株式会社クラスト　テクトピア [無断転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2016/01/21(木) 20:06:04.64

前スレにテクトピアの文字が入っていなかったので立てました
入居者、オーナー、仲介業者、クラスト社員の方、どんどん書き込みましょう
これまでのまとめ

・スペックにしては家賃が安い
・プロパンガスが高い
・RC構造だが上下左右斜めの部屋の音、声が丸聞こえ
・RC構造だが断熱性が低く、夏は暑く冬は寒い
・管理を全くしない　共用部分の電気は切れたまま、巡回、掃除は全くしない　
・問題があり連絡してもほったらかし、もしくは本人または当事者どうしで解決するよう言われる
・退去時にハウスクリーニング代、鍵(電子ロック)交換代、クロス張替代を取られる
・社員が横柄、上から目線、レベルが低い
・前社名　㈱日栄建設工業　

前スレ　【無(責任)料管理】クラストって？
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1320888836/

**名無し不動さん** · 2016/01/21(木) 20:06:57.04

ぜんぶ無料でお任せ！【無料管理システム】
建物管理もお任せ！
　長期経営を視野に入れた定期点検巡回サービスを実施。補修コストを最小限に抑え、お部屋の魅力と資産価値を守ります。
入居者の対応もお任せ！
　入居者から寄せられるさまざまな相談にも、24時間体制で対応。修理・リフォーム・突然の災害による破損等にお応えします。

いずれも実際は全くしない模様

**名無し不動さん** · 2016/01/21(木) 20:07:30.65

【浜松・女子医大生殺人事件】
平成2年5月、浜松医大の女子学生（殺された後に医師国家試験の合格が判明）が
自分のマンションの管理会社である日栄建設工業の営業課長油井晋太郎(48)に合鍵で侵入され、
レイプ後に絞殺、性器にモップを差し込まれた状態で放置されたという忌まわしき強姦殺人事件があった。
静岡地裁は懲役18年（求刑懲役20年）の実刑判決を言い渡した。
また会社に１億7000万円を支払うように命じた。

油井慎太郎もう出所していると思われる現在74歳

**名無し不動さん** · 2016/01/21(木) 20:17:15.30

1994年11月㈱日栄建設工業から㈱クラストへ社名変更

**名無し不動さん** · 2016/01/21(木) 20:25:14.11

平成３年４月　静岡地裁、油井伸太郎に懲役18年（求刑懲役20年）の実刑判決を言い渡す
平成６年２月　静岡地裁、会社に１億7000万円を支払うように命じる
平成６年11月　㈱日栄建設工業から㈱クラストへ社名変更

**名無し不動さん** · 2016/01/21(木) 20:29:47.63

だから電子キー

**名無し不動さん** · 2016/01/21(木) 20:33:42.51

浜松・女子医大生殺人事件の詳細はこちら
http://www.cool-susan.com/2015/11/05/%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E5%8C%BB%E5%A4%A7-%E5%A5%B3%E5%AD%90%E5%8C%BB%E5%A4%A7%E7%94%9F%E6%AE%BA%E4%BA%BA%E4%BA%8B%E4%BB%B6/

**名無し不動さん** · 2016/01/25(月) 09:33:44.41

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

**名無し不動さん** · 2016/01/26(火) 23:25:39.93

>>6
マスターキーであいちゃうじゃん

**名無し不動さん** · 2016/01/28(木) 00:38:46.39

毎晩セックスの喘ぎ声がうるさいんです
が…

**名無し不動さん** · 2016/01/30(土) 14:17:42.00

共用廊下、階段に落ち葉、だばこ、ちらし、クモの巣・・・
たまには掃除に来い

**名無し不動さん** · 2016/02/03(水) 14:11:54.28

不満なら出ていけば？

**名無し不動さん** · 2016/02/05(金) 12:31:44.42

　
　　　《　ルーム・パパラッチと阿呆とぼんくらと　》
　
お世話になります。
私、責任者の加茂と申します。以後、宜しくお願い致します。
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/ays.html
　
　http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/SW-pos.html
　http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/SW-sp.html
　http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/SW-BB8.html
　
浪速建設様の見解と致しましては、メールによる対応に関しましては
受付しないということで、当初より返信を行っていないようで、今後につい
てもメールや書面での対応は致しかねるというお答えでした。
　http://www.o-naniwa.com/
このように現在まで６通のメールを送られたとのことですが、結果一度も
返信がないとう状況になっています。
　
　http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/ia-1-4.html
　http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/ia-2-1.html
　http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/ia-3-2.html
　
私どものほうでも現在までのメール履歴は随時削除を致しております
ので実際に１１通のメールを頂戴しているか不明なところであります。
　
●クリスタル通り付きうごき引きート122号室住人
●浪速建設女事務員南野東条　 ●アパマンショップ八尾店加茂正樹
　
!!!!!!!!!!!!!!!

