賃貸不動産板　雑談スレ [無断転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2018/11/16(金) 09:17:44.11

>>181
退居するときの処分が面倒

**名無し不動さん** · 2018/11/20(火) 15:46:30.51

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/11/20(火) 16:25:06.25

>>184
ちょん乙

**名無し不動さん** · 2018/11/25(日) 23:31:59.58

>>174
最低だな。近づかないほうがいいでしょうね。賃貸屋ってそんなのしか集まってないのかな。
少なくてもそこはゴ〇のような人たちだろうね。やばすぎ。

**名無し不動さん** · 2018/11/26(月) 18:57:26.91

>>174
おとり物件で客をつることで有名。口コミでも悪評ばかり。
相当、客に吹っ掛けてるのかな。こちらが知識ないと思って、好きかっていってくる。
損したくなければいかない方がいいかもね。
行っても「お問い合わせの物件は申込み入っちゃいました」だってさ。
口コミ見てから行けばよかった。

**名無し不動さん** · 2018/11/27(火) 22:23:55.58

階段から通路にかけて糞臭いアパート
友達呼べない

**名無し不動さん** · 2018/11/28(水) 10:58:46.20

suumoでは保証人不要、保証会社必須
homesでは要保証人
取り扱いしている地場不動産のページでは不明

保証人の有無はどっちでもいいけど情報を統一してくれ

**名無し不動さん** · 2018/11/28(水) 12:22:03.98

前に倉庫で借りてた奴がうざい。
4年ほど前から2年ほど前までの2年間、二軒隣の倉庫を借りてた。
条件として倉庫の前に駐車スペースがあるので駐車する事がありますとか、
いくつかの条件を付けた。
借りた翌日から5日連続交番のオマワリがやってきて、こちらに違法駐車してるがあると通報がありますと言ってきた。
それからも2年間の間に50回くらいは呼ばれたな。
出てから聞いたけど、借りてた倉庫のオーナーは、通報するのが好きらしくて、
30年以上毎日通報してるとか。
出て行った理由はそれ以外にもあって、家賃が28万円だったのが、更新で急に42万円になったのがあった。
それで先月くらいから家賃30万円でもう一度入らないかと言ってきてるが、嫌に決まってる。

**名無し不動さん** · 2018/11/29(木) 00:21:26.50

>>165
おそらくそういうところは、おとり物件で客を呼び寄せてる。
本来、募集が終わっている物件を掲載してお客さんを呼ぶおとり物件は禁止されてると聞いた。
それを、なんだかんだ言ってしてるなんて、まともなところじゃない。「問題ない」とでもいうのなら、なんてやくざなところなのかと思う。
禁止されていることが問題ないはずがないからな。あぶないところとしか言いようがない。中の人間が馬〇なのかもしれんが。

**名無し不動さん** · 2018/11/29(木) 07:30:04.47

>>191
不動産屋の検索で７月ごろから空き家なところもおとり物件ですかね
築年数が40年以上、4階5階でエレベーターが無い、トイレが和式で埋まらないのはわかるが
築30年以内、2階3階、駅から10分以内で7月8月から埋まらない物件を結構みかける

**名無し不動さん** · 2018/11/30(金) 01:24:29.30

>>192
今時いっぱいあるよ。物件多すぎ

**名無し不動さん** · 2018/11/30(金) 16:30:23.02

ttps://ameblo.jp/parkhillsfujimino/
マンション名引っさげて入居者の愚痴吐いてる大家

**名無し不動さん** · 2018/12/02(日) 02:35:40.34

>>191
suumotoとかのポータル掲載の店ならそのへんの情報にはうるさいよ。
通報したら調べてくれるし、もし囮物件なら掲載禁止になるからね。
昔に比べて相当うるさい。

内見できる言われていって、居住中だから内見できないとかは、情報サイト関係ないからそれは知らない。
君の言ってることが正しいかどうかは今判断できないしね。

>>192　7月から開いてるというだけでそんな決めつけできない。先入観もちすぎ。
一度掲載して空いてたらそのままだってことあるし、広告に気を使っている業者なら一度広告落として一定期間後更に上げ直すことだってするよ。
そういうの見て、「空いたばかりなんですね」って間抜けなことお前言うんだろｗ

