ローコスト住宅56

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 15:53:08.10

給料が右肩上がり、なんて時代はとっくに終わってる。
しかし今の収入、手持ち資金でなんとか家を建てたい
そんな人たちが情報を共有しながら、夢を実現する場です。
次スレは>>970が建ててください。

※前スレ
ローコスト住宅54
https://mao.2ch.net/test/read.cgi/build/1636625981/
ローコスト住宅55
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1640158591/

踏んだで立てました

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 18:38:23.79

コスパよく性能いい家を建てるのは
タマ、秀光、イシカワかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 18:58:14.19

結局、タマ、アイダ、飯田系も含めるの？
標準仕様でZEHを満たすHMや工務店の中でローコストの話を聞きたいのだけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 13:26:23.42

前スレ>>955はローコストじゃないな

木造軸組平屋38坪
ua値0.4 C値不明
耐震等級3
長期優良住宅
フラット瓦　外壁はニチハのそこそこ高いサイディング
断熱材は天井はブローイングのグラスウール壁105ミリ高性能GW　床90ミリのスタイロフォーム
オール樹脂窓
トイレ洗面2箇所 1個はタンクレス
オール電化
土地別、外構別
水道引き込みや確認申請費用等の
諸費用税金込みで2450万
オプションは350万入れた

オプション無しでギリローコストかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 15:33:37.53

>>4
これは安い
どこの工務店でいけるの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 17:21:25.17

>>5
大手ローコストです
350万オプション入れたんで
深型食洗機とかタッチレス水栓とか最近の流行りは抑えてます
照明も子供部屋と寝室以外はダウンライト子供部屋以外の床材も突板の物で
安っぽさは無いかと思います

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 17:38:51.30

まぁ大体話を盛ってるだろうからお得だろうね
工事請負契約書の仕様のページと金額載せてみ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 17:50:02.16

>>6
タマの大安心の家あたりか
大手ローコストでグラスウールはタマくらいだしな
気密測定していないところもそんな気がする

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 17:58:53.28

百年住宅の営業マンに「タマホームなら安く家が建ちますよ」と真顔で勧められたことがある

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 18:49:54.82

>>4
350加えて2450ってこと？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 19:02:06.67

>>7
すみませんね
作り話なんでそういのは出せないんですよ
でもインスタとか見ればウッドショック前2020年の契約みれば自分みたいな価格はゴロゴロ出てくると思うので

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 19:02:16.00

>>10
そうです

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 19:31:10.21

>>11
ウッドショック前の価格出してもなんの参考にもならんな
タマは値上げ率高いからここから＋400万派見ないと

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 20:37:18.07

>>11
嘘つくならもっと微妙なライン攻めろよ無能

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 22:42:22.12

ウッドショック前の価格なんて出して何がしたいの

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 22:45:11.48

>>11
寂しいやつ
リアルでの疎外感をこんな形でしか解消できないんだろうなw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/30(火) 09:21:52.45

>>15
みんなにチヤホヤされたいのでは

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/30(火) 09:56:05.72

まだまだあがるよー＼(^o^)／
https://wat-report.com/kentikusizai-kentikuhi/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/30(火) 12:22:51.07

ローコストは飯田グループ
注文住宅もやってるよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/30(火) 12:27:36.24

飯田グループローコストの注文住宅対応会社一覧
一建設
飯田産業
タクトホーム
アーネストワン
アイディホーム
住宅情報館

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/30(火) 21:51:24.14

今のコスパ良い仕様と価格の目安
はこんな感じか？

30坪　総二階
ua値0.46以下C値0.5以下
許容応力度計算　耐震3
外壁　光セラorニチハプラチナ
屋根　瓦orガルバ
第一種換気
オール樹脂サッシ
土地なし外構なし
その他はコミコミ税込2300万円

これくらいでいけるメーカーあるかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 06:08:05.52

どんどんあがる (･∀･)
https://archi-book.com/news/detail/649

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 06:43:49.48

一建設が口コミ酷いのに年間四万棟も売れてるのはなぜ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 06:50:08.34

>>21
この仕様とこの価格ならコスパいいな
どこで建てられるかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 07:21:29.99

