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賃貸の不動産屋って儲かるの？
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0001名無し不動さん
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2010/12/19(日) 18:31:04ID:zOE9j1Ls
カウンター営業みたいなやつね。
経験者は宅建手当とかも含めて年数と年収でも晒してけ
0002名無し不動さん
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2010/12/21(火) 20:24:02ID:v2x8/qWL
何様ですかｗｗｗ
0003名無し不動さん
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2010/12/27(月) 17:03:29ID:CcGL4TMq
少しは儲かるよ
0004名無し不動さん
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2010/12/29(水) 17:13:37ID:xga/yx0p
ほんとですか？
0005名無し不動さん
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2011/01/06(木) 23:03:09ID:Qesj4uQ7
社員３〜４人、送迎車１台で駅前なら都内平均いくらもうかる？
0007名無し不動さん
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2011/01/07(金) 11:09:36ID:4vYzzoTk
>>5
１８万ぐらい
0008名無し不動さん
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2011/01/19(水) 18:30:37ID:BN1HTAGP
age
0009名無し不動さん
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2011/01/19(水) 20:03:15ID:p9569Dcc
１８万はやすいな
0010名無しさん＠お腹いっぱい。
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2011/01/20(木) 04:15:36ID:qhcrLSwe
多分、
「まとも」にやったら儲からないと思う。
5万とか7万でも35条書面はやんなきゃいけないわけで、
賃貸でも本来の所有権権利証明として全部事項証明書はださなきゃいけないし、
47条もやんなきゃいけない、
法令上の制限もちゃんと役所行って調べにゃならん。
でも5万とか7万でそれやったら多分赤。
0012名無し不動さん
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2011/01/21(金) 12:52:40ID:KM7uqZtB
地方大学の近くでやってまつ。
独占状態で、市内で一番金持ちかな。
0013名無し不動さん
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2011/01/21(金) 16:42:35ID:suPe+AWm
>>10
お前なんにも知らないくせにほざくなカス
0014名無し不動さん
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2011/01/22(土) 03:42:04ID:eZgXKiac
社員だけど手取り100は行きますね。
案内して、すぐ埋まりますってあおるだけ。
ノーリスクハイリターン。
宅建とってほんと良かったよ。
0015名無し不動さん
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2011/01/22(土) 08:17:50ID:IQwcRcjT
今年開業したばかりですが、正直おいしいでつ。
人脈と大家の数、それと情報発信能力次第。
能力のない奴は客にきづいてもらえない。
時間の勝負だよ。一件に多くの不動産屋と賃貸人が争うね。
この3カ月間がたのしみでつ。どこの不動産にも負けない自信あるね。
0016当事者
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2011/02/10(木) 05:55:56ID:VwNGbu3S
仲介業者なんて貸せば賃借人の事なんか考えなくていいからスーパー以下の接客レベルで楽勝。
賃貸物件仲介エイブルの対応、実況中。 http://ow.ly/3T2nH
0018名無し不動さん
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2011/02/10(木) 08:08:13ID:???
ちなみに
月固定25万
年齢給5万
主任者手当３万
歩合10％
更新契約書作成一件３千円
賞与5ヶ月
食事補助１日５百円

一件も決まらない月、少なくとも月40万
昨年は723万
0019名無し不動さん
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2011/02/10(木) 18:04:19ID:???
漏れは
固定18万
歩合30％
賞与なし
社会保険なし
年400越えるかどうかだ
0021名無し不動さん
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2011/02/28(月) 20:26:05.73ID:???
>>18
待遇良すぎで羨ましい。


完全歩合40％前後(売上で変動)
個人事業主扱いだから当然社保も何もなし
賞与というか売上が上位だと賞金あり
去年は850くらい

もう疲れた
自分で店出す気力もない
0022名無し不動さん
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2011/03/01(火) 01:01:36.86ID:QasVE8zQ
<<1
こういう仕事て向いてるの１０人いたら３〜４人くらいだと思うよ

多くの人は異業種に転職していくし、できる人は、待遇の良いとこに

ステップアップか独立していく
0023監査役
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2011/03/01(火) 04:58:40.28ID:H7257xaA
こんな営業をすれば必ずもうかる。
http://ow.ly/451pk
0024名無し不動さん
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2011/04/09(土) 16:33:20.20ID:RGQzLiqn
不動産はやめとけ
0025名無し不動さん
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2011/04/21(木) 22:14:17.02ID:???
最近では、「 礼金・更新料など違法な金銭は払いません」とはっきり拒否する居住者がふえてきた。

