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ダメな管理会社
0001名無し不動さん垢版2009/09/03(木) 23:45:13ID:VylO0kv9
入居してみたら、管理が全くされていない。
自分はよく経験しました。

騒音、異臭、ゴミ、

管理費払ってんのに全く管理していない。


こんな会社をみなさんで情報交換しましょ。
0647名無し不動さん垢版2017/10/12(木) 00:58:49.48ID:???
>>644
ほんとこれ
エイ○ルが神対応だったと思いしらされる糞会社があるなんてビックリだわ
0648名無し不動さん垢版2017/10/13(金) 01:20:34.41ID:???
住人ファーストな管理をしていない
古い体質の有限会社
0649名無し不動さん垢版2017/10/13(金) 10:10:00.98ID:URvpETpy
キチガイ本田千夏(渋谷)
0650名無し不動さん垢版2017/10/13(金) 10:10:41.64ID:URvpETpy
日進産業!全契約 解除!!!!!
0651名無し不動さん垢版2017/10/13(金) 19:28:37.49ID:X6J84SmZ
保険金詐欺のフレキシブ〇
0652名無し不動さん垢版2017/10/14(土) 15:51:03.61ID:7Eab2SR/
監督官庁、うちは東京都庁だけど
不動産業課は契約時までのことしか関与しない言う
使えない組織だな
税金泥棒が
0653名無し不動さん垢版2017/10/14(土) 19:26:30.84ID:lfaui9zm
日進産業!
全契約解除!!!!!
0654名無し不動さん垢版2017/10/16(月) 10:56:00.70ID:cwzNqGfY
キチガイ本田千夏!
0655名無し不動さん垢版2017/10/20(金) 21:01:25.71ID:qJ3K8lLR
アズビル→ダメ
ヤマタケ時代の所業が悪すぎる!
0656名無し不動さん垢版2017/10/24(火) 17:56:16.15ID:XfparUDl
ホームライフ管理でしょ
0658名無し不動さん垢版2017/10/29(日) 20:23:21.67ID:???
京都の加藤組
住民の騒音で相談してもどうすることもできませんと開き直られる
0659名無し不動さん垢版2017/11/02(木) 09:23:22.23ID:???
心底困ってるから相談してるのに
検討すらせずに断られると本当にガクーっとくるよね…
0660名無し不動さん垢版2017/11/02(木) 18:55:05.40ID:70DW7hV3
ホームライフ管理の入った住宅は悲惨
早く変わって欲しい
0661名無し不動さん垢版2017/11/03(金) 07:09:13.56ID:???
東小金井市の未来不動産
相談しても無回答、未対処
まともな業者と代わって欲しい
0662名無し不動さん垢版2017/11/05(日) 08:21:48.94ID:EaXslQ7m
管理会社に係る業務取り決めも定めて欲しいね
単なる寄生虫なだけじゃん、このゴミども
0663名無し不動さん垢版2017/11/05(日) 21:52:06.32ID:7B+Hyn7y
スペースギャラリー神戸
0665名無し不動さん垢版2017/11/06(月) 05:27:36.15ID:v38z+ZXY
ホームライフ管理
0666名無し不動さん垢版2017/11/06(月) 20:58:17.51ID:zZF2YJHv
中央区入船の日進産業
3日でやめた社員が200人以上!
東京都もこんな会社に建物管理 させるな!
恥を知れ!
現場はウルトラバカ社員ばかり!
美術館しかり
療育センターしかり
東京都もこんな会社に建物管理させるな!

恥を知れ!
キチガイが増えるだけだ!
0667名無し不動さん垢版2017/11/07(火) 21:53:22.38ID:???
管理業も資格制にせんと乞食以下だな
仕事しなくて金だけ取ってデカイ顔してれば
そりゃ恨まれるわ
0668名無し不動さん垢版2017/11/09(木) 18:15:31.32ID:rfm7u5wV
ホームライフ管理
0670名無し不動さん垢版2017/11/11(土) 17:24:12.90ID:pRkHYL5+
キチガイ名取ビル→渋谷
0672名無し不動さん垢版2017/11/21(火) 20:46:44.47ID:XaX0y2sr
ホームライフ管理
0673名無し不動さん垢版2017/11/25(土) 09:43:20.55ID:aZKy6q7c
キチガイ名取ビル
渋谷区の恥!
0675名無し不動さん垢版2017/12/02(土) 13:13:52.70ID:VAjNqubN
管理費払いたくなくなる
対応最低
0677名無し不動さん垢版2017/12/04(月) 21:39:03.31ID:qG9wLv2j
キチガイ名取ビル
渋谷の恥!
0679怒りしんじ垢版2017/12/06(水) 16:00:17.23ID:B1lrhnxN
管理会社変更に伴いダメ大家が新しく契約した管理会社もダメ管理会社。
こうなると1番の悪は大家なんだが。

