0001リフォーム屋一年生2014/07/20(日) 03:30:14.73ID:7n1YFCXg
アパマンの原状回復を専門にしたリフォーム屋でやっていこうと思います。
現在は便利屋のような仕事をしています。
クロス貼りから水道補修、雑工事まで一通り出来ます。
エリアは愛知県。
まずはどこへ営業に行けばいいでしょうか?
不動産屋へ飛び込み営業?
アパートのオーナーさんと直接知り合う方法はないものでしょうか?
経験豊富な皆さん、お教えください。
0002(仮称)名無し邸新築工事2014/07/29(火) 16:51:23.75ID:HQGP1MIF
原状回復の作業はな、専門工事業者でさえ頭を抱えてしまう物件が結構ある
如何に予算内で上手く誤魔化せるかが勝負だから、経験がものを言う
一通り齧っているからと言って通用する世界じゃないよ
0003(仮称)名無し邸新築工事2014/08/01(金) 17:50:06.73ID:pQg8rnYz
それほど難しい世界なのか?
クロス張り替えて掃除するだけでは?
0004(仮称)名無し邸新築工事2014/08/01(金) 18:36:45.90ID:9lTGsNqJ
おれの忠告が眉唾だと思うなら、とにかく一度やってみたら良い
良くも悪くも経験が全ての世界だしな
指し当っては、地場の不動産屋へ飛び込みやってみたら?
お試しに1,2件の仕事はくれると思うよ
現状回復は簡単だよ。
新築より楽勝。
頑張れヾ(@⌒ー⌒@)ノ
0006(仮称)名無し邸新築工事2014/08/07(木) 06:15:13.05ID:X5VFWUHR
原状回復工事は思っているより大変だぞ。
クロス張替えだけならいいが、
水周りや木工事が絡んでくるとハマル。
あまり仕事を軽く見ないほうがいい。
0007(仮称)名無し邸新築工事2015/03/09(月) 14:40:46.17ID:loWoeWXW
0008(仮称)名無し邸新築工事2015/05/30(土) 13:18:16.04ID:8yzzqXPD
@そうだ確定申告に行こう :2015/03/08(日) 19:40:04.92 ID:IRCAF5ZV
お前さんたちが2ちゃんでボヤいて情けないこと書くから、
客も舐めた態度とるんだよ。
客だってスマホで2ちゃんの書き込みみるし、ググッてくるからな。
どこの税理士事務所でも仕事の結果変わらんとなれば、
価格競争になるのは必然。
だからこそ!
この事務所が高いのは意味があると根拠なく思わせなきゃならんのに、
お前さんたちが事務所の内情を暴露してボヤくから。。。
ただでさえ、東京じゃあ、クラウド会計ソフト導入するから、
顧問料安くしてくれと言われ始めてるのに。
今以上に、税理士は凄いんだという尊敬がなくなり、曖昧な漠然とした権威がなくなり、
裸の状態が晒されている。
秘すれば花だよ。
0009(仮称)名無し邸新築工事2015/10/05(月) 16:31:44.63ID:5Cznuv5K
就労移行支援事業所は、利用者1名×1日で行政から1万円前後の補助金が出てるんだよね。。
0012(仮称)名無し邸新築工事2016/05/25(水) 22:21:46.35ID:5nBh4+LL
これからおいしい仕事だな。
0013(仮称)名無し邸新築工事2016/05/29(日) 18:40:19.08ID:SbiR3Cmc
マジで現状回復はけっこう大変だぞ
とにかく繁忙期は時間との勝負
クロス張り替え、照明交換、クリーニングを3日で完了させなければならない。とかな。
もちろん単価も叩かれるよ。不動産屋よりも大家がドケチで、クロスは平米500円じゃなきゃ頼まないとか、畳の表替えは3500円とか、単世帯用のアパマンだとクリーニングは一万円でやれとか。しかもキッチンのシンクや天板のステンレスはピカピカにしないとやり直しだったり
俺は3物件やってみたが、赤字だったからやめた
やるなら相当の覚悟が必要だけど、それでもやるってのなら応援する
頑張れ!
0014(仮称)名無し邸新築工事2016/06/03(金) 06:12:16.32ID:odi1/6H+
うちも賃貸関係は一時期、片足突っ込んでいた事があったけど、今はやっていない
大家たちと直取引だったが、あいつら家賃収入は全部自分で使える金だと思っていて
修繕絶対に必要だろうって部屋でも、口を開けば「金の出所がない」なんて言って
何とか安く上げさそうとするから、見積り行く度にウンザリした
0015(仮称)名無し邸新築工事2016/07/14(木) 23:43:08.21ID:bHz3GL4b
0016(仮称)名無し邸新築工事2017/05/16(火) 22:32:41.93ID:Zz5uLLlj
今、原状回復工事で起業してる方に質問ですけど初めに仕事もらう顧客開拓は飛び込み営業して獲得したのかと営業相手は大家直か不動産屋
どっちがいいでしょうか?
先輩方から色々学べたらと思いますのでよろしくお願いします。
0017(仮称)名無し邸新築工事2018/02/12(月) 00:18:39.50ID:qKWnuIDA
友達から教えてもらった在宅ワーク儲かる方法
参考までに書いておきます
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
DBFZ4
飛び込みしても確率は低い
地域密着の小さい不動産屋なら相手してくれるかもしれんが
料金叩かれるからめちゃめちゃ安いぞ
大手の管理会社とかはコネがないと無理
いくら法人登記して技術サービスを売りに営業かけても相手してくれない所が多い
内部の人間と先人の業者との間でしっかりと固い絆が結ばれてるからな
発注してもらう代わりに裏でキックバックだってしないとダメだし
大体 不動産屋勤務の落ちぶれ駄目な奴が社長やってるしな。
東海地方の相場ってどうな?
クロス貼り替えで800円くらい?平米で。
うちは管理会社3社と付き合いあるけど、
ほぼ一緒。
しかし1社は支払いが翌々月でシンドイわ。
今年の引っ越しシーズンはイマイチだったかなぁ。
皆さん所はどう?
忙しかったですか?
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0022(仮称)名無し邸新築工事2018/10/13(土) 12:34:25.63ID:4+ib2dh5
とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん
V7I
0023(仮称)名無し邸新築工事2018/11/17(土) 12:28:08.85ID:pxQW30Bw
0024(仮称)名無し邸新築工事2019/04/06(土) 22:47:19.27ID:tHvHL1Pu
糞大チヨン林組の糞チヨン監督は、他人を受け入れない糞チヨンだ。 
半グレばかりの冷酷な悪魔だ。忘れた道具はみな盗んでネットで売りやがる。 
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反論出来ないないだろう!糞大チヨン林組の糞チヨン監督。