ダメな管理会社

**名無し不動さん** · 2018/09/12(水) 23:38:25.63

う〇こチェック【三和エステート志木店賃貸ブログ】
https://ameblo.jp/sanwa-estate-shiki/entry-12404493072.html

**名無し不動さん** · 2018/10/03(水) 13:52:10.58

ゴミ置き場が汚くて、死体捨てられててもわからないわ。
台風で飛んできた布団もそのままで、放火も心配。
管理できないなら買い取らなきゃいいのに。
いままでの管理会社はこんなことなかった。

**名無し不動さん** · 2018/10/04(木) 17:20:45.83

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

QSL

**名無し不動さん** · 2018/10/27(土) 18:12:01.13

賃貸マンション管理会社の評判教えてください
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/65196

**名無し不動さん** · 2018/11/08(木) 07:02:58.72

うちのところの大家も基本いい人なんだけどさ
修繕のお金をけちりたくて自分で土日祝日にやるんだよね
平日は仕事があるからとあえて毎週土日の10時くらいからやってしまう
あと大家なのに自分で家賃決められないらしく管理会社に全部お任せ
めちゃくちゃ相場より安く敷金礼金０であちこち仲介で募集出されてしまってるので
おそらく大家にその負担がのしかかっていくはず。大家騙されてるなぁと感じてる

**名無し不動さん** · 2018/11/10(土) 04:14:59.38

人道

**名無し不動さん** · 2018/11/12(月) 20:42:33.06

入居の時に強制的に持っていかれてた合鍵、「入居者のプライベートを守るため」廃棄するって通知が来た
いやいや、入居の時に金出して交換したのこっちなんだから、所有権は入居者にあるんじゃないの？
勝手に処分ってさぁ…他人から預かった（っつーか奪い取っていった）モノは自分のものですか？って言いたい

なーーーーーんの管理もしてくれないくせに毎月しっかり管理費とって
あれやれこれやれって入居者に負担ばっかりかけてるくせにふざけんなよ！

住○林業レジデンシャルさんよお！！

**名無し不動さん** · 2018/11/12(月) 23:47:40.25

管理というか仲介になるが、鍵交換代って大抵のところが入居時に取るけど理由が
「以前の入居者が合鍵を作って侵入してきたりで空き巣被害にあわないため」とか
「鍵も錆びていくし故障するのでそのために新しく取り替える」とかそんな名目で
鍵交換は絶対して下さい、しなきゃ入居の契約は成立しないようなことまで
言い出すけど、「今初期費用でもきつきつなんで後日でいいですか？」といったら
そのまま鍵交換なんて忘れられてもう5年以上経過したよ

ただ、さすがに鍵の入り具合が悪くなってきてる。
でも鍵って物件のものでエアコン等と同じ備品の１つじゃないんですかね
それらに金をかけるのは大家の方であって鍵を新調云々は借主の負担なのか？
セキュリティ問題で怖がらせたりして交換を強いるけどしなくてもいい入居の場合もあるし
不動産会社って宅建のルールを適当に解釈して利用してるよな
仲介手数料にしろ、双方0.5ヶ月を借主負担1ヶ月に強引にすすめたりするし、やくざだろ

**名無し不動さん** · 2018/11/14(水) 02:12:02.86

>>792
賃貸マンションの鍵は新品使ってないよ。
退去部屋の鍵↔予備（以前の退去部屋の鍵）の交換を繰り返してるだけ。

交換費は仲介かオーナーの小遣い。

**名無し不動さん** · 2018/11/14(水) 03:02:51.50

>>793
ボロ鍵なんて見たら一発わかる
そんな物件はそれなりのオーナーだし入居者だわな

**名無し不動さん** · 2018/11/14(水) 03:58:05.83

>>794
何処を見たらわかる？

**名無し不動さん** · 2018/11/14(水) 06:52:39.50

>>793
ローテが基本だわな
オートロックのマンションは、数に限りがあるしね

**名無し不動さん** · 2018/11/19(月) 01:01:03.96

アムスエステート
賃貸物件アパートで隣の住民がこっちの扉まで侵入してくるほどゴミ放置。排水溝のトラブルも建具のトラブル等引越し当時から伝えてるのに半年たった今でも放置。仕舞いには入居者負担だとかいってきた。対応終わってる。

**名無し不動さん** · 2018/11/20(火) 15:29:59.76

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/11/22(木) 04:01:52.46

>>324
>>創価死ね
じゃなく、掃価死ねですよ。

**名無し不動さん** · 2018/11/27(火) 22:31:40.04

管理会社Ａの偉い人たちからして常識がなく思いやりがなくダメな人たちだから全部ちゃんと出来てない

**名無し不動さん** · 2018/12/08(土) 11:10:02.91

近所の人もマンション住民も誰も雪かきしないから融雪剤撒いてね！

**名無し不動さん** · 2018/12/19(水) 00:39:13.37

オーナーから消毒料を取って、入居者から消臭料を取るのか

札幌市で１６日夜に起きた爆発事故で、
倒壊建物に入居していた不動産仲介店を運営する「アパマンショップリーシング北海道」
の佐藤大生（たいき）社長が１８日に会見した。
店長が室内で在庫の消臭スプレーを処分するため、１２０本を並べて立て続けに噴射し、
約２０分後に給湯器を使おうとして爆発が起きたと説明。「心よりおわび申し上げたい」と謝罪した。