>>23
ほとんど注文住宅じゃなくて建売でしょ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 07:48:22.24

建売買うより
自分で土地探してローコスト住宅とかのほうが良い感じ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 07:49:24.80

>>26
もちろん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 08:37:43.47

>>26
何を求めるか次第
断熱を平均よりマシマシにしたいとかやりたい事があるなら注文住宅だけど、並程度の環境が揃えばよいなら建売が割安だし、何だかんだでプロが考えた間取りだから間取りでの失敗は少ないと思う

建売が嫌なら規格型みたいな決まった間取りをベースに考えて行くのも割安だしアリかと

働きながら週1の打ち合わせだけじゃどうしても漏れがあるし、ヘトヘトで最後の壁紙とかもう何選んだか覚えてないというレベル

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 08:39:11.18

>>25
建売なら施主がいるからちゃんとやるけど建売はいい加減って事かな？

一建設も注文は問題ないのかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 08:46:24.51

>>29
注文ならだすまん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 08:47:12.00

建材とかも色々寝る間を惜しんで勉強して、どれが真実か嘘か分からない情報を取捨選択していくのは本当に疲れるよ

このスレでも屋根材はこれが一番、ルーフィングはこれが一番、透湿防水シートはこれが一番、断熱材はこれが一番、換気システムは〇種が一番、外壁が一番、無垢材が一番、集成材が一番、軒は〇〇が一番、屋根の方は〇〇が一番、トイレはタンク〇〇が一番

こんな議論ばかりで結局は求めるもの次第だし良し悪しがあって正しい結論は自分が答えを出さないといけない

建売なら一応法に則って建築してあるし、タマとか名のあるハウスメーカーならそれなりの家に仕上げてある
一条の建売なんてローコスト注文住宅より性能が上だし

注文住宅か建売かというのも結局どちらが良いという万人に向けての正解は無いから自分でメリット・デメリットを調べて自分にとっての正解を出してくれ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 09:44:57.00

屋根　　瓦＞ガルバ＞スレート
外壁　　タイル＞ガルバ≧サイディング
断熱材　硬質ウレタン＞セルロース≧現場発泡ウレタン＞グラスウール

透湿シート　タイベック？？
換気システム　？？

こんなかんじか？
誰か育ててくれ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 10:23:19.14

そういうのやると荒れるんだわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 12:19:41.99

>>32
お前の思う最適解が誰にでも当てはまると思うなよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 14:40:16.06

飯田グループで注文住宅建てようとしてるけど不安になってきた

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 15:12:04.86

糞な人間しかいないなこのスレ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 15:53:27.93

建売は悪いイメージ払拭でかなりちゃんとしてるとこが多いよ。飯田グループ含めてね。材料や設備の質はそりゃ自分で高質の選ぶより低いけど、注文で同じレベルのも選べるから結局予算多めで拘らなければ建売と大差ない。施工はほぼ決まった形で組むから、同じことの繰り返しでむしろ注文より施工不良少ないんじゃないかなと自分は思ってる。近年の新築での欠陥住宅って、注文で建てた地元工務店以外でネットでも見た記憶ないよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 16:02:28.46

糞が糞と罵ってタマワリィ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 17:46:48.65

飯田ホームページ見たらパネルを柱間に落とし込んでるんだな
性能評価も相当じゃなくて評価書付き
断熱も５
良くなってるね、６地区ならスペックは十分だが

総二階なるべく四角の家にして簡単にしておけばミスも出にくいかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 17:58:39.43

>>36
自分の思い通りにならない人は糞とか小学生かと

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 18:23:34.59

>>35
何も施主から言わなければサクサク進むよ
何か言いたい時は知識武装しておかないと「大丈夫ですよ」とか言われて妥協する事になる

例えばうちだと気密に割とこだわった仕様にしてたんだけど、第一種換気で給気と排気が
平衡状態になる
そこで「キッチンのレンジフードをつけた時に給気が足りなくなると思うので、差圧式の給気口を付けるか、同時給排気型レンジフードにしてほしい」と要望した
そうしたら担当営業は「第一種換気から給気するから大丈夫ですよ」「今まで付けて来なかったけど大丈夫です」と大丈夫の一点張り