**名無し不動さん** · 2016/02/15(月) 13:44:58.73

>>12
って言った奴いるね
入居者をどう思ってるのか

**名無し不動さん** · 2016/03/02(水) 10:37:09.72

金づる

無料管理って入居時と退去時の手続きだけ
入居中の管理は一切無し

**名無し不動さん** · 2016/03/02(水) 11:37:06.59

アトラス調布評判：調布市富士見町3丁目21-3　旭化成のヤバ手抜き物件話題。

一昨日かな、アトラス調布B棟ベランダでバーベキューをしたバカがいたみたいだね。 B420

ベランダで喫煙するなとか娘にJCふぇら等の売春系させるな、またドチビ息子（ザキシマ亮介、東京電機大学中学校）に

アトラス調布内で万引きさせるな！って基本的なルールが守れてないヤツがB420早速うんざりしてる。
桐光学園中学校　評判　ザキシマ結子と、小木ブタが（世田谷給田）の制服ゲーセン倍春

**名無し不動さん** · 2016/03/05(土) 15:44:46.35

10年も経たないうちにフリーレントしろリフォームしろって
これ以上被害オーナーが出ないことを祈るばかり・・・

**名無し不動さん** · 2016/03/15(火) 15:33:59.67

これから入居を考えている人はこことか口コミサイトを見て確認したほうがいいよ
2年は解約できないからね

**名無し不動さん** · 2016/03/15(火) 21:16:05.30

この会社は建設会社
建物を建てなきゃ利益が出ない
そこで土地持ちにマンション経営を持ち掛けバカの一つ覚えの無料管理を売りに
営業しマンションを建てさせる
賃貸経営を勧めたからには入居者が必要なわけで、そのために自社で無料管理をする
クラストのいう無料管理とは入居者募集のこと
クラストにとっての客はマンションオーナーであり、入居者はその道具に過ぎない

**名無し不動さん** · 2016/03/15(火) 21:28:58.58

だからここのオーナーは無料管理につられた銭ゲバ～w

**名無し不動さん** · 2016/03/17(木) 20:25:07.47

騒音の苦情をテクトピアに言ったら管理
はしてないと言われた
？管理会社じゃないんだ
大家も入居者もなんだか騙された気持ち
になる

**名無し不動さん** · 2016/03/19(土) 22:38:01.16

他の管理会社だと煙草の煙を換気口から出す行為に関してか
なりきつく警告されるのにここは全くなし
時代に反した管理会社だよね

**名無し不動さん** · 2016/03/22(火) 14:59:59.34

テクトピアのいう管理とは大家にとっての管理で入居者募集と入退去時の手続きのこと
入居者にとっての管理は無いよ

**名無し不動さん** · 2016/03/23(水) 08:03:08.16

>>22
換気口からなら別にいいんでは
部屋の中で吸ってヤニ臭くなるよりよっぽどマシ

**名無し不動さん** · 2016/03/23(水) 08:07:18.79

>>20
契約の時大家のことをがめつい年寄りって言ってたから驚いたよ

**名無し不動さん** · 2016/03/28(月) 10:42:08.35

朝からドタバタうるさい。なにしてんの

**名無し不動さん** · 2016/04/03(日) 17:18:38.16

>>24
換気口の下を通ると煙をかぶる
もうすぐ受動喫煙禁止法みたいなのにひっかかる
他人に迷惑をかける時点でダメ
部屋の中で吸煙機や空気清浄機を使うか煙を外に出さないのがマナーだぞ

**名無し不動さん** · 2016/04/04(月) 22:08:12.72

>>27
未だにそんな奴いるの？
人間公害の老害でしょ
ここの管理じゃあ対応してくれないよ
警察に異臭がします！って言うのがベスト！

**名無し不動さん** · 2016/04/06(水) 00:08:53.69

やっと引越せた！
隣室女の煙草の煙攻撃が酷かった
キッチン換気口から煙草の煙→こちらの部屋の換気口から入ってくる
管理会社の人わかってるかな？
引越たからどうでもいいけどとにかく酷かった

