【カスタス】カチタスについて語ろう [転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2015/02/28(土) 11:10:11.60

スレ削除されてたんで立てました
あとは任せた

**名無し不動さん** · 2018/02/24(土) 23:21:58.07

リフォーム工事中の写真載せてるけど強気なのか頭悪いのか
閉じかけてる壁の写真、中の断熱材が雑に入れられてるの見えてる

**名無し不動さん** · 2018/03/30(金) 01:24:05.51

リフォームの質も悪いが担当の質がカスすぎて草

**名無し不動さん** · 2018/03/30(金) 16:32:05.92

>>463 の内容に草生えるw

**名無し不動さん** · 2018/04/10(火) 19:53:38.86

ここの板見てよかったw

**名無し不動さん** · 2018/04/14(土) 13:29:08.28

ここの担当者、宅建持ってんの？
素人より知識なくてビックリした。

そりゃ廃材を床下に隠すぐらいの会社だからかwww

**名無し不動さん** · 2018/04/27(金) 14:47:18.13

現職の従業員さんいます？
この会社はブラック企業なんですか？
休日も少ないし…

**名無し不動さん** · 2018/05/07(月) 17:31:29.18

近所でカチ◯スが幽霊屋敷をリフォーム中。
GW中に内覧に来てた人、何人かいたけど…。
あの物件は出るから買わない方が絶対いい。
あんな物件でもリフォームして売るんだな。

**名無し不動さん** · 2018/05/27(日) 00:54:14.26

詳しい人、おしえて。カチタスって実際に買取高い？

「他の不動産屋は、年数経った（２８年くらい）家屋は
買い取ってくれないどころか解体費用まで差し引かれます。
カチタスなら土地だけでなく家屋も買い取ります！」

だけど、カチタスの土地・家屋込みの提示よりも
地元の不動産業者（仲介専門）の査定の方が高い

前者「仲介業者は売れなくても責任は取りませんから。
　　　仲介手数料を取りたいだけで、実際はもっと安いですよ」

後者「仲介なんで、必ず売れるとは言えませんけど
　　　まあ周辺の相場から見てこの程度が妥当だと思いますよ」

どっちが正しい？

**名無し不動さん** · 2018/05/27(日) 06:58:44.30

それぞれメリットデメリットあるのでなんとも。
どっちにしろ土地価格から解体費差し引いた価格よりは高く売れないと思ったほうがよい。

**名無し不動さん** · 2018/05/28(月) 01:19:13.52

>>547
え？え？え？

ということは、つまり

カチタス
「土地800万円、家屋200万円で合計1000万円です！」

仲介業者
「土地1200万円、家屋解体費が200万円、差し引き1000万円です！」

ってこと？　

**名無し不動さん** · 2018/05/30(水) 12:44:26.25

正解

**名無し不動さん** · 2018/06/03(日) 01:55:06.46

http://regwfrg4tg.doorblog.jp/archives/7206121.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293)

**名無し不動さん** · 2018/06/06(水) 14:20:23.02

今リフォームで入ってる現場が精神的瑕疵物件だった。
カチはこういうの結構扱うのかね。

**名無し不動さん** · 2018/08/28(火) 23:25:18.56

須田力

**名無し不動さん** · 2018/08/31(金) 03:41:25.67

ここの無知な営業マンには閉口した。

瑕疵担保責任の意味わかってるの？
やすらぎさん

**名無し不動さん** · 2018/10/04(木) 17:54:51.35

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

E76

**名無し不動さん** · 2018/10/16(火) 23:00:20.56

ここで物件購入して後悔してる。
排水上手くいかないなと思ったら、地中で配管つながれてなかった。その他、瑕疵だらけ。

**名無し不動さん** · 2018/10/18(木) 10:32:11.07

そろそろ集団訴訟も視野に入れるか？

**名無し不動さん** · 2018/10/21(日) 15:29:29.34

お父さんﾏﾀﾞｰ　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
　☆ ﾁﾝﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
☆ ﾁﾝ　〃　∧＿∧
　ヽ＿＿_＼(＼･∀･)
　＼＿／ ⊂ ⊂＿)
　／￣￣￣￣￣／|
　|￣￣￣￣￣￣|　|
　| 愛媛みかん |／

