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☆空き家問題スレッド [転載禁止]©2ch.net
0001名無し不動さん2015/07/28(火) 06:13:31.63ID:fDZF6zPu
あっちもこっちも空き家だらけだけど
これからどうなるんだろう?

そりゃまあ、省庁のお偉いさんが考えを改めて
移民嫁が大量に来る(規制緩和)なら空き家問題なんてすぐに解決するけど
流石に連中は考えを改める事なんてないだろうしなあ。

マイナンバーで固定資産課税台帳を名寄せして累進資産税を創設すれば
空き家の持ち主は捨て値でも何でも空き家を売りにかかるから
我らの業界の活性化に役立つかも知れんなあ。
0427名無し不動さん2018/10/03(水) 21:36:08.70ID:jy1aUexb
あげ
0428名無し不動さん2018/10/04(木) 00:41:49.57ID:hD2iHW+u
これから採用面接へ行く前に見るページ
http://natsumi.tokyo/
0429名無し不動さん2018/10/04(木) 00:43:57.06ID:4YfT5gfj
銀行問題業界ゴト潰レル?職員イル?
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ災熱湯薬害毒死多繋ガル看後死
100件以上介護保険税金ムダ泥棒マダ今環境殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家皆ノミライ遊ビデ潰セル世
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害林焚書死テa麻薬王振戦違反重々ヤットストレス足ダシ若竹爆発公害山口炉ウドモヤンキーノ種死ネ世
https://anago.5ch.net/test/read.cgi/welfare/1441750123/
0430名無し不動さん2018/10/04(木) 18:16:51.60ID:ksPQ9K1Z
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

39M
0431名無し不動さん2018/10/16(火) 22:57:07.82ID:hdPPy8zm
相続放棄した時に実家の荷物なんかはどうなるの?
0432名無し不動さん2018/10/17(水) 04:25:51.50ID:???
外国人が日本の不動産買うことできるんやな。
永住権も不要らしい。

それならば、日本に住む気もない外国人に負動産の所有権をいくらか謝礼渡して引き取ってもらうってのは?

つうかすでにビジネスとして横行してそうw
金持ちが昔、リゾートマンション買って処分に困ってるとかいくらでもありそう。
クソ田舎で廃業したホテルや店舗とかの解体費がやばいとか。
0433名無し不動さん2018/10/17(水) 10:06:33.74ID:g6F8goLl
>>432
ホームレスにあげるとかね。
0434名無し不動さん2018/10/17(水) 17:45:44.03ID:???
アフリカに居る誰それに贈与した!でみんな処理するのはどうだろう。
日本の土地の何割かは謎のアフリカ人が所有とかなったら笑えるし
0435名無し不動さん2018/10/21(日) 23:16:02.91ID:9U1wLfd5
>>393
松本明子の実家の話もそんな感じだったね。
0436名無し不動さん2018/10/22(月) 04:34:00.47ID:???
2020年には空き家を放棄できる法律がほんとに出来上がるんだろうか?

例えば、跡形もなく更地に自己負担でもいいからやれば捨てれるとかね。
それでもいいから早く手放したい切羽詰っている人多そう。
通過俺もそうだし。
建物解体費100万掛かるけどさっさと水害危険地域にある絶対に売れないくせに固定資産税がボッタクリの田舎の家を処分したい。
0437名無しさん@そうだ選挙に行こう! Go to vote!2018/10/22(月) 09:45:13.20ID:mo8C3SwD
>>436
資産じゃないのに資産税がかかるのが
そもそもおかしい。
0439名無しさん@そうだ選挙に行こう! Go to vote!2018/10/22(月) 10:57:59.62ID:mo8C3SwD
>>438
負債管理料を貰ったてもいいぐらいだよ。
0440名無し不動さん2018/10/22(月) 11:29:34.45ID:???
じゃあこうしよう。
5年間10万で不動産屋に土地を売り出してもらって売れなかったら固定資産税を10万以下の価格で課税したら?
0441名無し不動さん2018/10/22(月) 11:31:04.47ID:???
っていうか、固定資産税が年間数百円ならそれを売り文句にすれば買う人が殺到しそうw