0026名無し不動さん
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2011/06/09(木) 16:32:52.98ID:J8WbaO0e
賃貸屋の店長クラスで年収いくらぐらいよ？
0027名無し不動さん
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2011/06/12(日) 11:28:27.01ID:448RouPJ
今は売買より賃貸、管理の方が安定してるよね？
0029名無し不動さん
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2011/08/27(土) 22:04:45.23ID:NswE4q6x
東京都福生市にある
有限会社　○クダ
のように
徹底的に怠慢を貫けば代々の土地持ちなら馬鹿が経営者でも儲かるね
0030名無し不動さん
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2011/09/14(水) 14:32:52.69ID:LZr6jrKF
>>25
拒否すると、じゃあ契約しなくて結構ですって言われない？
0031名無し不動さん
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2011/09/14(水) 18:11:19.31ID:6IKgkpbk
東京都●生市熊○
有限会社　汚クダ商事
従業員はうそつき、馬鹿、怠慢、非常識の集まり
２代目社長　汚クダ不男は不細工、低能、無能なくせに気障で気取り屋

0032名無し不動さん
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2011/09/14(水) 21:58:55.46ID:???
>>25
礼金は違法ではありません
更新料は最高裁で有効と判決が出ました
したがって、更新料も違法ではありません
0033名無し不動さん
垢版 |
2011/09/15(木) 01:28:05.35ID:X6aaY8T0
儲かる人にはもうけさせて儲からせない人には儲からせない遠隔パチンコみたいなもの。
0035名無し不動さん
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2011/10/02(日) 09:44:52.72ID:ESM+KFkG
１ヶ月も毎週同じ客を案内して
やっと契約なんて利益マイナスだろ
こっちは物元で問い合わせの電話かかってくるけどさ
「もう少しで契約になると思います…」なんて疲れ切った声で電話されるとかわいそうになってくるわ
0041名無し不動さん
垢版 |
2012/02/25(土) 19:25:18.35ID:Srg/StSL
同じく
0042名無し不動さん
垢版 |
2012/02/25(土) 23:52:02.58ID:ukL09Z2V
薄給って、年収いくらぐらいよ？
0043名無し不動さん
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2012/03/02(金) 02:09:37.54ID:GYKt+R9K
年間売上が二千万以上ある営業マンが数人いれば、黒字出せますよね？
0044名無し不動さん
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2012/03/02(金) 20:43:59.20ID:???
【４０才まで経験不問】
【給料月３０万】
【10時〜18時30分迄勤務時間】
エ○ブルの求人なんだけど３０なら悪くない
実際どうかな？
手取で３０貰える？
歩合給とは出てないけど
0045名無し不動さん
垢版 |
2012/06/03(日) 06:53:44.62ID:bfgMSI/D
ぽよ
0046名無し不動さん
垢版 |
2012/06/03(日) 11:49:59.60ID:SzyvmfnM
********************************************************
★激安風俗店情報★
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http://kilauea.bbspink.com/test/read.cgi/club/1335717523
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http://kilauea.bbspink.com/test/read.cgi/club/1326122710
********************************************************
0048名無し不動さん
垢版 |
2012/06/14(木) 21:28:42.71ID:???
俺も教えて欲しいんだけど、
エ◯ブルって一時期給料激安にしたじゃん。
そしたら、ろくな奴がこなくなって、ボロボロになったじゃん。
このまえ上場廃止したじゃん。
つうことは、また>>44が書いてるみたいに給料上げて、労基なんて無視して
ついてこれるやつだけ残して、戦力強化にしようと企んでるの？

0049名無し不動さん
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2012/06/16(土) 10:49:18.10ID:FLgsKOg2
>エイブル架空求人
騙されるなよ 求人の誇大広告
採用された奴がいない 内情は倒産秒読み
0050名無し不動さん
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2012/06/19(火) 15:17:58.18ID:+UpARBUh
固定13万
歩合なし
賞与なし
交通費1万

因みに宅建はあり、歩合・賞与制度はあるが4年間働いて1度たりとももらったことはない
以前に引っ越ししようと思って部屋を探したんだけど、審査に通らなくて契約できなかった
不動産屋で働いてて部屋借りれないんだぜ、泣いた・・・