五反田のヒロ◯ステート。
サイトには女性が対応って優しそうに言ってるけど、言い訳とヒステリックで逆ギレしかしないおばさん。
管理もしないくせに建物自体が悪いみたいな口調。
人に電話番号聞いておいて一言も言わずガチャ切り。
管理会社以前に人としておかしい。
つか名乗りもしないアンタは誰で何担当なんだよ?
管理費払ってるんだから建物の作りのせいで面倒でも電気くらい変えろや!
住民みんな不満持ってるけど言わないから廊下も真っ暗。言ってるこっちがクレーマー扱いとは腑に落ちない!

www.zennichi.net/m/hiroest/
0680名無し不動さん垢版2017/12/07(木) 10:18:26.78ID:???
口コミもここも見ないだろうなあー
汚いまま放置してるマンションばかりで
散らかってても掃除もしない
住む人もそれなりの人物しか入らないよねー
0681名無し不動さん垢版2017/12/09(土) 07:14:09.67ID:???
常時閉の防火扉がついてるマンションなんだが
最近、最上階の防火扉横の部屋に引っ越してきた住人いわく異臭がするとのことで
管理会社が防火扉を開けっ放しにするよう指示したらしいのだが・・・

この管理会社どう思う?

異臭の原因は排水管の通気管出口が最上階の防火扉の近くにあるからなので
建物自体もどうなのよ?って言う設計ではあるのだけど
0682名無し不動さん垢版2017/12/11(月) 01:17:26.31ID:On7iKTnP
中野にあるハウスフレンド。ここの社長は、キャバクラに行って、気に入ったキャバ嬢金にものを言わせて働かせる適当過ぎな会社。そして、社員旅行に毎回違う女を連れてくる。管理もズサンで大家がかわいそう。
0684宅犬垢版2017/12/11(月) 11:25:15.97ID:tGB/jveF
今日ひとりで、いつも行く喫茶店でコーヒーを飲んでいたら、
一つ前の席にOL風の女性が座っていて、それが超美人!
僕はボーと見惚れていると、彼女がハンドバックを持ったままトイレへ行きました。
5分位して帰って来たので、もしやウンチでもしたのか? 今行けば彼女の
便臭が嗅げるかもと思い、僕もトイレに入りました。
ちなみにトイレは男女兼用です。
中に入ると香水の香だけでした。
失敗かと思い、念のため汚物入れを開けると、ありました温もりの残るナプ。
感激して広げると、信じられない位の量の生レバーがドッサリと乗っていました。
その場で僕はまだ暖かい生レバーを全部口に入れてしまいました。
こんなに大量のレバーを一度に口に入れた事はありません。
彼女は会社から帰る途中ナプキンを取り替えられなかったので溜まっていた分が出たのか、
半端な量ではありません。
口が膨らんでしまう位の固まりです。
僕はナプキンをポケットに入れ出ました。
席に戻ると彼女はまだ居ました。
僕の方を見ています。
少し頬っぺたが膨らんでいましたが、
まさか僕の口の中に自分の生理が入ってるなんて思うはずがありません!
僕はゆっくりと彼女の顔を見ながらホカホカの生レバーを味わい食べました。
ズルッと喉を通りました。
0685名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 13:59:29.14ID:???
どーでもいい安い賃貸の客は無視
いつも後回し後回ししながら忘れて来年はなかったことになる
0687名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 17:02:59.26ID:i5Esp5Cf
年末年始、急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
急な出費でお財布がカラッポ… 。
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい!
借金の返済が立て込んでどうしようもない! (金融機関、住宅ローン、会社、個人など)
給料が減少し、生活が苦しい !
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで
ホームページもあります、エヌピーオー法人エスティーエーでケンサク!
0688名無し不動さん垢版2017/12/12(火) 17:03:32.58ID:i5Esp5Cf
年末年始、急な入り用の時…
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0689名無し不動さん垢版2017/12/13(水) 02:04:18.37ID:fbYtrdDG
コミュニティワン
0690名無し不動さん垢版2017/12/17(日) 18:43:17.89ID:???
現状有姿の一言でガチャ切り
碌な管理会社がねえなぁ
0691名無し不動さん垢版2017/12/19(火) 09:47:03.99ID:i34D2/Hp
苦情や要望は訴えの早い方からの順でも深刻な用件順でもなく放置当たり前
まずは金持ちと高級マンション優先よね
0692名無し不動さん垢版2017/12/24(日) 22:00:03.49ID:O3JgORxO
松崎るみ子
0694名無し不動さん垢版2017/12/26(火) 12:39:05.17ID:maFeesZV
岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加 
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上(2500万)

