ざっと全レス読む時間ないから先に質問したい。
だいぶ前に投資用１Ｒをどこか金利の高いところで借りて完済。
１５年くらい前に現在住んでる住まいを住宅金融公庫で借りててこれの借り換えをしたい。
（現在金利3.5）

収入は不動産収入、障害年金、在宅ワーク、後は水商売や風俗で食いつないでるからまともな申告は出していない。
一昨年までは面倒なので無収入で申告。
数年前からやっていた在宅ワークが真面目にやれば意外と稼げるのがわかったので、ちゃんと申告しようかと。

去年の分の申告はまだ出していないから、これを領収書ないし、経費ゼロで多めの申告に不動産収入等と合わせて
450万くらいで申告しようかと・・・

土地建物の将来性はかなりいいように見える（立地と作り？）

さっき急いでネットで事前審査？みたいのを送ったんだけど。

これで通る？？

ざっくり税金払って通らなかったら嫌なんだけど・・・
もうすぐ４月になっちゃうし、今から過去分の経費の証拠になるものを集めると時間かかりそうで。