それほどクソな税金ってことだよ
0442名無し不動さん2018/10/22(月) 12:16:21.17ID:mo8C3SwD
>>441
それだけではダメだよ。管理責任もあるんだからね。
0443名無し不動さん2018/10/22(月) 13:37:26.99ID:???
土地管理責任補助金として年間3万貰えるとかならええな。
つうかそれだけもらっても手放したい人いるかもね。
九州に実家の処分できない土地があるのに東京に住んでるとかね。
一回の旅費だけで3万飛ぶし。

俺の住んでる近所でも、お年寄りが息子は東京の大学で教授してるとか自慢げに話してたけど、その年寄りが死んだらその土地どうなるのか
不安にならないのかなっていつも思ってるわ。
0444名無し不動さん2018/10/22(月) 17:49:58.81ID:mo8C3SwD
>>443
子供が都会で立派になるほど年とったら介護してもらえないパターンは欲あるね。
まあ日本の親の面倒みるとか毎度の帰省なんかの
悪習がおかしいのだが。
自立した一個人として自分のことは自分でしろっつうの。九州の土地なら福岡の都心部を除けば負動産ですわ。
0445名無し不動さん2018/10/22(月) 18:08:33.70ID:???
市場価値がないのに固定資産税評価額が乖離して高いのはおかしいという訴訟でも誰か打つまでどうしようもないんじゃないの?
0446名無し不動さん2018/10/22(月) 22:01:26.37ID:SX8Puy3g
無料で釣っておいて、後から金払えってやり方はまじでひでーな
こんな廃墟に金出すやついないだろ
https://hapilaki.net/wiki/muryou-akiya
0447名無し不動さん2018/10/28(日) 13:16:50.56ID:+e8w0DDl
>>417
0319 本当にあった怖い名無し (ワッチョイWW 0bb8-Zxy1) 2018/08/19 18:41:07
同和団体と暴力団は繋がっており構成員も重複している

同和が多い自治体は市町村議員に同和団体つまり暴力団を支持基盤とする議員が居る
中には議長などの要職を同和団体、暴力団構成員が就任している自治体もある
当然、地方議員として警察や公立学校など様々な行政機関に干渉してくる
これが本当に被差別部落自治体の怖い話
ID:T8K0uTeC0
0320 本当にあった怖い名無し (ワッチョイ 9f8f-QxOT) 2018/08/19 19:37:41
部落や同和は煙に巻くために作った言葉じゃね
国家諜報員とか国家密告者といったネーミングが適当だわな
実態を踏まえれば

要するに密告や言論弾圧が本業で
片手間で芸能や肉屋や土建屋やってる
つうのが連中の本質
0448名無し不動さん2018/10/28(日) 13:19:58.50ID:+e8w0DDl
>>434
ユダヤ人呼ぶか。
0449名無し不動さん2018/10/28(日) 13:23:13.24ID:???
一戸建ては土地が残るだけでなく、安く住めるようになる
普通はこっちを選ぶでしょ
0450名無し不動さん2018/10/28(日) 15:34:13.92ID:???
>>440
そんな面倒なことせんでも
更地の状態で自治体に無償譲渡を申し出て
もし役所が断ったら固定資産税を0にすれば良い
0451名無し不動さん2018/10/29(月) 07:53:46.86ID:Qakfa4ln
42 名前:金持ち名無しさん、貧乏名無しさん :2010/07/25(日) 23:59:17
アジアの経営者は、英語も喋るし資金調達もできる。
もちろん欧米のメディアにも出演する。

日本の団塊にできることは、せいぜいが同じ日本人への説教。
こりゃあ、もう勝負あったな。


47 名前:金持ち名無しさん、貧乏名無しさん :2010/07/26(月) 17:24:40
若い頃は共産主義、老いたら新自由主義、とことんアホな奴らだな
0452名無し不動さん2018/11/04(日) 07:08:12.92ID:???
(築40年以上とか)空き家になってもすぐに買い手・借り手がつかない場合に、

