区分やってるひとの収支計算みると
ほとんど修繕積立金抜いて考えてるね
・わけあり事故物件叩いて安く買う
・現金で買ってあとしらね
・リーマン暴落時に買った（２０％くらいのとき）
区分で上手くいってるのは大体このパターン