【賃貸】練馬駅の良いor悪い不動産屋教えて！
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
スムーズに数件を内見が出来た。
ネット検索が中心で、一つ一つの物件条件はあまり
把握していない様子。
ただ自分の担当者は応対は丁寧で、ごり押し営業は
なかったので悪くはないと感じた。
大手チェーン店よりは全然良い印象。
原○屋○動産
普通な接客対応。多分、地元密着型。
騒音のあまりない物件をと希望をして、すぐ数件出して
くれた。閉店間際に来たのて内見は無理だったが、普通に
案内はしてくれるかと。
地図をくれたので、すぐそれらを自分で歩いてまわるが、
どうやっても騒音はかなりあるだろうという物ばかり。
物件を把握していないのかは不明。あまり親身ではない印象。
おおまかこんな感じかと。あくまで自分の主観なので。
皆さんに、良い物件が見つかりますように。
それと悪徳不動産はマジでつぶれてくださいよ。
ガスは都市ガスよりよっぽど高いプロパンガス会社に勝手に選択されて
変えてくれっていっても聞かない
契約時に退去は２ヶ月前に申告と説明があったので、
急きょ退去が必要でそれが出来ない場合はどうする
のかと聞くと、
「１ヶ月分の家賃を支払えば２ヶ月前申告じゃなく
ても大丈夫ですよ」と説明があり、１ヶ月分でいい
んですねと何度も確認して契約。
はい、大ウソでした。
諸事情で急きょ、すぐ退去が必要になったので連絡
したら、規則ですから家賃２ヶ月分支払えときた。
契約時の時とし説明が違うと説明してもダメ。
法テラスに相談して、都庁の不動産相談と同建物内に
ある無料弁護士相談へ行くが、契約書類が法律的に
問題がないので自分にかなり不利とのこと。
口頭説明と契約書では、契約書の方が有利。
‥‥‥まあそうだよね、普通。
結局、泣き寝入りのパターン。
揉めるよりも、お金を払って、とっとと縁を
切りたい。
都庁の不動産相談員が言っていた。
「いろんな相談を見てますが、退去の申請が２ヶ月前
は、ほとんど見ないですよ」
契約時に退去の申請が２ヶ月前の説明があったらトラブルに
なりやすいみたいなので契約しないで逃げるべし！
不在時に勝手に入ってきてなにをしてたんだ！！
悪徳業者です！
オーナーで最悪なのは中○ソウジ。
物件はミューアメニティ
頭、悪いのにｗｗｗ
市川の恥！
個人情報じゃじゃ漏れ 迷惑を被った
ほとんど物件見せず契約させたい物件だけ見せて、申込書を記入させたら、この後に申し込みをやめたときには違約金が発生すると嘘をつかれた。
違法まがいでも契約を取りたいのか。。。。。
北口とは別会社なのかな？
担当にもよると思うが、対応は丁寧でゴリ押しも
特になく好感がもてた。（それなりには押してくるがｗ）
客付け物件が多いので、値引き交渉力はあまりない感じ。
じっくり探したい人には不向きかもしれない。
悪徳ということはないと思う。
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/
https://www.youtube.com/watch?v=sagFq2Uvjh4
それで社長だって。今まで良く出来たな。
夕方5時に電話したらもう呑んでるのかデカイ声出してた。
普通は入居前に初期費用の入金や契約書を取交してから鍵を渡すものですが、
入居者のせいにして、入居後いつまで経っても契約書が提出されず、
何度か催促してようやく初期費用が入金されると
その金額が募集条件よりかなり少ないことがあります。
経緯を確認したくても契約書類が提出されていなく、電話しても担当者が休み、
外出中、入居者の都合で書類が届かないから提出できない、もう発送した等と言い訳のみ。
強く催促して随分経ってから届くと、大家に無断で家賃を下げたり、
礼金を無しにしたり、フリーレントを付けて入居者と契約した上、
事前に約束した広告料以外に、仲介手数料や管理相談料を上乗せして、
勝手に初期費用から差し引かれてしまいます。
契約書は間違いが多く、こちらが依頼した証明書類も、賃貸契約に必要最低限の書類も殆ど添付されません。
問合せると「もう入居してから大分経ってるので今更初期費用や契約条件、証明書のことなんて言えない。
大家さんがこれでいいって言ったからそうしたまでです！」と明らかな嘘をつき、
高い手数料をふんだくっておきながら対応してくれません。
入居者には自社の利益を大きく上乗せした「電話サポート・鍵交換・消毒・電話サポート・保険」等オプションを付けさせて、