**名無し不動さん** · 2018/12/02(日) 06:58:21.45

事情通のマウント取りな言い方

**名無し不動さん** · 2018/12/02(日) 11:53:20.75

1月以降は値上げする物件が多いので今年のうちに決めましょう

こういう大きな貼り紙をする不動産屋を秋葉原で見ました
本当ですか

**名無し不動さん** · 2018/12/02(日) 12:18:59.11

>>197
なぜその貼り紙をするかを考えると答えが出る

**名無し不動さん** · 2018/12/02(日) 14:51:00.96

だよね

**名無し不動さん** · 2018/12/02(日) 16:23:05.85

事実ではあるし、その貼り紙の理由は今暇だから仕事が欲しいだけかもしれない

**名無し不動さん** · 2018/12/02(日) 16:31:56.09

そう　売るための理由なんてどうでもいい

**名無し不動さん** · 2018/12/02(日) 23:30:16.17

>>106
クッソ生意気なガキが物件を探してくれます。最低だった。

**名無し不動さん** · 2018/12/05(水) 19:55:27.34

俺の住んでいるマンションが
いつの間にか女性専用マンションで募集している

気がつけば１階が全て男性独身か夫婦
2階以上は女子大生、アラサーOL、婆と全て女性しか居ないみたいだ

**名無し不動さん** · 2018/12/05(水) 20:14:13.47

>>203
レベルの低いネタ乙

**名無し不動さん** · 2018/12/06(木) 20:28:32.41

転居先候補地の３階建てマンションで
３階が女性専用の募集を出していた1階2階は注記なし

**名無し不動さん** · 2018/12/06(木) 21:23:09.83

変態が集まるな

**名無し不動さん** · 2018/12/08(土) 11:07:34.41

管理会社さん！今年は周りに融雪剤まいてね！！

**名無し不動さん** · 2018/12/08(土) 11:18:09.52

>>207
大家も同居するマンションだけど大家が玄関前の雪かき全くやらない

**名無し不動さん** · 2018/12/08(土) 22:29:31.64

>>202
そういうところがまともなはずない、ご〇の集まりだと思う。
結局はそこにいる人間の問題。

**名無し不動さん** · 2018/12/09(日) 09:21:19.25

>>171
私も騙されて行った。とても怪しかったからほかに行った。そしたら、案の定「そこ評判悪いんですよ」だってさ。気を付けた方がいいね。

**名無し不動さん** · 2018/12/09(日) 11:36:36.60

>>210
悪徳業者を騙すと面白いぞ　

**名無し不動さん** · 2018/12/10(月) 00:09:13.37

>>210
だいたいそういうところって、なんでも客のせいにしてそう。
そういうのって人として問題があることが多いね。

**名無し不動さん** · 2018/12/10(月) 22:07:10.48

ええ物件みっけ、問い合わせしたろ
・・・※女性限定
止め止め、最初に目立つところに書け

**名無し不動さん** · 2018/12/12(水) 22:40:40.05

>>174
問い合わせた物件がないのに、なんで手前らのすすめる物件にすまなきゃならねえんだよ！
ふざけんじゃねえ。ゴミ〇動産屋。

**名無し不動さん** · 2018/12/13(木) 18:19:04.22

4件ほど下見に行って
どこが良かったか
順番付けしたら第1希望で今すぐ申し込みして審査に回さないかと煽られた
１日２日ほど考えたいと言えば何を考える必要ある、もう決めちゃいましょうって
その態度が気にくわないので適当なこと言って切り上げて店を出た

ゆっくり考えて下さいと言ってくれる人もいるけど
その場で決めろ決めろというのはマジ止めて欲しい

**名無し不動さん** · 2018/12/13(木) 18:34:56.29

離婚予定の女友達が彼氏と同棲する部屋探してるんだけどそういうのって審査通るの？
しかも彼氏はまだ同棲するかは考え中なのに新築2LDKに決める予定とか
看護師とはいえ今まではパートだったのに
不動産屋はもう二人分の収入があればオッケーみたいな感じ？

**名無し不動さん** · 2018/12/13(木) 19:51:47.12

>>216
ネタ

**名無し不動さん** · 2018/12/13(木) 19:55:44.41

>>217
バカ

**名無し不動さん** · 2018/12/14(金) 14:26:55.05

>>215
そんな内覧してその日に決めるなんて、まともな考えしてたら普通ないだろ。
そんな風にあおる不動産屋はまさにゴミ〇動産。
さっさとくたばりましょう。>>210とか。

**名無し不動さん** · 2018/12/15(土) 12:56:12.49

仲介料や敷金や礼金が安くても
鍵交換代や安心サービス加入料が結構バカにならない費用が加算されるのね

**名無し不動さん** · 2018/12/15(土) 13:32:53.28

>>220
マイシリンダー持っていないの？

**名無し不動さん** · 2018/12/16(日) 00:26:11.48

条件検索で優位にするために名目変えてるだけ

**名無し不動さん** · 2018/12/16(日) 03:23:42.33

システムエグゼ
苦情申し立てダイレクト窓口

代表取締役社長酒井博文
h-sakai@system-exe.co.jp

専務取締役大場康次
yohba@system-exe.co.jp
専務取締役後藤清孝
kgotou@system-exe.co.jp

取締役藤林隆司
rfujiba@system-exe.co.jp
rfujiba2@system-exe.co.jp
取締役荻野弘昭
h-ogino@system-exe.co.jp
取締役新船幸広
arafune@system-exe.co.jp
arafune_PJ@system-exe.co.jp

監査役白銀亨
sirokane@system-exe.co.jp

**名無し不動さん** · 2018/12/16(日) 08:57:40.95

余所の店でも探していると言ったら
どの店でどこの物件か教えて欲しいと言いだした
それはうちでも扱えるかもしれない
家賃交渉で下げられるかもしれない
だから物件名か場所を教えて
他店から横取りするのはアリなのか
スーモやアットホームでも掲載されていないから
その店独自の物件と言ったら諦めた

**名無し不動さん** · 2018/12/16(日) 17:11:31.50

アリだよ　ボケ

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 09:23:31.25

>>224
騙して横取りするとか、マナーの悪い不動産屋にはかわりない。近づかないほうがよいかもね。

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 09:31:35.94

札幌の爆発の件、
「消臭抗菌代」と称して二万円もらう
→しかし実際には使用せず、在庫の数合わなくなる
→本部が空缶を回収するため、帳尻合わせのために120本ものスプレーをあろうことか室内で一度に使用
→手を洗うために使用した湯沸し器で引火、爆発
ってこと？

アパマンショップでは15000円位で抗菌施工料なるもの(名称は様々)を取るとこが多いけど、
その実態はスプレー缶タイプの消臭スプレー(原価は1/10くらい)で、各店舗たくさん常備していた。
ヘヤシュって商品で、確か使用期限があったと思うから、期限の切れたやつを処分しようとしてたのかなと。

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 10:01:08.02

>>227
読みが浅いな　ガキ

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 18:26:31.38

つまらんチャチャしかいれられんのか

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 18:29:56.74

>>228
どこがどういうふうに読みが浅いんだ？
これが事実だろ

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 19:58:53.55

>>230
顔真っ赤

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 20:18:11.30

顔真っ赤、本日のバカ
これ一人の池沼の仕業

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 21:08:42.65

>>225
>>228
>>231

生きてて恥ずかしくないの？

**名無し不動さん** · 2018/12/19(水) 08:21:44.83

>>233
顔真っ赤

**名無し不動さん** · 2018/12/21(金) 20:24:45.79

新しく入居するお客さんには、敷金、礼金、仲介料の話をしたあとに、
『オプションでカギの交換と部屋の消臭をつけられますがいかがですか？』
と聞いています。女性のお客さんは比較的、
『じゃあ、消臭をオプションでつけてください』と言われる方が多い」

