UR賃貸の超高層タワー型物件について語ろう 6
UR都市機構の賃貸住宅のうち、超高層タワー型物件の話題、情報交換に特化したスレッドです。 礼金無し、更新料無し、保証人不要、敷金もほぼ全額返還される、というお手頃な条件で、 概ね交通至便、そして設備の充実した超高層タワーでの生活を始められることが人気を博し、 新築物件募集時には応募が殺到していますが、最近は人気がありません。 なかには、ぶち抜き1Kタイプ、メゾネットタイプ、アネックスルーム付タイプ、SOHO専用、 ビューバスタイプの部屋があるコンセプト不明な物件もあり、区画割りも結構バリエーションに富んでいる UR超高層タワー型物件について語りましょう。 (物件が東京エリアに集中していますが、原則エリアは問いません。) ● 注意事項 ● ※ UR賃貸と公営住宅(=都営、県営)とは全く異なります。 UR賃貸は、中所得者以上(入居者の所得上限制限無し)を対象とし、原則として「家賃4箇月分 以上の安定した月収があること」を入居条件としています。 また、家賃は民間と同様に物件毎に設定され、入居者の所得に応じた減額はありません。 (一部高齢者向けを除く。) 家賃設定においては、民間業者との間で不当競争とならぬよう、周辺民間レートと同価格帯に 設定されていますが、実質はURの間取りが広めだったりすることもあり、割安な印象があります。 ※ 超高層タワー(高さ60m以上)型物件以外の情報(いわゆる旧型公団団地、概ね19階以下の団地、 リニューアル物件)については、以下をはじめとするスレッドにお願いします。 【UR】首都圏の都市機構住宅 62号棟【旧公団】 http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1357399955/ 関西(大阪)のUR都市機構住宅 7号棟【旧公団】 http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1346850125/ 前スレ(DATA落ち) UR賃貸の超高層タワー型物件について語ろう5 http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1322765223/ 入居者が、中国人向けの違法営業ホテルにしている 東池袋のヴァンガードタワーの部屋 http://web.archive.org/web/20160123084801/http ://www.zhubaijia.com/offers/55766(アーカイヴ) 宿泊日数の下限は2日で、4名グループまでの利用が可 どう見ても完全な違法行為なのに、こっそりやらず 誰もがアクセスできるネットで大っぴらに宣伝している(笑) さすが知能が低くて図太い中国人(笑) 同じく東池袋ヴァンガードタワー内の 上記とは別の階にある違法(闇営業)宿 http://web.archive.org/web/20160123124012/http ://www.zhubaijia.com/offers/25718/ 入居前の審査も入居中のチェックも完全にザル 管理が全く機能していないダメマンション 超高層・高層・中層・貞操 おっと変換ミスだ気にするな、低層は別にどうでもいいが、おまぃらって6畳1間又は6畳2間で済ませようと云う選択肢はないの? 家賃ごときに10万超えとか馬鹿だろ、家賃を3万以内に抑えれば浮いた7万を趣味・余暇に使えるよな もちょい発想転換しようぜ人生楽しめるだろ あら、スレストしてるしw わしがちょっと毛色の違う事書いたらこれかよ、おまぃらのUR超高層賃貸に対する思い入れはその程度かwww 良くその程度で超高層ビルヲタを名乗れたもんだな、恥ずかしくないのかwww もうこのスレッドやめちまえwwwwwwwww ほんっとに民度が低いよな、URのタワーは。 オートロックのエントランスを開けさせられることが多いのだけど、 今日はかなりイタい母娘の親子に走って追いかけられちゃったよ。 現行のオートロックはまったく意味がないのだから、 いい加減に鍵を持ってないと入れないようにしろよ。 鍵を持たないで入ろうとしたら音を鳴らすだけでも全然違うのに。 