家賃保証会社の素性
隙間産業の家賃保証会社ってどうよ
親会社はサラ金、信販が多いって聞くし、
個人情報は皆金融屋に流れちゃうのかな
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任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所 浪速建設様の見解と致しましては
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹
【浪速建設】辰巳健太郎 橋本勝 営業 久保峰広 赤田真一
代表取締役 岡田常路
■浪速建設 岸本晃 が 偽造名刺で女騙して婚活パーティーに参加するのは許されるのか
あなた達は岸本が働いてる不動産物件を買えるのか
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少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
S5W 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。 大家から見ると、大家は事業主であるから家賃保証会社がデタラメをされても
なすすべがない
やりたい放題される
消費者法適用除外 レオパレス21
の
中野区にある
ブラック会社
提携先
敷金礼金に
名目上上乗せに
書類改ざんして
横に振り
アポとり
またまた横に振り
払うわけねぇだろうし
オムツの足りないヤツが
大杉で・・・
他人事だけど
人に迷惑掛け蕎麦
www 勝手に引き落とし処理ミスっておいて恫喝みたいな電話で手数料3000円上乗せした家賃入金しとけとさ
明細やら通帳の記帳履歴やら証拠突きつけてやったら黙って電話切りやがった 詐欺で逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者っての
賃貸住宅サービス東三国の、
松田展崇?
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる
奈良とかいうてたな
詐欺で逮捕の犯罪者店員あかんやろ
書類の偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑 詐欺で逮捕されてる犯罪者
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笑
前科あっても雇ってくれるんかここ
反社会的賃貸住宅サービスか? 詐欺で逮捕されてる犯罪者
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笑 こちらの不動産会社
北海道知事石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
https://uploader.xzy.pw/upload/20190728025823_4636646258.png
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、不動産の取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831 不労所得のクソ人間の集まりなんだと思う
家賃保証の契約金なんて入居者に負担させる理由がないし
オーナーと保証会社で契約しろよ
オーナーが楽して収入確保したいだけ
そこに漬け込む保証会社という乞食 https://www.ie-urutaro.com/1837
大手不動産屋で働いてます。
これに詳しく書いてあるので、参考にしてみたらいいと思います。 信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて倒産です、信用金庫だけぼろ儲けです 家賃保証会社のJACがコロナのせいで事業停止になったみたいだけど、
保証人代わりに利用していた人たちはどうなっちゃったんだろう? 家賃保証会社てほとんどヤクザらしい
二重取りとかやるみたい
自宅、会社にも来て脅すみたい
安全なところないですか? 信用金庫が貸出し金利を1パーセントに下げた、信用金庫は客を騙して多額の金利をドロボウして次々に倒産させた、信用金庫から金を借りたら殺される >>288
どこがおすすめですか?
ここはやめとけはどこ? 賃貸契約時に職場等、状況が変われば報告しろと説明されたが、守らないと罰則の記載は無い。
スルーしても最悪民事だし。 日本賃貸保証のホームページに行くと怪しい偽善団体みたいな作りで
私たちは取り立て屋ではありません、何でもご相談に乗り寄り添いますみたいなこと書いてあるけど
相談の電話入れたら
「うちは家賃の保証会社なのでそれ以外の相談はお受けできません」
だとさ。
やっぱただの取り立て屋ないかい! >>267
かなり月日たってて今更だけど、大家なり管理会社なり交渉中に勝手に立て替えられ請求されたのなら弁護士に相談すればいいのに…
つうか火災保険もあり、耐用年数や入居年数やらで修繕費用異なるんだしそれを得意とする専門家入れ正しい金額にて支払うと言えばいいだろ?
何も相手の言い値で言われるがまま泣き寝入りなんかする必要ないし、保証会社が立て替えしようがなんだろうが交渉中は交渉中、同意もしてない状況なら弁護士に相談が一番の防衛策では? 俺ならそんなすると言い出すならじゃ弁護士に相談し対応してもらうからそちらと話して下さいと言うかもな?