**名無し不動さん** · 2016/04/13(水) 19:16:19.30

隣の302号室から煙草の煙が凄い入ってくる
オバサン！くさいからやめてよ

**名無し不動さん** · 2016/04/15(金) 11:37:13.46

換気口が汚い部屋の隣はダメだね
煙草吸わなくても確実に壁紙がヤニで汚れる
身体にも悪い

**名無し不動さん** · 2016/04/15(金) 22:13:39.24

うるせえーぞ
派遣のボケ
田舎に帰れ

**名無し不動さん** · 2016/04/17(日) 20:27:13.20

せっかシャワー浴びて出かけようとした
らオバサンの部屋から煙草の煙が～
頭から煙をかぶった
死ねよファンカーゴ婆！

**名無し不動さん** · 2016/04/19(火) 13:56:18.48

たばこたばこしつこい
お前が出ていけ

**名無し不動さん** · 2016/04/19(火) 21:51:10.90

喫煙者が出て行ってほしい
だらしがないと火事になりそうだし

**名無し不動さん** · 2016/04/21(木) 00:34:24.32

>>34
俺は隣室の煙草の煙が嫌で引越た

お前みたいな奴のおかけでな！

**名無し不動さん** · 2016/04/21(木) 22:19:09.70

煙草は火事がこわい
入居者にADHD（注意欠陥・多動性障害）の奴がいたら最悪

**名無し不動さん** · 2016/04/25(月) 23:40:27.53

地震は他と比べると揺れないから安心

今の不満は煙草の煙と一部住人のドアの開閉と喘ぎ声

ワンルームなのに4組も同棲がいる
あ～んがそこら中から聞こえる

**名無し不動さん** · 2016/04/26(火) 11:59:19.67

3部屋離れたとこの部屋の掃除・ドアの開閉音が普通に聞こえる
夜勤はできないね

**名無し不動さん** · 2016/04/27(水) 20:00:53.63

入居して数日たちました
どこかの部屋からあの声が聞こえてくる

隣上下？音は筒抜けみたいです
ここ読んでおけばよかった
後悔してます

**名無し不動さん** · 2016/05/01(日) 21:18:20.46

Yahoo!の不動産賃貸で見たらここの物件空きだらけだね
出て行ってしまうってやっぱりよくないってこと？

**名無し不動さん** · 2016/05/03(火) 22:01:14.00

ちょっと管理会社
しっかりしてよ

**名無し不動さん** · 2016/05/06(金) 20:27:37.42

住んでみた感想

よくない

**名無し不動さん** · 2016/05/14(土) 16:21:28.72

ここの管理会社だけだよ
苦情先の人間に苦情主を言うのは
トラブルになるだけじゃん
馬鹿なの？

他の管理会社がやってはいけないことをここはやる

呆れた

**名無し不動さん** · 2016/05/18(水) 11:00:26.36

一人暮らし用の部屋で同居不可なのにカップルがいる
夜網戸にして話しているから丸聞こえでうるさい

**名無し不動さん** · 2016/05/18(水) 13:53:59.96

>>45
うちの物件はそんなカップルが4組おる

アノ声や話声がね…
トイレも二人いるから流す音もただでさえうるさいのが×2だかし

**名無し不動さん** · 2016/05/25(水) 00:53:55.99

隣の中国人みたいなオバサンがキモい

煩い臭い
人間公害

**名無し不動さん** · 2016/05/26(木) 21:53:20.61

ガス料金高いね

**名無し不動さん** · 2016/05/27(金) 01:48:56.86

今、隣のネーチャン男つれこんでセックス中
声がでかいんだよ！
ブス女！

**名無し不動さん** · 2016/05/29(日) 22:09:31.33

玄関少し開けてる人
通路が狭くなるしゴキブリが湧く
他の人の迷惑になる

給湯器をつけっぱなしの人
種火はついてなくても地震等あったら危ない
使い終わったら消せ
煙草吸う人
外に煙出すな
換気口から入ってきてヤニがつく
自分の部屋でしょりしろ
吸わない人の部屋まで壁紙貼り替えないといけなくなる

管理会社はたいした管理しないんだから注意しろ
最低限の仕事しろ

by大家

**名無し不動さん** · 2016/06/01(水) 04:35:49.70

新着物件で広々としてて賃料も安いがプロパンガスなのが気になる。
休みの日は朝シャワー浴びたいし…。
丁度マイナス10平米の賃料プラス2000でも都市ガス物件の方がいいかな、迷うな。

**名無し不動さん** · 2016/06/03(金) 10:47:47.40

クラストの物件に入居してます
ガス従量料金は1立米あたり約690円
異常に高いです
実家の都市ガスの従量料金は約180円

使用料の少ない夏でも冬の都市ガス料金よりかなり高くなります
冬はビックリ激高です

基本料金も都市ガスの方が200円位安かったかな？

次の冬が来る前に引っ越します

**名無し不動さん** · 2016/06/04(土) 14:04:17.11

名前を変える前に、浜松市で、社員が合鍵で侵入して、店子の女子学生を暴行したあとタヒしたの事件を起こしたところだし。
ネームロンダリングで全国進出？不動産屋=やくざと言われるよね。
管理に関してはいい加減なところがあるし、あまりにいい加減なことをやったねで、友達は大家と相談していっしょに、クラストに怒鳴りこんだ。
静岡、特に浜松はクラスト=過去に殺人事件のイメージがいまだに強い。

**名無し不動さん** · 2016/06/04(土) 21:38:55.51

以前住んでた部屋の管理会社はタバコの煙についてちゃんと注意してくれた
ここはしてくれない

それとここのは苦情主を相手に伝えるというデタラメなことをする
これ他の会社じゃあありえないこと
火に油を注ぐことを平気でする
馬鹿なのかな？

**名無し不動さん** · 2016/06/05(日) 19:11:27.42

煙草吸うのは自由

外に煙を出して他人に吸わせるのはマナー違反

受動喫煙禁止法だっけ？あるし

部屋の中で吸煙器や空気清浄機使うのが常識だね

わかったかい？クラストさん！
ちゃんと注意しろよ

**名無し不動さん** · 2016/06/06(月) 04:19:17.46

>>55
受動喫煙防止法
ワンルームの同棲も規約違反だから注意してほしい

**名無し不動さん** · 2016/06/06(月) 22:41:48.52

隣室のセックスが始まった

最低2回はやる
若い女の１人暮らしは男が入り浸りでヤリ部屋に

**名無し不動さん** · 2016/06/07(火) 13:28:28.08

苦情って本人が気づいてないことが多いみたい
鈍感は人として終わってるんだよね

人派が借り上げると酷い生き物だらけになる

**名無し不動さん** · 2016/06/08(水) 22:17:09.76

煙草の煙を換気口から出してる奴がいるの？
火事と間違われて消防に通報されるよ
昔住んでたとこで実際あった話

**名無し不動さん** · 2016/06/11(土) 21:27:43.29

隣の女きもい
暇さえあれば煙草吸ってる
休みは出かけない
１日こもって煙草吸うだけ

**名無し不動さん** · 2016/06/15(水) 22:45:27.99

隣がうるさい・臭い
結局週二日しか部屋に帰らないから引越～

**名無し不動さん** · 2016/06/18(土) 23:19:55.77

お金を溝に捨てるようなもんだね

**名無し不動さん** · 2016/06/19(日) 18:10:16.31

春まで住んでたけどひどかったなぁ
隣室の女の人が土日に布団を干す時凄い音
煙草を換気扇の下で吸ってるのか煙が凄い入ってきた
しょうがないからこちらも24時間換気を常に強に
耐えられなくて引越た
その女の人、車の窓を開けっ放しで雨が入ってたりがよくあったり
ポストに入ってる物をとらないから溢れてた
鍵の蓋はいつも開けっ放し
玄関もよく開いてた
気持ち悪い人だった