「固定資産税も家賃もいくらか払います、庭の草刈りもします、家の掃除も簡単な修繕もします。
だから売却・賃貸になるまで別荘として住まわせてください」
ってのはアリ?
0453名無し不動さん2018/11/05(月) 00:17:35.53ID:dNBtqlPG
「家いちば」は面白いね。
空家問題の深刻さがわかるわ。
0454関東圏2018/11/06(火) 18:15:40.49ID:Pazw4DP8
亡くなった両親が住んでいたけど子供たちは都会暮らし。
維持管理も面倒だし、朽ち果てて近所に迷惑掛けるわけにもいかない。
資産価値もなく買い手もつかない。
残置物ありの現状で引き取ってくれる人がいれば無償で譲渡したい。

そんな物件はあませんか。
マイホームを競売に掛けられホームレス目前の私が大事に住まわせて頂きます。
0455名無し不動さん2018/11/06(火) 18:18:46.30ID:???
移民に家(負債を)押し付けたいのかな?
移民推進してる人たち
0456名無し不動さん2018/11/13(火) 06:26:58.53ID:???
田舎の空き家に結構な値段をつけている方々が居るが正気の沙汰じゃないと思う。

私も一軒気になっている空き家があるがどうしようもない。

意外と賃貸にしたら皆借りるのではないかと思う。

持ち主さんを一度探して交渉してみたいと思うのですが、止めた方が良いですか?
0457名無し不動さん2018/11/13(火) 07:21:11.55ID:???
売れないとこは外国人に売り払うビジネスが流行りそうやなw
100万あげてもいいから手放したい土地なんか日本の田舎にはたくさんあると思う。
とくに上に鉄筋コンクリート建ての築50年ぐらいのが建ってる奴
0458名無し不動さん2018/11/21(水) 09:29:29.40ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0459名無し不動さん2018/12/07(金) 02:26:53.23ID:???
管理会社が空き家も管理したら儲かるかもな
0460名無し不動さん2018/12/07(金) 09:46:57.89ID:???
>>459
それなりにきちんと管理しないとたまにドデカい賠償請求が来そうだけどな
0461名無し不動さん2018/12/15(土) 20:21:43.42ID:Gqtk+nkU
移民法で空き家問題も解決するんじゃね?

☆入管法改正「移民法」で国際結婚(少子化解決)
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1544820700/

時代遅れの入管法がいよいよ改正され新入管法「移民法」が始まる
「招へい手続き」なんて煩雑で愚かしい手続きはどうなるんだろう?
「若い・健康・賢い」・・・三拍子そろったお相手が大量に入国するんだよね。

日本人独身者が外国人労働者と結婚すれば・・・
本当なら一生涯巡り合えなかった筈の結婚相手に巡り合えるよ→子供だって産まれるよ。
絶対に手に入らなかった一家団欒も・・・

外国人労働者が日本人独身者と結婚すれば・・・
日本の中なら何処にでも住めるよ、転職だって完全に自由だよ、永住権は勿論・帰化も視野に入るよ。

行政関係者にしてみれば・・・
非婚化が解決し当然ながら少子化も解決するよ
年金財源もこれで万全だ・・・若くて健康な加入者がテンコ盛りだ万全でない筈がない
財政再建も100%万全だ・・・若い納税者が激増するんだから万全でない筈がない