URは社会的信用無いが金だけある人が入居するからな 民度低いのは当たり前 民度低いついでに最近民泊の報道多いじゃん。 絶対にやると思うんだよね、とくに中国人。 都内のURタワマンを借りまくって民泊の営業。 それもあって自分は鍵を持ってない奴が入ろうとすると 相手が鍵を取り出すまでさりげなく観察するようにしている。 エントランスを入ってきて郵便受けを見に行かない奴は怪しい。 今度鍵を持っているか、何号室の誰さんか聞いてみようかな。 >>1 にも書いてあるけど、URでアネックスルームが付いているところなんてあるの? パッと見タワーマンションなのに玄関扉は鉄製だったりするのな。 カリスマFXトレーダーのタワマン自慢 ttp://ichimoku119.blog15.fc2.com/blog-entry-2110.html リバーシティ新川で、堂々とAirbnb やってる女がいる。 最近、中国人と思しき観光客が騒いで廊下歩いてて、気持ち悪い。 そもそも、URで民泊は違反だろ? 民泊自体が違反なんだが。 この女、誰か通報してくれ。 UR リバーシティ21 新川で 堂々とAirbnb民泊。 「人に聞かれたら、友達と言え」 https://www.airbnb.jp/s?host_id=30807537& ;s_tag=YkUA4joQ URは95%が国民の税金。敷金無、更新料無、 そこで堂々と民泊かよ。 Hello ! I'm Junko. こんにちはジュンコです。 Welcome to Japan !! I was born and grew up in Ueno, Tokyo and live near Tsukiji Fish Market. >>678 結構堂々と商売してんね 一泊7000円清掃費5000円保証金30000万くらい取ってるのね 周りが迷惑してるとか全く考えないんだろうなあ、こんな堂々と顔まで晒して >>678 I've lived in Hawaii and Korea ここがポイントね URってタワマンでもバルコニーに布団を干して良かったっけ? 誰か聞いた人いない? 隣のババアが布団をパンパン叩いてうっせーので苦情を入れようと思って シーリアお台場一番街(レインボーブリッジのすぐ横のタワー)に住んでる・住んでた方、いますか? ホントにたまたま、眺望のイイ方角の部屋が取れたので検討しています。 ちょっと心配なのは、外から多くの人が集まるエリアなので、落ち着いた暮らしが難しくないかな?ということ。 平日は閑散としているが、イベント事のある時期などは、DQNが騒いだりしないか心配・・。 一番街は、駅やフジテレビからもっとも遠い奥まった立地にあるので意外と静か、建物も防音設計でレインボーを走る車騒音もあまり響かない、というネット情報もありますがホントかな? もしどなたかシーリア一番街の情報をお持ちでしたら、どうか情報をお寄せ下さい、よろしくお願い致します。 大島てる見ると、事故あったのはシーリア三番街みたいね 一番街は、そこからかなり離れた別のエリアにあるタワー アクティ汐留へ入居希望です。大変人気のようですが、入居された方、どれくらい待ちましたか? 押尾学とドラッグやって死んだホステスが住んでたのはシーリアお台場三番街4号棟 ♪ UR everything, UR everything, あなたが重うより強く〜 >>688 ああ、あれ台場だったのか。押尾のことだから六本木麻布だと思ってたw 台場って本来なら有明など江東区のはずが、飛び地で港区なってるから駐車場とか土地安い穴場感あるな。 港区なら、駐車場¥2万代じゃまず無理、3万代中盤で掘り出し物、平気で¥4万以上も取る。 シーリア一番街昔は隣にセブンがあったんだよEVはシンドラーです >>676-680 これ試しにURへ問い合わせしてみたら? 即追い出されるからw その人専用のスレ作ってその頃からずっと通報してるようだよ、効果無いみたいだけど。 URはもちろん、保健所や税務署まで通報してる凄い執念でw >>694 URは何もしないんだな これはいい商売ができそうだ よーし!パパ社宅で借りて大規模に展開してみよう! やればいいんじゃないか?