>>193
【マンションの管理会社】
住民に代わってマンションを管理
管理費・修繕費を集めて運用
・管理人の設置
・住民総会
・修繕計画等

【賃貸管理会社（アパート）】
大家の代わりにアパートを管理する
・借主の募集
・大家へ修繕の提案
・清掃
・クレーム対応

【賃貸管理会社（マンション１室）】
上の１部屋バージョン
・借主の募集
・室内修繕（室外はマンションの管理会社が提案すること）
・クレーム対応

※マンションそのものの管理はマンションの管理会社がやる
　買った時点で基本的に必須
　
※賃貸管理会社は人に貸したことによる手間を代行するだけ
　マンション１室貸す場合、どっちも使うことになるのでは