「私、仕事終わるのが19時なんで、最短でも19時半じゃないと行けないんですが」
とか言うやつなんなの？
その他、語ってくれ。
探検
こんなお客様はイヤだ
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「私、仕事終わるのが19時なんで、最短でも19時半じゃないと行けないんですが」
とか言うやつなんなの？
その他、語ってくれ。
よわい
クソ同！
仕方ないだろ。
サラリーマンの生活に合わせるべき。
https://pbs.twimg.com/media/B9cMC1WCQAASgps.jpg
https://pbs.twimg.com/media/B9YALwUCQAE-NKL.jpg
http://i.gzn.jp/img/2007/02/21/cat_water/wetcat18.jpg
http://i.imgur.com/KXyoyfQ.jpg
http://i.imgur.com/34ayCOR.jpg
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/
こちらのミスに付け込んで、客相手には言い返せないと思って言いたい放題の奴
金ないくせに条件厳しい奴には、気にいった物件があったとしても貸さない方がマシな事がしばしばある。
例えば、独立開業で店舗探しの客。地雷率高し。プライド高くてDQNだったりしてホントしょうもないな
あるある
１９時に閉店だってのに、１９時過ぎに来たカップル客。
それでも契約してみれば、払ったのは最初の契約金だけ、後はずっと滞納で連絡も無視のクソ客だった。
非常識な客は、何かしら問題を起こすといういい例だった。
空き家率は30％を超えるとされる。
空室率急上昇の原因は、新築アパートの供給過剰にある(アットホーム)
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/1/500/img_61eaee9936109774faad6782b87010d5397780.jpg
東京人口（人口問題研究所）
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
世帯数減 （日銀金融システムレポート別冊）
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/7/500/img_679201a0dd546998325cf8d60a158d3b337029.jpg
我が国の人口動向及び人口推計
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h26/hakusho/h27/image/n10101010.gif
日本の人口推移をグラフ
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/-/img_e1873fa62ad9cfb1f1bdc04c6baebd2689115.jpg
圏域別の人口（全年齢）の推移
https://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010040.gif
人口ピラミッド
http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/Pyramid_a.html
厚生労働白書によりますと、2040年の死亡数は166万人（2014年127万人）と予測されています。
同年頃には団塊の世代が平均寿命を迎え、年間死亡者数は167万人でピークを迎えると言われています。｀
｛厚生労働白書平成19年
http://www.mhlw.go.jp/wp/hakusyo/kousei/07/dl/0102-b.pdf
http://www.cek-jpn.com/careluxl-blog/wp-content/uploads/sites/2/2016/03/2040.png
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50）jtm
大家で儲かってるのは、首都圏と都市部だけ。
都市の駅近マンションは、家賃の相場が高いから、元が取れてる。
しかし、片田舎の大家は、だいたい建築会社に無理に薦められて建てた素人。
それを裁判所は、庶民の味方みたいに、更新料とかクリーニング代金は、違法とか、判決出してるけど、
建築したマンションのローン返済だけで大変な状態。
それなら、××ハウスとか、大手の嘘の返済計画で騙して建てさせた建設会社を
詐欺罪で捕まえてほしいネ。
昔と違って、最近の若者は常識ないのが増えて、退居して出ていく掃除もロクにせず、汚い状態で返却していく奴いるし、
壁紙の張り替え、畳の張り替え、修理する箇所が多くて、返済と修理代で赤字になる所も多い。
都会以外のマンションを借りて、汚して出ていく奴からは裁判所は、修理代金を認可してほしいネ。
都会の駅近マンション以外で、借りてる人は家賃は安めなんだから
他人から借りてる意識で住んでほしい。
都会のマンションしか、儲かってないのが事実。
良い大家さんのマンション借りてる人は、丁寧に住んだ方がいい。
これからは、不景気が続き、家買えない時代に突入するから。
>>2
>>3
前澤友作 「お客さまを神様だと思ったことは一度もないです」
http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20120424/231350/ph001.jpg
https://i.ytimg.com/vi/owUEcOcQuZ8/maxresdefault.jpg
2016/01/06 19:22
彼氏びんぼくせー
01/06 19:24
見た目と人相悪いな
01/06 21:20
全員母が違う子供3人いる不細工クズ男
01/06 20:30
よその女に子供３人も産ませてるんだっけ？
育てる気なしってことは、子供嫌いか？
01/06 19:31
お子さんが可哀想
01/06 19:30
調子漕いてるな
いずれ天罰が下ると断言しておく
01/06 19:42
ZOZOの宣伝か
01/06 20:10
こういっちゃなんだけど、この社長とかロリコン越知とか見てると
不細工は何着ても不細工だから金の無駄と思い知らされ
悲しくなるよね
紗栄子とブサイク彼氏・前澤友作とのツーショット写真が完全にサルとチンパンジーｗｗｗｗ(画像あり) | わんわんお！
http://wan2o.com/archives/saeko-maezawa-2shot.html
【注目銘柄】(株)スタートトゥデイ[3092] 株価情報(ZOZOTOWN,WEAR) 【優良企業】
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/stockb/1517482750/
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
YM9
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、北海道石狩振興局より立入調査が入り
行政指導の処分を受けてますね。
北海道石狩振興局で問い合わせた違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容だそうです。
なぜこのような違反が起きてしまったのか
どのような経緯で違反が行われているのか
業者である北章宅建からの説明はいつ行われるのか
大家が入るなと言ってるのに無断でこっそり部屋に入りまくるんだが
君たちはどう対処しますか？
入る意味は火災防犯チェックみたいなもん。
捕まえちゃえばすぐすむんだがその後の展開がイメージできない
物語はこのレスから始まった 続く
日本語への翻訳は他の人に任せるとして
最近は懐に包丁を忍ばせるのが流行ってるようだから「迂闊なことはしない」に一票
おまわりさん案件なら躊躇しないで要請
その後逆恨みされて包丁沙汰か 堂々巡りだな 厄介なご時世だ
42 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/10/29(木) 07:09:37.75 ID:???
