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【東京禁止】豪邸を晒すスレ17坪【東日本専用】 [無断転載禁止]©2ch.net
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0548名無し不動さん2018/11/19(月) 12:25:01.38ID:l7ewjHsC
田園調布3丁目って土地代とか異様に高くなって勿体無い
放射内で角地でもないのに坪400万もするなら世田谷の他の高級住宅街の倍近い地価なんだから
もっと大きい豪邸建ってたはずなのにな
それでも豪邸があるのは桁違いなお金持ちなんだろうけど
分かりにくい
0549名無し不動さん2018/11/19(月) 18:42:57.00ID:g9rYeyCI
他にもっと地価が高いところは何箇所もあるが
田園調布3丁目は東日本では一番知名度が高いから
みせたがり屋さんからすればこの上ないところ

おうちの品評会に参加したい金持ちはここを選ぶ
お金があっても他人に知られたくないガードの固い人は他の場所を選ぶ
0550名無し不動さん2018/11/19(月) 20:23:28.55ID:???
まずは電線の地中化しようか・・
0551名無し不動さん2018/11/19(月) 22:03:11.10ID:l7ewjHsC
世田谷だったら岡本の高級住宅街結構凄いのに知名度無いのな
0552名無し不動さん2018/11/19(月) 22:29:38.78ID:???
ルーシーブラックマン事件の織原邸は田園調布のどの辺?
0553名無し不動さん2018/11/19(月) 22:52:47.05ID:???
>>551
あの崖上沿いの家々はなかなか凄いよね
明らかに陸の孤島だから資産家が隠れて住むにはいい
徳川家の方もひっそりと住んでいたりする

岡本の極めつけは三菱2代4代総裁の別宅だった静嘉堂
敷地はポン酢御殿より広いかもしれないのに知名度なし
現在は岩崎家の霊廟だから静かにありたいのだろう
0554名無し不動さん2018/11/20(火) 00:15:56.99ID:???
>>>>552
228 名前: 東京都名無区民 投稿日: 2014/12/22(月) 07:05:33 ID:IToYwWyw
近いのでたまに管財人らしき者か出這入りしてるのをみかけるが当時のままだわ。
不用心なのでなんとかして欲しいと町会で毎回でる。

229 名前: 東京都名無区民 投稿日: 2015/01/11(日) 13:17:52 ID:psIkX/Sw
ルーシーさん事件の織原て、スーパー田園の裏でしょ。
あの家まだあるの。とっくに消えたと思ったよ。今Googleマップで見たが消えてるよ。
あそこは田園調布ではないよね、玉川田園調布で世田谷区です。
0555名無し不動さん2018/11/20(火) 00:51:32.04ID:HvwfMxit
これ豪邸というかよくわからん建物だけどデカいんだよな
https://goo.gl/maps/51HCEw8JrY62
0556名無し不動さん2018/11/20(火) 09:19:18.74ID:bkkx+AT9
>>553
岡本は生産緑地がいっぱいあって
それが自然の豊かさとゴチャゴチャ感を無くしてるんだと
思うが
2022年にその生産緑地も戸建てと同じ税を課せられて
広大な敷地を一気に売られて分譲されて狭小戸建て密集地にされる
可能性がある
岡本レジデンスのような
低層高級マンションでも建ててくれれば豪邸との共存で
洗練された景観になりそうだが


環境は守られそうだが
0557名無し不動さん2018/11/20(火) 09:22:09.59ID:bkkx+AT9
>>555
マンションよりデカい敷地だな
0559名無し不動さん2018/11/20(火) 15:11:29.57ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0560名無し不動さん2018/11/20(火) 16:59:01.61ID:bkkx+AT9
>>558
ジャニーズが300坪とか無理だろ…
どうせ週刊誌のガセネタじゃないの?
世田谷で芸能人の豪邸にどう凄くて150坪ぐらいじゃないの?
ダウンタウンなうで見たけど等々力の岩城晃一邸が150坪だっけ
北野たけしの等々力ベースそんな大きくないし
0561名無し不動さん2018/11/20(火) 20:27:19.42ID:???
坂をのぼると富士山も望める、都内でも有数の閑静な高級住宅街。著名人も多く住み、豪邸が並ぶが、その中でもひと際目立つ敷地がある。
「つい最近、工事が始まりました。土地は約230坪。このあたりは坪あたり150万〜200万円が相場といわれるため、土地だけで約3億円ほどでしょうか。
もともと2つに分かれていた
土地を合わせて購入されたとあってかなり広い。都内の通常の戸建てでは軽く10軒が建つくらいです」(地元不動産業者)
0562名無し不動さん2018/11/21(水) 00:32:35.04ID:???
>>555
建物が40m以上ありますね 建物の中にプール? 余裕を感じます

>>556
『2025年東京不動産大暴落 (イースト新書)』で読みました
2022年にむけて最も心労が耐えないのは世田谷の地主さん達ですね
地価が高いのであれこれ策を労していることでしょう

日本で最も資産価値のある土地を持つ個人の地主といえば深沢のA山さんだと思いますが
http://setagaya339.net/fukei/1_01_18/111_fukei.htm(資産額に触れてます)
不動産屋のノウハウを駆使して先祖伝来の広大な土地をどう守り抜くかみものですね
0563名無し不動さん2018/11/21(水) 03:24:49.31ID:IV2N5ybg
豪邸だけの売り物件サイトって日本にはないんですかね?
海外はたくさんあるけど
探してるけど日本には全くないですね。
てかいいかげん一般の物件サイトで豪邸物件探すの疲れた
あまりにしょぼい物件しか無いので(笑)
日本しょぼすぎて泣けてくる(笑)
ここに上がってるのもぶっちゃけロケーションを含めたら最悪ですよね。
海外の人ってまずはロケーションから入りますよね。
海外の豪邸売買サイトってみんなそうですもん。
0564名無し不動さん2018/11/21(水) 05:00:18.11ID:???
zozoの前澤の豪邸もぼろアパートが視界に入ったり普通の住宅街だな。
外国なら外国人にも移住してもらいたい遊んでもらいたい富豪マーケットというのがちゃんとある

https://www.realtokyoestate.co.jp/
豪邸じゃないけど目利きが個性的な中古物件厳選してる
0565名無し不動さん2018/11/21(水) 06:51:56.99ID:YvA9fJrF
>>561
完全に世田谷区岡本だな
ストレートビュー見たら松本記念音楽迎賓館の隣工事してるけどここかな?
だとしたら岡本の一等地だな
0566名無し不動さん2018/11/21(水) 10:41:44.76ID:???
〉坂をのぼると富士山も望める

これが気になる、崖ならまだいいが崖下だと
高級住宅街に住む意味合いがうすくなる
0568名無し不動さん2018/11/21(水) 16:12:37.68ID:YvA9fJrF
>>567
どこ情報よ
絶対違うだろ
ストリートビューで見たら
様新築工事って書いてるけど名前違うし
0570名無し不動さん2018/11/21(水) 23:07:59.15ID:???
>>569
もしここだとするなら500坪ぐらいあるから
土地入手価格が7億をこえる
ここを手に入れるのは無理ではないだろうか

かみさんもお金をだすにしても7億は・・・ あと広すぎる
0571名無し不動さん2018/11/21(水) 23:30:36.00ID:YvA9fJrF
>>570
ストリートビューで見ても
2018年6月時点で何も無い更地状態だから
違う
ここはおそらく大手不動産が戸建て分譲するための場所じゃない?
0572名無し不動さん2018/11/21(水) 23:33:57.32ID:YvA9fJrF
岡本2丁目31でしょ
時期的にもかぶるしデカさ的にも納得できる
0574名無し不動さん2018/11/22(木) 12:09:01.73ID:???
狭い家と空き地か目立つけど東京ではこんなのが高級住宅街なの?
0575名無し不動さん2018/11/22(木) 12:49:13.11ID:???
狭い家も空き地も糞田舎のどん百姓のハリボテ御殿
よりは相当高価な筈、ここで百坪買えるぐらいに
なってから大口をたたこうじゃないか

そんな金があったら糞田舎で1500坪の家を建てたいかな(笑)
ぜひそうしてくださいな
0576名無し不動さん2018/11/22(木) 13:50:47.45ID:???
高級感は無いが高額
高額住宅街だな
0578名無し不動さん2018/11/22(木) 18:23:54.11ID:???
1億するかどうかってとこかな
いくら地価が高くても地方のバカデカい豪邸よりは安い
0579名無し不動さん2018/11/22(木) 18:31:53.95ID:/fQ40kj/
高級住宅街にミニ戸建やショボいマンション、アパートができるのは
相続税率が高すぎるっていう根本的な問題があるからなんだよな
そのせいで由緒ある屋敷なんかが解体されてしまう、というような事が起きる

高級住宅街の雰囲気や景観維持のためにも
土地相続に関しては税率を下げてもいいんじゃないかと思うんだがな
0580名無し不動さん2018/11/22(木) 19:36:38.23ID:???
相続税は税務署の調査を含めた徴収のためのコストが異常に高いので
コスト>税収だといわれいている。ベルギーではそれを理由に相続税を 廃止にしたほど。
要するに相続税には、貧乏人の嫉妬を満足させる以外の意味がない。
実際は税務署員が調査やら調査のための海外旅行やらで相続税収を使い切って
さらに相続税のために税金を余計に使っているというのが現状。
貧民は高度なインフラや行政サービス、福祉等を利用できる 貧民はまずそれを理解すべき。
税の公平性を無視した、特定層を狙い撃ちにした差別的な運用

会社おこして、資産を会社の持ち物にして、会社ごと引き継げば良いだけだよ。
変に自分の資産として抱え込もうとするから、やられる
0581名無し不動さん2018/11/22(木) 21:02:24.03ID:???
>>579
ミニ戸建やアパートが建った時点からは、もう高級住宅街とは言えないんじゃ...
0582名無し不動さん2018/11/22(木) 22:56:53.38ID:???
>>579
>>580
いいこと言うわ あなたらと握手したい

貧乏人にどれだけ心を砕いてもしょうもないだけ
なんなら消費税を25%にしてもいい(これは景気にまずいか)
相続税でごっそりいかれるのは我慢ならん
0583名無し不動さん2018/11/22(木) 23:50:14.52ID:???
春日の高台に1000坪強

文京区春日2-2-6

○井11家の新町家の末裔の方のご自宅です
先代の当主は非常に気さくな方で門から覗き込むと
「どうぞ庭をみていってください」と庭に招きいれてくれる
方だったらしいです、もちろん現在は無理です