**名無し不動さん** · 2016/06/23(木) 18:31:36.09

ここの物件にしようかと思ったんだが
そんなにダメなとこなのか

**名無し不動さん** · 2016/06/23(木) 23:08:21.16

ガス高い
音がかなり筒抜け&響く
管理しない管理会社
そのうち隣人殺人とかありそうだ

**名無し不動さん** · 2016/06/24(金) 00:00:05.25

住人が悪いとしか(~_~;)

**名無し不動さん** · 2016/06/24(金) 00:43:53.34

ガスは１立米４８０円って言われたわ。
音が筒抜けはアカンな。
両隣に部屋がないからいけるかと思ったけど
階下の声も聞こえるとかどんだけスカスカなんだよ…
やめておくか…

**名無し不動さん** · 2016/06/25(土) 14:16:38.90

>>67
うちの部屋はガス1立米約650円
馬鹿高い！
鈴与ガス

音は三階に住んでるけど一階の声が聞こえる
玄関や部屋の中のドアの開閉音・風呂の音は3部屋隣そのまた下の1階の部屋（凄い離れてる）の音も聞こえる
音が酷いのでその部屋の奴に言って住人数人で確認した
建物のつくりとガス代考えるとよくない

見た目と家賃の安さは○

**名無し不動さん** · 2016/06/25(土) 17:00:58.49

レオパ並の紙壁じゃないか……

**名無し不動さん** · 2016/06/25(土) 17:09:13.73

>>69
壁紙？
壁の厚さではなく？

**名無し不動さん** · 2016/06/25(土) 17:50:43.52

ここは中国産の安い建材使ってるからね

**名無し不動さん** · 2016/06/25(土) 18:52:37.20

ここの物件を見に行く時に
特にチェックした方がいいことってある？

**名無し不動さん** · 2016/06/26(日) 15:29:41.02

階段の電灯が何カ月も前から切れてる

**名無し不動さん** · 2016/06/26(日) 18:26:54.51

なるほどね。
確かにここに書かれている通りかも。
内装も安っぽいし、異様に天井が低いし
あれは音も響くわな。

**名無し不動さん** · 2016/06/26(日) 20:30:55.02

安かろう～何とかっていうじゃん

安いからって住むと後悔する
家賃が安いと住人の質もわるいからね

**名無し不動さん** · 2016/06/27(月) 15:49:24.84

>>74
かなり響きます
303号室の部屋にいますが105号室の玄関の開閉音が凄い聞こえます
105号室の人は自転車で帰宅するので号室がわかった
一階の人の足音が三階まで聞こえます

**名無し不動さん** · 2016/06/27(月) 18:53:59.67

ここに転職を考えています。
働く側になるとどうですか？待遇など

試用期間もあるようですがどうなんですか？試用期間内でもある程度成果が出せないとクビとかになります？

**名無し不動さん** · 2016/06/27(月) 21:58:19.06

>>77
針のむしろになりますよ

よく募集してるし

**名無し不動さん** · 2016/06/27(月) 23:43:52.38

>>78
元社員さんですか？
何が大変です？

**名無し不動さん** · 2016/06/27(月) 23:52:42.06

極悪宅建業者
http://subaru39.tripod.com/home/sagi/gokutaku.html

**名無し不動さん** · 2016/06/28(火) 03:04:44.95

雰囲気よくなかったなー、ここ。
物件見に行く時に、社員さんがいってきますって
何回も言ってるのに他の人は完全シカト。
なんかみんな目が病んでたわ。
この人らに管理されるのかーと思うと不安で借りる気なくした。

**名無し不動さん** · 2016/06/28(火) 16:14:42.61

>>81
どこの店
何県ですか？

**名無し不動さん** · 2016/06/28(火) 20:42:03.38

>>81
管理はほぼやらないですよ

**名無し不動さん** · 2016/07/03(日) 00:45:54.56

株式会社クラスト。旧社名日栄建設。
転職を考えている人は旧社名で調べてみてください。
静岡県浜松市から名前を変えて、何事も無かったように関東に進出。

**名無し不動さん** · 2016/07/06(水) 23:42:37.52

>>84
現在の事を知りたいんですが(~_~;)

**名無し不動さん** · 2016/07/07(木) 12:55:42.59

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**名無し不動さん** · 2016/07/09(土) 08:54:42.87

>>85
84ではないが、企業体質は変わらない、変わってない
野心(向上心や能力ではない)があれば入社2、3年で支店長になれる
まともな人は辞めていく
休日の服装はチンピラ風が多い

2016/07/10(日) 19:48:09.20

今日仕事行く時に隣室の婆の煙草の煙を食らった
キッチンの換気扇から煙を出すから髪や服が煙草のニオイがつきまくり
今度やったら大家に話つけるからな！
オシッコ色のファンカーゴ婆！

**名無し不動さん** · 2016/07/10(日) 21:08:16.03

ここに転職を考えています。
働く側になるとどうですか？待遇など

試用期間もあるようですがどうなんですか？成果が出せないとクビとかになります？

**名無し不動さん** · 2016/07/24(日) 10:08:31.90

くせえよ！
302号室婆
キッチンの換気扇の下で煙草すうなよ
煙を吸う人の身にもなれ
ひきこもり婆が

**名無し不動さん** · 2016/08/16(火) 07:51:59.46

(+_+)

**名無し不動さん** · 2016/08/17(水) 10:46:24.66

>>91
どうした？

**名無し不動さん** · 2016/08/20(土) 08:20:58.09

換気口から煙草の煙をくらった
書き込み通りひどいね
それとセックスしてる声があああぁぁぁ～
(´∀｀*)

よく聞こえます
(b^ー°)