　店内には当時、、
スプレーを噴射したのは店の改装を控え、在庫を処分するためだったという。

　
　佐藤社長によると、スプレーは、入居直前に部屋の消臭などのために使う。

入居予定者に希望を尋ねたうえで、施工代金も含めて
----------------------
１本１万～２万円で販売。
----------------------

原価は約１千円という。
----------------------

　
１２０本ものスプレーを処分したことについて、「理由の一つに未施工があったと聞いている」とした。

入居者から消臭代を受け取っていながらスプレーを使わなかったもので、
-------------------------------------------------------------------
　

　北海道警は爆発現場で約１００本のスプレー缶を回収しており、爆発との関連を調べている。

**名無し不動さん** · 2018/12/20(木) 10:02:28.53

東京にある㈱ハイアーグラウンドは管理費貰っといて基本何もしない最悪な管理会社。

**名無し不動さん** · 2018/12/20(木) 11:30:07.53

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/20(木) 21:00:37.42

青山ハウジングサポート　社員が偉そう

仕事できない　仕事わかってない　怠慢

常識がなく思いやりがなくダメな人たち

**名無し不動さん** · 2018/12/21(金) 22:43:56.49

賃貸契約する時は多少なりとも理論武装しろ
アパマンの件で分かる通り、不動産屋の奴等は守銭奴の寸借詐欺まがいの反社会的な人間のクズの集まりなので、無知や気の弱い奴はとことん毟り取られる
相手が除菌・消臭施工代、害虫駆除費用、クリーンアップ代金と称してふっかけてきたら、こう答えろ

入居者「薬剤は何使うんですか？何を何ミリリットル捲くんですか？」
↓
不動産屋『企業秘密です』
↓
入居者「アレルギーがあるんでMSDSのデータシート見せてほしいです。未知の薬剤を撒かれても困ります。
何か起きた場合、治療費と慰謝料を請求しますけどいいですか？一筆書いてくれますか？」
↓
不動産屋『（面倒くせー客だなあ）じゃあいいです。やめにしましょう』

健闘を祈る

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 07:38:26.86

アパート前に犬の糞がある
誰も掃除も雪かきをしない
アパートまわりが臭い
それなりの住人
放置に限る

**名無し不動さん** · 2019/01/09(水) 23:13:49.18

除雪して

**名無し不動さん** · 2019/01/27(日) 03:27:00.83

クラシテ　K丸

**名無し不動さん** · 2019/02/23(土) 22:36:51.84

東京のエクセラマネジメント　最悪過ぎ
絶対利用するべきではない

**名無し不動さん** · 2019/03/01(金) 09:17:06.32

昨日のテレビ番組でマンション借りるときに見るべきところ、全部ダメ
いまの管理会社になってスラム化してる

**名無し不動さん** · 2019/03/03(日) 14:25:37.54

マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み、
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用車。
当然、ベンツもあれば軽もあるが、共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは、
都心の高級タワーマンションであろうが、郊外のボロマンションであろうが、
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが、狭小ミニ戸であろうが、
自家用車という仕組みもかわらない。

マンションを買った奴はホームラン級の馬鹿です。
積立金が増額することも知らない哀れな大馬鹿です。

大規模修繕費が払えるか、管理費の持ち逃げ、マンション住民の貧困化、そしてスラム化。
マンション価値がゼロになっても、固定資産税・管理費・その他経費は、未来永遠に続く。

これから人口減の日本、貧乏人激増の日本、売るに売れず、買い手がいなくなるという恐怖。
スラム化したマンションの何億円にも上る膨大な解体費は、当然、逃げ遅れ所有者持ち。
逃げるが勝ち。逃げ遅れた所有者の負担となる。
だから皆、タダ同然で手放そうとする、あるいは所在不明・雲隠れする。
タワマン・億ション・リゾマン問わず、いずれ時間経過とともに、未来永遠続く負価値の負不動産。

天変地異、地震国日本、首都圏直下型大地震とかで住めなくなったら、直ちに負不動産。

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無し不動さん** · 2019/03/05(火) 15:12:53.49

司馬管理サービス
横柄な態度でミスを指摘すると逆ギレする始末
悪評が多くトラブルが多い管理会社はやっぱダメだね

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 21:37:51.60

管理会社で良い会社は無いよ？

オーナー
業者
入居者
営業
管理会社社員

皆が不幸になる悪循環。

**名無し不動さん** · 2019/03/10(日) 03:28:49.78

名取ビルウンコ臭い

**名無し不動さん** · 2019/03/10(日) 13:16:23.62

>>816
ブロワポンプ故障か
汚水排水菅が詰まりか
亀裂から漏れているか

その他原因

**名無し不動さん** · 2019/03/16(土) 23:20:56.33

サークルホーム横浜。まず騒音放置。「なにもできませんねー」
ワンルーム賃貸で賃貸契約書に「契約当事者以外宿泊禁止」
とある部屋なのに土木のたこ部屋状態「寮ですかねー」
約３ヶ月4人か５人ですんでる。
そろそろ電話して録音、ユーチューブにあげる。
バカッター騒動おこってるがこれは管理会社が悪いでしょ