40
賃貸借契約書に無断で入ってもいいとなっていれば文句言えない
43 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/10/29(木) 19:00:37.25 ID:???
42
そんな文はありません。
というかそんな物件の方が少ないでしょうｗ
41
入り放題のまま放置しか対策案ないの？
とりあえずつかまって逮捕されることをやってる自覚もない
だからさ、なにを語ってるのか理解してるひと居るのか？ 翻訳してくれよ
無人・入居未定・空室・共用部だけど部外者立ち入り禁止 とかに第三者が侵入してるって意味？
それとも契約者の部屋に契約人数以上の多数が常時出入りしてる って意味？
質問者の日本語が不自由過ぎてさっぱりなんだが
46 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/10/29(木) 23:39:58.27 ID:???
大家が無断で 40の部屋に入ってくるってことだろう
47 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/10/30(金) 05:04:47.51 ID:???
いないときに
無断で隠れてこっそり入ってるってこと
48 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/10/30(金) 17:48:14.70 ID:???
緊急時ではなく賃借人の同意なければ
不法侵入
証拠取って通報して逮捕してもらえ
複数カメラで隠し撮りすれば簡単
意外なものが撮れるかもねw
50 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/10/30(金) 18:10:08.86 ID:???
なんだ、そんなことか 主語が無いから伝わらんわ
安物の監視カメラ設置して証拠押さえて不動産屋に突き付けて慰謝料請求
とっとと引っ越し それしか無いだろ
大家と言えども賃借人の了解を得ずに勝手に入室できる道理はカケラも無い
万が一契約書にそんなことが記載されてたら破棄できる
法的には負ける要素はこれっぱかしも無いが、賃貸したまま訴訟とかも
現実的ぢゃ無い おっさん大家 ｖｓ 女子賃借人を想像してみ？ おそろしいだろ？
50
その慰謝料と言うのは民事でしかとれなく裁判費用を考えると
割損とかそんな話ではなくて？
理由としては古い家なので換気扇回しっぱなしは危険なので
とまってるかいちいち見に来てるが同意なく隠れて勝手に入室
入るな逮捕になるという説明を一度してからの逮捕の方がいいのかな
52 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/10/31(土) 02:23:36.26 ID:???
引っ越し費用と引っ越し初期費用もらえれば引っ越したいから
手続きはやりたいんだが完全な正当性をつくれないと
緊急性があるときは、勝手に入室いいことにはなっている
つまり程度問題
54 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/10/31(土) 10:46:28.91 ID:???
まずは隠し撮りで犯罪行為の証拠をおさえる(自室内の撮影なので問題なし)
防犯カメラやドラレコみたいなものでよいかと
もしおかしなものが映っていれば即詰み
換気扇回しっぱなしが危険と認識してるなら
大家には直ちに交換義務があるし
それを理由に同意なく侵入するのは
居住権やプライバシーの侵害
大家の犯罪行為により
信頼関係が一方的に破壊され安心して住めず引越したいと
で引越費用負担と敷金全額返金くらいは
取れるかも
(金銭の要求は逆に恐喝になるので絶対行わない)
無料の法律相談で相談してみたら
※「大家」「不法侵入」で検索
ありがとうございました。
53
緊急ではないが予防で連日。
54
換気扇が危険なら法律的に義務があるんですか？
論理だてた話をしないと通じないと思います
逆に危ないから換気扇使うなと言うのはできるんですかね
換気扇が使えない家ってことになるわけ
>引越費用負担と敷金全額返金くらいは
恐喝になるのにどうやって要求するんですか
類似例がなくて相談の場所がなかった
56 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/01(日) 03:41:10.96 ID:???
事故や犯罪を未然に防いだらお手柄ともいえる
ありがとうございます。
54
カメラは５０００円もするので低コストでやりたい。
犯罪と認識させてからさらに続けてた場合の状態の取りあえず持っていきたい
その前に部屋に入ったらだめというのはあるのかというのと
換気扇は交換義務があるのかというそのあたりがわからない
59 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/01(日) 07:59:47.80 ID:???
古くて危ないと認識してて交換せず
その義務を放棄するとどうなるんですか？
古いマンションは家電設備は全部交換することになるけど？
使うなと言うルールを自動的に作れちゃうとかで対応されちゃったり？
60 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/01(日) 08:11:22.24 ID:???
修繕義務について調べたら
普通に使ってればとありました
浴室の換気をほぼ２４時間回しっぱなしの場合で使用って
どうなんでしょう？普通ですか？
浴室から部屋も含め、カビだらけになるし逆に回さない人が考えられないですが。
換気扇が回して危険なんてのはアウトでしょう。
備え付けの必須の装備が水準を満たしていないのだから。 そんな話聞いたことが無いぞ。
62 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/01(日) 10:59:20.43 ID:???
ありがとうございます。
言う内容
回せない換気扇をつけてると
修繕義務違反なので取り換えてもらう。
修繕しない場合の罰則はあるのか？無い場合は、他の例で調べると
こっちで勝手に取り換えて、家賃を支払わない形が使えるのか
使えるなら使ってしまう。相場で５万円かかるみたいだが。
63 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/01(日) 11:13:53.01 ID:???
不法侵入の証拠抑えてないと、もめた時に
法律家も警察も相手にしてくれないよ
それと大家との交渉は隠し撮りで録音しておくこと
それと名前欄に「40」とか入れて固定してくれないと
どれが相談者のレスかわかりにくいね
64 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/01(日) 11:19:04.13 ID:???
63
ネットの文書でもいいんですかね
声じゃなくて基本文章
相手の供述じゃダメなんですか？入ったという。
すでに入った話は文書でとれてます
64
大家が否認したら終わりだよね
まともでない人との交渉は証拠が全て
必ず言った言わない、やってない
一回だけとか平気で嘘を言ってくるよ
67 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/01(日) 11:31:01.28 ID:???
あるいは正当な理由があった と言う
68 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/01(日) 11:53:01.35 ID:???
複数回入ってるはすでに文書でもらえてます
入ったのは否認はわかりますが
正当な理由があったという部分は？理由になるんですか？
それが使えないからこちらが動けるはずですが
69 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/01(日) 13:29:23.70 ID:???
