【集合住宅】マンション買って後悔 2【乗合バス】

**名無し不動さん** · 2009/08/13(木) 10:16:42

前スレ

【集合住宅】マンション買って後悔【乗り合いバス】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1226152090/

**名無し不動さん** · 2017/02/26(日) 12:18:10.91

オウム真理教に殺害された坂本堤弁護士(深夜自宅に押し込まれ一家皆殺しで山に埋められた)
が住んでいた団地の他の住人(7世帯)は、
全員事件の起こる半年前より後に越してきた人達だった。

そのうちの五世帯が創価会員の世帯だった。
神奈川県警は初動捜査の段階で、この住人達全員に行動確認をかけていた。
その矢先に城内康光県警本部長の婦警へのレイプ疑惑や
生活安全課の警視がノミ屋(もぐりの馬券売り場)を開帳していた疑惑が突然次々と出始めて、
行確をはずしたら、マスコミからの疑惑追及は止まった。

それで勢いの付いたオウムは脱会信者の家族らを次々とVXガス(今度の金正男殺害で使われたのと同じもの)で襲撃。
当時の官房長官だった野中広務は
北朝鮮詣でから戻るなり出所不明の大量の金を政界にばらまき始め、自民党の事実上の党首におさまって
公明党を政権に引き入れた。

ネトウヨもいないし、韓流ブームもまだ無い頃だったけど、あの頃から俺達の国はもうおかしかった。

**名無し不動さん** · 2017/03/02(木) 01:34:50.44

>>538
分譲築40年(23区内)今から35年ローン3000万弱でいかがですかというチラシ含めた営業はどうかしてると思う
耐震基準なにそれ美味しいの?(検査は放棄) 地下受水槽はコンクリ直接埋設で既存不適格(昭和50年)

**名無し不動さん** · 2017/03/02(木) 01:46:11.07

>>543
音ぐらい我慢しろ。耳栓、テレビ、ステレオ、スマホで我慢できるだろ
上階がリフォーム工事中に業者が4度も漏水事故で天井がシミだらけだ。工事保険で補填できるから反省一切せず続行中
天井に木材固定の為に釘を打ったらスラブ内の埋め込み水道管までブッ挿して大雨
雑配水管の通水試験前に洗濯機パンの受け皿を固定せず蛇腹が下向いて配管口からガバガバ床下へ漏水
元バルブ開きっぱなしで水道管をカットして10分清水ドバドバ階下に流しっぱなし
フローリング完成時にビスで打ち付けたら雑排水VU管を4カ所打ち抜いて通水試験で床下で水芸状態で漏水
今年は大凶だぜ(意味深

**名無し不動さん** · 2017/03/02(木) 16:02:10.54

>>547
そう言う体質の業界だということを理解して、
これからは終の住処にマンションを絶対に選択してはいけない！(`･ω･´)
> どうかしてると思う

**名無し不動さん** · 2017/03/02(木) 18:03:36.06

>>548
音は怖いぞ
ひどいの経験してないから分からないんだよ
年中ゴン！ガツン！ドカン！ガダゴト鳴っていたら堪らんよ

**名無し不動さん** · 2017/03/07(火) 22:51:59.60

営業マンに乗せられて、予定より1000万オーバーの部屋にしてしまった
無駄に高層、無駄に広い、無駄に角部屋。
これからこの箱のためだけに働くよ
余裕ゼロ　返済は待ったなし
何となく見栄を張りたくて買ったんだろうな、あのときの自分
しかも箱高くなったから、家具スッカスカ
旅行も行けない
コインパーキングに車止めるのすら躊躇する
お金あるほうの立場だったはずなのに、ないほうになってる
こんな家いらん
建って３年経つのに空き部屋まだまだある
そりゃ人気ないよね　資産価値みるみる目減りしてく
幸せを見間違えた完全に

