セミナー◆（株）日本財託◆中古ワンルーム◆

**名無し不動さん** · 2011/11/15(火) 15:01:05.82

ttp://www.nihonzaitaku.co.jp/
頻繁にセミナーやっている会社です。
評判どうですか？

**名無し不動さん** · 2018/10/24(水) 10:32:47.13

資産家かも知れないけど、マネリテラシーは無いとお見受けする

**名無し不動さん** · 2018/10/24(水) 11:59:00.22

10戸も買ってくれたら紹介した人はウハウハだなw

**名無し不動さん** · 2018/10/24(水) 14:39:24.26

10戸x10万円=100万円ちゃりーん！
鴨さんあざーす！

**名無し不動さん** · 2018/10/25(木) 20:36:11.52

これも生命保険担当者にチャリーンあり？

>もちろん、日ごろかかってくる営業電話やバブルの怖い話、ネットの悪評から不安もありました。
ただ、まずは勉強だ、と思い切って生命保険の担当者にお願いし、知り合いの不動産営業マンを紹介してもらいました。

それが日本財託のAさんでした。

**名無し不動さん** · 2018/10/25(木) 20:37:52.92

出典元
http://www.nihonzaitaku.co.jp/report/report04/post-447.html

**名無し不動さん** · 2018/10/26(金) 18:33:10.14

生命保険の勧誘を装ってマンション売るのは違反だろ

**名無し不動さん** · 2018/10/27(土) 18:16:36.04

財託は売主でしょ
指値はできるのかな？
安く買いたい

**名無し不動さん** · 2018/10/28(日) 10:10:17.51

指値するような人間は鴨じゃないから要らない
財託には言い値で買う鴨いっぱい

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 15:27:46.46

>>日本財託の天田浩平さんが、ワンルームマンションの年間販売366戸の新記録を更新し、昨晩はそのお祝い会を代官山のフレンチレストランで開催しました（写真）。

年間366戸ということは、1日1戸以上という驚異的な営業成績になります。しかし、購入する人のほとんどが、リピーターで買い増しする投資家か、そこから紹介されたお客様だそうです。
新記録達成は、本人の絶え間ない努力の結果ですが、今まで築き上げてきたお客様との信頼関係があってこそであることが良く分かります。

ちゃりーん！ちゃりーん！

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 20:05:25.03

出口はどうするの？

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 20:44:01.10

相続

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 09:00:59.52

死ぬまで持て

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 11:18:17.51

西武信金に金融庁入ったし、財託もヤバいだろ

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 15:04:47.23

>>625
今年出した本に色々書いてあった
H氏＝早川
N氏＝内藤

9億円も借り入れて大丈夫なんかなぁ。

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 18:18:54.02

>>629
財託が家賃の送金を止めたらオーナーは焦るだろうな
1戸や2戸のオーナーならまだしも10戸止まったら大変だな

**名無し不動さん** · 2018/11/02(金) 13:37:56.47

毎月貼ってるんだから俺にも商品券10万円くれよw

◆――――――――― 平成３０年１０月末現在 ――――――――――◆

　オーナー様数　　７，６４５名

　管理戸数　　　　２０，６６９戸

　全体入居率　　　９９．１０％（２０，６６９戸）
　※当社販売物件および管理受託物件の入居率

　販売分入居率　　９９．３７％（１２，６７５戸）
　※当社販売物件の入居率

　【入居率の算定方法】
　（１－※空室数/管理戸数）×１００
　※内装工事が完了して即入居可能な部屋の数

**名無し不動さん** · 2018/11/02(金) 15:06:59.83

財託は西武信金を使っていなかったっけ

**名無し不動さん** · 2018/11/03(土) 16:48:15.73

ジャックス、それと似たような信販。

**名無し不動さん** · 2018/11/04(日) 21:59:26.25

西武信金はつかってない

**名無し不動さん** · 2018/11/04(日) 22:07:01.09

ノンバンクかな

**名無し不動さん** · 2018/11/05(月) 11:12:27.84

八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重評判アパマンショップ八尾店??
任意売却からすま相談室烏丸リアルマネジメント株式会社大阪営業所
浪速建設様の見解と致しましては
■営業部長村上康雄営業矢野祐樹
【浪速建設】辰巳健太郎橋本勝営業久保峰広赤田真一
代表取締役岡田常路