賃貸契約したときに不動産屋さんで契約書にハンコ押したろ？
その不動産屋さんで、一切合切証拠も持参でこのことを相談してみ？
店子に無断で勝手に不在時に室内に入る大家も大家だが、
あんたもあんたな気がしてきた ここで不毛な質疑応答しててもラチ明かない
双方との利害関係者・第三者としての不動産屋さんが最適解を示してくれるハズ
さもなきゃ、そこで市の無料相談の窓口教えてもらうなり
書かれている以外のことが原因のような気がしてきたわ
69
すでにしてるが法律の知識もないし役に立たないから
他でどっちにどんなけんりがあってどんなことができるのかについてきいてる
ここできいても答えが出ない感じになっちゃってるなら難易度高い問題だといえるけど
71 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/01(日) 13:40:32.38 ID:???
修繕義務についての初めて聞いたし
72 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/01(日) 14:21:06.02 ID:???
赤の他人揃いの場末の掲示板で、一方の意見だけで法をうんぬんして何の意味がある？
答えもへったくれも、状況把握すら困難だわ そんな書きっぷりじゃ
当初は大家が勝手に入室する だけを書かれて、それは大家がマズイ行為をしてる だけだったが
それを文書で残してる？ 大家がその行為を認めてる？
大家がそれをする意図は何なんだ？ 残しても意に介さない別の理由があるんじゃないのか？
或いはその書き物が証拠能力が無い単なる落書きレベルの代物なのかも知れないし
法律の論理武装とかをこねくり回す以前に、迷惑行為の現状・窮状をキチンと訴えられて
ないんじゃないのか？ 不動産屋にどう相談したんだ？ 呆れられるような相談したんだろ？
重要ポイントがコロコロ変わるその相談を、だれがまともに聞いてくれるんだ？
先ずは「勝手に入らないでください」を解決しろ 修繕がどうのは二の次だ
大体が修繕なんかは店子が入居中に不便だからと依頼するもので、大家が勝手にやるもんでも無い
若しくは退去後に次の入居者用に家電だ備品だ建具だ畳だを一新すりゃいいだけのこと
そこに一体何年暮らし続けてんだ？ 10年も住み続けてるとかならちゃんと手順踏んで修繕計画にする
書いてて阿呆らしくなってきたけど、バカならバカで構わないから契約についてキチンと不動産屋に聞け
権利だの何ができるだの、そんなレベルで契約に関して一人で立ち向かおうってのが大間違いの元
68
基本的には、借主のプライバシーを侵害するものなので無断侵入はアウト
住居侵入罪（刑法１３０条）に問われる。不法侵入です
ただ、緊急時無管理という名目があって
・部屋で暴れてる室内を破壊する様子などが伺える（精神障害など）
・火災、水漏れ、ガス漏れなど緊急を要する事案発生
・借主から連絡がない、死亡している可能性がある
など、常識的に緊急性がある場合は入れる。「家賃滞納」は含まれない
立ち会いは必要なので、無断侵入は住居侵入罪に問うと言えばいい
住居侵入罪の成否とは別で、慰謝料の支払い義務もありえる
また、契約以外で考えると、借りて入ってるわけなので元を考えれば大家の所有物で
大家が借主のプライバシーを考慮する・してもらうで成り立ってるラインがある
契約書は契約書として効果を発揮してくれる
ただ、契約書以外の部分は、大家・借主との信頼関係がすべてと言っていいので
実は、契約書はその信頼関係があれば不要と言ってもいいもの。これは不動産屋が時々言う話
信頼関係だけで賃借するには問題発生した時に面倒なので、だから契約書がある
そうなると、信頼関係を破壊する行為を行ったのは大家側、と証明をする必要があって
それを話し合いで和解・示談をするのか、訴えるのかという結論
いずれも民事になるので行政は不介入（警察や役所）と言われることが大半なので
最終的には、市民相談の弁護士→法テラスに回されるパターン
どちらがアウトかはっきりした後で繰り返した場合は、警察は動けると思います
警察はどちらが法的に問題かわからない時点では迂闊に片方の味方は出来ない
変換ミス 緊急"時無"管理→緊急"事務"管理
大家の立場からも考えてみたらいいけど、換気扇の回しっぱなしで火災の危険性というなら
新しいものに交換して下さい、というのもありだと思う
換気扇なんて回しっぱなしの家は結構ある
うちの隣近所でも半日以上回しっぱなしでヤニの臭いを流し続けてる人いて迷惑してる
自分の場合は風呂場の換気くらいなのでそこまで長く回さないが
使って危険なんてものなら交換してもらう以外ない
危険だと指摘しておいて交換したがらないのなら大家が管理義務を不履行にしてるとも言える
換気扇が仮に故障して動かなくなったものを交換しない大家がいたら契約の不履行に該当します
ありがとうございます。
77
緊急事態には該当しないという事で？
>無断侵入は住居侵入罪に問うと言えばいい
脅迫にはならない？
>住居侵入罪の成否とは別で、慰謝料の支払い義務もありえる
それは民事でお金かけてやって慰謝料もらえるという割に合わない奴でもなく？
>それを話し合いで和解・示談をするのか、訴えるのかという結論
法的にアウトと理解させたら入ってこなくなった
その後防災の名目で連日こっそり入るが続いてる
法的に捕まるというのを理解させれば入ってこなくなると思われ。
>最終的には、市民相談の弁護士→法テラスに回されるパターン
つまりまずここに行ってからということ？
いかずに法的にアウトと相手が理解したら入ってこないと思う
もう一つ。
修繕義務が上の方に出てて
火災の恐れがあるなら修繕する必要があるからお金を出してと
いうのはできるですか？出さない場合は、それをいったあと業者をよんで勝手に交換して
家賃を支払わない方法でＯＫと言う感じ？
78
契約の不履行に該当しまうといって
しなかったら勝手に業者に交換してもらうという感じでいいんですか？法的な権利がこちらにあるなら全部やってしまうんで。どこまで正当性があるのかがわからないから動けません。
83 名前：>>40[sage] 投稿日：2020/11/02(月) 21:23:28.06 ID:???