**名無し不動さん** · 2019/04/04(木) 06:38:52.14

ドアノブに雑巾の繊維みたいなのがついてた
掃除に来てくれた？不衛生だからドアノブは拭かなくていい

**名無し不動さん** · 2019/04/05(金) 01:05:00.36

こちらの不動産会社
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

**名無し不動さん** · 2019/04/05(金) 20:31:39.82

マンションの掃除の人はドアはふかないでね

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 23:45:56.99

アズスタットの担当者 ksすぎるやろ

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 10:11:22.70

掃除には月になんどかくるけど、掃いて水流すだけ。
去年の台風被害そのまま。修理しない。

**名無し不動さん** · 2019/05/10(金) 16:21:30.21

今年になってオーナーと管理会社が代わった・・・
大阪のアズ・スタットになった。

案の定、電話の折り返し、対処しますの言葉だけ。
先が思いやられる。

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 23:21:25.41

住商建物株式会社の調布のつつじヶ丘ハイムという物件を担当しているセキネは対応が悪い。
折り返しの電話なし、電話をすれば態度が悪い。こんなフロントがついてるゴミマンやめた方がいい。

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 23:29:12.61

住商建物株式会社の調布の物件を担当しているセキネは対応が悪い。
折り返しの電話なし、電話をすれば態度が悪い。つつじヶ丘ハイムという物件はやめたほうがいい。

旭 · 2019/05/18(土) 17:01:53.87

玄関の外側に虫コナーズ吊るすといつのまにか取られてる

毎年

**名無し不動さん** · 2019/05/20(月) 14:11:31.10

景観が大事だからねー

**名無し不動さん** · 2019/05/23(木) 05:16:33.29

最近越してきた中にゴミの捨て方がひどいのがいて
ゴミ置き場が回収されないゴミでぱんぱんになってるのが放置されてるわ
時々片付けてるけど管理会社は掃除にすら来ないし困ったもんだ

**名無し不動さん** · 2019/07/02(火) 19:39:30.83

管理費って、家賃の5%か3%程度ならそれは「家賃の集金の管理」の意味がメインでしょうね。
管理費の名目が無けりゃ、家賃かもらって辺りもらって大家に送金かな。
スーツ着た不動産屋社員が、掃除用具持って各アパート回っていると思う？
基本、PCの前で大家用の書類作成する事務方の給料分に余剰分が会社の利益。
管理の規模が大きい会社だと、清掃専門のアルバイト雇って定期的に物件を
回ってたりするけど、どこをどのくらい回るかはやはりそこは大家の金払いによる。

**名無し不動さん** · 2019/07/10(水) 19:46:11.98

>>822
そいつY田？

**名無し不動さん** · 2019/07/12(金) 08:51:51.59

賃貸経営サポートとかいうクソ

**名無し不動さん** · 2019/07/21(日) 21:46:29.08

福岡のリアリティマネジメントはどうですか？管理は一切せず、対応も終わっています。周りでも被害者が多数出ており、非常に困っています。集団訴訟を検討したいです。

**名無し不動さん** · 2019/09/21(土) 21:43:57.91

関西リクシルリアリティ
最悪
電話対応適当
メンテナンス最悪
引っ越します
そうやって２年縛りで住居者を縛って
設けている糞

**名無し不動さん** · 2019/10/26(土) 13:00:31.87

大凶
何言っても何もやらない
管理人さんは親切
部屋の管理会社は地元の小さいところで親切

ク○サワコーポレーション
金の計算がルーズなくせに事あるごとに金を巻き上げようとする

**名無し不動さん** · 2019/11/15(金) 13:40:14.83

呆けた天下り
何もしない

**名無し不動さん** · 2019/11/29(金) 10:03:50.89

電話が来た4分後に断水
検査が終わったら勝手に家に上がらせてもらいまーす！

ダイソーに行くついでに消費者センターに行くか

**名無し不動さん** · 2019/12/08(日) 17:45:53.23

セ○ンホームズも酷いぞ（北海道白石区）
鍵を勝手に開けて取り立てに来る寝てる時に踏み込まれたよ
しかも入金確認ミスして不法侵入してくる会社
法令違反シカト上等
警察立ち合いか借主の許諾なんて無視
大丈夫かこの会社？

**名無し不動さん** · 2019/12/10(火) 16:35:59.77

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇
これって
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者ちゃうんか

大阪府警旭警察に逮捕されてる

前科あっても雇ってくれるんかここ

反社会的賃貸住宅サービスか？
それはもとからか
笑

**名無し不動さん** · 2019/12/10(火) 16:36:11.28

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇
これって
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者ちゃうんか