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50

日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんdmx
0695名無し不動さん垢版2018/01/11(木) 21:13:08.90ID:iHtHAyWL
東急コミュニティーひどいぞ。
雨漏り一年前に見つかったが、
結露とかありえない事言い始めて、
雨降ってるときに現認して再調査させたら、
なんも進捗なく四カ月。
腐ってる。
0696名無し不動さん垢版2018/01/12(金) 00:30:26.68ID:???
>>695
現地に確認に来るだけマシと思ってしまった
ウチの管理会社、電話しても折り返しすらよこさねーよ
社名だけはそれこそ東急レベルに世間に知られてるとこだけど
やっぱり中身は腐ってるわ
0697名無し不動さん垢版2018/01/12(金) 00:44:30.67ID:57ZyGsdC
契約時になって不当な特約をタンマリつけてくる
もう引越準備も終わってキャンセルできねえっつうの
悪質な業者が多いわ

監督官庁は入居一週間前には相互合意した契約ぐらい
法制備しろよ、現状じゃトラブルが絶えねえぞ
0698名無し不動さん垢版2018/01/12(金) 00:53:19.91ID:VPzmqTGm
怠慢が過ぎる旨を伝えたら逆ギレしてきて電話口でギャーギャーでかい声で騒ぐ世田谷区にある管理会社の担当
店に客とかいないのか?すげぇ声だったぞ
0699名無し不動さん垢版2018/01/12(金) 00:57:33.31ID:???
>>698
うちは管理会社にギャーギャー騒がれて、一方的に電話を切られたわ
話が出来ない相手と判断し、弁護士を探しているところ
0700名無し不動さん垢版2018/01/12(金) 06:36:45.38ID:kx+w3JCT
>>696
折り返しこなきゃ電話もう一回ってかんじ。
今漏れてるの見えるからと伝えたら、
手配でき次第という事だったので、
今すぐこいと何回か行ったらやっときたよ。
その他もかなりいい加減だし、
電話越しでも逆ギレはするし、管理会社の奴って頭オカシイね。
0702名無し不動さん垢版2018/01/15(月) 19:52:03.40ID:N91laRAj
チラシが散らばるマンションポスト下
0704名無し不動さん垢版2018/01/22(月) 23:25:21.89ID:???
管理会社のオジサンが町内会でつけてくれたステッカーを蹴飛ばして外してた
0706名無し不動さん垢版2018/01/31(水) 07:50:09.42ID:qnbwV8cP
お盆休みのお知らせが、11月迄掲示板に貼ってあった

10月末迄のお知らせが、現在も貼ってある

そんな管理会社だ
0707名無し不動さん垢版2018/01/31(水) 07:55:19.45ID:???
俺の管理会社物件巡回とか一切しない。
入金管理だって保証会社から入金するの見てるだけだし
クレームが来たらオーナーに転送するだけ
こんなのに毎月委託料払ってて馬鹿みたい。
0708名無し不動さん垢版2018/02/02(金) 20:36:55.35ID:???
財閥系管理会社勤務の俺からしたらお前ら全員不動産業界のクズで底辺。

低学歴ばっかでどーせ年収も300万円台の低能ばっかりなんだろうが?

賃貸管理で優秀なのは財閥系ビルマネか大手金融系ビルマネだけ。

マンション管理なら当然分譲管理で財閥系か大和、積水、日本ハウズイング位まで。

お前らみたいな底辺低学歴定収入のゴミクズみたら気分がいいわ w

せいぜい底辺這いつくばってな、低学歴のゴミクズ底辺ども
0709名無し不動さん垢版2018/02/05(月) 10:56:19.59ID:???
客の立場に立って考えられるような人間的に良い人がスタッフにいないのはなんで
0710名無し不動さん垢版2018/02/07(水) 18:38:49.86ID:7KFMEgzY
横浜の青木ハウジング
同業者だからって騒音苦情受け付けない
0711名無し不動さん垢版2018/02/07(水) 23:20:22.10ID:ZfOBSdMr
愛知岐阜三重のニッショー管理会社
0712名無し不動さん垢版2018/02/12(月) 17:06:53.45ID:CJGJ2w6d
全部ペット可にして
0713名無し不動さん垢版2018/02/12(月) 20:50:18.57ID:3SdhlnIO
クリエイティブ新宿
0717名無し不動さん垢版2018/02/18(日) 18:14:54.61ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

