【無許可は犯罪】airbnb 9【新法待ち】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1488869249/
探検
【無許可は犯罪】airbnb 10【新法待ち】 [無断転載禁止]©2ch.net
【無許可は犯罪】airbnb 9【新法待ち】
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とりあえず来年180日やって
7月頃撤退かな
今はどれぐらい月に儲かってんの？
ライバル増えすぎだろ
勝てねーよ
早く辞めればいいんだよ。
新法でライバル増える？
減るだろうね。
何故なら大手が規制だらけの新法がで民泊なんてやらないから。例えば仙台市なんて年間50数日。商売にならんから
1年以下の懲役又は100万円以下の罰金
無登録で住宅宿泊管理事業の営業をした場合
虚偽の内容で登録申請をした場合
それと勝負しようってのが既にアホ
嘘つき
>私が失敗して落ち込んでいると、ゴルフ好きだった先輩が、ゴルフに例えて何度もアドバイスをしてくれました。
「 ぺんたくん。失敗は誰でもやらかすけど、リカバリーショットをうまく打って挽回したら失敗じゃなくなるからな 」
おかげでサラリーマン時代は失敗しても常にリカバーする習慣が身につきました。アパートも一緒です。失敗したままで放置したり現実逃避したりせず、粘り強くリカバーする努力をすれば活路が見いだせると私は思っています。
比喩表現とはいえ頭悪いなぁとしか。
トライアンドエラーは生きてれば誰でもやるけど極意みたいに語ることとは。
撤退する勇気もなくここで毎日8時に来て愚痴だけ残してる人はトライアンドエラーすらしてないけどな
ハズレだょ^_^
外回り営業マンや^_^
読み甘いな〜
ここには二度と来ずにドサ廻り営業続けてくれ。
http://itest.5ch.net/mao/test/read.cgi/estate/1489452968
ほんといいネタキャラだわ
オモシレー^_^
そんなに読みが甘いから展開も読みねーんだよ
早く消えろ、雑魚
６月１５日が楽しみだな〜。
お前の葬式だよ。シャンパンだよ^_^
クズ役人
税金もらってネット工作ダサいです
オレ、役人になったのか。。。
うーん。なんとでも言え。結構いい気分だな^_^
ま、施設整備するのに沢山税金は頂いたけどな。お前らの情報と引き換えにな^_^
ハズレだょ^_^
外回り営業マンや^_^
読み甘いな〜
考え違いしているやつ多いよな、aibnb中毒者って、、、、、
何をそんなにビビってんだ？
安心しろよ。
役人はなー、お前を裁くことができたとしても、あくまで法律の範囲内だ。 俺か？オレはお前を役人にチクる立場だ。悪く思うなよ^_^
エアビーに決済インフラ提供してる会社も儲かる
法人大規模民泊は周辺との訴訟を抱えても最初は利益でるかな
長期的には微妙
後から周辺買い占めて大規模開発かもしれない
民泊で外人うろうろの嫌がらせで訴訟長引かせるわけだ
零細民泊？みせしめに保健所と税務署がコンボかけて詰むだろうよ
んだろうな。
激しく同意だわ。
だがな、booking.comの方が何倍も金になる^_^
6月がどうなるかはちょっと楽しみだね。
うーん。楽しみだー。シャンパンだわー
楽しいね、これ
【CPU/GPU】マイニング情報交換スレ61
http://fate.5ch.net/test/read.cgi/cryptocoin/1517816275/
おれ？既に15で言ったように、無許可無届airbnb中毒患者を行政にチクる役割のものです。
不動産業業なんて一発で行政処分^_^
施行されると民泊から撤退する事業者が急増すると思われます。少なくとも賃貸物件を使ったエアビー事業は継続不能でしょう。
少なくとも賃貸物件を使ったエアビー事業は継続不能でしょう。
少なくとも賃貸物件を使ったエアビー事業は継続不能でしょう。
少なくとも賃貸物件を使ったエアビー事業は継続不能でしょう。
少なくとも賃貸物件を使ったエアビー事業は継続不能でしょう。
少なくとも賃貸物件を使ったエアビー事業は継続不能でしょう。
おれ？既に15で言ったように、無許可無届airbnb中毒患者を行政にチクる役割のものです。
エアビーに掲載される物件は今後、合法の簡易宿所か、国家戦略特区にある認定物件、あるいは新法にのっとった民泊物件に限定されます。
最初から違法だってわかってるのに掲載し続けてる証拠だよな。
なんでこんなのが許されるんだよ。
回線貧弱すぎか、ポンコツ機種？サイト見回りもろくに出来てないんじゃないのこれ
>今回、問題となった会社もそうですが、ビジネスモデルが「 シェアハウス 」「 女性専用 」「 家具家電付きのマンスリー 」など、販売会社の営業力に頼らざるをえない完全依存型ですと、目論見が外れた時の入居付けや、売却の際の出口戦略が厳しくなってきます。
賃貸経営はパートナー選びが非常に大切です。お金を貸してくれる銀行や、物件を紹介してくれる仲介会社、販売会社を全面的に信用する前に、「 自分でできる調査 」をしっかりと行いましょう。