**名無し不動さん** · 2018/11/20(火) 04:52:09.83

下手な賃貸以下の水回りを嬉しそうに新調しました！って言ってる営業マン見てたら、不信感しか生まれない。

ここはリフォーム予算いくらで工務店にさせてるのか？

**名無し不動さん** · 2018/11/20(火) 15:13:30.70

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/08(土) 11:30:49.38

お父さんﾏﾀﾞｰ　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
　☆ ﾁﾝﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
☆ ﾁﾝ　〃　∧＿∧
　ヽ＿＿_＼(＼･∀･)
　＼＿／ ⊂ ⊂＿)
　／￣￣￣￣￣／|
　|￣￣￣￣￣￣|　|
　| 愛媛みかん |／

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 22:20:54.00

一部上場の審査基準見直しになるみたいね
カチタスは大丈夫なのかな？

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 22:38:04.14

400万で売り出されてた物件をカチタスが買い取って1298万でだしてた
流石に盛りすぎだろ

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 16:37:10.17

価値を足したんだYO!

**名無し不動さん** · 2018/12/27(木) 00:26:39.84

数年前、素で1200万円の物件を価値足すが貝鳥フルreformして1600円で売り出して一瞬で売れた。
たしかに最近は盛りすぎ。半年以上経過の在庫もざら。

**名無し不動さん** · 2019/02/18(月) 21:42:24.28

アパマンのガス爆発、レオパの違法建築ときて、次に来るのはここじゃないかと思っている（笑）

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 23:07:31.78

おいハゲ！上野女史の祝辞聞いたか！？
テメーには明日を生きる資格はねーんだよ！ハゲ！

**名無し不動さん** · 2019/04/20(土) 10:16:05.18

割高な中古を買う位なら、新築にするよね。
新しい方が性能もいいし。

**名無し不動さん** · 2019/04/20(土) 11:41:40.29

フルリフォームなら結構掛かるのは仕方ないと思う

**名無し不動さん** · 2019/04/21(日) 00:49:05.58

>>567
リフォーム前の中古物件を買ってリフォームした方が安く上がる

ここのは所詮不動産販売業のボッタクリリフォームレベルだよ
仕上がりも雑だし、ただの厚化粧

**不動産口コミ** · 2019/04/23(火) 19:47:11.81

こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

**名無し不動さん** · 2019/04/28(日) 17:02:54.44

間取りも一新して見違えるようになるならともかく
ちょっとこざっぱりさせただけで1っ千万とかアフォか
300万のボロ屋に200万のリフォームで倍儲かるわけねーだろ

**名無し不動さん** · 2019/05/26(日) 05:54:03.22

カチタスって耐震とかどうなってるのかな？
特に要件に耐震基準適合証明書とか書いてなければ耐震考えてないって感じ？

**名無し不動さん** · 2019/06/13(木) 10:34:12.90

駐車場必須のＤＱＮ向けなので
全く考慮してません

**名無し不動さん** · 2019/06/15(土) 12:22:22.16

営業が意外と美人
戸建て中で二人きりだと変な気分になってくる

**名無し不動さん** · 2019/06/15(土) 12:25:49.25

カチタスって女性の営業おおいの？
うちもそうだったわ

**名無し不動さん** · 2019/11/02(土) 22:28:20.16

>>569
それ考えたけど、結局素人にアイディアいっぱい出して積み上げる業者が多すぎ
出来上がったものを買ったほうが、最終的には安くていいから買った
しかも2年保証ついてるから、素人がリフォームたのむなら小規模ならいいと思う

**名無し不動さん** · 2019/12/23(月) 21:44:05.22

価値足してんの？

**名無し不動さん** · 2019/12/24(火) 15:23:18.30

カチタス、イビラれてんの草

**名無し不動さん** · 2019/12/24(火) 23:23:27.93

今年も一部上場企業の名前に釣られたバカが嬉々として入手するのかな
可哀想に、騙されてるよ

**名無し不動さん** · 2020/01/10(金) 07:50:50.18

そういうお前は新築信仰でお布施をドバっと出したんだろ？

**名無し不動さん** · 2020/01/11(土) 06:58:50.98

>>579
逆だよ
金持ってたら中古でも躯体が良ければ新品の水まわりやフローリングや壁紙や建具にリフォームした
物件の方が、自分で中古物件買って中途半端なリフォームに金をリフォーム会社にぶんどられるよりずっと賢い

