都内で土地を買おうと思い、
ここ2年程づっとnetとかウオッチしているのですけど
最近、180㎡とか大型宅地をよく見かけるようになりました。
割ればいいのに…と思うのですが、
割らないってことは、これって土地面積の最低限度？規制の影響ですよね？
そうすると自分のような者には、
高くなってなかなか買えなくなっちゃいますけど…
ただ、坪単価自体は下がっている？と思うのですが、
これは購入層のボリュームゾーンを考えると、
むやみに面積×坪単価、としてしまうと高くなり過ぎなので抑制されている、
のでしょうかね？
そうすると、元々の70㎡の土地とかは、
その坪単価に引きずられて、価格は下がってくるのかなぁ、
と思うのですが…
プロの皆さんは、今後の土地価格動向について、
どのように思われてますか？