大阪府警旭警察に逮捕されてる

前科あっても雇ってくれるんかここ

反社会的賃貸住宅サービスか？
それはもとからか
笑

**名無し不動さん** · 2019/12/10(火) 16:36:30.23

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇
これって
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者ちゃうんか

大阪府警旭警察に逮捕されてる

前科あっても雇ってくれるんかここ

反社会的賃貸住宅サービスか？
それはもとからか
笑

**名無し不動さん** · 2019/12/10(火) 16:37:14.75

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇
これって
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者ちゃうんか

大阪府警旭警察に逮捕されてる

前科あっても雇ってくれるんかここ

反社会的賃貸住宅サービスか？
それはもとからか
笑
書類偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑

**名無し不動さん** · 2019/12/10(火) 16:37:21.67

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇
これって
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者ちゃうんか

大阪府警旭警察に逮捕されてる

前科あっても雇ってくれるんかここ

反社会的賃貸住宅サービスか？
それはもとからか
笑
書類偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑

**名無し不動さん** · 2019/12/10(火) 16:37:45.73

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇
これって
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者ちゃうんか

大阪府警旭警察に逮捕されてる

前科あっても雇ってくれるんかここ

反社会的賃貸住宅サービスか？
それはもとからか
笑
書類偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑

**名無し不動さん** · 2019/12/10(火) 16:38:25.35

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇
これって
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者ちゃうんか

大阪府警旭警察に逮捕されてる

前科あっても雇ってくれるんかここ

反社会的賃貸住宅サービスか？
それはもとからか
笑
書類偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑

**名無し不動さん** · 2019/12/19(木) 00:17:04.23

エステート幸は取締役の花田秀〇がクソ
管理不行き届きで設備トラブルが起きたときの口癖が「〇〇で死にますか？」
は？水漏れも電気系統故障も死活問題ですけど？いつも一週間は待たされた
入居してすぐ火災報知器の誤作動があり会社からは誰も来ず住人が消防署へ通報して処理してた
隣の住人に聞くと半年前にも高齢者が間違って報知器作動したと
身寄りのない高齢者や障害者を食い物にしている悪徳業者
駅近物件で飛びついて失敗した
新居見つかってやっと引っ越せるわ

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 09:18:44.85

ス〇ーツ

**24時間演奏可能の落とし穴 注意** · 2020/02/03(月) 03:45:33.44

世田谷にある24時間演奏可能物件　プ〇〇〇〇ズ

24時間演奏可能と宣伝しているが、
深夜早朝からギターを弾く非常識入居者がいて、昼夜逆転朝までやるから騒音酷く睡眠できないそうです。

深夜早朝は静かにする内容を入居者に指示しながら、実際消音機能も使わず騒音を出しまくる非常識な住人がいても放置状態。

24時間演奏可能物件には落とし穴があるから、演奏可能時間に制限ある物件のがまともな生活できる。

常識的に深夜夜中に演奏する人はいないが、ごく一部3階に非常識な住人がいることで近隣は迷惑状態となっている。
それは空室もでるだろうな。

管理会社に連絡しても張り紙だけで何もせず、世間で噂通りの不動産屋。
他の物件をお勧めします。

**不動産情報サイトのマンションノート** · 2020/02/03(月) 03:46:41.38

マンションノートはまともな情報を消す悪質サイト
以前掲載していた内容も消すクズ企業
皆も注意

**名無し不動さん** · 2020/04/19(日) 15:40:36.20

一柳は早く金返せクズか

**名無し不動さん** · 2020/04/19(日) 23:56:17.98

高槻の住健という管理会社に隣室の騒音が酷いと電話で相談したら、
「(壁ドア？)叩いて管理会社の者ですが静かにして下さいと言ってもらっていいですよ」だと。
こりゃ駄目だと思って、以前相談して親身に対応してくれたことのある携帯故障で消えた、
大家さんの電話番号聞いたら「管理会社はこちらですよ」だと。
一応別の人に連絡させたようで静かにはなったが、
なんか偉そうで態度悪いし仕事も適当そうなので、家主さんここは避けた方がいいよ。