■浪速建設岸本晃が偽造名刺で女騙してエクシオやシャンクレールの婚活パーティーに参加するのは許されるのか
あなたは岸本が働いてる物件を買えますか？ -

婚活エクシオシャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1525759457/l50

**名無し不動さん** · 2018/11/05(月) 18:33:18.47

cfネッツとどちらがいいのですか？

**名無し不動さん** · 2018/11/05(月) 19:01:37.83

両方買ったら

**名無し不動さん** · 2018/11/07(水) 15:44:18.18

まずはそれぞれのセミナーに行け

**名無し不動さん** · 2018/11/13(火) 16:14:18.22

>>632
商品券10万円は、日本財託に直接お願いすべきだろｗ

**名無し不動さん** · 2018/11/13(火) 19:57:52.53

紹介したら100万くれるなら財託でマンション買おうかな

**名無し不動さん** · 2018/11/15(木) 10:05:53.53

昭和のビジネスモデルだと思うけど
あと数年で不動産屋バブルがはじけたら大丈夫なのか？この会社

**名無し不動さん** · 2018/11/15(木) 14:51:11.57

>>643
会社は大丈夫でもオーナーは死ぬ

**名無し不動さん** · 2018/11/20(火) 06:54:14.14

それでも家賃は入ってくる。

**名無し不動さん** · 2018/11/20(火) 08:54:11.85

ないない

**名無し不動さん** · 2018/11/20(火) 11:02:23.75

管理会社変えれば良いだけ。自主管理でもOK

**名無し不動さん** · 2018/11/20(火) 15:09:49.60

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/11/21(水) 09:49:57.95

>>647
じゃあ糞高い財託から買う選択はありえないな　ありえない　ありえない

**名無し不動さん** · 2018/11/21(水) 14:18:42.54

無い投資の部ボログより
>日本経済新聞が、老後の資産運用に不動産投資を紹介しない理由は分かりません。何か不都合な真実があるのでしょうか？

内藤氏が、自身が紹介したワイン投資会社の倒産について謝罪どころか何も言及しない理由は分かりません。何か不都合な真実があるのでしょうか？

**名無し不動さん** · 2018/11/25(日) 13:25:15.68

セミナーに行こうと思うんだけど、契約するまでしつこく営業とかありますか？

**名無し不動さん** · 2018/11/25(日) 19:54:42.14

>>651
ここは無い。メルマガ来るけど配信停止すればおk

**名無し不動さん** · 2018/11/26(月) 06:51:29.00

ありがとうございました

**名無し不動さん** · 2018/11/27(火) 07:44:45.69

ギブコムって会社で、中古マンション投資やってたけど、経営悪化でこちらに引き継がれた。
早速、空室出たが、20日で客付け、家賃2000円アップだった。
大手はすごいと感じた

