15室にエレベーター付けて800万と仮定
リニューアルまで30年持つとして年27万、保守料＆電気代で36万として63万/年
2階以上が13室と仮定して1室分の単価は5万/年

家賃8万が8.5万になっても借りてくれる場所ならありって感じ？
元の家賃が5万のところで5.5万になったらきびしいな。