてない物件は引きのあるフレーズが中々思い浮かばんわ、 本当に欲しいやつはまぁ来るだろ
冷やかしとかゴミ客は来なくていいしなそもそも うちは例年全く新規客は来ないが、とりあえず開けとく
だもんで、当番が当たった年は、無駄にならないように、
契約客とか既存客の打ち合わせのアポをいれるわ
意外とお盆中はアポが取りやすいよ また鳴るチラシ完成してしまったぜ
ホントチラシの才能だけはあるわ俺
10000で3件は鳴るね、鳴らざるを得ない 築23年のワンルーム(22平米)450万なんだけど値切れる? その程度の知識で収益物件なんて手だない方がいいぞ
ゆうちょの定期預金でもしとけ >>19
ガンガンにアポ取れてるで!!
こりゃ9月には死ぬなw俺 >>29
お前のアホそうな文書からして確実に業界で働いてない事が分かる。
更に言えば盆が客が来ない事ぐらい業界で働いている人間なら知ってるという事実を理解してないゴミニート 盆に来る来ないじゃなくアポとって来さすんだよ
てめーこそ素人なんじゃねーの?
さぞかし稼げない営業なんだろうな ジンワンショット飲んでからチラシ巻いてるんだけど
めっちゃしんどい >>31
ん?やったことない?
売れそうな不動産を探してきて、所有者にDM出しまくるんだよ
うちの会社だと、確率的に2%くらいは専任とれるよ すみません、質問なんですが、LPガスの賃貸物件で、ガスの料金体系を教えてくれ、
って不動産屋に聞いても調べますと言って全然回答くれないし、何度か聞くと、
その物件は他の人が契約しましたっていってくるんだが(それも複数の物件で)、
そんなもんなんですか?
もう博打で入居契約するしかないの? 3部屋行って申し込みもらってやっぱキャンセルで次の日3部屋またいってまた申し込みキャンセルでエリア変えますとか頭のネジ外れとんか ゴミ客は切れってだから
もてなされて当たり前と思ってるゴミは極力早めに切れ >>39
よっぽど他でも不当にアレコレ要求してたんだろ
要するに面倒な客と思われて相手にされなかったんだよ >>42
要求らしい要求は、LPGの詳細だけよ。
値引きとか、何処直せとか、言ってもいないし、見せてもらった物件に不当な文句を言ったりもしていない。
自分でいうのもなんだが、対応も紳士的にしてるし、真っ当な仕事してるし他に敬遠される身に覚えはないわ。
それだけ、LPGって不動産屋や大家にとっては、触れてほしくない部分なのかなーと思った次第。 >>43
違うよ
単価の安い物件では細かい客は相手にしない
これが不動産では鉄則だ 賃貸専門の業者だし、単価としては平均だと思うけど・・・
まぁ、この程度で細かい客認定されるとなると、大抵の人は入居後にいくら取られるか解らない契約書に平気でハンコ押してるんだろうね。
LPGが高いのは構わないけど、その分家賃が安けりゃ相殺されるし。不透明なのはいかんわ。
素直に縁がなかったと思って、都市ガス物件探します。 >>36
地主って突っ込まれたとたんに所有者w
ハゲワロww >>45
お前あるある並のキチガイだろ?
ガスの事でグダグダ言うとか文化住宅でも契約しようとしたゴミ客かよw
お前みたいなくずは段ボールの中で生活しなさいw >>45
LPガス物件なのに都市ガス物件だと偽る不動産屋も平気であるんだよなあ
サイトにクレーム付けても一定期間消えるだけですぐまた嘘広告が復活 >>45
運が悪かったな
こういうのも不動産屋は完全に成功報酬っていうのの弊害なんだよ
ゴネるだけゴネて、動かすだけ動かして
結局契約しませーんの客が山のようにいるんだよ
酷いやつは電話もでず無視だ
当然一円も入らず、経費分全部マイナス
次探す時は、そこクリアになったら確実に契約するから〜の一言添えてやってくれ エンの求人に載ってるボルテックスの社員かなり美人! ++++++++++++++++++++++++++
今危険なのは日本の民主主義だ!
売国安倍は憲法改正で国民の主権と基本的人権
を奪うつもりだ。 ←民主主義が崩壊。
http://www.data-max.co.jp/280113_ymh_02/
↑ マスコミは 9条しか報道しないが 自民案
の真の怖さは 21条など言論の自由を奪うこと。
自民の憲法改正案が通ると 政府批判しただけ
で逮捕されるようになる。 独裁政権の始まり。
https://www.youtube.com/watch?v=h9x2n5CKhn8
上のビデオで 自民党は 日本人に基本的人権
は必要ない と言っている。
http://xn--nyqy26a13k.jp/archives/31687
↑ 都民ファーストも安倍と同じく 憲法改正で 人権
無視の大日本帝国憲法に戻すつもりだから
絶対に投票してはだめだ。 民主主義が崩壊するぞ。
万が一の国民投票に備えて 自民案の真の怖さ
は 9条以外にあることをネットで広めてほしい。
++++++++++++++++++++++ 前期の業績良かったので社員旅行海外になった。
ほぼグアム3泊4日で決まってたがカリアゲのせいで東北になった。
具体的にはこれからだが、岩手か宮城らしい。
今年行かなくて来年行けばいいのに… 社員旅行やってるような体育会系の会社で家を買うなんて罰ゲーム 体育会がどうこうとかアホかよ
ただの会社の損金作りだろ >>66
今どき、そんなことやってるのかよw
情弱すぎるわ 社員旅行では減価償却できないからな
節税のやり方を知らないアホ会社がどうやって他人に資産運用を勧めているのか不思議 減価償却の意味わかってんのかよお前
福利厚生費で損金計上できるだろ
マジで言ってんのかお前らアホすぎるだろ
>>70
お前みたいな馬鹿って結局自分の言葉で反論できず煽るだけ
何か言いたいならせめて自分の言葉で反論してみろよ
無理だろうけど APAの元谷外志雄の節税テクニックは有名だよな
社員旅行なんて金をドブに捨てるのと同じだが、それで社員の士気が上がるならいいんじゃないか
それで節税してると思ってるなら、かなり痛いけど >>71
おまえに節税テクを教えてやる義理はないぜ、バーカw 「利益が出る事業」と「減価償却で赤字が出る事業」を組み合わせて節税
たとえば自社で賃貸物件を購入して、それを・・・ここから先は元谷外志雄の書いたベストセラー本を読めよ >>73
な?結局馬鹿だから反論できないよな
まぁ安心しろよ
2chにいる奴の9割5分はお前みたいな馬鹿だから >>75
おまえに反論して、こちらに何の得があるんだよ、マヌケ
とっとと税理士を変えろやw ガキの頃、親父の会社主催の家族同伴社員旅行に行ったことあるけど、あれはストレスがハンパなかった
二度と行きたくない ■■■告発スクープ!■■■
株式会社タカラプロパティは北朝鮮カルト創価学会の生活保護不正受給者による
窃盗や合鍵による住居侵入や違法手段による盗撮など在日朝鮮人による反社会的
な犯罪を幇助する在日帰化朝鮮人を職員として雇用する悪徳不動産管理会社である。
ちなみにこの企業の経営者や他の職員も北朝鮮カルト創価学会系の在日帰化朝鮮人である。
この告発文を御覧の皆様の中に下記の企業と取引がある関連会社や同業者の
方はくれぐれもご注意ください。細野晴臣という在日朝鮮人凶悪犯の反社会的な
犯罪を幇助している反社会的な悪徳企業です。この悪徳企業が管理する賃貸物件に
お住まいの皆様方もくれぐれもご注意ください。
株式会社タカラプロパティ
代表者氏名 井上宏
建物取引士 天羽奈美恵
東京都豊島区池袋2-14-4
池袋TAビル
TEL 03-6907-3300
● 細野晴臣=在日朝鮮人凶悪犯(窃盗常習犯・リアルテロリスト・サイバーテロリスト)
http://photozou.jp/photo/show/3185660/237331205 ■■■在日朝鮮人性犯罪者北川潤の罪状を告発■■■
●強姦性犯罪者 北川潤 を検索しましょう
●北川潤CMJK を検索しましょう
●植毛&かつら エラ削り手術費用200万円
+1(202)455-8888 ←偽装国際電話の番号(植毛窃盗犯に直通)
在日三世の性犯罪者北川潤は一般人女性を集団で強姦&暴行し警視庁渋谷署へ被害届を提出され
刑事告訴された性犯罪者です。現在も東京都と埼玉県を往復しており、違法手段による盗撮・盗聴
住居侵入や窃盗などの違法行為を行っており、盗撮した一般市民の動画(トイレや寝室)を課金制の有料動画サイト
にアップロードしている性犯罪者です。生活保護不正受給も行っている詐欺犯でもあります。
一般市民の民家へ住居侵入し冷蔵庫の食物に毒物混入する凶悪犯にご注意ください。
大阪府高槻市の児童殺害犯山田浩二(在日朝鮮人)と同様に未成年者に対するストーカー行為も行っている在日朝鮮人。
現在はリリー・フランキーの個人事務所に所属しております。皆様、くれぐれもご注意ください。
植毛に失敗した挙げ句に未練がましく、かつらに切り替えた窃盗常習犯にご注意ください。
埼玉県 鶴ケ島市 大字 鶴ケ丘 87-2 鶴ヶ島宝マンション501号室に潜伏中。郵便番号350-2204
+1(202)455-8888 ←偽装国際電話の番号(植毛窃盗犯に直通)
偽装国際電話や非通知設定で無言電話を繰り返す窃盗常習犯ストーカーにご注意ください。
■■■在日朝鮮人性犯罪者北川潤によるネット上の書込みを紹介■■■
↓
500 :名無しさん@1周年:2015/08/22(土) 13:56:45.33 ID:bQxF9mYzO
で?、少年の肛門は裂けてたのか裂けてなかったのか発表はまだかよ
チンコ握って待ってるんだが
==========================================
少児性愛者(しかもショタコン)であることをドヤ顔で誇示する在日朝鮮人三世北川潤50歳
恥知らずな性犯罪者がヨダレ垂らしながらペドフィリア趣味を誇示する実態をとくと御覧ください。
殺害され犠牲になった少年を侮辱する朝鮮人犯罪者の異常な実態にご注目ください 。
+1(202)455-8888 ←偽装国際電話の番号(植毛窃盗犯に直通) とりあえず、不動産屋は人間的に信用できない奴等ばかりなので、俺は屑だと思って扱ってるけど。
ここ見たらわかるだろ? >>75
謎の数字9割5分でました
せめて9割方とかの言い回しにすればアホがバレずに済むのに
こんなアホにウン千万の資産を預ける人達は可哀想だなー >>83
屑って自覚あればいいんじゃね?
俺はクズだよw わざわざ他人の職業板までディスりにくる人って何だろうね。
うんうん、僕たちはクズだよ。
満足したかい? >>63
うちもグアムだったが、どうするか相談中
前回色々問題があるなか韓国旅行を強行、結果なんてこと無かったが
今回はさすがにどうなることやら 屑、クズって言うけど一概には言えんよ、ピンキリ
誠実ないい人もいるし、めちゃくちゃな悪徳不動産屋も事実ある
すごい勉強してる人もいるし(宅建じゃなくて)
全然勉強してないアホもいる、新聞すら読んでない 結構勉強熱心な人多いけどな俺の周り
でも店変わればとんでもないレベルのゴミ営業も確かにいる 不動産屋にもクズじゃない人間はいるけど>>83がちょっと気持ち悪いのは間違いない事実だよね。 朝礼暗唱させるのって無駄なんじゃないかなって思います、はい勉強熱心な営業です
勉強するのはお客様の為が8割、残りは独立する為
ワークライフバランスとか期待出来るような業界じゃないし、どうせなら独立したいって願望はみんな持ってるよね 大手リテール転職先だとどこがおすすめ?
付き合いあるところだと東京建物、三菱地所、リバブルあたりかなと。
某黄色販売だけど疲れたよ http://netgeek.biz/archives/100508
安倍総理バッシングはテレビ局の方針として決められている。奥山真司氏が知り合いのテレビ局ディレクターに直接聞いたと暴露した。
ディレクターも違和感も覚えつつ番組をつくっている。
奥山真司氏『某番組のディレクター曰く、自分が所属する某テレビ局の夜の番組はマジでオカシイ』『兎に角、安倍がキライで方針が決まっている』『内部の人が言うからビックリ』→テレ朝の報ステかTBSのNEWS23でしょうね。 pic.twitter.com/kcxfJQEaeR リクルート住まいカンパニーの収入源ってやっぱり広告? 黒眼鏡 岸本晃
関西エクシオ 一級建築士 設計士 建設会社 岸本晃 詐欺師口コミ
10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師 岸本晃
氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘
岸本晃(黒眼鏡 おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯)
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃(あきら)→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加中
自称詐欺年齢39歳、本当は50歳半ば 自称一級建築士、年収1000万超え建設会社
グレーのジャケットに茶色の革鞄
難波会場がホームタウン
金曜七時半 なんばエグゼクティブ 毎週参加
日曜五時 なんばエグゼクティブ 毎週参加
梅田や三宮会場にも出没
カップル成立率9割超えの関西人気No1 セフレは常に五人はいると自慢する
日建設計などの有名企業の偽造名刺を配り女性を信頼させる
2008年のスレ
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/
2011年のスレ
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/
最新 part4スレ
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1495377907/l50 >>106
偽名っていうか通名やろ
ま、チョン国人くさいな >>105
スモスモスーモ♪
曖昧な広告で客引きしてるよ、スーモ♪
スーモを訪れる一般人の大半が、スーモを不動産・建設会社だと誤解しているよ、スーモ♪
スーモにとっての客は一般人ではなく、不動産・建設会社の皆々様だよ、スーモ♪
店舗には免許証書も宅建士も存在しないよ、スーモ♪ 盆休み中の不動産業者のみなさん
そろそろ仕事ですよ ゲーム三昧の休みだった
ゲームが気になって仕事どころではない 休みの5日間家から一歩も出なかった
ずっとゲームしてた 本社に行けない営業の特徴
・客、同僚の気持ちを考えてない
・自分ばかり喋る
・せかせかしており落ち着きがない
・悪いことしても罪悪感がない、良心が全くない ああ・・・墓参り行かなかった
腹減ったら適当なもん食ってた、パンとかおにぎりを
食うもんなくなったからピザ頼んだ
風呂はさすがに毎日入るよ いや何も話さないって事はさすがにないでしょ?
着くまで無言? 内覧なんて滅多にするもんじゃないよ。
知り合いは申し込み段階で態度決めかねてたら担当にぶんなぐられたって
怖い怖いw 何も話さないてすげーなw
でもそれ無限に見込み客くる単価低い賃貸しか通用しないんじゃね?
それかバンバン店の客回してくれる大手
ちょっと考えられないわ 売買仲介でソコソコ売ってるけど雑談はしないな。 説明したり聞かなきゃならない事がない時は無言。
喋らない夫婦だと車内は沈黙 ラジオは小さくつけてるけど だいたいの客は信頼できそうな人で良かったって言うよ。 キャラにもよると思うけどね。 よく喋る(無駄話)営業でトップになる奴っていなくない? ちなみに子供ガン無視だけど子供が○○さん大好きでーってよく言われて自分でも謎 >>133
また出たかワンパターン害児
お前ってあるあるぽいよな! 天気の話をしなさいって社長に言われてる
天気予報と地震情報を日に何度もチェック 「ノンバーバルコミュニケーションを重視して、どっしり構えている営業マンは成績が良い
余裕な態度が安心感・信頼感を客に与えるから
話す速度・声質・髪型・靴・時計・・・どれも客に安心感・信頼感を与えるものでなくてはならない
天気の話は、来店冒頭で触れるならまだいいが、車に乗ってから触れるような内容ではない
来店冒頭時の関係性にリセットされてしまう
天気の話をするのは、当たり障りなくコミュニケーションをとることが目的
だから、客の個人情報を知った後にそのような話をするのは、本末転倒
個人情報やニーズを教えてもらった時点で、客との距離は近くなっている
だから、交通渋滞などでどうしても客と話す必要性が生じたら、営業マン自身のプライベートな住環境・物件に関する話題を提供すべき」 詐欺師や嘘つきはペラペラと話して落ち着きがないよな >>142
え?俺がいつ馬鹿にされたの?
お前も害児ぽいな >>145
顔真っ赤で草。ガイジと言われて返しが害児。
小学生並のアホだからあるあるに馬鹿にされる(*^.^*) >>140
うん
薄っぺらい&口先だけうまいこと言う 他のお客と話した事とか、間違えたりしないもんですか?
他にも何十人相手してるだろうに、よく覚えてくれてるな〜と感心する事が多いです >>146
うちもだけど、あれ本当に時間の無駄だからやめて欲しい >>150
多分売買の話なんだろうけど、なんだかんだ言って不動産営業っていい人多いと思いますよ さて、売却相談初回折衝行ってくる
媒介取れるかなー 媒介になったぜー
すごくいいおじいちゃまだった
誠心誠意尽くして頑張るぜ 不動産屋のジャンルって結構多いよな
賃貸仲介、賃貸管理、売買仲介、売買買取、三為屋、コンサルティング屋、その他諸々・・・
個人的には、売買と賃貸は同じ操縦士というジャンルでも飛行機の操縦士、船舶の操縦士とかぐらいの違いがあると思う
どっちが良いとか悪いとか、簡単難しいとかじゃなくてね たまに全部のジャンルを一流レベルでできる人もいるけど、頭の中身どーにかしちゃってるとしか思えない >>161
せやろか
売買の方が圧倒的に法律とか勉強しないとやってけない >>163
うーん、それはそうなんだけど、求められるスキルが違って感じかなぁ?