その費用を大家を泣かせた分で賄うのです。
リスクは全部大家に押し付け、嘘をついて純利益だけさらい、後は知らんぷり。
酷い話です。
駅徒歩3分で36平米、68000円と思って他の不動産屋に電話したらそれは94000円ですので
おとり物件と言われた。やっぱハウスはクソすぎる。
アパマンショップから除名されたって噂だけど。
Yahoo賃貸で相変わらずカマシまくってるけどなWWWWW
老害ばあさんによる昔ながらの会社。管理業務がガバガバで、正直二度とお世話になりたくありません…
どうしたらいいんだ。。
従業員は案内中会社の悪口不満を延々と客に話し、別でついた担当は審査が通るやいなや態度急変、
契約の段取りも入居前の確認も鍵の受け渡しすらも全く連絡してこない。
こちらから連絡してやっと対応。
会社の方針なのかもしれないが、論外な奴らの集まりということが良く分かる会社。
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1450991656/
すぐに名刺出さなくて最後に出してくる。
しかもそれが代表者。
はじめは敬語だが徐々にタメ口になり、すごく馴れ馴れしい。
スタッフさんの対応はみなさん明るくテキパキされてて良かったです。
が、安い物件には理由があるのですが、そういった内容は教えて貰えず、ただ見る物件物件いいですよねの状態でした。また予約の状態？で申し込みを勧められますがしない方がいいです。今後他物件借りられなくなる可能性があるそうです。
小さな会社ですが、丁寧な接客をしてくれました。ただ人が良すぎて決断は本人任せの様でしたがね
仕事知らない、他の不動産に行きます
うちの大家さんも人がよさそうなおっさんで
「ヤクザがたくさん住んでて賃料払ってくれないから苦しい」
といつも愚痴をこぼしてくれました
ここ数年で新築になったマンションはその元ヤクザマンションかもね
主要新聞にも暴力団抗争の記事が載ったので国会図書館でも行けばわかるよ
だから、西武線沿線の不動産屋が変なのは許してあげてほしい
皆さんのおっしゃる通り、対応が酷すぎる。
タメ口はモチロン、客の前で平気で上司が部下を怒鳴りつける。宅建すら持ってないのが殆ど。いつの間にか、勝手に家賃保証のための変な会社通され、賃料アップになる。マンション管理もやってるが、対応が適当。オートロック壊れて二ヶ月経つ。
まさに、ゴミ会社。
とにかく早く決めたい人には良いかもだけど、初期費用の振込が申し込みの翌日午前とかちょっとおかしい。延ばせても３日とか言うし。
駅出てすぐの山昌はじっくり考える時間くれるし、何かと親身になってくれるからおすすめできると思う。なにより急かされないのが大きい。
とにかく横柄
それと、今時更新料取る不動産屋ってバカじゃないの？
更新料なんて何の根拠もないし
メディアでも言われていて根拠がないことを知ってる人も多いだろうに
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（再改訂版）のダウンロード
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000021.html
ミニミニ、誉め過ぎ。(笑)
①マンションの近くにスピーカーはないか？ 返事「ないです」
②近所にスーパーがあるが騒音は？ 返事「たいしたことないです」
③上の住人の騒音は？ 返事「上は大家さんなのでそんな事はないです。」
全部嘘の情報でした。
①は物件のすぐ横にスピーカーがあり、うるさいです。
②はAM5:00頃から切れ間なくトラックが止まり一日中騒音がかなりあり。深夜のゴミ収集車がうるさい。
③は女性の大声と子供の奇声と走り回る音あり。振動で天井～壁～床までビリビリする。
傲慢
上から目線
威圧的
客をお客様だと思っていない
客をバカにした態度
客を不快にさせる対応
客からの要望や意見を受け入れず
言い訳がましく逆ギレする
不備な説明を正当化して主張する
客を欺き騙す
間違いや失態を認めず謝罪をしない
客より先に電話を切る
気配りが出来ず不親切なサービス
接客業としては超最低
ぼったくり悪徳不動産会社
傲慢
上から目線
威圧的
客をお客様だと思っていない
客をバカにした態度
客を不快にさせる対応
客からの要望や意見を受け入れず
言い訳がましく逆ギレする
不備な説明を正当化して主張する
客を欺き騙す