それくらいしないと親方日の丸の連中は動かん 俺んちの隣に来たら全力で嫌がらせしてでも追い出すけどw これだけ有名になってるのに放置ってことはヤリ得ってことだな >>678 これまだ営業中? 問い合わせてみよかな 生活再生支援ならNPO法人STAで 多重債務でお困りの方! 過去のトラブル等で借入が難しい方! ヤミ金で借入れがある方! 総量規制オーバーや、過去のトラブル等で借入れが難しい方! 電話でのお問い合わせは無料ですので、会社にお勤めの方、自営業、フリーター、風俗・水商売など業種にかかわらずお気軽にご相談ください。 東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方優遇です。 詳しくはHPもご覧下さい。 アクティ汐留をの16階を内覧したとき、隣にの部屋の女がスーツケース引いて帰ってきたので、こんにちわと挨拶するとジッと睨まれた。気味が悪いのでやめた。 38階のデザイナーズと言うのは浜離宮が見えて良かったが、水周りが古いままなのでやめた。 アクティ汐留をの16階を内覧したとき、隣にの部屋の女がスーツケース引いて帰ってきたので、こんにちわと挨拶するとジッと睨まれた。気味が悪いのでやめた。 38階のデザイナーズと言うのは浜離宮が見えて良かったが、水周りが古いままなのでやめた。 金はあるけど常識がない 近所と関わりたくない みたいな奴が多すぎる >考えられない。 民泊かも知れない。ただ、こっちが挨拶しても無視してガン見するって、 それが隣になるなんて考えられない。 トルナーレ日本橋浜町は、IHで良いと思ったが、やっぱ駅が遠すぎで止めた。 で、結局アトラスタワー中目黒に決まった。空きがあると思わなかったが粘ってみるもんだ。 しかし、駐車場にポルシェがダメみたい。何だ、この機械式駐車場は。1号機、2号機、3号機ともダメとは買い換えないとならないのか >>712 ポルシェがダメな理由ってなんなの? あのサイズと車高でダメなら、ほとんどだめじゃない? 自治会なんてあんの? 誘われたことも見たこともないんやが。 アクティ上池袋とヴァンガードタワーって駅から遠くて不便かな?池袋だと治安もあまりよくない? 管理センターのおばちゃん、カリカリしてて怖いですよね。 先週からずっと部屋いっぱい見ててさ、今んとこスカイリンクタワーの最上階が最強だと思うよ。天井高い。独身のうちは好きなとこ住むわ。ポルシェカブリオレ買った。女の子にモテるぞ。 正直、URなめてたわ。 晴海勝どきなんて成り金小金持ちが無理してタワーに住む場所でしょ 女誘っても晴海?遠いからヤダで終わり バカだなぁおまえ 晴海は銀座までチャリで行けるし 歩いても近いんだよ〜〜 今住んでる麻布十番よか余程いい 海眺めて暮らせるし 中央区は初めてだな 君は劣等感の塊だな笑 ( ´ ▽ ` )ノ 最上階は49階なんだね。 確かに眺めは凄そうだ。 家賃幾らよ? ポルシェならば地下駐車場に入る筈。 羨ましいな。 隣が住友のドトールなんだわ。 ちょっと嫌。 審査行けるならばドトールなんだがな。 晴海タワーは家賃高いから眺め良い部屋空きが 結構ある。 ポルシェは毎月の支払いは幾らよ? 最上階は凄そうだね。家賃30万〜 内見したいな。 馬鹿と煙に加えて大震災後にウォーターフロントに住むなんて 311で、あんだけ揺れて倒れたタワー無し。 つまりは揺れても安全なんだよね。 逆に低層階の人は津波が怖いらしい。 上にいた方がいいよな。 とりあえず最上階住んで飽きたら低層へ移動も可のURタワーは家賃高いが審査ゆるゆるで助かります。 いやマジです。 URタワーマンションはもう作らないらしいですしね。 新しいやつに入りたいならば最後のチャンス。 毎月30万払える貴方はセレブさんですか? いやちょいカネ持ちなだけだよ〜〜 ドトールは審査で落とされるだろ 初期費用も高いというから嫌だからURで探してだけだよ〜〜 おかげさまで素晴らしい家が見つかりました。 神様ありがとうございます(^_^) 俺もタワー住みたいな。 25万以外でなんかない? 民間はアホくさいから止めとく。 URタワー住みたいな。おすすめあれば新築タワーマンション教えてください。 そんな頭悪そうな日本語書くから馬鹿は高い所が好きとか言われるんですよ 腹の底から羨ましいんだよね(^_^)きっとホンキで 妬んでる笑 ボロいアパートで安い部屋に住んでいると他人の幸せを妬んで、そうなるんだろうな。 