ワイは売買やけど、賃貸の営業見ててやるなぁって思うで
数百戸〜千を越える数のアパートの名前と場所、家賃や空室状況、オーナーさんの特徴とか覚えてるとかね。
少なくともワイにはそれらは無理やで >>167
やりたい仕事は一杯あるけど
不動産業て正直どの業種ともあんまり親和性ないっぽいし潰しは効かんね >>167
伝手頼ってシステムサポートの営業とかかな
若さかコネがないとキャリアアップもキャリアチェンジも難しいと思う 俺は営業はもうやりたくない!
技術職に戻りたいっ! なんで賃貸の営業って、こっちが年下だとタメ口で喋ってくんの? >>176
そういう手法もあるんだよ
109やPARCOの店員は、わざとタメ口で接客してくるだろ 年下だからタメ口なんじゃなくて舐められてるだけだろうな
年下でもキチンとしてる人にはタメ口なんて使わないし >>178
へー賃貸の営業って人選んで故意に態度変える常識知らずばっかりなんやな
きちんとしてるってのが具体的にどういう事を意味してるのか知らないけど、客にだけ敬語で会話させて自分は当たり前のようにタメ口話す営業は「きちんとしてる」んか?笑 >>177
109やPARCOは行った事ないからよく分からんけど、手法と言われれば納得 >>179
お前が生活保護のゴミだからじゃね?ww はーい賃貸の営業は生活保護受給者をゴミ呼ばわりして意図的にタメ口に切り替える非常識な集団という事がよくわかるレスでしたぁ(笑) 176 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2017/08/20(日) 08:43:00.44 ID:???
なんで賃貸の営業って、こっちが年下だとタメ口で喋ってくんの?
183 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2017/08/20(日) 15:13:59.94 ID:???
はーい賃貸の営業は生活保護受給者をゴミ呼ばわりして意図的にタメ口に切り替える非常識な集団という事がよくわかるレスでしたぁ(笑)
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なにしに来たの、こびキチ害w >>182
> >>181
> 生活保護ってどこに書いてる? きちんとしてるってのが具体的にどういう事を意味してるの >>138
> 「ノンバーバルコミュニケーションを重視して、どっしり構えている営業マンは成績が良い
> 余裕な態度が安心感・信頼感を客に与えるから
> 話す速度・声質・髪型・靴・時計・・・どれも客に安心感・信頼感を与えるものでなくてはならない
> 天気の話は、来店冒頭で触れるならまだいいが、車に乗ってから触れるような内容ではない
> 来店冒頭時の関係性にリセットされてしまう
> 天気の話をするのは、当たり障りなくコミュニケーションをとることが目的
> だから、客の個人情報を知った後にそのような話をするのは、本末転倒
>
> 個人情報やニーズを教えてもらった時点で、客との距離は近くなっている
> だから、交通渋滞などでどうしても客と話す必要性が生じたら、営業マン自身のプライベートな住環境・物件に関する話題を提供すべき」 売買やってると、転職とかは割としやすいと思うなー
・そもそも営業スキルが高くないと売れっ子になれない
・税金に強くなる(不動産屋は様々な税金の勉強をして、お客様にアドバイスできなきゃいけないし、投資用物件も扱う以上、会社経営に関する税金知識も必要)
・法律に強くなる
・税金、法律の勉強する為、または相談に乗ってもらったり、紹介ルートの確保の為に弁護士、税理士、その他の士職の人脈が多くなる
・いろんな人と知り合えるし、会社経営者や大企業の役職レベルの人ともお近づきになれる、うちに来ないかって言われることも結構多い
その他いろいろあるけど、転職しやすいとワイは思ってるで
ちなみにワイは転職するなら飲食店のアルバイトやりたいわ
いらっしゃーせ!っていいたい 相手によって対応変えられない営業って、多分売れないやつじゃないか?
要は引出しが少なくて、相手の望む対応ができないって事だろ?
相手がどの距離で話をしたいのかを敏感に感じとって、適切な距離感で話ができなきゃいけないと思う
固い営業を好む人もいるし、友達みたいな距離感で何でも気軽に聞ける関係を望んでる人もいる
お客様が気持ちよく会話できる関係作りが営業の腕の見せ所だと思ってる
お客様が気持ちよく会話できれば、いろいろな事を話してくれるし、そうすると潜在的ニーズが掘り起こせて、こっちもそのお客様にベストな提案ができる
タメ口問題は、その営業が距離感はかり間違えたって事で、そんな営業に当たったのはちょっと残念だったね
でもそんな人ばっかりじゃないから、いろいろ店舗行ってみて。きっと合う人がみつかるから。 田舎の安い物件購入したんだけど(中古 780万1LDK)、1000万以下はゴミ物件なんだってね。
営業も最初からやる気なさげで感じ悪かった。 何もかもが適当で偉そうに仲介料60万も取る値のある仕事してると思ってんのか。 中古780万円でどうやったら仲介料60万円もとれんのよ 両手仲介なら売主、買主の双方から仲介手数料取れますよ。 いやいや不動産屋にそれ言われても・・・w
ってか仲介料をただの手数料と思ってるアホ客なんて相手にされんぞ
その契約一件にどんだけの経費と、仲介責任があると思ってんだよ リスクなんて買主と売主にしか課せられてませんよ
契約後は買主のキャンセルで手付金放棄、売主のキャンセルで手付金の倍額返し
引き渡しまでにキャンセルしたら売買価格の20%の違約金支払わなければなりませんしね。
おまけに手付放棄、違約金を払った場合でも不動産業者への仲介手数料は支払わなければなりませんしね
不動産会社は損しない仕組みになってますよね アホというか、小銭を掠めたがるようなさもしい手合いは、客でも業者でも売主でも出くわすな
流石に専属の売主だったりりすると、内心は呆れつつも懇切丁寧に対応せざるを得ないが、
客や業者であれば、早い段階で見切って切り捨てるのが理想
業者だとADの上乗せ狙う奴はまだ可愛いもんで、物件広告を見てオーナー訪問する輩とか呆れるわ >>207
____
/ \ /\ キリッ
. / (ー) (ー)\ <「リスクなんて買主と売主にしか課せられてませんよ」
/ ⌒(__人__)⌒ \
| |r┬-| |
\ `ー’´ /
ノ \
/´ ヽ
| l \
ヽ -一””””~~``’ー?、 -一”””’ー-、.
ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒)) ____
/_ノ ヽ、_\
ミ ミ ミ o゚((●)) ((●))゚o ミ ミ ミ <だっておwww
/⌒)⌒)⌒. ::::::⌒(__人__)⌒:::\ /⌒)⌒)⌒)
| / / / |r┬-| | (⌒)/ / / //
| :::::::::::(⌒) | | | / ゝ :::::::::::/
| ノ | | | \ / ) /
ヽ / `ー’´ ヽ / /
| | l||l 从人 l||l l||l 从人 l||l バンバン
ヽ -一””””~~``’ー?、 -一”””’ー-、
ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒)) >>209
うける。仲介はノーリスクなんだってさ。 バカだよね。 仲介=不動産業者業者って思ってるあたりが痛々しいよね。 >>207
アホまるだしだな
契約に至らないまでも業者間の債務不履行責任は当然に生じる
お前らゴミ客が契約前にあーキャンセルってした尻拭いを
どんだけ業者がしてんかすらしらねーんだろうな?
ちょこっと宅建勉強してかじっただけの浅い浅い法知識と
実務での金のやりとり、業者間のやりとりは全く違うことをまず知っておこうな ノーリスクならやりたい放題だな。
俺、今度から調査しないで重説作るわ 手付放棄はリスクではなく権利だからね。 語りたいならもう少しお勉強しましょうね。 所詮素人の知識はこんなレベルなんだって
そら不動産屋は苦労するわ
まさにゴミ客の見本みたいな奴だ 契約後や引き渡し直前にドタキャンするような非常識な客の為に手付金放棄や違約金支払いの権利?w
とやらで不動産屋は一円たりとも損しない仕組みがが出来てるでしょうよ >>219
手付放棄は権利だけど違約金は権利じゃないよ。 バカはそろそろ黙ろうか。 しかも日本語不自由で意味わかんないよ 素人の客にせよ不動産屋がノーリスクとか思ってる馬鹿がいることが衝撃だわ
ノーリスクなら宅建主任やら業者が入る保険がなぜ存在するのか
少し考えれば小学生でも分かりそうなんだがな >>219
意味わからんけどそんなに知ったかしたいなら宅建業法と民法勉強してこい。 してから今のレス読んだら泣きたくなると思うぞ 人の言うこと必死で全否定してますけど>>207で間違ってこと言ってます?
売る為なら平気で嘘つく、契約した途端コロっと態度変える、親身になってるフリをするのはうまい。
物件に対するいい加減な答え、書類送ってきてもそれに対する説明など一切なし、個人情報のたらい回し
まあ不動産会社の営業なんてこんなもんだろうから文句なんか言いませんでしたけど
世間じゃ不動産業はあまり信用されてないし評判良くないですよ >>223
え?こんだけ言われてまだ間違いに気づかないのは知的障害疑うレベルですよ。 780万円のボロ家の手数料て精々30万円ちょいだろ
どんだけ貧乏なのこの人 住宅ローンで不幸になるヒトの例
1)家のサイズ・種類が適切でない
靴でも鞄でも使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本(2倍のサイズの靴に意味なんかない)
庭付き一戸建てに価値なんかあるか?(座って半畳・寝て一畳・食った処で二合半だろ?)
暴言→サイズが合わない靴を得意満面で履いてる池沼と同じでは?
2)家の場所・通勤時間が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の30分以内に必要最小サイズの賃貸物件があるのに2時間以上もかけて延々と通勤する?
3)家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅ローンの総支払額が実用性抜群のアパートの家賃(30年分)より高いってどういう訳? >>228
そりゃあー、おめえ、土地は買った時の価格で売れっからだべ
靴は3年、テレビは10年で無価値になるっぺ 20年前に山を100万で買ったんだども、去年売ったら120万で売れたっぺ 1000万以下がゴミ客とは思わないが、1000万以下の中古戸建を、収益と考えているヤツは99%ゴミ客。
リフォームして利回り20%超える金額まで下がりますか?とか見もせず言ってくるからな。
売主様の大切な資産、大事に使わせて頂きます。とか買付に書いてくるアホも多いな。
何かの本かセミナーで流行りなのか? >>226
築12年ボロ屋じゃないよリフォームされて綺麗だし
ゴミ物件だけどキャッシュで買いました >>231
いるいる。 しかもその金額になったら買うじゃなくてその金額になったら検討するとか言う奴 まぁ言いたい人には言わせておけばいいんでない。
安倍晋三の言う「こんな人達」にいちいち腹立ててたらやってらんない
ただ、仲介料高いって言ってくるのはちょっと、って思うけど。
それを言うなら、不動産屋に全く頼らず、自力で物件を売ったり買ったりすればいいのに。って思う。
ただの物件情報屋としてだけなら1%の手数料でもやってやるけど、○○教えて、手続きどーすればいいの、住宅ローンはどこの銀行がいいの、等々一切教えないからな。
俺達がお客様の為に日々どれだけ営業努力して、勉強して、体と頭使ってるのか!ってな。
実務やってる香具師ならわかると思うけど、大概仲介料高いって言ってくるやつはアホが多いよな 手数料を値切ってくる奴は即座に切れっていうのがウチの会社の方針だな
面白い事にそういう奴ほど、後々まで色々言ってくる
1つ譲歩すると、アレもコレもと際限なく言ってくる中国人と一緒 住宅ローン使わない客には手数料安くしてあげてもいいかなとは思う こいつらがぼったくらなければもっと多くの人にマイホームが行き渡る。今の不動産業界は日本を潰そうとする癌そのもの こいつらがぼったくらなければもっと多くの人にマイホームが行き渡る。今の不動産業界は日本を潰そうとする癌そのもの 呼んだ?それ自分の書いたレスじゃないから
貧乏人は退散します 仲介なんて不動産業の中で一番ぼったくってないけどな お互い無駄な動きしないためにも
中古の物件なら、前住人に喫煙者がいたか、タバコ臭のチェック結果を記載して欲しい。
メルカリでさえも、「当方喫煙者いません、ペット飼ってません」とか記載あるよ。
リフォームしてても、喫煙物件は買わないので。
いちいちメールや電話で問い合わせるのお互いにめんどうだし
部屋はいるなり喫煙してたなってわかるので、見学行くの無駄だし。
他社より差をつけたいなら、ぜひやってくださいよ。
手数料割引よりよっぽど嬉しいです。 近隣住民の調査もしっかりやってほしい。隣の洗濯物からダウニー臭とかすると窓も開けられない。引っ越したくなる。 ID:+HAaPAOV
____
/ \ /\ キリッ
. / (ー) (ー)\ <「人の言うこと必死で全否定してますけど>>207で間違ってこと言ってます?」
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ヽ -一””””~~``’ー?、 -一”””’ー-、.
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/_ノ ヽ、_\
ミ ミ ミ o゚((●)) ((●))゚o ミ ミ ミ <だっておwww
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| | l||l 从人 l||l l||l 从人 l||l バンバン
ヽ -一””””~~``’ー?、 -一”””’ー-、
ヽ ____(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒_(⌒)⌒)⌒))
だから、ノーリスクで売買の仲介業務を行う不動産屋なんて存在しないってのwwwwwwwwwwwwwww /ニYニヽ
/( ゚ )( ゚ )ヽ
/::::⌒`´⌒::::\
| ,-)___(-、|
| l |-┬-| l |
\ `ー'´ /
不動産の仲介業者には、取引を安全確実に完結させる善管注意義務があるっていうwwww
義務違反で買主やら借主が不当に損害を被ったら、賠償責任が生じるっていうwwwww /ニYニヽ
(ヽ /( ゚ )( ゚ )ヽ /)
(((i ) /::::⌒`´⌒::::\ ( i))) 物件調査に重要事項説明に期日管理、これらミスったら
/∠_| ,-)___(-,|_ゝ \ 損害賠償の話になっていく、これをリスクと言わずして
( ___、 |-┬-| ,__ ) なんといえば言いんだっていうwwwwwwwwwwwwww
| `ー'´ /´
| / 保証会社の他に連帯保証人まで義務になっている物件は何なの?
ダブってるじゃん ここ何日か変な素人多くない?
>>245
ギャグ?隣がダウニー使うかなんて知らないよ、自分で調べろや 社内は不倫してる人がたくさんいる
よくまあバレないと思って、家庭崩壊大丈夫なのかと余計な心配を 素人は無知、馬鹿、無礼なんだよ常に
自分も何か買い物するときに頭が高くなってないか、いい戒めになる アパートの隣の部屋の住人のドアの隙間に
黄色い封筒が差し込んであって紙テープで止めてあって
日付が書いてあるんだけど
何をやらかしたパターン?
内容証明郵便の不在の時の対応なのコレ?