78
逆に換気扇を使うなということを
言うことはできるんですか？そういうパターンもあり得ません？
換気扇を設置し使う権利が日本全国の借主にあると？
江戸時代など換気扇がない古い家屋もありますよね
このスレ40以降を印刷して無料相談へ出向け
印刷する金も無いならスマホで相手に見せてやれ
皆が懇切丁寧に説明してくれてるのに、自分勝手な解釈してるから一歩も先に進んでない
法的にマズい事を理解したから入らなくなったが今度は防災を言い訳に再び
入ることを繰り返す ような大家はよっぽどひと的にマズい人間だから
中で何されてるか知れたもんじゃ無い 最悪のケースなら逆に隠しカメラでも設置されてるかも知らん
こう言われたらこう言おう、こう言い返されたらこう言い返そう
とかいう企みができるレベルに達してないんだから、無理すんな 専門家に任せろ
不動産屋からはその企みの思惑通りの回答が得られなかったから「役に立たない」とか
捨て台詞吐いてるけど、お前のこの堂々巡りの思考回路にはだれも付いて行けないぞ
事実を切々と訴えてやめて欲しい事、自分の望むこと とかを相談員にちゃんと説明しろ
先ずはそこが第一歩だ 気持ち悪いから引っ越したい とかまで進んだなら
それに至った原因が相手にあることを認めさせて、ようやく引っ越しの費用だの慰謝料だのを請求できる立場に成る
なにごとも一発では丸く収まらない 順序立ててひとつひとつ解決するのみ
85 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/02(月) 22:14:30.97 ID:???
最終的に、弁護士がこう言ってた、それで大抵は説得できるんだよ
警察や役所も法律詳しくない現場の人達が多いから案内に市民相談や法テラスに行けという
行って回答を得たならそれを突きつけたら大抵相手も納得するんだけどな
行かないでここで話し合ってても、法律専門家としての裏付けになる資格持ってないので
正解は教えられても、それが正解という証明をつけられないわけよ
だから、実際に弁護士に相談して得た回答がこうでした、という行動が必要
今現在だとネット住人と話しただけってことで行動としては足りない
82
法的にどうかってのは、訴訟した時にどうかってこと。
弁護士費用だけで50万はかかるし、それは自己負担になる。
自分に正当性があっても、50万の出費は避けられない。
だから揉めないように当事者で話し合って解決をするものだ。
90 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/04(水) 14:02:01.01 ID:???
弁護士事務所よりも、病院の精神科にまず行ったほうがいい。
不在の間に大家が住居侵入を繰り返しているというのは、
常に誰かに監視されてると同じ類のものだから。
91 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/04(水) 20:16:46.00 ID:???
https://www.kankisen-c.jp/news/%E6%8F%9B%E6%B0%97%E6%89%87%E3%81%8B%E3%82%89%E7%81%AB%E7%81%BD%E3%81%AF%E7%99%BA%E7%94%9F%E3%81%99%E3%82%8B%E3%81%8B%EF%BC%9F.php
大体が、換気扇回しっ放しで火が出るか？とググったら微々たるもんだけどあった。
その大家、毎回勝手に入室して換気扇のスイッチを切ってたんだろうか？
やっぱ怪し過ぎる。盗んだり壊したり舐めたり汚したりしてそう。
あおり運転法制化に尽力した例のBMWのSUVに乗ったサングラス男も大家だったよな？
大家って基本ヒマらしいから、頭おかしくなってっちゃうんだろう、きっと。あー、怖いこわい・・
90
きちんと事件やニュース見て
汚い世間知ってから言った方がいいよｗ
113 名前：>>40[sage] 投稿日：2020/11/06(金) 01:59:05.35 ID:???
ありがとうございます。
89
そうなると50万払えないなら
やってるがわの勝ちとなるわけです。
そういう力関係を含めた答えが知りたいわけです。
裁判やってみないとわからないというのは簡単にやれないわけで
現状で出せる答えにならないです。
勝手に入る→証拠出せばお金かからず逮捕などが可能な案件。コストカメラ代1万円と事情聴取や書類提出など時間
換気扇を修復義務→50万円払わなきゃ直さなくていいってことで答えでいいですかね。
114 名前：>>40[sage] 投稿日：2020/11/06(金) 02:01:47.55 ID:???
84
見せた場合脅迫にならないのかなど
細かい法律も必要です。
通報しないのに通報するとかいうと犯罪らしいし法律はめちゃくちゃに作られてるわけです。
40は最終的に何をゴールとしたいのか？そこのラインを明確にしないと
A.大家からの不法侵入を止めればそれでもうOK。最も穏便な解決かとは思う
B.過去の侵害に対し言葉で謝罪を求める。大家側にしこりが残る可能性あり
C. 〃 言葉ではなく、慰謝料を求める。同上
それで、このスレで相談する以外に具体的に何をしました？
前の書き込みにコテハンないのでログ見づらいから確認しにくいので再度きくか
警察に相談、役所の市民相談（弁護士が当番制）、弁護士・法テラス（無料）に相談
宅建協会の無料相談、大家以外の不動産管理会社に相談
どれかやりました？もし、法的な判断・回答をもらってないなら行って下さい
訴訟をやる以前に、まず、専門家に相談して下さい
弁護士も大して成功報酬のないことには動かないし
法テラス（その都道府県ごとに担当となる弁護士事務所がある）は
誰でも利用できるが1つの相談は3回までだからその3回の間に解決法を教えてくれる
訴訟をするかどうかもそこでおおよそ決まる
どれにせよ、大家が自分の行為の違法性を認めなきゃならないので
回答をもらってきて。何度もここで話しても埒があかないんで、一度行って下さい
警察に行っても民事不介入言われて終わるだろうけど、1つずつ当たってみてもいい
警察、役所、管理会社、いずれも介入はないと思う。当事者同士の話ってことで終わると思う
なので、民事の問題は、弁護士に聞くしか無いので、1回相談いってください
無料で聞けるのだから、あとは動くだけなんで
弁護士や訴訟の費用云々は、あなたが所得・貯金が少ない場合に関しては
費用負担の免責許可が出る場合も審査があるので、聞いてみて下さい
金のない人で借金まみれの人が破産申請する場合は大体そういう流れなので
金のない人からは取れないことになってる
とりあえず相談行って下さい。個人的に早く和解して穏便に済ますのが一番と思う
113
店子は換気扇直す必要無い 壊れたら大家が修理なり交換なりする側
使い過ぎたことで壊れたとしても、弁償の義務とかは生じない
経年劣化で壊れたのかもしれないし、それを証明は誰にも出来ない
侵入の証拠は大家に直接突き付けるんじゃなくて、味方に成ってくれる
相談相手なり警察なりに渡す 自分の言が事実であることを証明するために
このスレを印刷して見せる相手も大家じゃ無くて相談相手を意味してる
40が何に困っていてどうしたいのかを理解してもらえる糸口にするために
なんか、大家と直接対決したくて仕方ないようにも読めるけど、自分が被害者だと
思えるなら、じぶんの味方をつくる、増やす努力のためにアドバイスしてる
例えばここで(このスレで)「勝てるよ」って誰かが書いたとしても、ほんとにそうか？
その確証も得られないまま裁判するか？ 事実を理解できるのは 40 のそばに
居て状況を把握できる人間に限られるんだから、はやく味方を見付けろ との誠意から書いてる
115 116
入らせない 新しいものに交換できるなら交換させたい。
換気扇を使うなということはいうことはできるんですか？
壊れるようなものを認識してるなら交換の義務があるんですか？
125 名前：>>40[sage] 投稿日：2020/11/07(土) 20:31:27.86 ID:???