**名無し不動さん** · 2017/03/08(水) 00:09:53.43

本音のご報告誠に有難うございます…
ただ、その高いマンション買えたって事だけでも貴方は幸せな方だと思いますよ

**名無し不動さん** · 2017/03/08(水) 00:20:42.14

>>551
購入時の年齢、年収、世帯年収、
物件価格と諸費用、自己資金、ローンの金額を教えてくれ
他山の石にさせてほしい

**名無し不動さん** · 2017/03/08(水) 00:21:58.47

あ、あと金利も

**名無し不動さん** · 2017/03/08(水) 18:39:00.03

しょぼい駅から徒歩１３分のマンション。
周辺が不便すぎて辛い。
駅の公営駐輪場が３年待ちって聞いて倒れそうだ。
想像以上につらい…。

**賤しい反日が束になってかかれば・・** · 2017/03/08(水) 18:46:06.93

1817
ちょくちょくきてきもごえしつこい
　地味にごまかしてはっきりと聞こえるように出す
声露出狂

　ストーカーだから性格がおかしい　
　ハンザイシや　情緒不安定

嫌がらせ業者　http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/charaneta2/1464395528/　

ちょくちょくきて　京も騒音　嫌がらせ業者　車のドア　うるさくばったんばったん　声騒音・・・

ほらぁ～　ガ　；　万、国共、通　

世界で指名手配だって　うわ　りあるるぱんじゃん　の　てじゃ～ん
但し、ルパンとは全く違うが、
　　　　いんけんねんちゃくむっつりすけべが　おーぷんどすけべでもてきゃらに
　しんじられないほど　賤しい人格障害のストーカーだけど

陰湿で気色悪いタクサンの犯罪の断罪ごまかすために　自ら引退　劇で自演　もとでんぱ

てか　ストーカー全員死ね

どうどうと　こうかいばんぐみうつるって　おどしてる　まいにち　本日は　

きのうは　どうけいの　ダウンじぇけっと
赤いきゃっぷ　ぱふぉ　てぐすねだそうです　いつもすり替えて付きまとうストーカー犯罪行為

まずいし　ストーカーが客に店員にふんしてが多いし　新同和地区のお菓子売り場
おいしい　けーき　も　わがしも　ないよ　しんどうわちくなんかに
キチガイ遺伝子災害　じんかくしょうがいのすと－か　　うじゃうじゃ

**名無し不動さん** · 2017/03/08(水) 19:44:13.25

>>555
贅沢では？

**名無し不動さん** · 2017/03/14(火) 16:21:49.53

フローリングの部屋の場合は
下の階からだいたい恨み買ってるから
気を付けた方がいいぞ

**名無し不動さん** · 2017/03/14(火) 17:22:52.29

刺した事もあるからな

**名無し不動さん** · 2017/03/14(火) 22:31:47.37

かかと歩きとか身体のさばき方が雑な奴は自覚がねぇからな
注意されても「私の何がいけないの？」って本気で思ってるからたちが悪い

**名無し不動さん** · 2017/03/14(火) 22:31:52.95

分譲賃貸に住む者だが、マンションは乗合バスという例えはよく分かる。
大規模なゆえ電力会社変えるのも大変。
http://i.imgur.com/Im2maBO.jpg
J:COM電力にすると共有スペースの電気代1/3くらいになるらしいのに。
資産的な所もある不動産。ネット等で消費者は賢くなるし、
マンションは昔のようにｼﾞｬﾝｼﾞｬﾝは売れなくなるよな。
相当安くならない限り。きっと。

**名無し不動さん** · 2017/03/14(火) 22:37:48.85

自分とこは響くのは洗濯機くらいだけどな。
インバーターじゃないのｶﾓしれないし朝響くだけだしこれだけは仕方ない。
my洗濯機も古いインバーターじゃないﾔﾂだし下階からは多少恨まれてるかもしれんが。
あ。部屋ではスリッパ履いて暮らしてるよ。(でも響く？)

**>>561,562** · 2017/03/14(火) 22:55:44.53

>>561=>>562 です。

家のマンションの新築で買ったであろう所有者さん達は良い人多いから、
上手く売り逃げられるといいなと思う反面、平和な暮らし壊される
かもしれないから逃げないで欲しいともちょっと思う・・・
20年くらい前ならこんな乗合バスであるデメリット露呈してなかったよな。

