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■■■賃貸管理・総合スレpart1■■■
0001キムチキン2012/02/04(土) 16:47:05.57ID:???
賃貸管理の総合スレです
管理してる不動産屋さんから店子さんまでどうぞ
0321名無し不動さん2018/05/29(火) 16:10:25.84ID:???
画像の赤丸部分に荷物を置いていたら、201号室の住民から「お前これなに?かたずけろま!」と因縁をつけられ喧嘩になり10回目の警察沙汰
https://i.imgur.com/Ykc5kzY.jpg
だれの迷惑にもなっていないのに文句言われる筋合いなし。
年下にお前呼ばわりされるとかメチャクチャ腹立つ死ねばいいのに。

https://i.imgur.com/oJO4HoY.jpg

https://i.imgur.com/K8NPYMg.jpg

https://i.imgur.com/cGPwOEr.jpg
0322名無し不動さん2018/06/01(金) 22:03:50.79ID:EUKmUYzs
スタイリードって管理会社、未だ稼働してるんかな。ここ一ヶ月連絡とれん
0323名無し不動さん2018/07/02(月) 12:53:22.31ID:SmSymLK4
八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店 浪速建設様の見解と致しましては
任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹
【浪速建設】辰巳健太郎 橋本勝 営業 久保峰広 赤田真一 代表取締役 岡田常路
■ 岸本晃 が 偽造名刺で女騙して参加するのは許されるのか 婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1525759457/l50

スキン常路のやり方が大嫌い fakaf
0324名無し不動さん2018/07/13(金) 08:29:01.13ID:???
マンション周りにされる犬の糞対策ちゃんとして!
0325名無し不動さん2018/09/06(木) 21:21:39.18ID:7NIZhmj1
入居者様よ、トイレの匂いをどうしろってんだ
日常的に臭いとか掃除しても臭いなら分かるが
3・4ヵ月に1度臭いときがあるってあなたの掃除の問題じゃないのか
工事業者も原因不明なのに換気扇を交換するとか
無関係なバスの窓をFIXから開閉式に交換するとか
おかしな見積もりばかり出しやがって
トイレクリーニング程度しかできないぞ
0326名無し不動さん2018/09/14(金) 09:36:57.47ID:pHN0r1m9
大阪で賃貸マンション一棟(90室)管理はどこがオススメですか?
清掃、入居率の良いところで。
0327名無し不動さん2018/09/14(金) 12:25:59.44ID:???
不動産投資家だけど
資金、更新料を取るアパートマンションは住まない方がいいよ
こんな貸方しかできない大家は社会性が低く必ずトラブるので
0328名無し不動さん2018/10/04(木) 17:15:32.28ID:ksPQ9K1Z
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

F5I
0329名無し不動さん2018/10/12(金) 08:24:36.18ID:Y+v0cH6F
冬になったら雪掻きしてね
0330名無し不動さん2018/12/03(月) 14:22:54.09ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0331名無し不動さん2018/12/18(火) 22:14:46.26ID:???
更新の際に職場に在籍確認したり、保証人に連絡いったりしますか?
0332名無し不動さん2018/12/19(水) 00:42:21.70ID:yrItwKIH
オーナーから消毒料を取って、入居者から消臭料を取るのか

札幌市で16日夜に起きた爆発事故で、
倒壊建物に入居していた不動産仲介店を運営する「アパマンショップリーシング北海道」
の佐藤大生(たいき)社長が18日に会見した。
店長が室内で在庫の消臭スプレーを処分するため、120本を並べて立て続けに噴射し、
約20分後に給湯器を使おうとして爆発が起きたと説明。「心よりおわび申し上げたい」と謝罪した。

 店内には当時、、
スプレーを噴射したのは店の改装を控え、在庫を処分するためだったという。

 
 佐藤社長によると、スプレーは、入居直前に部屋の消臭などのために使う。

入居予定者に希望を尋ねたうえで、施工代金も含めて
----------------------
1本1万〜2万円で販売。
----------------------

原価は約1千円という。
----------------------

 
120本ものスプレーを処分したことについて、「理由の一つに未施工があったと聞いている」とした。

入居者から消臭代を受け取っていながらスプレーを使わなかったもので、
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 北海道警は爆発現場で約100本のスプレー缶を回収しており、爆発との関連を調べている。
0334名無し不動さん2019/01/09(水) 23:13:24.76ID:0JpZOGpR
雪掻きしに来て
0335名無し不動さん2019/04/14(日) 10:51:42.04ID:???
マンションだけど、借り手がつかない部屋をずっと自己使用して、管理費修繕費固定資産税を経費にすることって可能?
0336不動産口コミ2019/05/19(日) 18:35:35.76ID:JZd2kPAJ
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
0337名無し不動さん2019/05/29(水) 07:48:16.97ID:???
買ったばかりの中古ビルのテナントが一か月で出ることになったんだけど

・敷金六か月、中途解約3か月分償却
・解約は一か月前に申し出て、もしくは一か月分を支払って解約できるものとする

とあるんだけど、
今月に解約するといわれたら、6月分のをもらったうえで、3か月分を償却していいんだよね?
あと、そのテナントのために、防火建物になって、自動報知感知器を設置してもらったばかりなんだよね
その費用は出してもらえないのかな、せめて、そのテナント部分だけでも出してほしいわ
0340名無し不動さん2021/08/24(火) 21:48:17.70ID:MPDj9xxU
出身大学
 「人間力」重視の採用を行っている結果、出身大学(院)も多様です。
 平成20年以降、24大学(院)から97名を採用しています。