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 00:46:13.59

忠雄さんがシンプルって名前でまた始めたな
仕手筋は飽きたんかな？

**名無し不動さん** · 2020/02/06(木) 19:25:33.68

カチタス須田家にビビってんの？

**名無し不動さん** · 2020/04/12(日) 23:38:56.55

株価が大変だね
社員は必死でナンピンしろよ！頑張れば上がるかもねwww

**実家暮らしのナナシッティ** · 2020/05/02(土) 06:34:36.52

カチタスさーん僕のボロ実家に値はつきますかー？
https://i.imgur.com/YxwSJRI.png

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 17:45:05.79

結局は土地だよ
坪単価と価格の乖離が大きかったら買わなかった
上物はオマケだと思ってるから不満はない

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 17:46:07.45

何も分からない馬鹿な社員を雇う事が1番無駄な経費だし店長クラスも値切る事しか出来ない無能集団の集まり、生産性のない会社は所詮倒産する。

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 17:47:12.80

不動産業は値切り屋。

**名無し不動さん** · 2020/06/22(月) 05:55:21.79

カチタス物件なんて買う奴の顔が見てみたいぜと思っていたら
近所のカチタス物件に入居してきた人が挨拶回りに来た模様 (家族が応対し自分は顔を見ていない)
田舎だからかご丁寧にもちょっとした菓子折りを持参

**名無し不動さん** · 2020/09/26(土) 03:02:59.81

物件物色してると割安感あっていいかも？って物件はすぐ売れちゃって軽く残念だったりするんだけど、3ヶ月位して見た目だけ小綺麗にリフォームされたのが800万位上乗せで売りに出てて更にがっかりする。
何すんねんって思うけどでもすぐ売れちゃうんだよねぇ
世の中チョロいんじゃね？

**名無し不動さん** · 2020/09/26(土) 03:30:56.45

こないだ知り合いの　自分では賢いつもりの人　がここで家買って奇麗だって自慢してた
値段も自慢してたけど明らかにボッタだった
スゲぇ!マジパないっすね!
って言っときました

**名無し不動さん** · 2020/10/05(月) 15:06:33.81

>>586
そういうことだよね

1500万だとしても土地が1000万の価値+上物500万に20年住んだとして
新築より割安感ハンパない

**名無し不動さん** · 2020/11/10(火) 08:57:55.86

>>590
家は1000万以上で買う一生ローンって先入観で思ってる人多いんじゃね？w
チョロいないw

**名無し不動さん** · 2020/11/10(火) 14:28:18.41

>>593
そう思ってるチョロい人間なんだけど、あなたからアドバイス欲しい

**名無し不動さん** · 2021/03/11(木) 08:35:44.50

ここの新入社員は大変そう

**名無し不動さん** · 2021/03/11(木) 11:35:52.92

いや、この先十年は右肩上がり　その後は予測不能だが
ま、業績と給与が比例するとも限らんのも現実

**名無し不動さん** · 2021/03/18(木) 12:27:06.43

下請け法無視

やる業者は半グレみたいな入れ墨隠さないにいちゃん達。

買った人で泣寝入りしたお客さんが多い。

**名無し不動さん** · 2021/03/22(月) 11:24:42.59

カチタスは評判通りひどい。
隣の工事の際に
うちの塀を平然と2ブロックごと壊され、補修に目立たないようセメント塗ってあった。

はぁ？
まじなんなん？
あの会社？
うちもそこで買って、すぐに天井の補修頼んだらできません。だと。
放置。
ひどい会社だしブラック。
関わらない方がいいと思います。
担当者もはんこ押したとたん
横柄な態度だったから。

