関西（大阪）のUR都市機構住宅 10号棟【旧公団】 [無断転載禁止]©2ch.net
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
人気物件は業者に頼むと早いっていうよね
今朝ネットで見た部屋、すぐに内覧希望の問い合わせしたけど、
既に申し込みがあって決まったと >>256
それって、不動産屋がURに対してはたらく詐欺に加担してることになるから
自分はそんなつもりじゃなかったってことで通報した方がいいぞ 最上階角部屋が空いたら引っ越そうと思って待ってたらまた家賃上がっとる 今の職場の近い寝屋川団地か桜丘団地に住むことを検討している者ですが
WiMAXの電波強度はどのくらい出てますか？ ピンポイントすぎて答えられる人いないだろうから地域板やまちBBSでも聞いてみたら？ >>262
基地局工事の施工管理職だが、
寝屋川団地は大規模団地で基地局が近くにあるよ。最近メンテで行った。
桜丘団地からは基地局は遠い所にある。国道沿いの大きい病院。
アンテナ立たなくても繋がるけど受信が不安定かもしれないね。
Tryで借りるかしてアンテナ本数を確かめたら。 八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店 浪速建設様の見解と致しましては 任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 代表取締役 岡田常路 営業 赤田真一
【浪速建設】営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 岸本晃 は 婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 -a@a 神戸市で日本ネットワークサービ○に管理委託してる分譲マンションの管理組合、このままで大丈夫なのか？
コミュニティプ○ンナーという名前で担当者になってる尾崎○也、おまえ理事長の娘に手を出そうとして巡回中にLINE交換して、そこからセックスに持ち込むためにしつこくて強引な気持ちの悪いストーカー行為
大丈夫なのかよ、この日本ネットワークサービ○っていう犯罪者の集りみたいな会社ごっこの集団は。
分譲マンションに住んでる居住者が迷惑するから、早くつぶれるかまともな大手のどこかに吸収されて無くなってくれ 上の住人のションベンの音や流す音聞こえるんだがイライラしてやばい
堺市の白鷺団地の無印コラボの部屋なんだけど
防音は公営住宅の中じゃ良いって聞いてたからガッカリだわ お隣の中百舌鳥団地もひどいもんなんだぜ
ついでに北の下野池もね >>267
防音は（レオパレスと比べてちょっとだけ）良い
これが正解 下忍クラスの静音スキルが無いと生活音ダダ漏れやもんな >>267
逆に考えるんだ。
上の階には女子中学生が一人暮らしをしていると思い込んでみてはどうだ？ URって建物しっかりしてるイメージで次引っ越すとき借りたいと思っているんだけど、この流れでちょっと心配になってきた
築25年くらいの建物だとどうですか？
やっぱり音が聞こえるのかな？ >>267
白鷺団地って無印のコラボ団地一覧に載ってないからリノベーション材として一部採用しただけでフルリノベーションした部屋ではないんじゃないの？ >>273
平成築なら多少はマシなんじゃね？
でも家賃相当の防音かと言うと・・・
建て替え移住民以外の
生活音が漏れるから静かにしようという人の割合は増えるかもｗ >>270
レオパよりはかなり良いわ
横の壁は鉄筋コンクリートだし隣と下階の生活音は聞こえない
鉄製ドアバンの音はかなり響くけど
>>272
男でも座って小してくれればジョボジョボは聞こえないと思うんだが
飯食ってるときに聞こえると殺意を覚えるわｗ
>>274
入れ替えてる部分は畳、フスマ、フローリング、キッチン、給湯関係かな
後は壁紙張替えやペンキ塗って再利用されてるみたい
無印要素があるのは畳だけｗ
トイレの天井に蓋があってそこに上の階の住人の下水パイプが見えるんだけど
むき出しで壁にも吸音防音まったくなされてないしそりゃ音ダダ漏れになるわなって状態だったｗ >>275
昭和７０年代築だと上階の古くなった床板のせいでミシミシ聞こえるｗ
もう気をつけてどうにかなるレベルじゃないし
リノベした部屋に移ってくれりゃ良いのにと思うわ >>276
それは隣と下が静かな住人なだけじゃないか？
うちんとこは別のボロ団地だが下のクソガキの奇声や隣の老害のくしゃみまで聞こえるぜ
両方ドアバン当然足音踵落としの騒音タイプだ 近隣住民次第だよなー
いい住民に恵まれたと思ってても、隣が引っ越して代わりにDQNが来たら台無しだし