横浜の大口駅の近くにジュネス康陽っていうやばいマンションがある
横浜市神奈川区神之木町3-28で賃貸だと保証人不要仲介手数料不要家賃も1R42000円
住んでいるの大家の親類ばかりで楽器は演奏するわ大音量でダンス踊るわ叫ぶわで無茶苦茶だぞ
それでも大家の身内ばかりだから不退去特権がある
安いには理由がある >>255
その素人から金貰う立場なんだよ、俺らは・・w >>261
だからこそ客の選別はきっちりやろうぜってことだよ
無知、馬鹿、無礼のゴミ客はサクッと見切ってまともなお客様だけ対応しろってこと >>259
お前それ何回目やハゲ。黙って消えろカス 特定非営利活動法人 エスティーエー
生活費、お支払い、携帯代でお困りの時はご相談下さい。
詳しくはホームページをご覧下さい。 えてして、今月の数字がきつい時こそ変な物件、変なお客さんに捕まるんだよなあ・・・
餓死しそうな時に毒まんじゅうだってわかってても食べなきゃいけないっていうかね・・・
わかっちゃいるんだ、わかっちゃいるんだけど、ついつい食べてしまうんだよなぁ・・・ お客さん紹介した銀行マンがローン申し込み取れなかったら、俺が上司に詰められたぜ!!! メールで、
この物件気になってますが、喫煙者が住んでいたんですか?だと
タバコのニオイって、そんなに気になるかね
メンドクサイからシカト決定したがw
俺は客を選ぶ! 医者だって外来で喫煙者の患者が来ると嫌なんだよ。息が臭いから。
ダウニーの貧乏臭も勘弁してほしい。診察室全域が臭くなる。 538優しい名無しさん2017/08/24(木) 20:14:54.32ID:8jj2ZBiE
まさにここでも見られるマッチポンプ
被害者を装い→自己愛の本性を出し叩く→また被害者を装うのループ
1 Classical名無しさん 2014/12/04(木) 22:25:08.53 ID:APZgnj1u.net
あらゆる事で日本人同士の対立を煽り、日本人同士を喧嘩させるように仕向ける書き込みは外国人によるものです。騙されないように注意しましょう。
【日本人分断工作】
大阪、名古屋など日本の特定のある地域の蔑視(べっし)を煽り、日本人同士を互いに憎ませ、分断工作をする「○○(日本のある地域 以下同じ。)
彼らは外国籍であることを隠すため「韓国朝鮮や在日による工作活動に都合の悪い事実等の情報」から、 日本人の注意をそらすために、例えば、「東京と大阪」、
「大阪と神戸」、「東京と名古屋」をわざと喧嘩させるスレをたて、日本の地域対立を煽る工作を2ちゃんねるなどの匿名掲て工作します。
(書込例)
「また大阪か」「大阪民国」のように、大阪や関西蔑視を煽り(あおり)、 日本から、ある地域を孤立させることにより、
実は外国人(在日)による工作と思われないように目をそらせ、日本人同士で相争わせて「日本人の結束を妨害する」
ことを主な目的としています。
「また○○か」「○○じゃしょうがない」のような書き込みは、ほとんどが日本人になりすます在日工作員
のによるものですので注意してください。
■「ネトウヨ(民団造語)」「トンキン(東京を揶揄するときに使用される)」という言葉は2chでよく見かけますが、あれこそが
まさしく在日韓国朝鮮工作員の日本人同士で憎しみ合うように煽る書き込みです。 ■おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日:2011/11/18 01:36:33 ID:MTw7G8Z4(6)
自分は在曰(帰化申請中です…)ですが、
みなさんの言うホロン部(笑)というようなものの活動は確かにあります。
その中で教官から渡されるものに色んなネットでの工作活動のマニュアルがあるのですが、少しだけ御紹介すると
分断演習というマニュアルには日本人同士の様々な対立を煽るというもので、2chの一部における野球ファンとサッカーファンの露骨な対立関係も我々が色々と装った成果ですし、イチローファンや松井ファンの対立も我々が煽ってます。
マニュアルには「一つのIDでどちらかのファンを装い片方のファンを徹底的に叩き、国籍や祖国に関する指摘・煽りは徹底無視」と言うような感じで、なるべくばれないようにこのマニュアルに従い努力しております ごkぶりたうん に 24うじゃうじゃ いんけんねんちゃくちおくれのすとーかー うはうは まちぶせてつきまとえて うれしょん
髪伸びてる感じが多い
がいしゅつするとすぐわく ごkぶr8いにんげんのすとーかー 10数人
じたくでると T字路まえのどーろ こうだんほうめんへ おそらく いっかい 汚す ふほうしんにゅうの迷惑行為 ポスト周辺い のみみずかなんかまいて おちばまいて よごしてるふうう こないだよりよごれたた 無風なのにほぼ
175 前後 ♂ 中年前後 黒リュック? 虫も捨ててるかな エントランス ちかくでめにつくばしょに
エントランス でてすぐのどうろに タバコの吸い殻 こんびに すぐ近所
駐車場
くろっぽいわごん 1 大きくない
♂ みせからでてきて もたもたちゅうしゃじょうでねばって さりぎわできずかれようで のぞきの痴漢
160だいのおす ゆとりふう
店内
店員 ♂2
きもごえ のこえそうおん 170ぜんごかみまん もういっぽうも おなじ
レジ停止前で まつ いみふめい ぱ^まかかてtkたな? やyながめかな 『ストーきキングにカッコよさは油断でいいんだよっ♪」て思ってる総統下種の厚顔かな?
かおみてない ことばづかいとかかな ありがちな かこつけてつきまとう げすのいんけんねんちゃくのばかまるだちしのどすけべかな
ゆっくりふくろづめもたもたして 痴漢じじい※ に なんどもはいごすれすれにつーかする 機械をつくる 客とぐるの 痴漢店員
客 痴漢 7にん か 8にん 痴女 4、5にん?
ちゅうねんぜんごの 痴女 がわりと多かった 150だいあkら160
♂160だい 3 中年前後 ちゃらいいかくぶった ゆとりふう
♀中年前後 ゆとりふう にだんれんぐす ロング ほそくはない 160ぜんご いじょうにうろちょろ
♀せみろんぐ 150だい めはふつう がんみ
♂中年前後 あかるぶった ゆとりふう 160ぜんご
♀ 2 『このひとなにひとりごと(くじょうといいうより ゴキブリ人間の生体)いってるのふうの がんみ
あと一匹いたかな? めすのごkぶりにんげん
♂会社員風 めがね 黒リュック?はいごあから しつこく めがね170ぜんご ややふとめかがっちり
♂ 会社員風 170みまん 上下すーつ ロマンスグレー かっこいいでしょの うえのこんびにのれじてんいんとおなじげすどすけべ
にやつき うかれ どうどうと せっきん
わーすとにしつこい悪質痴漢店員とグル※♂異常接近背後数回 中高年 しらが 170未満
♂ 160だい 中年前後 ちゃらいぶった ゆとりふう 大きい通り南へ上がってた
だぼっとsた 軽装 雌?雄? ストーカー相手の会計狙って せっきんしようが あからさま
大きい通り
道路清掃車と すうだい
すとーか^すとりーと くるまいちだいつーかー ふぁみまね うえの どこでもこのへんのこんびにすーぱー みせ も けーさつもびょういんもこうつうきかんも こうむいんも ぜんぶ
すとーかーあいてのまわり に うろちょろ つききまとう すとーかーだから
-----------------------
おすめす?軽装が たばこ もういっぽうの 店員が
こんびにの 建物 まわり 外の タイル に 深夜に 打ち水
いま げんつき つーかー 248 ぶれき きいいいいい おうふく 249
『僕ら二人は、お客様とグルで集団すとーか0いやがらせの内容アピールしてまーす♪ うちら ぜんいん 陰険粘着ストーカーのちおくれの下種なんでw 賤しくて当然でーす 極微人間のドスケベなんでつきまとわないとしんじゃいまーす 』
コンビニ店員 >>279
通路を 汚しまくる ふほうしんにゅうの迷惑行為
ポスト周辺い のみみずかなんかまいて おちばまいて よごしてる
こないのふううあとからすうじつよごれていた ほぼ無風なのに
虫も捨ててるかな エントランス ちかくでめにつくばしょに
エントランス でてすぐのどうろに タバコの吸い殻 賃貸営業だけは、辞めた方がいい。
何もスキル伸びない。ただの使い捨て。 客に悪いことしたことある?
結構でかい嘘ついたとか、バレバレなのにごまかし切ったとか 北向の物件を東向って紹介して
重説のとき揉めたことあるわw
説得して契約して貰ったけど >>283
広告宣伝費でる物件へ誘導
もっと優遇とれる銀行あるのに付き合い深い担当のいる銀行へ誘導 こっちから騙したことはないわ
逆は腐るほどあるけど >>286
それな
借り入れないとか嫁の前で年収嘘ついてるやつとかな 聞いたことないわメリットないし
申告はどうあれ源泉でわかるしなんの為よ 夫婦で居る時に旦那500、嫁250って客が居たけど源泉もらったら旦那900の客ならいたな 農家の爺さんに3年間へばり付いてようやくマンション2棟、計48戸が手中に収まる目前まで来た
サブリースで安定収入が約束され永遠にリスクはゼロ。預金通帳を眺めるだけで勝手に金が入ってくる。
まず自分がそう信じて疑わないことが相手をその気にさせるということがわかってきた。 >>292
あなたは多分違うんだろうけど、新人で契約取れる人ってそういう所あるよね あ、すいません
誤解がないように言うと「お前今まで全然売れなかっただろ」ってことじゃなくて「多分ある程度業界のこと知ってる人ですよね」って意味です
変に業界の知識が付いちゃうと会社から言われることに疑念が生まれるっていう話がしたかった
読み返してみたらかなり失礼なレスになってたので一応補足 >>295
なんでなん?
野村とか東急に入りたいよ… 過少申告
嫁には内緒で遊ぶ金貯め込み
車など趣味に使ったり女に使たり かざいどうぐは 全部廃棄しようと思ってるけど
じさつししゃえばな どこでもいいかな 変死体でここで 死臭で とかでも あーーーー!あのパワハラ課長マジ腹立つ!
俺も絶対本社の人事部にチクりにいったる! マンション管理士やら管理業務主任持っている営業マンって滅多にいないよな 宅建と管業て似てるけど用途が全く違うしな
転職せん限り無用の長物やで マンション管理士は名刺に書いておくと
マンション売買の時にお客さん受けがいい
勉強の内容も管理規約とか詳しくなるしオススメ
管理業務主任者はさすがに書いてないけど
いざとなったらマンション管理会社行けるという安定剤替わりに合わせて取得
コンサルティングマスター(笑)は維持費かかる割に今の業務だと用途がないから更新するか悩み中 敢えてスルーしてたけど○東の営業っぽい人ってこのスレでも悪人扱いなのね 大東とか東建って、業務内容的にかなりの知識が必要だろ
アパマン賃貸屋よりはるかに高度な仕事 教えてください。
がけ条例にかかりそうな物件の重説ですが、
目視だけでは山が30度あるか微妙な感じです。
特約事項にかかる可能性がありますよで逃げるのか、
もしくは事前に売主負担で調べた方が良いのかどちらでしょう?
その場合の測量士の予算は大まかにどれくらいでしょうか? 30度って結構な角度だけどねぇ…
特約で、崖条例に抵触する可能性がありますが、売主は調査はせず現況で引渡しします。
崖条例に抵触する場合、建物を建築する際、条例等により制限が出ます。
とか? 今契約しようとしてる賃貸、管理会社(大手)の口コミみるとハウスクリーニングボッタクリが凄いらしいんだけどどうしたらいい?
特約には借家人が全額負担って契約なんだけど、もうそれは飲むしかないし、入居日に少しの傷も見つけたら写真撮りまくればいい? 引渡し前に確測するんでしょ?
だったら仲のいい土地家屋調査士に事前調査
してもらったらいいよ
契約したら必ずその調査士に確測依頼する約束で。 >>316
あ、私に対してのコメントじゃなかったのですね。。 地方だと地場以外と言えばハウスメーカーくらいしかないから
ある程度経験積んで建託や東建行く奴多いけど、あれらのビジネスモデルってもう破綻してるからな
これからは受託が取れないから仲介も建築営業に回れと言われて大変な事になると思うわ 最近は情弱なはずの農家のジジイですらアパート・マンション建てるのは地獄行きだと言い始めたからな
今までのオーナー営業は元農家のお山の大将的なバカを探す仕事だったか
これからはインテリを騙す時代になった 大阪市内で賃貸物件を探しています
大阪市内、駅まで徒歩8分、3LDK、築30年以上
これで管理費込み6.5万は安すぎる気がするのですが、皆さんの意見をお聞かせ願えないでしょうか? >>320
ある程度経験積んだ奴が大東行くわけないだろww
君みたいなアラフォーコンビニ店員がいくんだよww >>322
安すぎるなら嬉しいことだろクズ。
お前みたいなゴミはそこに住んどけ。 >>324
嬉しいには違いないですが、何らかの安くせざるを得ない理由があるのではないかと思いまして… 例えば3LDKの相場が15万を越える地域で、ある物件だけ3LDKで5万〜6万だとします
どういった理由が考えられますでしょうか? >>327
記載ミス。それがホントにある物件ならならもう契約終わってるから安心しろ そんなん知らんわw
変な憶測するくらいなら専任で預かってる業者に確認しろや 大島てる見た?
↑業者でこんなこと言う奴いるんだな。ビビった ■■■告発スクープ!■■■
株式会社タカラプロパティは北朝鮮カルト創価学会の生活保護不正受給者による
窃盗や合鍵による住居侵入や違法手段による盗撮など在日朝鮮人による反社会的
な犯罪を幇助する在日帰化朝鮮人を職員として雇用する悪徳不動産管理会社である。
ちなみにこの企業の経営者や他の職員も北朝鮮カルト創価学会系の在日帰化朝鮮人である。
この告発文を御覧の皆様の中に下記の企業と取引がある関連会社や同業者の
方はくれぐれもご注意ください。細野晴臣という在日朝鮮人凶悪犯の反社会的な
犯罪を幇助している反社会的な悪徳企業です。この悪徳企業が管理する賃貸物件に
お住まいの皆様方もくれぐれもご注意ください。
株式会社タカラプロパティ
代表者氏名 井上宏
建物取引士 天羽奈美恵
東京都豊島区池袋2-14-4
池袋TAビル
TEL 03-6907-3300
● 細野晴臣=在日朝鮮人凶悪犯(窃盗常習犯・リアルテロリスト・サイバーテロリスト)
http://photozou.jp/photo/show/3185660/237331205 >>325
大手とやらの管理会社がどこかわからないから答えようがない >>325
とりあえず入居したいなら契約して、退去の時に交渉すればいい
原状回復にはガイドラインがあるんでなかった?それに逸脱してれば交渉できるが、その不動産屋の姿勢によるところが大きいのは事実 >>327
広告にでてるなら掘り出しなんて基本無いから
記載ミスでないなら事故物件か、通常使用に差し支え事情があると考えるのが普通。
考えてるよりさっさと問い合わせして聞いた方がはやい >>336
ありがとうございます。
ガイドラインがありますが特約なのできついかもしれません。退去時頑張ります >>337
詳しくありがとうございます
9月頭に見学するので、その際になぜ相場より安井かしっかり伺ってみます
>>339
オトリとはどういう意味でしょうか? 今日は水曜日、お休みだー
ドキュメンタル見ようとしたのに新しい配信がない?
フザケンナゴルァ ワシは今日ちょびっとゲームやったら物件見に行きます
現地キー置いててくださる業者さんに感謝! >>341
なるほど、しっかり断る覚悟を持って見学に行きます >>340
オトリ広告
「あー、さきほど別のお客様が契約されてしまいました」
と、別の物件を薦めてくる 福岡市の不動産会社が、実際には無い賃貸物件を、インターネットのサイトに実在するかのように掲載していたのは、不当に客を誘う「おとり広告」に当たるとして、福岡県は景品表示法に基づき再発防止を命じました。
命令を受けたのは、福岡市博多区に本社がある不動産会社「ミニミニ福岡」です。
福岡県によりますと、この会社は、ことし3月下旬から5月上旬にかけて、実際には無い架空の賃貸物件23件を、
実在するかのようにインターネットのサイトに掲載していたということで、物件が複数のサイトに掲載された結果、不当な掲載は、延べ49件に上っていたということです。
福岡県は、不当に客を誘う「おとり広告」に当たるとして、景品表示法に基づき再発防止を命じました。景品表示法は、3年前に改正され、
消費者庁のほか都道府県も措置命令を出せるようになりましたが、福岡県によりますと、不動産業に対する「おとり広告」で、都道府県が措置命令を出したのは初めてだということです。 質問させてください。
11月1日に賃貸マンションの鍵引き渡しだと、いつ頃申し込みすれば家賃発生しないですか?
大家さんによるかも知れませんが、通常どれくらいの期間なら引き延ばしできますか?
申し込み後審査もありますよね? >>350
申し込みの日付は関係ない
契約書に明記してある○月○日から家賃が発生する
申し込み→審査→契約→鍵引き渡し 大事なサッカー前半しか見れなかった(;_;)
定時が21時15分とかおかしくない!? >>352
21時15分出勤?
3交代制の工場勤務かな? >>354
ごめん日本語不自由なのかもしれないけど
てい‐じ【定時】の意味
出典:デジタル大辞泉
1 一定の時刻。定刻。「定時に開店する」
2 一定の時期。定期。「定時の催し物」
だから定時(一定の時刻=21時15分)に出勤って意味だったんだけど何か間違えたかな?
日本語を間違えていたのならば何処がおかしいのかをわかりやすくご教示してくれると助かります >>350
即入なら10月頭に申し込んで交渉するか10月半ばぐらいに申し込みでいいんじゃないか
他に決まったら残念だけどね お仕事お疲れ様です。
5年間済んだマンション、築14年2LDKをリフォームして売りたいのですが、リフォームにかかった費用は
考慮に入れてもらえますか? 賃貸契約を結んだ女性客の部屋に合鍵で侵入、下着など盗む 不動産仲介会社元社員の男起訴
2017年09月01日金曜日
賃貸契約を結んだ1人暮らしの若い女性のアパートに合鍵を使って侵入して下着を盗んだなどとして、
仙台区検は31日までに、窃盗罪などで、
大手不動産仲介会社(仙台市)の元社員 篠木翔容疑者(27)=仙台市青葉区堤町1丁目=を起訴した。
起訴状などによると、篠木被告は3月2日午後、宮城県富谷市の20代の女性公務員方に下着を盗むため侵入したとされる。
昨年7月ごろには仙台市青葉区の女性方に侵入し、下着2枚などを盗んだとされる。
捜査関係者によると、被告は泉区の同社営業所で物件の紹介業務を担当。女性客に鍵を渡す際、合鍵を1本抜き取っていた。
好みの女性が入居した後、合鍵で部屋に侵入し、下着などを盗んでいた。
数年前に始めたとみられ、「性的欲求を満たしたかった」と供述しているという。
同様の被害が数件確認されており、宮城県警が関連を調べている。
不動産仲介会社によると、被告は2014年ごろ入社。勤務態度は真面目で、トラブルはなかったという。
住居侵入容疑で逮捕された今年3月3日に懲戒解雇された。
同社の担当者は「被害を受けた女性に多大なご迷惑を掛け、申し訳ない。社員教育を徹底し、二度と同じことがないようにしたい」と話した。
http://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201709/20170901_13024.html >>365
フローリングとクロスを全室張り替え、給湯器とエアコンを新品に交換
トータルで百万以上はかかると思います。 >>363
当然リフォームすれば考慮に入れるし、客もつきやすくはなるが掛かった費用考えると売主損しね?