**名無し不動さん** · 2018/11/27(火) 09:38:25.13

>>654
ギブ混むから紹介されたのなら、ギブ混むチャリーンでは？

**名無し不動さん** · 2018/11/27(火) 10:55:09.00

経営悪化で、空室保証なし。
暫く家賃振込できない

というので、引き継がれた

**名無し不動さん** · 2018/11/27(火) 14:53:41.58

お前の知らないところでチャリーン

**名無し不動さん** · 2018/11/27(火) 21:11:25.04

まあ一度引き受けたら解除できない悪徳業者より良かったじゃん

**名無し不動さん** · 2018/11/27(火) 23:07:50.73

そうね。
日本財託に移管されて、誰とも営業に会わず、ネットと郵便だけで、空室が出で20日程度で客付けして、家賃も上がって。
なんか、すげぇなと。

**名無し不動さん** · 2018/11/27(火) 23:17:09.67

裏でチャリーン

**名無し不動さん** · 2018/11/28(水) 13:06:29.12

財託社員が自演してんのか

**名無し不動さん** · 2018/11/29(木) 17:53:58.11

表でもチャリーン

**名無し不動さん** · 2018/11/29(木) 18:45:26.74

ちゃりーんぐらい気にするなよ

**名無し不動さん** · 2018/12/05(水) 18:07:04.33

投資の勉強を放棄した自堕落投資家がここの物件を買っている率が高い気がする。誰々さんにくっついていけば大丈夫とかそーゆー感じ。

**名無し不動さん** · 2018/12/05(水) 18:38:21.36

リスクが低いと見せかけて高リスクの物件を買わせる罠に気付かない勉強家が買うイメージ

**名無し不動さん** · 2018/12/06(木) 11:10:51.32

勉強すらしてないよw 物件見ないで買ってるやつばかり。もはやエージェント化した内藤忍が「見ずに買え」って言ってるのをまに受けてる輩。思考停止型。

**名無し不動さん** · 2018/12/06(木) 14:59:07.29

即断即決というバカもいたな

**名無し不動さん** · 2018/12/06(木) 17:38:47.51

それでローンを払えんのかよ！

**名無し不動さん** · 2019/01/04(金) 18:17:14.80

だからこそ、日本財託はサラリーマン相手の商売してるんじゃないの？本業ありき。

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 19:49:44.62

◆――――――――― 平成３０年１２月末現在 ――――――――――◆

　オーナー様数　　７，７１５名

　管理戸数　　　　２０，９３１戸

　全体入居率　　　９９．１２％（２０，９３１戸）
　※当社販売物件および管理受託物件の入居率

　販売分入居率　　９９．４２％（１２，８４５戸）
　※当社販売物件の入居率

　【入居率の算定方法】
　（１－※空室数/管理戸数）×１００
　※内装工事が完了して即入居可能な部屋の数

**名無し不動さん** · 2019/01/19(土) 12:16:09.69

某中古ワンルーム販売会社
管理は財託にしているね
財託は管理だけ引き受けてメリットあるのかな

**名無し不動さん** · 2019/01/19(土) 17:41:50.05

在日転貸大赤字はエアAirbnbホストで、Airbnbスレでしか相手にされないから居座ってる。スルー推奨。

**名無し不動さん** · 2019/01/23(水) 07:39:54.34

女性のオーナー増えているな

**名無し不動さん** · 2019/01/23(水) 08:24:13.64

うん。それで？

**名無し不動さん** · 2019/01/23(水) 11:41:44.23

賃貸マンション管理会社の評判教えてください
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65196/res/1-1000/

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 09:39:05.13

ここのオーナーは基本的にバカ。リーマン大家が多いらしく、自分で調べて裏取るとか地道な作業が出来ない。で、こーゆーアフォなお問合せがMLで回ってくる。

>実は、財託で管理の一部屋が入居者募集中です。財託より無電源ウォシュレットの案内がありまして（59000円から）検討しています。着ける事によるメリット、デメリットがありましたら教えていただけませんでしょうか？

**名無し不動さん** · 2019/01/30(水) 11:22:04.98

ぼったくりだけど詐欺じゃないからド素人向けだな

**名無し不動さん** · 2019/01/31(木) 10:01:54.69

おしえてクレクレちゃんにはピッタリ

**名無し不動さん** · 2019/02/02(土) 23:49:22.02

現在、販売に出ている世界チャンピオン誕生の家！！
https://t2m.io/KYuKCW07

この家に住めば世界でナンバー1になれる男に
運気が上がるってよ

おそらくもう永久的にこの世に出てこないであろう
ボクシングファン、最大級に喉から手が出るほど欲しいものだろう。
今世紀で最初で最後の物件！

詳細
家いちば
https://www.ieichiba.com/single-post/P201800321%E8%8D%92%E5%B7%9D

販売元：プラザホームズ　東京都港区麻布台１丁目９－１２
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0012107710/?ult_out=uh_nf01

**名無し不動さん** · 2019/02/03(日) 20:06:15.60

>>677
なのにほとんどのリーマンオーナーはいっぱしの不動産投資家風吹かしてるから笑える

**名無し不動さん** · 2019/02/03(日) 23:35:26.97

まあいいじゃないか

**名無し不動さん** · 2019/02/04(月) 15:49:23.69

とカモを相手にする輩は言いました。

**名無し不動さん** · 2019/02/05(火) 23:39:25.50

これって財託のこと？

>twitterとかで　内〇忍さんとコラボしてやっている会社さんや、恵比寿のチーズラーメンで有名なお店の横にある会社さんから買っている人がいる現状には疑問を感じています。
 
しかも買った人は　ご満悦でマンセー状態なのが、怖いです。

その購入した物件は〇藤〇さんへのマージンががっぽり乗ってたりするわけでしょう。そんな物件を高値掴みさせられている段階で利益がほとんど出ないような。。。

**名無し不動さん** · 2019/02/06(水) 19:59:07.39

無い投資は数社のセミナー講師をしているね
財託だと紹介してもらえるのは10万円とか

**名無し不動さん** · 2019/02/06(水) 23:00:37.37

nanda

**名無し不動さん** · 2019/02/07(木) 09:47:34.97

無い投資はワンルーム業者のセミナー講師をしているけど、
「こんな糞高い物件買うのはアホだよなー」とか思いながらやっているんだろうねｗ

**名無し不動さん** · 2019/02/07(木) 18:19:09.12

◆――――――――― 平成３１年１月末現在 ――――――――――◆

　オーナー様数　　７，７５４名

　管理戸数　　　　２１，０１９戸

　全体入居率　　　９９．２６％（２１，０１９戸）
　※当社販売物件および管理受託物件の入居率

　販売分入居率　　９９．５２％（１２，８８３戸）
　※当社販売物件の入居率

　【入居率の算定方法】
　（１－※空室数/管理戸数）×１００
　※内装工事が完了して即入居可能な部屋の数

**名無し不動さん** · 2019/02/16(土) 13:35:45.37

相続税対策としてレオパレスで建築…
そもそも地主達は、相続税を払いたくないとか
クソみたいな奴らなんだから、
これを機にレオパも潰れて、地主もクビ吊れよ。
あー愉快愉快。ほんと嬉しい。
アパート経営者はどんどん死んで欲しい。