慰謝料も謝罪はどうでもいい。いらない。 ありがとうございます。
126 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/07(土) 21:45:12.01 ID:???
124
どっちの立場なん？ 店子でしょ？賃貸人だよね？家賃払って借りてる側でしょ？
>新しいものに交換できるなら 壊れない限り交換の義務は大家の側には無い。
壊れたら管理会社（不動産屋かも知らんけど）に伝えて交換してもらうことは可能。
そこで誰がどう実際に工事するかは、管理会社と大家との契約次第だろうから賃貸人は見守るだけ。
>換気扇を使うなということ 大家が賃貸人に換気扇を使うな とは言えない。
付帯設備のひとつを使ってはいけないなら、当初から契約書に謳っていないとならない。
「あんたが使い過ぎて壊れそうだから使ってはいけない」とか言ってくる大家なら、
そう言われたことを管理会社（不動産屋）に伝えて以後言葉や態度を慎んでもらう。
換気扇に限らずなんだってカタチあるものはいつか壊れる。
意図的に「壊した」ってんじゃ無いなら、修繕するのは建物の持ち主たる大家（オーナー）の義務。
四六時中回しっ放しな事を「壊した」と大家が言い募るなら大家のアタマがおかしい。
そう言われたことを管理会社（以下略
ここまで付き合ってなんとなく分かってきたけど、「あたしが困ってんだから、ちゃんと察して
あたしの思い通りのコトをしなさいよね！」ってヒステリー起こしてる女のようだな。
一般社会でそれは通用しないぞ。「不動産屋が役立たず」とか書いてたけど、多分相手に
呆れられてたんじゃないのか？ 俺もここまで熱心に相手してるのは、ここが互いに
利害関係とか無い無機質の掲示板だからだぞ。 もっといろんなことに真摯に成れよ、自分のためにな。
ありがとうございます。
最初から書いてるようにこちらの権利とか
相手の義務のルールがわからないわけです。
それがきちんとわかってるなら一発で答えになります。
換気扇を常時使うな時々使えという指示はできないということで？
するとじゃあ今からルール変えますと勝手に変えるのはできるんですか？
という抜け道もきちんと考慮されてますか？このどんでん返しが多くて
長々話が続いてます
管理会社も法律に詳しくなくここでいうような話にはまったくなりません。
こういう法律や民法があるからこういうことがこちらにでき
大家側はここまでできますとこちらが教えない限り管理会社は法律素人で動きません。
128 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/08(日) 07:54:06.25 ID:???
換気扇を常時使うなという要求は非常識と思われ。
当初の契約にないことをいきなり要求したり、それを根拠に住居に無断侵入は論外。
常時というのは24時間という意味合いで
外出時は消してという事でした
130 名前：>>40[sage] 投稿日：2020/11/08(日) 09:59:53.35 ID:???
>当初の契約にないことをいきなり要求したり
次回の更新時は契約を変えますとかできたりとか
また答えが変わりませんか？
要求できないのは民法にあって、違反するとどんな罰則があって
こちらが民事おこして50万払わないと無罪なので要求は可能だったり？
でもそれを理由に入るのは犯罪だから犯罪としていけるならかってにつけててもいいとなるから
答えにはたどり着いてる。
131 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/08(日) 11:01:59.14 ID:???