0051名無し不動さん
垢版 |
2012/06/22(金) 00:55:19.49ID:B7ylN4bl
賃貸は田舎じゃないと難しい
都会は家主強気でAD少ない
家賃は高いけどそんな客来ない
0052名無し不動さん
垢版 |
2012/06/22(金) 19:44:15.49ID:NDCcShcK
不動産屋やろうとしてるのかな？
それより、不動産投資を始めたほうが、不労所得得られてウハウハだよ〜♪
http://www3.hp-ez.com/hp/hudousantoushi/page1
0053名無し不動さん
垢版 |
2012/06/26(火) 19:36:06.79ID:/TytCIIJ
ライバルが多すぎる
客も天秤が当たり前
管理物件がないとやっていけない
0054名無し不動さん
垢版 |
2012/06/26(火) 20:05:10.35ID:???
世間知らずの大家を騙していけば結構儲かるぞ
0055名無し不動さん
垢版 |
2012/06/26(火) 22:34:56.05ID:AzsntH/P
>>44
その求人を信じるのがバカだろｗｗ
まあ、その求人広告を載せる広告屋もバカだな
嘘を掲載してるわけだから訴えられても文句言えないわｗｗ
0057名無し不動さん
垢版 |
2012/07/31(火) 17:48:32.80ID:ywaBMku9
月給　178000円
歩合
賞与なし
昇給あり
有給は、あるけど実質なし。
0059名無し不動さん
垢版 |
2012/08/31(金) 20:52:02.85ID:???
街の小さな不動産屋の求人ってネットと紙媒体どっちが見つけやすいですか？
0060名無し不動さん
垢版 |
2012/09/07(金) 13:37:43.28ID:Pn0i9Dez
糸氏
0061名無し不動さん
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2012/09/15(土) 10:46:46.41ID:???
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
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創価死ね
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創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
0062名無し不動さん
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2012/09/29(土) 13:59:40.86ID:J/Kl2LhJ
35条書面作るのめんどー
なんかいい方法ない?

0063名無し不動さん
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2012/10/01(月) 00:25:02.51ID:???
面倒なら作らなきゃいいじゃん。
多分、お前以外誰も困らん
0064名無し不動さん
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2012/10/02(火) 20:59:28.04ID:yzcllwws
あのさ、賃貸の仕事してる人で一人暮らしの人は、自分の会社で家借りてるの？
0065名無し不動さん
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2012/10/02(火) 22:47:34.33ID:VuZQqb/M
ひと月7件の賃貸仲介しか仕事出来ていません。
このレベルは低すぎですか?
0066名無し不動さん
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2012/10/02(火) 23:35:47.11ID:nDGUAv5T
勤続12年
クラスは店長
税込140000円
手取り100000ちょい

社内で独りの資格持ち
手当て込↓
宅建・管理業務主任・保険募集人資格
土日祝は店が公休
水曜が半休
昼からのオープン夜は規定無く人が来れば何時まででもやってる。

手取り低すぎて涙も出ない
ブラック過ぎると自分でも思うわ
これより酷い環境の奴いる？
0067名無し不動さん
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2012/10/02(火) 23:41:08.00ID:yzcllwws
それ、バイトよりひどくね？
0068名無し不動さん
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2012/10/03(水) 18:37:53.07ID:+1nvWwNr
手取り23万円宅建混
賞与25万円夏、冬
社保有り、スポーツクラブ無料、店子の居酒屋ボトル入れ放題が2箇所。
比較的恵まれてる？
0069名無し不動さん
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2012/10/04(木) 19:32:58.69ID:VDqzIgDE
ボーナスは低いと思う
年いくつ？
0070名無し不動さん
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2013/01/20(日) 12:26:40.04ID:y8CS6ZwZ
>>66
絶対にネタだ！
じゃなかったら労働基準局が黙っちゃいないｗ

なんだよ手取り10万ってｗ
一昔前の名義貸しでも5万は貰えてたっちゅうの
0071名無し不動さん
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2013/01/23(水) 18:56:49.73ID:iu9FYKLV
グループ会社で管理物件そこそこ抱えてる仲介会社。
３５歳　税込５００万
管理の奴は工事、新規獲得、オーナー絡みの売却等で年収１，０００万のもいる。
0072名無し不動さん
垢版 |
2013/10/02(水) 01:20:12.85ID:3/a0i9Kq
>>71
新規物件やオーナー開拓ってやっぱ管理の仕事だよね？
なんか客付けしてるおいらが率先してやってるんだけどなんか違うような気がしてる。。。
0073名無し不動さん
垢版 |
2013/10/03(木) 00:37:11.58ID:yno0h6iZ
管理料って何％でやってんだ？
0074名無し不動さん
垢版 |
2013/10/03(木) 01:25:47.00ID:u0ltq0Ms
やっぱ休みは月4あれば御の字なん？
0075名無し不動さん
垢版 |
2013/10/03(木) 22:39:32.37ID:GjkeygvP
>>73
基本5%。きつけりゃ4%とか？？

