エイブル相談室
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録音してyoutubeに晒すのが一番よ。
間違いなく墓穴掘るから エイブルめっちゃ対応良いぞ
不満に思ったことは無い エアコンと配管クリーニングって絶対いるの?
3万も取られるんだな >>523
室外機は賃貸人
室内は賃借人だった気がするけど、退去時にクリーニング?
契約書と重要事項説明書読んだ方がいいよ 基本、大手と契約するなら借家法は勉強しておくべき
特に退去時とか契約更新でもめた時の為にも基本的な事は頭にぶっこんでた方がいいよ >>525
は?
何で借りるのに賃借人がクリーニングするんだ?
契約書よく読み直しなよ >>527
オプションのサービスで勝手にエアコン洗浄と配管洗浄付けられてたみたい…
必須みたいに言われて騙されてたわ…断れないかな >>528
印鑑押してないなら断ればいいんじゃない?
よく契約書を読み、オプションは本当に必要なのか、こっちがやるべき事か確認した方がいいよ!安い契約じゃないんだし >>529
まだ仮押さえ状態だから交渉してみる
オプションを説明なしに初めから付けた状態で見積もりだすとかセコすぎ…携帯ショップと一緒だ >>530
仮ならしっかり聞くべき
これに限らずだけど全てを鵜呑みにしないようにね >>531
最近良い人としか接して無かったから信用して鵜呑みにしちゃった
良い勉強になった エイブルは一切信用してないから全録音しとくべきだと思う。 >>528
そもそもそんな事は提供側の負担で事前実施すべきもの。 ジャックスの審査が問題なくても
大家がとカーサの保証会社をつけてほしいと
言われましたが本当にか悩んでます
保証会社をつけて希望賃貸に決めるべきでしょうか?
詳しいかた、経験者すみません。ご助言いただけましたらありがたいです 出来れば外したいけど、最近は外せない場合も多いらしい。
でも払える人にとっては全く不要な項目だからね。 俺なら引っ越しは頼まないけどな。見積もりが信用できないか。 取り敢えず見積もりだけ頼んだ
他のとこと比べてみよ 高梨サラのスポンサーあざといよな
まともな大人は利用しないから
子供消費者を釣るためにこういうところだけアザトイんだよな、このバカ社長
思えば全盛期の石田純一つかってたよなwしらんかw >>542
これから貴方には電話勧誘地獄が待ってますよ
深夜でもお構いなし >>533
この好景気でエイブルなんて勤めてるやつはよっぱどスキルがないんだと思う
不動産なんてまったく知らないセールス上がりしかいないよ >オプションのサービスで勝手にエアコン洗浄と配管洗浄付
えあこん洗浄オプションワロタw
必須とか抱き合わせ商法は独禁法違反なんでw
地方からきた頭の悪い未成年向けに仕事してるから、何でもありなんだよな、この糞企業 始めて賃貸借りるから外せるなんて知らなかったよw
エアコン洗浄、ゴキブリ退治、消毒費用、24時間サポート、排水管掃除、火災保険、家賃保証費用…全部サインして手付金払っちゃった…親に金借りて都会でて来たのに酷いや… 火災保険と家賃保証は地域によるかもしれんが必須だぞ
他はカモられてる >>547
そう悔やむな。良い勉強代だと思えばいい。誰もが通る道だし。今からでもいいから部屋の様子はスマホで全部写真に撮っときなよ。出るときにケチつけて敷金全部取るから。出る時の立会いの時も全部動画に収めておくといいよ。敷金返還訴訟の証拠になる。 エイブルwwwwwwwwwww
働いてるのはクズだけw ここってあくまでも代理だから契約更新や退去の話は直接大家とやるのか?
は?