築14年程度なら買主が購入後にリフォーム前提でもつきそうな気がするが・・
知り合いとかで安くリフォーム可能ならば話は別だか 物件によるとしか…
200万かけて300万高く売れた事もあるし、
200万かけたけど100万しか高く売れなかった事もあるよ。
汚い家買って自分でリフォームすれば2000万、
同じ家をリフォーム済で買ったら2200万だったとして、
うちのエリアだと、圧倒的に後者の方が売れている。 >>363 こういう余計なの止めてほしいわー。おんぼろ中古のまま格安でさっさと手放せ。しょーもないリフォームかけて利益をねらうとか朝鮮人かよ 今主人が30才でサラリーマンで住宅手当て半分でるんですけど一生賃貸と買うのって結局ずっとメリットデメリットがあってどっちがいいか結論はでてないかんじですか?
私は飽きやすいので色んなところに2年ごとに引っ越すのを楽しんでいるのですが、馬鹿ですかね
住みたいマンションが絞られてきたので、
そのうち中古マンション買えたらなとは思っています >>370
このスレで訊いたら買えって言われるに決まってるw >>367
お返事ありがとうございます。
猫の多頭飼いでクロスやフローリングは猫の爪あとだらけだから張り替えは覚悟してます。
給湯器はいいとしても古いエアコンは、調子悪くて壊れかけだから交換しないとダメですね。
フローリングは土足用の硬いクッションフロアだと少し安くできるそうです。 .>368
リフォームして綺麗な状態で売った方がやはり売りやすいんですね。
家の場合はリフォーム必須だからなるべく安く上がるように知り合いのリフォーム会社に相談してみます。 猫飼ってる方はクロス用の保護シート貼っといた方が安心ですよ
吸着用ならノリ残りもなく綺麗に貼って綺麗に剥せます。 賃貸入居前チェックシートの段階です。
1、まず壁に血のようなシミがありました。拭けば簡単に取れるやつです。
2、あと、壁紙の張り替えでしょうか?浮いてるところがありました。
3、網戸が完全に閉まらなく、虫が入れるような隙間があります。
この賃貸は特約でハウスクリーニング全額入居者負担している管理会社です。とりあえず管理会社に言いますが、ハウスクリーニングがされてなかったと退去時抗議対象になるでしょうか?
あと、3について、治してもらった場合敷金から引かれるでしょうか?裏工作されそうで怖いです >>375
写真を何枚か撮影し、すぐに管理会社に連絡
もしくは契約不履行で少額訴訟
とにかく急げよ >>375
1. ふけ
2.気にするな
3.調整でなおる
細かいところ気にしすぎ 電話したら無料で治してもらえることになりました。
治されないほうが退去時よかったかな。。。 >>381
なんかあんまり気に入ってない物件みたいね >>382
気に入ってるのですが、長くは住む予定のないことと、ハウスクリーニングのびっちり書かれた特約がはじめてのことだったので、びびっちゃってる感じです。。精神的に疲れました。。 毎月のお支払い、生活費、携帯代でお困りの時はご相談下さい。お金の悩み、相談はエス ティー エーで
詳しくはHPをご覧下さい。 【東京】葛飾区の不動産会社社員が現金を脅かし取ろうとして逮捕される
東京・葛飾区の不動産会社の社員が顧客の73歳の女性の自宅に「800万円を用意し
なければ孫を誘拐する」という内容の文書を投かんし、現金を脅し取ろうとしたとして
逮捕されました。逮捕されたのは東京・葛飾区の不動産会社社員、齋藤敏容疑者(38)
です。齋藤容疑者は、先月25日、足立区に住む73歳の女性の自宅のポストに「800万
円を用意しなければ孫を誘拐する」などと書いた文書を投かんし、現金を脅し取ろうとした
として恐喝未遂の疑いが持たれています。その後、さらに公衆電話から電話をかけて現金を
要求していたということです。女性は住宅の購入を検討するため齋藤容疑者が勤務する不動
産会社を訪れたことがあり、顧客情報から女性の住所や電話番号を割り出したと見られてい
ます。調べに対して容疑を認め「女性が資産を持っていると思った」などと供述していると
いうことです
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170904/k10011126291000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_002 434優しい名無しさん2017/08/03(木) 00:42:18.01ID:6jMTrTr1
ネットでの朝鮮系工作員の主な日本分断活動
★地域同士を争わせようとする工作
地域同士あおり合って対立させようとする
いわゆるお国自慢厨と言われてる人達は大抵がこの工作員
特に東京vs大阪の構図にしたいらしく東京大阪叩きに力を入れてる(もしくは関東vs関西)
「大阪民国」「トンキン」等と名前を付けて日本から孤立させようとする
★日本の男女分断工作
ありとあらゆる板で女性を軽視するスレを立てたりレスをする
「日本の男って存在価値あるの?」「日本の女は役に立たない」などと、
挑発するような書き込みをして男女を争わせようとする
★血液型で争わせようとする工作
血液型をけなし合うことで、血液型同士対立させようとする
★スポーツファン同士を対立させようとする工作
視聴率や人気などで競技同士争わせようとする、サッカーと野球が利用されることが多い
2ちゃんには驚くほど多くの朝鮮系工作員がいて他にもあらゆる工作活動を行っています
惑わされないように注意してください 東急リバブルのサイトみたら96%の社員が宅建保有者なんだな。しかも社員表彰制度というのもあって金賞銀賞銅賞と等級が分かれているんだが
金賞の表彰対象が税理士とか司法書士、中小企業診断士、不動産鑑定士等の超難関資格取得者となっているにも関わらず180名も対象者がいると書いてあったぞ。
マジ?すごくね? >>388
それがマジなら4%の宅建持ってない奴、鋼の心臓してんな >>394
根拠も示さずにその返し。ガイジだな笑
>>395
不動産会社にしては優秀だよな。
しかも司法書士や中小企業診断士レベルの奴等も180人いるって相当凄い。本当なのかなって疑うレベルだわ ○川県○○か不動産の○辺よ、客の個人情報くらい守れ
預けたカギ他人に貸したら○すぞ! ○辺マスターキーなんか作ってねーだろうな
守秘義務は宅建業法45条、75条の2でも謳ってるだろーが
会社の看板背負って仕事してるんだろ?最低限ルールくらいは守れ
このゴミクズ ごkぶりえりあのいんけんねんちゃくすとーかーうじゃうじゃ
ちおくれ が ふつうぶってあからさまにいやがせ
すとーきんぐあいてにつきまとってかかわれて うはうは すがりまくりのドスケベ
夕方
声騒音の コドモ ♂
日付代わる数時間前
五月蠅いバイク
その数時間もたってたかな
? しんやもかな
不法侵入者の自宅近くに接近して居座るアピール
かいだんどかどか へかから いろいろそうおん
5じぜんご
げんつき
宅建業者およびその使用人、その他の従業者は、正当な理由がなければ、その業務上取り扱ったことについて知り得た秘密を他に漏らしてはならず、宅地建物取引業を営まなくなった後、またはその使用人等でなくなった後でも同様とされている(宅建業法45条、75条の2)。 宅建業者等は、宅地または建物といった依頼者の重要な財産について、相談を受けたり取引に関与したりして他人の秘密を知る機会が多いので、業務上知り得た他人の秘密を守ることを特に強く義務付けられている。 >>399
ニートの意味も分からない馬鹿は突っかからんでね^^ うちは仲介管理売買の大手だけど大家の個人情報は裏に流してるよ
そんなもんどこでもやろw 初めて不動産会社で働こうと思ってて質問なんですが、自社ホームページで載せる客付け物件てレインズなり他のサイトなり見て載せるたびに元付けに電話で許可得るんですか❓ケースバイケース❓ >>414
ワイは連絡してるで
ここに常駐するプロじゃないから正解はわからないけと >>417
返信ありがとうございます。場合によっては直接挨拶しに行ったりする事もありまふ❓ 渡辺さんやらしてくれた?
自分の取り巻きは体提供するか、ブランド物プレゼントして繋ぎ止めといて言いなりにしてる女だからね。
オコゼみたいな男とも平気でやってたよ〜あんたとやってても不思議じゃないわw スレを何年も荒し続けたあるあるが、何事もなかったかのように質問してくる恐ろしさ 忘年会を半強制することはハラスメント
男社会のクソ文化
朝でも昼でも夜でも怒鳴れ
ナンでもカンでも怒鳴れ
がんばる がんばる なんて するふりー
まわりを見なきゃダメダメ
なぜだか いつも怒りたーい
ムシがわるいとなるみたーい
相手を選んで怒鳴りたーい
火病のツボがあるみたいだね
https://www.facebook.com/katsuyuki.kida.923 処分された宅地建物取引業者
一度でも処分されていると・・・・
検索はこちらから↓
http://wp.me/p8rWTX-nd 名門大学の学生の一人暮らしの物件決まったけど、高い家賃の部屋決めてったなあ
なかなかのイケメンで性格も良さそう
親の収入もめちゃ高い
母親も家賃交渉など全くせずスムーズに決まったけど、なんか虚しくなったわ… やっぱダメだな不動産関係者は。糞の役にもたたんグズが 裕福なエリート家庭を垣間見て嫉妬
こういうやつって貧乏家庭の家賃交渉にあたったらあたったでまた
文句言うんだろうな でもこの仕事してると、知りたくもない家内事情が入ってくるのも事実。
離婚理由で家売却するときの子供とか見てると切なくなる。
頑張って生きろと心でいつも声援送ってるわ 馬鹿で承認欲求強いのが多い不動産営業マンの特徴だね >>431
なんか分かる
寒い時期にそういう話があると余計に切ない
そういうわけで来週の水曜は一人でおでんパーティーする
たまごと大根いっぱい入れる >>432
まさに409みたいな学歴も教養もない奴のことだな そんなもん営業マンに求めるなよ
馬鹿で学歴も知識も謙虚さもないが現場じゃ誰よりも頭下げてるんだよ 引越時に盗聴・盗撮チェックをする必要性
https://allabout.co.jp/gm/gc/55878/
“盗聴”も“盗撮”も自分には無関係……なんて思っていませんか? 特に若い女性や夫婦はいずれも要注意です。引越シーズンのこの時期、ぜひともチェックしていただきたいのが、盗聴・盗撮の機器の有無です。 数千万の家を売りつけるなんて・・・
相手の財布事情も知らんのやで >>71
そうだな まず自分の人生を考えろよ ガキ 1000万円を払うんやから、 1000回パコパコできるんやろ? 経験を何回も積めば 覚えることなんだがな 宅建には酷だ 合わない不動産だらけ 契約解除も容易に出来ないし
供給市場もズタズタだな 売れてる芸能人を使って、 両方こけへんかな
チッ・・・ >>370
いやいやいやいや、 動けんようなりまっせ! 209名無しさん@ゴーゴーゴーゴー!2017/08/29(火) 11:29:29.48ID:aoTMXlB9
何もしていない普通の一般人の自宅に隠しカメラを取り付け
それをネットでリアルタイム配信
仲間という人間に対する盗聴盗撮生ネット配信の会
しかけたカメラの映像
乗っ取っているPCの画像をリアルタイムで生配信中
集団で仲間の私生活を覗いて楽しんでいる
そんなことが今この国では行われています
Youtubesサムネイルによる仄めかし
集団ストーカー
仄めかしの隠語は
猫 穴 水 仲間 土人
トンキン 未経験で業界に入ったんだけど、主任クラスの人の教育が良かったせいか、
ちょっとヘルプ入ってもらったせいか、入社4か月で新築6棟契約売れた。
同時期に入った不動産経験有のおっさん達、未だ未契約。
めっちゃ陰でイジメられる。 どんな業界でも誠実なやり取りした方が評判も良くなって長期的には自分の得にもなるのだが
そのあたりの一般常識が通用しない業種
低レベルの人間ばかり流入して人材教育が負の連鎖 入社4ヶ月で新築6件が本当なら、髄分といい会社だな。
全くの素人にそんだけ客を回してくれるくらい、集客あるってことだし。
未経験者が4ヶ月で新築6件…1000人に1人位いるのかな? ちょっとヘルプがクロージングだったというオチですか 日進町一丁目の事故物件 - 大島てる
外部リンク:www.oshimaland.co.jp
日進町一丁目の事故物件. この物件はユーザーによって投稿されたものです。 ツイートする 事故物件 平成25年12月7日日進町一丁目9-1ビクトリアアネーロ大宮3階焼身自殺. 上に戻る↑. さいたま市北区に戻る トップ.
437: 09/10(日)20:25 ID:tWAS41Io0(6/6) AAS
名無しさん
偵察に行きますが、現地で会ったらよろしくお願いします。
日進のマンション ビクトリアアネーロに避難しているという説があるようです、確認する必要はあるかなと。
ゴールドの車に乗っているようですね。なかなか見ない車なのでカタイと思うのですが… >>454
法律的な事とか最終的な値段は判断できないからね。
クロージングで来社してもらったときに宅建持ちか
価格決定権ある上司に入ってもらってるよ。
2件目以降、買うって言うまでは自力。 俺もいきなり反響客貰えるような会社に入りたかった… 賃貸の建売屋って、悪魔に魂売っているような連中が揃っているな。いやむしろ、吸血鬼だ。
都会の立派な本社ビルに綺麗な受付嬢、ビジネスマナーとやらは大したもんだが、そんだけ血を吸われた犠牲者が多いという事だろう。
口先三寸で借主は威して追い出して古屋を取り壊し、所有者には夢見させて、自己資金ほぼ無しで何億と借金させる。
地場業者であれば、三年後あたりに首を吊っている所有者の姿が容易に想像出来るし、目先の金でその手伝いをするくほど、神経腐ってないつもりだが。 んー、どこの会社とは言わないけど正直まともな神経してたら勤まらない思う
俺には無理 転売屋じゃないけど、新築賃貸1棟屋の営業マンが来たときはクソだなって思った。
平然と土地担保にすれば金借りられるとか、高過ぎって言うと「こちらも商売ですからね」とか、
完全に買わせるためのセミナーを紹介してきたり、土地成金ってこんなに舐められてるんだなって感じた。 >>460
自社物。
自由設計が売り。
間取りの書き方とか、簡単な強度の考え方とか、
終業後に設計部、施工部に差し入れ持ってって2週間自習した。
それと反響はまだ3件しかもらってない。
過去反響リストから電話して合いそうな場所や校区から客拾ってる。 >>463
いくらなんでも何億ものローンなら、自己資金がちょっとは無いと
貸す銀行はいないだろ? 売れ残ってた線路沿いの用地、
鉄オタに売れたぜw
しかも1.5区画w >>475
持ち家や所有マンション住まいの30〜40代、年収は800万クラス以上で共働きの奥さんがいるようの人だったら、まだ分からなくもない。
属性・内装業の下請け作業員、50代、扶養家族3人、年収は500〜600万クラス。
これで35年フルローン出たらちょっとびっくり。 >>477
いや、住宅ローンではなく、アパート建築投資の話だから 7月は契約5件、8月は2件、今月は既に3件入金済、後3件は月内入金の見込み
住居に比べればあまり時期に影響されないと思う事業系も8月はやはり薄い >>484
事業系賃貸は売買より売上げるって聞くけどどんなもんなの? 不動産会社に不動産屋が
土地探してるんですけど
紹介してもらえませんか?