**名無し不動さん** · 2020/04/20(月) 00:01:08.70

>>851
訂正
×　住健
○　住建

**名無し不動さん** · 2020/04/23(木) 17:17:12.04

株式会社前田ドエムズコミュニケーションの名に恥じないクソ対応
グーグルのサクラレビューが痛い

**名無し不動さん** · 2020/04/28(火) 13:20:52.02

>>806
これいいな
不動産業界は糞の集まりだからな～

**名無し不動さん** · 2020/05/04(月) 16:51:31.34

>>853
ここの管理会社駄目だな
対応悪い

**名無し不動さん** · 2020/05/05(火) 18:18:35.07

何もせずコストを抑えて管理費だけ抜くのが管理会社の仕事
対応しろとか喚く奴は全部クレーマー扱い　利益の盗人

**名無し不動さん** · 2020/05/08(金) 22:05:33.59

>>856
給料高いんだよな
入居者はただの金づるクレーム放置で給料ガッポガッポ
さぞ笑いが止まらないだろうな

**名無し不動さん** · 2020/05/08(金) 22:25:31.59

賃貸住宅サービスは犯罪するから録音しとけ！

**名無し不動さん** · 2020/05/08(金) 22:25:40.71

賃貸住宅サービスは犯罪するから録音しとけ！

**名無し不動さん** · 2020/07/18(土) 12:36:26.28

広島屋不動産

**名無し不動さん** · 2020/07/28(火) 12:46:04.58

アズスタットやばいな
仕事しなさすぎ

**名無し不動さん** · 2020/08/03(月) 02:09:04.89

どの社員もあまりに対応がひどくて暴言のオンパレードなんだけど
宅建法も無視して客が知らなきゃ金取れると思って違法にとろうとしたり
過去のことを指摘されると逆ギレする人ばかりでどうにもならん
そういう管理会社っていうか田舎のローカル賃貸不動産を
報告して処分してもらう方法ってないの？

**名無し不動さん** · 2020/08/19(水) 12:17:00.67

まったりとした管理会社ないかな
オフィス管理だけど
この状況下で賃上げ圧力が強くて
しにさう

2020/08/19(水) 12:34:53.59

信用金庫から金を借りて投資マンション買って口座から物凄い金利をドロボウされて倒産や、お前は馬鹿か

**名無し不動さん** · 2020/08/19(水) 12:45:36.83

●●●●コミュニティ～はカスばかり。

**名無し不動さん** · 2020/09/07(月) 18:40:29.66

メイプルリビングサービス

**名無し不動さん** · 2020/09/12(土) 17:25:47.19

こっちにも書いておくか

賃貸売買の不動産会社が現在の管理やってるけどこんなこと言ってたので書いておく

・アパートの管理と、マンションの管理組合とでは違うから、管理と言っても質や方法の差があっても仕方ない諦めろ
　うちはうちのやり方でやってるから、マンションでの管理がこうだったといっても、それはうちのやり方じゃないので

・過去にいた店長がやらかしたことは、現在の社員や店長は一切ノータッチだから知らないし分からない
　契約関連は沢山あるうちのお前はその中の１つなので、当時の店長しか知らない、見てないので、過去の事は謝罪しないよ

・結果的に今さえ良ければいいし、私（店長）なりに頑張ってるから虐めないでくれる？
　もう過去の話は終わったことだし、私が担当じゃないし、わからないんだわ～ごめんね～

・違法な請求をしたことがあっても結果的にお金払わなかったんでしょ？ならいいじゃん
　こっちもそれで請求してお金とったわけじゃないんだから問題ないでしょ。なんか問題あるの？

・もう私らとそっちで信頼関係壊れてるなら、好きなように変えたらいい（退去したらどう？）
　早めに物件探して移られて下さい。私らはもうやることやったし。それで不満ならどうぞご自由に

こんなよ、今の管理会社

ホントあきれたが、向こうはこちらにあきれてた
ルールといってもほとんど慣習とその店のやり方次第で法律なんて関係ないとも言うし
うちらはうちらのやり方でず～っとやってきたから他所や一般的な話を持ち出されても関係ないとさ
ある意味ではざっくりおおらかなんだが、業務放棄というか、問題起きなきゃなんでもざっくりで
金とるところはとって、必要以上のことはやらないって体だから、管理してるとはいい難い
こういう会社に当たらないように気をつけてくれ。最悪だから

**名無し不動さん** · 2020/09/12(土) 17:30:44.32

管理会社が掃除もしないから、オレがゴミ拾ってやってるけど
それを言ったところで向こうはなんとも思わんレベルで
２～３ヶ月に１回きてちょっと片付けした程度で「掃除した」と言う会社
少数で回してて沢山管理してて客が絶え間なく来てるアピールしてくるけど
１つずつなのか自分のところだけなのか、雑な扱いすぎてどっか注意してくれる行政いねーのかと

**名無し不動さん** · 2021/02/25(木) 05:20:08.68

【賃貸】管理会社のBBAとバトルした話
https://youtu.be/3UWw0B6aoXU?t=349

**名無し不動さん** · 2021/03/30(火) 23:17:32.46

>>1
大手の不動産屋は大丈夫だと思うが町の不動産屋はヤバイのが多い
※大手不動産でも店舗によりマジキチがいるが

大阪市西成区の国道沿いにある井上不動産もマジキチ
家族経営でマイルール、一般常識も全く通じず逆キレして発狂
チョンの火病かと思ったがチョンじゃなくＢ(ブラックマン)

養護？軽度知恵遅れ？現在の言葉で発達障害？、理解力がなく自分が悪いと言う事を理解する知能がなく逆キレして発狂してくる(笑)

