既に都区部城南城西地域のファミリータイプマンションや標準的な戸建てなどは億単位だ
数千万で買える物件もあるにはあるが60㎡程度の日照難あり低層階北向き窓の外は隣の壁
こんな物件もしくは築年数の極端に古い中古マンション
ただこんな物件でも昼間は仕事でいないからと苦しい理由で購入する人は沢山いる
更に悲惨なのはドライエリアを設けたメゾネットタイプの1階
地下を掘り下げてB1＆1Fで戸建て感覚をうたい文句にしているものまである
他に1階でも掘り下げた半地下のマンションなども見かける
しかしこんな物件でもファミリータイプとなると僅か60㎡で6～7980万とかだ
都市部は政策でもある正規社員の共働き夫婦が多いためどんどん売れてしまう
業者は売れれば作る
戸建てでもその価格帯で買えるものはあるにはある
土地50㎡の三階建てミニ戸がそれだ
隣とは50cmも開いてないような家が並ぶ
これはもう一応離れた長屋でしかない
冗談抜きに隣の家族の会話が聞こえるレベルだ
これならまだ接道間口1mの籏竿地がマシに見える
実際は車も置けないこちらの方が高いが
近年売出される戸建ては前世代標準の土地100坪程度の古家を解体した土地
そこに凹で前2後2の4軒建て新築で1億前後となる
無論後側の籏竿状態で日照難ありの方でだ
土地は25坪と言っても凹部の通路部分を引けば20坪程度だが通路を駐車スペースにすることで建坪は20坪ギリギリまで使える
デッドロスがなくうまく考えたと思うが車を置くと蟹歩きでなけろば家に辿り着けない
ただマンション戸建てともにこれらの物件でも価値は下がらないだろう