プロがそう言うならと思って一回は諦めたけど、調べれば調べるほど給気不足になるのは明白だったから結局同時給排気型レンジフードにしてくれって言って押し通した

住んでみたら案の定レンジフードを付けた時に玄関ドアが重くなったりの給気不足
これで同時給排気型じゃなかったらどうなってたんだと思うレベル
そういう点では第3種なら悩まなくて良いからいい

こういう営業や現場監督の「大丈夫ですよ」の中には大丈夫じゃない事がいくらでもあるから本当に調べまくった方が良い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 18:28:33.14

ちなみに同時給排気型レンジフードはイマイチだったよ
フィルター付けられないし、給気経路は掃除できないし、風の強い日にはショートサーキットに怯える羽目になるし

今からの人は差圧式の給気口をぜひ付けて欲しい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 21:08:31.57

一建設にも相見積お願いしてると言ったら地元の工務店にあそこに頼むのはお金をドブに捨てるようなものだと言われました

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 21:24:55.92

そりゃ競合を褒めるわけ無いだろw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/31(水) 22:25:54.82

>>41
同時給排は給気量が少ないから、高気密住宅だと能力不足ですね。
連動給気口がベスト

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/01(木) 04:47:13.55

一建設、悪くないと思っていたが、建売やってないＨＭだけでなく、ほかの建売メーカー（そこの建売は基本長期優良住宅）の営業さんにまでバカにされていた。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/01(木) 10:13:48.31

そりゃ競合を褒めるわけ無いだろw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/01(木) 12:21:49.67

https://response.jp/article/2022/09/01/361273.html
鉄が上がれば全ての製品に影響があるよ ( ｰ`дｰ´)

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/01(木) 13:51:51.18

なんか家建てたあとだとクルマの値段が少し上がったくらいは全然許せるわ、家のオプションから比べたら誤差みたいなもんに思えるわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/01(木) 16:32:06.14

>>47
けなすこともめったにないけどなw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/01(木) 20:03:51.62

>>47
褒めるわけないけどここまでコケにするのは何か余程の問題があるんじゃないかって話

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/02(金) 14:35:07.89

どうでもいい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/03(土) 08:55:31.00

>>28
別に建売が悪いって訳では無いけど、プロが考えたというより単純に今の流行りをふんだんに取り込んだ家しか無いって気がする
屋根のないバルコニーだったり、どう見ても不要な勝手口だったり、屋根の庇がほぼ無かったり、やたら掃き出し窓がいっぱいあったりと…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/03(土) 23:56:24.97

リビングとダイニング、キッチン全て温白色のダウンライトにして一年ちょっと経ったけど昼白色に変えようかと思ってる
変えた人おる？

新築の人は切り替えられるやつにしとくと便利だぞ
世間では何かとリビング温白色推しだけど、なんか電球色のように雰囲気があるわけでもなく、昼白色のように明るいわけでもない半端感があるんだよな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/04(日) 00:09:42.57

連投すまんが、ダウンライトにする場合は電球を変えられるタイプにしておいたほうが良いよ
電球色なんてオススメでいいやと思ってたけど1年経っても慣れないとは思わなかった
子供の頃から蛍光灯の昼白色で育ってきた身だといかんわ
特に部屋中白系で統一してるから尚更なのかもしれん
ダークやナチュラル系なら温白色か電球色でもいいかも

電球一体型は気に入らない場合や壊れた場合に本体ごと交換する事になる=電気工事士の資格が必要になるので好みに確信ある人のみ
こんな感じでクルっと回せば外せるやつ

https://i.imgur.com/diZUPM1.jpg
https://i.imgur.com/OpA8xyd.jpg

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/06(火) 16:36:38.27

イシカワの一番上のグレード１種換気で税込み1780万だがコスパ的にタマと比べてどうでしょうか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/06(火) 16:57:36.77

>>56
総額はそんなに変わらないと思う

高気密高断熱重視ならイシカワ
間取り提案力重視ならタマホーム

と個人的には思ってる
相見積もりとって自分にあう方に
すればいい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/06(火) 17:08:11.22

ありがとう

自分これから準備を始めるような乏しい知識だけど、例えば解体して建て替えの場合税込み1780万円だったら総額いくら位あれば収まるものなのですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/06(火) 17:28:00.01