「Ｂ」「香ばしい」「関わってはいけない奴ら」と書けば分かってもらえると思う

**名無し不動さん** · 2021/04/01(木) 06:57:23.48

78歳のタクシーには乗りたくない

**名無し不動さん** · 2021/06/01(火) 23:44:32.66

>>534
>>865
フ＊＊＊＊＊かな?
部屋の不具合で相談するたびに高圧的な態度に出られてゲンナリする

**名無し不動さん** · 2021/06/03(木) 11:27:25.42

甲陽住宅（十三）

**名無し不動さん** · 2021/06/03(木) 14:24:39.37

リアライズプロパティ

**ななし** · 2021/06/08(火) 15:01:52.56

日立不動産管理。ヒドイ。

**名無し不動さん** · 2021/06/08(火) 15:02:24.88

笹塚、代田橋あたり、日立不動産管理。

**名無し不動さん** · 2021/06/26(土) 20:37:41.98

老衰死亡で瑕疵物件を理由に大家に家賃4.5万円敷金礼金ゼロまで下げさせて
実は7.5万円敷金礼金アリで貸してたクズ管理会社AAA。
何が三ツ星A判定だクズが。

**名無し不動さん** · 2021/08/23(月) 10:48:51.98

ライオンズマンション新大阪に又貸しで違法住みながら
管理会社にいたずら電話ばっかやってるサイコパスの無職
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/streaming/1611146077/

**名無し不動さん** · 2021/08/31(火) 00:42:20.23

賃貸住宅サービス吉祥寺店は最悪。
対応はめちゃくちゃだし、横の連絡も全然できてない。
8月2日に間違えた請求書送ってきて直したの送りますって言って8月30日現在いまだ対応なし。
8月中旬に2回程どうなってますかってメッセージしても全く返答なし。

仲介不動産屋としてありえないレベル。
従業員も宅建持ってないから、言ってることめちゃくちゃだし、二度と使わないわ。

ちなみにこちら大家です

**入居被害者** · 2021/09/20(月) 12:43:39.46

アズスタットの管理物件に入居したことすごくストレスを感じてます。
お金にならないこと(共用部の球交換など)は後回しで、トップは新規開拓に没頭して管理物件を増やすことが社会貢献やと勘違いしてますね。
色んな掲示板にアズスタットに対する苦情口コミ、たれ込みのお陰で府や加入協会では有名(ブラックリスト企業)になってきてます

被害者の皆さん些細なことでも電話して下さい！！皆さんの声は必ず届きます！！

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 23:00:48.69

アズスタットは賃貸住宅サービスの子会社
気をつけて

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 23:13:06.11

アパマン系列の会社は駄目だ
京都だと京都ライフって名前でやってるけど連絡しても反応が一切ない

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 00:02:25.13

>>1
J&K

**名無し不動さん** · 2021/10/20(水) 23:44:23.15

>>872
わかる
出るとき前の住人から現状回復費取ってるだろうくせにまったく現状回復になってない手抜き工事
気になるんで電話したらアホみたいな反応
入居者と管理会社が良好な関係を築いて長く心地よく住める環境を提供、なんて一切考えてないよこの会社は
引っ越して2か月目にはもう次の物件探し始めたな

**名無し不動さん** · 2021/11/05(金) 21:40:15.12

近所のアパートの迷惑駐車に関して管理会社に苦情言いたいけど看板出てなくて問い合わせ先がわからない場合、どうやって調べればいい？？
homesとかは聴いても情報持ってないし、やっぱ法務局で所有者(オーナー)調べるしかないか

**名無し不動さん** · 2021/11/08(月) 01:47:37.04

>>885
住人に聞く

**名無し不動さん** · 2021/11/10(水) 22:11:22.29

>>879
珍獣は月に一回成績優秀者を表彰しながら下位成績者を晒し首にする様な軍隊教育をいまだにしてる会社
大阪じゃブラック通り越してブラックボックス企業として遥か昔から有名

**名無し不動さん** · 2021/11/12(金) 00:04:18.10

火災報知器の誤作動は大麻プラントかも
大麻草栽培目的でマンション借りた詐欺疑い
暴力団幹部ら逮捕
http://www3.nhk.or.jp/lnews/osaka/20211111/2000053711.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を

大麻草を栽培する目的で暴力団員である事を隠して
大阪・堺市にあるマンションの部屋を借りたとして
暴力団幹部ら４人が詐欺の疑いで逮捕されました。
警察はグループが大麻草を違法に栽培していた疑いもあるとみて調べています。

逮捕されたのは大阪・住之江区の山口組系の暴力団幹部、拜藤政也容疑者(51)ら4人です。
警察によりますと4人は去年12月、
大麻草を栽培する目的で暴力団員である事を隠して
堺市堺区のマンションの部屋を契約したとして詐欺の疑いが持たれています。

今年7月、契約していた部屋で火災報知器が作動し
警察官が室内を確認した際、
大量の大麻草が栽培されているのを発見し
捜査を進めたところ4人が不正な賃貸契約に関わった疑いがある事が分かったという事です。
警察は4人の認否を明らかにしていません。
警察はグループが大麻草を違法に栽培していた疑いもあるとみて調べています。
11/11 13:49