スター型団地あこがれる 階段室型で端だと片方しかお隣さん居ないからかなり静かだよ。
あとは間取りの問題では？ まあ間取りはあるな
よくある階段型の間取りで隣との間にキッチンや風呂場があれば違ってくる
廊下型だと逃げ場無さそうだもんな 隣人ガチャという単語が他のスレでもよく見かけるようになった
スター型は確かに憧れるが室内丸見えやで 天井がゴムのようなやわらか素材らしくて
水漏れでお腹みたく膨れてすでに裂けてるとこから水が落ちてきて破裂は時間の問題だと思うけど、緊急センターの電話が全然つながらん。地震で大変なんだろうな。 結構揺れたけど被害は芳香剤がカーペットにぶちまけられただけだったしなぁ
＠西宮 シャレール東豊中に住んでたが、お隣りさんの生活音が室内に反響してたよｗ
賃貸では騒音問題は諦めるか、引越しするしかない なかなか空きが出ない団地に運よく入居できたけど
空き部屋だった理由を思い知ったりね その点、特別募集物件は周りが原因という可能性は低くなる訳で安心感アップ >>290
どうやって入ったの？
レアな部屋がサイトに出て、内覧可能が1か月先なのに次の日にはもう消えてた
仮契約しても2週間過ぎたらもうだめだし、こういうのは内覧せずすぐ本契約してるのかな >>292
ホムペじゃ全部の部屋は出ないんだよ
セコい業者が押さえたりするからすぐ消えるし
営業所に直で行くとホムペに無い部屋もある事が多い
空いてなければ毎日電話とかね アーベイン東三国ってBSのD-life映らないんだけど、入らないのかな？ 台風のおかげで涼しいし騒音家族の生活音がかき消されて快適だわ 家族で大阪に転勤することになりました
駅まで徒歩5分程という立地が魅力で、新千里北町を検討しています
URについてはあまり良いイメージがないのですが、やはり普通の賃貸の方が無難ですか？ 保証人を頼める人が居て、不動産屋の鍵交換クリーニング保険攻めを回避出来るスキルがあるならURなんか選ぶ必要は無いよ。
古い団地は内装だけは綺麗っぽくしてあるけどやっぱりボロだし、築浅は高い割に間取りが変で住みにくかったりするし。 保証人がいらないから、高齢者や外国人が多いのは確か。そのため、孤独死の部屋も多々ある。保証人がいて、きちんと家賃払っていけるのなら普通の賃貸物件に越したことはない。 短期ならアリ
嫌ならとっとと出りゃいい
なんせ退去時の修繕費もやっすいしね
ただ長期なら辞めとけ 子供いるならオススメはしない。上下は同じ部屋の作りだが、左右隣はワンルームなど作りが違うので騒音トラブルになりかねない。 ＵＲライトに引っ越そうかなぁ
でも3年で出て行くのも・・・・
でもＵＲ住み始めてから3年住んでたところなかったりするｗ 立地がよくて激安ライトは、割り切って住むにはいい
固定費が安いとお金たまるのを実感 網戸ないのか…
夏に窓開けてたら虫がたくさん入ってきそう URのお風呂って、なんであんなに掃除しにくい作りなの？浴槽下に隙間あったり、溝あったり、、 フロントカバー外して水垢清掃面倒です
後ろも隙間あるけど掃除できないから不衛生極まりないよね 浴槽に湯を一杯に張って浴槽に入れば溢れるから
ある程度奇麗になってるんじゃないかと個人的には思うようにしてる
実際は垢とかゴミとか髪の毛が引っ掛かってそうだけど
新しいアーベインとかならああいうすき間の無い普通の風呂なんだけどな あとＵＲの古い団地の浴槽って小さすぎね？
新潮１６０以上だと脚伸ばせないよね まあ築古の物件はしゃーないべ
文句ツケだしたらキリ無い
風呂にもトイレにも換気扇なくてカビ生え放題、
トイレには窓あるじゃないかつって、窓開けたら外から中へしか空気は流れないからトイレの空気を常に家中に充満させるコント、
洗濯機の防水パンがない物件は風呂場へ流し込みという爆笑仕様
和室は窓際に畳と板の無意味な仕切りがある物件が多くて天井段差でエアコン付けづらかったり部屋のスペースも無駄になってたり
半世紀前のボロ物件はそんなもんだと割り切るしか無い
そしてこの手の物件は大半がエレベータなし5階 この流れUR至高信者様が見たら発狂しそう
ここに来ない事を祈るｗ いやー、URつっても物件によるしな
築半世紀のボロ団地はひどいもんだが築浅物件はわりと普通じゃん 文句言う奴は大体が古いのに住んでるから、そらそうよとしか言えんわ・・・
ボロ団地なんか選ぶなよと ＞和室は窓際に畳と板の無意味な仕切りがある物件が多くて
これベランダの無い物件のサンルーム（室内物干し場）の名残だろうね まあ平成一桁築でも築20年以上になるから各所ガタが来てボロだわな
さっさと民間の築浅に引っ越したほうがいいよ 保証人要らないからＵＲ入ってる人も多いのでそれは無理な相談 フロの下に隙間があるタイプだけどシャワーしか使っていないので