誰もが得をする・・・誰も損をしない・・・

婚活関係の業者にとっては夢のような時代が始まるんじゃね?
0462名無し不動さん2018/12/15(土) 23:45:19.72ID:???
中国人に田舎の固定資産税食いのクソ物件売りたい
0463名無し不動さん2018/12/20(木) 00:01:45.34ID:???
地方こそ減税しないと人口減り続けるだけ
0464名無し不動さん2018/12/30(日) 11:23:45.69ID:???
>>420
国東半島?
ぜひ保存して観光に使って欲しいな
0465名無し不動さん2019/01/04(金) 17:19:37.57ID:???
裏のおばあちゃんの家が空き家になるようなことがあれば別荘として一か月借りてみたい
0466名無し不動さん2019/01/16(水) 13:01:38.13ID:kjchpLrd
飲み屋の姉ちゃんが引っ越すとき、店の社長から金払うから
部屋の名義はそのままにしといてと頼まれた、なんて話は
昔からよく聞いたな。んで中国人のタコ部屋と化すの図な。
0467名無し不動さん2019/01/17(木) 05:00:49.83ID:nfd/uavC
湾岸利権の闇に切り込んでこその住宅ジャーナリスト、建築エコノミストだろう。
そして極悪安倍政権へ正義の鉄槌を!マンションGメン氏!!
湾岸のタワーマンションは絶対買ってはいけない!!!!
異なる地質で埋め立てられるので杭が折れるからだ。
0468名無し不動さん2019/01/17(木) 06:39:33.51ID:???
朝でも昼でも夜でも怒鳴れ
ナンでもカンでも怒鳴れ
がんばる がんばる なんて やめちゃえ
相手を見なきゃダメダメ
なぜだか いつも怒りたーい
ムシがわるいとなるみたーい
相手選んで怒鳴りみたーい
火病のツボがあるみたいだね
https://www.facebook.com/katsuyuki.kida.923
0469名無し不動さん2019/02/10(日) 22:33:28.82ID:???
5千円で貸していたら転貸しするかな
0470名無し不動さん2019/02/10(日) 22:43:21.12ID:???
そーいえば、住宅メーカーで借地向けの
アパートセミナーなんて開催してた
そんなことできるのかよーって感じだが。
法律上は出来るって感じだった。
法律上はできても。昔からの顔見知りの地主にはできないと思う。
0471名無し不動さん2019/02/11(月) 08:30:39.18ID:???
とりあえず、登記は義務化されるようだ。所有権の放棄も検討されるとのことだが、無制限であってほしいがそんなことにはならないだろうなぁ。
0472名無し不動さん2019/02/12(火) 07:38:43.82ID:/FDST0h6
レオパレスから空き家に引っ越し
0473名無し不動さん2019/02/20(水) 04:11:20.65ID:o/Sj2qBW
空き家はたくさんあるのに、実家住まいの若者は多い気がする
日本人だけに格安で提供してくんねーかなー

俺はどうかって?なんでわざわざ月数万も払う必要があるんですか(正論)
0474名無し不動さん2019/02/22(金) 18:19:32.52ID:???
住んでほしいなら安くしろよ。
ほんと糞だわ
0475名無し不動さん2019/02/22(金) 18:56:37.36ID:+bcEhJ8x
>>474
勝手なことを言うな
0479名無し不動さん2019/03/30(土) 09:57:51.38ID:???
強制解体して、更地になった事実を法務局に投書して職権滅失登記で固定資産税6倍にする攻撃が有効ってこと?
0480名無し不動さん2019/03/30(土) 12:42:48.53ID:???
地上げ屋でもここまでやるやついるかな?
0481名無し不動さん2019/04/22(月) 02:43:26.69ID:???
人口がいる地域はいいけど田舎の空き家は売れない
固定資産税払い続けるだけ
そのあとの対処法
0482名無し不動さん2019/04/22(月) 05:39:17.44ID:SAAhnNNm
大阪のなかなかいい土地180坪所有権
それを地主は3500万で手放したそうだ
普通あり得ん

地上げ屋「売ってもらえませんか、変な建物が残っているので高くは買えませんが」
地主「あとはおたくらで処理してもらえるの?で、いくら?」
地上げ屋「3500万、それからわしら一気にパワーエステイト!地主さんは難題解決
、いい条件でっしゃろ?」
地主「しかたない、売るわ」