>>74
うちは毎水、1.3火だね。
0076名無し不動さん
垢版 |
2013/10/03(木) 23:49:56.87ID:yno0h6iZ
>>75
エリアどこ？京都？大阪？東京？
0077名無し不動さん
垢版 |
2013/10/04(金) 22:53:47.48ID:mQ27J6b2
歩合ってボーダーどのくらい？
80オーバーに15.5％っていいんですか？
基本18で、月4日休み。
もう無理ぽ。
0078名無し不動さん
垢版 |
2013/10/05(土) 22:20:35.84ID:cEb1v5Sj
>>76
だ埼玉の東南、東京寄りだす

>>77
フルコミなら５０まで２０、８０まで３０８０以降４０で１００以降は５０でしょ
0079名無し不動さん
垢版 |
2013/10/05(土) 22:43:01.53ID:cNasM/69
てことは
月１００万成約したら５０万が営業マンの取り分てこと？
0080名無し不動さん
垢版 |
2013/10/06(日) 00:28:59.25ID:???
大阪で1番お客さん集まる（集客力の）エリアって、やっぱりミナミですかね？
0081名無し不動さん
垢版 |
2013/10/06(日) 00:30:12.05ID:???
>>78
うちフルコミで0円から25%とか、、、
搾取されすぎだろ、、、
0082名無し不動さん
垢版 |
2013/10/06(日) 00:44:18.23ID:v270Zp5g
フルコミで０〜２５％とか、あるわけねーしｗ

搾取とか以前に、そんな会社存在しねーよ

なぜなら、勤めようというバカがいないから
0083名無し不動さん
垢版 |
2013/10/06(日) 00:58:35.48ID:UzhzKy6s
未経験で、不動産営業始めてこうなった
歩合って面接で聞くものなの？
一般的な歩合って賃貸仲介だとどれくらい？
0084名無し不動さん
垢版 |
2013/10/06(日) 15:14:56.34ID:UzhzKy6s
フルコミって実際どんくらいいるんかね？
0085名無し不動さん
垢版 |
2013/10/06(日) 15:36:06.58ID:Mf8XhYN2
きょうびフルコミの営業したがるヤツなんて
オッサン営業以外いねーよ
オッサン営業は昔稼げた時代が忘れられんだけ
しかし能無しのオッサン営業は頭が固いから
事務作業（間取り・チラシ）が出来ても落書き程度のモノで
反響とれんくて今じゃ絶滅危惧種に認定
0086名無し不動さん
垢版 |
2013/10/08(火) 14:03:47.67ID:Y2qYFAHy
放射能のこととか、考えないよな、、、みんな
どんだけ汚染されているか、知らないのか？

>>情報統制の勝利だな
>>チェルノブイリでも3年ぐらいは楽観論一色で5-6年経ってから絶望的状況に気が付いたわけだし

そう、その経緯を日本人は歴史から学ぼうとしない。愚民としか言いようがない。
大手ゼネコン、ベンダー、三井、三菱、住友らが必死にいま不動産売っているだろう。
駅前に無駄に高い、派手なマンション建てて。
いまのうちに千葉や東京で荒稼ぎしようという魂胆だろうよ。
あのビラの多さ、あれが証拠。広告代理店、出版社らも加担しているがな。
0087名無し不動さん
垢版 |
2013/10/08(火) 14:07:07.68ID:???
しっかし、いまも結構、バブル期に不動産を買って、
回して稼いでいる大家、利ざやを抜いている不動産屋を散見するな。。。