という電話がくるが、
俺はいつもレインズみろカスと言って
電話をガチャギリします。
いいかげんにしろよな、
暇じゃねーんだよクソ野郎が! いやいや、横の繋がりは大事、
零細であればあるほどチーム組んでやらないと、大手はその点いいけど >>486
対売買ってのは、あまり意識してない
言えるのは住居の賃貸よりは売上あるし未来を感じるって所かな >>490
レインズに流す臭い土地じゃなくて良いの回せって事だよカス >>495
一生のお願い!ほんとちょっとでいいから教えて! ビジネスモデルや方法論は無視で、やる気や根性があれば売れるとしか教えてもらってないから人間だから489みたいな人間になる。
恐らく489は自分の気持ち悪さに気づいてなくて、そこが一番気持ちわるいところだわな >>501
めっちゃかかってきた(*_*)
昨日出勤して謝ったら許してくれた! 大東に限らず、「高収入」につられたサブリース建築の営業ってそんなもんだろ
クサイ演技で人を騙し、たまにラインを踏み越えるレベルの法令違反ギリギリの営業。
後、看板貼ってある物件でも構わず営業掛けてくるクソもいる。 大盗、闘犬、レオパ、この三社が
まだ生き残ってるのが不思議だわ 今日、ソープランド行ってきた、
ソープ嬢も不動産営業マンも、
ある意味同じ自営業だなと
思いました。 質問です
ひきこもり、35歳、無職、職歴なし、労働歴なし、保証人なし、貯金400万円
これで東京23区内の月5万円のマンションと賃貸契約はできるでしょうか? 産経ニュース、2017.9.22 19:02更新
http://www.sankei.com/life/news/170922/lif1709220032-n1.html
長谷工アーベストが2017年の「住みたい街(駅)ランキング」を発表した。[ITmedia]
マンション販売の長谷工アーベストはこのほど、2017年の「住みたい街(駅)ランキング」を発表した。
首都圏での1位は吉祥寺で、04年の
調査開始以来13年連続で首位の座を守った(08年は調査を実施せず)。
2位以降は武蔵小杉、横浜、自由が丘・恵比寿(同率)、品川、大宮、浦和・北千住(同率)、新宿・池袋(同率)−−と続いた。
上野東京ラインや新宿ラインが通る
駅がやはり強いな。
>>505
遠くない日に、集団訴訟起こされるんじゃね
起こされないと逆におかしいことやってるんで >>514
アフィリエイト
稼げなくなってもうやめたけど >>513
アディーレ「過払いも肝炎も絞りつくしたし、そろそろ行くか」 今流行のIT不動産の面接行って賃貸も売買も経験ありますって言ったら営業不適格とか言われて落とされたわ
出てきた責任者が宅建不所持で賃貸経験のみの奴だったからだろうか… 毎月のお支払い、生活費、携帯代でお困りの時は、是非ご相談下さい。
他社で断られてお困りの方
お金の悩み、相談はエスティーエーで
詳しくはHPをご覧下さい。 大盗、刀剣、レオパ、
一番早く倒産するのはレオパだと
予想してます。 レオパは数年前の建売り参入した時にアホまる出しだったからな。 レオパ前住んでたけど恐ろしく快適だったわ
12戸数ある内俺しか入ってなかったから 「相続税対策でアパートやマンションを買うなら、資産価値が変わらない物件を選んだほうがいいですよ、日本ではなく、地震被害のない国の物件がいいですよ。耐用年数が桁違いなので買った時の価格かそれ以上の価格で売れますよ。日本で買うなんて馬鹿ですよ」と言ってあげたい 湯水エアコン使い放題最高だったね
まぁでも遠からず倒産するだろうな
収益モデルが破綻してそうだし レオパって、まともな
日本人の住むアパートじゃないよ、
派遣とか外人、お水、チンピラ、
前科持ち、破産者、などわけありの
奴が雨風しのぐ避難場所。 地域密着の戸建屋とかに転職ってどうかな??
和光グループ気になってるんだけど >>523 >>529
為替リスクってどうしてんの? >>534
???
円高基調で海外投資したら損するやん 海外旅行したことないんだろ
消費税が上がる前に金を買っておけばホクホクだぜ 1ドル140円の時に100万ドルの物件を1億4000万で買ったとして、
仮に現地での価値が100万ドルのままで円高が進行して1ドル100円になったら1億円の価値しかないやん
俺の計算なんか間違ってるか? >>532
こんな板で近いやつに会うとはw
あそこの営業マンと年に数回話すけど若手がいないみたいだよ
あと基本は注文住宅の会社だからお客さんと密着しないといけないのがダルいって言ってた >>541
そうなんですか!
なんか、戸建ての営業の割には労働時間短くて給料も良いって聞いたんで気になってたんです! 和光の家そこら中でみる
平均よりやや高スタートの戸建てだけどポツポツ売れてるな そろそろ自演うぜーから、他でやれや
建売業者のスレじゃねえんだわ じゃてめーが話題提供しろやノータリン
スレの趣旨に則って話してる内容に馬鹿が文句つけてくんじゃねーよ
自演てw >>544
無理な残業は無さそうだね
建て売りで残業多いのは輪転機で刷った個人名のチラシがポストに入ってる所は夜な夜な営業がチラシ撒きに行ってる証拠だよ
一度地域密着系ならその地域のポストを覗きに行ってみるのもアリだよ >>550
月末、現金(最低でも1千万円)をケースに詰めて、本店に乗り込め
席についたら、営業部長を呼んで名刺をもらえ
営業部長の名刺を受け取ったら、いきなり「〇〇の物件、〇〇円で今買いたい。これは手付です」と言って、ケースを開けろ
ゴニョゴニョと言われたら、ケースを閉じて席を立て
そこで呼び止めてこなければ、そのまま帰れ >>551,552
教えてくれるなんて思ってもなかったから今感動してる >>533
パッとしたの無いよね
操作性も悪いしデザインもダサいし
大手とかのオシャレな間取りは何のソフト使ってんだろ 基本売れ残りは指値効くよね
多棟現場のラスイチで完成後数ヶ月経ってるのはガッツリいけそう 間取り、外注じゃだめなの?
70uマンションで500円、戸建でも800位だし 案内してクロージングする時の必殺のトーク誰か教えて 賃貸住み続けた場合と買った場合の5年後の家計資産のシュミレーション。 ここ5年、10年の場合と相場が変わらなかった場合で話をする。 それでも急いでないしとかいうバカはほっとく >>560
富裕層は除く。 富裕層は賃貸でも分譲でも好きにすればよろしい。 投資用新築ワンルームマンションの営業ってやっぱ賃貸や売買から見たら異質?
あんなの不動産屋に見えるだけで不動産屋じゃないってよく聞くけど >>568
不動産屋だとは思うけど高額な布団売ってるのと同じイメージかな。 >>569
なんかめっちゃ分かる
買う方も買う方だけど 投資用ワンルームで売れる営業マンはどこ行っても売れるぐらいの営業力ある! そんな営業力あるなら人騙すような仕事しないで普通に売買やればいいのに 営業力はともかくアパート建築営業とか投資用マンションは売買にとって異質
俺はやりたくないし、多分出来ない
そういう会社の宅建士ってほんとどういう経緯で入ったのか分からん 地域密着の地場業者に転職する!
あっちこっちモデルルーム変わって通勤しんどくなったりする心配ないしチャリで通えるのが魅力的w >>576
モデルがあちこちって新築マンションの販売?
愚痴聞きたいんだけと >>574
宅建士?アパート建築営業の名刺が、地元の有力地主さんの所に山ほどあるんで
見せてもらった事があるが、まず宅建の資格なんて書いてないぜ。
但し、肩書きは大体ある。多いのが「○○アドバイザー」、実際には支店無いのに「支店長」ってのも多い。
もっともらしく泊を付けて地主を信用させるための騙しのテクニックの一環www
地主さん曰く「課長とか主任とか役職がある人もいるけど、そういう風にはあまり見えないんだよなあ」
ちなみに有名どころは大体訪問してきていて、同じ会社で何人もの名刺が溜まっていく一方だとか。
地主さんがいくら「もう来るな」と言っても、「新任の営業」だの「別支店の営業」がしれっと来るとの事。
要するに地道に試験勉強したり、まとも会社に就職活動する程のこらえ性は無いけど
一攫千金の為の人の迷惑顧みないしつこさだけは一人前の輩が入社するんだろう。
不動産営業にとって異質というより、人間にとって異質な存在だわなwwwwwwwっうえwww >>579
うぇっwって久々に見たけど、確かにその手の会社って宅建持ち少ないよな
そちらの地主さんはしっかりしてらっしゃるから大丈夫なんだろうが、こっちは某社のCMすごいから田んぼ潰してアパート建てちゃう人いっぱいいるわ >>581
めっちゃ興味あるんだけどな
ただの代理販売業者?それともデベで直接販売してる営業マン?
ちなみに俺は地域密着の建売営業マンだよ >>582
何で興味あんの?勤めてるのは販売代理!
だけど、親会社が全国で5本の指に入るデベロッパー。だから親会社の物件の販売代理してる >>583
大手デベのブランドマンションとか販売するのかっこいいじゃん?
そんで客層とかも良さそうだしw
でも販売代理ってかなりブラックなイメージだわ 投資用不動産の人だけど10年ぐらい働いて昇格するのに宅建必要だからってやっと学校通って試験受けるって奴居たな
10年続けるのも大したもんだが、投資用不動産売るのに宅建なんてほぼ必要ないんだな 疑われて思ったがあるある認定厨も害悪だなw
この板ではあるあるをNGWordにしておくか >>560 給料上がり続けるの前提の精度ガラクタシミュレーション(笑) >>591
給料変わんなくても都内、横浜、川崎とかで10年前に買った人はほぼもれなく賃貸住みつづけた場合より大幅プラスだろ。
あっ、ゴメンな。田舎は大変なんだな >>594 下がるケースも考えられないからザルなんだよ、お前らのクソシミュレーション(笑) >>596
お前ってバカだな。
どうやってエンドをその気にさせるかって話をしてんだろ。
俺のシュミレーション通りになるかどうかなんてどうでもいいんだよ。
あなたの田舎っぺスーパートークを聞かせて下さいな。 >>596
下がるケース考えたらローン組めないだろ… >>598
だよね。
>>596って下がったらどうするんだいとか言いながら10年探してそう。
オーナーの養分お疲れ様です。 >>597 そうやって客を騙すのがお前らだもんな。本当在日以下だよ、お前ら >>597 ま、クズ人間なりに正直なところを書いたことだけはほめてやるよ。 今週末は案内1件→来週決め案内
査定2件→1件は媒介ゲット、もう一つは見込み薄
今月のネタなんもなかったけど、なんとか数字見えてきたあああああああああああ 投資用とか土地管理とか騙し売りしてる人って良心が痛んだりしないのかな
契約させる為に深夜まで拘束したり、迷惑電話かけまくっても金の為ならなんでもできる強メンタルの持ち主なんだから他の仕事で使えばいいのにって思う >>601
極端な話、「あなたの仕事は10年後AIか移民に取られるのでローン組まないで下さい」なんて言えないでしょ
賃貸に住み続けるにしたって老後は借りづらくなるし、お子さんが出来たら手狭にもなるよ
お客さんの背中をちょっとだけ押してあげるのも営業の役割じゃない?
勿論、騙して売るのは絶対駄目だけど 一階の物件が欲しいのですが、新築分譲マンションで一階は不人気なのでしょうか?
子育て世帯が多い地区です >>603
いいなあ
こっちは全然…
毎年この時期はこんなもんだからしゃーないけど 大安吉日が如何に重要か立証してみよう
真珠湾襲撃→1941年12月8日(大安吉日であった)
宣戦布告もなく襲撃(凶悪犯罪?)し厭戦ムードだったアメリカが戦意満点になってしまう
全ての空母に夜逃げされる体たらく(襲撃失敗)でミッドウェー海戦で敵討ちされる(日本側の機動艦隊壊滅)
結果的に敗戦までに日本人だけでも310万人が惨死する日本史上空前の大惨事を日本が自ら招き寄せた
噂程度の話なんだがね
大安・仏滅に拘る会社は潰れやすいらしいな
理由・・・会社のトップが合理的でない(頭が弱い)から >>602
負け犬乙。 ムキになりすぎお疲れさん。 お前みたいなのがいるから俺も家賃収入で潤える訳だな。 マジでありがとう。 >>606
一階は防犯面や目線が気になる等の理由で不人気だけど、逆にそれが気にならなければお買得。
専用庭も1階ならではだしね。 >>605
だよね。
しかも、仮に騙すつもりだったとしても10年前位に都心部で買った人は、賃貸住み続けてしまった人と数百万円の差ができてるよね。
もちろん購入者がプラス。 1Fのデメリット
防犯 虫
1Fのメリット
エレベーター、階段無しですぐ動ける >>612
ありがとうございます
今現在は分譲賃貸の二階で虫などは出ないのですが一階はそんなに虫が増えるのですか?
あと高層階の方がお金持ちが多いから狙われると思ってました、実際マンションで空き巣に入られた方の話でも一階は多いのですか?
私の親戚は最上階でベランダから進入されていましたが… かわいい、きれい、エロい奥さんの場合、意識して旦那さん見て話すようにしてる。
それぐらい意識してやってはじめて同じくらいみてると思うからw
この間の奥さん、なんで上乳半分出てんだよwwwって思いながら折衝してたわ >>621
おい、あるある、おまえは訊き方を知らないのか?
それと、レスもらったら、感謝の言葉ぐらい返せ >>622
ちょっと待てハゲ!俺をあるあるだなんて酷すぎるww 六本木1丁目にある
プロフェスサービスという
一棟マンション投資の会社、
セミナーで
建物消費税の還付金詐欺を
平然と勧めていた。
建物比率をいじくり
法人を利用することで
何千万円もの消費税還付金が
貰えると社長自ら豪語していた。
こんな大々的に国税庁に詐欺を働いていて、なんで捕まらないの?
誰か通報してよ。
売上100億円以上もある。 >>625
中小なら割と平気で嘘つくイメージだけど
追い込んで契約させるの当たり前のようにやってるし >>625
おまえはガキか
資本主義っていうのは、政治家や官僚の家族が潤うシステムなんだよ 堀尾将希くんは
私を都合のいいカキタレにすることしか考えてないんですね
職場で誰にでも親切なきみをみて尊敬していたけど
外面がいいだけの人だったんだね
もっと優しい気持ちのある人だと思っていました
とても悲しいです >>618
だからー。お前はニートだろ?お前の書いた文だと無理に働いてる感出してるのまるわかりw >>630
ニートはお前だろ。
>>618は不動産屋あるあるだろ いい物件が出た時一番に持って行こうと思うのはどんな人? このスレを何年も荒らしたくせに、どういう神経してるんだろうな 長谷工アーベストって女の人しか募集してないんかな? 上司が株とFXに夢中になってるお(´・ω・`)
負けたーーやばいとか
よっしゃーー勝ったとか一喜一憂してる
仕事中ギャンブルやってんじゃねーぞって思う
負けると部下に八つ当たり センチュリーとかのフランチャイズ店ってどうなんかな? フランチャイズって自分で言ってんじゃん
その会社次第だろw >>641
日本語理解出来ないハゲ一名w
未経験丸出しおつ!w >>645
チェーン店ってどうなんかな?
お前はどう答えるの? >>639
このバカと
>>645
このバカって同一人物じゃないの。 あるあるに何度も構うなよ、マヌケ
あるあるは精神障害者なんだぞ 都内23区内に住み続けてウン十年トータルで払ってきた家賃が3千8百万!
都会住みはそんな人ザラにいる。 ローン払い終わってしばらくしたら建て替えの話しも出るだろうし
老朽化したマンションなんて資産価値ないから売れないし
買うも借りるも一長一短だね よっぽど辺鄙な場所以外なら買った方が得だよね
どんだけ古くても管理会社さえしっかりしてれば資産になるし だよね。
買えばわかるよね。
いかに賃貸で無駄金払ってきたか。 ここの人はどんな会社で皆働いてんの?
住不とかいる? >>560
社宅住まいからスタートして定年までに3回家を購入したうちの親は多分、そんな営業は受けてない・・・
買う時は物件を対して物色もぜずあっさり決めて値引きも迫らない、売る時も営業の付けた値段であっさり売ってたようだ。
振り返ってみると2軒目は5000万で買って7年住んだら3000万で売って、3軒目を6000万で買っていた・・・・・
・・・・・・・多分じゃなくて絶対、家計資産シュミレーションだなんてそんな冷徹な説明はされてないな(´;ω;`)
家族により都会で持ち家暮らしをさせる事だけ考えて、損得全く考えてなかったんだろうな(´;ω;`) 宅建と火災保険以外の資格が欲しい
行書とかあれば高齢の売り主説得しやすくなんのかなあ… >>666
とりあえずfp2級はエンド受けいいよ。
宅建の6割位の勉強で受かるし。 >>667
宅建ないのにトップの営業がいるんだけど張り合っても勝てる気がしない
確かにその人の笑顔は素敵
>>668
確かにエンドが最初に聞きたいのはお金のことだもんね
宅建の6割ならとりあえずそっち受けてみようかな
ありがとう >>668
マジ!?俺宅建は受かったけどFPの勉強断念したよw >>670
マジだよ。
数字もそんなに強くなくて、宅建の時は税法切り捨てた位だけど、fp2級は宅建に比べたら楽勝だったよ。 >>670
fp2級なんて、義務教育レベルだから、おまえでも受かる >>673
3級はマジで無意味だと思うからいきなり2級で行こう 恐ろしく低レベルなスレじゃのう。
宅建だのFPだので熱くなる。
学歴すらないクズ共の傷の舐め合い。
生まれ変わったら、中卒クズ高卒クズ大卒から脱却してみなよ。
不動産屋の兵隊にまで堕ちるとか、宅建だのFPだののアホタレ資格が話題になることが120%ない、一般社会の話ができるからさ。
ホントの話だよw >>678
別にレベル高い資格とればいいというものではなく、自分の業務にあった資格を持っているかが大事。不動産営業なら、宅建やFPをの勉強するのは何ら恥ずかしいことではない。
それより、難関資格目指すと称して、自分が持ってすらいない宅建やFPをバカにする奴はの方が問題。 >>681
とにかく、過去問の見直しに力入れて。
五問免除も、いまこそ、統計とかの情報が出揃っていて、勝負かけるとき。
過去問でカバーできないようなのはみんなできないから、捨ててもいい。大丈夫、敵は自分が思うほどできがいいわけではない。つか、俺ですらすら受かった資格だ、実力出せれば余裕だよ。 >>678
出たー!お前キャラ変えても文章力無いからまるわかりだぞ?