**名無し不動さん** · 2016/08/22(月) 23:10:56.18

角部屋の空きがあったから下見に行った
玄関前まで行ったら臭い！
隣の部屋？が臭い？
だからやめときました

**名無し不動さん** · 2016/08/28(日) 17:50:52.42

10年以上前だが、マンションのコンクリ壁全面にヤスデが大量発生、3回は電話したが、1週間何の対処もなし。
仕方なく自腹で殺虫剤買ってマンション中に撒いた。

**名無し不動さん** · 2016/09/01(木) 21:43:06.51

>>95
あな空いてたり隙間があるよね
俺の部屋雨漏りする

対応してくれない

**名無し不動さん** · 2016/09/02(金) 21:58:58.61

隣のオバサン臭い
煙草の煙は自室内で処理して
受動喫煙で肺癌になっちゃうじゃん

男も女友達いなさそうだしwww
そんな生活態度だから嫌われるんだよ

オ・バ・サ・ン！

**名無し不動さん** · 2016/09/07(水) 23:10:23.80

空き部屋率が高いです
音が酷いからすぐ退去しちゃうんだよね

**名無し不動さん** · 2016/09/12(月) 22:10:31.67

HPの写真で見るといい感じ
実物を見に行ったら空き部屋数部屋
集合ポストがだらしがなく蓋があいてる
換気口が汚い部屋も有り
辞めときました

**名無し不動さん** · 2016/09/14(水) 20:49:58.94

>>96
さすがに室内には来なかった。
雨漏りも無視なんだね。最悪。

**名無し不動さん** · 2016/09/19(月) 06:28:06.46

ポストの位置が屋根無しの場所で雨ざらし。
設計が馬鹿なの？
監督はたかり屋が多いしSTPから良くビール券もらってたな。

**名無し不動さん** · 2016/09/19(月) 15:46:16.41

設計か…
賃貸で考えると
吸音がダメ
遮音はあんなもんだよ

管理的には最初から大家管理と言ったほうがいい
現状全くやってないに等しいから
せめて駐車場に入居者及び関係者以外の立入通り抜け禁止の看板位つけないとね

他社ではあたりまえのことができてない

**名無し不動さん** · 2016/09/24(土) 20:54:52.93

鍵の蓋が開けっ放しの人って…
痴呆？

**名無し不動さん** · 2016/09/25(日) 15:50:48.73

うちのマンションにもいる
しかも女
洗濯物も何日も干しっぱなしだし

**名無し不動さん** · 2016/09/26(月) 10:41:21.97

洗濯物も

**名無し不動さん** · 2016/09/27(火) 23:15:59.34

>>104
うわ～
同じ女かもw
そいつ臭いから隣の人が引っ越した

**名無し不動さん** · 2016/10/02(日) 00:02:31.70

蓋をはたいてしめると反動で蓋が半開きになるじゃんね

乱暴な奴の部屋はいつも半開き

壊してるようなもん
単純にボケて締め忘れと乱暴な扱いのどちらか
どっちも馬鹿w

**名無し不動さん** · 2016/10/02(日) 20:14:11.17

ここの物件は女には勧められんな

**名無し不動さん** · 2016/10/03(月) 01:40:09.56

女ってヤリ部屋にするために一人暮らしする人が多いようで…

ここだとア～ンア～ンってよ～く聞こえるからねw
恥っw

**名無し不動さん** · 2016/10/07(金) 11:53:09.00

RCは聞こえないって神話
鵜呑みにする馬鹿いるんだよね
コンクリの厚みと（基準ギリギリじゃあダメ）他に少し吸音する構造じゃなければ木造とかわらんのにw
どのサイトみてもRCは～って素人解説ばかりw

**名無し不動さん** · 2016/10/08(土) 22:36:19.89

この会社セコイよな

**名無し不動さん** · 2016/10/16(日) 18:37:40.31

マジに
監督と業者の癒着は酷い。
たかりと思うぐらいね！

**名無し不動さん** · 2016/10/17(月) 22:25:08.27

施工悪いねぇ
素人職人がつくる建物w

**名無し不動さん** · 2016/10/20(木) 23:02:20.45

玄関少し開けてる人
通路は共用部なんだから狭くしたら荷物が通れない

各部屋にポーチがあるわけじゃないんだから！

わかるかな？自分の非常識さが

**名無し不動さん** · 2016/10/26(水) 12:21:39.37

>>112
食べたいジャンルまで指定してくるからタチが悪い。
最近は業者交えてのゴルフコンペはやってないのかな？

**名無し不動さん** · 2016/10/26(水) 22:44:06.49

メチャメチャ音が響くじゃん！
しかも一階の音まで聞こえるぞ
あっ、私の部屋は四階だよ
隣のバカップルの喘ぎ声も聞こえるし
(-"-;)

いい部屋見つけたら引っ越そう～♪

**名無し不動さん** · 2016/10/30(日) 00:30:39.29

賃貸のRCに防音は期待してなかったけど…
ここは想像以上に酷い
見た感じ良かったから決めたのが失敗だった

**名無し不動さん** · 2016/11/02(水) 00:20:23.06

沢山空き部屋あるね
やっぱりよくないんだね

**名無し不動さん** · 2016/11/06(日) 17:04:21.86

極悪宅建業者のご挨拶
http://goo.gl/yRrMVG

**名無し不動さん** · 2016/11/09(水) 01:04:44.21

部屋探しててここも候補でしたが
部屋を見に行った時に隣の部屋から凄い音が！
玄関の音もかなりするのがわかりやめました
建物の見映えはいいんですけどね
結局セキスイのアパートにしました
かなり静かです！

