某住宅地の中古一戸建て住宅を買おうと思っているのだけど、昭和56年以前の激安物件が増えてきたのに対して、昭和57年築の物件はほとんどないし、昭和58年以降の物件は、昭和56年のものと比べて、2年差とは思えないくらい割高のものが多い。
なぜ、昭和58年以降になると、急に割高になって、それ以前のは、激安が多いのだろうか？