【管理組合】携帯アンテナ・駐車場【会計税金】 [転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2015/09/24(木) 00:47:04.11

マンション管理組合の携帯アンテナ基地局、駐車場、看板など副収入の
会計処理や、申告手続きの是非を巡る意見の交換の場としてどうぞ。

事例によっては収入の全額で課税の計算になった場合もあるようですし
収入の半分近くの経費を認められたという場合もあるようです。

また課税されてないし申告しなくて良いのではとの意見もあるようです。

どうやったら節税できるかという意見の交換や、法律上の検討の場です。
意見の合わない人を誹謗中傷するだけの書き込みは控えて下さい。

**名無し不動さん** · 2015/10/11(日) 22:05:13.02

馬鹿だよなぁ～

**名無し不動さん** · 2015/10/11(日) 22:23:46.56

>営利目的の一般法人よりも重くなる課税スタイルも無理やりだ
>普通なら収入から経費を引いて課税になる
>管理組合では、経費を引かない収入全額での課税になる

なるほど（憫笑

**名無し不動さん** · 2015/10/12(月) 00:32:48.01

ま、アホとか馬鹿とか繰り返してるのをスルーして一通りスレを読めば、もし過重な計算での申告を求められるようなことがあっても何らかの対応はできるだろう
税を取る側の理屈は、税を取るための理屈なのであって、そう簡単に鵜呑みにはできない場合もあるだろうからね

**名無し不動さん** · 2015/10/12(月) 01:04:05.28

引っ込めよ　禿げが

**名無し不動さん** · 2015/10/12(月) 14:19:52.21

非課税節税君向けを呼んでる、転戦すれ

酷税の禿げと闘うスレ
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/river/1430702884/

**名無し不動さん** · 2015/10/15(木) 21:04:41.13

マン込でもアホ扱いかｗ

**名無し不動さん** · 2015/10/15(木) 21:06:24.02

>営利目的の一般法人よりも重くなる課税スタイルも無理やりだ
>普通なら収入から経費を引いて課税になる
>管理組合では、経費を引かない収入全額での課税になる

このレベルだからなあ

**名無し不動さん** · 2015/10/21(水) 19:27:37.65

>営利目的の一般法人よりも重くなる課税スタイルも無理やりだ
>普通なら収入から経費を引いて課税になる
>管理組合では、経費を引かない収入全額での課税になる

低学歴のハゲw

**名無し不動さん** · 2015/10/21(水) 20:04:41.23

アホか

**名無し不動さん** · 2015/10/25(日) 22:39:30.83

租税様子見主義ｗ

**名無し不動さん** · 2015/10/28(水) 21:24:28.58

・利益が出なければ法人税法上の収益事業にはならない
・区分所有者はマンションの土地建物を管理組合に貸し出している
・管理組合の損益計算上マンション建物の減価償却費と住民が払う固定資産税は
　経費になる（ただ按分計算が難しく税務署もこの点はスルーしてくれる）

アタマ悪過ぎ知能低過ぎ

**名無し不動さん** · 2015/10/30(金) 22:33:14.60

・利益が出なければ法人税法上の収益事業にはならない
・区分所有者はマンションの土地建物を管理組合に貸し出している
・管理組合の損益計算上マンション建物の減価償却費と住民が払う固定資産税は
　経費になる（ただ按分計算が難しく税務署もこの点はスルーしてくれる）

これも真性バカ？同じ人？

**名無し不動さん** · 2015/11/03(火) 22:23:35.46

うちのマンションも、とある所から賃貸料が入っているんだ
このスレッドは参考になったよ

管理組合への課税が一部で行われているようだが、勇み足の課税の印象だ
法人税の課税の担当者の暴走の可能性がある
とりあえずの課税の成績を取るために担当者としては飛びついたんだろう

入金があるから税金を払えって言ったら、素人は簡単に信じかねない
どうせそんなところだろう
それでも課税してしまった以上は、後に引けなくて課税の理由を付け出して
暴走した課税になってしまっている気がする
本当は入金があるからって課税だとは限らないのだから

管理組合への課税は、社団とか理屈をつけていても行き過ぎの適用かもな
実感としても利益なんて感じないしね

ここは申告などしない方が正しい可能性があるんじゃないかな
申告してしまうと撤回はできない
そして申告させた側から取り消すなんてことは滅多にしてもらえないだろう
申告は慎重に検討してからでないとな

そういう意味で申告はしないでおくのも良さそう
申告しないでいて目をつけられても、強制的に決定されるかも疑問だと思う
色々と未整理の項目があることはスレに書かれている
迂闊に課税に動けない面があるから放置されている例も多いんだろう

**名無し不動さん** · 2015/11/03(火) 22:32:12.85

もし強制的に決定されたとしても加算税なんかは大したことはない
これってポイントかもしれない
加算税は本税の１０％か１５％だもの
税理士に報酬を払うより、手間もかからないし加算税の方が安いくらいだ
そういう意味でも合理的なんじゃないかな