なかなか際どい勝負じゃね？と思わなくも無いが。。。
大学生とかも、完全に地方の国立志向だろ？不景気で。
駅前のそういう業者と話していたら、そういう感は否めない。（失礼）
0088名無し不動さん
垢版 |
2013/10/09(水) 20:23:14.34ID:MW1AnUEz
超田舎の不動産屋勤務。
２年目の４３歳。宅建行書管業マン管電験３電工危険その他有。電設から転職。
固給１４万手取り１２万賞与無社保無。自家用車持込手当燃込月額１万。
売物件成約手当て１％。ＨＰ制作リフォーム配管大工電工草刈ユンボ含め何でもやる。
昨年年収197万。安いのは求人していないのに無理に頼んだから。
0089名無し不動さん
垢版 |
2013/10/09(水) 22:19:10.86ID:+CUL8asW
>>88
楽しそうねｗ
生活できればOKって感じでしょ？ｗｗｗ
0091名無し不動さん
垢版 |
2013/10/13(日) 19:40:08.14ID:F5IPA+sp
しかしこの仕事、深夜だろうが休みだろうが
しょっちゅう携帯に電話かかってくるな。
気が休まらない
0092名無し不動さん
垢版 |
2013/10/13(日) 22:33:44.86ID:oeu+2AaL
>>91
管理して夜中にタナゴからかかってくるの？
0093名無し不動さん
垢版 |
2013/10/13(日) 23:25:59.42ID:F5IPA+sp
夜中にかかってくるのは店子からだな。
水が逆流してきたとか給湯器が壊れたとか鍵をなくしたとかオートロックが開かないとか
共用部のブレーカーが落ちたとか
契約している駐車場に他人の車が止められているからなんとかしろだの
まあ色々だ。
築年数の古い物件ほど緊急クレームが多い。
0094名無し不動さん
垢版 |
2013/10/13(日) 23:35:03.68ID:rCGJutE0
日本人は相続税をきっちり取られるが、在日には相続税がない！

マジですよ。ついでに書くと企業経営であれ個人事業主であれ、
決算の結果「利益」が出た場合、總聯か民団に寄付すると「全額損金」扱いになるので
課税されません。
その後、生活支援金などの名目で利息無しの貸し付けと勘定科目を偽って本人に返還すれば
いいわけです。合理的な詐欺ですが、捜査しようとすれば、捜査係官個人とその家族に
「世の中にこんな災難があったのか」とびっくりするような災いが降りかかります。
見て見ぬ振りすれば、係官の上司は酒池肉林の「この世の極楽、法悦法悦」となるわけです。
0095名無し不動さん
垢版 |
2013/10/14(月) 00:17:13.60ID:p2nu8YyU
おい、関西の不動産屋
どいつもこいつもデリカシーがねぇな
だから昔から不動産業＝８９３業っていわれるんだよ
客のプライバシーに踏み入るな

俺「田舎暮らし物件さがしています。」
業者Ａ「なんでわざわざ東京から？関東周辺に田舎はないんどすか？」
俺「空気がきれいな田舎で暮したいので・・・」
業者Ａ「関東やて茨城、栃木、群馬なんて、ええ田舎があるんとちゃいますか？
　　　　わしの弟が栃木の那須に移住しもうて空気はええし食べもんうまい言いますがな
　　　　　それにしても最近、関東のお客さんがぎょうさん来ますな」
俺「じゃあ那須近辺で探します・・・」
0096名無し不動さん
垢版 |
2013/10/15(火) 19:58:39.52ID:V/+0E/WR
みんなスルーしてる>>86ってマジ？　嘘だよな？
0099名無し不動さん
垢版 |
2013/12/18(水) 23:47:43.75ID:u/isWm5c
taste
0100名無し不動さん
垢版 |
2013/12/20(金) 17:36:10.46ID:???
風水キチガイみたいな建物で夫婦とパート女らとやってる不動産屋
入居後はまともな管理すらできず逃げ回る卑怯ぶり
仲介手数料欲しさに嘘八百並べるヤクザ以下のババア集団

２０−４０代の身内じゃない男性正社員を雇えないような不動産屋はやっぱりなという感じだった
まあFXで今年は数百万稼げたから、契約費用の３０万と一緒に強烈な呪詛もくれてやるわw
0101名無し不動さん
垢版 |
2013/12/22(日) 22:42:09.29ID:t2Iqs+mi
>>100
そんなに恨むっていうか酷いなら社名さらせば？
二次被害を防ぐためにさ。。。
0102名無し不動さん
垢版 |
2013/12/23(月) 20:55:08.43ID:???
大手じゃなく地方の零細不動産屋だったら社名さらしたってわからないだろw

不動産屋のいいかげん仲介にむかついてる人は大勢いるってことだ
0103名無し不動さん
垢版 |
2013/12/24(火) 11:34:42.83ID:ng8GUlzd
せめて年収１８０はほしい
0104名無し不動さん
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2013/12/24(火) 21:04:34.66ID:PqbHqELL
おいらは380万貰ってる
資格持ってるけど中卒は内緒にして採用されてるｗ
ばれたら訴訟ものだけど、今年度の売り上げはおいらが建てた・・

20年前は賃貸だけで月120万は貰っていたけどねｗ
池袋のターミナル地域だったけど。。
0106名無し不動さん
垢版 |
2013/12/26(木) 17:56:45.20ID:???
賃貸の担当者はオッサンの方が俺は信用できると思うわ
若者のペーペーに案内されたときは、契約する気にならんｗ
0107名無し不動さん
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2013/12/28(土) 14:25:45.40ID:???
パート女ばっかりの不動産屋は安定性も将来性も無いから男性営業マンを雇えない、としか思えない