こうだったのかね?
0483不動産口コミ2019/04/23(火) 19:31:36.11ID:???
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
 電話番号 011-204-5831
0484名無し不動さん2019/04/24(水) 20:59:08.18ID:2bXjVa0w
免許定年制を採用すれば空き家問題が解決するかも?
70才を超えて運転する事は何人(なんぴと)であろうと許されないとする
老後の事を考えたら都心部の物件が飛ぶように売れるぞ
0485名無し不動さん2019/06/11(火) 21:14:19.21ID:GqXxZIaV
あの日本の間抜けな家、どうにかしろよ。

デザイン最悪。
断熱最悪。
和風趣味。
0486名無し不動さん2019/07/16(火) 01:33:22.92ID:???
法律変えて売るしかなくなるようにすればいいんだよ
管理しないなら売れと
空き家なって1年経過したら固定資産税倍増とかな
行政ならなんでも可能
問題は公務員が仕事してないこと
0487名無し不動さん2019/07/16(火) 17:36:13.11ID:???
この国の公務員は異常に強制力行使に慎重でバッシングに弱い。
0489名無し不動さん2019/07/17(水) 22:04:52.27ID:???
自治体(公務員)てまじ積極的に仕事しないよな
知事、都道府県議員、市長や市議もそうだが
ニュースで炎上しない限り動かない
空き家なんて行政の権力あれば解決できるのに民間任せ
0490名無し不動さん2019/07/17(水) 23:59:51.47ID:???
空き家を公金でなんとかしようとするなんてバカもほどほどに。
民間ベースでなんとかしなければ、青森とか秋田とか、俺たちにはどーでもいいような田舎の空き家にまで税金で解体するのかい?いくらかかると思ってるの?
0492名無し不動さん2019/07/19(金) 08:26:46.97ID:???
なんにしても、税金取る時と物納する時の査定を同じにしないとな。
0493名無し不動さん2019/07/20(土) 21:23:00.38ID:???
>>486
固定資産税でもいいし空き家税を納めさせてもいい
炙り出せばいい
ただ公務員は自己保身最優先だからやらないな
0494名無し不動さん2019/07/21(日) 08:11:13.72ID:???
公務員に言っても仕方ないで。政治家に言わないと。
0495名無し不動さん2019/07/23(火) 11:20:50.54ID:???
>>493
空家問題の本質わかってる?
売りたくてもだれも買わないから問題なんだろ?
0496名無し不動さん2019/07/24(水) 16:14:37.64ID:???
>>495
全部そんな物件じゃないがな
売れる物件を放置してる所有者も多い
売れない物件、解体しか出口ない物件は別に条例制定すればいい
解体しか出口ないのに新条例作らないから持ち主は放置する
連棟なんかは行政が介入していいレベル
0497名無し不動さん2019/07/24(水) 18:42:04.59ID:UcltIZL9
持ち主不明なら空き家や土地は申請して使っていいみたいになるんじゃなかったかな
うちも隣が放置されて森みたいになってる空き地で
木が侵食してくるの困って調べてたらなんかで見たよ
0499名無し不動さん2019/08/01(木) 14:55:57.16ID:NALSj9TW
「空き家の100均物件」掲載するプラットフォームが開設