**名無し不動さん** · 2016/11/25(金) 00:49:26.25

HPに最上階の角部屋が空いてる物件があった
とりあえずどんなとこかお店に行かずに見に行ってきた
隣の部屋から煙草の煙が凄い出てきて～
やめました
あれじゃあ角部屋でも出て行くし入る人もないなw

**名無し不動さん** · 2016/12/02(金) 23:17:31.51

管理しないから1年以上2部屋も空いてる

**名無し不動さん** · 2016/12/04(日) 22:51:04.20

同棲してる人多いけどHの声筒抜け
酷い人は玄関の外まで聞こえる
いい加減気持ち悪い

**名無し不動さん** · 2016/12/06(火) 10:46:15.79

やっと引っ越せたわ～
会社の借り上げで仕方なく入ってた
上の302号室の女と下102号室の男うるさすぎだったわ
周辺で建て替え工事でやかましい
変なオッサンやオバチャンが通り抜け
駐車場がまるで道
酷かったわ～

**名無し不動さん** · 2016/12/07(水) 00:34:33.82

風呂のガタガタ音が駐車場まで聞こえる～
喘ぎ声が道まで聞こえる～
(-_-#)

キモイよ

**名無し不動さん** · 2016/12/07(水) 18:34:28.93

空き部屋が多い物件はダメ
空き部屋の横・上にあたる部屋の住人に問題あり

**名無し不動さん** · 2016/12/07(水) 23:41:53.38

ほんと音がすごい
失敗した

**名無し不動さん** · 2016/12/10(土) 02:34:21.71

今隣室から喘ぎ声がします
喘ぎ声マニアで聴きたい人にはいい物件かも
下の部屋からもきこえるから

**名無し不動さん** · 2016/12/10(土) 22:37:58.55

女の一人暮らしはヤリ部屋になる
男がこない女の部屋は生活音がうるさい
(がさつだから男に相手にされない)
部屋探しの参考になれば幸いです

**名無し不動さん** · 2016/12/11(日) 21:09:35.06

確かに…

**名無し不動さん** · 2016/12/13(火) 06:45:18.26

早朝・夜中ガタガタうるさい
夜中1時までうるさくて寝れなく
今朝4時に起こされた(怒)

**名無し不動さん** · 2016/12/13(火) 21:54:13.48

だって賃貸だもん
しょうがないよ

**名無し不動さん** · 2016/12/15(木) 14:40:14.93

あ～ん
あんあん
じゃね～ぞ！
道まで聞こえてるぞ

**名無し不動さん** · 2016/12/19(月) 20:31:14.43

ガス料金が超高い！
都市ガスの5倍位じゃない
ここみたいなプロパンガスの賃貸はダメだね

**名無し不動さん** · 2016/12/20(火) 08:23:06.47

冬が困るね

**名無し不動さん** · 2016/12/21(水) 14:50:07.96

会社自体が冬
従業員は素人
大家と入居者は騙され

**名無し不動さん** · 2016/12/22(木) 19:34:06.23

見事にうるさい部屋の横上下は空き部屋になるね
今3部屋も空いてる

**名無し不動さん** · 2016/12/25(日) 00:21:42.83

知り合いはクラストからミニテックに管理かえた
すぐ満室になった
空き部屋だらけなんでかえようかと思う

**名無し不動さん** · 2016/12/26(月) 00:42:27.35

テクトピアは審査が甘いのか、変な入居者いれてトラブル
もうちょっと人見てよ

**名無し不動さん** · 2016/12/27(火) 01:35:53.18

今、下の部屋からセックスしてる声がきこえます
眠れない

**名無し不動さん** · 2016/12/28(水) 22:11:06.79

酷いね

**名無し不動さん** · 2017/01/04(水) 19:20:41.41

上から目線のクラスト

**名無し不動さん** · 2017/01/05(木) 22:39:49.38

危うく契約するところだった
ここと評判サイト見て正解だった…

給料的に家賃は安くもないし
プロパン価格の記載どこにもないけど全国一律だったら恐ろしいし(690？)

**名無し不動さん** · 2017/01/06(金) 21:18:11.88

足音がとにかくやばいな
踵歩きとかされたら上下左右関係なく絶対聞こえる
クローゼットの音もめっちゃ聞こえるし、引き戸の開け閉めも丸わかり
その辺全然気にしてない馬鹿が隣と上に住んでるから本当に地獄