女が宅建免許をもっててもいざトラブルになったら不動産業だと対応できない、これは男の仕事
0108名無し不動さん
垢版 |
2013/12/30(月) 02:39:33.84ID:ETOL7s7L
>>107
まったく何が言いたいのかわからないがなんだがすごい気合だ
0109名無し不動さん
垢版 |
2014/01/01(水) 12:11:05.26ID:6656QvS2
儲かるわけないでしょう
中学受験突破した中学生なら３日で取れそうな宅建で、しかも参入障壁も低い
俺は貸金業務取扱主任者だが貸金業開業するには５０００万円用意
しなければならないので、今のところあきらめている
宅建業は都会は数が多すぎ、田舎は客がいない
給与はナマポ水準であっても不思議ではない
0111名無し不動さん
垢版 |
2014/02/06(木) 17:51:47.45ID:w8ZVxNOQ
儲かるんだな、実は。
仲介だけやってたら駄目だよ？
管理が儲かるんだよ
0113名無し不動さん
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2014/02/08(土) 08:53:18.64ID:Hus9hmEZ
>>112
お前何も知らねーな？ もしくはロクな会社、仕事してねーだろ。
管理料、工事代でそこそこ稼げて、たまにオーナーから土地の有効活用の話しもくる。
カウンター営業しかしてないとこや、管理も少ししか持ってないとこは駄目だけどな。

最近は業者がバンバン土地買ってくれるから、儲かってしかたないわ。
0115名無し不動さん
垢版 |
2014/02/08(土) 14:12:28.24ID:Hus9hmEZ
>>114
あー、そうだった。

俺が言いたいのは賃貸の管理やってると色んな仕事があって儲かるってこと。
土地に賃貸マンション建ててもらって、建設会社から紹介料、
建ってからは管理料、仲介手数料、広告費、工事代等、どんどん金を生んでくれる。
0117名無し不動さん
垢版 |
2014/02/08(土) 14:36:12.12ID:???
>>1
儲からん。年収１０００万超えが一握りの世界
不動産業界の末席
0118名無し不動さん
垢版 |
2014/02/08(土) 14:46:04.74ID:???
新築のマンション何棟も建ててる人いるけど
0119名無し不動さん
垢版 |
2014/02/08(土) 15:51:32.27ID:???
賃貸屋は中卒のカス乞食が就職するところ。
月収３０万で満足できる向上心のないカスの集まり。

マンション建てても住む人の牌は減ってるからねw
立地がよほど良くないとマンションオーナーなど儲からん
入居者で自殺者でもでたらマンションごと資産運用崩壊ww
0121名無し不動さん
垢版 |
2014/02/08(土) 18:13:55.03ID:Hus9hmEZ
>>119
オーナーが儲かるかどうかなんて知らんわ。
このスレは不動産会社が儲けるかどうかだろ。
0122名無し不動さん
垢版 |
2014/02/08(土) 18:31:18.70ID:???
↑おまえもピントずれた答えしてるだろ〜がボケ（笑）
チンカンの糞ピンハネ営業さん
0123名無し不動さん
垢版 |
2014/02/09(日) 08:24:43.48ID:VWDz1l4j
東京って、どのくらい放射能汚染があるの？
酷いから転居したとか、不動産会社が保有不動産の売却を急いでいるという噂をたまに聞く。
でも根拠があるようにもあまり思えない。

実際のところ、どうなの？
詳しいソースありますか？URLとか教えてよ！
0125名無し不動さん
垢版 |
2014/02/20(木) 14:49:13.20ID:ONYZ0N6Y
放射能以前にちょっと雪が降っただけで大パニックになる
トンキンなんて住まないに越したことないよ
0126名無し不動さん
垢版 |
2014/03/06(木) 17:55:26.95ID:???
賃貸で儲かるのは、三大都市圏だけ
何度も言わせるな、ボケ