誰か教えて 更新もエイブルがやる。エイブルの上手い活用法は、店舗が多いから下見だけ活用して、契約は地元の良心的な不動産屋ですることだよ。ゴキブリ料なんか取られないぞ。
24時間サポートも無料でついてた。ここは本当に無駄なことで金とるから信用できない。部屋の案内させるとすごい勢いで電話かかって来るから着信拒否にしとくといい。 ゴキブリ駆除や安心サポートってボケ老人か超情弱狙いだよね。きっぱりお断りすれば良い。物件の信頼性を損ないかねないから、家主もこんなオプションを野放しにしない方が良いと思う。 家主にもろくに情報入ってないと思う。ここはかなりひどいよ。 2000年以降は、地縛霊が人に話しかける事が許可されるようになったから、
人の話し声など聴こえる人は多いかもね。
http://plaza.rakuten.co.jp/thisman/ オウム真理教に殺害された坂本堤弁護士(深夜自宅に押し込まれ一家皆殺しで山に埋められていた)
が住んでいた団地の他の住人(7世帯)は、
全員事件の起こる半年前より後に越してきた人達だった。
そのうちの五世帯が創価会員の世帯だった。
神奈川県警は初動捜査の段階で、この住人達全員に行動確認をかけていた。
その矢先に城内康光県警本部長の婦警へのセクハラ疑惑や
生活安全課の警視がノミ屋(もぐりの馬券売り場)を開帳していた疑惑が突然次々と出始めて、
行確をはずしたら、マスコミからの疑惑追及は止まった。
それで勢いの付いたオウムは脱会信者の家族らを次々とVXガス(今度の金正男殺害で使われたのと同じもの)で襲撃。
当時の官房長官だった野中広務は
北朝鮮詣でから帰ると出所不明の大量の金を政界にばらまいて、自民党の事実上の党首におさまって
公明党を政権に引きこんだ。
ネトウヨもいないし、韓流ブームもまだ無い頃だったけど、あの頃から俺達の国はもうおかしかった。 エイブル
大手だからみんな宅建持ってるのが強みだけどね >>557
説明する気ないけどな。早口で話すから、聞き取れないだろ?とキレてやったよ。 >>560
法定更新に入ってなんで法テラスが出てくるんだ? >>562
何が最悪なの?
最初の要望無視してしつこく管理物件勧めて来られてウザいわ >>562
重要事項説明書と契約書は時間かかってでも特約とか全部読んだ方がいいよ! この春賃貸さがしするんですが、エイブルはやめた方が良いですかね リフォームのセンスは一番いいと思う
ただ退去時のクリーニング代が怖い >>565
やめた方がいい。
店に行って部屋を見学するとストーカーのようにしつこく電話がかかってくる。客のためとか全く考えてなくて、ひたすらノルマを達成するために契約しようとする。
入居時期などを決めるときに「大家さんが即入居してほしいと言ってました」などと言われても、そもそも大家と連絡とってないので無視していい。
(注意点)
ゴキブリ駆除はきっぱり断ること。
家のサポートもいらない。
敷金は帰ってこない。敷金のほとんどが特約でクリーニングに使うことにされている。
退去時に難癖つけて損害金を取ろうとする。予防策としては、入居時に部屋を詳細に写真撮影すること。退去時の立会いの時はスマホで全て動画撮影もすること。少額訴訟を念頭に置いて準備するといい。
その他、金のかかる提案は全て断った方がいい。 契約向こうから破棄されたのに謝罪の言葉すらなかった ここって媒介業者なのかな?管理業は一切やってないの? 金町のエイブルに行ったら、物件を押し売りされてまいったわ。
指定した条件とまったく違うの紹介するわ、見るだけ見てみませんかと言ったくせに帰りに車を駐車して、契約とれないと大家に怒られるだの、返金するので5000円いれろだの言ってる事が支離滅裂でキチガイレベルだった。 >>569
エイブル行ってきた。
ゴキブリ駆除、除菌、防カビ、サポート、他合わせて6万ぐらい組み込まれるね。
必要ないと言うとこちらが非常識と言わんばかりで激昂された。
怖いからやめた。 >>574
お疲れ。部屋だけ見せてもらって他の会社で契約がいいよ。ここは酷すぎる。俺が契約した地元の不動産は、ゴキブリは勿論ないし、サポートは無料だったよ。契約を焦らそうとして1日で5回以上電話してくるとか、人間的にもかなり問題がある。 アンケートハガキを目の前で書かされた。
逆恨みされそうだから、「良かった」にしかマル付けられねーし。
意味の無いアンケート。 ハガキなんだから、ポストに投函させてくれと思った。
苦情は受け付けるつもり無いな。 同僚にけがをさせられたうえ、表沙汰にしないよう上司からパワハラを受け
適応障害などになったとして、東京の不動産仲介会社の社員が、
会社を相手取り3000万円の損害賠償を求める訴えを起こしました。
*+*+ NHKニュース +*+*
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170330/k10010931291000.html 坂本って店長、不倫してんじゃん
そんなのを雇ってる会社もどんなものか この会社、最悪レベルだから賃貸契約止めた方が良いよ。
金だけ取ってクレームは放置プレイだから会社の顧問弁護士と相談して訴訟検討してる。
ここ仲介に入れてる不動産のオーナーは自分の物件定期的にチェックした方が良いよ酷いからマジで。 >>574
ココの物件は、ゴキブリやら菌?、カビが出て
更にサポート料金も別途とるのか
やめておこう .