　不動産業者としても、1日に何件もある部屋の下見や契約書の作成をしていると、
忙しくて手が回らなくなる。

「いちいち、部屋まで行って、消臭までやっていられないから、
玄関や台所などに『除菌済み』という紙だけ貼って、
やったことにしてしまっているケースがあります。アパマンさんだけでなく、
他の大手仲介業者もやってますよ。部屋の清掃は見てすぐわかりますが、
消臭・除菌は、見た目ではわかりませんからね」

　事故を起こしたアパマン男性店長（33）については、
店長個人の過失があったとして、
北海道警は重過失傷害と重過失火の疑いで捜査を進めているというが、
不動産業界にもメスを入れることが必要なようだ。

**名無し不動さん** · 2018/12/21(金) 22:42:55.33

賃貸契約する時は多少なりとも理論武装しろ
アパマンの件で分かる通り、不動産屋の奴等は守銭奴の寸借詐欺まがいの反社会的な人間のクズの集まりなので、無知や気の弱い奴はとことん毟り取られる
相手が除菌・消臭施工代、害虫駆除費用、クリーンアップ代金と称してふっかけてきたら、こう答えろ

入居者「薬剤は何使うんですか？何を何ミリリットル捲くんですか？」
↓
不動産屋『企業秘密です』
↓
入居者「アレルギーがあるんでMSDSのデータシート見せてほしいです。未知の薬剤を撒かれても困ります。
何か起きた場合、治療費と慰謝料を請求しますけどいいですか？一筆書いてくれますか？」
↓
不動産屋『（面倒くせー客だなあ）じゃあいいです。やめにしましょう』

健闘を祈る

**名無し不動さん** · 2018/12/22(土) 00:41:53.38

>>171
ここでだまされた。
家を借りる契約も前にもかかわらず手数料分を振り込まされた。
契約時に以前の説明と大きく違うことがあり、だまされたことに気づく。
当然、手数料を返してもらおうと話をするが、これが相手の対応が悪いのなんのって。
こんな話の通じないヤツが不動産業やってんだから、客が存するのも仕方ないと思った。
自分は正しいの一点張り。社会人としてダメであるまえに、人間として質があまりにも低い。と感じた。
正直言って、あぶない所としか言いようがない。

**名無し不動さん** · 2018/12/22(土) 12:10:32.34

Ａ住宅センターもそうだ

**名無し不動さん** · 2018/12/22(土) 19:46:26.82

悪質滞納者アパート

**名無し不動さん** · 2018/12/22(土) 20:23:23.11

盗聴器だらけ

**名無し不動さん** · 2018/12/22(土) 21:18:19.72

賃貸屋なんて中身はそこらへんのフリーターと同じかそれ以下の人間しかいない

**名無し不動さん** · 2018/12/22(土) 22:27:52.13

>>171
新横浜の駅前にある部〇プロ(ルーム〇ント)という店舗に来店予約していきました。
見たい部屋を３つに絞りましたが、内見行く前にここで決めてと言われ、
意味がわからず、見てから決めたいと話したところ段取りがあるから、案内する係ではないのでと言われました。
今日初めていったので、即決で決めれるほど家を決めるのは簡単な事ではないし、家を見てからスタートだと思うんです。
その旨を伝えても課長さんには全く伝わらなく、しまいには鼻で笑われ、あしらわれました。
そんな態度を見て、信頼して個人情報を教えてるのに、すごく不愉快だしがっかりです。
本社に電話してその旨を伝えたとこ、本人と事実確認してもらいましたが自分は一切間違いはないと謝る気がないと伝えてきました。
上層部の方には謝罪していただきましたが、納得いきません。
絶対に行かない方がいいと思います。

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 09:23:23.89

賃貸不動産屋の皆様！
天皇誕生日もクリスマスも出勤ご苦労さまです！
来年は良いクリスマスになると良いですね！

**名無し不動さん** · 2018/12/31(月) 09:48:14.65

オーナーに消毒料を請求して施工してないかも、日付入の写真を取らせないと

506名無し不動さん2018/12/31(月) 09:47:00.42ID:ephbvqCY
原野商法」が影響崩落対策できず避難指示続く北海道安平町分譲賃貸　
プレサンスもいずれこうなる

地震で大きな被害が出た北海道安平町で、土砂崩れがあった住宅地の裏山について、
町は対策工事の対象となっている少なくとも3分の1ちかくの区画で所有者の特定ができずに、
工事の同意を得るめどがたっていないことがわかりました。
土地はおよそ180の区画に分筆されていて、専門家は「典型的な『原野商法』の影響だ」と指摘しています。

相続放棄

**名無し不動さん** · 2018/12/31(月) 11:08:38.78

>>244
一儲けできるじゃん

**名無し不動さん** · 2019/01/02(水) 22:54:23.15

ルームハント(新横浜店)で内見予約をしました。
内見希望を伝えると、内見出来ます、ということでこちらを訪ねました。
しかし、事前に気になる物件と、物件の条件を言っていたにもかかわらず、担当の方は調べておらず、私達の前で、条件に合う物件をパソコンで調べ始めました。
これでは事前に条件を言った意味がありません。
また、物件の詳細も把握しておらず、その都度家主に電話して尋ねていたので、非常に時間がかかりました。
その日のうちにどの家にするか決めるように催促されました。そうしないと「なくなりますよ。」と言われました。ごみでした。