**名無し不動さん** · 2021/12/08(水) 20:39:55.08

ここに書くといいよ
ttps://rinzingacha.com/

**名無し不動さん** · 2021/12/15(水) 18:01:34.40

2021年3月新築賃貸物件自社オーナーの管理会社
わずか9ヵ月で管理会社変更
新しい管理会社から昨日の日付の文章とタオルが投函されていて知る始末

名前書き込んでやりてぇ糞管理会社
潰れてしまえ糞管理会社

**名無し不動さん** · 2022/01/04(火) 11:10:52.62

単身者向けの古い賃貸マンションのオーナーと管理会社が去年新しい人たちに移譲されたんだが
年末に水道管からと思しき水漏れがあってから毎日電話しているのに
三が日が過ぎても電話がつながらない
前の管理会社経由で入ってる保険屋に電話したら4日以降に担当者から電話すると言われたけど
順番待ちということのせいなのかまだ連絡来ない

複数の水道管修理業者に相談するも賃貸マンションの依頼は管理会社経由じゃないと
後のトラブルが怖いので引き受けられないと言われるばかり

今までの人生で最低最悪の年末年始だった
持病のせいでストレスのあまり過呼吸発作まで起こすし引っ越しするほどの気力もない
管理会社に文句言うまでは死んでなるものかという思いだけですごしてた

**名無し不動さん** · 2022/01/04(火) 16:37:11.76

ダメもとで再度管理会社に電話したらまたつながらなかったんだけど
その数分後になぜか向こうから電話がかかってきた
やっとだよ
今日つながるんだったらなんで朝出なかったんだよ
修理業者との調整は明日から行うってことで今週中にまた電話くれることになった

言いたいことたくさんありすぎて大晦日から風呂に入れてないことも言えなかったよ
老朽化による破損なら料金はかからないと確認できたのだけが救いだ
とりあえず目途が立ったことで気が緩んで力抜けてどっと疲れが出て頭がぼーっとしてる
この5日間のせいで確実に心臓にダメージ来てると思う

**名無し不動さん** · 2022/01/21(金) 15:48:21.29

在日朝鮮人と同和が多数在籍してヤクザ稼業している反日企業
株式会社協和エクシオ
(現社名:エクシオグループ)
本社:ＪＲ渋谷駅新南口左側に2軒隣り

住吉会系暴力団の向後睦会構成員、幸平一家構成員を裏取引目的で雇用
住吉会系右翼団体の日本青年社構成員と共同で2016年～2017年に掛けて新宿区内の住宅地マンションへ住居侵入後に監視カメラ工事や地デジアンテナ工事の押し売り営業を行ない現行犯逮捕
更に警察沙汰にされた報復にトイレ・便槽清掃で回収した糞便を路上へ撒き散らす嫌がらせ
該当の従業員は退職済みと有耶無耶にしているが指定暴力団と協業していたのを含め全て事実

事実認定されるだけなので大ごとにできず
2021年下旬に社名を株式会社エクシオグループへ変更した様子

**名無し不動さん** · 2022/05/26(木) 20:29:26.59

近隣迷惑なベトナム人を集団入居させ管理杜撰な積○不動産中部富士　管理できないなら入居させるな

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 21:13:00.67

株式会社ALDO
何もしない、能力なし

**名無し不動さん** · 2022/05/30(月) 23:36:59.27

長谷工コミュニティの管理人最悪。変えてほしいけど何年も同じ最悪のオッサンが居座ってる。

**名無し不動さん** · 2022/05/31(火) 07:48:44.90

浪速管理よりまし

**名無し不動さん** · 2022/05/31(火) 17:14:47.24

浴室乾燥機　自分で直せと言われたクソ会社‼
賃貸でおかしくない⁉

**名無し不動さん** · 2022/05/31(火) 17:15:39.00

浴室乾燥機　自分で直せと言われたクソ会社‼
賃貸でおかしくない⁉

**名無し不動さん** · 2022/06/08(水) 18:07:06.77

アムスエステート
糞、いや糞以下

**名無し不動さん** · 2022/06/17(金) 04:28:32.84

管理会社アクティスがくそすぎる。
隣人の騒音で困ってることをお問合せフォームから伝えても
２年以上対応しなかったくせに、
「いらずらかと思った」だの「こう書いてくれないと困る」だの、
おままごと接客もたいがいにしてほしい。