東京で○井家の栄華を示すものとしてあまり知られていないものに
真盛寺という一般非公開の氏寺があります、とても雰囲気のいい
お寺なので入る機会があればお勧めします
0584名無し不動さん2018/11/23(金) 00:36:15.17ID:F/bRViQQ
https://www.nomu.com/land/id/R6642891/
田園調布3丁目だとこれで1億7300万だからな
あそこで豪邸建てる人がどれだけ浮世離れした金持ちか良くわかる
0585名無し不動さん2018/11/23(金) 01:50:42.56ID:???
h t t p://presidenthouse.jp/b l o g-entry-370.html
キーエンス
以外と小さいな
何丁目だろ?
0587名無し不動さん2018/11/23(金) 03:25:18.02ID:???
>>585
資産1兆円もありゃどこにでもポン酢御殿クラスの建てれそうなのにね
たぶん豪邸で見栄張ることに興味ないんだろうなぁ
0588名無し不動さん2018/11/23(金) 06:56:50.40ID:F/bRViQQ
正直150坪ぐらいあれば十分だからなあ
0589名無し不動さん2018/11/23(金) 07:47:35.41ID:???
>>588
それが正解
今の時代、150坪もあれば十分見栄えのいい家がたつ
150坪でどれだけセンス良く仕上げるかが大事
管理維持に手間が懸かりすぎる程の広い庭はきつい
0590名無し不動さん2018/11/23(金) 09:13:30.64ID:???
皆さんの大好きなポン酢御殿(約10000坪)の土地価格

44万×10000坪 = 44億

https://www.tochi-d.com/の取引価格より

六番町なら 340坪
南麻布なら 550坪
松涛町なら 800坪
大山町なら 1200坪

ポン酢御殿の半田市北末広町は坪44万なのでそれほど田舎
というわけではなさそうです、八王子ぐらいの地価でしょうか
0591名無し不動さん2018/11/23(金) 09:46:15.88ID:???
白金のセイコー御殿と比べると圧倒的に安いね。
あそこは売却額305億円だし。
0592名無し不動さん2018/11/23(金) 11:29:36.36ID:???
ZOZOの社長が 京都南禅寺界隈の大別荘を購入か?
0594名無し不動さん2018/11/23(金) 14:09:58.84ID:F/bRViQQ
>>591
もうそれ個人邸じゃないから議論に値しない
0595名無し不動さん2018/11/23(金) 15:29:22.54ID:2qmyjeD5
そもそもセイコー服部邸はなんで手放すことになったのかね
やっぱ相続税払えなかったからなのか
そういう意味ではユニクロ邸も将来的に同じ運命になる可能性もあるわけか
0596名無し不動さん2018/11/23(金) 19:32:46.25ID:???
相続税のイメージつかめない人多いと思うんで参考までに

たとえば孫正義の資産3兆円として、
相続は妻1/2(1兆5000億円) ※配偶者控除で相続税ゼロ
娘2人が1/4ずつ(7500億円+7500億円) ※相続税55%で4125億円ずつ(2人で8250億円)

相続税対策はおよそ2つしかない
(1)8250億円をソフトバンク株で物納する
(2)財団法人設立して全額寄付(ゲイツやバフェットはこれ)
かつては海外移住して5年居住すれば日本の相続税から逃れられたけど、
いまは法改正されてできなくなった(出国税と相続税でダブル課税)
もう少しすくなければ不動産買って節税可能だがこれだけ巨額だとむつかしい
しかも株を大量に売るとすぐに売れなかったり、敵対的買収で会社乗っ取られたりする
オーナーの株は売れない株(=無意味な資産)・・・配当だけ見てればよし
前澤もだけど、創業者は個人資産で持ってると親子3代で無くなってしまうんだよ
相続税が高いからね
0597名無し不動さん2018/11/23(金) 20:04:03.39ID:???
武富士は法人とかでなく単純に子供が香港に5年超移住して
相続税を逃れた。
結局、住所の意義が争われ租税法律主義を重視した最高裁判決により
相続税は勿論、敗訴した国税庁は多額の利子を付けて返還した。

国税庁及び財務省はこの敗北に懲りて、親子ともども10年以上、海外にいなければ
相続税が課税されると海外居住要件を厳格化した法改正を行った。
0598名無し不動さん2018/11/24(土) 17:15:15.01ID:3c0cjrBD
>国税庁及び財務省はこの敗北に懲りて、親子ともども10年以上、海外にいなければ 相続税が課税される

ドンキの社長が日本にある豪邸に居住せずに
もう長いことシンガポールに住んでるけどこれの対策のためかな?
0599名無し不動さん2018/11/24(土) 23:56:19.77ID:???
>ドンキの社長が日本にある豪邸に居住せず

どこなの?
0600名無し不動さん2018/11/24(土) 23:59:28.68ID:???
h t t p://presidenthouse.jp/b l o g-entry-2136.html

調べたらでてきた
0601名無し不動さん2018/11/25(日) 00:25:07.39ID:NTvO084P
芦屋の六麓荘で50人が税金申告漏れだって
0604名無し不動さん2018/11/26(月) 15:45:39.95ID:JcoocU4q
相続の事を考えると大金持ちほど無駄使いしないっていうのは本当かもね
柳井社長はレクサスLS、孫社長はベンツSクラス乗ってて
両人ともさらにすごい高級車を余裕で買えるだろうに
フェラーリなんかのスーパーカーには興味無いってインタビューで言ってたし
0605名無し不動さん2018/11/26(月) 17:12:49.01ID:???
大金持ちだから皆同じとは限らんでしょ
そんなもん人によるとしか言えん
0606名無し不動さん2018/11/26(月) 18:25:43.74ID:???
ZOZOは億超えのクルマ買いまくってるよな
ああいうタイプは都心に豪邸建ててそうなイメージだが
地元の千葉に建設中とは意外だったわ
0607名無し不動さん2018/11/26(月) 20:38:14.08ID:???
千葉は美術館兼で父母が館長
住んでるのは都心
0608名無し不動さん2018/11/26(月) 23:38:09.75ID:???
zoziの南禅寺の別荘15億から30憶って書かれてたね。
あそこすごいよね。ニトリさんも持ってるんでしょ
0609名無し不動さん2018/11/26(月) 23:39:56.46ID:???
柳井・孫が車ごときに執着するわけがないw

車はその車にあこがれる層に一番良く売れるもの
両氏に憧れの車などもはや存在しないでしょう

高級住宅街の豪邸は車がわりとテキトー
高級住宅街のペンシルは車にかける気合が異常
もちろん車が好きかどうかが大きく左右するけどね
0610名無し不動さん2018/11/26(月) 23:44:25.76ID:???
>>604
いまさら金持ちぶる必要もないしね。お年だから自分で運転できなさそう
事故起こしそうで怖いわ
0611名無し不動さん2018/11/26(月) 23:50:49.52ID:???
金持ち同士でも趣向はホント人それぞれ
多少は似たような傾向にはあっても、
違う人間なんだから当たり前だよな
0612名無し不動さん2018/11/27(火) 08:05:38.44ID:???
>>592
>>608
智水庵みたいだね
千葉宅の完成後、自身のセンスの悪さに驚いて
素敵な別宅が欲しくなったてところかな
0613名無し不動さん2018/11/27(火) 09:38:55.34ID:???
オラクルのラリーエリソンも 近くの別荘を所有してるよね
0615名無し不動さん2018/11/27(火) 13:00:15.21ID:jfg9RjE6
>>604
フェラーリランボルギーニみたいなスポーツカーとかスーパーカーは好きな奴しか買わないだろ
いくら金あってベンツSクラスとかが一番楽なんだからさ
0616名無し不動さん2018/11/27(火) 13:09:04.94ID:jfg9RjE6
田園調布3丁目には飛び抜けて凄い豪邸があるってわけじゃないが
200坪超えてる家の割合がやっぱり異常だし
地価考えると10億すると思うんだが
どんな職業の人が住んでるんだ?
3丁目だけでも面積広いのにsumoで見ても3丁目で賃貸の安いアパートって全然出てこないよな
むしろ松濤や番町や麻布の方が安アパートいっぱいあるし
世帯所得凄そうだな
0617名無し不動さん2018/11/27(火) 17:12:17.54ID:???
1000人あたりの金持ち数(最後の高額納税者番付に載った人)

1位 港区  六本木6丁目  124.6人
2位 港区  六本木1丁目   95.9人
3位 港区  元麻布2丁目   80.3人
4位 港区  元麻布1丁目   71.1人
5位 渋谷区 松濤1丁目    67.8人
6位 大田区 田園調布3丁目  66.9人
7位 港区  元麻布3丁目   57.9人
8位 港区  南麻布5丁目   52.4人
9位 港区  東新橋1丁目   51.9人
10位 港区  六本木5丁目   46.3人

以上、東京の土地グランプリより

田園調布君お久しぶり
こっちに引っ越したのか
松濤1丁目は平均の足を引っ張る商業地域のワンルームマンションやファミリーマンションが沢山あるのに
平均で田園調布より上という事実をよく見ろよ
田園調布3丁目は駅前から低層住宅街で足を引っ張る商業地域が皆無に近いのに平均で松濤1丁目以下
これが現実w
つーかよ、https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/で論破されたことをここで語るなよ
田園調布3丁目が200坪程度で10億はするって?
バカも休み休み言えよ
職住近接が常識になって新富裕層からそっぽ向かれている郊外がそんなに高いわけないって論破され済みだろ
知ったかぶりの田園調布君はいつまで昔の時代の栄光が今でも通用すると思ってるんだよ
田園調布に憧れがあるのは低く見積もっても40代後半以上が中心だろ
それに今田園調布が息を吹き返しているように見えるのは世田谷ナンバーのおかげ
それが一巡したら長期的に見て凋落傾向に変わりは無い
今の新富裕層で将来田園調布に住みたいか聞かれたらほぼ100%ノーを突きつけるから未来は暗いな
0618名無し不動さん2018/11/27(火) 18:57:51.53ID:???
六本木6丁目ってヒルズの住人かな?
0619名無し不動さん2018/11/27(火) 21:22:17.44ID:???
田園調布って都心でも郊外でもないから微妙
0620名無し不動さん2018/11/27(火) 23:30:33.14ID:???
京都の別荘地でアストン・マーティンの爆音をまきちらすのか
0621名無し不動さん2018/11/27(火) 23:31:02.75ID:???
六本木は本来は5丁目(鳥居坂町)が凄く高級
高台で皇族華族の広大な屋敷が並んでいた
今でも鳥居坂には延々と続く屋敷の壁が当時の雰囲気を残す
戸建ては少ないが今でも浅○財閥の末裔が住んでる

6丁目は半分は低地、時流って凄い
0622名無し不動さん2018/11/28(水) 21:08:45.21ID:???
都内でチバリーヒルズみたいなのがあれば本当に高級なんだけども、住宅街の景観と地価って両立できないもんだね。
都内だと必ず電柱か自動販売機に広告、集合住宅や庭が殆ど無いような家があって残念。
0623名無し不動さん2018/11/28(水) 21:59:12.22ID:???
仮にあったとしても孫みたいな奴しか住めん
0624名無し不動さん2018/11/29(木) 14:39:00.09ID:???
>>622
"高額"住宅街は多くても、高級感はないよな
いくら高くても狭くて景観悪けりゃ意味がない
都区内に住むならマンション高層階の方が良いわ
0625名無し不動さん2018/11/29(木) 19:09:34.41ID:???
あんたらの高級感てどういうもの?