**名無し不動さん** · 2019/01/02(水) 23:42:38.46

>>246
ネタ？
ネタじゃないとしたらお前がアホすぎｗ

**名無し不動さん** · 2019/01/03(木) 06:48:38.62

>>246
その店の話題は何度目ですか？
それに反応しているのも自作自演にしか見えないし
どれだけ私怨が強いんだよ

**名無し不動さん** · 2019/01/03(木) 08:12:17.00

私怨が度を超すと名誉棄損で訴えられるから注意な

**名無し不動さん** · 2019/01/06(日) 11:04:43.31

山梨県甲府の山に(甲府駅まで車で20分くらい)、800坪の土地、建物があります。宅地です。
建物は、亡くなった人の名義のままで相続人がいなかったので所有者なしです。
庭も特殊で荒れた日本庭園みたいになってます。
1000万円ぐらいでうれないでしょうか？

**名無し不動さん** · 2019/01/06(日) 11:25:54.14

画像を複数撮って位置情報付けて『家いちば』へ登録
奇特な物好きが購入するかも知れん
或いは甲府市の『空き家バンク』に登録

相続人無し　でも一千万で売りたい　←誰が？

**名無し不動さん** · 2019/01/06(日) 11:43:16.17

>>251
ありがとうございます。土地の800が私の持ち物です。また、家は私名義ではないですが、生前に使用貸借として土地を貸していたということでうまく処理しようと思ってます。
そういう方法があるのですね、登録しようと思います。ありがとうございます

**名無し不動さん** · 2019/01/06(日) 12:37:49.69

甲府駅から車で20分で同様の古家が、賃貸7万円でずっと出てるけど
一向に借り主出てこないようだけどね
行政はそこまで熱心じゃ無いんだろうね　セールスポイント目立たせないと

**名無し不動さん** · 2019/01/06(日) 19:02:36.59

八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重評判アパマンショップ八尾店??
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**名無し不動さん** · 2019/01/09(水) 23:11:30.35

雪掻きしに来て

**名無し不動さん** · 2019/01/11(金) 09:32:52.88

下見に行ったマンション３階、キッチンにGの死骸が転がっていた・・・
同じフロアか真下の部屋に汚部屋な住民がいるね

**名無し不動さん** · 2019/01/11(金) 21:21:20.50

英金融界、離脱控え1兆ドル近い資産が英国からＥＵに移管＝ＥＹ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190108-00000004-reut-bus_all
いよいよ山場を迎えたBrexit。「合意なき離脱」ならば10～15％の下落は必至
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181223-00181837-hbolz-soci
ロンドン不動産のファンドがピンチ、ＥＵ離脱懸念で資金流出止まらず
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2018-11-06/PHRT0R6KLVR401
イギリスＥＵ離脱まで残り半年、投資家にとっては一世一代の好機となる？
https://www.mag2.com/p/money/539753
イギリスがEU離脱で株価大暴落、つまりチャンス到来
https://gomi-investor.com/blog-post_25-2/
【コラム】アイズマン氏に聞け－「合意なき離脱」ブラック・スワンか
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2018-11-08/PHREYK6JIJUP01 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:7bff9ed63942b4cd01610d20b2c06e65)

**名無し不動さん** · 2019/01/12(土) 10:10:41.24

今月末の引っ越しに向けて荷物の梱包を始めたが
以前の引っ越しでは軽々と持ち上げられた箱が重く感じる
歳と共に体力が落ちていると痛感

前回は友人が手伝いに来てくれたが
いま思えば謝礼が足りなかったのではと反省している

**名無し不動さん** · 2019/01/12(土) 10:21:30.83

>>258
荷造り含めて全部業者に頼めるよ
金かかるけど体を壊すよりいい

**名無し不動さん** · 2019/01/12(土) 13:31:59.31

>>255
カネもヒマも体力も持て余してる
しかし、気力が湧かない　秋田美人が夕飯用意してくれてるなら或いは

まさかロハで人寄せしようとは思ってないだろな

**名無し不動さん** · 2019/01/12(土) 21:43:13.56

オフィスの賃貸でいい物件があって仲介の不動産屋が「賃料も下がると思いますよ！交渉します！」
とか言ってきて、申し込みしたら、年末年始挟んで半月待たされてから、
「社歴が浅いから貸せないと大家さんがいってましてー」とか言ってきやがった。
そんなの最初にわかることじゃないかって突っ込んだら
「いやー体のいい断り文句かも知れませんねー」とか言ってきた。
それは客にいう言葉じゃねえだろ。コイツうちの会社に喧嘩売ってのかって思ったわ。
不動産屋の営業マンってホント頭悪いな