ZEDRI
0719名無し不動さん垢版2018/02/25(日) 03:15:54.47ID:fYKHxqup
さあ、これから異動シーズン
零細賃貸不動産屋が法を無視して暗躍しまくる
面倒だけど、1つ1つ監督官庁に通報してぶっ潰すしかないね

みんなの努力で不適正な悪徳業者を退場させよう!
0720名無し不動さん垢版2018/02/25(日) 09:01:22.48ID:9ChGgimK
立川市西砂町にある家賃6万円の空室だらけのワンルームのアパート2棟
廃墟と思いきや、管理会社が変わったらあっという間に満室状態に変貌
家賃を3万円まで下げ、入居者に外国人の労働者や留学生、生活保護受給者
零細土木業の従業員のタコ部屋のような使い方まで誰でもいいから入りたきゃ入れる
その結果ゴミの集積場はルール違反で市が回収しないゴミの山と化した
カラスやのらネコがそれをつついて道路がゴミであふれて車も通れない
草は刈られずボーボーなままでジャングル化しそうな気配
管理会社は言わずとしれた東〇
満室になれば大家は満足
分譲買った付近住民は涙目
0722名無し不動さん垢版2018/03/07(水) 13:08:29.25ID:wWghVqrx
真夜中早朝ドンちゃん騒ぎ。キレたら壁叩いたり怒鳴ってる近所の迷惑全く考えない頭悪い奴の苦情を入れたら「それは流石にうちからは言えません。お客様の性分というか性格の問題なんで…」とか言われて取り合ってもらえなかったわ。ミニ〇ットクソ過ぎん?
0723名無し不動さん垢版2018/03/08(木) 00:39:25.80ID:???
このスレ住民ならあるあるネタじゃない?

自分も同じような状況だったけどなぜかこっちがクレーマー扱いされて
「それなら警察でも呼べばいいんじゃないですか?どっちが非常識かわかりますよ」
ってさ

言われた通りに警察呼んだら、状況確認して説教しに行ってくれたよ
おさまらない様なら毎日呼んでくれて構わないって言ってくれた

糞な管理会社からしたら、苦情言ってくる方が迷惑な客だもんね
0724名無し不動さん垢版2018/03/09(金) 09:14:14.23ID:ip+1bsBA
騒音の苦情を申し出る住人はクレーマーなんだよね
時間にかかわらず、深夜もうるさいから注意して欲しいと頼んだら、神経質扱いされて騒音主を守るとまで言われたよ
その管理会社、去年の10月までのお知らせを掲示ボードに貼りっぱなし
ちゃんと仕事しろや
0725名無し不動さん垢版2018/03/10(土) 18:51:38.99ID:???
契約する時には掲示ボードも参考になるってことだね
管理会社の評価として今後の参考にしよう

騒音については、俺の経験からも管理会社より警察の方が早い
迅速かつ適正に対処してくれる

その結果を後日、生活安全課を通して管理会社へ指導させるのが善し
0726名無し不動さん垢版2018/03/23(金) 14:47:15.51ID:???
リアライズプロパティ
管理会社がここに変わってから、マンション全体が汚い
いままでのところはゴミの収集日に清掃にきてたのに、
いまではゴミだらけ。ゴミ置き場も粗大ごみ何か月も
置きっぱなしで放置
0727名無し不動さん垢版2018/03/24(土) 13:13:21.26ID:B5JonJG6
0728名無し不動さん垢版2018/03/25(日) 01:24:43.64ID:7AQni0s9
バカか 騒音は管理会社の仕事じゃない
自分で苦情言えやクズ野郎
いちいち電話してくんな
0730名無し不動さん垢版2018/03/28(水) 21:41:07.45ID:???
こういうバカな社員が管理会社が居るから
管理会社が総じて馬鹿だと思われても仕方ないな
首吊って死んで良いよクズ社員
0731名無し不動さん垢版2018/03/28(水) 21:47:45.70ID:???
下見に行って、高い管理費でありながら