>>58
元の建物の大きさにもよるし
次に建てたい建物の多きにもよるからなんとも

ハウスメーカーに聞くのが一番良いよ
自分の重視したい軸だけ決めて見積もり貰えばいい
全国展開してるローコストHMなら
タマホーム、イシカワ、レオハウス、秀光ビルド
あたり聞けば大体の相場感わかると思う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/06(火) 18:04:12.00

>>57
タマホームって地方の営業所でも
間取りについては東京本社の建築士に依頼して作ってから提案してるの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/06(火) 19:31:31.67

営業外費用適当に提案するんじゃないの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/06(火) 20:24:52.74

ライフルホームズにタマホームはローコストじゃないって言われたけどな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/06(火) 20:58:55.61

安いのもあれば高いのもあるだろ
メーカーで判断するアホってなんなん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/06(火) 21:59:52.09

>>63
そんなの当たり前じゃんwww
単価の差だろアホなん？www

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/06(火) 22:36:08.15

>>64
アホ筆頭で草

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/06(火) 22:45:05.19

>>64
単価って何？坪単価？客単価？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/06(火) 23:09:08.45

>>65
すごいくやしそう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/06(火) 23:09:43.72

>>66
客単価が何かわかるか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/07(水) 05:11:20.21

みんないくらくらいの予算？
いろいろ込みで

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/07(水) 08:15:23.34

>>68
だから何の単価？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/07(水) 18:57:24.39

>>70
ローコストかどうかの話だから坪単価以外に何があんの

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/07(水) 19:36:10.23

>>71
その坪単価が同じメーカーでもプランやシリーズによって高いものもあれば安いものもあるって話だろ
メーカーで坪単価が決まってると思ってるアホ

ガチアスペ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/07(水) 19:42:16.74

単価でローコストか判断すると言うならタマホームの木麗の家はローコストとか商品名も併記しないと意味がない
トヨタホームはLQがあるからローコストメーカーなのか？（笑）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/07(水) 21:35:40.18

>>72
>>73
その最高級グレードを比べ合うんだろが(笑)
ベンツとMAZDAはグレードで単価違うから比べらなれないと？
ベンツのハイグレードとMAZDAのハイグレードでローコストなのはどっちか分からないんだ？wwww

ガチアスぺ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/07(水) 22:02:38.25

安いだけの家なら
タマの木麗な家と秀光のUL-Jのオプション無しで総二階だろな

性能求めるなら30坪で土地なしでコミコミ2300万円くらいはいるだろうな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/07(水) 22:08:41.54

グレードによって価格違うの当たり前だろ
低価格で売るメーカーなのか品質で売るメーカーなのか中学生でも区別出来るだろ連投までして何意味不明なこと言ってんの

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/07(水) 23:12:51.33

タマの営業が「うちはローコストじゃありません、中の下です(ｷﾘｯ」て言いだして吹き出しそうになったわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/08(木) 12:23:20.40

屋根　ガルバorコロニアルグラッサ
外壁　親水コートor親水セラ
断熱材　グラスウール16Kor発泡ウレタン
耐震等級　3相当
窓　アルミ樹脂複合サッシペア
ベタ基礎
第3種換気システム
住設　中グレード

30坪コミコミ1800万円
くらいが今のローコストかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/08(木) 12:26:30.84

>>77
それはご愁傷様様でしたね…タマ営業さんが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/08(木) 15:29:08.75

>>76
ヘーベルでもセキスイでも施工不良はいくらでもネットに情報あるけど、施工不良をどうやって数字化したの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/08(木) 15:32:19.31

>>74
>ベンツとMAZDAはグレードで単価違うから比べらなれないと？

当たり前だろ（笑）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/08(木) 15:40:23.16

>>74
お前ここ見たら赤面して死にそう
https://riomeo.com/car-reliability-ranking/#toc9

どっちがコストに対して品質が良いんでしようねえ（笑）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/08(木) 19:06:57.84

イキってるやつどうせ全員ダサいディングだろ？
ダサいディング同士仲良くしろよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/08(木) 19:08:04.21