**名無し不動さん** · 2019/02/16(土) 18:09:27.57

内藤忍って、元マネックス証券だよね？今は株式投資やらなくなったの？

**名無し不動さん** · 2019/02/16(土) 18:26:54.05

>>689
ブログ見てきたら？
ここのオーナーは無い投資信者が多い。

**名無し不動さん** · 2019/02/16(土) 19:09:48.66

信者ではなく騙された人かも

**名無し不動さん** · 2019/02/18(月) 04:54:02.33

>>691
騙された人間が嬉々としてオーナー懇親会に来るかよ。

**名無し不動さん** · 2019/02/18(月) 08:02:34.07

本人は騙されたと思っていないんじゃない？
宗教みたいなものか

**名無し不動さん** · 2019/02/18(月) 10:47:18.54

それで人に勧めてるとでも？明らかにマージン目当てだろw

**名無し不動さん** · 2019/02/19(火) 20:17:26.19

>>684
10万円だけど現金じゃなくて商品券だってよ

**名無し不動さん** · 2019/02/19(火) 21:03:01.03

ははは、偉大なるキングの私に貢ぎなさい（笑）。
マンションは足立区を買いなさい。

**名無し不動さん** · 2019/03/06(水) 19:24:07.65

足立区勧めるなんて長嶋修かよw

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無し不動さん** · 2019/03/22(金) 21:08:34.59

無い投資が熱烈推薦してるA氏以外の営業マンはどうなの？

**名無し不動さん** · 2019/03/27(水) 11:40:17.66

さあ？どっかで顔とか見れる？

**名無し不動さん** · 2019/04/02(火) 11:15:22.63

オーナーを騙して安値で買った中古を販売している？

**名無し不動さん** · 2019/04/08(月) 13:12:06.12

>>700
つセミナーや財託HP

**名無し不動さん** · 2019/04/09(火) 16:42:07.53

>>701
失礼すぎだろ(´・ω・｀)

**名無し不動さん** · 2019/04/09(火) 17:07:48.28

いつもの貼っとく。来月からは財託社員が貼ってくれ。

◆――――――――― 平成３１年３月末現在 ――――――――――◆

　オーナー様数　　７，８２９名

　管理戸数　　　　２１，２９５戸

　全体入居率　　　９９．８３％（２１，２９５戸）
　※当社販売物件および管理受託物件の入居率

　販売分入居率　　９９．９７％（１３，０５０戸）
　※当社販売物件の入居率

　【入居率の算定方法】
　（１－※空室数/管理戸数）×１００
　※内装工事が完了して即入居可能な部屋の数

**名無し不動さん** · 2019/04/13(土) 17:45:12.39

内藤忍って、まだ日本財託を推してるの？

**名無し不動さん** · 2019/04/13(土) 19:18:41.12

ちゃりーん♪

**名無し不動さん** · 2019/04/23(火) 16:41:23.74

もうすぐオーナー交流会だな

**名無し不動さん** · 2019/04/24(水) 14:33:00.16

で？

**名無し不動さん** · 2019/04/24(水) 15:24:02.53

財託のオーナーになるとオーナー会があるという宣伝

**名無し不動さん** · 2019/04/24(水) 18:18:38.81

無い投資のA氏の会は？

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 11:41:14.87

10年前は安かったけど今は馬鹿高い上に抽選だから買う気しない。よそで買った物件の管理委託に使ってる。

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 16:33:29.08

>>711
よそで買った物件の客付けって、広告料どうなってるの？

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 19:31:17.58

いつもの

◆――――――――― ２０１９年４月末現在 ――――――――――◆

　オーナー様数　　７，８５６名

　管理戸数　　　　２１，４５６戸

　全体入居率　　　９９．４１％（２１，４５６戸）
　※当社販売物件および管理受託物件の入居率

　販売分入居率　　９９．６３％（１３，１４８戸）
　※当社販売物件の入居率

　【入居率の算定方法】
　（１－※空室数/管理戸数）×１００
　※内装工事が完了して即入居可能な部屋の数

**名無し不動さん** · 2019/05/30(木) 14:43:10.24

賃貸マンション管理会社の評判教えてください
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65196/res/1-100/

**名無し不動さん** · 2019/06/12(水) 18:46:43.18

個人情報ダダ漏れさせてほとぼりがさめたころこっそり公表とか最悪だろ

**名無し不動さん** · 2019/06/13(木) 09:48:44.78

>>715
kwsk