**名無し不動さん** · 2019/01/13(日) 09:12:59.18

>>261
居住用の賃貸でも同じことやられたわ
賃料を交渉で下げると言って客を引き留める常套手段みたい

**名無し不動さん** · 2019/01/13(日) 20:35:55.53

>>262
あー、常套手段なんですね。ホント不動産屋って自分が儲けること最優先で
客のことなんて1ミリも考えてないんですよねー。大迷惑ですよ。

**名無し不動さん** · 2019/01/13(日) 20:57:08.20

>>263
そういう考えではダメ　成長しない
ウインウイン　共に儲かる関係にしよう　

**名無し不動さん** · 2019/01/17(木) 11:54:02.50

郵便局に転送依頼を出そうとしたらネットの場合は登録した携帯から０５７０ナビダイヤル
ナビダイヤルって料金が高いから嫌なんだよ、無料通話分とは別会計で請求されるし

窓口で用紙を貰えばNHKまで一気に書ける複写式
NHKと紐付けかよ、そう思ったら提出先は分離できる
NHKの契約に追われると焦った

**名無し不動さん** · 2019/01/17(木) 13:53:47.61

>>265
テレビがあるならNHKは契約しないとな

**名無し不動さん** · 2019/01/20(日) 22:45:51.10

ナビダイヤル使ってる企業は滅ぶべき

**名無し不動さん** · 2019/02/01(金) 21:02:52.15

近々引っ越そうと思ってるんだけど、東京エリアの賃貸仲介業者ってどこがおすすめ？

**名無し不動さん** · 2019/02/01(金) 21:09:17.50

>>268
その物件の近くの業者がいい

**名無し不動さん** · 2019/02/01(金) 22:00:42.97

>>268
引っ越し候補地の最寄り駅のまちBBSで質問する

**名無し不動さん** · 2019/02/02(土) 23:43:43.58

現在、販売に出ている世界チャンピオン誕生の家！！
https://t2m.io/KYuKCW07

この家に住めば世界でナンバー1になれる男に
運気が上がるってよ

おそらくもう永久的にこの世に出てこないであろう
ボクシングファン、最大級に喉から手が出るほど欲しいものだろう。
今世紀で最初で最後の物件！

詳細
家いちば
https://www.ieichiba.com/single-post/P201800321%E8%8D%92%E5%B7%9D

販売元：プラザホームズ　東京都港区麻布台１丁目９－１２
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0012107710/?ult_out=uh_nf01

**名無し不動さん** · 2019/02/16(土) 11:23:42.69

実際はレオパより粗悪なアパートは多いよな
築古で白アリでボロボロとか

**名無し不動さん** · 2019/02/18(月) 23:30:14.70

去年建売買ったんだがすまい給付金の対象外って言われたんだけど今どきそんなのある？
瑕疵担保責任保障無いとか、住宅性能評価無いとかなのか？

**名無し不動さん** · 2019/02/22(金) 20:16:39.40

>>273
少ないけどあるにはあるね

**名無し不動さん** · 2019/02/26(火) 15:03:31.54

中国人不動産屋の内見ってどうしてる？

**名無し不動さん** · 2019/02/26(火) 17:09:11.68

>>275
中国人は8が好きだからすべて8号室にするといいらしい

**名無し不動さん** · 2019/02/27(水) 00:15:05.29

>>276
ＧＯ‼️

**名無し不動さん** · 2019/04/07(日) 15:17:42.76

売れ売れ業者のGLってマナー悪いよね

**名無し不動さん** · 2019/04/12(金) 12:52:28.97

こちらの不動産会社
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

**名無し不動さん** · 2019/05/20(月) 23:47:16.54

引っ越しが面倒でぜんぜん作業が進まない
セミダブルのベッド解体して捨てるのが一番面倒、、

**名無し不動さん** · 2019/06/22(土) 10:59:40.29

借りるときは匂わなかった
毎日アパート全体が臭すぎる

**名無し不動さん** · 2019/06/22(土) 11:26:05.19

>>273
面積が小さいとかかな？

**名無し不動さん** · 2019/06/22(土) 15:10:54.53

汚水じゃない？
管理会社か大家に言うべき

**名無し不動さん** · 2019/06/22(土) 16:49:04.43

>>283
管理会社には話したけどわかりましただけでその後何もないよ

**名無し不動さん** · 2019/06/22(土) 17:12:39.89

>>281
臭いのはお前だよ

**名無し不動さん** · 2019/06/22(土) 18:07:43.25

俺かい！

**名無し不動さん** · 2019/06/23(日) 11:36:33.27

重説適当に作ってる会社の多いこと
契約書には損害賠償やら解除要件大盛りなのに重説はスカスカ

**名無し不動さん** · 2019/06/23(日) 23:34:13.43

>>261
自社管理や貸主物件メインの会社にとっても、仲介メインの会社の営業は中々信頼できない人間ばかりだよ
それが彼らなりの生き残ろための営業スタイルと理解できなくはないけれど、二枚舌と厚かましさには結構辟易
客が申し込むどころか紹介すらされてない内から、申込書や条件面についての箇条書き要望書を送ってきたり
はたまた募集条件を改ざんして客の初期費用を増やしてその分を管理会社から広告料として貰おうとしたりとか。

**名無し不動さん** · 2019/06/23(日) 23:46:38.71

>>261
ごめん、ちょっと解説すると不動産屋の仲介にも大別して
管理会社などの貸主から依頼を受けて募集情報を出す元付け仲介と
客を集めては物件情報探してあてがう客付け仲介の２種類があるんですよ
その流れは、あなたの申し込んだ不動産屋が客付け仲介で、但しその時点で既に
他の申込が元付けの所にあり、２番手だったから審査も待たされ結果断られたんだと思う

**名無し不動さん** · 2019/07/01(月) 12:19:28.50

宅建だけ勉強してないで
ホスピタリティとか思い遣りとか想像力とかもみがいて欲しい

**名無し不動さん** · 2019/07/14(日) 11:30:30.93

みんな忙しいの？
うちの営業売れなさすぎて暇だよ。
今週なんてみんな五連休。

**名無し不動さん** · 2019/07/14(日) 12:13:32.74

>>291
またお前か

**名無し不動さん** · 2019/07/14(日) 18:22:01.73

>>292
すまん、初カキコだがなんか悪いことしたか？

**名無し不動さん** · 2019/07/16(火) 12:24:39.09

>>292
またおまえか

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 19:13:25.93

素人は絶対家の競売に参加しちゃだめだぞ。ほとんどの物件には乞食が占有してたりするから
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1565248407/

**名無し不動さん** · 2019/08/11(日) 09:47:30.87

お盆だね～。今日も暑いな～。

**名無し不動さん** · 2019/08/11(日) 13:22:28.40

8月中はエアコン24時間つけっぱなし

**名無し不動さん** · 2019/09/02(月) 22:59:10.11

うちのアパートのエアコン2000年製
タマネギ系のカビのような悪臭がすごい
どれくらいすごいかってエアコン切ってても部屋が臭い
管理会社に言ったけど壊れてないから交換不可だと
洗浄スプレーしたけど意味なし
マイホーム買ったので年内までの辛抱だけど