ついに100円で空き家が買える時代になったんだなぁ〜。
0500名無し不動さん2019/08/12(月) 11:46:00.48ID:zXkYIh1q
>>496
状況に応じて分けてほしいよね
0501名無し不動さん2019/08/12(月) 11:46:11.53ID:zXkYIh1q
>>496
状況に応じて分けてほしいよね
0502名無し不動さん2019/08/12(月) 11:52:55.36ID:zXkYIh1q
二重かきこごめんなさい
0503名無し不動さん2019/08/15(木) 16:46:06.94ID:cA8Uy5qS
遠方の空き家を相続するんだが、遺品整理業者とかに頼んで中身全部カラにしないと解体ってできないのかな?遺品なんてなにもいらんので全部捨てるんだが
あと木造で築30年たってるんだがやっぱ古屋つきだと売れないよねえ
0504名無し不動さん2019/08/16(金) 09:08:33.17ID:???
他の資産内なら相続放棄したほうがいいぞ
0505名無し不動さん2019/09/21(土) 14:26:44.60ID:???
俺も数年前に相続した築30年物の木造空き家を売りたい
家の中は冷蔵庫や食器棚があるくらいでほぼカラだし、家は無価値だが土地に需要がありそうなんだ…が
うちのクソ兄貴がてめーの娘(小5と年長)に将来相続させたいとか言い出しやがって
俺に死ぬまで税金(年15万)払い続けて家を維持しろみたいな事言われた。(俺独身なので死んだら自動的にあっちに相続がいく)
いろいろゴタゴタが片付いたらマジで縁切ってやろうかな
0506名無し不動さん2019/09/21(土) 20:26:16.74ID:???
更地にしたら税金パワー6倍だぁ!
0507名無し不動さん2019/09/26(木) 23:21:30.57ID:???
売りたくても売れないのに更地にしたら固定資産税6倍とか罰ゲームもいいとこ。
0508名無し不動さん2019/09/27(金) 16:43:52.09ID:igpPJoty
>>505
自分が住むつもりないなら貸せばいいのに?
借り手が居ないような物件なら、とっとと安値で処分。
でも固定資産税が年15万だと、まずまずいい場所にある物件かとは思う。
一応兄貴には一言いってから売りに出せよ。
買ってくれると思うし。
0509名無し不動さん2019/09/27(金) 19:04:16.31ID:???
固定資産税15万円だと時価1億円弱くらいだろ。
売ってとりあえず高級ソープに一ヶ月通え。
0510名無し不動さん2019/10/16(水) 19:03:05.19ID:???
空き家引き取ってくれる闇業者ないかねえ…
滋賀県の田舎なんだけど
0512名無し不動さん2019/10/17(木) 00:31:53.58ID:???
空き家にする程のとこはタダでもいらないのではないだろうか。
0515名無し不動さん2019/10/17(木) 10:36:38.44ID:???
闇業者かてもっとまともなとこ買うわw
0516名無し不動さん2019/10/17(木) 10:38:49.89ID:???
だいたいこんなとこ載せるわけねぇだろwウスバカw
0520名無し不動さん2019/10/23(水) 16:57:17.45ID:???
売買は戸建てをリノベして上手く活用してる会社はあるよ
価値を復活させれるかどうか
それに賃貸なら今よりさらに流動的になり貸しやすく借りやすくなる兆候
0522名無し不動さん2019/11/04(月) 07:38:25.89ID:e7B/EMBa
売買については何とかなりそうだけど、
賃貸については今の賃貸契約だと借主の権利が強すぎて貸したくても貸せないよ
古い家ほど修繕費が大きくなるのに、そういう物件を安く貸せと言っても怖くて貸せない
0523名無し不動さん2019/11/04(月) 07:54:17.42ID:e7B/EMBa
>>503
ヤクザ業者「では、トータル500万です」
あなた「そんなに払えないよ」
ヤクザ業者「では、あなたの家をもらいます」
ヤクザ業者「ウケケケッケケ」
あなた「とほほ」
0524名無し不動さん2019/11/04(月) 07:56:08.11ID:e7B/EMBa
>>474
売買なら物件探せば安く買える
賃貸は法律が邪魔して、安く貸したくても貸せない状況がある
0525名無し不動さん2019/11/04(月) 08:01:17.34ID:e7B/EMBa
>>4
使ってない空き家なら、ぶっちゃけ安く貸すのは気持ち的にはOKだよ
でも、今の法律だとデカい修繕が必要になったとき、原則、大家負担
家賃5000円なのに、修繕100万じゃやってられんでしょ?
0526名無し不動さん2019/11/04(月) 08:05:46.16ID:e7B/EMBa
>>38
まあ、簡単に言えば、大家としては借主が修繕含めて全部やってくれるなら
激安で貸してもいいという感じ
問題は、法律がそういう動きに対応できてないのが問題
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