少なくとも契約更改まではそんなな要求は無効だろ。 どっちにしても無断侵入は刑法問題だし。
相手が言っても聞かないならそれなりの対処するしかないだろうが、それでもダメならどうしようもないな。
124の二行でゴールははっきりしたから
入らせない、大家が換気扇云々うるさく言うなら大家の所有物なんだから
大家が交換しろって話だな。使うなも論外。交換は大家がするだけの話だね
管理会社へのクレームとしては
１．大家が火災の恐れがあると言い換気扇を使うなと言ってくる
２．しかし、換気扇を長時間使うことが火災の恐れになるのは整備不良か寿命でしかない
３．入居者がそれを交換・負担するのはおかしいので、大家に換気扇を新調してもらいたい
４．それを断るなら使い続ける許可を出すこと、また、不法侵入を二度としないこと
５．入居者のプライバシー保護をしないことは契約違反、管理業務の不履行
６．以上のことが理解出来ないのであれば、管理会社・大家から代案を提示すること
管理会社がまず自分等の業務に怠慢があることを理解させなきゃならんな
大家＝管理にとって客としてみてるから文句言わんのだろうけど
大家の行動を報告した以上、管理会社がそれを黙認して許してることは連帯責任と思うよ
不法侵入する大家を止めないし、火事になるから換気扇使うなとかわけわからん事言うわけでしょ
管理会社も大家もバカだって証明してるようなものだよな…
法律が理解出来てないなら、ホントね、問題なんですよ？って明確に第3者から伝えなきゃ分からんようだから
しょうがないんで、第3者のコメントを拾ってくるしか無いよ、ネットじゃなくてリアルでね
・宅建協会の無料相談
相談相手は不動産会社の人間が匿名でやるから、一応、これ相談したら１つ答えが得られるよ
日時指定で無料相談やってるから愚痴をいう感じでいいから行くといい
管理会社がなんで理解できないのかをそこで別の不動産屋から意見が聞けるわけなので
・法テラスに3回まで無料相談（30分）
予約していってくるといい。それで法律で何がアウトなのか、またどちらに何がアウトかも分かるから
同じように愚痴こぼしにいく感覚でいっておいで。30分以内に伝えづらいなら紙にまとめて、プリントアウトで渡したらいい
ぱっと読んでもらう方が口頭より早い
正直、40さんの代わりにオレが宅建協会と法テラスに聞きにいってやりたいくらいだよｗ
それか今の管理会社の人らにも聞いてみたいが、オレのとこの管理、人数少ないし
こんな当事者じゃない案件の相談はなかなか聞かんだろうからよほど暇じゃないと答えんと思う
友人が〜って話で言えばまだ聞いてくれそうだけどな
一応、オレの今の管理で担当してもらってる人に聞いた場合で予想としては
大家の行動に問題があって、換気扇の交換を管理から大家に言う、って流れになると思う
換気扇のつけっぱなしなんて他所でも1日中やってるからそんなので火事になるわけない
換気扇 火事 で検索して記事が沢山出てくるけど
・基本的に換気扇は安全な構造をしている
換気扇による火災は確かに発生しています。しかし、結論から言うと換気扇のつけっぱなしによる火事はほとんどありません。換気扇は、基本的に安全な構造をしているからです。
家庭に取り付けられる換気扇は、ホコリが溜まるとお知らせしてくれたり、一定の電力がかかると停止したりと安全に使えるような工夫がされていることが多いです。
そのため、家庭用に使っている換気扇ならば、過度な心配はしなくてよさそうです。しかし、これは正常な換気扇を利用していることが前提です。
要するに、火事になる換気扇は老朽化して異常になったものくらいなんで、正常な換気扇をいくら使ってようが問題ないんだよ
そんなになんでも換気扇で火事になってるなら換気扇をこまめに大家が交換すると思うけど、換気扇が動かなくなるまで交換なんてしないからな
おれのとこも１回だけ風呂場のやつが凍結かわからんが止まってから交換したけどパワーが全然違った
たぶん20年くらいは使われてたと思うけど、それくらい長持ちというか動くっちゃ動くし、火事になるような換気扇は前兆で異臭や異音があるはず
まぁ管理会社にきてもらって、換気扇の異常とか確認してもらうのもありだろな。異常がないのに大家が使うなというのは頭おかしいし
136 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/08(日) 13:44:54.31 ID:???
ＮＩＴＥ製品安全センターに通知された製品事故情報のうち、「扇風機」及び「換気扇」による事故は、平成１６年度から２０年度の５年間に１８９件（※１）ありました。
このうち、死亡事故が２件、重傷事故が３件、建物損害の火災は８５件、うち全焼は４件でした。
ＮＩＴＥの調査結果（※２）によれば、長期間の使用に伴い生じる劣化（経年劣化）が原因の事故が１８９件中８４件と最も多く、４４％を占めています。
「扇風機」及び「換気扇」の事故は、７〜８月に集中して発生し、特に経年劣化による事故が多発していることから、
これらの事故を防ぐために、経年劣化にともなう異常動作等について情報提供し、注意喚起をすることとしました。
年別 事故発生年度H16〜
まともな大家なら交換してるし
不法侵入等の犯罪行為は行わない
管理会社(不動産屋)にとって大家はお得意様で大家と店子が揉めた場合
店子に利することは決してしない
店子になんら落ち度はなく
大家に一方的に権利を侵害されているのだから
法律家や警察に相談し法に基づき
違法行為を止めさせるか
面倒なら現状受け入れるか
引越かの三択
各警察署にある生活相談課に電話相談してもよい
https://www.gov-online.go.jp/useful/article/201309/3.html
他の方が親切に案内してくれてるのだからあとは 40の選択のみかな
不動産屋のカウンターで民法がどうのこうのまくし立てられたら、話聞く方もたまったもんじゃないぞ
道端にゴミが散乱してたら商店街組合に駆け込んで公衆衛生法について小一時間説教するか？
傷んだバナナが店頭に陳列されてたらレジで商法について逐一説明を求めるのか？
なんで弁護士がいるか考えろよ 払う費用が無いってからそれじゃあと無料相談を勧めてるだろ
賃貸契約は双方が承知してハンコ捺してる そこに記載されてないことでトラブルが生じたら
どうやって解決するかもたぶん最後の行辺りに書かれているはずだ
相手が悪いおれは正しい を唾飛ばしながら互いに言い募ってても埒明かないのは明白
登場人物ほぼほぼ法律に素人だらけのクセに、その面子だけで法的な解決に至る訳無いだろ
それともなにか？「あーあ、大家さん悪い人だね、あんたは正しいね」って頭ナデナデしてもらいたいだけなのか
24時間365日換気扇回すのが違法か適法か、以前に、契約書に記載されていないトラブルには
違いないんだから、大家・不動産屋・じぶんの三者交えて解決するしかない案件だ そこを自覚しろ
（まぁ、そうすると自分が他の二者から言いくるめられそうで怖くて仕方ないから相談を書き込んだんだろう
けれど、不在時は換気扇止めるぐらいは一般常識だからな 違法・適法以前のハナシだが）
（そうは言ってもそれを口実に大家が無断侵入するのは明らかな違法だろ）（いや、そうだけどさ） 以下ループ
139 名前：>>40[sage] 投稿日：2020/11/08(日) 15:00:57.30 ID:???