反面教師にしよ(^_^) 勝どきタワーやトリトンは最上階空いてなかったな。 ホント運だよねー、。 イイなあ〜羨ましい〜 勝どきは38階までがURで上はゴールドクレスト分譲だと思うよ。 トリトン住んでいるやついる? スカイリンクタワー確かに管理費や初期費用考えると悪くないね。 今、募集しているの早速見に行くよ。 ただ、電車通勤だから大江戸線がネックだな。ちなみに、役人みたいなものだから、副業禁止だけど不動産とFXや株式はOKだから、公認してもらい賃貸をいくつか持ってる。 書き忘れた。あと家賃の面だけど、毎月副業も収入があるから、個人事業主として家賃は4割、副業の事務所を経費で落としてる。実質の年収は600万くらいだけど、勤務先があるから審査はゆるいし、URは簡単でいいね。 きみらのとこも網戸付いてない? タマワンは危険だから付けてないのかな? 最近涼しくなったから開けて寝てたら高層階でも蚊みたいな虫入って来るわ 他の人はどうしてるんだろ?1年中ずっと閉めてるの? >>748 うちも28階で網戸付いてないから 窓閉めてる。他の人はどうしているんだろう。 ナンパ外人ルイ(特徴チビ 港区の金持ち女の子を狙いヒルズ、ミッドタウン、麻布十番商店街でナンパを繰り返す。すれ違いざまに「きれいだね」とか「かわいい」とか「好き」とか? 紙を渡されました。キモいですよ。チビ外人ルイ(特徴チビですよ。チビです。) ナンパ声かけ被害受けた女の子はみんな警察へ電話してください。 ついていくと身障者用トイレに連れ込まれます。 本名がルイバルボッサ 偽名が青山ルイ チビですからわかりやすいですよ。 女の子はみんな被害受けたら警察へ連絡してください。デートレイプの常習で六本木では有名な外人ルイバルボッサの情報は、 ナンパ外人ルイ(特徴チビで検索 ナンパ外人ルイ(特徴チビ 六本木ヒルズ、ミッドタウン周辺を 毎日ウロウロ歩いています。 連絡先書いた紙を渡してきますのでこわいです。 女の子はみんな気をつけてください。 身障者用トイレに連れ込み被害を受けた女の子多数。警察に被害届け出済み。 カラダとカネが目的のチビ外人ルイ(特徴手口公開中。 ザラやTSUTAYAのスタバによくいます。 カフェしてるふりして女の子を物色しています。 身障者用トイレに連れ込み被害受けた女の子はみんな警察に被害届けを出してください。かなり昔の被害でも大丈夫。 婦警さんが話を聞いてくれます。 おすすめは愛宕警察署の生活安全課です。デートレイプの示談の相場ですが、だいたい100万円という感じです。 ルイっていうチビ外人にはくれぐれも 気をつけてください。 被害が出ないように拡散しておかないといけないね。ルイってチビ外人。 被害が出ないように拡散しておいたほうがいいね。ルイってチビ外人ね ナンパ外人ルイって検索してみ チビ外人の実態がわかるから 女の子の敵 アクティ汐留のコンロ、IH3口ってことだったけど、厳密にはIHは1口で、他の2つはラジエントヒーターだった。 残念。 砂の塔見てて思ったのはいくらドラマとはいえ 同じ臨海部タワマンの話とは思えないw 次は民間タワマン考えてたが、こっちでいいやって気もしてきた 固定資産税の話も出たし、賃貸で充分。払いがきつくなったり、子供が独立して部屋がいらなくなったら住み替えればいいんだし。気楽だよ 東池袋のヴァンガードタワーって一切雨に濡れずに1階のマルエツプチで買い物できるのでしょうか? それともエントランスを出て店に入るまでにちょこっと濡れるのでしょうか? ご存知の方、教えて下さい。 >>758 直通のエレベーターやマンション内部から入店は無いです ただ春日通り側玄関から出て右に行けば柱があって柱の内を通れば全く濡れずに入口まで行けます >>759 詳しいご説明どうもありがとうございます。 雨に濡れずに済むのはポイント高いです。 UR賃貸契約で72%〜80%のお祝い金が今なら全員にプレゼント。 詳しくはこちらまで http://urcash-back.com/ read.cgi ver 07.4.7 2024/03/31 Walang Kapalit ★ | Donguri System Team 5ちゃんねる