**名無し不動さん** · 2019/09/03(火) 08:24:50.28

>>298
夏は終わる

**名無し不動さん** · 2019/09/03(火) 12:17:23.83

ハイター薄めたのとかエタノールとかで消毒出来ないかなあ・・・・
ヘタに有機物界面活性剤の類を放り込むとカビの餌になりそうだ。

**名無し不動さん** · 2019/09/03(火) 12:57:33.64

やってみなよ。ちなみにまともな賃貸は入居者変わる都度クリーニングが入る。

**名無し不動さん** · 2019/09/03(火) 13:06:08.52

ﾈﾀ

**名無し不動さん** · 2019/09/14(土) 21:12:26.35

>>287
賃貸営業マンの頭と同じくらいにスカスカだよな

**名無し不動さん** · 2019/10/28(月) 09:47:02.61

業者が高値で買い取る不思議　
買い取って誰に売るんだろう

**名無し不動さん** · 2019/11/07(木) 17:45:45.72

>>301
自分でやれば安くすむ

**名無し不動さん** · 2019/11/10(日) 14:32:51.13

この地図を見ると江東5区は東京ではない感じだ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191110-00000510-san-soci.view-000

**名無し不動さん** · 2019/11/17(日) 22:40:40.66

横浜、川崎、藤沢、関内にあるレジデンシャルゴールドとルームハントって会社は本当にまずい。
偉い人ほど悪い。まずお客さんへかかりもしない費用を請求し売り上げにしてそれを歩合でもらっている。
さらに偉い人はこどものオムツを経費で買っているらしい。
偉い人たちは働かず、下の売り上げ悪い社員を深夜まで働かせ、ライバル不動産会社へ指摘をさせている。
業界ではタブーの〇取へも通報した。
そしたら逆に自分たちも通報され、また社員に深夜まで広告のチェックをやらせていた。
本当にやばすぎる。

**名無し不動さん** · 2019/11/18(月) 07:24:11.20

他にもあるよ

**名無し不動さん** · 2019/12/06(金) 02:10:49.65

西谷は糞田舎だからアパート買うのやめたけど今は急行停車駅になって今後は発展しそうだな
畑とかもビルになりそう

**名無し不動さん** · 2019/12/10(火) 14:51:28.97

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者？

**名無し不動さん** · 2019/12/10(火) 14:51:36.60

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者？

**名無し不動さん** · 2019/12/10(火) 14:51:45.79

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者？

**名無し不動さん** · 2019/12/10(火) 14:52:14.42

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者？
前科あっても雇ってくれるのここ？

**名無し不動さん** · 2019/12/10(火) 14:52:23.08

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者？
前科あっても雇ってくれるのここ？

**名無し不動さん** · 2019/12/10(火) 19:02:16.40

武蔵野市は全国一の優良住宅地。
財政力や福祉の充実度がトップクラスで、子育て世帯の平均年収は港区と同水準。
地盤が強固で土地が平坦、区画も良い。
市内に高速道路、幹線道路、河川、嫌悪施設が存在しない。
住みたい街ランキング常連の吉祥寺を擁している。
三鷹市と合併して特別区に編入する流れもあった。

**名無し不動さん** · 2019/12/26(木) 12:49:42.41

エイブル澤谷死ね

**名無し不動さん** · 2020/01/02(木) 00:22:12.66

新横浜のルームハｎト。ニシガ〇とかいうガキやろうが、とんでもない接客してきて、気分が悪かった。
偉そうなこと言っておいて、自分の無礼極まりない態度を自覚できてないとかそんな仕事辞めたほうがいいよ。
押し通せば悪が善になることはないからね。間違いを認められないどうしようもない学の無いばかにしか見えないよ。

**名無し不動さん** · 2020/01/23(木) 19:25:18.07

もとむ
9 8 0 0 9 86 0 8

**名無し不動さん** · 2020/01/23(木) 21:17:17.58

詐欺

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 20:46:36.83

　9　8009　8608ってこと？

**名無し不動さん** · 2020/02/20(木) 12:59:26.39

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1182440048473/?nx_id=revsearch_ch_001

ここ上野駅徒歩８分の約５３平米で13.4万円って安くないですか？
鉄骨造だからかな？音がうるさいとかかな？

**名無し不動さん** · 2020/02/29(土) 02:41:29.63

周囲と隔離された家を貸してください #ジモティー https://jmty.jp/s/chiba/coop-rent/article-gap31

**名無し不動さん** · 2020/04/01(水) 11:17:53.72

買取業者の詐欺電話多いね

**名無し不動さん** · 2020/04/11(土) 17:49:38.61

大阪弁天町の近畿ハウジングサポートはやばい激やば
シャインらしきおばはんの能力が(；ﾟДﾟ)

**名無し不動さん** · 2020/07/04(土) 22:35:20.08

ペット可物件てなんでネコにワクチン接種してるか証明書出せって言ってくんの？
犬は狂犬病ワクチン接種義務だからわかるけど、ネコは必要ないだろ

**竹宮志保子** · 2020/07/04(土) 22:48:21.31

高橋一郎（髙橋一郎）
本田渓
に要注意！！！

**名無し不動さん** · 2020/07/04(土) 23:25:55.99

賃貸住宅サービスは悪徳インチキ商売をやめろ！

やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！

**名無し不動さん** · 2020/07/04(土) 23:26:04.65

賃貸住宅サービスは悪徳インチキ商売をやめろ！

やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！

2020/07/05(日) 07:11:00.01

こいつらは客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させる恐るべき奴らです

**名無し不動さん** · 2020/07/05(日) 18:59:00.98

騙される方が悪いよ　特にこの業界な

**名無し不動さん** · 2020/07/17(金) 16:31:25.82

騙す方が悪い

**名無し不動さん** · 2020/07/19(日) 08:55:30.79

よく宅建業者が宅建士設置してなくて行政処分されてるけど、名義貸しってどうやってバレるの？

**名無し不動さん** · 2020/07/19(日) 09:24:26.33

タレコミでしょ

**名無し不動さん** · 2020/09/07(月) 14:06:33.82

金曜からTVが見られない状態で管理会社に連絡、他の住人からもそのように報告があるのでTV本体ではなくアンテナに不具合がありますが
修理する業者が土日動けません、月曜日まで待って欲しいと言われてますがいまだ直さず、まさかこのままナァナァにして逃げるつもりかな？こんな物件に賃料払いたくないんだけど
消費者相談窓口って管理会社が仕事しない時でも連絡入れていいのかな？酷すぎます