普通に納得できる課税なら、進んで申告するのが正しいとは思う
それが国民の義務だろうとも思う
でも管理組合への課税の件は疑問が多すぎる
こういう場合は、申告しないのが悪いとも言い切れないと思うね

権利が複雑な管理組合に、あえて課税の手を伸ばしてきたのは向こうだ
課税するなら、多少のの手間はかけてもらっても良いんじゃないかな
お手並み拝見って感じで任せておくのもあり得そうだ

もちろん管理組合にとって課税はないに越したことはないけど

**名無し不動さん** · 2015/11/04(水) 00:10:35.77

アタマ悪過ぎ知能低過ぎ

**名無し不動さん** · 2015/11/04(水) 15:11:55.55

長文馬鹿w

**名無し不動さん** · 2015/11/10(火) 08:08:57.66

文字数多いだけでレベル低いねｗ

**名無し不動さん** · 2015/11/22(日) 21:09:11.80

裁決くらいきちんと読めよ
○鹿にでも分かりやすく書いてあるんだから

**asanomi** · 2015/12/21(月) 18:46:03.73

共用部分賃貸収入に対する管理組合への法人税課税は間違っています。各区分所有者の所得税の不動産所得です。
私は税理士です。ここで議論が沸騰しているようにおかしいのです。よって、訴訟により決着を図りたいと思いますので、すでに管理組合で法人税の申告をしているけど、納得がいかない管理組合の方、連絡ください。
連絡先asanomi31@gmail.com

**名無し不動さん** · 2016/03/08(火) 01:26:13.30

お尋ね北

**名無し不動さん** · 2016/03/13(日) 03:26:27.20

↓文系の大学での勉強って放送大学とAIとクラウド会計ソフトとfintechに置き換わって行くんだろうね。

大前研一が、税理士の集まりで
「海外で税務申告の仕事無くなったって内容」
を言った動画

くそ面白い

お勧め

【大前研一】今後税理士はいらなくなってしまう？！
https://www.youtube.com/watch?v=Hi-ZYEUkTaI

**名無し不動さん** · 2016/10/30(日) 09:20:30.20

現実の社会においても、申告している管理組合としていない管理組合がある
お尋ねが来て素直に回答し、申告して下さいという指導に素直に従った管理組合が馬鹿を見ている状態だ
これは正しい世の中とは言えない

何故そうなったのか？

全ての管理組合に徹底できないってことは、課税の根拠に弱い点があるってことじゃないかな
それでも課税の現場担当者としては取れるものは取って成績にしたい
だから社会の公平性を考えるより、当面の成績を上げることに突っ走ってしまったんじゃないかな
取ってしまったものは正しいと言い張るしかなくなる
だから強引な論理で正当化が続けられている
そう考えるとスレに書き込まれた様々な疑問点に、明確な回答がないことも頷ける
当面の管理組合の舵取りは、この理解に基づいた舵取りで間違いない気がする

**asanomi** · 2016/12/28(水) 20:51:06.53

管理組合に対する法人税課税は間違っていると東京地裁に提訴しました。詳しくはマンション管理新聞28年10月5日号に記事として載っています。質問ある方は連絡下さい。

**器用人** · 2017/05/06(土) 15:01:59.02

　馬鹿なスレが、真面目？なマンションコミュニティで久しぶりに立ちました。
もちろん自作自演のレスしかありません。

**名無し不動さん** · 2017/06/18(日) 05:49:34.64

他人を傷つけても平気な人たち　サイコパシーは、あなたのすぐ近くにいる
杉浦義典 (著)

冷淡で人の気持ちがわからず、自己中心的で罪悪感をまるで感じないパーソナリティ、それが「サイコパシー」である。
近年、欧米で飛躍的に進んだ異常心理学の研究成果をもとに、凶悪犯罪はもちろんのこと、パワハラ上司やネットの
「荒らし」など、身近にいる“問題な人”とサイコパシーとの関連を明らかにしていく！

目次
１章　凶悪犯罪とパーソナリティはどう関係しているか
２章　サイコパシーはいかに診断されるのか
３章　日常行動で浮かび上がる悪事の傾向とは
４章　職業や仕事のやり方にどんな特徴があるか
５章　恋愛行動に表れる特異な性向とは
６章　サイコパシーに秘められた意外な“能力”とは
７章　私たちに、この難題を解決する方途はあるのか