外壁ダサいと心に余裕が無い説は裏切らないな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/08(木) 21:09:00.59

>>80-82
故障率と施行不良がなんだよローコストの話はどこいったwww全然反証が意味わからんぞ3連投ってどんだけ悔しかったんだよwww

意味不明すぎて何も言えない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/08(木) 21:50:00.21

連投害児は連投止める気ないし
言ってる内容もめちゃくちゃだから次もまたとんでも理論で食いついてきて最後にレスした方が勝ちとか思ってる輩だからいつまでも終わらんから相手にしない方がいいぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/08(木) 22:24:58.67

>>85
価格と品質が比例するとか安直すぎてアスペまっしぐらな例えしてるからだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/08(木) 22:29:31.82

発達障害アフィアフィジジイまた敗北するん？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/08(木) 23:26:49.39

>>87
逆だろアスペ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/08(木) 23:50:50.01

ほんと10分も我慢できないんだな

たしかにまともに相手しても無駄だな適当に遊ぶわwww

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/09(金) 16:04:30.74

ロームの埋戻し地盤でローコスト。土地を買って新築する人は気づかないだろうね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/17(土) 22:18:20.65

熊本だけど今日の16時時点で防水シート無しノボパンだけの家があったわ
分譲って看板あるから建売っぽいけど、建売ってこういうの知る由もないから怖いな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/20(火) 05:04:57.93

坪単価32万てローコストかな?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/20(火) 12:49:08.01

>>92
ノボパンは一応切口以外は防水されていることにはなっている。
屋根のルーフィングと壁の防水紙は雨の降る前に施工してもらいたいもんだね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/20(火) 16:49:21.48

>>93
超ローコストだね。
そこからどのくらい上がるっちゃうか気になるけども

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/20(火) 22:14:36.76

ローコストって二階建てでトータル三十坪みたいな家じゃないのか？
上物で一千万いくかどうかぐらいの

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/20(火) 23:28:49.57

お前の中ではそうなんだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/22(木) 12:20:04.64

犬小屋より安い家に住むヤツとかおる？
https://inudono.com/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/22(木) 19:37:34.15

ギリ勝ってる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/23(金) 07:26:39.97

余裕でいそうw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/23(金) 20:51:16.99

アフィアフィジジイまた敗北したん？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/24(土) 13:15:35.48

金だしてもろくすっぽ品質が上がらないのに
コストを下げるとなると極端に劣化するのがもうね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/24(土) 21:50:10.18

ローコストに高気密高断熱求めたら一条より高くなって草
仕様に盛り込めるだけマシなのかもしれんが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/25(日) 02:28:26.16

一条の一番安価なグレードアイキューブ？）とイシカワの中間グレード＋オプションだったら皆様どっちを選択しますか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/25(日) 05:32:45.24

建築最安で性能そこそこ、維持費もかからない家にしたい。
参考になるブログとかあります？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/25(日) 08:20:51.74

高い資材を使っても、施工が雑なら耐久性のある維持費かからない家には
ならないし、逆に、施工がいくら丁寧でも、安物の資材で家を建てれば、
耐久性が確保できるわけがない。費用を抑えて、できる限り耐久性のある
家にしようと思うなら、規格で品質の保証されている資材を使って、
できるかぎり施工ミスの生じにくい単純な設計で標準化された手順に
よって建ててもらうことになる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/25(日) 08:30:21.66

>>105
そんな都合よくいくか阿呆

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/25(日) 08:59:12.73

ハーフビルド

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/25(日) 09:09:27.82

>>104
イシカワだな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/25(日) 14:21:30.43

>>104
一条

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/25(日) 14:46:14.37

>>104
結論
人による

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/25(日) 19:13:09.16

イシカワで検索してサイト覗いてきたけど、施工事例見ても
どういう家を建てることを特徴としているのかかさっぱりわからなかった。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/30(金) 14:37:59.36

>>105
ゼルビス秀光で調べろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/01(土) 12:30:09.19

ガルバ鋼外壁が

バハーン(ﾀﾞﾖﾝﾀﾞﾖﾝ)