**名無し不動さん** · 2021/03/22(月) 22:14:35.31

どこですか？

**名無し不動さん** · 2021/03/29(月) 23:34:15.46

ここって旧リプライス？

**名無し不動さん** · 2021/03/30(火) 00:52:27.00

欠陥がありすぎだから！
新築買った方が絶対よいから！

**名無し不動さん** · 2021/04/02(金) 12:03:39.27

1,500万以上なら新築買います！
リプライスって昔から適当だしみんな辞めていく！

**名無し不動さん** · 2021/04/02(金) 12:59:11.05

住み潰してこどもにいい立地を残せるなら、まぁ
いくらきれいにリフォームしてあっても築年数は誤魔化せないんだし

そういう目で見ると、結構いい場所確保してるんだよな　全国的に見ても
変な立地、変な住宅素材(間取とか非整形地)だとやっぱりそれなりお安くしてる

**名無し不動さん** · 2021/04/06(火) 06:40:37.90

>>598
リフォーム適当すぎは昔から！
中古買ってもまたお金かかるなら
新築買う方が絶対よい

**名無し不動さん** · 2021/04/06(火) 07:01:32.11

>>598
リフォーム適当すぎは昔から！
中古買ってもまたお金かかるなら
新築買う方が絶対よい

**名無し不動さん** · 2021/04/29(木) 13:40:42.34

カチタスは非常識最悪会社！
競売物件宅を訪問し、入札期間前に「立ち退き意思の確認」を業務として店長にさせている。
裁判所も国土交通省も非常識さに呆れてる。

**名無し不動さん** · 2021/07/21(水) 08:23:52.00

隣の家ここから買ってすぐシロアリいて直せないってなって、引っ越したけどすぐ業者来て壁だけ貼り替えて1000万で売ってる

**名無し不動さん** · 2021/07/29(木) 03:03:18.82

何回かリフォーム済の物件見に行ったけど。
たしかに綺麗にはなってると思う。

けど！！なぜか変なところが手抜きで
綺麗からのなぜここ手抜きしたの？って
ところが絶対あるのが残念。

フローリング綺麗なのに階段昔の現況とか。

ちなみに何回か見に行くと雑な扱いされる
からもう行かない。

ちなみに買取査定はくそ以下で不愉快。

**名無し不動さん** · 2021/08/08(日) 21:58:34.46

うちはここで買ったけどプラマイしてもプラのが大きい
近所では新築と土地で3000万級ばっかり
うちは半額程度だからみんなにいい買い物したと言われてる
中古って土地の上にあるゴミ家みたいなのが多いけどうちはかなりいい方だと自負している

ローンの銀行審査に行きたがってたのを断ったのは正解だった
年収とか個人情報を知っておいて後々のトラブルに役立てようとしたのか？　
言った言わないでもめた担当の顔は二度と見たくない

**名無し不動さん** · 2021/08/09(月) 07:56:40.04

個々の場合、家を買うというより、土地を買うと思えばいいんだよ
だからいい土地を選べばいい買い物になる

**名無し不動さん** · 2021/08/09(月) 07:56:45.76

個々の場合、家を買うというより、土地を買うと思えばいいんだよ
だからいい土地を選べばいい買い物になる

**名無し不動さん** · 2021/08/11(水) 01:23:50.36

上場前は土地代プラスαで家まで付いてくるみたいなお買い得感がある価格だったが、上場後のいまは、あと少しプラスすれば安い新築買えるじゃんという価格になってしまった。

**名無し不動さん** · 2021/08/11(水) 11:10:20.38

土地の坪単価次第だと思う
土地プラス500万が家なら買いだと思う

**名無し不動さん** · 2021/08/31(火) 01:30:54.09

>>612
プラスしなくても建売買えるぞ

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 20:05:07.10

それは土地の価格によってだよ

いろいろ悪口も聞くけど、良心的だと思ったのは
あくまでも中古だと念を押してあと３０年住めますとは言わなかったところ
そりゃ新品の水回り商品は２０年くらいは持つだろうけど、本体はせいぜい１０年位だと思う
CMでもボロボロ家だしね
中古住宅っていうのは家を買うというより土地を買うと思ったほうがいいって
不動産屋の営業マンからよく聞いてたから納得して買った
これは安普請の建売でも同じだと思う
しっかりした家に住みたいならHMの坪70万以上はお金出さないと

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 21:35:14.92

そう考えると賃貸よりはマシだよね
いちおう土地代は戻ってくるわけだし

**名無し不動さん** · 2021/09/06(月) 14:14:50.38

中間は新品だろうけど、
家は上部と下部のほうが重要だと思うんだけど

**名無し不動さん** · 2021/09/07(火) 11:09:16.47

屋内からの床下点検口と屋根裏点検口からチェックしないのは自己責任

今にも雨漏りしそうなトタン屋根や地震でズレそうな基礎なんて負動産になる

なんでも業者の責任にはできないんだよ

**イカリ** · 2021/09/11(土) 21:00:08.84

何しろリフォームが雑。設備も価値下げてる。
担当に連絡しても、生活に支障無ければ現状引き渡しが条件だと返ってきた。
こちらは支障があるから連絡している。
仕事の出来ない業者が何度も来るたびに、仕事を休む身にもなって欲しい。
営業に知識が無いし、リフォーム業者はレベルが低い。
カチタスなんてウソ。転勤までに余裕があったらこんな家を買わなかった。知り合いには絶対勧められない。こんな会社と提携して、株主になっているニトリはわかっているのか。