＊2015年の本。　　　

**名無し不動さん** · 2017/06/19(月) 05:15:50.67

野村総合研究所の予測では2033年には日本国内の空き家数は2000万戸を超え、
空き家率は30％を超えるとされる。

空室率急上昇の原因は、新築アパートの供給過剰にある(アットホーム)
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/1/500/img_61eaee9936109774faad6782b87010d5397780.jpg
東京人口（人口問題研究所）
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
世帯数減　（日銀金融システムレポート別冊）
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/7/500/img_679201a0dd546998325cf8d60a158d3b337029.jpg
我が国の人口動向及び人口推計
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h26/hakusho/h27/image/n10101010.gif
日本の人口推移をグラフ
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/-/img_e1873fa62ad9cfb1f1bdc04c6baebd2689115.jpg
圏域別の人口（全年齢）の推移
https://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010040.gif
人口ピラミッド
http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/Pyramid_a.html

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は、
厚生労働省に所属する国立の研究機関 http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）が2010年の国勢調査に基づいて予測した「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
━━━━━━━━━━━━━━━━━
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく、
区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。

日本の地域別将来推計人口
http://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson13/3kekka/Municipalities.asp

**名無し不動さん** · 2017/09/08(金) 16:27:03.09

自作自演してるのはそっちだろ

**名無し不動さん** · 2017/10/07(土) 21:39:23.64

設置したらかなりの近距離なんだけど、
携帯基地局の電波による健康への影響はない？
24時間365日電波出してるから長く住んだら影響ある？

**名無し不動さん** · 2017/10/08(日) 03:29:09.97

かなりの近距離とは何メートル？　その基地局の出力は何ワット？　周波数は何メガ？

それがないと答えられないよ　教えて

**名無し不動さん** · 2017/10/13(金) 18:05:34.06

>>139
女の子が産まれる確率が高まるとか　
無線が趣味の人の都市伝説ね

**名無し不動さん** · 2018/02/18(日) 21:02:17.28

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

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**名無し不動さん** · 2018/10/04(木) 21:19:05.06

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

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**名無し不動さん** · 2018/12/06(木) 14:58:55.28

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/10(月) 04:41:43.50

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【大吉】【408円】 · 2019/01/01(火) 06:03:01.96

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**名無し不動さん** · 2019/01/06(日) 19:03:54.29

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**名無し不動さん** · 2019/02/07(木) 03:09:25.00

セーラー服

**名無し不動さん** · 2019/02/08(金) 01:21:05.30

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必勝 ◆JZU0TQI3Rw · 2019/02/12(火) 23:06:20.07

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**名無し不動さん** · 2019/02/14(木) 00:10:40.87

スクール水着

**名無し不動さん** · 2019/02/19(火) 01:42:24.87

自転車盗まれた○|￣|＿

**名無し不動さん** · 2019/03/24(日) 19:43:57.90

こちらの不動産会社
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

**名無し不動さん** · 2020/01/14(火) 18:09:45.44

VAX

**名無し不動さん** · 2020/06/19(金) 05:50:52.89

★『サイコパスの真実』ちくま新書
原田隆之著☆
5つ星のうち3.8 41個の評価
Kindle版 (電子書籍) ￥154

紙の本は900円位なのに電子版は154円。

大盤振る舞いは6月20日までみたい。
今のうちに買うが吉かと。

**名無し不動さん** · 2020/09/06(日) 06:42:51.63

【麻薬】ずさん管理札幌ひばりが丘病院と元薬剤師ら書類送検
書類送検されたのは、法人としての札幌ひばりが丘病院と30代と50代の薬剤師、それに40代の薬剤助手の
3人です。30代の薬剤師は道に報告する麻薬受渡届で虚偽の届け出をした疑いで、また50代の薬剤師は
麻薬の帳簿と在庫が合わないことに気づいたにも関わらず薬剤助手と共謀して帳簿に虚偽の記入をした
疑いなどが持たれています。虚偽の記載は16品目で
在庫数が100個以上ずれているものもありました。薬剤師らはいずれも容疑を認めています。
https://www.dailymotion.com/video/x6lbwph

**名無し不動さん** · 2020/10/15(木) 19:49:48.91

楽天のアンテナ立てたいと来た

**名無し不動さん** · 2021/07/18(日) 00:13:08.43

【マン管】マンション管理士 224団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1576559671/
　
マンション管理士に相談だあ！

**名無し不動さん** · 2021/08/09(月) 01:57:44.65

カアイソウ

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 04:05:17.73

自販機の130円ヤメロ、100円・110円にシロ

**名無し不動さん** · 2022/12/12(月) 15:36:19.83

UWN

**名無し不動さん** · 2023/03/31(金) 11:56:58.86

合人社は全社をあげて第三者管理方式を推進しているが
ヤバいぞ
理事会も理事長も廃止して合人社の思うがまま
合人社が子会社に発注する価格を監視する手段もなし
一番ひどいのは合人社が管理組合の通帳も印鑑も預かること

証券会社なら顧客資産と運営資金を厳密に区分することが求められて金融庁も定期的に監査してるが
マンション管理会社を監督するのは国土交通省
預かり資産を流用横領を阻止する手段がない