【無許可は犯罪】airbnb 10【新法待ち】 [無断転載禁止]©2ch.net
>>89
エアビーが批判逃れのために
自治体に情報提供もありうる
奴等は手数料とるが不法行為しろとはいってないからね >>90
あり得るではなくて、やってますよ、もう。 >>90
そうなんだよ。
地域の法律や法規を自分で確認してリスティングすることになってるからねぇ。決して不法行為を薦めているわけではない。
→その証拠として
消します消します。
情報提供しますします。
オレも金もらったからチクります、チクりまーす^_^ そうそう、金ももらったし、許可証も頂いたし、後は雑魚に消えてもらうだけ^_^ 「企業とは、社会に奉仕貢献しなければならない。」
さてと、6月から値上げでもしとこーゼィ
ドンペリ1ダース✌ >>92
もう少し言えば
預かってる入金も犯罪者に渡せないので
プールします、ってこともありうる
裁判は規約にある国で行ってね、ってのがこういう企業のデフォルト 今時ドンペリって古いな
あ、バブル世代のおっさんかw >>96
残念ながらバブルは体験してないんだよねぇ。
あ、お前飲んだこのねーの?まさか? >>92
これは本当にやりそうだよね。例えば6月14.15の2連泊の客とかの宿泊代は、本当は15には振り込まれるんだけど、15日にはアカウントが正常ではない訳からね。もっと連泊が長かったりしたら、タダ働きだな^_^
振り込まれないわ^_^ そして訴訟はアイルランドでお願いします^_^
でも、日本の地方裁判所の訴訟も妨げないだろうけどね。aibnbは来ないだろうから少額訴訟なら一発判決じゃね?
金を払うかどうかは強制執行手続きだろうけどね。アイルランドまで? >>100
オフィスがあるから営業実態があるとされればとおるね
ネットでよく営業募集してるよ >>101
ワシも営業マンだが、まあ、あんなとこの営業なんて絶対イヤだわー。よく就職しようとか思うわな やっと在日転貸赤字の毎朝8時の無意味なコメントが無くなったと思ったら、変なおっさんが朝から晩まで入り浸ってんのな。不動産投資を語るスレにいるから、おっさんが消えたら呼びに来て。 なにせ、国税当局から取り扱いの指針が示されたのが遅すぎたと思う。
仮想通貨は昨年12月、民泊に至っては今年1月にずれ込んだ。
ともに雑所得。
何を意味するかというと、他の所得と損益通算はできない。
例えばサラリーマンが副業で民泊をしており、初期投資などで損失が出た。
その損失と給与所得を相殺して、所得を「圧縮」することはできない。 >>100
やってみたらいい
渡航費用まで相手もちになるかも
アイルランドへの旅 差し押さえツアー >>104
そうなのさ。
サラリーマンの副業でやるには雑所得として取り扱うしかないのだけれども、布団買った、シーツ洗った、建具買っただのって経費が計上できないんたよね。
だから無理矢理にでも事業にしなきゃならない。開業までの準備費用は開業後3年間開業準備金として計上できるから、タイミングよくそれを使うしか無いのだよ。
青色やる?いや、いや、いーよ。
こんなもん白で十分。 >>103
誰がお前なんか呼びに行くだよ。
延々と不動産投資でもやっとれ。ハナクソ。 >>106
既出だけど出来るよう
偉そう言ってる割には知らないんだなw >>109
出来るって誰がいったの?
税務署?それとも業者お抱えの税理士?
公務員は不動産を投資としてやってるよな
ところが経費と言い出すと業になってしまう
雑所得にするか公務員やめるかになる
サラリーマンも副業制限があればばれたら困る
業者がREITのように丸投げで配当出す仕組みは
金融商品とみなされるかもしれない
子供じゃないから考えればわかるでしょ?
事業と投資のダブルスタンダード
法の抜け穴には矛盾がつきものです >>110
あまりに低レベル。
無許可の民泊は違法すぎるので色々こねくり返す気も起きないが
一般の不動産所得と公務員と副業については前例がある。
ググればいろいろ出るよ。 >>110
とりあえず、言わせてくれ。
ア ホ す ぎ る wwwwww
いろいろ間違えすぎていて草回避不可。 >>111
低レベルはお前だわ。
そもそも話が噛み合わないのは、お前さんはあくまでairbnbの収入を不動産収入としたいわけだろ?これ、NGな。
グレー状態の今も、そして6月15日からも、お前は不正な税務処理をしているわ。
税務署に確認しにいきな。
不動産での収入と、事業所得は税務処理が違う。airbnbの収入は不動産所得ではなく、事業所得です。
以上
豚箱行け >>112
お前さんの理論だとな、お前さんがあくまで大家。そして誰かに不法に旅館業を営ませる必要がある。
つまり、お前は不法行為、ないし違法行為を幇助、又は教唆しているわけだ。今まさに、日本全国で問題となっているバカ大家だよ。
早く死に去らせ。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO26637480X00C18A2000000 airbnbでの収益は
旅館業若しくは住宅宿泊事業者の事業所得だ。
誰が不動産所得としていいなどと言った?