なるほど。いいこと言いますな。
でもそれ、宅地建物取引に関してな。
ここ、住宅宿泊事業と旅館業に関してな。
こいつ、見回りされてると思ってるのか？ 自意識過剰すぎね？
誰もお前のリスティングなんて見ねーよ。
6月15で無くなるしな^_^
他の許認可取得物件に予約が流れる、ただそれだけ
貴重な地方税になる^_^
他の許認可取得物件に予約が流れる、ただそれだけ
エアビーが批判逃れのために
自治体に情報提供もありうる
奴等は手数料とるが不法行為しろとはいってないからね
あり得るではなくて、やってますよ、もう。
そうなんだよ。
地域の法律や法規を自分で確認してリスティングすることになってるからねぇ。決して不法行為を薦めているわけではない。
→その証拠として
消します消します。
情報提供しますします。
オレも金もらったからチクります、チクりまーす^_^
さてと、6月から値上げでもしとこーゼィ
ドンペリ1ダース✌
もう少し言えば
預かってる入金も犯罪者に渡せないので
プールします、ってこともありうる
裁判は規約にある国で行ってね、ってのがこういう企業のデフォルト
あ、バブル世代のおっさんかw
残念ながらバブルは体験してないんだよねぇ。
あ、お前飲んだこのねーの？まさか？
んだな。アイルランドだってよ。
これは本当にやりそうだよね。例えば6月14.15の2連泊の客とかの宿泊代は、本当は15には振り込まれるんだけど、15日にはアカウントが正常ではない訳からね。もっと連泊が長かったりしたら、タダ働きだな^_^
振り込まれないわ^_^
でも、日本の地方裁判所の訴訟も妨げないだろうけどね。aibnbは来ないだろうから少額訴訟なら一発判決じゃね？
金を払うかどうかは強制執行手続きだろうけどね。アイルランドまで？
オフィスがあるから営業実態があるとされればとおるね
ネットでよく営業募集してるよ
ワシも営業マンだが、まあ、あんなとこの営業なんて絶対イヤだわー。よく就職しようとか思うわな
仮想通貨は昨年12月、民泊に至っては今年１月にずれ込んだ。
ともに雑所得。
何を意味するかというと、他の所得と損益通算はできない。
例えばサラリーマンが副業で民泊をしており、初期投資などで損失が出た。
その損失と給与所得を相殺して、所得を「圧縮」することはできない。
やってみたらいい
渡航費用まで相手もちになるかも
アイルランドへの旅 差し押さえツアー
そうなのさ。
サラリーマンの副業でやるには雑所得として取り扱うしかないのだけれども、布団買った、シーツ洗った、建具買っただのって経費が計上できないんたよね。
だから無理矢理にでも事業にしなきゃならない。開業までの準備費用は開業後3年間開業準備金として計上できるから、タイミングよくそれを使うしか無いのだよ。
青色やる？いや、いや、いーよ。
こんなもん白で十分。
誰がお前なんか呼びに行くだよ。
延々と不動産投資でもやっとれ。ハナクソ。
出来るよ
既出だけど出来るよう
偉そう言ってる割には知らないんだなw
出来るって誰がいったの？
税務署？それとも業者お抱えの税理士？
公務員は不動産を投資としてやってるよな
ところが経費と言い出すと業になってしまう
雑所得にするか公務員やめるかになる
サラリーマンも副業制限があればばれたら困る
業者がREITのように丸投げで配当出す仕組みは
金融商品とみなされるかもしれない
子供じゃないから考えればわかるでしょ？
事業と投資のダブルスタンダード
法の抜け穴には矛盾がつきものです
あまりに低レベル。
無許可の民泊は違法すぎるので色々こねくり返す気も起きないが
一般の不動産所得と公務員と副業については前例がある。
ググればいろいろ出るよ。
とりあえず、言わせてくれ。
ア ホ す ぎ る wwwwww
いろいろ間違えすぎていて草回避不可。
低レベルはお前だわ。
そもそも話が噛み合わないのは、お前さんはあくまでairbnbの収入を不動産収入としたいわけだろ？これ、NGな。
グレー状態の今も、そして6月15日からも、お前は不正な税務処理をしているわ。
税務署に確認しにいきな。
不動産での収入と、事業所得は税務処理が違う。airbnbの収入は不動産所得ではなく、事業所得です。
以上
豚箱行け
お前さんの理論だとな、お前さんがあくまで大家。そして誰かに不法に旅館業を営ませる必要がある。
つまり、お前は不法行為、ないし違法行為を幇助、又は教唆しているわけだ。今まさに、日本全国で問題となっているバカ大家だよ。
早く死に去らせ。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO26637480X00C18A2000000
旅館業若しくは住宅宿泊事業者の事業所得だ。
誰が不動産所得としていいなどと言った？
税務署いってこい、馬鹿たれが
こんなバカ久しぶりに見たwww
とりあえず、このバカの主張を纏める。
サラリーマンの副業は雑所得として取り扱うしかない。
布団だのシーツだのは経費計上できない。