自分は郊外の戸建てで育ったマンション暮らしに憧れる田舎者だが、
勉強すればする程買いたくなくなりひょんな切っ掛けで分賃知って夢適ったという類。
分賃て人口減少による需要減から資産価値の目減りを嫌う賃貸派な方々が多いんだろうけど、
自分みたいに憧れの分譲マンション暮らしの願いを叶えたかった人達もいると思う。

**名無し不動さん** · 2017/03/15(水) 21:22:00.42

スリッパも緩衝材ジョイントカラーマットだって今は１００均で手に入るし
ホームセンター行けば防音耐火機能付き絨毯も１万以下
トラブルで傷害ざたなるよりか全く安い投資

まぁドカドカ足音たてる奴は性根がガサツだからそんな頭は回らない

**名無し不動さん** · 2017/03/15(水) 21:29:01.70

時間帯によっては廊下を歩くヒールもよく響くな
そんな女に限って小太りで体重きかせてゴスゴス移動するから
就寝中だったりすると○意すら湧いてくるだろうな

**名無し不動さん** · 2017/03/16(木) 07:24:24.21

生活音のやや酷いくらいの範囲なら我慢できるよ

**名無し不動さん** · 2017/03/16(木) 08:09:23.55

分譲賃貸なんて迷惑かける比率高いからあんま入ってこないでほしいわ
賃貸専用に住めよ。

**名無し不動さん** · 2017/03/16(木) 08:10:23.31

ガキいる家はジョイントマット必須なのに
敷かない奴は相当の無神経

**名無し不動さん** · 2017/03/16(木) 08:25:19.37

マンションなんかに住んでるバカｗ
そんなに他人の生活音が嫌なら戸建てに住めよ、都心では3000万くらいしか金額変わんねーだろ

田舎者は知らない

**名無し不動さん** · 2017/03/16(木) 08:30:15.44

なのにマンションのほうが売れてる不思議ｗ
値段じゃなくて総合的に決めてんだろ人生で一番高い買い物だぞ世間知らずｗ

**名無し不動さん** · 2017/03/16(木) 12:17:59.18

>>567
持ちつ持たれつだろ
一時的に出ていく必要があればお前だって貸したいだろうに

**名無し不動さん** · 2017/03/17(金) 14:08:46.58

>>563 です。

>>567
お隣が空室なんだが、自分とこの部屋入居者ｼﾞｬﾝｼﾞｬﾝ入れ替わって
騒々しいから避難しちゃったのかな？ともたまに思う…

>>569
今はマンション価格高騰中だからか、家んとこは新築万損と
庭無し建て売り分譲戸建てが同じくらいの価格になってる。
オイコノミヤでは都内でも30年後には人口減少による需要薄で
今より不動産価値下がってくるって言ってたから、
これからは高給取りとかお金持ち以外の庶民は賃貸派が増えていきそうな気もする。