このスレ、終了！
0128名無し不動さん
垢版 |
2014/04/04(金) 13:17:31.20ID:24nE66Sn
マジレスください

家賃一か月分が法定上限と聞いていたのですが・・・この契約書では、違法請求されてるような気がします
http://i.imgur.com/1d5Mtnt.jpg
0129名無し不動さん
垢版 |
2014/04/11(金) 23:39:02.36ID:wOCm0ZC2
これは、『宅建業法違反になっていませんか？』と聞いてみるべき。
家賃の一ヶ月分＋消費税が限度。
0132名無し不動さん
垢版 |
2014/08/09(土) 14:31:47.23ID:kJU1nSf3
儲かるでしょ。
ダスキンと設備更新の時だけ金かかるんでしょ。
0133名無し不動さん
垢版 |
2014/12/18(木) 13:20:58.25ID:PkYxJ6Li
段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。
文句を言う奴は百倍返しだ!!

http://www.e-plant.co.jp/
0135名無し不動さん
垢版 |
2014/12/23(火) 15:23:56.83ID:7WTQb6JP
　
お世話になります。
私、責任者の加茂と申します。以後、宜しくお願い致します。
http://www.apamanshop.com/membersite/27009206/images/kamo.jpg
浪速建設様の見解と致しましては、メールによる対応に関しましては
受付しないということで、当初より返信を行っていないようで、今後につい
てもメールや書面での対応は致しかねるというお答えでした。
http://www.o-naniwa.com/index.html　事務員 東条 南野
http://www.o-naniwa.com/company/
このように現在まで６通のメールを送られたとのことですが、結果一度も
返信がないとう状況になっています。
http://www.apamanshop-hd.co.jp/
http://www.data-max.co.jp/2010/10/01/post_11983.html
私どものほうでも現在までのメール履歴は随時削除を致しております
ので実際に１１通のメールを頂戴しているか不明なところであります。
　　
・ハンガー・ゲーム　　　http://s-at-e.net/scurl/TheHungerGames-Aircraft.html
・アバター　　　　　　　　http://s-at-e.net/scurl/Avatar-Shuttle.html
　
・艦これ　　　http://s-at-e.net/scurl/KanColle.html
・BRS　　　　 http://s-at-e.net/scurl/BRS.html
・ベヨネッタ　http://s-at-e.net/scurl/BAYONETTA.html
・風ノ旅ビト　http://s-at-e.net/scurl/JOURNEY.html
　
　　　　　　http://s-at-e.net/scurl/kabetokyojinto.html
　
・2012　　　　http://s-at-e.net/scurl/2012.html
　
大阪府八尾市上之島町南 ４-１１ クリスタル通り２番館203
に入居の引きこもりニートから長期にわたる執拗な嫌がらせを受けています。
この入居者かその家族、親類などについてご存知の方はお知らせ下さい。
hnps203@gmail.com
0136名無し不動さん
垢版 |
2014/12/28(日) 15:33:44.17ID:cwQN7WVc
不動産業界にいて賃貸営業は一番
スキルが伸ばせない職種だよな。

1週間もあればバイトでも理解できる内容の繰り返しだし。

将来を考えるなら賃貸営業は無しだ。
0138名無し不動さん
垢版 |
2014/12/30(火) 07:54:35.01ID:ZT+0LELo
不動産（賃貸）の仲介業ってどうですか？ 年齢は25歳です。
エイブルとかミニミニみたいな不動産（賃貸）仲介業に 転職したいなと思って宅建取得を目指しています。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1341313608

先が無いのは間違いないので、あまりおすすめはしません。また、社会的に見ても蔑視される部類になります。
ただ、良いところもないわけではないので、経験の為でしたらやってみてもよいのではないでしょうか。
20代である程度踏ん切りをつけることをお勧めします。
0139名無し不動さん
垢版 |
2014/12/30(火) 14:44:44.97ID:IqJSQAzu
プレミアム賃貸マンション
エコキュート・床暖房・浴室乾燥機・二重オートロック
ウォークインクローゼット・天井収納式物干
留守でも受け取れる宅配ボックス
ttp://youtu.be/bw1w-ZBvRpg
0140名無し不動さん
垢版 |
2015/03/05(木) 14:42:05.30ID:kzEY11/W
CLC不動産はぼったくり
0143名無し不動さん
垢版 |
2015/06/06(土) 11:29:12.42ID:???
すみません、突然なんですがこちらの方に教えて頂きたいことがあります。
今実家が自宅兼賃貸オフィスをしていて、ワンフロアが空いてる状態です。親も人が入らず困ってます。そこでフェイスブックなどで個人的に宣伝することはできるのでしょうか？教えて頂きたいです。よろしくお願いいたします。
0144143
垢版 |
2015/06/06(土) 11:32:37.90ID:???
>>143
あとスレチでしたら相談にのっていただけるスレッドや参考になるようなサイトを教えて頂きたいたいです。
0145名無し不動さん
垢版 |
2015/06/19(金) 10:54:59.27ID:fQ1fJ75I
問題ないけど契約自体は有資格者がやってね。
わかってると思うけど商売人を相手にするんだから後々泣きを見ないように勉強してな。目先の金で失敗する奴はほんと多い。
0146名無し不動さん
垢版 |
2015/06/19(金) 21:10:40.38ID:Fnx0HEyV
北鎌倉の家入事務所、
夫野とかいう担当者どうにかしないと、
仕事無くなるわ。
0148名無し不動さん
垢版 |
2015/06/26(金) 00:10:00.82ID:vOWQDnvl
>>136
賃貸不動産ほど職歴の長さが全く役に立たない業種もない
１０年近くいても宅建すら取れない、客より民法の知識のない
中卒高卒レベルがウヨウヨいる。そしてそいつらが違法行為をする
不動産業界の信用が落ちるのループ