浴室床と風呂桶の隙間に雨樋を取り付けて排水溝に直接排水が流れるようにしている 千島のＵＲは明らかに違法民泊らしきスーツケース持った中国人がうろついてたな
6万で借りて一泊5000円で月20日回転させれば10万だから4万の儲け
中国人仲間に名義借りて10部屋運用すれば月40万以上の儲け
ボロい商売だね
どーせ管理事務所は見て見ぬふりだろうし 年寄りが多いからガキの足音で悩まされることなく静かでいい 年寄りでもキチガイいるからな
ラジオを大音量でかけてる奴とか
集合住宅でラジオでも音楽でも大音量でかけてるキチガイって
もう社会不適合のサイコパスだわ
そういうの知たけりゃ一戸建て買って防音室でも作ってやれっての ちなみに年寄りがテレビやラジオの音を異常に大きくするのは耳が遠いからだけどな
そんなのはこっちの知ったこっちゃないわけだがジジババもわざとやってるわけじゃない 頭うんぬんじゃない
年寄りの面倒みるようになれば分かる
身内がついてれば補聴器つけさせたりできるが全ての老人がそうじゃないんだよ、世間知らずの>>323 朝4時とかにベランダで洗濯物干しながらラジオ大音量でかけるジジイしんでほしい はっきり言ってそいつ個人の事情などどうでもいい
問題の本質はそいつの存在が迷惑だということ 朝4時とか盛ってない？
そんなん間違いなく事務所から注意されるやろ >>329
事実なんだすまない
騒音の詳しい内容なんかはスレ違いなんで書かないがうちの団地の管理事務所はその程度じゃ「生活音に注意を」の紙1枚で済ます
あちらもそれ以上は何も出来ないようだし >>330
そりゃ段階っちゅうモンがあんでしょ
まずは張り紙等で穏便な解決を試し
それでも駄目なら管理主任辺りが直接聞き取り行ったりする それが朝6時以降なら事務所も張り紙で済ますかも知らんが
4時は流石に異常案件だわ
それがホントなら間違い無く苦情は複数入るし
事務所側も判断しやすい 苦情は複数入ってるみたいだよ
だけど紙をポストに入れておしまい
ジジイが無視すればそれでおしまい
強制退去なんて出来るはずもなし あとこっちが窓を閉めてて部屋の中にいても目が覚めるくらいの音を大音量と言わないのなら悪いな >>334
警察に通報が手っ取り早くない？うちの団地にもドキュン一家が越してきて、夜中でも窓を空けて毎晩大騒ぎ。
何日目かに警察来て対処してたよ。
複数通報があったらしい。
今ではすっかりおとなしいw 結構身軽な人多いような
自分の部屋からはうっすら聞こえる程度の遠さだったから問題無かったけど
騒音部屋中心にごっそり引っ越してったわ ＵＲのＨＰで昔見れた空き室の一覧表ってなくなった？
ＰＤＦでその日の最新の空き家の数書いてるやつ なくなったね
営業センター行けば今でも貼ってるのかな？ 八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店??
任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所 浪速建設様の見解と致しましては
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹
【浪速建設】辰巳健太郎 橋本勝 営業 久保峰広 赤田真一
代表取締役 岡田常路
■浪速建設 岸本晃 が 偽造名刺で女騙して婚活パーティーに参加するのは許されるのか
あなた達は岸本が働いてる不動産物件を買えるのか
婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1525759457/l50
tjg >>341
敷地内の木が根元から折れてた
隣の公園の木も 皆さんすみません。
職場が京都で30代の一人身男なのですが
京都か京都付近でオススメの団地はありますか。 職場が京都駅の近くで交通費が出るなら、奈良の大和西大寺とかもいいと思うけどね >>346
観月橋団地のリノベした部屋とかいいし、商店街近いし、交通の便もいいけど、まずめったに空きが出ない。 番号の近い部屋が一気に空くとなんかあったんだろうなって思って申し込めない・・・ わかるわかる
あとずっと空いてた部屋が埋まって、何か月かしてまた募集してるとき ママ割りとかしてたりな
ガキを騒がせて迷惑住人と戦わせるのかなと思ったりｗ ここか普通の賃貸かどちらか悩んでるんですが
そんなに住人ヤバいんですか やばいのはどこにでもいる
金さえあれば保証人無しで入れる分その割合が増えるだけ
家賃２桁万円でも反社会的勢力の構成員っぽいのが廊下を歩いてたりする 兵庫のキャナルタウンがありえないくらい空室だしてるんだが、このタイミングでなぜ？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