君の名はアホのあるあるww おまえら、あるあるの友達かよ
スルーできないのか? 久々にあるある登場で盛り上がってんな。 みんな大好きだもんな。 宅建、fp2級、賃貸不動産経営管理士の3種類おすすめ やる気が出ない・・・
提案間取り図書くのめんどくせ・・・ 名刺受け取って宅建主任者と書いてあると、それだけでスゲー!この人スゲー!と思ってしまう 引越時に盗聴・盗撮チェックをする必要性
https://allabout.co.jp/gm/gc/55878/
“盗聴”も“盗撮”も自分には無関係……なんて思っていませんか? 特に若い女性や夫婦はいずれも要注意です。引越シーズンのこの時期、ぜひともチェックしていただきたいのが、盗聴・盗撮の機器の有無です。 宅建明後日かー
うちの事務員さんも頑張って勉強してるわ
受かるといいなー 明日は宅建、いつも面倒見てくれる上司が合格しますように! >>699
まさかお前…
俺のこと言ってるんじゃないよな?
ドキッとした
違うよな 宅建受ける奴ら!
自分を信じろ。
今日はじたばたしないで、体調管理に集中しろよ。
なにより睡眠はきちんととること。
あと、明日の朝は早めにガッツリ食うこと。
で、頭の体操で過去問や解いたり、道端で予備校が配ってる資料を読み込む。
昼は量は控えめで、糖分はとること。
菓子パン1つとコーヒーと甘いもの(チョコレートとか)を口にしておくといい。
何はともあれ、明日は絶対早起き汁!
もちろん、6時間以上の睡眠前提で。
あと、頭の体操忘れんなよ ああ、こめん、道端で配ってる資料は朝は無理だね。まあ、その辺は早めに会場行って、最後の頭の体操で。 >>701
いつも感謝しております
流石に面と向かって宅建頑張ってくださいとは言えないのでこの場を借りて みんな明日は頑張れよ
運良く隣に合格ラインの人がくる様に祈ってるよ 宅建試験めっちゃ緊張した思い出があるww
試験会場大学だったから学生多かった! やらせてくれた?渡辺さん
自分の取り巻きは体提供するかブランド物買い与えて手なずけて言いなりにしてるババアだからね。
オコゼみたい男とも平気でやってたよーあんたと出来てても不思議じゃないわw 俺が宅建試験を受けた年も雨が降ってた
あの日も寒かったな ハァ〜〜緊張して全然寝れなかったけど宅建一発合格するぞ >>709
3年前かな?
俺も雨降ってて遅刻しそうになったわ 宅建か…
アドバイスするなら、マークシート用紙の裏もしっかり見るように! 中卒クズ高卒クズ大卒とかいう学歴も学もないヤツでも拾うしかないF屋w
前科前歴アリアリでも拾うしかないF屋w
そして、、、
中学生でも小学生でも中卒でもF屋の飼い犬でも合格してしまう基地外資格の宅建すらない本格的なクズでも拾うしかないF屋w 宅建合格したわ
宅建なしの名刺渡すのが恥ずかしくてしょうがなかった
ようやく真人間のスタートラインに立てた気分だ
宅建なしの不動産営業マンは、無免許運転のタクシードライバーと一緒 >>719
乙
俺は26年合格、つい最近のことなんで気持ちはよく分かる
何点くらい取れた? うちの会社はは高卒しかいないけど8割持ってるよ
入社した時の条件で無理やり取らされるから 今年の宅建、変な問題多かったんだって?
なのに、予備校の予想ボーダーが34だとか。
去年とたった1点差なんてことあるのかね? >>720
免除分なしで38点だから+5点で43点?
点数云々より安堵感が凄い
試験会場も結構殺気立ってたわ >>723
民法法令が過去問一切通用しないような鬼畜っぷり
そのかわり業法が過去に類をみないほど超絶イージーだった
宅建はそろそろしょうもない言葉遊び試験から脱却すべきだと思う 宅建合格してても弁当持ちだから登録出来ないww
恥ずかしいから早く登録したいw >>724
やるじゃん
それだけ高得点なら他の資格も狙えるな >>730
転職組で、資格一個取ったぐらいでは一円にもならない年齢なんだ
30越えていくつもいったオッサンが、宅建なしの名刺を自分より若い客に渡してマンション案内する情けなさったらなかったわ
マンション買うのに法律ひとつ知ってるかどうかもわからん奴に気持ちよく任せようとは思えんよなと
やる事はまったく一緒なんだけどな 今度異業種から不動産賃貸に転職しようと思うんだけどアパマンショップのFC店ってどうなの?アパマンはブラックって言われてるけどFCは違うのかな? >>732
あるあるよ、オマエがスレを荒らしたことを謝罪しろ
話はそれからだ >>731
持っていて当たり前の資格だぞ
ある程度の役職になると宅建なんぞ書かない >>731
グレード高い地主さんとかはまず宅建の有無を見るから契約もらうときは武器になるよ
効果はこれから身をもって経験出来る
>>734
本社で内勤ならともかく、営業所にいるなら名刺に宅建と記載出来るのはメリットになるでしょ 宅建を持っているがなかろうが、営業マンは売ることしか考えてないからね。
いいことしか言わないから
営業マンの言うことを鵜呑みにせずネットを屈指して自分で調べるな >>732
お前のキモい見た目じゃ接客するとわいせつになるから辞めとけ!
お前のあだ名はミスターパーフェクトww >>736
記載してメリットって、資格が仕事するのか?
薄っぺらいな いかにも持ってなさそうな意見だな。
メリットは確実にあるよ。 仕事の出来不出来は関係ないけど、持ってるのと持ってないのじゃ雲泥の差があるからな 宅建 と記載されてる名刺誇らしげに渡されてもそんな大層な資格かと >>743
全く誇らしくない
>>734が言うとおり持ってて当たり前
タクシードライバーが、誰も運転免許証持ってる事を誇らないのと同レベルで当たり前
だからこそ逆に、持ってないのがあり得ないとも言える 別に自慢したくて記載してる訳じゃなくね。 持ってて当たり前だけど記載する事によって安心感を与える事は事実。
記載しない派は勝手に記載しなければ良いだけの話。 そして記載する派をバカにしてればいいよ。 役員でもないのに記載ナシは持ってないと思われてるけどね >>745
お前アスペって言われない?
お前の事言ってんだろ 渡される方からしたら記載してある事にデメリットは一切ないよね。
記載にぶつぶつ言う人って持ってなくて記載したくてもできない妬みとみんな記載しなければ自分も恥ずかしくない的な感じなんじゃないの。 つか持ってないとクロージングまでできないよね?
契約のたび、一々上長とか持ってる人が出てくるって事でしょ? >>734
お前アホだろww役職が役員でも記載してるはハゲw
資格も取れない見た目はキモい流石ミスターパーフェクトだなw >>751
で、おまえは役員で宅建を記載してんのか? >>753
普通に持っているぞ
他に言うことはあるか? >>754
もってて当たり前なんだからそんなにムキになるなよ 神戸製鋼に誤って入社した人に比べればおいらは幸せp(^_^)q 小学生でも取れる意味のないクズカス資格の宅建すら落ちるやつはマジで不動産屋の兵隊ぐらいしか行き場はないだろう。
ヤクザはヤクザで終わる。 Hag and the garbage man of feeling bad sex 人の仕事をディスるニートが定期的に湧くよな。 ニートじゃないにしても哀れな人生送ってるんだろうな。 もう恥ずかしいわー
何年も落ち続けるとー
みんな心で笑ってるような気がします >>773
プランニングってどれくらいで出来るようになんの?? 事務員って基本若い子が多いの?うちの店、結構なベテランばっかりなんだけど街中の店は若そうな子が多くてうらやましい 賃貸不動産経営管理士は国家資格になるかわからんけど、日建とかタックとかが今年から講座開設してるから可能性はあるんじゃないかと予想する。
簡単なうちに取っといて良かった(笑) うちの事務員は20代から40代までいるけど、比較的若い子が多いなー
やっぱ結婚すると辞めてくから、必然平均年齢は下がるよなー 羨ましい・・・
うちの事務員、産休取ってまた復帰とかばっかで高齢化してきている・・・ >>780
経営者からしたら、そのほうがいいけどな うちはおばちゃん多い
ベテランで仕事よくできる
社長もこういう仕事出来るおばちゃんには辞めて欲しくないみたい
もう子供が大学生とか社会人ていう年令だよ 若い子好きならキャバとか合コン行きゃあいいじゃない おう!
一般社会に入れず、F屋の飼い犬にまで転落した人生終了組の皆さん!
お元気ですかあ? w
久々に来てみたら、一般社会とは掛け離れた下らねえ話題ばかりw
相変わらず、掃き溜めで、学歴すらない輩で傷の舐め合いしてるじゃねーかw
哀れよのう。 おっと、またまた週末は台風直撃の大雨じゃねーか。
F屋の飼い犬の皆さんは、
そんな悪天候の中、バカ面丸出しで、
物件前タチンボーwww
仕方ないわな、クズ高卒とかクズ大卒とか宅建すらなしとかいう社会のチンピラなんだから。
つぎ、生まれ変わったら、ポン大以上の学歴つけてみな。
F屋の飼い犬にまで堕ちることは120%ないし、小学生でも受かるアホタレ資格の宅建を笑い飛ばせるからwww でも、よかったなあ!
小学生でも取れちゃうアホ資格すら落ちる脳障害の肩でも宅建業界だけはOK〜!
一般社会を門前払いの中卒クズ高卒クズ高卒の方でも宅建業界だけはOK〜!
例えば、
45歳、クズ高卒、F屋の飼い犬しか行き場がなかった転々虫ジジイ。
こんな、クズを絵に描いたようなキモキモ基地外ジジイでも宅建業界なら、ブッチョサーンとかいう組幹部になれますwwww
触れてはならない驚愕の事実。
コエー(_ _).。o○ 会社の事務が若くてもババアでもどっちでもいいよな。 会社の事務員は会社の事務員としてしか見れないわ。
社内不倫とかする奴の意味がわからない >>786
あるあるのアホやっと釈放されたの?w
お前確か痴漢で捕まってたよね!w
不細工、デブ、ハゲ、低学歴の低収入と全てを兼ね備えた男!アホのあるあるw
君のあだ名はミスターパーフェクトww ・増山麗奈
「政治家の皆さんと一緒によく会合をもたれて…お酒の席ですね、やられてる、映画によく出資をしているT会長から直接お聞ききした話いきます。
竹中平蔵がもっている変態バーがあり、そこにはよくAKBの子たちが来る。
パンツはもう紐みたいなモノで、履いていないも同じで、前にかがむと具(中身)が見えるという状況の中で、夜な夜な政治家と出資をされる経済界の方の会合があるそうです。
そこには常連として安倍総理も来てるという話でした。
また、Gリキさんという有名な女優さんなどもそーいった会合にも参加され、そこで接待や枕営業というものが日常的にあるんだとおっしゃっていました。
また、安倍晋三さんの性癖としましては生きた人間よりも人形が好きということがあるみたいです。」
・朝堂院大覚「安倍晋三やAKBの秋元康ら史上最低の人種たちによって日本の倫理、道徳が総崩れになった」
・朝堂院大覚「吉本の島田紳助は『俺の紹介した女を使え!俺は山口組だ!山健組だ!文句あるのかコラァ!』とテレビ局のプロデューサーを殴っていた。」
・朝堂院大覚「高市早苗は森喜朗と安倍晋三の愛人」
↓ ↓ ↓ ↓
飲み屋で芸能社長に聞いた芸能界の枕業界事情【NET TV ニュース】月刊タイムス 2017/09/13
https://www.youtube.com/watch?v=JXAHVXOmJsA
>AKBの子たちが来る
>Gリキさん
>安倍晋三さんの性癖としましては生きた人間よりも人形が好き ・増山麗奈
「政治家の皆さんと一緒によく会合をもたれて…お酒の席ですね、やられてる、映画によく出資をしているT会長から直接お聞ききした話いきます。
竹中平蔵がもっている変態バーがあり、そこにはよくAKBの子たちが来る。
パンツはもう紐みたいなモノで、履いていないも同じで、前にかがむと具(中身)が見えるという状況の中で、夜な夜な政治家と出資をされる経済界の方の会合があるそうです。
そこには常連として安倍総理も来てるという話でした。
また、Gリキさんという有名な女優さんなどもそーいった会合にも参加され、そこで接待や枕営業というものが日常的にあるんだとおっしゃっていました。
また、安倍晋三さんの性癖としましては生きた人間よりも人形が好きということがあるみたいです。」
・朝堂院大覚「安倍晋三やAKBの秋元康ら史上最低の人種たちによって日本の倫理、道徳が総崩れになった」
・朝堂院大覚「吉本の島田紳助は『俺の紹介した女を使え!俺は山口組だ!山健組だ!文句あるのかコラァ!』とテレビ局のプロデューサーを殴っていた。」
・朝堂院大覚「高市早苗は森喜朗と安倍晋三の愛人」
↓ ↓ ↓ ↓
飲み屋で芸能社長に聞いた芸能界の枕業界事情【NET TV ニュース】月刊タイムス 2017/09/13
https://www.youtube.com/watch?v=JXAHVXOmJsA
>AKBの子たちが来る
>Gリキさん
>安倍晋三さんの性癖としましては生きた人間よりも人形が好き 雨はいやじゃ!
晴れの日に空地空家の調査とポスティングしたいんじゃ! >>792
めっちゃ分かるww
行くふりして車の中で寝てたら?w 皆に聞きたいんだけど営業手当いくら出てる?
あと、昇給はどれくらい? >>796
お前不動産屋じゃないから答えられないんだろww
業界未経験バレて顔真っ赤ww >>793
分かってくれるか!
でも数字出したい!
スニーカーも新調したからガンガン足で稼ぎたい! >>799
スニーカー良いな!仕事で使うスーツとか革靴はあるけどプライベートの物なんてほとんどボロボロw ・増山麗奈
「政治家の皆さんと一緒によく会合をもたれて…お酒の席ですね、やられてる、映画によく出資をしているT会長から直接お聞ききした話いきます。
竹中平蔵がもっている変態バーがあり、そこにはよくAKBの子たちが来る。
パンツはもう紐みたいなモノで、履いていないも同じで、前にかがむと具(中身)が見えるという状況の中で、夜な夜な政治家と出資をされる経済界の方の会合があるそうです。
そこには常連として安倍総理も来てるという話でした。
また、Gリキさんという有名な女優さんなどもそーいった会合にも参加され、そこで接待や枕営業というものが日常的にあるんだとおっしゃっていました。
また、安倍晋三さんの性癖としましては生きた人間よりも人形が好きということがあるみたいです。」
・朝堂院大覚「安倍晋三やAKBの秋元康ら史上最低の人種たちによって日本の倫理、道徳が総崩れになった」
・朝堂院大覚「吉本の島田紳助は『俺の紹介した女を使え!俺は山口組だ!山健組だ!文句あるのかコラァ!』とテレビ局のプロデューサーを殴っていた。」
・朝堂院大覚「高市早苗は森喜朗と安倍晋三の愛人」
↓ ↓ ↓ ↓
飲み屋で芸能社長に聞いた芸能界の枕業界事情【NET TV ニュース】月刊タイムス 2017/09/13
https://www.youtube.com/watch?v=JXAHVXOmJsA
>AKBの子たちが来る
>Gリキさん
>安倍晋三さんの性癖としましては生きた人間よりも人形が好き ポスティングは業者に任せちゃうなー
うちのエリアは@3円だから、1000部まいても3000円だし、1000部自分でまこうとしたら3時間コースだしなー >>804
1000で三時間とかどんだけ田舎なんだよ ポスティングして信用を落として避けられているスミフ ポスティングって業者に頼んだ後ちゃんと入ってるか確認すんの? >>807
あるある君はそんなことを気にしなくていいんだよ 2000撒くのに大体2時間だな
まぁ都市部か郊外かによってもだいぶ違うからな >>811
いや、そんなことより、台風直撃だろうが、ドカ雪だろうが、バカ面全開で、いつも通りのヤクザ稼業に勤しむ不動産屋の兵隊の哀れっぷりだろw F屋の飼い犬の場合、イヌだけあって、血筋が最悪。
例えば、クズ高卒とかいう本格的なクズ兵隊と、クズ高卒とかいう本格的なクズ事務員がコーマン。
産み落とされたガキも当然F屋の飼い犬ぐらいしか行き場がない。
脳みそに欠陥がある家系www
電話攻撃、ビラ撒きが得意な基地外一家www さあ、聞いてみよう!