**名無し不動さん** · 2017/01/07(土) 00:34:39.52

賃貸だもの

みつを

**名無し不動さん** · 2017/01/13(金) 12:19:01.10

最近、東三河で新築物件をみかけないが大丈夫かね？

**名無し不動さん** · 2017/01/13(金) 21:19:36.24

クラストだもの

みつを

**名無し不動さん** · 2017/01/21(土) 23:45:18.71

酷い管理だ
ってか管理してねぇ

警察官も呆れてた
有名だよ

**名無し不動さん** · 2017/01/28(土) 14:59:31.33

社則及び社内コンプライアンスを破って数年前に倒産したタイル、左官業の会社とゴルフや飲食をしていた現場監督は罰則とか受けたの？

**名無し不動さん** · 2017/02/01(水) 23:51:47.64

管理しろよ！
なんだよこの建物
音が酷いぞ
木造とかわらない

**名無し不動さん** · 2017/02/02(木) 18:41:25.08

石Ｚ～

**名無し不動さん** · 2017/02/14(火) 03:50:38.33

http://video.fc2.com/content/20170214HqkAzCvC

**名無し不動さん** · 2017/03/19(日) 06:07:18.01

新築物件が減ったな～
大丈夫ですか？

**名無し不動さん** · 2017/03/19(日) 11:50:42.15

◆静岡県浜松・女子医大生殺人事件
1990年5月3日夜、静岡県浜松市のマンションで、浜松医大を卒業したばかりのX子さん（24歳）が
全裸で殺害されているのを、訪れた父親が発見した。
下半身には座敷ぼうきが突っ込まれており、暴行を受けた形跡は明らかだった。
X子さんは小児科医を目指しており、国家試験の合格発表直前の惨劇だった。
11日、X子さんに部屋を斡旋した日栄建設工業（現クラスト）営業課長油井慎太郎（当時48歳）が逮捕される。
マンション付近で油井のフェアレディZが目撃されていたこと、
室内に油井の使っていた眼鏡のレンズが落ちていたことが決め手となった。
油井は1人暮らしの女性を襲うために、4月30日未明、会社に保管してあった合鍵を複製して
X子さん宅に侵入。気づいたX子さんに馬乗りになり殴った。
そして抵抗を続けるX子さんの首をヒモで絞めて殺害した。
油井は妻子がいたが、同じような手口で他の独身女性方に侵入していた。
これは事件後の女性十数人の名乗り出で明らかになった。

▽94年2月7日、遺族が不動産会社を相手取った損害賠償請求訴訟で、
静岡地裁は遺族の訴えを認め、クラストに1億7764万円の支払いを命じた。

▽油井慎太郎懲役18年、もう出所している現在75歳

**名無し不動さん** · 2017/03/19(日) 12:12:14.00

部屋の管理について、不動産会社は安全を守ることも業務であるから、「鍵を開けて入る行為は不動産管理行為」と判断したのであるが、使用者責任が殺人犯に適用されたのは、まれなことであった。

秀子さんが亡くなってほぼ半月後の平成２年５月16日、医師国家試験合格の通知が届いた。小児科医を夢見ていた秀子さんの霊前に、両親が「遅すぎた吉報」を涙ながらに報告した。

＜大島てる事故物件＞
1990年5月3日
静岡県浜松市東区半田山3丁目35-5
殺人

**名無し不動さん** · 2017/03/19(日) 15:49:35.34

もう自己物件じゃないよ

**名無し不動さん** · 2017/04/12(水) 14:21:28.19

>>156
そりゃ自己じゃないわな

事故だけどな

**名無し不動さん** · 2017/04/18(火) 22:09:24.25

ここ数年優秀な中堅社員や若手社員が大量に辞めて行って使えない年寄りばっかりの会社になっちまってるって聞いたけど大丈夫か？企業としては最もヤバいパターンだな。確かに最近全然新築現場みないしな。

**名無し不動さん** · 2017/04/20(木) 22:36:28.70

こんないい加減なとこダメだろ
社員教育しっかりしろや！
管理やらないんだから管理会社と名乗るなw
この嘘つき会社

**名無し不動さん** · 2017/04/29(土) 05:23:07.94

あげ

**名無し不動さん** · 2017/05/03(水) 00:33:03.39

隣のオバサン臭い

**名無し不動さん** · 2017/05/07(日) 22:03:02.35

臭いやつは大抵不細工

**名無し不動さん** · 2017/05/10(水) 22:49:30.15

定説だなw

**名無し不動さん** · 2017/06/26(月) 23:08:56.07

☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、☆
① 公的年金と生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、
ベーシックインカムの導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば
財源的には可能です。ベーシックインカム、でぜひググってみてください。
② 人工子宮は、既に完成しています。独身でも自分の赤ちゃんが欲しい方々へ。
人工子宮、でぜひググってみてください。お願い致します。

**名無し不動さん** · 2017/07/08(土) 19:49:25.17

隣の部屋から煙（タバコ？）が入ってくる
電気がきれたまま数ヶ月放置
声が筒抜け等

前住んでた部屋とくらべたら酷すぎ

**名無し不動さん** · 2017/08/07(月) 01:27:08.84

4月に入居したんだけどずっと電気切れてる
名だけの管理会社

**名無し不動さん** · 2017/08/14(月) 07:52:15.33

>>166
嘘こけ
米屋の側の物件に昔からおるやん。

**名無し不動さん** · 2017/08/22(火) 17:47:31.64

>>167
ほんとやで！！俺を信じてや～

**名無し不動さん** · 2017/10/17(火) 12:35:17.74

最近愛知県で新築物件見かけないし。
テレビCMも流れなくなったし危ないのか？

**名無し不動さん** · 2017/11/12(日) 06:48:58.84

豊橋支店に行ったら移転してた。

**名無し不動さん** · 2018/01/03(水) 12:56:21.67

クラストはもう終わり？

**名無し不動さん** · 2018/01/03(水) 13:44:30.35

八尾市不動産物件【浪速建設株式会社】浪速建設大阪営業所三重アパマンショップ浪速建設様の見解と致しましては
村上康雄矢野祐樹幸田直樹岡田常路赤田真一久保峰広辰巳健太郎橋本勝（岸本晃浪速建設婚活エクシオ常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50）c

