家を買うのはアフォ10人目 [無断転載禁止]©2ch.net
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【日本の人口推移予想】
0人 1.0億人 1.5億人
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1975年 111939643人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1980年 117060396人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1985年 121048923人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1990年 123611167人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1995年 125570246人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2000年 126697282人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2005年 127245267人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ←今ここ
2010年 126465451人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2015年 124465901人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2020年 121471466人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2025年 117812582人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2030年 113328774人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2035年 108077489人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2040年 102167125人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2045年 *95898305人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||
2050年 *89484841人|||| ||||||||||||||||||||||||
2055年 *83006540人|||| ||||||||||||||||||
2060年 *76494443人|||| |||||||||||
2065年 *70062552人|||| |||| >>784
嫁が美人でも、別の女もやりたいもんね。
独身の時買ったワンルームでやりまくり！ 家を買ったら安易に人を紹介しないほうがいいよ
トラブルったら面倒なことになる >>790
建てたHM紹介するなっていいたいのかと思ったわ
招待ね
でも家買って人呼ばないのも寂しいなぁ 爺さんじゃないぞ。
後15年くらいは家を買わない奴はアフォだぞ。
中古の家ならすぐに元が取れる。
俺は収入あるから新築一戸建てだが 大安吉日が如何に重要か立証してみよう
真珠湾襲撃→１９４１年１２月８日（大安吉日であった）
宣戦布告もなく襲撃（凶悪犯罪？）し厭戦ムードだったアメリカが戦意満点になってしまう
全ての空母に夜逃げされる体たらく（襲撃失敗）でミッドウェー海戦で敵討ちされる（日本側の機動艦隊壊滅）
結果的に敗戦までに日本人だけでも３１０万人が惨死する日本史上空前の大惨事を日本が自ら招き寄せた
噂程度の話なんだがね
大安・仏滅に拘る会社は潰れやすいらしいな
理由・・・会社のトップが合理的でない（頭が弱い）から ２０代の頃に中古を買って４０歳前にローン払い終わってるけどなぁ
俺の人生じゃないから、別にいいけどさ 賃貸派が勝つ方法はど田舎の古民家に只で済むか、駅からバスのボロ屋に住んで自己満足するしかない。
これは後15年は続くから、人生の大半をボロ屋で満足に、過ごすしかない。
私は都心の駅近、人気エリアに15年住み実質タダか、インフレ効果と田舎者移住効果で儲かるかもしれない。から笑える。 >>797
はいはい。
良かったね。
一人でオナニーしててね。 ニューヨーク育ちのカナダ人のパートナーと飲んだが、彼は日本に来るまで都会は世界中、給料の50%が家賃だろうと思っていたらしく、日本はリーズナブルだと感じていたらしい。ニューヨーク基準は恐ろしい 日本もだいたい３分の１が家賃でしょ
手取１５万だったら家賃４〜５万
昔働いてた食品工場の外国人は日給４千円で「賃貸は高くて住めない」と言ってた
寮は相部屋で２万円
家賃４万の部屋を２人で使ってるんだろうな >>803
給料少なすぎ w
俺は36歳で毎月手取りで70万あるし家賃はないわ。
持ち家だから >>804
これは恥ずかしい、アスペでただの法螺吹きときた >>806
カスども僻めよ。仕事以外に年収や資産自慢くらいしかする事ないのよ。
趣味に時間取れないから。
労働時間も長いし休みは週一、休みも家族サービス。 うちは共働きで世帯年収1700万円（月の手取り80万円）だよ。
休みは土日祝に加えて年休も年間20日完全消化。 そういうのは明細を見せないと、、、
口でなら何とでも言える バカには高い壁で見えないかも知れないが、
世帯年収1000万なんて、15%くらいいるんだよ。
都市圏には地主で毎日遊んでても1億くらい年収あるかなり奴いるんだよ。
ビルや駐車場の数、都会の広さ、資産価値を感じてみろ。
田舎者のカスは早く都会に出て来て、家借りて買って奴隷になるんやな。
それでも田舎に住むよりましだろ。 都民だけど同意
２ちゃんでも口が悪い奴は人としてどうかと思うね 香港は日本とは桁違いの高騰
https://t.co/DdhbpKpuFR 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:b73a9cd27f0065c395082e3925dacf01) >>814
じじいやら嘘つき言われてるのはどうなん？
しかもバカに本当の事教えてあげる優しさ。
なんて、親切なんでしょう。
負けるやつが勝てる確率は低い 格差はあるけど、
年収1000万普通だよ。
共稼ぎで1500万とかも普通。
年収1000万で資産があり全額使うとかも普通。
しかし若い子が年収300万も普通。
世界が違うのよ 親から生前贈与で3千万だしてもらったわ
周りはそういう人多くて自分たちの頭金1千万と足してローンは4千万だけ
組んだ それ多分破産するよ
身の丈以上の生活はしない方がいい
プチ贅沢とは違うよ >>818
うちは親からの援助ゼロで7000万円のローン組んだわ ■■■ 消費税引き上げ断固反対します ■■■
安倍自民は北朝鮮問題で目をそらそうとしているが、消費税引き上げこそが大問題
8% ⇒ 10% 今ここで上げていいのか
消費税引き上げ（誰も物を買わなくなる）
国民家計への打撃は計り知れない 大方の国民は猛反対
厳しい生活を余儀なくされる
●小売業者は倒産の嵐へ
●実質賃金の更なる下落
●保険料のアップ
●日常的な生活用品価格上昇(すべてが上がる）
●サラリーマン、年金生活者、無党派層は自民から離れる
●不動産購入の減退
●耐久消費財購入の諦め
●金融取引の税率上昇
●交通費の上昇
●企業業績への圧迫
●中小企業は倒産の危機
●燃料費上昇でガソリン、灯油上昇、農家の燃料コストアップなど 今晩あたり、自作自演じいさんが動きだすだろう。
少しは面白い事、書けよ！ ジジイ、書き込みの時間だぞ！
お前の最新の漫談、披露しろよ >>821
好感が持てる
親から支援数千万とかキモ過ぎ >>821
高い地域なんだね
うちはマンションだけど３２８０万（低層階）援助なしでビビってるよ >>828
は？>>829みたいにゴミみたいなマンションに住むくらいなら親に支援してもらった方がいいだろ
ゴミみたいな家に住んでたらゴミみたいな人間になるぞ >>830 親に支援してもらうとか恥ずかしくねーのか？バカ業者は2世代ローンとか夫婦ローンとか、そしておやからの支援とか、バカバカしい提案しかしないよな(笑) 5年前に中古マンション買った時800万ばかり足らなかったんで親から借りたけど
ローン組めない低属性からしたら親の援助はありがたいわ
結局4年で返したけど今は1000万近く値上がりしてるから借りて大正解だった >>833
バカはお前だわ
2世代もペアローンも使いどころはある
それがわからないただのバカ >>837
低属性の人には仕方がないんだ。察してやれ。 >>837
少なくともペアローンは控除枠使いきれない場合には有用だわな ペアローンじゃないと5000万円までしか控除が効かないからな。
うちは7000万円のローンを嫁と6対4で分けてペアローンにして控除をフルに受けている。 同じマンションの同じ階で同じ作りのＡ室とＢ室があったとする
両室ともまったく同じ条件で返済計画が組まれた場合で
Ａ室は購入者が住み続け、Ｂ室は賃貸に出された場合に
住人の費用負担は確実にＡよりＢの方が大きくなる
何故かわかるな？ 人気のタワマンも空室だらけに！？ 経済評論家の上念司氏「家は負債」
2017.10.17?11:30 AERA
https://dot.asahi.com/wa/2017101300023.html?page=1 >>841
Bの住人って賃借人のこと？
まずお前は日本語からやり直せよアホ >>842
経済評論家なんてバカでもチョンでも名のれること証明するようなマヌケな記事だな。
掲載ソースが週刊朝日だしお察し。 >>844
持ち家も賃貸も、車持つ持たないも一長一短で
絶対的にどっちがいいということはない
って話で、でもそんな記事読まれないからちょっとスパイスきかせてるだけだよね
別にマヌケとは思わないな >>842
この手のみると、子供を含む家庭生活全てを金銭に換算して損得考えてるような違和感がある。
人が求めてるのは幸せな生活であって、蓄財はその手段の１つでしかないのに 預金500万で2300万の中古の戸建てを諸経費以外ローンで組もうと考えてるんだけど、年収現在400万しかないんよね
きついかな？ 子供がある程度大きくなったら妻には少しでも働いてもらおうと思ってるんだけど、こんなに年収低いことが響いてくるなんて思ってなかったわ
共働きやめるのがこんなにキツイなんて >>847
年収の６倍程度ならなんとかいけるんじゃない？
会社の信用力にもよるけど
今は東京だと年収1000万の人でも普通に共働きしてる時代だしねー ローンは組めるんだ、家の代金全額でも組めるみたい
35年で組んで年6.5から7.0程度の支払いだ
ビビり過ぎかな？ 能力があれば、女でも年収1000万円稼げる時代だしね。
そういう人が専業主婦になったら生涯賃金で億単位の金をドブに捨てることになる。
そりゃ無理してでも共働きするよ。 >>849
今賃貸なんだろ？いくら払ってんだ？
今より月々の支払いが下がるなら問題ないだろ
上がるなら要注意 >>849
ビビりすぎ