というか高級に接したことがある上での意見?
それとも思いこみの中の高級?

試しにあんたらが高級だと思う家をあげてごらんよ
0626名無し不動さん2018/11/29(木) 19:35:28.88ID:???
35°39'05.8"N 139°41'41.0"E
目黒区青葉台のデカイ家が無くなってる
0627名無し不動さん2018/11/29(木) 20:51:06.03ID:???
>>625
住宅街の話をしてるのに単一の家を出して意味ある?
とりあえず個人的には、ポン酢とカシオに浅田や麻生。
住宅街なら六麓荘と披露山とチバリーヒルズかな。
地価は高い方が良いと思うが、それが原因で窮屈になるようでは高級住宅街としていまいち。
0628名無し不動さん2018/11/29(木) 23:39:38.50ID:???
カシオを入れてくれてありがとう 近所じゃないがわりと近くなので微妙にうれしい
ここいらなら老人ホームができるまえの山縣邸もみてほしかった
0629名無し不動さん2018/11/29(木) 23:55:21.97ID:IaYbJ9YL
都内の一等地にお屋敷みたいな大豪邸を維持し続けるのは
なかなかキビしいものがあるんだろうね
ユニクロ邸とかは息子の代くらいまではそのままいけるかもしれないけど
会社自体が傾いたらどうなるかわからんしな
そういう意味では都内の一等地じゃなく千葉に豪邸建ててるZOZOは賢いと言えるのかな
0633名無し不動さん2018/11/30(金) 02:47:17.29ID:???
周りの住民からはどう思われてんだろ
0634名無し不動さん2018/11/30(金) 13:40:24.55ID:???
これほどの差があったら逆に気にならないかも
0635名無し不動さん2018/11/30(金) 17:07:26.46ID:9RqZ4eRQ
チバリーヒルズとか六麓荘とか披露山は実際行くと凄いからな
あと兵庫県西宮市鷲林寺南町ってのも凄いからストリートビューで見てくれ
都内で凄いのは目黒区青葉台の西郷山周辺と田園調布3丁目と石神井公園の湖側エリアぐらいかな
あとは世田谷区岡本2丁目のほんと狭い範囲は高級感ある
松濤は実際行くと景観が汚いからかそうでもなかったりする
0637名無し不動さん2018/11/30(金) 19:14:45.24ID:Ozp4kxAD
ZOZOは千葉で建設中の豪邸に
京都からわざわざ職人呼んで石垣組むくらいだから
智水庵もちゃんと保護するつもりで買ったんじゃないかね
この人は芸術とかの文化方面にけっこうお金出してるしさ
0638名無し不動さん2018/11/30(金) 20:06:13.52ID:???
>>635
西宮はGoogle mapをパッと見で分かったが
目黒と石神井公園のはどの辺りに高級な場所があるの?
田園調布のあの付近は有名だけど迫力はないね
0639名無し不動さん2018/11/30(金) 20:52:23.56ID:???
西宮市は鷲林寺以外にも豪邸だらけだぞ
苦楽園、目神山、名次、剣谷、柏堂西、松ヶ丘、殿山、雲井 etc...
しかも西隣は芦屋市でさらに向こうの神戸市まで高級住宅街が続いてるから、豪邸の数はこの地域がダントツで日本一だろうね
しかし、東隣は尼崎市...
0643名無し不動さん2018/12/01(土) 00:38:03.39ID:5jpok8s4
>>638
>>635と違うけど
石神井公園の湖に面した石畳のエリアあるけどそこだと思うぞ
ここは結構凄いと思う
実際行くと田園調布3丁目も高級住宅街と分かるレベル
他の都内はそういうとこは無いから結構特別感はある
都内の価値観の問題で
目黒は知らんが西郷山公園周辺じゃね?
0644名無し不動さん2018/12/01(土) 00:44:34.84ID:5jpok8s4
>>639
西宮と芦屋の高級住宅街は凄いけど神戸は大した事無い感じがする
目神山は凄いな
あとグーグルマップでは対応してないけど芦屋の有料道路でしか行けない
「奥池」っていう標高500mの一帯も結構凄い
豪邸条例ってのがあって500平米以下は建てられないとか場所によっては700平米以下禁止とか
ある
0645名無し不動さん2018/12/01(土) 00:52:36.17ID:5jpok8s4
https://youtu.be/HP0hUskLK8Q
六麓荘の空撮見るとちょっと別格って感じ
日本離れしてるというか
家にテニスコートは凄いし
車寄せのある家とか城みたいなのとか
0646名無し不動さん2018/12/01(土) 00:52:52.91ID:???
神戸は巨邸が点在しつつ、他は綺麗な家が多いよね
豪邸だらけの芦屋西宮が異常
0647名無し不動さん2018/12/01(土) 01:00:13.21ID:5jpok8s4
景観と利便性を兼ね備えてるのは横浜の山手町
とんでもない豪邸があるって訳じゃないが全体的に雰囲気も良く高級感もある
そしてすぐの場所に横浜みなとみらいもあって
国際的雰囲気もあり全体的に街が綺麗な印象
東京の繁華街近くの高級住宅街は大抵汚いけどここは違うかな
0648名無し不動さん2018/12/01(土) 01:08:36.36ID:???
阪神間はすごいけど山の斜面がきつい

奈良の富雄から学園前だな
0649名無し不動さん2018/12/01(土) 01:09:54.64ID:5jpok8s4
山は土砂崩れの危険があるからな
0650名無し不動さん2018/12/01(土) 05:38:10.23ID:???
田園調布の扇形に勝てるところなど無いと思う
0651名無し不動さん2018/12/01(土) 11:39:00.48ID:???
キチガイ披露山に田園調布君か、進歩ないなここは
0652名無し不動さん2018/12/01(土) 11:56:13.32ID:5jpok8s4
田園調布は披露山や六麓荘やチバリーヒルズや鷲林寺南には勝てないけど
日本で5本の指には入るんじゃないかな
阪神間にあっても高級住宅街扱いはされると思う
地価が高いのに立派だと思うよ
0653名無し不動さん2018/12/01(土) 12:06:26.65ID:5jpok8s4
田園調布は駅前だから地価高いが
阪神間の山の麓は駅から離れてるから地価は抑えられててそれが高級住宅街維持に役立ってるんだと
思う
地価高ければ良いってもんでもないし
六麓荘や披露山やチバリーはマンション建てれない戸建て専門住宅地で最低坪数制限もされてる
本当の高級だと思う
いくら坪単価高くても安い賃貸マンションがあるとこは格落ち
0654名無し不動さん2018/12/01(土) 12:45:39.55ID:???
山はダメだよ
別荘ならともかく生活の場としては不便
0655名無し不動さん2018/12/01(土) 15:15:18.83ID:???
日本はアメリカ、中国、ヨーロッパ各国に比べて首都圏の固定資産税が激安なんだよね
だから渋谷や目黒徒歩3分のところに個人の豪邸が建っていて通勤も便利

向こうは固定資産税払うために超高層ビルでないと維持費だせない
0656名無し不動さん2018/12/01(土) 16:25:13.54ID:???
相変わらず底なしの馬鹿が多いな

六麓荘も田園調布も地域が違うだけで
そこで家を建てる人間の中身は一緒
見せたがりの自己顕示欲の強いマヌケな金持ち
学識や人としてのレベルはイマイチな連中

披露山? チバリーヒルズ?
そんなに素敵なところならもっとクラスの高い
金持ちが集まるだろうが芸能人やふ〜んぐらい
の奴しか集まらん時点で六や田よりも二段階は
格下ではなしにならん

そもそも家のみためにしか目がいかんレベルで
豪邸を語って楽しいかい?
0657名無し不動さん2018/12/01(土) 17:13:07.04ID:???
披露山は羨ましい
もし金持ちなら別宅を構えたい
逗子マリーナも近いし
0658名無し不動さん2018/12/01(土) 17:29:30.29ID:???
>>656
見た目が一番重要でしょ
珍しいもの見に来てるんだからさ
0659名無し不動さん2018/12/01(土) 20:08:38.87ID:???
>>656
上から目線で偉そう語ってるが、その地域にお前以下の人間は一人も住んでないよ
0661名無し不動さん2018/12/01(土) 20:36:37.86ID:5jpok8s4
>>656
お前、恥ずかしいな
0663名無し不動さん2018/12/01(土) 21:35:24.56ID:???
好みの自己主張より豪邸をUPしよう、その方が前向き
田舎や電柱や景観がとかうざい奴はいるかもしれんけど
気になった家をUPしてくれると皆も楽しいはず。
0665名無し不動さん2018/12/01(土) 22:59:05.00ID:???
>>660
東月隈の巨壁と立地が似てるが
この和歌山の方が他人の家で上手く隠されてて奥ゆかしさがある
エントランスも嫌味が無く上手く仕上がっている かなりいい
0667名無し不動さん2018/12/01(土) 23:37:50.10ID:5jpok8s4
>>666
これもう施工されてる
1000坪でプールもある
0668名無し不動さん2018/12/02(日) 00:18:26.72ID:r9TQjSVP
>>666
https://i.imgur.com/ftNX6cw.jpg
https://i.imgur.com/AUTcRBW.jpg
https://i.imgur.com/T1iSbDo.jpg
https://i.imgur.com/XiC2hXm.jpg
https://i.imgur.com/G0PCzMC.jpg
写真ある
六麓荘で1番大きいのは2000坪で
六麓荘で1000坪の豪邸は今建設中の含めてあと2軒か3軒あると思う
この家はちょっとクッパキャッスルみたいだねw
3枚目に航空写真あるけど周りの家がデカいから飛び抜けて凄いって感じはないけど
この航空写真が普通の住宅街にあれば普通の家は豆粒に見えると思う
最後2枚は航空写真内にある家
その内一つは隣接してる家だけどそれも500坪はあってもおかしくないぐらい大きい
1000坪の敷地で建物まで豪華な家ってのはなかなか無いよね
0669名無し不動さん2018/12/02(日) 00:32:34.23ID:r9TQjSVP
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/cat_137179.html
東京都内の豪邸探索ブログで今日更新された豪邸で
「松濤」の豪邸はもう底ついたかな(あと豪邸2軒ぐらい?)
あとは松濤で紹介する豪邸は値段だけ高額だけどショボい家ぐらいかな

田園調布はまだ半分も紹介されてないと思うし他にも豪邸いっぱいあるので
ネタは当分尽きないかと
ネタ尽きてもショボい家を値段が高額だからって紹介すればいいから楽そう
0671名無し不動さん2018/12/02(日) 04:31:38.56ID:???
>>670
http://presidenthouse.jp/b l o g-entry-2023.html