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 20:28:34.98

最近八王子や相模原でも管理はずれ始めたね。管理看板が変わってる物件いくつか見た。

**名無し不動さん** · 2018/01/20(土) 06:19:53.87

雨曝しの場所に平気で郵便BOX取り付ける馬鹿施工。

**名無し不動さん** · 2018/01/28(日) 18:36:38.14

質問しても返信がないんだけど何なのこの会社

**名無し不動さん** · 2018/02/18(日) 19:23:09.79

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

YFJU3

**名無し不動さん** · 2018/03/13(火) 18:29:21.40

Ｋ介は関東に行っているのか？

**名無し不動さん** · 2018/04/09(月) 18:59:57.80

もう終わりだね。
なんかオフコースだな。

**名無し不動さん** · 2018/04/22(日) 15:44:52.42

ここの物件入居予定で内見に行くんだが、気をつけて確認すべき点教えてください

**名無し不動さん** · 2018/05/31(木) 18:55:42.98

クッソ不動産屋

**名無し不動さん** · 2018/08/11(土) 01:45:59.99

見た目はいいが音や対応は
普通（聞こえる・苦情対応しない）
どの不動産屋もこんなもんでしょ

**名無し不動さん** · 2018/08/21(火) 04:14:55.68

>>181
それじゃ困る。

**名無し不動さん** · 2018/08/30(木) 01:03:37.71

ハマーツの人は敬遠するよね

**名無し不動さん** · 2018/10/01(月) 13:35:11.25

豊橋市の佐藤町に有るアパートを見学、ロット違いのタイルを平気で使って見た目が、非常な悪い。
結構古いアパートだが、昔から平気でそんな事やったんだと、思った。

**名無し不動さん** · 2018/10/04(木) 15:35:46.92

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

U06

**名無し不動さん** · 2018/10/26(金) 18:15:58.66

ヤバイのかヤバくないのか？
教えて？

**名無し不動さん** · 2018/11/05(月) 11:20:45.97

八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重評判アパマンショップ八尾店??
任意売却からすま相談室烏丸リアルマネジメント株式会社大阪営業所
浪速建設様の見解と致しましては
■営業部長村上康雄営業矢野祐樹
【浪速建設】辰巳健太郎橋本勝営業久保峰広赤田真一
代表取締役岡田常路

■浪速建設岸本晃が偽造名刺で女騙してエクシオやシャンクレールの婚活パーティーに参加するのは許されるのか
あなたは岸本が働いてる物件を買えますか？ hjd

婚活エクシオシャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1525759457/l50

**名無し不動さん** · 2018/11/23(金) 14:41:19.30

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2019/01/27(日) 20:38:04.78

．

**名無し不動さん** · 2019/02/14(木) 14:15:15.54

ここそんなにやばいの？明日RCマンション見に行くんだけど地雷かな。
スペックの割に安いしフリーレントだし。

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 23:57:26.11

見た目は良し
家賃も良し

だが玄関・室内のドア・キッチン扉・窓の
開閉時の音がメチャクチャ響く
1階の音が4階まで響く
恐らく建物中ひびいてる
声も安いアパートとかわらずきこえる

ガスが異常に高い

こんな感じかな

音のトラブルが多く、見た目がいいわりに家賃が安い物件

**名無し不動さん** · 2019/08/27(火) 19:05:19.97

営業マンがマンションのポストや備品を壊して、オーナーに破損してるから修理しましょうと言い儲ける、これがリアルのクラストです。

2017年関わってはいけない悪徳業者にも掲載されてたし

**名無し不動さん** · 2019/10/14(月) 23:42:59.08

これから超少子化で空き部屋がかなり増えているのに、老人を騙して借金させてまでマンションを建てさせる、極悪の会社。まず営業マンは自分ところの会社の利益しか考えてないから、無料管理は真っ赤な嘘。あと10年以内に確実に大変なことになります！

**名無し不動さん** · 2019/11/03(日) 14:25:53.51

ここクラスト、テクトピアのマンションってめっちゃ霊がでるらしいね。クラストの元社員がレ◯プして殺害して殺された女性の霊が夜中に窓ガラスや鏡に写り込むって良く聞くけど、間違いなく被害者の霊だと思う。怖くて住んではいけない、、、

**名無し不動さん** · 2019/11/03(日) 14:26:49.03

ここクラスト、テクトピアのマンションってめっちゃ霊がでるらしいね。クラストの元社員がレ◯プして殺害して殺された女性の霊が夜中に窓ガラスや鏡に写り込むって良く聞くけど、間違いなく被害者の霊だと思う。怖くて住んではいけない、、、

**名無し不動さん** · 2019/11/03(日) 18:05:54.48

これまでのまとめ

**名無し不動さん** · 2019/11/12(火) 04:28:16.22

音が響くし声も聞こえる
あとガス料金が高い

不満はそれだけ
管理的には何処の会社も変わらないでしょ

**名無し不動さん** · 2019/11/14(木) 02:26:56.21

テクトピアがセールストークで
壁はコンクリートが入ってますから
隣の声は聞こえません！
なんて言ってるから若い女が入ると
男を連れ込んでH三昧
だが！まる聞こえナンダなぁ
それと玄関・キッチン扉・窓・カーテン開閉
音は凄い響くんだよ
シャワー・お風呂・トイレの音もね
トイレでのオナラも聞こえるよ!
賃貸だからしょうがないけどさ

**名無し不動さん** · 2019/12/07(土) 01:53:39.47

壁薄すぎて隣のインターホンまで聞こえてくる、何がコンクリートだよ、断熱材も入ってるかわからんようなレオパレベルの酷い物件。クラスト、テクトピアは空き家だらけの赤字マンションをつくる才能がある。
てか社員が合鍵作って侵入してレイプして殺害する会社とか頭おかし過ぎる会社としか言いようがない。

**名無し不動さん** · 2019/12/10(火) 02:14:01.25

インターホンの音は大きいと聞こえますね
あと給湯器の音やエアコンのリモコンの音も
酷いのはドアや戸や窓の開閉音
新しいタイプのRC賃貸マンションは
昔のタイプよりコンクリートの厚さは
薄い
耐震の関係だったかな?
ここの物件は壁や床に吸音するものがないから
響くしコンクリートの壁でも音を通す厚さだからね
石膏ボードの壁とかわらないかな
屁も聞こえるからね（笑）