税務署いってこい、馬鹿たれが >>113
こんなバカ久しぶりに見たwww
とりあえず、このバカの主張を纏める。
サラリーマンの副業は雑所得として取り扱うしかない。
布団だのシーツだのは経費計上できない。
雑所得ではなく事業所得ならシーツやらを経費計上できる。
開業までの三年間は開業準備金として計上できる。
公務員は不動産投資をしている時、シーツなどを経費計上すると業になる。
なので経費計上しないで雑所得として副業にしていない。
サラリーマンも副業制限があれば公務員に準ずる。
民泊を業者丸投げにすればREITのように金融商品とみなされるかもしれない。
唐突な事業と投資のダブルスタンダード。
意味不明な法の抜け穴。
Airbnbの収入は不動産収入ではな事業所得。
不動産所得と事業所得は税務処理が違う。
違法行為云々。 ところで、いつからAirbnbの収入が不動産所得といってることになってるのだ?
経費計上あたりからか?
バカは文脈を超越して基地外発言を続けるので困る。 サラリーマンの副業は雑所得として取り扱うしかない。
んなこたーない。どのような副業かによる。
だが、自分で雑収入ではなく不動産収入に変更する自由はない。
布団だのシーツだのは経費計上できない。
んなこたーない。いかなる区分の収入であれ経費は計上できる。
ただ、不動産収入の場合は布団やシーツが賃貸として必要かは税務署判断。
家具家電あたりなら備え付け家具として民泊でも不動産賃貸でも普通に経費計上できるな。
雑所得ではなく事業所得ならシーツやらを経費計上できる。
雑所得でも経費計上は認められる。また、雑収入か事業所得かは比較的どちらにするか悩むが基本的には継続性と金額によって分けられる場合が多い。
開業までの三年間は開業準備金として計上できる。
赤字は三年繰越できるの間違いかな?まぁ、わかるのでいいけど。
事業所得の場合だけどな。
ちなみに開業準備金は5年まで計上できる。 公務員は不動産投資をしている時、シーツなどを経費計上すると業になる。
計上しようがしまいが不動産投資は業です。
経費計上しなければ業にならないとかどこの法律だよ。
アパート経営なら普通に不動産賃貸業だな。
民泊は旅館業。
なので経費計上しないで雑所得として副業にしていない。
雑所得も副業だ、バカが。
なお、公務員の不動産投資については規定があるのでググれ。
サラリーマンも副業制限があれば公務員に準ずる。
だから、雑所得も副業だ。
なお、サラリーマンの副業不可は違法である可能性が非常に高い。
副業が本業の妨げにならない限り不動産賃貸以外のどんな副業も認められる。
民泊を業者丸投げにすればREITのように金融商品とみなされるかもしれない。
業者丸投げしても旅館業。どう逆さに振っても金融商品じゃない。
なお、丸投げではなくあくまで不動産賃貸のみをして実際に許可から運営まで業者がやるのなら事業用の不動産投資になる。 唐突な事業と投資のダブルスタンダード。
いみわかんない。キチガイの特殊理論?
意味不明な法の抜け穴。
意味不明。法律の抜け穴は闇民泊をここまで広めて罰せられていないairbnbのことか?
Airbnbの収入は不動産収入ではなく事業所得。
その通りだ。
ただし、airbnbにのっけつつ一月以上の貸出で賃貸契約を結んでいれば別。
不動産所得と事業所得は税務処理が違う。
当然。airbnbやってて不動産所得で税金とか頭がおかしい。
違法行為云々。
意味不明。キチガイ乙。 かなり簡略化したがアホが自分が如何にアホであるかを見直す一助になればと頑張って教えてやった。
ちなみに無許可の民泊も税金払うときは宿泊業だ。
無許可であることとと宿泊業で稼いだことは別問題だからな。 >>106
今は白も青と同じくらい手間かかるから青にしても同じだって知らないのか。 >>104
何を意味するかというと、他の所得と損益通算はできない。
例えばサラリーマンが副業で民泊をしており、初期投資などで損失が出た。
その損失と給与所得を相殺して、所得を「圧縮」することはできない。
ん?
ビットコインの話じゃなくて民泊の話?