兵庫県神戸市垂水区に立派な石垣の上に建つ和風大豪邸がありました。
豪邸の住所では旅館業の法人登録があります。
0673名無し不動さん2018/12/02(日) 11:10:56.61ID:???
>>670
おお!
前からこれ見たかったので有り難い
やっぱ半端ねえ豪邸だな
0674名無し不動さん2018/12/02(日) 12:52:59.21ID:r9TQjSVP
https://i.imgur.com/qJl4owb.jpg
六麓荘
奥まりすぎてるけど
こういう家って生で見たら凄いよね
0675名無し不動さん2018/12/02(日) 13:15:30.50ID:r9TQjSVP
http://edward.net/gallery/6159/
芦屋市六麓荘の家の中
タワマン並みの景色
0677名無し不動さん2018/12/02(日) 13:45:40.47ID:r9TQjSVP
>>676
この家調べたら横幅70mある

田園調布3丁目にできる新しい大東建託創業者邸が横幅60mみたい
生で見たら本当に凄いオーラ放ってる
この家も相当凄いと思うよ
0679名無し不動さん2018/12/02(日) 14:25:38.18ID:r9TQjSVP
https://www.google.co.jp/maps/@34.7544991,135.3074487,3a,47.1y,79.54h,97.82t/data=!3m6!1e1!3m4!1sfODcoOZVoTzjT7U7Rs0beA!2e0!7i13312!8i6656
芦屋学園短期大学隣のこの古城のような豪邸が六麓荘で一番有名な豪邸だと思う
1000坪ありそうでよくわからん銅像もあって高低差を生かした迫力もある
横幅は70mはある

グーグルマップで見れない人は芦屋学園短期大学の門あたりをストリートビューすれば一瞬でわかると思う
0681名無し不動さん2018/12/02(日) 18:40:38.96ID:???
兵庫県ってなんで金持ち多いんだろ?
0682名無し不動さん2018/12/02(日) 18:58:35.21ID:???
オオサカのシャッチョさん達がお住まいなんだろう
0683名無し不動さん2018/12/02(日) 19:05:02.96ID:r9TQjSVP
>>681
大阪と神戸の間だからでしょ
日本ナンバー2の都市だし
大阪のビルの数見たら分かる
それだけオフィスもあって経営者もいる
大企業の本社だって多いし
もちろん都会であればあるほど病院も多いから医師もいる
そもそも梅田は兵庫寄りだし
都内なら距離的に田園調布や成城みたいな感じ
環八の外が豪邸だらけなのと同じ
0685名無し不動さん2018/12/02(日) 22:56:03.60ID:???
>>670
これは凄い
六麓荘に建っててもトップクラスだな
0686名無し不動さん2018/12/02(日) 23:19:38.89ID:r9TQjSVP
>>684
投資家とかマンション一棟持ってて家賃収入で暮らせるとか?
0688名無し不動さん2018/12/03(月) 01:19:10.06ID:???
>>670
隣の須磨区に住んでるのにこんな豪邸あるの知らなかったわ
何者が住んでるんだろう?
0691名無し不動さん2018/12/03(月) 03:05:18.04ID:MN38x78q
芦屋市六麓荘町24番あたり
2250坪
0693名無し不動さん2018/12/03(月) 12:41:50.93ID:???
すごいなこれ
何坪くらいあるんだろ
0694名無し不動さん2018/12/03(月) 18:28:09.45ID:???
従業員は出勤の度に格差を見せ付けられるんだな
これほど差があれば逆に気にならないか
0695名無し不動さん2018/12/03(月) 19:55:25.65ID:???
島製作所は和歌山の数少ない優良企業。給料も一番高いんじゃないかな
勝ち組の仲間入りと思ってるでしょ
貧困?何ですかそれは?って感じ
0696名無し不動さん2018/12/03(月) 20:04:00.68ID:???
>>685
えっw でかいプレハブ小屋みたいな家じゃんw
0697名無し不動さん2018/12/03(月) 20:27:45.02ID:???
あれがプレハブならお前の家はダンボールだな
0698名無し不動さん2018/12/03(月) 20:45:22.46ID:???
社員300人ぐらい集めて祭りのようなバーベキューがひらけそうw
0699名無し不動さん2018/12/03(月) 22:53:14.00ID:???
祭りのようなバーベキューどころか、
祭りそのものが開催できる
0702名無し不動さん2018/12/04(火) 00:40:32.40ID:yH0XI2pW
https://i.imgur.com/QOftvaq.jpg
17の場所に新しく豪邸建つみたい
敷地面積2000坪建築面積は1000坪
六麓荘で2000坪は2軒目
いつできるのかな?
建築面積の1000坪って青山の児童相談所予定地の敷地並みにデカいって事だから
敷地面積で凄い豪邸はあれど建築面積1000坪の豪邸は日本でもそうそうないから
ワクワクする

300坪平均の披露山も凄いが
ぶっ飛んだ豪邸があるのってやっぱり六麓荘…
0704名無し不動さん2018/12/04(火) 02:02:32.99ID:RMSzw0y7
>>702
へー名前書いてるんだ
プライバシーがないなwww
一番でかいのは北端の武田薬品>>690だな
0706名無し不動さん2018/12/04(火) 04:17:52.76ID:yH0XI2pW
http://urx3.nu/O8N9
これも凄い
0707名無し不動さん2018/12/04(火) 04:53:01.80ID:???
>>692
このレベルになってくると、海外の高級住宅街にあっても広さでは通用するな
0709名無し不動さん2018/12/04(火) 05:35:57.69ID:yH0XI2pW
武田薬品宅のお隣の家はUCC上島珈琲宅みたい
0710名無し不動さん2018/12/04(火) 14:15:33.73ID:???
>>702
ビーヴィジョンの上のグリコの家は無記名

武田薬品は東灘にも洋館豪邸がある。現在は記念館みたいだけど
0711名無し不動さん2018/12/04(火) 16:56:34.45ID:???
ビーヴィジョンの所ってB’zの稲葉邸とか言われてたね。
0712名無し不動さん2018/12/04(火) 17:59:13.79ID:yH0XI2pW
>>711
そのガセネタ広まってたね
普通に考えて芸能人が建てれるレベルの家じゃない
0713名無し不動さん2018/12/04(火) 18:06:52.04ID:yH0XI2pW
http://urx3.nu/OabG
昔、15億で売られてた世田谷倶楽部

ここはちょっと芦屋に似てる感じがする
0714名無し不動さん2018/12/04(火) 19:41:47.72ID:???
ゴルフのグリーンみたいなのがあるけどバンカー付きの
0715名無し不動さん2018/12/04(火) 20:07:57.26ID:yH0XI2pW
http://urx3.nu/OaqN
日本の長者番付24位 総資産2250億
大東建託創業者 多田勝美氏
東京・田園調布に豪邸建設中結構ヤバいよ
見た目は相当インパクトある

お迎いのプール付きのデッカい家も多田勝美氏が所有してる
2軒合わせて推定40億から50億
新しい豪邸建てるにあたって前の家はどうするんだろうか?
0716名無し不動さん2018/12/04(火) 20:32:15.69ID:yH0XI2pW
http://urx3.nu/Oat1
こちらも田園調布
日本の長者番付け25位 総資産2200億
ポーラ・オルビスホールディングス 鈴木郷史邸

田園調布と言えば西口のイメージだけどこの豪邸は珍しい東口
しかも三方角地の豪邸
鈴木常司氏に敬意を表して相続してるんだと思います
0717名無し不動さん2018/12/04(火) 20:45:22.03ID:yH0XI2pW
http://urx3.nu/Oauq
また田園調布、長者番付24位から26位まで綺麗に田園調布だった
長者番付26位 総資産1900億
オービック邸
0718名無し不動さん2018/12/04(火) 22:12:50.45ID:???
田園調布の豪邸って見応えないのばかりだな
0720名無し不動さん2018/12/04(火) 23:26:19.63ID:yH0XI2pW
>>718
田園調布は東京都内で1番凄いと言っても過言じゃないんだがなww
でも六麓荘とか見ちゃうとそうだよねw
土地が地方の何倍も高いし
いくらお金持ってても大きい土地を見つける事すらできない
都内で300坪以上の土地はほぼマンションになるし
23区内で300坪以上は並大抵じゃないね
0721名無し不動さん2018/12/04(火) 23:33:57.65ID:yH0XI2pW
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2018085112.html
田園調布で今14億で売りに出てる280坪の土地

1隣の家も同じぐらい大きいみたいだけど
でもこの土地は三方角地だからここに家建てたら見栄え良いと思う
0722名無し不動さん2018/12/04(火) 23:47:01.20ID:yH0XI2pW
世田谷区岡本の広大な生産緑地が2022年に戸建てと同じ税金を課せられるから
一気に売られると思うんだけど
その生産緑地跡地が豪邸にならないかな?って密かに注目してる
間違っても狭小戸建て分譲だけはやめて欲しい
高級マンションならまだ良いけど
0724名無し不動さん2018/12/05(水) 01:21:51.34ID:???
>>712
稲葉と自宅で画像検索すると出てくる豪邸のことだろ?
実際の価格はこんな感じ