部屋の広さ分からないけどどうやったら修繕費用30万も40万もかかるのか逆に聞きたいw >>262
ググってみたら消費者庁のHPにたどり着いてびっくりw
なんかあればここに連絡すればいいのか? とりま俺は9年近く家賃滞納すらした事なくなんなら少し前に払ってるくらいだけど、
家賃滞納より原状回復費用の立て替えを一方的にやられる可能性を心配してるわ
かりにも交渉中にそんなやられたら俺なら直ぐ様弁護士に相談しちゃうけどな 経過年数(耐用年数)の計算方法見てると分かるけど、原状回復費用が高額になるってどういう状況だ?
壁壊してしまったとかってレベル?
30万超えるってよっぽどの状況じゃないの? 原状回復で修繕費用の話し合いしてる途中で保証会社が修繕費用立て替えそれを請求してきた場合って普通に弁護士に依頼すれば大丈夫? >>274
これあれだ。保証会社が原状回復費用も対応してると確認後に費用立て替えて請求しだすやつ
不当な金額なら専門家に相談した方がいいかもしれんね? 家賃保証会社から立て替えてもらえることになったけど家賃保証会社潰れてるんだね
大丈夫かなあ・・・ >>327
本来なら立て替えてもらわない状況がベストだけど、特に退去時に話し合い中にも関わらず立て替えられてしまうとかない話ではないし、
状況よく分からないけど立て替えてもらわないとならないならここにレスするより直接確認した方がよくないか? どっちが正しいんや?
奥さん「タワーマンション買おう!」
旦那「奥さんの親の介護の為に奥さんの実家に帰ろう」
奥さん「私の実家が、土地が欲しいんやろ!」 保証会社で働く女性は何となくいやらしい
自分らが賃貸借りる時とか 不動産屋で書類だけのやり取りだけじゃないのですか?
わざわざ保証会社の人と面談しながら契約するの?
自分は連帯保証人は親になってもらってていつもOKだったから保証会社使ったことない 保証会社は要らないね
大家が利用するんだったら保証料は大家が払えよと
健全な入居者からしたら憤りを感じる
入居者を見抜く目が無いなら
賃貸経営なんかすんなっつーの >>340
意外と滞納に注目されがちだけど、原状回復の費用を一方的に出され立て替えられてしまった時が厄介かもしれませんね?
まあ、そんな時は弁護士に相談する等専門家入れてしまった方が良さそうな気がするけど 入居者を見抜くって・・・
いちいち大家と面談したりなったほうが良いんか?
厳しくされたら面倒くさくなるだけだわ
自分は親が連帯保証人で許してくれなきゃ借りないけどね >>343
その連帯保証人が厳しくなってるの
今までみたいに身内ならぉkって訳ではなく支払い能力やら求められる
そりゃそうだ民法改正され極度額ついたわけで極度額内は確実にしてもらわないと困るわけで 自分の場合は高齢親にもある程度の収入あるし、親の家も東京だし電車で1時間ぐらいしか
離れてないところにしか借りないから、自分がリストラでもされたら親の家に
帰りますで済んじゃうからなあ 今後は連帯保証人にある程度収入あるかしないと収入ないと判断された時点で連帯保証人を変更出来る約款とか分かりにくく追加してある時あるしよく確認した方がいいわ つうか状況次第では保証会社を2社つけてなんて言われかねないかもしれないな?
嫌だ嫌だー…
極度額や敷金について法改正で触れたらこれかと
リスク回避しようとするから当然の流れだとは思うけど、今度は借りるの大変になるとまでは考えてねえのか? 保証会社の金は賃借人と大家で折半でイイじゃないんか? 保証会社に大家も支払いしたほうがいいよ
直接情報のやり取りしたいから
賃借人だけの契約だと情報もらうのに不動産屋を通してだから面倒くさいこと多い 連絡取れて払う気はあるってなったら何にも出来ないのですか?
