賃貸で「損保・要」て何?
保険加入の義務付けの事かな? 
管理費とは別で、「2000円/月」「12000円/年」の徴収とか。

あと、「保証会社利用必」って、どう言う意味?保証人がいても保証代行を利用させられるって事かな?
「家賃2%」とかの意味も判らない。
入居時に初期契約で10,000万円(例)を支払って、毎年更新で10,000円を支払うのですね?
「月額委託料 家賃%2」これも、家賃とは別に徴収?

じゃあ、家賃70,000円/月 管理費2,000円だとすると
毎月の支払は72,000円+1,400円+「損保代」になるのでしょうか?