稲葉の松濤の豪邸>>>>稲葉の別荘と勘違いされた六麓荘の豪邸

稲葉は資産50億円ぐらいはあるからよゆうで建てられるっつーの
0725名無し不動さん2018/12/05(水) 02:00:56.66ID:???
あそこは建てれても芸能人だと肩身が狭いだろうな
0728名無し不動さん2018/12/05(水) 11:11:47.02ID:???
>>722
岡本に住んでた金もちの人が続々と都心の高級マンションに引っ越してるからミニ戸しか建たんだろ
岡本なんてバス通勤圏じゃん
0730名無し不動さん2018/12/05(水) 13:06:56.38ID:???
そこが一番デカいけど周りの家も立派なの多いね
0731名無し不動さん2018/12/05(水) 14:42:42.49ID:4OyGW/QW
>>727
成城ってデッカい家少ないけど
綺麗な家が多いな
0733名無し不動さん2018/12/05(水) 16:20:40.64ID:???
ほんみちは大昔のスレで出てたな
やっぱ宗教の財力って凄い
0734名無し不動さん2018/12/05(水) 18:24:11.02ID:???
建物も凄まじいけど、この規模の池がある物件は珍しいね
0735名無し不動さん2018/12/05(水) 19:16:09.54ID:???
日本国の税金がいかに高いのかよく分かるわ
0736名無し不動さん2018/12/05(水) 20:16:03.42ID:???
航空写真じゃ分からんがGoogle earthで観ると立体感凄いな
0740名無し不動さん2018/12/06(木) 08:31:50.86ID:???
>>732
本部の隣だから教祖宅か。
信者からお布施を巻き上げて建てたのかな。
0741名無し不動さん2018/12/06(木) 11:49:13.10ID:LeTAy7EG
こんなにいらないだろ
東京都内で100坪とか150坪あればいいやって思う独身であった
0742名無し不動さん2018/12/06(木) 13:40:09.70ID:???
余裕で買える位のお金があれば考え変わるかもね
0743名無し不動さん2018/12/06(木) 17:24:18.81ID:LeTAy7EG
所詮田舎だからな
田舎だといくらデカい家でも羨ましくない
六麓荘町みたいに景色良かったり披露山みたいに海見えたりなら良いなとは思う
俺の好みなんてどうでも良いけど
0744名無し不動さん2018/12/06(木) 19:06:48.36ID:???
庶民には関係ないけど披露山みたいに金持ちしか住んでない別世界に憧れる
0745名無し不動さん2018/12/06(木) 21:40:19.63ID:???
独身なら都内の高級マンションだろ
0746名無し不動さん2018/12/06(木) 22:03:06.75ID:???
都内ならマンションがいいなあ
戸建は頑張って建てても周辺環境が悪過ぎてな...
というか奴隷みたいに働いてなければ住むのに東京は選ばんわ
0748名無し不動さん2018/12/06(木) 23:11:20.39ID:847ux6pD
都心に一軒家ってじつはけっこう金持ちなんだよな
田舎ならそれで豪邸建てられるレベルだから
最終的に都心か田舎か、同じ金額出してどちらの住環境を重視するかっていうのは
結局はそれぞれ個人の選択というか意識の問題かな
0749名無し不動さん2018/12/06(木) 23:32:30.17ID:???
都会過ぎるのも嫌だけど田舎過ぎるのもなあ
場所選びって難しい
0752名無し不動さん2018/12/07(金) 00:19:56.43ID:/MARiTvk
http://isi-arch.com/works/oyamadai/
都内で億のスーパーカーとか複数台持ってる人は戸建てがやっぱり多い
正直これぐらい十分な気がする
0753名無し不動さん2018/12/07(金) 00:28:03.28ID:???
>>751
埼玉にこんな豪邸あったのか
久喜市役所と広さ変わらんな
0754名無し不動さん2018/12/07(金) 00:32:29.70ID:/MARiTvk
>>746
言うてそこまで住宅街の環境変わらないと思うけど…
住宅街レベルでもそりゃ六麓荘や披露山みたいなところには及ばないが
田舎だからって六麓荘町レベルがいっぱいあるって分けじゃないし…
田園調布は阪神間でも3本の指に入りそうだけどな

本当の意味での環境(空気とか)は東京都内は劣悪ではあると思う。
都心だと幹線道路とかに挟まれたりは避けられない
たまーに道路から離れてて空気良いところはあるはあるけど少ない
0755名無し不動さん2018/12/07(金) 00:38:17.61ID:???
田園調布が阪神間で3本の指に入るわけないだろ
西宮市のトップ5にすら入らんわ
0756名無し不動さん2018/12/07(金) 00:55:18.30ID:/MARiTvk
>>755
3本の指に入るは言いすぎたけど
西宮で5本の指には入る
鷲林寺南町・粕堂・剣谷のセットで凄いとこは田園調布より上だと思う
逆にそこぐらい
目神山は言うほどか?田園調布三丁目とトントンぐらいな気がする
あと苦楽園もそこまで凄くないような…3番町だっけ同じような家が並んでるあそこで田園調布三丁目とトントンか
でも総合的にはそこまで西宮で5本の指には入る気がするわ
0757名無し不動さん2018/12/07(金) 01:08:26.58ID:IdFUqDhP
明らかに目神山の方が上だし、最上級の名次町が抜けてる
お隣には芦屋が控えてるし、西宮と比べてるようじゃ阪神間で上位10番すら無理
苦楽園については同意見

とはいえ、田園調布も高級住宅街ではあるものの、500kmも離れた地域と比較すること自体に無理がある
地価が自慢の地域と、広さ豪華さが自慢の地域は比べるべきではない
0758名無し不動さん2018/12/07(金) 01:26:33.67ID:/MARiTvk
芦屋は六麓荘町と奥池と岩園町が凄い感じ
他は山手町や山芦屋や平田町含めて大した事ない
芦屋は西宮と比べても六麓荘町が目立つってぐらいだなー

田園調布は凄まじい金持ちが住んでる事は事実なんだろうけどね
長者番付入ってる人も結構いるし
地価高いから凄さが目立たないけど
そこの凄さではやっぱり阪神間では敵わないだろう
あと阪神間の高級住宅街は凄いけど自然災害であっけなく終了しそう
山側に集中しすぎて土砂崩れが怖い
0759名無し不動さん2018/12/07(金) 02:35:11.94ID:???
田園調布はその山手町等以下でしょ
同じ都市の住宅街で比べるべきは帝塚山であって、郊外型の豪華絢爛な住宅街と比較しても勝ち目はなかろうに
帝塚山には圧勝してるんだから無理に阪神間と比べる必要はない
0760名無し不動さん2018/12/07(金) 03:01:58.92ID:/MARiTvk
>>759
納得
都市型なら横浜の山手町とか結構良い
清潔感とか雰囲気がとにかく良い
横浜のみなとみらいすぐの場所にある事を考えると都市型では最強に近い
麻布でも松濤でもあの街並みに敵わない
0761名無し不動さん2018/12/07(金) 03:02:52.65ID:???
>>752
デザインは ど真ん中で好みだけど、要塞化すると昼間でも室内が結構暗いね。
0762名無し不動さん2018/12/07(金) 03:06:43.96ID:???
関西の人間はプライド高いんだなってことだけはわかったw
総合的に六麓荘町以外で東京の高級住宅街と対抗できそうな地域は関西にないよ
0763名無し不動さん2018/12/07(金) 03:06:51.02ID:/MARiTvk
>>761
明るくね?十分
正直要塞化しなくても変わらんと思う
セキュリティーとプライバシーとのバランスで1番合理的なデザインだと思う
0764名無し不動さん2018/12/07(金) 03:16:13.99ID:/MARiTvk
>>762
東京の高級住宅街って田園調布以外そこまで景観よくないから
あとは狭い範囲石神井公園の石畳エリアと岡本倶楽部一帯ぐらい
阪神間の凄さは認めざるおえない
景観の良さって大事
松濤は実際行けば綺麗じゃないし

地価とかは含めたらそりゃ東京は凄いけど
景観は勝てない
0766名無し不動さん2018/12/07(金) 03:29:47.98ID:???
>>764
ジジくさいなおまえ
景観っておまえの主観じゃんよ
緑が多けりゃ綺麗ってか?
俺にはさっぱりわからんよw
一番大切なのは景観などではなく都心へのアクセスのしやすさ
松濤がきれいじゃないってのもおまえの主観
松濤の要塞型RC住宅群の喧噪さはかっこいいじゃんよ
家のデザインも派手で個性ある半端ない大きさの豪邸が多くて憧れる
あれを綺麗じゃないなんておまえセンスないなw
毒島さんの豪邸なんてすんごく綺麗で超かっこいい
0767名無し不動さん2018/12/07(金) 03:38:25.68ID:/MARiTvk
水かけ論になってしまって平行線になるよね
5億あって都内に150坪か六麓荘に300坪どっちが良い?って言われたら
600坪でもどうしても都内選んじゃうなーたぶん
見る分にはデカい家は凄いけど住むとなるとあっても無くても良さそう
(150坪でも十分デカいし)
それでも六麓荘町や阪神間は素直に凄いよなー(分かりやすい凄さってのが良い)
0768名無し不動さん2018/12/07(金) 03:42:03.13ID:???
>>767
5億じゃ150坪なんて買えないよ
どこの田舎だよ
0769名無し不動さん2018/12/07(金) 03:43:24.64ID:/MARiTvk
>>766
俺、要塞型住宅街群好きだけど
松濤のはそこまでセンス良いとも思わないんだよなー
バブル感が嫌だ

目黒区青葉台とか南平台にあるような要塞型豪邸はカッコ良いと思うけど
松濤ってそこまでか?普通の住宅街より凄いのは分かるけど
0770名無し不動さん2018/12/07(金) 05:07:41.02ID:IdFUqDhP
夜中に伸びてると思ったらまたこれかw
東京は地価が高く、地方は景観重視
それじゃダメなわけ?
タイプが違うんだから永久に優劣なんて付かないよ
0772名無し不動さん2018/12/07(金) 21:09:26.87ID:???
>>752
敷地面積200坪弱でもここまで凄い豪邸が建てられる。
これ以上の敷地面積は建築物としての完成度を下げることにしかならないとさせ思える。
0773名無し不動さん2018/12/07(金) 23:07:49.73ID:???
敷地面積が建物の完成度を下げる?
意味が解らんw
0774名無し不動さん2018/12/07(金) 23:14:08.67ID:/MARiTvk
>>772
大きすぎても古くさい和風の家だとスルーしてしまう
子供の頃学校の前に今思えばデカい和風豪邸あったんだけど
家に見えなくてスルーしてた
逆にそこまでデカくなくてもモダンな家はスゲーと思ってた記憶
田園調布とか芦屋とか高級住宅街と刷り込まれてるとこにあれば家って認識しやすいと
思うんだけど庶民の街にあっても金持ち感はないなって思った
モダンな家は庶民の街だと古臭い家の中から異彩を放ってて目立つから見栄え良かったりするけど
和風豪邸は相応の場所じゃなくていくら凄くても品格は出ないなーって思った
0777名無し不動さん2018/12/08(土) 01:36:56.72ID:hU0Vx0Ls
https://youtu.be/hc7NbDDYRwg
200坪でこの広さだからな…
これでも狭いって言う人いるのかな?w
(建ぺい率と容積率が高いエリアってのもあるけど
田園調布でこの広さと同等の家建てるなら400坪以上は必要)
0778名無し不動さん2018/12/08(土) 02:53:03.13ID:???
広いほど良いし、質や迫力もあった方が良い
0779名無し不動さん2018/12/08(土) 04:35:03.45ID:hU0Vx0Ls
そもそも都心(港区渋谷区文京区目黒区の一部)で200坪の土地あれば奇跡だろうなー
100坪はあっても200はなかなか出てこない
それに土地の値段は当たり前に高いけど
拘って良い家建てるのなら上物で+2億だろうし
いろんな意味での難易度は凄まじいものがあるよ…
0780名無し不動さん2018/12/08(土) 04:45:26.12ID:???
>>777
一般的には超広い部類だが、豪邸スレ基準なら少し狭めになる
ここ最近で貼られた物件だけでも>>732>>751クラスなんだから、広さにおいては基準が高過ぎるだけだが
0781名無し不動さん2018/12/08(土) 05:52:05.70ID:???
>>780
延床面積1361.49uの家が狭いの?
感覚が麻痺してるね
0782名無し不動さん2018/12/08(土) 06:44:16.67ID:hU0Vx0Ls
延べ床1300平米って凄いよね…
港区の高級マンションで150平米だし
0783名無し不動さん2018/12/08(土) 09:45:01.24ID:???
>>777
ただ、設計は一般住宅をデカくして ちょっと高級な素材を使っただけの家だね。
モダンリビングの豪邸特集に掲載は絶対ムリ・・
0784名無し不動さん2018/12/08(土) 09:52:21.31ID:???
落ち葉の季節だから200坪とかの広い家の庭の維持管理が
どれだけ面倒かわかる頃、もちろん家の前の通りを含めて
0785名無し不動さん2018/12/08(土) 11:44:25.36ID:???
>>781
一般的には広いって書いてるでしょ
でも豪邸スレでは大したことない
0787名無し不動さん2018/12/08(土) 13:41:35.81ID:???
帝塚山とか大阪市内は第一種住居地域がないから豪邸地帯も
どんどんマンションになるね
0788名無し不動さん2018/12/08(土) 14:04:21.51ID:MUKn2KJ6
>>785
久喜市とか大宮の先で土地が激安の場所と比べて小さいと言われてもハァ?って感じだけど
0789名無し不動さん2018/12/08(土) 14:30:18.81ID:???
>>786
まだ帝塚山にもしっかりした豪邸も残ってたのね