なら、民泊は事業なので個人事業主。別の会社に勤めていても損益通算可能ですが?? なんか、メチャクチャだな。
頭の中身が行ったり来たり斜め下に向かいすぎ。
俺の見解に反論あるなら出来るならソース付きでして欲しい。 airbnbの税金の話してんだろが。
あのバカ共、ただでさえ違法操業なのに脱税はするわ、納税してても明らかな間違いである不動産所得として納税することでちゃちい脱税してやがるんだぜ? ついでに言うと今の時期確定申告準備だからな。
ちょうどいい話題でもある。
闇民泊のクズは許可取ってないけど旅館業の収入ですと納税しなきゃ脱税だかんな。
違法に稼いだ金は嬉しいか? >>125
可能です。
税務署がそれを認めてます。 くだらねぇ大家が世の中沢山いるんだな。
借りてる人、可愛そう〜^ - ^ >>124
しらねぇな。全然白の方が簡単だが。
青?めんどくさい。 >>123
馬鹿だ。お前のソースは女かよ^ - ^ >>127
お前が早く豚箱いけ^ - ^
ま、直ぐにairbnb様に消されるがな^ - ^ >>126
ソースか?お前はマヨネーズで十分だろ^ - ^ >>131
いや、だからお前できないって言ってたじゃん。
やっと、お勉強して来てくれたのか。 >>135
お前の稼ぎなんて青にする価値もない程度なんだな >>136
マーケティングも知らないのか。
>>138から漂うバブル臭wwwwwwww
あと変な顔文字使うのもおっさんあるあるだから。 >>139
もっと突っ込んでやれよw
過去の発言からして顧問税理士いないんだろうなーとは思ってたけど。 >>141
マーケチョングか?
なんでお前10にいるんだ?これ、過去スレだから^ - ^ >>142
オモシレーな。税理士がそんな指導してんのか?笑える税理士もいたもんだなぁ >>142
ま、お前の命も6月15までだ。それまでせいぜいきばりゃ。
短小包茎野郎 >>139
バーカ。俺は許可証持ってるからできるんだよ。お前みたいなのでも許可証取れるんだぞ?お前さんの経理、不正。ま、6月15までみたいだな。早く死に去らせ、クズが。
沢山いるわ、アホな不動産業。今頃booking.comも、違法掲載に慌てて捜査してるわ。 >>146
まだ、ググってないのか?
民泊とかでなく一般常識の部類。
事業者なら。
ほんと、お前、バカだから。
ググるだけですぐわかるから。
一般常識も知らないお前がリアルで恥晒すのを止めたいだけだから。 >>147
あのな。
不動産業の事業所得と、宿泊業の事業者も区別つかない奴が今さら常識の話してんのか?
笑わせんな、ハゲ。消えろ鼻くそ >>147
あー。6月15日が楽しみだわ。
ハナクソの葬式を最大にな。
旅館の親父の話だと、昔ウィークリーマンションが流行ったときもお前みたいな馬鹿が沢山いたみたいだな。
もういねーけどな。お前も6月15でいなくなるよ。葬式だ、葬式。女でも抱かなきゃな 税務調査入ったらわかるよ
解釈の相違や矛盾は必ず出てくる
対抗する体力がなければ泣き寝入りするしかない >>150
税法はキチンと税率や法規がありますので論点や争点は本来ありません。
勝手に(都合よく)解釈をして、税務署や諸官庁との関連法規に関する事前協議、打ち合わせを行わずに事業を進めるからこそ、今回のairbnbのような手のひら返しをしなければならなくなるのです。 それに乗っかるように事業を進めた日本中の馬鹿大家も然り、不動産賃貸業と旅館業の区別すらつかない頭の悪い大人には、何十年も前のウィークリーマンション騒動のときのように黙って賃貸業に戻って貰えば良いのです。つまり、泣き寝入りしてもらいましょう。 >>147
おい、ハゲ。
ここからはairbnbは旅館業と住宅宿泊事業者の島だ。
ハナクソは消えろ。 >>148
主なる議題は雑所得や不動産所得とでは経費計上は行えない場合があるという錯誤があったこと。
まず、そのバカさを指摘している。
で、バカが言ってたことのまとめが
>>117
これ。
対して俺の主張が
>>119
>>120
>>121
これ。
それに対してバカはなぜか
俺がairbnbは不動産所得だと言い始めたことにしている。
どこにそんな描写があるんだよ。 キチガイは自分の発言は忘れる。
他人の発言は偽造する。
で、困ったものだ。
まず、
>>110
>>106
>>104
この辺の見解を聞かせてほしいものだ。
無理だろうが。 >>153
豊田真由子先生ですか
民泊されてるとは知りませんでした
厚生労働省管轄ですから
先輩としてうまいことやれるんでしょうか 割と真面目に見てると、このバカ、多分ビットコインの納税と民泊の納税をめっちゃ混同してそうだな。
他にもいくつかというか多数思い込みによるなにかが。
本当に税理士にいるならそっち聞いてもいいし
税務署に確認するだけでもいい。
つか、ググるだけでも良い。
謙虚に自分がアホである事を認めたほうが生きやすいと思うぞ。 いかし、民泊納税が不動産所得とか嘘書きまくってるサイトの多い事多い事。
脱税幇助で捕まればいいのに。
旅館業許可なけりゃ違法なんだからやってるのは旅館業。
不動産賃貸じゃねーんだよ。
参考
https://shokonoaruie.com/minpaku/ >>144
>>145
ズバリ指摘されて悔しかったから、わざわざ2回コメしたのかw >>158
去年まではあやふやで、税理士や税務署に相談しても微妙な回答がなく、今年1月(確定申告直前)になって雑所得だとお上のお達しがあったわけ。
不動産所得とか言ってるサイトは2018年1月より前に掲載されたものだと思うよ。 >>155
在日転貸赤字も都合悪いコメはレスせずスルーしてたけど、最近現れた基地外も都合悪いコメはスルーしてるよな。
在日転貸赤字と同じく荒らしてたいだけで本当は民泊やってないんじゃないの?w >>104
はアホとは別?っぽい?のだけど言ってることは正しい。
でも、旅館業なら普通は事業所得のはずなのだが規模で判断されて雑所得となるのだろうか?