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/01(土) 12:32:29.97

>>112
自由度高いから聞きに行くのが一番よ
自身に強い工法と高気密高断熱住宅を売りにしてる
上のグレードなら高耐久でメンテ少ないものになってたはず

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/01(土) 20:35:13.89

発達障害アフィアフィジジイの敗北

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/04(火) 14:24:34.83

アタマが悪いのに意識が高いつもりのメーカが建てたローコストの家

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/07(金) 10:16:55.01

ガルバ鋼外壁が

バハーン(ﾀﾞﾖﾝﾀﾞﾖﾝ)

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/07(金) 20:26:49.59

こんなにオシャレで快適になるとは…世界で続々うまれる「コンテナ再利用」建築
https://news.yahoo.co.jp/articles/c68add68c6353bb02929176828bacb546ae05223

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/10(月) 23:43:03.40

ハウスメーカーのローコスト住宅はただの安物!?1770万円の自宅を建築士がレビュー
https://news.yahoo.co.jp/articles/2416a4178cb6e86097906f4901590de072cecd59?page=1

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/14(金) 15:55:48.34

ガルバ鋼外壁が

ﾀﾞﾖﾝﾀﾞﾖﾝﾀﾞﾖﾝﾀﾞﾖﾝﾀﾞﾖﾝﾀﾞﾖﾝﾀﾞﾖﾝ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/14(金) 21:19:54.08

カルバで十分だろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/14(金) 21:30:16.55

>>122
ガルバはもう高級品

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/14(金) 22:04:47.25

>120の1800万円程度の家とか超うらやましい。
地元でパートでも買えるローコストを売りにしてる
工務店で契約してるけど30坪で諸費用込2200万円だわ。
窓ぐらいしかグレードアップ(全部APW330)せんのやけど長期優良仕様で100万円のせられてる。
色々相見積とった結果なんだけどもっとなんとかならんかったんかなあと。
時期が悪かったと諦めてるようで諦めきれないわーーーーー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/14(金) 23:20:15.11

>>124
それは時期が違うからやむなし

俺は３年前だから坪50だが、2012年頃だったら更に安い
切りがない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/15(土) 06:46:54.84

>>123
安普請だよ
一時的にいわば転売屋価格になっただけ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/16(日) 06:42:18.96

ダークブラウンのガルバは、公衆トイレのイメージ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/17(月) 06:42:38.83

高級品のガルバ鋼外壁が

バハーン(ﾀﾞﾖﾝﾀﾞﾖﾝ)

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/17(月) 10:06:49.39

高級というのは高品質をさすのではないかな
値段が高いことではないだろう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/17(月) 15:48:29.47

トタンの代替でしかないよw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/17(月) 16:57:44.75

まーたダサいディングマンがイキってんのか
タイル以外全部ゴミだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/17(月) 17:43:59.92

ローコスト住宅なのに

土台は桧つかってて
基礎パッキン
防蟻処理は薬剤の加圧注入
C値は1未満
UA値は0.6未満

こんなかんじの業者ってある？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/17(月) 19:53:27.39

>>132
防蟻以外ならイシカワでできそう
ホウ酸処理ならオプションで対応してくれる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/17(月) 21:18:23.08

>>131
内装の壁紙みたいな外壁の家ふえたよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/18(火) 01:05:56.99

>>133
イシカワって九州にないんだわ
九州にあるメーカーでお願い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/20(木) 06:56:45.13

>>131

だ、だ、ださいんでんぐー

って奴かw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/20(木) 06:57:13.87

バハーン(ﾀﾞﾖﾝﾀﾞﾖﾝ)

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/20(木) 09:16:28.00

ローコストハウスメーカーの従業員ってやっぱり恥ずかしいと言うかコンプレックスに感じてたりするんかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/20(木) 18:25:50.44

社会人じゃないやつにはわからないよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/21(金) 08:27:16.33

東栄住宅と秀光ビルドじゃどっちが性能いい？
秀光ビルドの方がちょい安いけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/21(金) 10:04:12.20

>うちは東栄建売だけど痒いところに手が届いてる感じで快適だよー。リビングの折上天井がいい。入口から電気スイッチがちょっと遠い部屋があるのと、室外機置く場所にちょっと頭悩ます間取りなのが難点。秀光は知らんけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/21(金) 15:03:49.69