>>788
地価が高くても見応えなければ意味がない
0790名無し不動さん2018/12/08(土) 16:08:38.67ID:hU0Vx0Ls
地価高くても見応えなければ意味がないってのは同意
でもそれでも東京が良いってのも分かる
地方はそれだけが取り柄みたいなもんだし
0791名無し不動さん2018/12/08(土) 16:10:38.58ID:???
>>788
田園調布辺りのピーナッツハウスは普通の生活をしてりゃ住むには充分だが、鑑賞するにはショボいわ
ネットで画面越しに見たら尚更ショボい
0792名無し不動さん2018/12/08(土) 16:27:33.19ID:hU0Vx0Ls
>>786
めちゃくちゃ凄いな
家にこれ以上はいらんだろ…
やっぱり土地がバカデカいだけの家よりこっちの建物凄い方がそそるわ…

みんな上物の値段軽視するけど上物しっかり作るなら上物だけで坪100万以上とかするよ
200坪なら2億とかこのレベルの家なら5億以上するのが現実だし
それに地価がのっかてくるんだからお金は半端なくかかってる
0794名無し不動さん2018/12/08(土) 16:55:12.10ID:???
目黒3-13-7の家は相当凄いと思うんだが
帝塚山の豪邸に匹敵するかな? 迫力で負けるか
0795名無し不動さん2018/12/08(土) 17:01:37.65ID:???
建物は帝塚山の方が豪華だな
目黒のは迫力で劣るが、まあ似たようなもん
0796名無し不動さん2018/12/08(土) 17:48:09.79ID:???
>>793
これ3階建だったのか
立体視するとやはり一般人の豪邸じゃないな
0797名無し不動さん2018/12/08(土) 17:54:47.14ID:???
やっぱり建物の迫力で西の方が分かりやすいということだね
久喜のは東ではえらく分かりやすい豪邸、こんなの車から
見かけたらびびってハンドルとられそう
0798名無し不動さん2018/12/08(土) 18:47:14.74ID:hU0Vx0Ls
>>794
上空写真から見ると凄いけど
これが角地だったらなー…
0799名無し不動さん2018/12/08(土) 18:50:28.95ID:hU0Vx0Ls
ユニクロ御殿横よく通るけどさ
これが家だ!って思って見るから凄いって思うけど
何も知らない人だと家だと思われないから素通りするよたぶん
あれ見て知らない人が家って思うわけないw
0800名無し不動さん2018/12/08(土) 19:15:45.84ID:???
バケモン豪邸は前通っても家やと思わんわな
それくらい凄い
0801名無し不動さん2018/12/08(土) 20:03:13.77ID:???
>>793
車寄せや離れに池まであるんだね
宗教は金になるんだなあ
0802名無し不動さん2018/12/08(土) 20:18:47.49ID:???
金になるし税制面でも優遇されとる
信者がついてくる限りは無敵やで
0806名無し不動さん2018/12/08(土) 23:55:55.70ID:hU0Vx0Ls
>>805
チバリーヒルズ最強はその通り
あと六麓荘町
0808名無し不動さん2018/12/09(日) 00:37:24.95ID:f3LMVmKk
センス良いと思った家ってある?
0810名無し不動さん2018/12/09(日) 01:46:51.25ID:f3LMVmKk
>>809
カーボーイ本社って書いてるけど会社?
0811名無し不動さん2018/12/09(日) 01:55:20.87ID:???
表札は個人名だから、会社名義の住宅なんじゃない?
0812名無し不動さん2018/12/09(日) 01:56:54.38ID:f3LMVmKk
成城2-23
モダンリビングに載ってた家
ナイトクラブ?って書いてる個人邸なのかな?
マジでセンス良いなって思った
中村拓志さん設計みたいだけど
http://www.nakam.info/jp/
0813名無し不動さん2018/12/09(日) 02:06:23.96ID:f3LMVmKk
八雲2丁目2
桜修館中等学校前のモダンな家
場所も前面道路道広くて良いな
0815名無し不動さん2018/12/09(日) 03:11:14.10ID:f3LMVmKk
田園調布5丁目16エイベックス松浦社長邸
0816名無し不動さん2018/12/09(日) 03:11:37.84ID:???
>>809
離れにプールに車寄せかw
豪邸における三種の神器が揃ってるな
0817名無し不動さん2018/12/09(日) 05:11:42.41ID:???
>>297やチバリーヒルズといい、
千葉の郊外ってトンデモ豪邸が多いのかな
0818名無し不動さん2018/12/09(日) 07:25:18.08ID:8uFLgMdw
>>751
これは凄い
久しぶりにエグイの見たけど個人宅では無いような
0819名無し不動さん2018/12/09(日) 07:34:28.63ID:7du7TGau
日本は一区画の土地面積が狭すぎる
0820名無し不動さん2018/12/09(日) 08:19:25.56ID:f3LMVmKk
豪邸建てるなら
狭くて小さい家ひしめき合ってるエリアに空気読まずに建てるかか
建てる家と同じ大きさの豪邸ばっかのエリアに建てるか
どっちが良い?
0821名無し不動さん2018/12/09(日) 10:12:21.10ID:???
23区内の標高20m以上で駅から500m以内の閑静な地域に
150坪ぐらいの要塞形の家が欲しい
マウント合戦に参加したくないから高級住宅地でなくてもいい
質問に答えてなくてすまない
0823名無し不動さん2018/12/09(日) 12:43:30.02ID:???
こりゃまた凄いな
播州のヤクザでも住んでるのかな
0824名無し不動さん2018/12/09(日) 12:55:33.32ID:f3LMVmKk
>>821
これめちゃくちゃ分かる
でも品川ナンバーエリアが良いな
マウント合戦に参加しなくて良い住宅街ってどこだろう?
高級住宅街でも地味な駒場とか上原ってアウト?
大田区品川区(城南五山と田園調布除く)あたりで
品川区小山台とか久が原とかか
0825名無し不動さん2018/12/09(日) 12:57:16.31ID:f3LMVmKk
>>822
神戸の六甲山町に憧れた事ある
夜景綺麗し
0826名無し不動さん2018/12/09(日) 13:05:44.20ID:???
>>822
俺の家が何軒入るんだろ...

>>820>>824>>825
まーだ連投野郎いたのか気持ち悪い
ロクな家も貼らないクセに一日中居座ってやがる
0827名無し不動さん2018/12/09(日) 13:16:37.33ID:o0dhxwWM
連投君は無視しといた方が良い
0828名無し不動さん2018/12/09(日) 14:16:37.04ID:f3LMVmKk
ごめん
書き込んだだけで不快に思う人いるんだな
じゃあ見る専門にうつるわ
0829名無し不動さん2018/12/09(日) 14:58:27.13ID:???
おこられないように気をつけようねw

おおよそ地域に対する好みは以ていると思う
久が原もいいし山王はもっと好ましい
元代々木や代々木辺りが理想的かな
品川ナンバーに拘らなければ文京の小日向の久世山周辺
世田谷の梅ヶ丘や赤堤なんかもいい

言うならややマイナーなところが好ましい
0830名無し不動さん2018/12/09(日) 15:12:04.33ID:???
>>822
凄いね
この家の主に招待されて、お茶しながら人生観語って握手したい
任侠者でも問題なし
0831名無し不動さん2018/12/09(日) 15:52:06.00ID:???
最近投稿される家はスゴイのばかりだな
まさに巨邸だ
0833名無し不動さん2018/12/09(日) 17:13:37.51ID:J7qK5yDU
0835名無し不動さん2018/12/09(日) 18:40:06.07ID:???
連投自演カスがいなくなるとスッキリするな
0838名無し不動さん2018/12/09(日) 21:11:58.27ID:???
日本でも門から玄関まで距離のある豪邸って案外多いんだね
どんな人が住んでるんだろう
0839名無し不動さん2018/12/09(日) 21:52:26.46ID:???
昔、テレビで自宅に能舞台のある豪邸ってのが紹介されたが、
あの家は今まで見た中で大きさ・センス含め 最高だった。
0841名無し不動さん2018/12/09(日) 23:20:17.77ID:LJM8Ub3y
大阪の岸和田市の久米田池の東の
凄い豪邸がある
0842名無し不動さん2018/12/09(日) 23:21:45.74ID:LJM8Ub3y
>>838
田舎に多いよね
0845名無し不動さん2018/12/10(月) 03:13:58.74ID:Pn0olnxw
ID???の奴が一番連投してるけどな
0847名無し不動さん2018/12/10(月) 11:44:02.54ID:???
最近投稿される物件は六麓荘に建てても見劣りしないのばかりだな
0849名無し不動さん2018/12/10(月) 13:09:24.58ID:bzvTw5ck
これって六麓荘のどこだろ?
センス良くまとめられてていい感じ
http://edward.net/work/3288/
0850名無し不動さん2018/12/10(月) 13:31:17.97ID:???
>>848
おもしろいわ、せっかくならもっと崖寄りだと赴き深い
こんなところまで豪邸を探そうとするあなたの気合が何よりも凄い
兄貴とよびたいね
0856名無し不動さん2018/12/10(月) 18:55:17.93ID:gIWcWqTK
本当の豪邸は表に出てこないからな
よくTVでやってる豪邸訪問なんて大したことないのばかり
0857名無し不動さん2018/12/10(月) 21:45:22.42ID:???
ほんみち邸の中がどうなってるか見てみたいわ
探偵ナイトスクープに投稿するか
0858名無し不動さん2018/12/11(火) 01:14:58.94ID:???
ごぶごぶで放送された六麓荘の豪邸も凄まじいものだったが
ほんみち御殿は更に上を行くだろうな
しかし、放送はNGだろう
中に入りたいなら入信して死に物狂いで教祖に気に入られて招待されないと無理だね
0859名無し不動さん2018/12/11(火) 03:27:58.53ID:???
そんな面倒なことするくらいなら侵入した方が早いわ
0860名無し不動さん2018/12/11(火) 18:17:03.92ID:Dj+B7j6g
>>858
見てたけど大したことないよ
あの程度ならどこの高級住宅街にもポツポツある