真っ当に民泊をやってるのであれば事業所得で通るはず。
不動産業だからな。
こいつの言いたいことは赤字で雑所得だと損益通算できないので死ねるという事で経費計上云々は含まれていない。
というか経費計上できないなら赤字にならんだろう。 >>161
これは俺に言ってるのか?
都合の悪いコメを具体的に頼む。 >>106
雑所得だと経費計上できない。
ビットコインでさえ手数料は経費で落ちる。通信もいけるだろう。
ということで雑所得でも経費計上できます。
サラリーマンが副業でやるなら雑所得じゃないといけない。
意味不明。副業の業態や規模によって変わる。
副業だからといって所得の種別が変わるわけではない。
そもそも、普通に不動産やってるリーマンは雑所得で申告してるのか?
んなわけはない。
無理やり事業にしなければいけない。
意味不明。脱サラして事業にしなきゃいけないと言ってるのか?
リーマンやりながら事業をやる事は法律的には問題ない。 >>110
出来ないって誰が言ったの?
というか
>>120
あたり。
真っ当な反論がある事を祈る。 >>163
>>155の「キチガイは自分の発言は忘れる。」に同意しただけ。
最近現れた嵐は ^ - ^ ←この顔文字連発してた人のこと。 >>164
不動産投資(不動産貸付業)やってるリーマンだけど青色&不動産所得として申告してる。 >>162
不動産業だからな。
↓
旅館業だからな。
で、訂正頼むわ。 >>161
お前の言う民泊ってなに?旅館業?
それとも不動産賃貸借の短期の奴?
後者だったらどうせできなくなるから辞めたら? >>167
そりゃ、そうだろう。
そもそも青と白の違いをわかっている人がここにいるのだろうか。 不動産賃貸借と旅館業の区別がつかなければ、おそらく青と白の区別の理解はかなり遠いぞ?
バカな大家が増えたもんだなぁ。
例えばサラリーマンとしてリネン代とかを費用計上できるかい?まぁ、やってもいいんだけれども、普通に理論的に考えておかしいよね?
不動産賃貸借業としてはどうだろう?
リネン代?電気水道光熱費?宿の?
おかしすぎるでしょう >>172
多分そこラーメン屋だったんだよ。
もしくは質問者がアホすぎて相手に意思が伝わっていない。 >>169
不動産賃貸短期はもともと出来ない。
違法に蔓延してるだけ。 >>171
サラリーマンとして働いていてもリネンを副業に使用しているなら経費計上ができる。
例文の条件が不十分なので分かりづらい。
サラリーマンとして働いていれば副業は雑収入なので経費計上は出来ないと税理士に言われていると主張しているのが混ざると余計に。 >>171
というか、全体に言葉が足りないので可否回答ができない。 >>170
これお前のコメントだろ?
>>135
お前、青と白の違いわかってないだろうよ。 サラリーマンとかかんけーねーんだよ
税の分類があるからそのとおり分類すりゃいいだろ
お前確定申告したことねーだろ 顔文字バブルおじさんは都合悪くなるとキレ芸するからめんどくさい 税務調査なんか確定申告がしっかりできていれば何も問題ない。
不動産所得で民泊した奴は震えて眠れ。 税金の話は置いといて、6/15ギリギリまで予約受け付ける?転貸は賃貸契約があるから難しいかもだけど。 無許可は6月まで黙認されるというわけでもないので最後まで逮捕の恐怖に震えてください。 >>186
自分は4月まで予約入ってて、その後は考え中。年間最大104日営業の区なので。 区の条例って区役所が日数管理すんの?
またシステム組むのかな いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
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