>>141
東栄って安いの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/22(土) 09:43:40.39

>142
飯田グループだから安い方だよ。近所だと、大手の建売が7000～8000万円くらいで東栄含む飯田グループは4000～5800万円くらい。もちろん大手のがグレード高いしお洒落だけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/22(土) 19:49:28.44

500万円で一戸建てが完成　驚異の技術に世界が注目…日本企業が挑戦する3Dプリンター住宅
https://news.yahoo.co.jp/articles/fd1453ee9585404056a3307c817e17bd86fcd913

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/23(日) 04:47:34.72

イシカワが一番無難に思えるようになってきた
北東北で建てるなら

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/23(日) 14:18:22.21

うわものだけ１２００万のところ８６０万ですとかいうチラシが
投げ込まれていたよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/26(水) 14:13:41.09

今ってローコストでも40坪二階建てで2000万位内に収めるって無理ゲー？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/26(水) 16:25:04.13

>>146
それは何処のHM？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/26(水) 21:51:12.63

>>146

安すぎて怖いな。。。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/27(木) 12:30:27.68

建てて思うのは、仕様に載らないビスとか釘、配線やボンドに至るまで細かな建材もレベルがあるって事
ルーフィングや石膏ボード、透湿防水シート、金具・金物なんかは仕様書に載るから少し調べれば良いもの（信頼があるもの）を使ってるか分かるけど、そういうのを見ない人が大半だから、その辺ケチられてるんだろうなと思う
建売の建築現場に置いてある建材とか見たり、基礎の引抜き金物とか見るとやっすいの使ってるなーとか間々ある

タマとかレオなんかの名のあるローコストだとその辺を良いの使ってたりするから安心ではある

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/29(土) 12:07:07.69

>>146
あくまで二十代三十代の賃貸住まいの家庭が対象のようだが
頭金なしで月に３万円の支払いのローンでＯＫともあった
その条件で一千万貸してくれる金融機関はどこなんだろうｗ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/29(土) 22:56:26.85

>>150
いい物使っても大工や職人の腕が重要
下手なら意味ないぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/30(日) 20:24:20.67

>>152
腕が良くて良い建材使うのが一番良いに決まってんだろ馬鹿かお前

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/30(日) 20:41:30.80

もう工場製品も道具も品質良すぎて大工の腕がそれほど必要ない時代なんだよなぁ

今の大工はプロモデラーだよな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/30(日) 22:29:49.71

木材同士を金具で止めてるんだから大工じゃなくてもいいわな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/30(日) 22:33:33.50

そもそも建築資材は仕様書でわかるけど大工の腕（笑）とかどうやって数値化して理解してんだって話

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/31(月) 11:07:31.50

>>154
それでも
雨の中、建築を無理やり継続したり
雨に濡れた木材をしっかりと乾かさずに組み上げて
しょっぱなから見えない部分がカビだらけとか普通にあるらしいが？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/31(月) 11:08:19.84

腕っていうか雨の中でも無理やり建築する会社ばかりみたいよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/31(月) 14:58:20.76

雨程度で中止する作業って防水とかの塗装ぐらいだろうなぁ
溶接普通にやってた

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/31(月) 15:08:46.18

>>157
何いってんだお前

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/31(月) 16:06:41.91

>>157
上棟したら何ヶ月も乾かす期間あるのにどの部分がカビるんだ？

教えてくれ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/31(月) 20:12:10.72

今建築中なんだけど担当営業は打ち合わせ時に
うちは断熱材も高いいいやつ使ってる
って話してて実際の物見たけど素人なので良し悪しがわからない

これっていいやつなんでしょうか

木造、北向きの家であまり陽は入らない場所です

https://i.imgur.com/ytchYe6.jpg

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/31(月) 20:40:30.55

>>162
いいやつ
少しは信用したれ
君が信用してないでどうするw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/31(月) 20:48:07.45

もちろんスタイロフォームが良いのは間違いないけどな
ローコストなら床とかより窓に気を使ったほうが精神的に楽だぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/31(月) 20:48:26.29

たとえ良い物だろうが施工が命よ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/31(月) 21:18:04.51