国公立大学
北海道大学、東北大学、東京大学、一橋大学、東京外国語大学、千葉大学、金沢大学、信州大学、名古屋大学、京都大学、大阪大学、神戸大学、岡山大学、広島大学、九州大学、大阪市立大学
私立大学
慶応大学、早稲田大学、上智大学、中央大学、東京理科大学、明治大学、立命館大学、同志社大学

国税庁総合職 採用実績
https://www.nta.go.j...imukei/date/data.htm
0341名無し不動さん2022/01/11(火) 14:36:33.01ID:/RXIb+gk
管理会社に休日夜間に来させようとする賃借人が多いから、出張費取りたいんだが、だいたいいくらぐらいが相場ですか?
0343名無し不動さん2022/03/05(土) 01:20:44.93ID:k5kS1OgH
>>1
東京三鷹出身

早川

莉里子
(剛)

神聖かまってちゃんの、の子に「オカマは無理wキチガイも無理w」と
配信中に拒絶されたことがきっかけで一般ノンケ男性に2016年から6年間、ストーカー行為をしている異常者
男性宅の周辺をウロウロしたり待ち伏せをして恐怖を与えている
0344名無し不動さん2022/03/05(土) 01:21:00.25ID:k5kS1OgH
身長■160cm以上
生年月日■1994年3月7日?
前住所■東京都三鷹市下連雀5丁目3 シティハイツ吉祥寺通り4階
現住所■大阪府大阪市内
Twitter■@copy__writing
別名■にゃんぱす、にゃーこ、みんち、その他多数
大麻などの違法薬物を常用しているという情報あり

<人物>
●著名人にSNSから接触し、嘘八百の情報を流して操ろうとする愉快犯
●奇声をあげながら自室部屋のドアをナイフで突き刺す等し、東大の精神科、隔離病棟にて強制入院させられる
●自宅だった、シティハイツ吉祥寺通り4階から飛び降り自殺、精神科に再入院
●ネット上ではトラブルメーカーとして有名で、ハッキング、SNSやPCの乗っ取り、脅迫、たかり、ゆすり、強要、殺害予告などが日常
●去年から今年にかけてyoutuber同士のトラブルの仲介に入り、某大手youtuberから複数回に渡り1億近い慰謝料をビットコインで受取ったと言いふらしている


疾患■性同一性障害(LGBT)、反社会性人格障害、発達障害(ADHD)、アスペルガー症候群、統合失調症



https://imgur.com/a/gzNfOCN
0345名無し不動さん2022/03/05(土) 01:25:55.51ID:NS9LdCPf
不動産業界の菊池!犯罪ばっかしてないで早く死ね!
0346名無し不動さん2022/04/09(土) 10:49:40.62ID:czq2GFKi
>>1
東京三鷹出身

早川

莉里子
(剛)

神聖かまってちゃんの、の子に「オカマは無理wキチガイも無理w」と
配信中に拒絶されたことがきっかけで一般ノンケ男性に2016年から6年間、ストーカー行為をしている精神異常者
男性と同じマンションに引っ越したり、男性宅の周辺をウロウロしたり、待ち伏せ等をして恐怖を与えている

身長■160cm以上
生年月日■1994年3月7日?
前住所■東京都三鷹市下連雀5丁目3 シティハイツ吉祥寺通り4階
現住所■大阪府大阪市内
Twitter■@copy__writing
大麻などの違法薬物を常用しているという情報あり

<人物>
●奇声をあげながら自室部屋のドアをナイフで突き刺す等し、東大の精神科、隔離病棟にて強制入院させられる
●自宅だった、シティハイツ吉祥寺通り4階から飛び降り自殺、精神科に再入院
●ネット上ではトラブルメーカーとして有名で、ハッキング、SNSやPCの乗っ取り、脅迫、たかり、ゆすり、強要、殺害予告などが日常
●去年から今年にかけてyoutuber同士のトラブルの仲介に入り、某大手youtuberから複数回に渡り1億近い慰謝料をビットコインで受取ったとふかしている


疾患■性同一性障害(LGBT)、反社会性人格障害、発達障害(ADHD)、アスペルガー症候群、統合失調症



無職



https://i.imgur.com/hhkereX.png
0347名無し不動さん2022/04/09(土) 20:45:38.61ID:S08LDBj9
大阪の男性への6年にも渡るストーカー行為で刑事告訴か民事訴訟される











https://i.imgur.com/L6J204W.png
0348名無し不動さん2022/04/29(金) 20:08:40.85ID:???
騒音とかの住人からのクレームにどの程度対応しなきゃいかんのか、、
0349名無し不動さん2023/01/28(土) 17:43:35.95ID:DmVzfJ2Z
>>1


ルフィはスケープゴート

狛江市強盗殺人の黒幕のハッカー

3,4年前まで
してぃはいつ吉祥寺どうり4階で母親と同居してた 元ニコ生主の

早川

莉里子



https://i.imgur.com/5vqNKEo.png
https://i.imgur.com/4NUuB1z.png
https://i.imgur.com/bz8buen.jpg


LGBT ADHDで治療歴あり

母親と同居していたマンションの4階から飛び降り

大阪府大阪市内のマンションを転々として名義貸しで部屋を借りては潜伏

闇バイトで人を募集してテレグラムで指示。報酬は仮想通貨やギフトカード(3、4年は続けています)

90歳女性が殺害されたとニュースが報道された後、サカイ引越センターを使って引越し(1月25日頃)
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