もう、何十万人も宅建持ちいるらしいんだから、もう資格者以外
業務一切出来なくしても問題ないだろ
0149名無し不動さん
垢版 |
2015/06/26(金) 11:12:43.74ID:???
賃貸売買その他不動産に関わる仕事全てに言えるが、
宅建用の勉強しなきゃ合格は無理。
0151名無し不動さん
垢版 |
2015/07/30(木) 18:41:04.07ID:???
投資やるやつらは悪い事言わんから最低こういうのは見とけ。
ただしこれ無料の範囲でおさめて金は払うなよ。
無料の資料だけでも十分参考になるし、かなり儲けられるようになるから。
http://incomejapan.xyz/kabukabu.html
0152名無し不動さん
垢版 |
2015/11/06(金) 13:52:32.50ID:GFSPKNgW
就労移行支援事業所は、利用者1名×1日で行政から1万円前後の補助金が出てるんだよね。。
0155名無し不動さん
垢版 |
2017/03/06(月) 18:48:04.44ID:???
不動産会社は儲かるよ
現に潰れないでしょ！？
何億円もする土地の、売買は美味しいし
賃貸物件も管理している物件は管理費を引いて大家に振り込む
最近は敷金、礼金も0円だけど実際は大家から徴収してるので不動産会社の腹は痛まない
基本、大家は頭が悪いからカモにしてるし不動産会社を神様扱いしてくれるから有難い下請けだね
不動産会社のためにお金を沢山使ってくれる美味しい使用人かな
0156名無し不動さん
垢版 |
2017/03/06(月) 20:53:21.50ID:???
儲かりますよ
都心ではｽﾀｯﾌ一人の売上200万円以上余裕で有りますから売上の半分ｽﾀｯﾌに渡しても…
0157名無し不動さん
垢版 |
2017/03/06(月) 20:58:17.82ID:???
上記
月々表記が抜けていました
都心に限りますが雇用が多ければ多いほど…売り上げは鰻です。
0159名無し不動さん
垢版 |
2017/03/27(月) 17:20:19.66ID:???
>>155
管理費って５％でしょ？
安いもんだよ
薄利多売の商売だと思う
0161名無し不動さん
垢版 |
2017/05/13(土) 00:13:28.07ID:???
>>120
昨年宅建証書貰いました。
親父がド田舎で広大な土地があるからいきなり不動産開業しろと言い
建築事務所や事務所を僕に相談なく建てて圧力欠けてきて困ってます。
全日不動産協会にも相談しましたが「未経験でも出来る」「本人次第」と抽象的で適当な回答しかしなく困ってます。
不動産で務めたことが無いし自営経験もないのにド田舎でいきなり開業して商売やってけるもんなんですか？
0162名無し不動さん
垢版 |
2017/05/13(土) 03:18:03.19ID:???
まあ、やばい契約書作っていずれ裁判沙汰で終わるに一票。
つかまともに書類関係・運営関係相談できる人いるの？
協会なんざ、毎年お金払ってくれるカモがきたと思うだけだよｗ

賃貸は仲手1ヶ月じゃん。
売買契約は3%で、戸建てやるかマンションやるかまああれだけど
どのくらいの物が主流で動くのよ。
ま畑とか持っててとりま食う分には困らんなら、なんとかはなりそうだな。
親もまさか自分の不動産売買するときの手数料がもったいないから免許とれ！だけじゃないだろ
知り合いも紹介してくれるんじゃないか？

周辺の土地が将来値上がりする何かネタを掴んでるのかもしれないｗ

ま、頑張れ
0164名無し不動さん
垢版 |
2017/06/18(日) 17:01:47.37ID:cRYpOPbg
厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。


東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。
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