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東京都三鷹市下連雀 元ニコ生主の莉里子 吉祥寺よ https://i.imgur.com/XYIO6ri.png http://imgur.com/a/iO1sL (リスカ)
(整形後) http://i.imgur.com/SLcz3dS.jpg (整形前) http://i.imgur.com/zPvxpx5.png
不倫とか浮気・密会や不道徳な行為はね 著名な小説家もしているの だから私もやっている
ヘラって撮ってもらった黒歴史の私のヌードも見せてあげる https://i.imgur.com/vZeIuO3.png
■2015年2月 釣りニコ生主コジコジと沖縄旅行でオフパコ
2015年2月2日-3日...沖縄旅行でSEX/やり捨てされ逆ギレ
2015年2月4日.........莉里子の父親から電話があって脅されたとコジコジに放送で暴露される
2015年2月6日.........リスカ画像UP
2015年2月9日.........ツイ全消し/コミュ爆破逃亡
http://imgur.com/a/58WQC
■2016年6月 バンドマン兼ニコ生ツイキャス配信者と密会 その3日後にSEX〜継続中
http://imgur.com/a/Lx8o2
●土井莉里子●早川莉里子●土井寧々●土井剛●早川剛●星崎●りりこ●りりこし●にゃんぱす
●ね子●にゃこ●みんち●めう●ねね●猫又●剛
※名古屋のゲイ風俗ホストとも肉体関係※ .
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>悪質パクツイ垢(自称ハッカー)のコピーライティング特定されててワロた
@copy__writing の現在の中の人は東京都三鷹市の莉里子!!
https://twitter.com/copy__writing
http://i.imgur.com/LyXsDj9.png
http://i.imgur.com/nqT3xBN.png
https://www.mercari.com/jp/u/446591929/ メルカリで情弱相手に荒稼ぎ
>リスカ,万引き,根性焼き,乱交,飛び降り自殺,閉鎖病棟で隔離入院(精神異常者)
>Twitter乗っ取り,監視,なりすまし,不正アクセス犯罪やり放題
>【実録】キチガイサイコパス犯罪者 最近では、「礼金・更新料など違法な金銭は払いません」とはっきり拒否する居住者がふえてきた。 >>588
賃貸契約書に更新料は払う云々記載されてる事多いからよく読んだ方がいいと思うよ。 >>588
でもそれ言うと希望の物件に住めなくね?実質家賃だと思って諦めてる。 >>588
そんなわけない
断れるのは駆除とかのオプションでしょ。更新料と火災保険と保証会社は必須と思っておいた方が無難 私は2月末に退去した者です。
退去後の敷金トラブルが発生。ルームクリーニング代が2万9千円掛り、本来なら残りの敷金9千円は大家から戻ってくるはず。
指定の銀行へ二週に渡って行ったにもかかわらず残りの敷金9千円は戻って来なかった。
更に店員にルームクリーニング代が4万9千円掛かります、と言われ残りの敷金9千円はルームクリーニング代
に充てざるを得なかった。
心の中では何て残酷で不条理なんだ、と思った。 593の続き
因みに私は今から16年前の12月から15年と2ヶ月に渡って八王子の北野中央部にある築30年の1Rマンションに
住んでいました。家賃は38000円、敷金は1ヶ月分の38000円。礼金はなし、共益費・光熱費は其々3000円。