その家買った結果おまいら家族が幸せになるかどうかだけ考えて判断したらいいよ 場所は静かな駅近い普通の住宅街
ビビり過ぎだよな、子どもにとって良い環境の場所がいいよな
ありがとう まあ問題は銀行が貸してくれるかどうか。
貸してもらえない場合は、ヤバイ、買っちゃダメって事。
希望額貸してもらえるなら、財務的に問題ないか余程の優良物件なんだよ。 貸してくれるならローン組んで買うほうがいい
自分は非正規だから現金買いしか選択肢がない 非正規でも所得税納税してるなら貸してくれるでしょ
貸してくれないのは自営業者で経費てんこ盛りにして赤字にしてる奴だよ 中古戸建ての申し込みをしたのに5日間音沙汰なし
売主が個人だから手間取ってるのか、まだ働いてるからか土日に話するのか、経過を尋ねたら負けだと思い一切聞いてない 今大工は忙しいからな
みんな掛け持ちしてるからめんどくせえ案件はスルーだよ >>857です
連絡きた、とりあえずなんとかなったみたい >>841
賃料幾ら取れるのか
10年後20年後の家賃は？
空室率は？
管理費、修繕費、固定資産税
仲介料、リフォーム代 金利 諸経費
建物の将来の資産価値目減り
累計で幾ら？
建築費の安い賃貸マンションと違い、割高な分譲マンションは厳しい。
場所が悪いと将来の空室リスクと家賃低下と修繕費の値上げで、あまり違わないどころか、厳しいのが現状。 建築やってるけど単純に賃貸マンションは資材から施工方法まで安く仕上げてるよ。分譲みたいに何十年も住むこと想定してないから、音漏れが嫌なら出て行ってねって感じ。
耐震も最低限って感じだからオレは分譲マンションしか住まないな〜
高速の事故の悲しいニュース見てたら人間いつ死ぬか分かんないし、死んだ時に賃貸にしか住んでなかったってのもなんかちょっと後悔しそうだしねー。 賃貸マンションだけど上の歩く音聞こえるわ下は神経質な人でドア閉める音が聞こえるとかクレームくるわ散々だった。
ついに戸建にしたけどもっと早くすればよかった。月10万以上賃貸に払うのはほんとアホらしいわ。 賃貸ってそのうち引っ越すからいいやってのが、我慢のタガを外しちゃってすぐ苦情言うんだよね。言われた方も必要以上に気をつけるようになってストレスになる悪循環。
分譲はもう逃げられないから、何十年も隣人になるってことで、お互い腹据えて良い感じで気を使い合ってることがトラブルを減らしてるかも。管理組合の自治機能もあるしね。ウチは順番で理事長のお役目が回ってくるけど、住民はみんな顔見知りで安心だよ。
ローンも組めないような得体の知れない人が隣人ってのも怖いよね。座間の事件のこともあるし。
家賃10万とローン10万じゃあ比較にならないね。賃貸はデメリットが多すぎるよ。
家族持ちならローン組んだ自分が死んだら団信で残債はチャラになるから、残った家族にも家残せるしね。
早く買っちゃった方が良いよ やっぱ全額ローンで審査が通らない物件は割高なんだろ? >>867
ネット系はあるかもな
窓口対面系はそもそも良属性なら落ちることないよね この転職力診断で予想年収が350万円以下だとマジで池沼レベル ！
https://goo.gl/dU99bj
ブラック企業関係者の本音！ブラック企業を見破れ！！
https://goo.gl/St2Qhc
35歳で職歴ボロボロだけど転職サイトに登録した結果
https://goo.gl/ZVPrtp 20年後に家を所有している人なんて、人口の3割くらいじゃないのか？ どうだろう
逆にだぶついた中古物件とか買いやすくなって自己所有率上がってるかもよ？ 30と32で新婚
子作りはしてみるが、積極的でない
職場から3万の住宅補助
賃貸しかないんだよなあ… 右をご覧ください・・・空き家があります
左をご覧ください・・・空き家があります
後ろを振り向いて・・・空き家があります
リフォームすれば激安なのは解りますね（新築購入の何％ぐらいかなあ？）
さて質問です、新築派の貴方は賢者ですか？バカですか？
ご安心下さい、新築を買ってもジジババになる頃には無価値なボロ屋の持ち主になれますよ 都内だけど狙ってる場所で全然空きが出なくて2年ぐらい待ってるんだけど。。。運良く買えた人が羨ましいわ。ところで空き家がたくさんあるとこってあれ？青森とか秋田？？それか駅から20分以上の不便なとこ？？？ 賃貸派はマジでやばい。
老朽化アパート建て替えのタイミングで退去させられる。
その後、単身高齢者が次のアパート探しで大家が貸してくれない。
孤独死による物件ダメージを恐れての事だ。
空き家がどんなに増えようが、所有者不明の不動産は賃借契約も売買契約もできないから
現行の法律では賃貸市場、売買市場にでる事は絶対にない。
空き家が増えてどうにかなるんなら、すでに九州と同じ面積の所有者不明の不動産が宙ぶらりんに
はなっていないはず。
クローズアップ現代
2018年2月1日(木)思いがけない退去通知 あなたも住宅を追われる！？
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4095/index.html >>878
その空き家は相続が放置されて何人にも相続権がまたがっているので、所有権が特定できません。
所有権が特定できない不動産は賃貸市場にも売買市場にもでないので、法律改正でもない限り
今後も市場に出てきません。 >>883
あちこちに同じ書き込みしてるね
営業マンですね
ちゃんとお客さんに向き合って仕事しなよ 家すら買えない貧乏人は、老後に困って露頭に迷うのがお似合いだろ
引越し引越し言うても、
借り手が付く持ち家なら、自宅を賃貸に回して、自分も賃貸すりゃ良い
つまらん言い訳にもならんわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