**名無し不動さん** · 2017/03/24(金) 00:13:07.04

買った瞬間に４月から転勤なった！！！
ワシはアホか！！

**名無し不動さん** · 2017/03/24(金) 17:30:45.45

そういう時は、会社にマンション買ったんで転勤は無しという事でお願いしますと言うんだ

**名無し不動さん** · 2017/03/25(土) 00:12:46.87

それを言ったら役職下げられて給与も落ちる
ローン払えなくなる　トホホ

**名無し不動さん** · 2017/03/25(土) 03:55:17.72

よく家買ったら転勤って聞くよね
なんでらろうね

転勤を断るって働いたことない人とか医者なの？

**名無し不動さん** · 2017/03/25(土) 06:39:43.42

それを機に賃貸に出して賃貸業レベルまで物件増やしたら良いよ

**名無し不動さん** · 2017/03/25(土) 09:41:19.01

グーフィーの法則

**名無し不動さん** · 2017/03/25(土) 17:25:11.77

アーフォーの法則

**名無し不動さん** · 2017/03/26(日) 00:16:44.38

>>575
そんな事無いぞ
そう勝手に思い込む隙を狙っているんだから、堂々と転勤はしたくありませんと言えば通るよ

**名無し不動さん** · 2017/03/29(水) 10:52:22.26

今大阪でマンション買うとしたらどこがおすすめ？
３LDKで家族三人
北摂希望

**名無し不動さん** · 2017/04/01(土) 07:22:06.72

北千里

**名無し不動さん** · 2017/04/02(日) 03:13:05.44

>>581
西川口

**名無し不動さん** · 2017/04/03(月) 01:31:45.51

西川口ってどこやねん（笑）

**名無し不動さん** · 2017/04/03(月) 18:37:30.31

川口の西じゃない？

**名無し不動さん** · 2017/04/04(火) 11:00:48.70

川口自体がわからん

**名無し不動さん** · 2017/04/15(土) 17:13:45.11

賃貸物件だと会社負担が半分出るから迷わず賃貸マンション住んでます♪( ´▽｀)
家買った途端に転勤とかまさに悲劇！
だが多数派だからわろえない

**名無し不動さん** · 2017/04/18(火) 17:10:34.49

>>581
南千里周辺のURが今後立て替えに伴って民間分譲ありそう。

新船場はオススメしない。

**名無し不動さん** · 2017/04/19(水) 02:40:22.79

中国人邪魔

**名無し不動さん** · 2017/04/24(月) 10:36:41.85

>>560
猫足歩きでもやるかい？

**名無し不動さん** · 2017/04/29(土) 16:43:57.89

>>584
埼玉県さいたま市の南側、東京都に接する所
京浜東北線沿線。
西川口駅は昔、風俗街で有名だった

**名無し不動さん** · 2017/05/01(月) 17:04:51.21

>>581
北摂なら、高槻でしょ。

北摂唯一の新快速停車駅で、大阪まで15分、京都まで15分。

お店沢山あるし、超高層マンションあるし。

**名無し不動さん** · 2017/05/01(月) 20:04:36.23

>>592
でもお高いんでしょ？

**名無し不動さん** · 2017/05/02(火) 02:00:11.48

辻本か

**名無し不動さん** · 2017/05/03(水) 19:05:53.67

台東区の小さいのなら2000万である
管理費9000円は普通かな？
外人の出入りが頻繁になったらしいから
民泊禁止を話し合うとか言ってたけど知り合いは外人の体臭が
すれ違う時に嫌だと言ってた

最近はそんな話は多くないですか？

**名無し不動さん** · 2017/05/03(水) 20:49:40.26

外人の体臭が匂う？
そうですねー
ある様な無いような

**名無し不動さん** · 2017/05/04(木) 13:01:47.74

>>596
キツイ香水つけてるからちゃうの？

**ドズル中将** · 2017/05/18(木) 01:07:22.01

　宅建は難しい。

**名無し不動さん** · 2017/05/18(木) 13:15:07.25

築14年の分譲だけど、ローンのために生活してる、管理費等がバカらしくなってきた、上の階が基地外等でウンザリしてたところで簡易査定してみたらローン残高を上回る額が出た。
不動産屋にはらう仲介手数料、税金、引っ越し代賄えるなら売り時かね？