台風直撃の日にバカ面かまして物件前で突っ立ってるやつは、
99%中卒クズ高卒クズ大卒のヤクザだからw
台風直撃の日にアホ面全開で迷惑電話攻撃してる基地外共は99%中卒クズ高卒クズ大卒のチンピラだからw
やべー、ホントのことを言ってしまった^ ^ 辛い職場やのう。。。
上司も学歴すらないクズ
部下も宅建すらないクズ
と、思って凹んでたら、
テメエは、クズ高卒の宅建ナシというイヌ以下の基地外だったwwwww
コエー、不動産屋の兵隊w 中卒クズ高卒クズ大卒の掃き溜めである不動産屋。
しかし、こんなん序の口でんがなw
例えば、
アラフォー、当然クズ高卒、アホなヨメ&アホガキがぶら下がってる。
哀れなことに、F屋の飼い犬転々虫だから、一般社会を一切知らない。
20年前も物件前タチンボーだが、10年後も物件前タチンボーw
あまりに酷すぎる人生に泣けてきた_| ̄|○ >>770 わりーけど不動産業はクズなのは事実だわ。ぼったくりどもが >>770 おまえ等転売ヤーと同じレベルだし土地をバカみたいに細切れにして価値を落とすだけじゃん。なにより不動産詐欺って言葉の存在が全てだわ 特に投資系でまともな奴見た事ない
投資マンション売ってますって言ってて恥ずかしくないのかなって思う
迷惑電話かけまくって騙し売りしてるって世の中に割と浸透してると思うんだが >>818
お前もしかして知的障害者だから不動産屋にくっさい物件買わされた感じ?ww
いつまでも恨んでないんで宅建ぐらい取りましょうよハゲw >>818
とにかく頭の悪そうな文章だな、健常者とは思えないレベルだから気をつけた方がいいよ。
>>820
ね、ちょっと気持ち悪いよね。
恨の文化のある国の方かもね。 >>818
知的障害者、土地をバカみたいに細切れにして価値を落とす。
健常者、実需で需要のない広さの土地を買取り分譲してくれる。 必要であれば多区画一括買いも可能。
知的障害者、なにより不動産詐欺って言葉の存在が全てだわ。
健常者、不動産詐欺ってオレオレ詐欺みたいな詐欺の種類の一つであって不動産屋が詐欺って意味ではないですよね。
以上、知的障害者と健常者の見解の違いでした。 >>818
土地は小さくなると坪単価が上がるってご存知ですか ただいま帰宅
帰りにスーパー寄ったらガラ空きワロタ
こんなドシャ降りの中買い物しにくる人おらんわな >>817
お前構って欲しいなら普通にしとけな?
本当は不動産業界で働きたいけどコミュ障と発達障害があって無理なんだよね?w
クズのお前に出来る事は低姿勢で皆の意見聞いてお前みたいなクズでも雇ってくれるとこ教えてもらうのが一番!とりあえず謝罪はよ!w 知ってましたか?
全国47都道府県が全て廃止され日本列島が9〜13の州に分断されます。→道州制
自民党道州制骨子案
・ 全国に10程度の道州を設置する。
・ 都道府県は、廃止する。
https://www.jimin.jp/policy/policy_topics/pdf/pdf077_2.pdf
道州制区割り
http://www.highschooltimes.jp/news/2012-6-p2.3-02.jpg
・地方交付税が廃止され都会との格差が広がり田舎の空洞化が進みます。
・沖縄・の州に、中国からの移民が、集中的に住み着き大きな発言力を得るようになり
沖縄の分離独立を宣言をしても中央政府はどうすることもできなくなります。
・大量の外国人労働者受け入れを検討してる安倍総理ですが、外国人に参政権の付与したら、
州の議会が乗っ取られる可能性は十分あり得ます。 不正選挙
383名無しさん@1周年2017/10/23(月) 04:28:09.67ID:CSKzXxrt0
「ムサシは、株式会社富士ソフト(上場企業)の子会社だ。これを自民党と電通が使っている。97%、98%ぐらいまでちゃんと微妙な差で票が入るように僅差で勝つように、装置を仕組む。何百何十票のところまで、各市町村までずっと操作できるようになっている。」
384名無しさん@1周年2017/10/23(月) 04:28:44.30ID:CSKzXxrt0
https://pbs.twimg.com/media/DMvnGE7UIAEv7N5.jpg:small >>828 何の謝罪?不動産業=クズっていう事実を書いただけで謝ることなんぞ何もないが(笑)つーかこれだけムキになって反応してきたってんことは自覚ありってことだね >>831
お前がしてるイチゴ乗せるアルバイトの方がクズな仕事だよww
まぁ、知的障害あってチョンのお前にはそれぐらいしか仕事ないかw >>833 不動産に関わってるほうがよほどチョンだわ。お得意の河川敷不法占拠でもやってろバーカ >>834
>>822
こういう都合が悪いのはスルーするのな笑 今日はお休みだ
外回りが楽しくなるように革靴買ってこよ
毎月一定額貯金したら残りは必ず使いきるようにしてモチベーション保ってる
モチベーションって大事だよね
特に寒くなってくると >>834
お前都合悪いのはスルーする癖直せよハゲ。また昔みたいにいじめられたいんかな?w
河川敷追い出されたあるあるくんww >>838
あるあるをスルーしろって何度も同じこと言わせるな
おまえも医者に診てもらえ >>839
お前が診てもらえwあるあるの親戚なんだからw >>835 バカな書き込みを相手についてするわけないだろ。あほだね、さすが不動産仕事にしてるだけあるわー >>843
反論できないならスルーすれば笑
ホントに頭が悪いんだな。
>>822
に対して具体的な反論をどうぞ。
具体的な反論はせずにレッテル貼りや印象的にマイナスな事だけ言うのは頭の悪いチョンの特徴。 不動産詐欺って言葉の通り不動産屋は詐欺師なんだぜキリッ笑 >>843
お前は仕事何してんの?w
生活保護から抜け出したいならチョンは自分の国に帰ろうね!w
日本の不動産屋はチョンダメだからw 田舎だからマンションとか少なくてねー(´・ω・`)
ポスティングにはやたら時間かかるんだわ
隣地のキチガイくそばばぁに絡まれて憂鬱だわ
とりあえずよしよししてくる。適度に相手してやれば落ち着くんだけどなー
1週間くらいでまた発狂TELが来るんだよ・・・ 不動産業 は在日が多いですが、通名で仕事してる。
多分、本名だと差し障りがあるからだろう 不動産屋従業員VSパチンコ屋従業員
まさに、墓場の戦いw
不動産屋従業員VS風俗店従業員
イヌも食わない戦いww
不動産屋従業員VS新聞屋団員
互角の対戦wwww >>859
買えって言うに決まってるじゃん
都会住みだけど田舎だと戸建て買えるくらい家賃払ってきた
営業マンのセールストークじゃないけど家賃なんてドブに捨てるようなもんで
本当に馬鹿らしい >>861
お前揚げ足とるようなこと言うてるけど同じ金掛かるのでも資産残るのとそうじゃないので差があるのわからんアホなんかな?
あるあると同じレベルw 不動産保有して賃貸で収益あげてる人がいる時点で考えるまでもないでしょ。 過疎地は知らん。 今月 今のところ売上65万
都内山手線近隣で
どっか良い賃貸営業会社教えて 30万人規模の地方都市
今月500万円売上済み
ワークライフバランス?なにそれ?美味いの? 安倍がーー
原発がーー
消費税がーー
って騒いでる左翼老人
お前らは老害だ!お前らの年金の為に
若い奴らは苦労してる。
お前ら死ねば消費税なんてなくなるよ。 おう!一般社会から転落してF屋の兵隊やってるクズ共!!
相変わらず、ヤクザやってますか? w
ま、まさか、またまた今年も宅建すら落ちた?!そんなんだからヤクザやってることに気づきましょうw
ヤクザやめたい?
120%ムリでーす!
中卒クズ高卒クズ大卒とかいうあり得ないお笑い履歴書持って行っても一般社会はムリ!!
F屋はOKです! www
で、今週末も、台風の中、バカ面かまして物件前タチンボーだろ? www
格差やねえ。 最近、見かけた哀れすぎるオッサン兵隊。
45歳の自称不動産のプロw
宅建すらホントにない基地外ww
クズ高卒でF屋しか行き場のない27年選手www
お決まりのアホ嫁アホガキ付きwwww
そこまで、何にもないと、転職先もF屋しかないわなwww
F屋の番頭として哀れな生涯を終えるなwwww ヤクザとはいえF屋のいいところ
学ナシ学歴ナシの詰んだオッサンでもクビチョンパにしないw
宅建すらない知恵遅れの衆でもマジで採用しちゃうww
元ヤクザ、クズ高卒のアラフォージジイ、F屋しか居場所がないアラフィフジジイ、前科前歴アリアリの犯罪者、、、こんなクズ中のクズでもマジで採用するww
あり得ないけど、ホントの話ですよね?
wwwwwww さあ、そろそろ、
F屋の飼い犬あるあるでも
始めましょうか?
でもなー、ホントのことを書いてるだけなのに、何故か叩かれちゃうからなあ。
中卒クズ高卒クズ大卒の方々とは意見が合わないんだよなあ。。。 F屋の飼い犬あるある
〜環境がヤクザw 編〜
組員が中卒クズ高卒クズ大卒だらけw
電話、ビラ撒き、チラシ攻撃が、ヤクザだと全く気づいてないw
しつこいのも仕事だと洗脳されてるw
何故か、自称F屋のプロが多い。
飼い犬歴が長いことが自慢w
宅建すらホントにない知恵遅れなのに将来があると思ってるw
一般社会だと詰んでるポン大卒。しかし、F屋なら何故かスーパーエリートw >>868
お前はあるあるか!フルコミでやっててもそんなにいかんわハゲ。
知的障害者のあるあるのゴルフのスコア並みに酷いぞw >>875
速攻つっこまれてんな。
集客から契約まで自分で完結して経費も自分持ちなら普通だろ >>877
F屋の飼い犬の分際で偉そうにwww
君みたいな社会のクズはアラフォー兵隊してからいつかはクビチョンパwww
本当の事書いてるだけなんでレスはいりませんよwww もうこの国は終わっている公僕であるはずの国会議員、市議会議員、町議会議員、官僚、こいつらは
キチガイである。本当の本物のキチガイである、国民のためになる事をしたいなどとこれっぽちも
思っていないのに平気で嘘をつき詐欺師の様に国民の税金を泥棒する。前都知事の禿添えは
どうだった?ガソリーヌキチガイ淫獣はどうだった?生前永六輔が自分のラジオ番組で言って
いたが外務官僚と家族ぐるみで付き合っていてその外務省の旦那の奥さんが旦那の給料はここ
何十年も一円たりとも使っていない。全部機密費だそうだ。NHKでの国会予算の中継も全部茶番劇、
この国の予算(税収)年間約50兆〜80兆などと平気で国民を騙し本当の予算(税収)は特別会計の年間330兆円
この金を何十年も海外にプレゼントしていた今この瞬間も、そして後の半分はキチガイ官僚の天下り法人に
垂れ流されている。
日本国民が血を流して稼いで払った税金(特別会計)を日本国民の為に使って来たら
こんな貧民国になどなっていなかった。この特別会計をこれを追求しない議員は詐欺師キチガイ議員!
国民なんかどうでもいいと思っている! 悔しかったら日本国民の為に自分の命を賭けて国会で暴こうとしたら殺されてしまった
元民主党議員、故石井紘基先生の 様になってみろ!キチガイ議員ども ! いいなー
うちだと歩合は32万だぜ
その分、基本給はそこそこ高いけど、売らない営業に優しい給与体系ってどうなんかねー 基本給どれくらいあんの?
うちは20万しかないから歩合は上記売り上げなら90万だけど 不動産屋の飼い犬はキツくない?
高卒の40才部長とかいう本格的なクズオヤジがホントにいるんでしょう?
宅建すらないヤクザ歴30年上司とかもホントにいるんでしょう?
アラフォーで転職してきた学歴ナシ学ナシ宅建ナシとかいう痛いじゃ済まない廃人でもホントに採用しちゃうんでしょう?
掃き溜め以下www 俺にとって、あるある君は反面教師
いつか自分や家族が更年期障害や精神性疾患になった時、すぐに医者に診てもらい、薬を処方してもらう
皆さんも異変を感じたら、自分や家族があるある君みたいになる前に、お医者さんに相談しよう >>883
は?
お前、F屋の飼い犬だろ?
まず、テメエの著しく低い知能を医者に相談すべき。
明日もバカ丸出しで物件前タチンボーw
当然、ヤクザ丸出しの電話攻撃w
で、ビラ撒き、ビラ貼りw
ミジメやのう。。。
次に生まれ変わったらまともな大学ぐらい行けよ。ヤクザ屋でチンピラやる人生にはならないからwww >>883
ただ、お前に罪はない。
お前のバカ親が悪い。
お前が小学生で落ちこぼれても、矯正せずに放置した大罪。
当然、イカレポンチ高卒、クズカス大卒という前科を背負うハメになる。
どんどん、行き場がなくなり、F屋の飼い犬にまで転落www
で、明日もチラシにビラに電撃訪問とヤクザやるんだろ?
でも、学歴ナシ一家は血統らしいよ。 まぁ歩合高いと詰めとかキツくて、歩合低いとユルい会社が多いんじゃない?
歩合高くてキツいより、そこそこ金貰えてユルい会社の方がいいかな。
今の会社は歩合殆どないけど、詰めもないしこの時間には家にいるし。
今の売上なら、前の会社の歩合率だと年収1500万くらいになるけど、
夜中の12時に詰められたり、土日4件の案内がないと罰金だったり
水曜に強制出勤させられて年間休日30日くらいしか休めなかった。
今の会社は半分も貰えないけど、まぁ満足している。 F屋の飼い犬あるある
〜触れちゃならないこと 編〜
まともな高校、まともな大学に入れなかったからF屋の飼い犬にまで転落したのに、反省する思考回路すらすでに欠如してるw
小学生でも中学生でも取れるクズ資格の宅建を取ると、、、、、
なんとビックリ!
名刺にアホ資格を謳ってしまう基地外が多数w
ガキの頃から、試験という試験には全敗した結果、F屋の飼い犬つうチンピラにまで堕ちたのに、宅建だけは通過した事実に全く疑問を抱かないw
中学生、中卒、クズ高卒、クズ高卒はもちろん、F屋の飼い犬でも取れる宅建がまともな資格だと思ってるwwwww >>887
お前みたいなクズ産んだ親が可哀想…
不動産屋ともまともに喋れずF屋とかセンスのないワード連敗だし、性犯罪と乞食だから万引きで捕まって釈放されたと思ったらまた荒らしでしょ?
お前生きてて惨めにならない?wチョンは自分の国に帰りなよ…
アラフォーになってまで親に迷惑かけちゃいけないよ!とりあえず仕事見つけな! F屋の飼い犬あるある
〜採用基準 編〜
まず、生きてること。タヒ人はダメよw
チラシ撒き、チラシ貼り、チラシ配りができること。
受話器を握りしめて、電話攻撃というヤクザ行為ができること。
つきまとい、待ち伏せ、電撃訪問つう古典的ヤクザ行為ができること。
これだけでOK!
頭はいりません。学歴もいりません。前科前歴は不問です_| ̄|○
ホントの話じゃんwwwww >>883
カフェオレ吹いたw
あるあるの更年期障害ww >>889
おーいゴミクズ!お前ってくっさい文化住宅に住んでるって本当??
何でお前の親ってお前みたいなクズ生きてるの平気なの? F屋の飼い犬あるある
〜アホ資格宅建つう踏み絵w 編〜
宅建すら落ちたつうことは、皮肉にも小学生より知能が低いことを証明しちゃった訳で。
そんな貴方には宅建業があります!
むしろ、宅建すら取れない脳みそ終了人間こそ、宅建業向きだろw
頭で考えず、カラダが勝手に反応する。
気づいたらパイロン持って走り、気づいたら看板持って走り、気づいたらビラ撒き、気づいたら電話攻撃。
かなりのバカでも、そこまで生き恥晒しません。
毎日が罰ゲームwww >>886
俺もそう思う!年収下がってもやっぱり職場環境と労働時間だよ!
通勤も楽になったしお金の面以外は良いことばっかり! >>892
宅建業ってなに?w知的障害者は日本語勉強しろよw
賢いあるある先生説明お願いしまっす!w >>893
やりがいを求めてこの業界に入ったから気持ちはよく分かる
詰められたりノルマに追われたりすると顧客のための仕事が難しくなるんで、ゆるーい会社で年収そこそこってのが幸せ
ただ最近は基本給高くてコンプラ意識低い会社もあるから転職考えてる人には気を付けて欲しいね >>884
は?
お前、F屋の飼い犬だろ?
まず、テメエの著しく低い知能を医者に相談すべき。
明日もバカ丸出しで物件前タチンボーw
当然、ヤクザ丸出しの電話攻撃w
で、ビラ撒き、ビラ貼りw
ミジメやのう。。。
次に生まれ変わったらまともな大学ぐらい行けよ。ヤクザ屋でチンピラやる人生にはならないからwww
↑あるある顔真っ赤ww馬鹿はすぐ釣れるww 32万円の歩合と、基本給とかその他諸々ついて結局は支給額で100万円くらいかな
そうそう、お客様の為を思って仕事したいけど、現実は数式優先になっちゃうこの悲しさよ 増えるよね
風俗街の近くを通るとついついよってしまう。 風俗やめて、出会い系にしろよ
セフレを補充するのがライフワーク 風俗いきてー!!
ぬきてぇえええぇぇぇぇ
いやされてえええええ
りらいとしてえええええ http://tsukuruba.com/careers/
本採用ページより応募いただき、正社員として採用が決定した場合には入社支度金として10万円を進呈いたします。
だってさー
なんだこのキモい会社
ツクルバw で?給料は?