間違いや失態を認めず謝罪をしない
客より先に電話を切る
気配りが出来ず不親切なサービス
接客業としては超最低
ぼったくり悪徳不動産会社
【国内】「日本は敵」「核実験で打撃」朝鮮総連が学習資料作成★2[05/15]
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1494849927/
【北海道】脱税容疑パチンコ経営者、朝鮮総連に資金供与 検察摘発を「制裁」と総連内に動揺
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1437309191/
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
II5F2
【社会】パチンコ出玉３分の２程度に、２月１日から施行・・・警察庁★3
http://a★sahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1517557926/
パチンコ出玉３分の２程度に 改正風営法施行
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1517440445/
特に練馬
ところで釣り物件ってのは普通にあるもんなの？
「そんなのフツーにどこでもやってんだよ！」
って言われて人間不信になたーよ
心痛まないのかな？
あと、資料頼んだらホイホイ送ってきて内見いつ何時に行く？いつ行く？ねぇねぇいつ行く？ってしつっこい癖に後日店行きます、って言ったら、もう放ったらかし
メール返信もなし
お前のところでは借りないわ
メールしても返信こない、電話しても10分後に電話するといってかかってこない
東伏見の物件で、1階に大家がいてキチガイ。犬猫10匹以上多頭飼いしてて近隣住民にまで悪臭まき散らしてる
その説明は借り手に一切しない
客が減るどころか会社が潰れんだろミニミニ
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
YV0
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
https://www.nicovideo.jp/watch/sm34049810
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、不動産の取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニュース
- コロナワクチン接種後死亡で国を集団提訴 訴状では河野太郎大臣の「2億回打って死んでる人は1人もいない」発言に焦点 [Hitzeschleier★]
- カフェオーレもプッチンプリンも…グリコ、5月中旬まで出荷できず [蚤の市★]
- 大地震前兆現象の仕組み解明 上空の電子変化、予知に期待―京都大 [蚤の市★]
- 【MLB】大谷翔平「英語力」格段向上の皮肉 水原容疑者の裏切りが副産物を生んだ [ネギうどん★]
- コロナワクチン接種後死亡で国を集団提訴 訴状では河野太郎大臣の「2億回打って死んでる人は1人もいない」発言に焦点 ★2 [Hitzeschleier★]
- 水原一平容疑者、出身高校の『傑出した卒業生』から削除 [おっさん友の会★]
- 【フジテレビ】2024 FORMULA 1【NEXT】Lap269
- 【DAZN】フォーミュラ 【F1 F2 F3 P】lap1430
- とらせん
- 【フジテレビ】2024 FORMULA 1【NEXT】Lap268
- 【DAZN】フォーミュラ 【F1 F2 F3 P】lap1429
- 巨専】
- 【画像】 腕立てを毎日2222回やってる男の肉体がヤバすぎる…ダンベルもジムも不要 今すぐやれお前ら！ [434776867]
- なぜ日本人は「牛肉」を食わなくなったのか？食卓に上がるのは「豚肉」や「鶏肉」ばかり [676253315]
- 【悲報】いなり寿司誤認逮捕、闇が深すぎる… [207516352]
- 【悲報】大阪万博、ガス濃度測定を徹底しながら楽しまないといけない [115996789]
- 水原一平を非難しながら親の金でソシャゲのガチャ引いてるチー牛www
- おか林、やま本、うえ林、ほそ川、うさ見、かり捨、むら松、ろどり下衆、みたいな名前の飲食店なんなん？むかつくんだが [562983582]