**名無し不動さん** · 2017/05/18(木) 13:21:06.16

売ってどうするの？

**名無し不動さん** · 2017/05/18(木) 13:34:27.83

やっぱマンションは近隣リスクが大きいよな

**名無し不動さん** · 2017/05/18(木) 13:51:32.17

>>600
とりあえず賃貸しかないな。
自営業だから年収抑えてるからローン通しにくいし。
ローン通せるようになったらやすい中古戸建てでも買ってリフォームかな。

**名無し不動さん** · 2017/05/18(木) 13:57:07.68

>>601
うちのはかなり異常だと思うよ。
夜中の一時二時でもお構いなしに大音量でゲームだかテレビだか。ズンズン耳に響くんだよね。安眠妨害も甚だしい

**名無し不動さん** · 2017/05/18(木) 17:36:08.07

>>603
そんな安請負のマンション買うからそういう事になるんだよ

**名無し不動さん** · 2017/05/18(木) 19:07:53.69

>>581
子育て世帯なら吹田or豊中。千里地区、緑地公園周辺、千里山、桜塚、曽根がオススメ。

**名無し不動さん** · 2017/05/19(金) 18:30:58.70

>>603
管理組合や管理会社はどういう対応してるの？

キチガイには通じないかもしれないが

**名無し不動さん** · 2017/05/20(土) 06:44:47.47

組合は張り紙程度しかできないね。
管理会社はまえはちょくちょく話を伝えてくれてたんだけど、管理会社変わってからダメだね。
前に九時くらいまでなら日常の範囲だとか言い返してきたけど、夜中の一時でもうるさい基地外ですからどうしようもない。

**名無し不動さん** · 2017/05/20(土) 06:56:34.71

それはひどい

**名無し不動さん** · 2017/05/20(土) 07:12:43.33

>>607
早く売りに出して買い手見つかってスッキリできると良いね

**名無し不動さん** · 2017/05/20(土) 08:32:05.26

>>608
ウーハー使ってるらしく、低音の振動が駆体ごしに伝わるのが耳に響くんだよね。日中のドタバタは我慢してやってるんだけど。
ほぼ毎日同じリズムだからゲームのオープニングか何かかなぁ。