**名無し不動さん** · 2020/09/07(月) 15:01:05.12

共用部分のブレーカーが落ちているだけかもよ

**名無し不動さん** · 2020/09/07(月) 18:20:07.54

ならさっさと直せよってやつでしょ

**名無し不動さん** · 2020/09/07(月) 22:28:06.54

俺なら自分で調べて自分で直す
人任せは面倒

**名無し不動さん** · 2020/09/10(木) 11:51:11.78

増幅器が雨水で壊れることあるね
外付けのは注意しないとな

**名無し不動さん** · 2020/09/11(金) 02:37:36.77

管理費取っておいて人任せとは？

**名無し不動さん** · 2020/09/11(金) 04:13:48.49

>>339
規約読め

**名無し不動さん** · 2020/10/22(木) 21:45:37.58

クチコミ書かせて仲介手数料負ける会社、アキバエステート、最近Googleクチコミ高評価。不自然。

**名無し不動さん** · 2020/10/22(木) 21:53:20.01

アキバエステート、最近、Googleクチコミ高評価ばっかり。たぶん、クチコミ書いたら仲介手数料まけるという事してるはず。
この会社のSは糞！

**名無し不動さん** · 2020/12/02(水) 17:13:27.91

東京建物不動産販売（加茂正巳社長）アセットソリュ－ション部が顧客に自社管理付きで売りつけた収益不動産を転売で購入したけど、BM会社替えたら、建物管理費が20％近く下がった。
東京建物不動産販売ってボッタクリかよ！！！　
役員連中はみずほ銀行（昔の富士銀行）から天下ってくる連中ばかりだから、高額の役員報酬がBM費に乗っかてるんだろうな。

**名無し不動さん** · 2020/12/03(木) 12:37:46.66

不動産テック来てるやついる？

**名無し不動さん** · 2020/12/22(火) 12:31:43.55

カモ？

**名無し不動さん** · 2021/06/11(金) 16:47:49.57

週刊新潮
https://i.imgur.com/FYVxQs0.jpg
https://i.imgur.com/XPVUgpp.jpg
TWSアドバイザーズ（株式会社TWS Advisors）
沼野忠裕（CEO）
小野耕司（代表取締役）
角田武臣（執行役員）

**名無し不動さん** · 2021/08/20(金) 17:48:45.86

引っ越したらGoogleのレヴューに正直に悪行を書こうと思う

**名無し不動さん** · 2021/08/25(水) 06:54:28.78

>>346
株式会社TWS Advisors（TWSアドバイザーズ）
生駒勇（専務取締役）
大嶋義樹（常務取締役）
伊藤泰男（取締役）

**名無し不動さん** · 2021/08/26(木) 09:49:30.28

＞埋蔵文化財包蔵地
土地だけど、駐車場程度で開発できないって思えばおｋ？

**名無し不動さん** · 2021/09/08(水) 13:22:59.69

>>346

株式会社TWS Advisors（TWSアドバイザーズ）は業務縮小により下記へ移転いたしました
新住所　港区赤坂9丁目1番7号赤坂レジデンシャルホテル824号室
電話番号　03-5413-6080

移転に伴い全従業員は下記へ異動いたしました
社名　株式会社トップエージェント
CEO　沼野忠裕（笹本忠裕）
前代表取締役　笹本紀雄※沼野忠裕実父
新代表取締役　角田武臣
住所　中央区新富1丁目15番11号マキプラザ201号室
電話番号　03-6222-9498

**名無し不動さん** · 2021/09/16(木) 19:25:45.22

地域の理解を得られないままに、強引に建築を進める糞野郎。
それは、せきすい

**名無し不動さん** · 2021/09/17(金) 18:02:11.99

賃貸管理手数料って何%が相場なの？

**名無し不動さん** · 2021/09/18(土) 23:14:35.38

悪徳賃貸、関内のくそ業者、本当にムカツク。いい加減にしろよ。
ガラの悪いのばかりじゃねえか。

**名無し不動さん** · 2021/10/03(日) 23:22:41.45

賃貸管理会社ガチャ
おおやさんガチャ
入居者ガチャ

**名無し不動さん** · 2021/10/04(月) 10:41:19.99

更新料取らないで

**名無し不動さん** · 2021/10/04(月) 17:16:00.33

家賃３万、敷金礼金ゼロと言われ内覧にまで行って「ところで初期費用はいくらぐらいかかりますか？」って聞いたら
「１０万」と言われ内訳聞いたら保証料だの火災保険だのクリーニング代だの色々言われ家賃の３倍分最初に払わないといけないのか
って思ったんだけどこれって普通なの？
今までシェアハウスだったからわからない
何か色々な名目つけて金を搾取されてる感が半端なかったので今のところに住み続けようと思います