ありがとうございます
>換気扇止めるぐらいは一般常識
建物を長持ちさせる意味でも24時間換気の物件が普通にあるけど。
止める方が常識ならとめてと言う事はできるが止まってるかの確認は大家側は不可能ってことで？
そして次の更新時に勝手にルール変更とかも可能にはならないんですか？
築は30年超えてたはず
24時間換気してる物件と、いま暮らしてる物件を同列に論じるのはおかしいよ
そこへ引っ越せ って言われるがオチ
更新時に契約文の書き換えをするなら、そこを明確に教えてもらえる
「換気扇を四六時中回してはいけません」とかが書き加えられるとは思えないが
そこを承知してハンコ捺すか（更新するか）どうかだな
築三十年越えとの事だけど、30年前の車に今の装備が付いてないとダダこねてるようなもの
最初の契約時に建物の内外見て聞くこと聞いて納得して契約してるんだから
契約後に判明したこと共は両者なり三者なりで話し合いで解決するのが人の道
商法とか民法とか刑法とかいろいろ覚えなきゃ一歩も進めないんじゃ息苦しいだろ
一般ピープルには話し合いって手段があるんだ 人類の英知だとは思わん？
139
1990年前後に作られてたとしても大差ないし
そこらのマンション・アパートでも25年前後あるあるだし数字に関してはマジックでしかない
設備をきちんと新調したりリフォームしていれば問題ないから今でも住めるわけだしな
結局なんだろね。その大家めちゃくちゃケチで無知なのかね
とりあえず火事の心配があるというなら換気扇交換しろって思うよ
入居者が24時間回そうがしてなかろうが古けりゃ火災の心配出てくるし
交換しとけば問題ないし、不法侵入の前にやることあるわな
嫌なら交換しろって言うしか無い。断って不法侵入は完全アウト
で、40のあなたは、とにかく説得材料揃える必要あるから、法テラス行って回答もらっておいで
とにかく必要なのは、プロがこう判断しましたって明確な証拠なんだよ
何も動かないままでここで議論続けてもしょうがないから、行ってきて、それを管理と大家につきつけて
とりあえずそこまでやってから、その後の話まで、こっちも何も答えようはないから
普通の換気扇は24時間つけっぱに対応してないもんだ
24時間換気システムのものでなければ、モーターが加熱していく
だから止めておくことが通常の使い方で、止めることが契約上の善管注意義務になる
ずっと回しっぱで不在にしてたら、緊急事態条項で入室されても仕方なくなる
146 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/10(火) 08:51:23.45 ID:???
不法侵入で逮捕された場合入室が正当な理由と認められるかだな
煙が出ていれば認められるかもしれないが
147 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/10(火) 13:11:47.86 ID:???
無断入室の口実を潰すのが先かもな
ホムセンやAmazonでもいいけど数百円でサッシ窓少しだけ開けてロックできる奴あるだろ
どんな浴室構造か知らんけど どんな窓かも分らんけど
それでかすかに窓開けて換気するとかだな 年中換気扇回してる電気代分で買えるだろうに
もしかして密閉状態で換気してたりして いつまで経っても乾かんわな、それなら
それでも入室してる気配あるなら、ベビーカメラ辺りで3000円ぐらいからあるし
証拠撮って然るべき法的機関に提出してお縄にしてもらうことで一件落着
おつり来るほど賠償してもらって堂々と胸張ってお引っ越しできる
士業やってて、定期的に無料相談受けてたりするんだけど。。。。
誰も入っていないのに、部屋に入られたって騒ぐのは、割とよくある相談。
妄想だから、どんなに言ったって証拠集めは出来ないし、警察に相談もしない。
153 名前：>>40[sage] 投稿日：2020/11/10(火) 18:12:52.65 ID:???
145
消し忘れの日がありその日を逃さまいと連日入ってきます
154 名前：>>40[sage] 投稿日：2020/11/10(火) 18:14:18.67 ID:???
147
部屋全体の空気を流さないと乾燥せず室内にカビの胞子がじゅうまんします
新築でもどこの家でもやった方がいい対処法です ５ｃｍのかびで死亡例すらあります
155 名前：>>40[sage] 投稿日：2020/11/10(火) 18:14:50.52 ID:???
148
換気扇をワザとにつけていくとほぼ必ず消えています 以前は夜中に勝手に入ってきました。
ありがとうございます。
147
勝手に鍵を開けてドアを開けて一歩も入らないなら 犯罪ではありませんか？
159 名前：>>40[sage] 投稿日：2020/11/10(火) 18:33:25.36 ID:???
140
書き加えられないというのはどうしてですか？
そして書き加えたとしても、それを把握することは大家側は不可能ではないですか？
侵入しないと。
換気扇昔だから回すなといえるけど確認はすることは不可能でしょう？？
漏れや省略はあるけど、まぁだいたい持ってきた
さて、論じろ
つかさ、改めて流し読みしてておおよそのイメージが変わってきたんだが
もしかして学生や独身者用のワンルームか？ 風呂場って、洗面・トイレ一緒の
三点セットのユニットバスか？ で、玄関ドア開けたらすぐ照明やら換気扇のスイッチが
手に届く位置にあるのか？
部屋に侵入じゃ無くて、玄関ドア開けて手を伸ばしてスイッチ切られてる
若い連中多いから大家が自主管理兼ねて毎日巡回してる
面倒見のいい大学アパートのちょっとお節介大家のイメージに変わって来てるんだが
三点ユニットだと窓無くね？住んだことも使った事も建てたことも無いから知らんけど
それの換気扇だとしたら能力不足だから24Hフル回転させちゃダメだろ
しかも部屋中の換気をそれいっこで賄おうとか思ってるのか？ ムリ寄りの無理だろ
世の中にはカビキラーって便利がもんがあるだろ それにしとけ
>>65
入って3ｍの場所にスイッチがある
カビは胞子をまき散らすからカビキラーでは意味がない
部屋全体に見えないかびも発生してるからどんな新築だろうと
取りようがない。バックや壁紙、壁いろんなところにかびはいる
>24Hフル回転させちゃダメだろ
だから何です？勝手に入ってきて停めていいとなるの？
止まってるか確認を毎日可能だと？
162
流れがきちんと把握できてないようです
換気扇が古くてつけっぱなしだと火災になる可能性があると相手が勝手に判断。
それを確認しに勝手に入ってくる。ドアから3ｍ奥にスイッチがある
184 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/12(木) 22:00:50.82 ID:???