どこ探しても給料の事書いてないのな。 江戸川区 北小岩7丁目 2550万 心理的瑕疵物件(自殺物件)
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_edogawa/nc_88240566/
当該物件の掲載情報を信じ、株式会社リアルナビに電話をし、内見。
しかし、室内はペットの爪だらけであり、さらに不審な血痕が残されていた。
不動産の担当者は無口で何も話さず、相手からは何も言ってこなかった。ただ黙って突っ立ってるだけ。
不審に思ったため、別の不動産者に調査依頼をしたところ、当該物件は精神を病んで自殺をした方がおり、
心理的瑕疵物件であることが判明。
広告掲載には何も記載せず、わざわざ内見をしたことが時間の無駄
時間をかけ、交通費まで負担をし、本当に腹が煮えくり返るくらい久しぶりに憤慨した。
心理的瑕疵であるならば、その記載を明記すべきだろ。
リアルティに問い詰めると、「別にインターネットに告知義務なんて掲載は義務じゃないから、別にいいんだよね♪」
などと開き直りやがった。髪の薄い横柄な担当者
広告掲載に関して心理的瑕疵を記載しないというのはhomes, at home, suumoなど
義務違反ではないか?
自社サイトにも掲載がないのは宅建業法違反ではないのか?
homes や suumoに通報したいが、通報の仕方がわからんわ
お前らの力で株式会社リアルナビっていう会社に天罰与えてくれ。宅建業違反だろ?
以下、調査会社の報告
>当該物件は告示事項有物件となりますが、問題ございませんでしょうか?
> 告示事項の内容ですが、
> 奥様が精神的に病んでしまい。
> 自殺されたとのことです。 >>914
広告での不告知は業法違反では無いみたいだね。
各ポータルでのルールはわからないけどお咎めなしか軽く注意くらいだろうね。
天罰を待つしかないよ。 909>>エイ〇ルにもいましたよね
三和エステートの柳沼って。トラブルメーカーですよね
トラブルおこしては転々として、結局可哀そうな方ですね。 >>915
しかし、コンプライアンスを重視する現在では、広告にも告示事項有と表記したほうがいいよ 知ってましたか?
全国47都道府県が全て廃止され日本列島が9〜13の州に分断されます。→道州制
自民党道州制骨子案
・ 全国に10程度の道州を設置する。
・ 都道府県は、廃止する。
https://www.jimin.jp/policy/policy_topics/pdf/pdf077_2.pdf
道州制区割り
http://www.highschooltimes.jp/news/2012-6-p2.3-02.jpg
・地方交付税が廃止され都会との格差が広がり田舎の空洞化が進みます。
・沖縄・の州に、中国からの移民が、集中的に住み着き大きな発言力を得るようになり
沖縄の分離独立を宣言をしても中央政府はどうすることもできなくなります。
・大量の外国人労働者受け入れを検討してる安倍総理ですが、外国人に参政権の付与したら、
州の議会が乗っ取られる可能性は十分あり得ます。 不正選挙
383名無しさん@1周年2017/10/23(月) 04:28:09.67ID:CSKzXxrt0
「ムサシは、株式会社富士ソフト(上場企業)の子会社だ。これを自民党と電通が使っている。97%、98%ぐらいまでちゃんと微妙な差で票が入るように僅差で勝つように、装置を仕組む。何百何十票のところまで、各市町村までずっと操作できるようになっている。」
384名無しさん@1周年2017/10/23(月) 04:28:44.30ID:CSKzXxrt0
https://pbs.twimg.com/media/DMvnGE7UIAEv7N5.jpg:small 超慎重なお客さんはどうクロージングしてけばいいんだかいつも分からなくなる
買う理由があって買わないのは絶対に損だと思うんだけどね 不動産の営業に何を求めてるんだろうね>ツクルバ
営業マンの個性なんて別にいらないし、おしゃれな一点モノの物件だからって何?
客から取った金がおまいらのオシャレ気取りオフィスのリフォーム代金かよ?
絶対にここは使わない 今月一軒も契約取れなかった 涙目($・・)/~~~ 今月は雨多かったしね。
>>924
おもちゃでイタズラ! 雨脚が強くなってきた
電話番だけ残して、帰るとするか、おまえら >>0907
柳沼って、かなり印象残ってます
多分、規格外だからかな この転職力診断で予想年収が350万円以下だとマジで池沼レベル !
https://goo.gl/dU99bj
ブラック企業関係者の本音!ブラック企業を見破れ!!
https://goo.gl/St2Qhc
35歳で職歴ボロボロだけど転職サイトに登録した結果
https://goo.gl/ZVPrtp てかここの人は不動産業界のどの職種で働いてるの?
あっ!ちなみに働いても無いのにPMとかAMやってるとか言うアホな奴は書かないでね♪w F屋の飼い犬あるある
〜基地外の連鎖w 編〜
F屋の飼い犬にまで転落すると、触れてはならない本格的なクズと遭遇する?!
アラフォーでヤクザ歴20年とかいう完全無欠のクズ。もちろん、クズ高卒w
アラフィフで本当に宅建すらない知恵遅れジジイ。特技は電話攻撃wwwww
アラ還でアホ面全開で物件前タチンボーしてる無残な爺様兵隊www
怖いですねえ、F屋の飼い犬w F屋の飼い犬あるある
〜お笑いパフォーマンスジジイw 編〜
中卒クズ高卒クズ大卒の飼い犬ジジイ。
明日もなければ、将来もないw
昔も今もバカ面丸出しで物件前タチンボーw
こんなんが親族にいたらキツいわあwww
アラフォーでビラ撒きw
アラフィフで必殺電貼りww
アラ還で電話攻撃www
まさに生き恥晒しの屍ジジイ。
だが、それがF屋の飼い犬w F屋の飼い犬あるある
〜恐ろしいことに・・・w 編〜
アホ面かまして物件前タチンボーしてる飼い犬オヤジにもヘンテコ家族アリ?!
クズヨメもクズ高卒なら、クズガキもクズ高通いw
クズヨメもF屋の調達品なら、クズガキもF屋の飼い犬予備軍w
止まらない負の連鎖w
えっ?
クズヨメは電話攻撃の達人で、クズガキはビラ撒き達人_| ̄|○
ヤクザ一家ですなあ。 F屋の飼い犬あるある
〜飼い犬が知らないことw 編〜
宅建すらマジで落ちる知恵遅れはF屋の飼い犬ぐらいしか行き場がない残酷な事実。
もし、、、、まともな大学ぐらい出てれば、チラシ撒きする哀れな人生には120%ならないという残酷な事実。
ガキの頃に、脳みそを矯正してれば、バカ面かまして電話攻撃するヤクザにならずに済んだという残酷な事実。
あら!今週末は三連休じゃん!
しかし、F屋の飼い犬は物件前タチンボーせなあかん残酷な事実。 深夜に連投する暇があれば、新聞配達のアルバイトでもやればいいのに >>943
おいおい、かわいそうなこと言うなよ。 そんな高レベルな仕事できる訳無いだろ。 イチゴのせてるだけでも苦労してたのに。 シーバスハイム
神奈川県座間市緑ケ丘6
小田急小田原線/相武台前駅 歩8分
木造アパート
築年月1988年2月 座間市ゴルゴンゾーラまさおですハッテン場の新宿24会館で待ってます >>948
二日酔いで1日事務作業って逆に地獄じゃない?w 自分はビール500ccまでと決めている
お前らどれくらい飲むの? フルコミッションの営業マン募集してるから応募して行ってみたら
やれインターネットでの広告は禁止だとか、どうしてもインターネット広告や
物件掲載のWEBを公開するなら30万円保証金を預けろとか言われた。
じゃあどうやって営業しろと?と聞くと友人知人で不動産を探している人を
紹介してもらうしか無いとか言われた。どこがフルコミッションの営業マンやねん。 >>953
アホな会社だな。
紹介だけで食えるなら知らない人の会社に金なんか落とす訳無いのにね。 事務所でうだー、ぐだーっと物件データ入力してる方が、下手に外で運転とかしてるより楽なんだわ
事務のおにゃのことお喋りしながらな
可愛い巨乳みてるだけで癒されるぜー ちなみに酒量は三人で日本酒三升飲んだ
ゲロ吐きまくりでしたよ >>953
その会社は、どの市区町村にありますか?
歩合はどれくらいを提示されましたか? 都心の不動産全部売っちまえ、
あと1年待たずに暴落始まるぞ 募集要項や面接の時に聞いた内容と色々相違があって辛い 不動産ならお約束だろ
うちは残業少ないとか言いつつ月150時間だったしな
挙げ句の果てに基本給も違うし罰金制度まであったよ
転職したひ… いざ中に入っちゃうと辞めるタイミングとか何て切り出したら良いか戸惑うよね…
色々言われそうだなとか 俺が言われたのは「条件悪くて辞めてもどこも一緒やぞ」「そんなん気にしてる暇あるなら売ってこい売れたら気にならなくなるぞ」だったわ 宅建あるならサッサと独立しろよ
如何に雇われが楽だったか身に沁みてわかんぞ
基本給て 会社の超絶ブラックな所とか中にいて変に洗脳されると辞めるって選択肢がだんだん無くなる
自分が周りからどんな目で見られてるか分かんないし、インセンティブとかで同年代より稼いでると麻痺してくるんだろうな
詐欺師は昔からの友達が居ないとか聞くけど、半ば詐欺師みたいな投資系は少なからず昔からの友達が居るから厄介だわw 確かに「ここで駄目なら他でもやっていけない」的な言われ方するよね。常套句。 F屋の飼い犬あるある
〜生涯、身の程知らずw 編〜
何にもないから、F屋の飼い犬にまで転落して、日々ヤクザ稼業に走ってるのに、何の疑問も持たない。
そのうち、ヤクザやめるが合言葉になるw
でも、学歴ナシ、金ナシ、知能ナシ、、、、、
そして、職歴 F屋の飼い犬w
こんな哀れな履歴書持って行っても、次もF屋の飼い犬ぐらいしか採用枠はナシwww
だから、F屋の飼い犬って、転々虫だらけでしょ!! w F屋の飼い犬あるある
〜F屋の飼い犬採用基準 編〜
中卒?OKでーす!
クズ高卒?OKでーす!
クズ大卒?ギリギリOKでーす!
宅建すらない?OKでーす!
前科前歴がある?! 問題なくOKでーす!
F屋飼い犬歴30年?OKでーす!
アラフィフ、アラ還?OKでーす!
え?ポン大卒?
そんなスーパーエリートは即時大幹部でーす!
ま、生きてて、走れて、日本語が話せれば、
OKでーす! w 追伸
ホントのことを書いてるだけなのに
F屋の飼い犬連中から総攻撃を受けるオイラ・・
例えば、小学生や中卒やクズ高卒でも取れるアホ丸出し資格の宅建すら落ちる真性の基地外の方!
F屋の飼い犬に応募してみな。
そんな知恵遅れでも採用するからwww
ヤベッ、またホントのことを書いてしまった
_| ̄|○ F屋の飼い犬あるある
〜一般人との埋められない知能格差w 編〜
宅建すら落ちる知恵遅れでも雇わないと飼い犬がいなくなるw
宅建すら落ちる基地外を雇わないとビラ持って走る兵隊がいなくなるw
宅建すら落ちる小学生以下の知能しかない輩を雇わないとアホ面全開で物件前タチンボーしてくれる兵隊がいなくなるw
宅建すらホントに取れない脳みそ異常の面々でも採用しないと迷惑電話してくれるヤクザ兵がいなくなるw
怖いですねえ FX(外国為替証拠金取引)のEA(自動売買ツール)を開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
http://goo.gl/1vc8Jv >>973
お前みたいなゴミクズ産んだ親が可哀想過ぎる…って親はチョンかっ!w
なら親も同罪なので一緒に死ねよw >>969
言う言う。
辞めることは逃げること的な事も言うよね。 外に出ると異常な世界にいたことに気づくよね。 軍隊や宗教的なものを感じるよ
社員旅行で海外行けますみたいな求人見るけど、プライベート削って仕事してるのに誰が会社の人と海外旅行行きたいんだよ
そんなのいらないから休みくれ 土地を売ろうと、不動産屋へ行った
「この土地は売れないだろうから、買いたい人が万が一現れたら、
その人に予算を聞きます
相場を聞かれたら正直に答えます
そこから交渉開始です」
と言われた
こちらの販売希望価格は聞かれなかった
土地の売買って、買いたい人の希望価格が優先なの?
すぐに売りたいわけではなく、こちらの販売希望価格に近い金額で購入してくれる人を
気長に待つつもりでいるのに >>979
少しは頭使えよあるあるくん。
あとしょうもない作り話は辞めろクズ。
あるあるのアホ顔真っ赤 そんなの物件によるだろ。
書いてある内容からすると、お断りした方がいい匂いはするけどな。 初任給が最初から高い、インセンティブが多い、求人に高収入をアピールする不動産会社は基本的にブラックが多い!
逆にヤバいぐらい緩いとこだとインセンティブがなかったりするので年収が一般人とほぼ変わらない。
給料良くても体力的に続けていけないと厳しいし、逆にインセンティブなしのまったりだと何故この業界で働いてる意味がってなる…
まぁ、結局は人それぞれだね! >>979
要はやりたくないんだよ察しろよ。
売れない金額で販売しても無駄だろ。
こっちは売れなきゃ1円にもならないんだから、業者側にも選ぶ権利はあるよ。 完全成功報酬とかいうマヌケな慣習を無くさない限り、客も業者もババつかむだけ >>979
F屋の飼い犬に何を求めてんだよw
一般人と会話してると思ったら大間違いだから!
それぐらい察してやれよ。
試しに学歴聞いてみな。
中卒、クズ高卒、クズ大卒のどれかだからwww 大切な不動産の売却をF屋の飼い犬に相談するということは、クズ高卒に物事を相談してる訳でwww
価格は自分で決めて、F屋の飼い犬には走ってもらうだけでヨロシ。
これ、正しいF屋の使い方。
犬に頭を使わせてもムダ。走って貰うだけでいい。
これ、正しい犬の飼い方w 還暦くらいの単身男性が賃貸物件探しに来た場合、やはり紹介できる物件に相当限りが出てきますか? >>988
お住まいの地域によって異なります。
都市部の場合、大半の大家が嫌がります。
チェーン店より、町の小さな不動産屋がオススメです。
三軒くらい断られたら、公営団地・住宅の申し込み窓口に問い合わせるのがいいと思います。
経済的に困窮されている場合は自治体の窓口で相談されたほうがいいです。経済的に余裕があれば、URの窓口に。 F屋の飼い犬あるある
〜893ゆえの勘違いw 編〜
F屋の飼い犬がまともな職業だと思ってるオメデタイ脳みそw
中卒クズ高卒クズ大卒が行き着く所にまともな職業がないことすら知らないw
能書きこいても、明日も朝から物件前で突っ立ってるw
そして、受話器片手にバカ面かまして、一般人に電話攻撃ww
ビラ撒き、ビラ貼り、ビラ投函つう古典的ヤクザ屋w
当然、まだ走ってるwww F屋の飼い犬あるある
〜恐怖の職場www 編〜
右隣の同僚は、クズ大卒w
左隣の同僚は、クズ高卒w
正面の先輩は、宅建すらない知恵遅れw
と、思ったら、テメエも、、、、
クズ大卒の宅建ナシアラフォーだった。。。
_| ̄|○
当たってるだろ? wwwww F屋の飼い犬あるある
〜知能が低い方向き?? 編〜
だって、生き恥晒して、一般人にヤクザ電話攻撃するんでしょ? w
一般人にはムリ!
だって、生き恥晒して、ビラ貼り電貼りのヤクザ攻撃するんでしょ? w
一般人にはムリ!
だって、生き恥晒して、物件前でタチンボーヤクザ攻撃するんでしょ? w
一般人にはムリ!
つうか、F屋の飼い犬にまで転落してヤクザやる前に親族が止めてくれなかったん? www F屋の飼い犬あるある
〜知能がない?! 一般人との格差 編〜
小学生でも中学生でも中卒でもF屋飼い犬でも取れてしまうアホ丸出し資格の宅建を取ると、
「宅建はバカじゃ取れない!」になる。
大バカでも取れることに全く気づいてないw
「一応、高校は出てまつ!」というF屋飼い犬。
「バカ大卒でも大卒でつ!」というF屋飼い犬。
高卒という死語を語り、バカ大卒という前科を背負ってるから、F屋の飼い犬にまで転落してヤクザやってることに全く気づいてないw
何故か、「信用してくらさい!」が大好きなF屋の飼い犬。
そもそも、F屋の飼い犬にまで転落したヤクザの何を信用するのか?
そんな初歩的なことすら全く気づいてないF屋飼い犬www >>994
こんなに病気になるまでお前の親は見放してきたんだね…
お前に同情するよ。職無し学歴なし資格なしの在日あるあるw アホのあるあるが来ないように次のスレ立ては気を付けよう! 次のスレ名決定しました!
病気のあるあるを更正させよう!
【賃貸】不動産営業マンpart22【売買】
これが次の新しいスレです! じゃあ1000ゲッツ!
あるあるのアホは薬飲んで早くしねよー! このスレッドは1000を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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