ゴミ置き場がゴミだらけ→管理会社の怠慢、先が思いやられる
集合ポストがチラシだらけ→だらしない奴が住んでいる

迷わず、却下
管理会社名は覚えておくかな
他で管理会社名だけで除外する為にね
0732名無し不動さん垢版2018/03/28(水) 22:22:50.06ID:???
>>728
大概の契約書に騒音事項は明記してあるけどね
それを否定するお前の管理会社はクズということ
社会の為にさっさと潰れろよ
0733名無し不動さん垢版2018/03/29(木) 09:06:47.56ID:???
騒音は管理会社が対応するもんだ
面識がなくどんな人間が住んでるかも知らないのに、
直接苦情入れたら傷害事件になる可能性がある
0734名無し不動さん垢版2018/03/30(金) 01:29:46.80ID:???
管理委託契約書読めよキチガイども
賃貸の管理会社と勘違いすんな

共用の管理はするが住民の管理なんかしてないわ
0735名無し不動さん垢版2018/03/30(金) 02:46:44.92ID:hX74ehSf
>>734
ここは分譲専用スレじゃないんだが
0736名無し不動さん垢版2018/04/01(日) 20:51:24.30ID:ENLJ/4Lo
管理会社に苦情入れても改善されないのなら【管理会社が何もしないなら】大家に直接言ってみれば?
場合によっては、大家からお叱りが管理会社にいって管理会社の対応もまともになるのでは?
0737名無し不動さん垢版2018/04/02(月) 09:54:34.66ID:???
客付けと管理会社をやってる 街の不動産屋 なんだけど、入居が決まって、鍵渡ししたあと
引っ越しするまえに、勝手に合鍵使って入室するのってどう思います・・・?
0738名無し不動さん垢版2018/04/12(木) 10:21:28.53ID:SWx0q0kz
サンワかシンワ測定の騒音計が3千円から

あるから、必ず記録を残すこと。

シンワのヤツはピークホールド付き。
最大値が記録に残せる。

裁判の要件を満たしているとなれば
周りも動き出す。
管理会社は一応は管理のプロだ。!?
0741名無し不動さん垢版2018/04/16(月) 07:17:14.72ID:Nntp7ZsH
キチガイ名取ビル

渋谷の恥!
0742名無し不動さん垢版2018/04/16(月) 20:53:47.31ID:P3ml2pcG
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0743名無し不動さん垢版2018/04/20(金) 11:03:54.82ID:???
先月当たりに隣でお店(賃貸)をやり始めたみたいなんだけど、
うちのガレージの前50pくらいまで商品を並べてきて、
出たいときにいちいち言わないいけないので困ってる。
それで管理しているという不動産屋から名刺をもらってたので電話したら、
「分かりました、明日伺って話しておきます。」との返事。
翌日管理会社らしき人がやってきたので一安心と思ったら、翌日からも変わらず。
管理会社に聞いたら「お互い様だから話し合って下さい」だって。
話し合うも何も、うちのガレージの前に商品を並べるなって話だけだろ。
それでエアコンのクリーニング業者が来てて、30pほどガレージから頭が出てたら、
「邪魔だ」と言ってきて少し業者と喧嘩みたいになって、30分ほどしたら警察が来て、
「これ駐車禁止になるので、近所のコインパーキングに停めて下さい」と言ってきたわ。
もう弁護士に頼むしかないわ。
0744名無し不動さん垢版2018/04/22(日) 16:55:52.97ID:VaiuCqkn
名取ビル うんこ臭い!

渋谷の恥!
0745名無し不動さん垢版2018/05/19(土) 11:09:18.33ID:JJ6FTTDC
ホームライフ管理 最悪
0746名無し不動さん垢版2018/05/19(土) 18:58:18.41ID:???
>>736

大家さんが離れた県に住んでるお年寄りだったり
管理会社に任せっきりだと泣き寝入りだね
0747名無し不動さん垢版2018/05/26(土) 12:08:49.91ID:mEMfHKJ6
騒音はでも難しいんだよなぁ。
どこかの人が騒いでるとかなら勿論注意はするけどそれ以上の事は正直出来ない。
契約に違反してるような事がありオーナーも出したいと思ってるなら契約解除は出来るけど。
地味に多いのがその人にとっては騒音で困ってるんだろうけど本当に神経質すぎたりする人と、
明らかに幻覚、幻聴で喋りももうまともではない人のクレーム。
これが一番難しいよなにしたって本人納得しないから。
後者の例だとそんな事は一切ないんだけど部屋で毎晩念仏が大音量で聞こえて黒い服の人達に部屋の中で囲まれてるとかもう貴方呪われてるのよとしか言えないのとかもあるし。
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