俺が今一番見たいのは麻生永坂と白金台の孫正義邸と代々木上原のユニクロ御殿
外観からも大豪邸だとわかるが中はもっと凄そう
孫邸は地下2階まであって25mプールやボーリング場、ゴルフ練習施設まであるそうだ
0861名無し不動さん2018/12/11(火) 19:18:27.05ID:???
どこの高級住宅街にでもポツポツは流石にないな
0863名無し不動さん2018/12/11(火) 21:07:12.49ID:Dj+B7j6g
あるよ…
まぁその話は置いといて、大豪邸は大衆から巻き上げた金で建ててるわけだから公開する義務があるよな
特に非課税の宗教法人の元締め宅
0864名無し不動さん2018/12/11(火) 22:37:20.17ID:w6kboLem
テニスコ−トがある家希望
自宅にプ−ルがある家希望
門から玄関まですごい長い家希望
0865名無し不動さん2018/12/11(火) 22:41:41.92ID:w6kboLem
>>862
こういう家は土地は安いけど
月の電気代や維持費はどれくらいなのかね?
0868名無し不動さん2018/12/11(火) 23:15:20.05ID:???
>>862
離れ2軒の他に南のオサレな建物も子供の家かな
同じ敷地内のようだ、金持ちっていいな 
0869名無し不動さん2018/12/11(火) 23:49:54.46ID:???
>テニスコ−トがある家
 大山町35
 初台2-25-31

>自宅にプ−ルがある家
 元代々木50-1
 二十騎町1-14

>門から玄関まですごい長い家
 野津田町1000
0873名無し不動さん2018/12/12(水) 03:21:14.73ID:???
そういやそんな事件もあったな。
部落関係が絡んでるのか。
0874名無し不動さん2018/12/12(水) 04:59:04.29ID:wJvjEweO
>>871
凄いなこれ
たどり着く前に迷子になりそうだ
0876名無し不動さん2018/12/12(水) 08:33:07.67ID:???
>>871
王将社長の家って
京都にあるよね?
鳩飼ってる豪邸とか
0877名無し不動さん2018/12/12(水) 08:37:17.90ID:???
鹿児島でヘリポ−トが
ある豪邸あったね
0878名無し不動さん2018/12/12(水) 12:38:50.44ID:???
>>871
こりゃまた凄いのが出てきたな
堅気の家ではない感じが地図からでもわかる

>>877
もうこのスレで出てるよ
ちゃんと読もう
0881名無し不動さん2018/12/12(水) 20:59:33.89ID:5z06/0fZ
>>871
怖い人が住んでるってすぐわかるね
にしてもここの住人はそういうの詳しいな
どこどこに誰々(の親族)が住んでるとか、情報収集力には脱帽する
0882名無し不動さん2018/12/12(水) 21:38:38.64ID:???
福岡はアカン家主の豪邸が多い

ヤバい豪邸 四天王
・楠橋城
・工藤会
>>871
・福岡空港横の豪邸
0883名無し不動さん2018/12/12(水) 21:50:14.63ID:???
やっぱ大金持ちは”ファミリー”に守られてないとあっという間に家族皆殺しにされて
財産全部盗られちゃうんだろうね。
0885名無し不動さん2018/12/12(水) 22:47:02.62ID:???
ヒント出てるんだから自分で探せよ
0886名無し不動さん2018/12/12(水) 23:07:10.43ID:Rsnl2VqY
>福岡空港横の豪邸
https://goo.gl/maps/TMRYUtK2KAu
この豪邸はこのスレでも話題になってたな
0887名無し不動さん2018/12/12(水) 23:17:12.56ID:???
>>871
人は殺しているかもしれんが
人里離れたところで鬼ヶ島御殿をつくるとこなんか
任侠者にしては心得がいい方なんじゃないかな

どっちにしろ九州北部は修羅の国だから住むのに勇気がいる
「日本のヨハネスブルグ筑豊」でぐぐると仰天するわ
0888名無し不動さん2018/12/12(水) 23:29:21.08ID:???
>>886
この造りはパチ屋、夜の商売、金貸し系だね
絶対カタギではないわ
0891名無し不動さん2018/12/13(木) 01:03:13.78ID:???
あと100くらいで終わっちまうんで書くけど
ソフバン御殿とユニクロ御殿って両物件ともすぐ脇に高いマンションが建ってるじゃないですが
そのマンションの上の階なんて24時間365日余裕で豪邸内を覗けてるわけですよ。
高い塀作ってますけど全く意味ないんで
というわけで自分的には失格です。
あとここに載ってるのですぐ向かいに金魚の糞みたいにびっちりとちっちぇー家が建ってるのって
嫌ですね。そういうのってロケーション的に豪邸と認めたくありません。
ゾゾ前澤の家なんてワンブロック全部確保してますけど
四方が全部前澤の家に向かって監視してるみたいに建っててしかもちっちぇー家がびっしりと
自分的には最悪のロケーションですね。

向かいが無いのと両脇に家が無い所のロケーションに立ってる豪邸をどんどんお願いします。
0893名無し不動さん2018/12/13(木) 04:57:31.82ID:XgkraNIc
>>888
過去スレ見ると家主はパチンコ台メーカーとラブホ経営してるらしい
東月隈 豪邸でググるとここは競売にかけられてるのね

https://www.data-max.co.jp/article/15689/
0894名無し不動さん2018/12/13(木) 08:32:32.04ID:LdIHq3FZ
>>889
スチール会社社長の自宅兼事務所みたいだね
威圧感無いし修羅の国福岡の経営者宅にしては上品なほうだ

>>893
アッチの人は造りが独特だからすぐわかる
一低で1000坪超えで室内プールやらあって総額7億ってやっぱ地方安いよね
しかも競売とはいえ1億4000万からか
0895名無し不動さん2018/12/13(木) 08:50:00.16ID:76d+9ZVX
>>893
こういう豪邸ほど
たいした金持ちじゃないんだよね
0896名無し不動さん2018/12/13(木) 09:18:21.81ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0897名無し不動さん2018/12/13(木) 09:22:39.50ID:LdIHq3FZ
東月隈豪邸内部
https://take223.exblog.jp/27612527/

プールの幅がちょっと狭いかな
池もあるらしい
0898名無し不動さん2018/12/13(木) 11:27:29.72ID:???
>>897
そのプ−ルは自分1人で運動のために泳ぐ用だろうね
固定資産税がすごい安いね  電気代はどれくらいなのかね?
0899名無し不動さん2018/12/13(木) 11:30:15.02ID:???
>>894
7億円でこんな大豪邸
建てれるのか? 土地代がすごい安いのかね?
30億円ぐらいと思ったけど
木造か? 固定資産税で年300万
電気代と月どれくらいなのかね?
0900名無し不動さん2018/12/13(木) 11:32:03.94ID:???
築29年って
競売って事は事業で失敗して差し押さえだよね
パチンコ屋は最近潰れまくってるし
ラブホもレンタル−ムや漫画喫茶の個室をラブホ代わりにして
経営難らしいね
0901名無し不動さん2018/12/13(木) 11:34:25.99ID:???
大阪の東豊中の3丁目に豪邸が多いぞ
0902名無し不動さん2018/12/13(木) 12:55:07.73ID:LdIHq3FZ
>>898
あの規模の敷地と上物で固定資産税年300万は田舎特有の安さだよね
都会の高級住宅街なら1000万いく
0903名無し不動さん2018/12/13(木) 13:22:53.92ID:G9KdQ/pE
>>893
この家のすぐのそばに親戚が住んでて、
時折この豪邸(近所では通称"あの豪邸")の話は聞くよ。

家主がパチンコメーカーってのは初耳だが、
金持ちそうな外国人が稀に出入りしてたらしい。
その時は高そうな車が塀の前にズラリと並ぶそうなので、
不在かどうかはよく分かるみたい。

それ以外は人の気配もないし、やっぱ不気味だと。
当然ながら近所付き合いも無いんだろうな。
0904名無し不動さん2018/12/13(木) 13:47:16.55ID:???
高級車に謎の外人か
やっぱ胡散臭さMAXやな
0906名無し不動さん2018/12/13(木) 14:15:34.97ID:G9KdQ/pE
>>904
日本人だったとしても胡散臭いけどな。

>>905
白人が大所帯で来るそうだ。
その中に黄色や黒もいるのかもしれんが、
俺が実際に見たわけじゃないので詳しくは分からん。
0907名無し不動さん2018/12/13(木) 14:27:26.88ID:???
>>906
この辺り行ったことないんだけど飛行機かなりうるさい?
0908名無し不動さん2018/12/13(木) 14:35:22.08ID:???
やっぱ外観通りのヤバい家なんやな
0909名無し不動さん2018/12/13(木) 15:05:33.48ID:???
>>907
ここの近くに住んでたことあるけど
うるさすぎて近所の小中学校なんかは防音ガラス採用してる
だからまともな金持ちはこんなところに住まないよ

じつは福岡空港って土地借り上げて多額の借地料を払って運営してるんで
この豪邸の家主は地権者とかでそういう筋の収入があるのかもね
0910名無し不動さん2018/12/13(木) 15:21:41.06ID:???
やっぱなあ
子どもたちかわいそうやね
0911名無し不動さん2018/12/13(木) 15:46:35.00ID:???
白人かあ
アジア系ならやっぱりな感じだけど、素性がわからん分かえって白人の方が怪しさ満載だな
0912名無し不動さん2018/12/13(木) 15:59:22.59ID:LdIHq3FZ
人には言えないヤクザな商売してて田舎の固定資産税たかだか300万の家も維持できないってよっぽど経営のセンス無いんだな
0913名無し不動さん2018/12/13(木) 16:24:06.20ID:???
>>912
金貸しとラブホほど簡単に儲かる仕事はないらしいね
金貸しはあほでも儲けれるし
ラブホもほぼ独占事業で大儲けできるとか
0914名無し不動さん2018/12/13(木) 16:50:24.39ID:???
白人もいろいろだからね
ウラジオストク辺りの高級車窃盗密輸系のマフィアかもしれんし
南米系の薬物関連のマフィアかもしれん

資産以上にみえる派手な生活や素性のわからん外国人との交遊とくれば
国税庁に難癖つけられ破産寸前まで絞られてもおかしくない
0915名無し不動さん2018/12/13(木) 18:20:16.22ID:???
ヒェッ
あの豪邸やっば闇深やったんやね
0916名無し不動さん2018/12/13(木) 19:00:50.18ID:???
東月隈の豪邸は最新ストビューで見たら植木が伸びっぱなしで
手入れがされてなかったり、シャッターの塗装がハゲたりしてて荒れてるな
競売で売れずにそのまま放置状態なのか
0917名無し不動さん2018/12/13(木) 19:18:38.30ID:G9KdQ/pE
>>907
909が言う通りうるさいらしい。
数回遊びに行った程度の俺はあんま気にならんかったが。

>>908
特定は無さそうだから言うけど、
親戚の家はこれの向かいだからな。
慣れれば何ともないんだろうが、
玄関の扉開けてアレだと普通はビビるよね。

>>914
そういう人間な可能もあるよな。
ご近所トラブルなく去ってくれて何より。
0919名無し不動さん2018/12/13(木) 21:24:41.16ID:???
福岡】“工藤会本部” 北九州市が買い取り検討 実現なら組織壊滅へ大きな一歩