人に迷惑掛けても何とも思わないような滞納者ですよ
日頃やってた図々しいことを証人として言えば少しは有利になるのでしょうか? 更新で払った保証料って解約したら返ってきますか?火災保険は返ってきました 保証会社も面倒くさい滞納者はさっさと訴訟して追い出そうとするんですね
もっと緩くて滞納者側に立って進めてくのかと思ってた 賃借人の保証会社
滞納したら毎月肩代わりして振り込んでくれるんじゃないのか?
これから弁護士使って訴訟に入るけどその費用はそちら持ちってことだが・・・
不動産屋も最後には家賃分払われるので大丈夫ですって言ってるけどよくわからんわ オーナーには保証会社から代位弁済されるから賃料は入ってくる
保証会社が立替払いした分は当然借主に督促するんだよ 保証会社から全然支払いありません
滞納者にも家賃支払いさせるより、まずはそのお金でもっと安い家賃の部屋に
引っ越すように勧めているみたいです >>357
理由つけて不払いする事はあるみたいですね
保証会社や家賃保証はそんなものですよ
保証会社に顧客の優先順位あるんですかね
安い家賃の部屋で新しい契約させるのが目的とか? 保証会社ってマジであてにならんから慎重に借り手を選ばないとね
空き室だからって飛びついたら痛い目に合う 滞納分は回収できるみたい
あとはいつ退去させられるか 保証会社が対応してるっても
こっちもメンタルやられまくり 弁護士動くとさすがに滞納者も重い腰上げますね
金を隠し持ってるならさっさと払えば良いのに… 3カ月滞納寸前に保証会社と弁護士動いたらとりあえず2カ月分払ってきた
ってももうじき更新時期
滞納者が更新したいってなったら保証会社がまたこいつの保証人になってくれるもんなの?
弁護士費用まで掛かってるのにさ
まだ滞納1カ月あるし、保証会社付かないなら更新させたくない
でも滞納者が更新したいっていえば更新しなきゃならないの? 保証会社は保証人ではない、ってことを理解してないやつら多いな。 発見報告
16 名無し不動さん 2020/12/08(火) 06:43:07.30 ID:nKg5Y2HX
家賃保証会社の実情・被害・クレームなんでもどうぞ
(苦情受付)
・ 国土交通省・住宅局・安心居住推進課・家賃債務保証会社係り
電話 03-5253-8111(内線)39-864
保証会社による違法行為が横行しています
・脅迫・大声・怒声・張り紙・不退去・鍵交換
・契約解除・退去予告・強制退去・家具等の強制処分
・早朝深夜の電話や訪問
・入居者の関係者に弁済を要求する
・自宅以外の場所への電話や訪問など
これらの行為は貸金業法や金融庁のガイドラインにより違法行為となります
最近は保証会社が訴えられる裁判も増えてます
最悪、家主も罪を問われることがあるので気をつけましょう
クレームの多い保証会社
・日本セーフティー ・日本賃貸保証(JID)
・全保連 ・Casa(カーサ)
・CAPCO AGENCY(カプコ・エージェンシー)
・リクルートフォレントインシュア ・イントラスト
・クレデンス ・オーロラ ・ナップ
以下順次追加 >>375
法律自体が可笑しい!
法律を改正しないとな 集合ポストでみんなに見えるように至急連絡するようにとの文言を書いた
名刺を入れられた
それされた人はややこしい人のポストかヤクザのポストにいれておけばいい
嫌がらせされたらやり返せばいい >>377
あのねー自分が悪いんでしょ
みんな迷惑かけないようにやってる人ばかりなんだよ 担当者を家族もろともぶっ殺してやればいいんだよ
それで全て解決だ 滞納して退去なんだけど、滞納した分は分割払いする予定
引っ越ししてからの新たな住所を滞納してる保証会社に教えないといけないの? >>383
そんな態度だと分割不可の一括返済を迫られるぞ ちょくちょく引っ越してるとなぜだか追って来ないんだよな
住民票取得のルールがあんのかな? 手紙をドアに挟んで、ドアの留め具の所にセロテープ貼って出入りしてるか確認する気持ち悪さにもう自己破産する事にした >>388
それ犯罪だから弁護士に相談してみ
うまくいけばチャラになるよ