**名無し不動さん** · 2022/07/08(金) 00:34:16.25

アズは折り返しの電話もないし蛍光灯も変えずに次々ピコピコして目に悪いし転倒しました

クソ · 2022/08/26(金) 22:46:34.51

リクシルリアリティー中部統括事業部、クソ過ぎて話にならん！

入居したばかりだけど、排水溝臭いし、ドアの開閉でキーキーうるさいし、電灯の蓋取れてるし…

入居してからのアンケートで返信したにも関わらず、何も音沙汰ナシ

友達にクレ556を借りてドアの開閉音のストレスは無くなったものの、異臭や整備不良に関しては何も返答ナシ

土日祝は連絡取れず

異臭と整備確認不足で訴えてもいいレベル

ほんとクソ会社です

クソ · 2022/08/26(金) 22:50:05.24

リクシルリアリティー中部統括事業部、クソ過ぎて話にならん！

入居したばかりだけど、排水溝臭いし、ドアの開閉でキーキーうるさいし、電灯の蓋取れてるし…

入居してからのアンケートで返信したにも関わらず、何も音沙汰ナシ

友達にクレ556を借りてドアの開閉音のストレスは無くなったものの、異臭や整備不良に関しては何も返答ナシ

土日祝は連絡取れず

異臭と整備確認不足で訴えてもいいレベル

ほんとクソ会社です

**名無し不動さん** · 2022/09/15(木) 01:16:01.64

アイ・コーポレーション　はやめとけ

**名無し不動さん** · 2023/03/31(金) 11:53:57.95

合人社は全社をあげて第三者管理方式を推進しているが
ヤバいぞ
理事会も理事長も廃止して合人社の思うがまま
合人社が子会社に発注する価格を監視する手段もなし
一番ひどいのは合人社が管理組合の通帳も印鑑も預かること

証券会社なら顧客資産と運営資金を厳密に区分することが求められて金融庁も定期的に監査してるが
マンション管理会社を監督するのは国土交通省
預かり資産を流用横領を阻止する手段がない

**名無し不動さん** · 2023/06/29(木) 19:33:05.17

>>906
中途半端に能力なき愚民理事長がいないほうが、管理会社が被告人になる方が
簡単。

**名無し不動さん** · 2023/10/04(水) 16:54:11.48

ほんまに最近の天気ええなぁ

**名無し不動さん** · 2023/11/02(木) 21:43:40.69

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1695569895

**名無し不動さん** · 2023/11/28(火) 23:16:02.02

ADHD早川.莉里子の被害に遭った（または遭っている）著名人

小川彩佳
あいみょん
藤井風
本田翼
あの
檜山沙耶
milet
ホリエモン
料理研究家リュウジ
酒村ゆっけ
ねこてん
はじめしゃちょー
HIKAKIN

等すごく多数。

https://i.ibb.co/hm8RJ0n/tKb2Owk.png
https://i.ibb.co/WPRzB03/cEHakNX.png
https://i.ibb.co/Kqm6W52/RLxGRy6.png
https://i.ibb.co/j8bCvD1/QDaA0yU.png
https://i.ibb.co/Yb7b7hG/YwK0Emo.png
https://i.ibb.co/kc2QhJg/xNbPGph.jpg

動画
https://www.youtube.com/watch?v=kJ6zx1Z4udU

**名無し不動さん** · 2023/12/12(火) 22:50:11.44

>>216パワハラ部長にメンタルやられてます

**名無し不動さん** · 2023/12/30(土) 02:34:59.96

千葉県柏駅東口前サンサン通り沿い
パークアクシス柏（賃貸マンション）
406号室老人と管理会社の真実　　New!

◼金もなく満たされない人生を送った独り身の老ぼれ
◼そこへ他人から小銭掴まされ嬉々として犯罪に走る
◼管理会社と組んで盗撮カメラ設置や度重る不法侵入
◼隣人の隠しカメラ盗撮やスマホ盗聴に毎日明け暮れ
◼隣人リモートワーク中にWifi電波妨害し仕事も妨害
◼調子に乗って深夜早朝騒音出し近隣の睡眠まで妨害
◼しかし近隣に迷惑犯罪行為を見透され排斥圧力増大
◼不都合が生じれば管理会社他から裏切られ四面楚歌
◼運悪く隣人は90年代からの熱血レイソルサポーター
◼大勢のレイソルサポやエリア住民の間でも噂広まる
◼人から忌み嫌われただけの低IQ・低民度丸出し人生
◼今になって自分を世に産み落とした親を心から憎む
◼生まれ持った粗暴で邪悪な人間性は最早改心不可能
◼貴様はこの世から排除されるべき存在即逝ってよし

**名無し不動さん** · 2024/01/17(水) 15:26:06.44

大和ライフネクスト

**名無し不動さん** · 2024/01/25(木) 21:32:34.87

申込前後で条件を変えてくるって酷くない？
それでゴネてたら、ドタキャン。契約＆鍵の受取日まで決まっていたのに。
しかも翌日が住んでいた賃貸の退去日だったから、てんやわんや。

それは退去日を延長してもらったから何とか引越せたけど、
そんな変な会社なので「個人情報削除」してくださいと伝えたら
しませんだって。義務はないとか。

こんな会社あるだな。

**名無し不動さん** · 2024/01/26(金) 02:35:44.64

住民同士んぐり会う

**名無し不動さん** · 2024/02/19(月) 18:10:00.25

7年以上おっさんに粘着してるキチガイのお釜がストーキングしてるところを撮影されたマヌケ面をご覧ください

動画
https://firestorage.jp/download/79d6c42456ea401c464170689966020e0c1fb4b1

至近距離横顔
https://firestorage.jp/download/29de69c210dc33832a30aef98fcd6b06101a82fe

顔正面
https://firestorage.jp/download/9823cf926434f0faf4aa723729ce1665b642a965

パスワードは特定の人物や団体のみに知らされます

**名無し不動さん** · 2024/02/21(水) 04:30:14.56

賃借人の書き込みが多くてあまり区分所有者の意見がないねここ