**名無し不動さん** · 2021/09/13(月) 23:59:46.25

>>619
提携？
子会社ですよ草

**名無し不動さん** · 2021/09/19(日) 17:04:44.19

っていうか、今家買うどころじゃないだろー

**名無し不動さん** · 2021/09/19(日) 17:04:44.81

っていうか、今家買うどころじゃないだろー

**名無し不動さん** · 2021/09/24(金) 20:15:12.25

営業担当者個人の資質にもよるだろうけど、
自分の担当だったやつは紛れもないクズだったよ
不動産営業の風上にも置けないような

ネットで賛否両論出てる理由がよくわかる。

**名無し不動さん** · 2021/09/26(日) 22:26:15.47

>>601
あ

**名無し不動さん** · 2021/09/27(月) 00:10:14.84

https://ux.getuploader.com/y0008/download/82
上司にいじめられて昼休みも仕事してる従業員を、「アイツが突然食堂の机を叩いた！私は女だから怖かった！」という嘘の噂を信じて処罰し、
いじめられっ子を助けるどころか事実無根の内容でその人生をぶっ壊した、
人事部が発行している給与明細見れば彼の食堂利用は0だと分かるのに確認さえしなかった、
そんな科研製薬らしいクズ人事部長、石田直行先生のありがたいお言葉です！

557人しかまだダウンロードしてないなんて、なんてもったいないことでしょう！皆で聞きましょう！！

ありがたや～(・∀・)

**名無し不動さん** · 2021/09/27(月) 18:00:35.59

「10年後に絶対後悔しない中古一戸建ての選び方」を読んでから買ったから失敗感０

**名無し不動さん** · 2021/10/02(土) 22:42:56.19

うちはほとんどリフォームとリメイクで前の人の住んでた形跡は感じないくらいに仕上がった
窓は古いままだけど内窓を入れたらご近所さんが新築みたいだってビックリしてた

いい物件に当たるか、そこそこで納得して買うか、だと思う

**名無し不動さん** · 2021/10/14(木) 08:33:31.05

２年保証って地震で家が傾いたりしても無料で直してくれるの？

**名無し不動さん** · 2021/11/03(水) 08:03:18.43

そりゃ無理だろ
雨漏りと給排水管と木部腐食位
でも既に直してあるから、実質保証なしみたいなもん

**名無し不動さん** · 2021/11/08(月) 08:29:21.15

最近やたら地震が多いから地震保険加入は当然でしょう
ただ地震保険金は建物価格より低いから結局は自腹になる

**名無し不動さん** · 2021/11/08(月) 20:32:04.64

基礎は直さないのに床の重ね張りとかやったら耐震性はどうなんだろ？
今検討中で悩むところ

**名無し不動さん** · 2021/11/14(日) 10:33:38.37

地震は天災だから保証なんか効くわけねえべ

**名無し不動さん** · 2021/11/18(木) 11:12:25.08

いくら室内が綺麗でも基礎が崩れたらオワコン
これが中古住宅の怖いところ

**名無し不動さん** · 2021/12/16(木) 11:16:32.71

立地が糞。

**名無し不動さん** · 2021/12/27(月) 11:09:32.97

カチンタス

**名無し不動さん** · 2022/02/02(水) 11:29:33.00

この会社の下請けしていましたが、死亡物件、自殺物件いっぱいあった、おまけに凄まじい手抜き工事、１００パーセントですね、もうやってないけど、もう無茶苦茶でしたよ、購入される方はお気を付けを！

**名無し不動さん** · 2022/02/02(水) 11:32:34.33

おまけに、カチタスの営業マンが２年お客を騙せればいいんだよ！って言っていました、まあ、無茶苦茶な工事していますからね、多分裁判とかで色々あるんでしょ、お客さんと揉めた時の事はよく勉強してるみたいでしたよ、

**名無し不動さん** · 2022/02/02(水) 12:09:57.40

>>636
瑕疵保険の検査ってやってないの？

欠陥住宅なら第三者機関の検査
通らないだろ