関係者によりますと、北九州市は本部事務所がある土地の買い取りを検討していて、年明け以降、工藤会側に交渉を打診する予定だということです。

工藤会側が応じるかどうかは不明ですが、組織がいま経済的に苦しい状況に追い込まれているのは確かです。

関係者によりますと、工藤会はこの本部事務所にかかる固定資産税を滞納しているといいます
0920名無し不動さん2018/12/13(木) 22:01:40.70ID:LdIHq3FZ
買取なんかしたら多額の売却益が工藤会に渡って別の場所に新たな拠点を作るかもしれない
本末転倒だよね
固定資産税滞納してるなら行政代執行で潰せばいいのに
相手が暴力団だから報復恐れて何もできないのか
0923名無し不動さん2018/12/13(木) 23:49:11.65ID:???
すまない 住所を置いとく

下石原3-70-1
0924名無し不動さん2018/12/14(金) 02:35:27.67ID:???
安そうなフェンスで囲まれてるのがなあ
やっぱ東京って住宅に個性が少ないわ
0926名無し不動さん2018/12/14(金) 06:09:22.18ID:???
敷地が隣のマンションの倍以上あるな
0927名無し不動さん2018/12/14(金) 11:40:56.29ID:idOELxGV
>>372
日本でこれ建てるてるとしたら 17億ではすまないのでは?場所にもよると思うけど
0929名無し不動さん2018/12/14(金) 14:54:23.65ID:wqllfLRR
敷地も上物も相当大きいけど周りがゴチャゴチャしてて高級住宅地じゃないのが残念
東月隈の豪邸と同じで田舎だから維持費は思ったより安そう
0930名無し不動さん2018/12/14(金) 15:39:34.39ID:???
都会ではないが、言うほど田舎でもないでしょ
0931名無し不動さん2018/12/14(金) 17:12:55.84ID:???
川のそばなのは少し怖い気もするが、凄く風情があっていいと思う
大正までは東京の隅田川沿いの一部にこんな感じの家が並んでいたが
関東大震災で全て失われてしまった、ずっと残して欲しい豪邸だと思う
0933名無し不動さん2018/12/14(金) 18:59:50.61ID:???
豪邸から東側の区画も少し広いね
0934名無し不動さん2018/12/14(金) 21:04:57.76ID:uHrublzS
宮崎は気候が温暖で環境も悪くないぞ
住むには良い場所だと思う

少しマイナーだが、コスモス浮之城店の裏にある豪邸も生で観るとかなりの迫力だよ
0936名無し不動さん2018/12/14(金) 23:52:32.59ID:???
誰か東京スレ作ってくれ 田舎の豪邸もいいが東京の百〜五百坪の邸宅について語りたい
豪邸はここで 東京の邸宅は別での方がしまりがいい
0939名無し不動さん2018/12/15(土) 00:09:28.68ID:???
じゃあ自分で建てるか勝手にここで語ってろ
0940名無し不動さん2018/12/15(土) 00:22:03.60ID:???
揉め事の火種はいつも東京からだな。
小せえ家ばっかりだから、豪邸のスレなのに地価に話をすり替えることしか出来ん連中だ。

水差す奴がいて気分悪いから、一応俺も貼っておく、
https://goo.gl/maps/mqgKTGefJRr
0941名無し不動さん2018/12/15(土) 00:25:27.38ID:???
ほっとけない程いい人なんだろな君は
とりあえずそうするよ
0942名無し不動さん2018/12/15(土) 00:33:26.53ID:???
>小せえ家ばっかりだから

なんで他人の褌で相撲をとりたいのか理解不能
ここって他人の褌でマウント試合をするスレじゃないよね
豪邸の素晴らしさを共有するスレだと思ってたけど勘違いかな
0943名無し不動さん2018/12/15(土) 00:41:02.01ID:???
>>942
そんな上品なスレじゃない
ここは豪邸を"晒す"スレだからな
0945名無し不動さん2018/12/15(土) 01:03:30.55ID:Vedmuofl
>>940
ええやん
車寄せあるし建物もかなりデカいね
0947名無し不動さん2018/12/15(土) 02:53:48.12ID:???
>>940
六麓荘の有名なアレに似てるな
近くのアピタはよく行くのに こんな豪邸あるの知らなかったわ
0948名無し不動さん2018/12/15(土) 07:47:23.13ID:???
やっぱ豪邸は憧れだよね。
ヤクザハウスなんか憧れの対象じゃない。
0952名無し不動さん2018/12/15(土) 12:21:48.31ID:???
>>949
場所を選択して共有、リンクをコピー、貼り付け

>>950
大林組の豪邸だな
それは前から散々出てる
0953名無し不動さん2018/12/15(土) 12:29:52.78ID:???
京都市桂坂小学校の左はラ―メン横綱の社長たく
0954名無し不動さん2018/12/15(土) 12:31:53.13ID:???
>>952
神戸の山手にパチ屋の豪邸が
あったよね
六甲病院の豪邸はパチ屋らしい
0955名無し不動さん2018/12/15(土) 12:38:38.43ID:???
aaaって奴なんだ?
こいつのは既出の話ばっかりだな
新たな連投野郎か?
0956名無し不動さん2018/12/15(土) 14:06:54.34ID:???
いつも連投してんのはガイジや
あんま相手にしたらあかんで
0959名無し不動さん2018/12/15(土) 18:25:32.95ID:???
昔からの金持ちが住んどるんやろうね
一発屋で成金になるより、地味やけど>>925>>958みたいに金持ちで有り続ける方が難しいかもしれんな

とはいえ、その一発すら当ててないワイは成金さんも羨ましいけどなあ
0962名無し不動さん2018/12/16(日) 01:08:11.66ID:cN99Lr7P
>>961
そこは東京の田園調布って事でいくらお金あっても土地確保できないんだろうなー
でも建物はほんと半端ない
東京と言うより披露山庭園住宅にありそうな作り方
御影石で作ってあって重厚
披露山が300坪って考えたら都内でこれは凄い
0963名無し不動さん2018/12/16(日) 01:19:42.17ID:b72XJsa/
>>961
すげえ
誰の家だ?
0964t2018/12/16(日) 01:37:41.11ID:???
凄まじい豪邸だがヤクザ系ではなさそうだな。
車寄せがあるのは良いね。
0965名無し不動さん2018/12/16(日) 01:58:01.47ID:9ecHsmIE
>>960
大東建託創業者一族?

>>961
札がないけど個人宅かな
別に通用口あるのかね
一番手前の小ぶりな建物は物々しい防犯カメラの映像も確認できる警備(管理人)室っぽい
0966名無し不動さん2018/12/16(日) 02:01:08.47ID:???
よく見たら隣の敷地と橋で繋がってるね
0967名無し不動さん2018/12/16(日) 02:19:41.26ID:cN99Lr7P
>>965
たぶん
子世帯用の家かもしれないって書いてる
>>961
隣の家も凄いな
0968名無し不動さん2018/12/16(日) 04:47:16.44ID:???
>>961
これまた凄いのが来たな!
離れや車寄せのある巨邸も結構あるものだな
0969名無し不動さん2018/12/16(日) 13:06:44.69ID:???
スケールがちげえわ
このクラスになってくると海外の高級住宅街でも通用するな
0971名無し不動さん2018/12/16(日) 16:57:16.65ID:???
いいんじゃないかな
豪邸の半分以上は西側のだし、禁止のままじゃ豪邸スレは成り立たない
0973名無し不動さん2018/12/16(日) 18:50:29.94ID:???
こんだけ敷地が広いと近所の環境は気にならへんな
0975名無し不動さん2018/12/16(日) 21:45:09.11ID:???
凄い豪邸だが門が開けっぱなしなところを考えるとヤクザではなさそうだな
0976名無し不動さん2018/12/16(日) 22:20:23.67ID:???
すげーなこれは地価だけで2億はするぞ
0978名無し不動さん2018/12/16(日) 23:19:30.82ID:???
>>974
この前出てるよ
大阪の南に凄い豪邸があったね
岸和田か貝塚か河内長野か忘れたけど
0979名無し不動さん2018/12/17(月) 00:11:36.26ID:???
この前のは北九州じゃなかったか?
雰囲気は似てるがこっちの方が広い
0980名無し不動さん2018/12/17(月) 02:46:44.99ID:???
これも当然のように離れがあるな
0981名無し不動さん2018/12/17(月) 09:31:13.17ID:wR8yhwvk
二世帯っぽいね
0982名無し不動さん2018/12/17(月) 12:04:50.83ID:???
>>961
誰の家だ?
ポン酢まではいかなくとも相当広いぞこれ
0983名無し不動さん2018/12/17(月) 13:18:28.98ID:???
>>982
パチンコ台メーカーの三共の社長だか会長の家だよ。
0985名無し不動さん2018/12/17(月) 15:30:34.73ID:???
やっぱパチンコ関連の豪邸は凄いなあ
0986名無し不動さん2018/12/17(月) 15:42:51.99ID:wR8yhwvk
人には言えない世間体が悪いグレーな商売は儲かるからねぇ
0987名無し不動さん2018/12/17(月) 17:52:16.93ID:???
そういう商売でも成功するのは立派な事だ
0988名無し不動さん2018/12/17(月) 18:26:37.95ID:???
>>974
車寄せがあるってことは運転手付きで移動もするんだろなあ
まあ、豪邸スレに貼られるクラスの家主なら当たり前か
0989名無し不動さん2018/12/17(月) 18:27:06.48ID:wR8yhwvk
立派ではないな
豪邸建てたいなら、ちゃんと大学行って真っ当な商売で稼がないと
0991名無し不動さん2018/12/17(月) 19:46:28.80ID:Dn0ANkKd
パチンコの毒島さんの豪邸は松濤
0992名無し不動さん2018/12/17(月) 19:49:36.28ID:Dn0ANkKd
>>989
ちゃんと大学行っててのが謎
大学行かなくても稼げるなら行かなくてもいいだろ
雇われる立場なら学歴はめちゃくちゃだが
雇う立場なら学歴いらないだろ
0993名無し不動さん2018/12/17(月) 19:53:12.21ID:???
なぜ名古屋出身で松濤に二軒の家を持つ毒島さんが桐生に
別荘か?
0994名無し不動さん2018/12/17(月) 19:58:27.97ID:Dn0ANkKd
>>989
コイツマジで何言ってるの?

パチンコも真っ当だろ
犯罪でもないし
0995名無し不動さん2018/12/17(月) 19:58:56.77ID:???
>>989
真っ当な商売で豪邸建てた人なら格好つくかもしれんが、
お前みたいなのがネットで陰口叩いても滑稽なだけ。
0996名無し不動さん2018/12/17(月) 19:59:00.97ID:???
大学にコンプレックスでもあんの?

でてもしょうもない大学が8割だけどね
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