雑所得ではなく事業所得ならシーツやらを経費計上できる。
開業までの三年間は開業準備金として計上できる。
公務員は不動産投資をしている時、シーツなどを経費計上すると業になる。
なので経費計上しないで雑所得として副業にしていない。
サラリーマンも副業制限があれば公務員に準ずる。
民泊を業者丸投げにすればREITのように金融商品とみなされるかもしれない。
唐突な事業と投資のダブルスタンダード。
意味不明な法の抜け穴。
Airbnbの収入は不動産収入ではな事業所得。
不動産所得と事業所得は税務処理が違う。
違法行為云々。
経費計上あたりからか？
バカは文脈を超越して基地外発言を続けるので困る。
んなこたーない。どのような副業かによる。
だが、自分で雑収入ではなく不動産収入に変更する自由はない。
布団だのシーツだのは経費計上できない。
んなこたーない。いかなる区分の収入であれ経費は計上できる。
ただ、不動産収入の場合は布団やシーツが賃貸として必要かは税務署判断。
家具家電あたりなら備え付け家具として民泊でも不動産賃貸でも普通に経費計上できるな。
雑所得ではなく事業所得ならシーツやらを経費計上できる。
雑所得でも経費計上は認められる。また、雑収入か事業所得かは比較的どちらにするか悩むが基本的には継続性と金額によって分けられる場合が多い。
開業までの三年間は開業準備金として計上できる。
赤字は三年繰越できるの間違いかな？まぁ、わかるのでいいけど。
事業所得の場合だけどな。
ちなみに開業準備金は5年まで計上できる。
計上しようがしまいが不動産投資は業です。
経費計上しなければ業にならないとかどこの法律だよ。
アパート経営なら普通に不動産賃貸業だな。
民泊は旅館業。
なので経費計上しないで雑所得として副業にしていない。
雑所得も副業だ、バカが。
なお、公務員の不動産投資については規定があるのでググれ。
サラリーマンも副業制限があれば公務員に準ずる。
だから、雑所得も副業だ。
なお、サラリーマンの副業不可は違法である可能性が非常に高い。
副業が本業の妨げにならない限り不動産賃貸以外のどんな副業も認められる。
民泊を業者丸投げにすればREITのように金融商品とみなされるかもしれない。
業者丸投げしても旅館業。どう逆さに振っても金融商品じゃない。
なお、丸投げではなくあくまで不動産賃貸のみをして実際に許可から運営まで業者がやるのなら事業用の不動産投資になる。
いみわかんない。キチガイの特殊理論？
意味不明な法の抜け穴。
意味不明。法律の抜け穴は闇民泊をここまで広めて罰せられていないairbnbのことか？
Airbnbの収入は不動産収入ではなく事業所得。
その通りだ。
ただし、airbnbにのっけつつ一月以上の貸出で賃貸契約を結んでいれば別。
不動産所得と事業所得は税務処理が違う。
当然。airbnbやってて不動産所得で税金とか頭がおかしい。
違法行為云々。
意味不明。キチガイ乙。
ちなみに無許可の民泊も税金払うときは宿泊業だ。
無許可であることとと宿泊業で稼いだことは別問題だからな。
【ホテルより民泊】
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180210-00010001-bfj-soci
今は白も青と同じくらい手間かかるから青にしても同じだって知らないのか。
何を意味するかというと、他の所得と損益通算はできない。
例えばサラリーマンが副業で民泊をしており、初期投資などで損失が出た。
その損失と給与所得を相殺して、所得を「圧縮」することはできない。
ん？
ビットコインの話じゃなくて民泊の話？
なら、民泊は事業なので個人事業主。別の会社に勤めていても損益通算可能ですが？？
頭の中身が行ったり来たり斜め下に向かいすぎ。
俺の見解に反論あるなら出来るならソース付きでして欲しい。
税金スレでやれや
あのバカ共、ただでさえ違法操業なのに脱税はするわ、納税してても明らかな間違いである不動産所得として納税することでちゃちい脱税してやがるんだぜ？
ちょうどいい話題でもある。
闇民泊のクズは許可取ってないけど旅館業の収入ですと納税しなきゃ脱税だかんな。
違法に稼いだ金は嬉しいか？
可能です。
税務署がそれを認めてます。
それが問題になってんだよ。
死ねば
借りてる人、可愛そう〜^ - ^
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO26637480X00C18A2000000
はやく消えろ。
脱税反日チョン。
しらねぇな。全然白の方が簡単だが。
青？めんどくさい。
馬鹿だ。お前のソースは女かよ^ - ^
お前が早く豚箱いけ^ - ^
ま、直ぐにairbnb様に消されるがな^ - ^
ソースか？お前はマヨネーズで十分だろ^ - ^
いや、だからお前できないって言ってたじゃん。
やっと、お勉強して来てくれたのか。
お前の稼ぎなんて青にする価値もない程度なんだな
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