**名無し不動さん** · 2017/05/20(土) 08:33:21.35

>>609
買い手はすぐつくとは思うけど、査定額が問題。影響なければいいけど。

**名無し不動さん** · 2017/05/20(土) 12:27:45.89

騒音主が上にいることを聞いたら俺なら買わない

こういった情報は言わないで済むもんかね

**名無し不動さん** · 2017/05/20(土) 16:21:34.29

近隣に基地外が住むことなんか、住み始める前に想定出来るよね？
何で買うの？
借りたら良いだけなのに

**名無し不動さん** · 2017/05/20(土) 17:11:37.54

ちょっとよくわからない

**名無し不動さん** · 2017/05/20(土) 17:42:07.93

>>612
何か問題があるなら言わないとならない
でないと、後に発覚して手付け倍返しでキャンセルされてしまう可能性もあるよ

**名無し不動さん** · 2017/05/21(日) 01:05:19.36

>>612
上下階の音は気になります・・・くらい言えば嘘はついてない

**名無し不動さん** · 2017/05/21(日) 03:09:00.33

それを言ったらおしまいだ
売り払う前に上のヤツと決着するしかあるまい

**名無し不動さん** · 2017/05/21(日) 07:12:20.45

お金が有れば、買っても借りても天国
お金が無いと、買っても借りても地獄

お金が欲し～～

**名無し不動さん** · 2017/05/21(日) 23:21:10.95

>>615
状況が分かるのって住み始めてからなんじゃないの

ローンも発生してるだろうし、簡単には引き返せない

**名無し不動さん** · 2017/05/25(木) 10:14:11.55

簡易査定って本当にアテになるの？
高く出がちだと思うけど
実際その額で買われてないような

**名無し不動さん** · 2017/05/25(木) 17:09:55.65

>>620
低く出ることもあるよ。
3～4社とったほうがいい。

**名無し不動さん** · 2017/05/25(木) 22:37:58.16

>>621
そうなのか

**名無し不動さん** · 2017/05/25(木) 22:40:11.25

高槻そんなに高いかね
北摂なら吹田や豊中のほうが高い印象

**名無し不動さん** · 2017/05/25(木) 23:06:47.96

>>623
豊中って飛行機の音がスゴイって聞いたけど高いの？

**名無し不動さん** · 2017/05/26(金) 08:06:21.06

>>624
飛行機騒音のある服部南部から庄内全域にかけては安いよ。あと阪急沿線から西方面（阪神高速方面)にかけても北摂の中でも安い相場で土地が手に入る。

北急沿線はもちろん、最近は岡町曽根服部から緑地公園桃山台にかけてのエリアが子育て世帯に人気で物件相場も高くなってるな。

**名無し不動さん** · 2017/05/26(金) 11:01:43.64

ぼくちんソニー不動産出身の悪徳業者でちゅ

**名無し不動さん** · 2017/05/26(金) 19:11:18.29

それがどうした

**名無し不動さん** · 2017/05/26(金) 22:52:46.01

昔、10年ほど庄内住んでたけど飛行機が上空飛ぶときは
テレビの音が聞こえなかった
今は、防音サッシにしてくれるんだっけ
でもNHK視聴料が安かったよ

**名無し不動さん** · 2017/05/26(金) 23:09:06.89

>>628
防音サッシでも聞こえるよね
飛行機の爆音は

**名無し不動さん** · 2017/05/27(土) 15:28:40.94

南東角部屋最上階で隣接地は住宅の物件買ったけど暑くて暮らせないな。
カーテン１日閉めたままだから日当たり意味なしだよ。

**名無し不動さん** · 2017/05/27(土) 21:03:24.71

万損なんてローン組んでまでして買う資産じゃねえ
借り入れ無しの現金で買え
住まいとして不動産買うなら一戸建てを買いなさい

**名無し不動さん** · 2017/05/28(日) 06:31:45.99

はい
戸建ては東南又は東向きが良いですね
今年は特にスーパー猛暑ですし
南向き西向きは暑くてダメですね

**名無し不動さん** · 2017/05/28(日) 12:02:04.48

>>599だけど何社か査定してもらって、額はそんなに大差なかったので、保証面で充実してる会社にして今日契約です。
陽当たりのよさがポイントになれば食いついてくれるかなぁ・・・売ると決めてから上の五月蝿さも気にならなくなってきた w騒音だけが売却の原因じゃないしね

**名無し不動さん** · 2017/05/28(日) 12:52:01.53

>>633
マンションの売却ですね？
上の騒音の他にマンションならではのガッカリがあるのだと思います
売却経験者の私に相談してみてくださいね

**名無し不動さん** · 2017/05/28(日) 14:04:19.70

>>599
うりどきだね

**名無し不動さん** · 2017/06/04(日) 00:53:32.58

>>633の続報。
公開初日から見学希望が三件きたのはいいんだけど、みんな土曜日希望。こっちは土曜日が一番忙しいと言うのに。
旬なうちに見てもらったほうがいいのだろうが、そうそう仕事に穴開けられないしなぁ・・・

**名無し不動さん** · 2017/06/04(日) 11:39:24.86

会社きっぱり辞めて、専念しないと

**名無し不動さん** · 2017/06/04(日) 13:03:55.86

土曜日に働かないといけないんだorz
なんか気の毒だな

**名無し不動さん** · 2017/06/04(日) 14:25:21.41

>>636
５けんもうしこみあればふつう決まるが
波逃すとさっと見つからなくなるぞ
仕事休めよ

**名無し不動さん** · 2017/06/04(日) 14:28:17.09

買い手が見つかるうちが華

**名無し不動さん** · 2017/06/04(日) 14:35:57.75

会社を取るか、マンション売却を取るか

**名無し不動さん** · 2017/06/04(日) 14:40:07.35

>>636は自営業>>602

**名無し不動さん** · 2017/06/04(日) 16:24:58.63

>>642
そうなんです。自営業なだけに信用商売なんで、譲れる場面と譲れない場面があるのがツラい。
嫁がまるで役立たずだからなおさら。

**名無し不動さん** · 2017/06/04(日) 16:30:24.01

悪妻は一生の孫

**名無し不動さん** · 2017/06/04(日) 18:09:45.27

二兎を追う者は一兎をも得ず

**名無し不動さん** · 2017/06/04(日) 18:54:59.12

>>633 タダで譲ってしまえよ(笑)