**名無し不動さん** · 2021/10/07(木) 22:41:21.44

普通。かけ3ならむしろ安いくらい。

**名無し不動さん** · 2021/10/08(金) 17:22:59.17

〇ジデンシャル〇－ルドはひど過ぎる。気をつけろ。

**名無し不動さん** · 2021/10/10(日) 12:14:02.10

管理会社ってほんと何もやらないな
深夜3時まで同棲カップルが騒いでるからクレーム入れたら生活音だと
そもそも単身者限定って契約書に書いてあるのに同棲させてる事がおかしい
そこに突っ込んだらそのような事実はありませんて無茶苦茶
一度うちの部屋に来て声の確認ぐらいしろや

**名無し不動さん** · 2021/10/16(土) 19:23:45.56

賃貸不動産屋って、クソみたいなのも働いてるよな。貸させるために強引というか、そんなところじゃいい物件借りれないから他に行こう。

**名無し不動さん** · 2021/11/02(火) 23:59:00.53

>>358
不動産ノート見たらわかる。

**名無し不動さん** · 2021/12/18(土) 22:20:09.70

きもすぎる。口コミサイトで内部と思われる者が会社の宣伝してるｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2021/12/19(日) 00:10:17.88

Googleの口コミに良い事がたくさん書いてある不動産屋はどうなの？
その後店にしか書き込みをしたことがない人ばかりの書き込み何だけと

**名無し不動さん** · 2021/12/28(火) 04:33:33.80

すれ違いだったらすまない…
質問なんだけど結構古い賃貸アパートを2年前に借りたんだけど見落としてて、分電盤が建てた時のまま(30年前)で交換されてなかったんだ。
大家に交換をおねがいしたいいんだけど法律とか詳しくないからどう無償交換か減額してもらえるか知りたいんだけどどうすれば良いんだろ…
125v出てたりなんか変なんだよ…

**名無し不動さん** · 2021/12/28(火) 12:12:23.33

本当に125V出ているなら大家か電力事業者の落ち度欠陥だから堂々と改善を請求すべし。
せいぜい110Vだよね確か。　しかしトランスの不具合か配線ミスとかしか考えにくいような？？

**名無し不動さん** · 2022/01/12(水) 22:27:16.52

良い口コミを書くよう客に要求してくる不動産屋は評判が悪い証拠だな。
あと、お金や商品券などを与えてさせるのもやばすぎ。絶対しちゃいけない。

**名無し不動さん** · 2022/01/13(木) 20:52:34.95

不動産会社にはプロパンガスだと説明されなかったのですが都市ガスが使えないエリアでした
説明義務があるようですがこれ違約金とかもらえますか

**名無し不動さん** · 2022/01/13(木) 22:34:17.57

傾斜天井の物件で照明が画像のような吊り下げ式なんですが、これって伸縮できるんでしょうか？
ちょっと触った感じだと、芯がワイヤーで簡単に伸縮はしませんでした

https://i.imgur.com/FPAiTcP.jpg

**368** · 2022/01/13(木) 22:36:24.65

これの固有名詞ってあるんでしょうか？
ググっても中々良い情報がヒットせず困ってます

**名無し不動さん** · 2022/01/29(土) 14:48:02.89

>>363
レジデンシャルゴール○か。商品券か何かを渡していい口コミを書くよう頼んでると聞いたぞ。

**名無し不動さん** · 2022/01/29(土) 20:32:51.76

質問です！　重説って書類だけでOKですか？　郵送で自宅に来たんですが、「サインして送り返して」って言われてます。　（説明について聞いても無視。）

**名無し不動さん** · 2022/01/29(土) 20:43:30.91

有資格者による口頭説明なしに重説を郵送で送って契約締結しようとする業者は普通に行政処分対象だろ

**名無し不動さん** · 2022/01/29(土) 21:17:35.71

>>371
あんたの立場はなんなの？
貸し主？借り主？

**名無し不動さん** · 2022/01/29(土) 21:55:00.70

>>373
借り主です

**名無し不動さん** · 2022/02/06(日) 15:09:43.19

嬉しい！
半年空いてた空き部屋が今日決まった！！

不動産屋が2月は決まりやすいと言ってたので、良かった。

ずっと憂鬱だったけど、やっと安心して暮らせる。

**名無し不動さん** · 2022/02/08(火) 22:19:29.49

ヤクザ0454403258

**名無し不動さん** · 2022/05/14(土) 12:30:28.65

初期費用クレカ決済って不動産の人に言わないといけないんですか？

**名無し不動さん** · 2022/05/14(土) 20:44:01.23

そんな事最初に確認しろよ。　どこの店だってそうだろうが。

**名無し不動さん** · 2022/05/14(土) 22:45:53.83

>>378
そういう事を聞いてるんじゃないんだよ
言わなくちゃ「いけないのか」聞かなくても「いいのか」を聞いてるんだよ
最初に確認取れば良いなんてそんな事分かってんだよww

**名無し不動さん** · 2022/05/14(土) 22:51:34.30

トラブルになる可能性が有ることは一言聞いたほうがいいぞ。
店によって違うだろうし。こんなとこで一般論で結論出すようなことじゃない。

**名無し不動さん** · 2022/05/14(土) 23:40:31.50

>>380
トラブルって言っても借りれなくなるだけだろうから、その時はその時かなって思ったんです

保証会社に審査出してるんですが、通勤で使ってるバイクがぶっ壊れてしまって初期費用をバイクに当ててしまったんです。
なので初期費用をクレカ決済できる賃貸物件だったので、ここからクレカ決済って言ったらまた審査にかかるのかな？と思ったんで不動産でローンを組むのではなく、クレカで支払うなら事前に伝えなくても大丈夫なのか聞きたかったんです。

**名無し不動さん** · 2022/06/01(水) 19:16:25.82

最近仲介手数料無料の会社が増えてますが、オススメってありますか？
ここでもらった初期費用見積もりを普通の不動産屋に見せて交渉してみようかと考えています。
可能性があるなら交渉してみようと思ってますが、実際にやったことある方いたらアドバイスお願い致します。