換気扇は常時つけっぱにする設備ではないので、火災予防からして入室の正当事由にはなる
スイッチを切って外出するか、訴訟で争うかの二択 好きなほう選べ
194 名前：>>40[sage] 投稿日：2020/11/13(金) 01:57:25.21 ID:???
ありがとうございます。
184
連日入るのも可能になると？ そして1日の消し忘れも予防するため連日も可能？
後換気扇使ってるかの確認も入室しないと不可能だけど？ 常時使ってませんでおわるけど？
するとどこの部屋も事実上入り放題になる換気扇うっかりつけて外出の可能性があるから
するとたこ足配線とかいろんな難癖もつけ放題 連日どこの部屋でも入れる
その日に買ってもしくは模様替えしてしたかもしれないし 掃除し忘れたかもしれない
195 名前：>>40[sage] 投稿日：2020/11/13(金) 01:58:38.79 ID:???
やっぱりこの話ながくなるわ 話が答えに到達せず逆転しすぎて
予防のために無断無許可入室は逮捕起訴といわれてたんでね
194
わかったからお前も消費者ホットライン「188」に電話しとけ
もうこのスレで進展は無いよ
全国の消費生活センター等_国民生活センター
http://www.kokusen.go.jp/map/
197 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/11/13(金) 09:50:05.13 ID:???
逮捕起訴が可能と思うなら警察に届け出せばいいだけだろうに
裁判所と警察以外は答えを出せるところなんてない
答えとは結果のことだ
誰からも嫌がられてるから隔離の意味でここにコピペしてから解決しようと
してるだけだ 長い間嫌な思いしてきたんだろ？ 早く解決したいんだろ？
真摯に向き合ってやるから一切合切語れ
カビキラーで意味が無いものが、換気で解決できると思うのは浅はか
性能的に能力不足の換気扇回しててやってる気に成ってるだけ
今現在カビを見て無いとしても、それは換気扇のおかげじゃない 単なるラッキー
答えなんかとっくに出てて然るべき問題なんだよ そこを判れるように成れ
多くの場合は、常識だの社会人として通念上の行動やら措置やらをして済ませてる
コードのタコ足？ 消防関係が「火災に成りますよ 控えてください」と広報してるだろ
そういうのをなおざりにしてると火災に成るし、事件や諍いに成ってゆく
おとななんだからイチから十までいちいち手取り足取りこうしろああしろとは言わん
だからと言って、言われんから何やってもいいとは成らん
賃貸住宅は大家の所有物件 賃借人は契約書に従ってその一部分を金銭貸借してる
持ち主が「こうしてくれ、ああしてくれ」と言ってるのに、何故従わないのか不思議でならん
もしも火災が発生した場合、大家は修復もしなきゃならん、近隣に詫び入れまくらないと
ならん、人気も落ちて賃借人が寄り付かなくなる恐れだってある いろんなものに怯える
賃貸人も契約時に火災保険契約必須が増えてるけど、それらは近接住居の物損分の
保障しかしてない 賃借人ももちろん高額な火災保険を一棟まるまる加入してるはず
だけど、モノは直したり買い替えたりできるが、人命はとりとめがないだろ
大家が何度注意しても守れない店子はローンで言うブラックリスト入り確定だぞ
要注意人物として見られてる可能性の方が高いわ
換気しないことでカビ発生で死亡したら責任取ってくれるのか？ はぁ？ 引っ越せよ
カビが一切発生しない環境をご提供してくださるアパート・マンションはございませんか？
っつってあちこち尋ね歩けよ それで満足出来るなら、そうした方がマシ
築30年越えのボロアパートにどこまで最新設備をご所望なんだか それは身の程知らずってもん
そんなお前にとってだけ都合のいい人間はここにはいないぞ
たぶん何処にもいないだろ
他を頼れ っつっても行動しない 詳細を語れ っつっても語らない 何が目的なんだ
明確に回答しろ 文意がどうのこうの、授業してるわけじゃない講義受けてる訳でも無い
じぶんがどうしたいのかキチンと説明しろ
真摯に向き合うために語調はきつめに成ってる のらりくらりしてるのは 40 だからだ
当初はまだ普通に語ってｗも付けてたくせに、途中から？？？の繰り返しだけだ
それで見ず知らずの相手が理解できると思ってる方がおかしいことに気付け
読み直して気付いたわ カッコ悪いｗｗｗ
ずっと40の肩を持ってきた 万が一大家が不逞の輩で40がか弱き女子だったら
とかいう想定で応答していた
そうでないとしても、若輩者の40が社会の仕組みが分からず困り果てていると思ったのがその理由
多くを語ろうとしない40が、ポツリポツリ語り出した現実の一部分
賃貸人と賃借人のあいだを取り持つのが役目の不動産屋が対処しない理由・原因
40の目から見た大家の理不尽な行動・行為
おれだけじゃなくて殆どの回答者が途中から気付いて怒り始めたろ？ ヨソへ行って相談しろと
それじゃあ40が萎縮して現状から逃れられないままだと
それじゃあまりにも不人情だし回答したことにならないし と、隔離してここで語れと、場を設けたわけだ
いっぺんにあれもこれも訊ねても答えやしないからひとつずつ聞くことにする
風呂の構造はどうなってる？
想定のような３点ユニットの風呂場か？ 浴槽と洗い場とシャワーだけのユニットバスか？
ステンレス浴槽で床と壁の下部がタイル貼りの旧式か？ まずそこを答えろ
画像検索で出てきたのをサンプルとして提示してもいいから、そこが先ず第一歩だ
https://concierent.jp/outline/2396/
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