合計で44000円でした。 >>593
上にも書いてあるけど仲介手数料5割オフを退去時に倍にして回収するのが
ここのやり方なんだよ。エイブルとレオパは特にその手法が露骨
旨い話には必ず裏がある ここ金は取るけど何もしないから別で探した方が良いよマジで。
1回クレーム入れるとエイブルコールセンターに同じ番号で2度と繋がらないから悪質だよw 営業の仕方がクソなんだよ。客が来たらアホみたいにプレッシャーかけてくる割には、ちょっと間を置くと完全に忘れる。ゴキブリ駆除売りつけるしか興味ないのかと思ってしまう。 ゴキブリ駆除もオプションだし、火災保険も他所で契約してくれていいと言われた。保証会社も不要。客が法律知識あると見ると態度違うのかね 敷金を特約でクリーニング代に当てるのって合法なのかな?維持費はそもそも貸主の負担するものだと思うんだが。 クリーニング代も本当にその値段かかってるのか請求書を確認した方がいいな。 北九州市下曽根店のエイブルも最悪です。
中学生が仕事体験してますレベル・・・ この国はある意味では北朝鮮以上の国民を騙す国家だと思う
★★★★政治家・マスゴミ・が隠す日本の真実!★★★★
↓ ↓ ↓
https://www.youtube.com/watch?v=D6YjUs6fZ6c
https://www.youtube.com/watch?v=pX9COqRfCSU
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 退去するときは火災保険の解約も忘れずに。退去後でも住民票で引越しの確認が取れれば金が戻るケースもある。関係ないとはいえ保険会社に連絡ぐらいしてくれよ。。ゴキブリ駆除売ったらお前らの仕事は終わりなのかよ。。 >>564
重要事項説明書のときねーちゃんがすごい速さで読むの迷惑なんだが。その速さで読まれても理解できないから!とキレたことあったわ。ブスッとしてたけど、それが客に対する態度なのかと呆れた。そんなんだからマトモな仕事に就けないんだよ。 借りてる部屋の床が抜けそうで連絡したら、入居さ負担での改修って言われたんだが 府中店の電話対応酷すぎ。すこしは教育くらいしとけよ。他行くは >>568
ほんとそれ!
店長代理クラスで持ってない奴多いね でも他も糞だし、やっぱり物件数の多さでここで選んでしまう・・・ エイブルの野球部に入れば店長になれる。
出世できるらしいよ。
馬鹿な会社だな。 今日、我が家の塀に、急にエイブルの入居者募集という広告が2枚貼ってあって驚きました!我が家が物件だと思われるし、何勝手に貼ってんだよ…と、我が目を疑いました。断りもなく勝手に貼るなんて! >>614
警察に通報したら良いよ。
100%捕まえてくれるからなw 今春、鹿児島市内でエイブル使ったけど良いとは言えなかったです。
わからないから聞いているのに小馬鹿にした対応
時間に遅れても謝罪もない
重要事項説明ではエイブル側の勘違いだったのに「あーそうですか」と何故かキレ気味
挙げ句の果てには契約後に聞きたいことがあり電話をかけたらか「どちらさま?○○さん?あー、まだ何か用がありますか?」
さすがにこれには参りましたw
私にも何か非があったのかと色々考えている今日この頃です...
何度かお店に行った際に、お客さんと揉めているとこを見ましたがその通りのお店かもしれませんね。
知り合いの顔があったので一応目は瞑りましたが、もう二度とお世話になることはないでしょう。 >>617
契約後は客じゃないからね。ゴキブリ駆除売ったら終わりだよ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています