【賃貸不動産】-バリューブロガードクターbru１ [無断転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2017/03/03(金) 22:08:48.89

高属性医師大家のドクターbru先生について語りましょう！

**名無し不動さん** · 2017/03/03(金) 23:17:12.83

つーか誰よ？

**名無し不動さん** · 2017/03/04(土) 00:23:51.39

>>1
そんな無名な奴のクソすれたてんな！
終了

**名無し不動さん** · 2017/03/04(土) 01:44:02.94

狼とか必殺ならわかるけどな。

**名無し不動さん** · 2017/03/04(土) 19:10:31.19

そのうち不動産投資は破綻。
個人の属性でどれだけカバーできるかだな。

**名無し不動さん** · 2017/03/04(土) 20:07:30.01

こんなスレあったんだw
本人の言動が周りを不愉快にさせることが度々あったので排除しました。
残ったみんなで和気藹々とやっております。

**名無し不動さん** · 2017/03/04(土) 20:42:50.74

立地があまり良くないところに物件持ってるイメージ。

**名無し不動さん** · 2017/03/05(日) 08:37:20.28

>>5
債務超過っぽいよな。

**名無し不動さん** · 2017/03/05(日) 12:42:53.23

>>8
cfも薄いだろうな。

**名無し不動さん** · 2017/03/05(日) 18:57:43.82

築古大家

**名無し不動さん** · 2017/03/06(月) 08:47:09.77

ポッと出だから、運営実績乏しい。
これから徐々にトラブルに遭遇かもね。

**名無し不動さん** · 2017/03/06(月) 19:25:29.57

属性いいし、地方のクソ物件でも属性である程度カバーできるっしょw
しばらく目がはなせませんねw

**名無し不動さん** · 2017/03/07(火) 00:58:45.13

バス便とかに手を出したいるけど大丈夫か？

**名無し不動さん** · 2017/03/07(火) 17:41:22.42

>>12
一都三県も結構あるよ。

**名無し不動さん** · 2017/03/08(水) 17:57:27.33

勤務医は健康維持がポイント

**名無し不動さん** · 2017/03/09(木) 19:31:47.81

破綻まではまだまだ時間がかかりそうです。

**名無し不動さん** · 2017/03/09(木) 21:19:48.60

きりのきさんは、謙虚で堅実な印象を受けます。

**名無し不動さん** · 2017/03/11(土) 12:19:11.18

bruさんは高収入かもしれんが、入居者は？
都心に物件もてばいいんじゃね？

**名無し不動さん** · 2017/04/12(水) 12:49:04.69

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**名無し不動さん** · 2017/06/28(水) 05:12:34.38

渡部？

**名無し不動さん** · 2017/06/28(水) 05:16:47.84

渡部達
ドクターbru
この人ね
http://watanabeclinic.or.jp/guide.html
50億ぐらい借入あるって。

**名無し不動さん** · 2017/06/29(木) 01:13:26.19

番組の途中でアンケートでちゅm(__)m
そろそろ派手にやってほしいでしゅか（失笑

①ほーけー
②ほーけー

**名無し不動さん** · 2017/07/14(金) 14:30:13.51

団塊世代が相続期を迎えるのに伴い、これらの高齢
者世帯が居住していた住居が大量に空き家化することが見込まれる。今後除却
や他用途への活用が進まなければ、2013 年（平成 25 年）に比べて 20 年後の 2033
年には空き家数は約 820 万戸から約 2,150 万戸に、空き家率は約 13％から約
30％に上昇するとの民間調査会社の予測4もある。

**名無し不動さん** · 2017/07/15(土) 02:45:18.60

野村総合研究所の予測では2033年には日本国内の空き家数は2000万戸を超え、
空き家率は30％を超えるとされる。

空室率急上昇の原因は、新築アパートの供給過剰にある(アットホーム)
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/1/500/img_61eaee9936109774faad6782b87010d5397780.jpg
東京人口（人口問題研究所）
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
世帯数減　（日銀金融システムレポート別冊）
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/7/500/img_679201a0dd546998325cf8d60a158d3b337029.jpg
我が国の人口動向及び人口推計
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h26/hakusho/h27/image/n10101010.gif
日本の人口推移をグラフ
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/-/img_e1873fa62ad9cfb1f1bdc04c6baebd2689115.jpg
圏域別の人口（全年齢）の推移
https://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010040.gif
人口ピラミッド
http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/Pyramid_a.html

**名無し不動さん** · 2017/07/16(日) 22:33:34.63

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。