>>162
ファイバー>>>>>>硬質ウレタンフォーム>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>グラスウール

一番下の断熱材

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/31(月) 21:34:34.51

>>162
２４Ｋグラスウールだからいいやつだね
そこらの発泡ウレタンよりは良さそう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/31(月) 21:51:47.69

>>163
ありがとうございます。
担当営業が言う事コロコロ変わったり
前回の打ち合わせで話した事忘れてたりするので
いまいち信用出来なくてｗｗ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/31(月) 21:53:20.16

>>166
ありがとうございます。
自分で調べてもそう出てきていいって書いてるやつでも
厚みやkで良くなったり悪くなったりしててよくわかんなかったので質問させていただきました

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/31(月) 21:53:39.67

>>167
ありがとうございます
安心しました

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/31(月) 21:58:46.81

>>162
24kってダクトなんかの保温に使うレベルのやつだね
これを壁に入れてるならいいのではないかな
普通は16kとかだろう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/31(月) 23:22:02.29

>>171
ありがとうございます
壁もこれが入るのかはまだわからないです
今は天井に入ってます

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/01(火) 23:31:29.01

住友林業に急げ
展示場に予約していくだけで先着1000名にバルミューダくれる

https://sfc.jp/ie/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/02(水) 08:46:10.73

建売の家が建築中なんだがめちゃくちゃ早い
大雨の中基礎工事してコンクリ流してた
雨でも固まるんだな
施主がいないから早すぎ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/02(水) 08:47:24.44

>>153
アホ？
頭悪いな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/02(水) 12:33:08.65

>>166
まだこんなこと言ってるやついんのか
さすがローコストスレ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/02(水) 12:35:34.23

ヘーベルハウスの見学会にいくとウレタンとかグラスウールの対火実験みれるよ
ローコストでよく使われてるウレタンはやばい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/02(水) 12:46:16.92

>>162

天井で120ミリは薄くないか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/02(水) 14:05:10.27

>>174
むしろ水が無いと固まらない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/02(水) 14:12:57.63

あかん住友林業行くだけでバミューダくれるって見えてしまった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/02(水) 15:56:31.67

>>175
どう違うのか答えろよ
ゲェジとは議論すらできないな（笑）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/02(水) 15:57:44.10

>>177
石膏ボードと外壁の中に火が入るような火事なら断熱材が何でも同じだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/02(水) 15:58:43.25

例えるなら車の内装に火がついたらヤバいヤバい言ってるような意味の無い話

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/02(水) 18:33:13.32

>>182
見に行けばわかるけど外壁から火をつける実験よ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/02(水) 19:25:24.92

>>173
これすげえな。他と契約寸前だけどもらいにいくか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/02(水) 22:11:40.96

どこかの回転寿司みたいな釣りかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/02(水) 22:20:19.41

某セキスイ◯イムとか来場特典で5千円のAmazonギフトだとか書いてあったけどくれなかった。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/02(水) 22:27:11.71

>>184
それALCの耐火性の実証実験だろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/04(金) 07:33:57.84

不要な設備が色々ついてるからなくしてその分ショボい床材や外壁に予算回したかったんだけど
標準仕様なくしてもダウングレードしても値引きにはならないんだな
オプションはどんなに小さなことでも金取られるのに(まあこれは当然だけど)
建設費用的にはかなり安くなってると思うんだがこれって価格交渉とかできないのかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/04(金) 08:22:45.02

値引きしてくれる会社もあるとは思うけど、基本的に標準仕様からのグレードダウン値引きは嫌がられるね
あとは無くすモノにもよると思う

例えばうちだと浴室乾燥機無くした代わりに浴室の壁を断熱材のある断熱仕様にしたり、鏡をグレードアップしたりはOK

ただバルコニーを無くすので値引きしてくれっていうのは無理だった
じゃあ軒を延ばしてくれって言ったらそれは通った

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/04(金) 09:06:04.18

>>190
バルコニー(屋根無し)とかだと雨漏りの原因になる割には使い勝手の悪い場所になるだけだもんな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/04(金) 09:11:06.14

普通は積上げなら安くなるが
見積もりも一式なんだろうね
馬鹿にしてるよな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/04(金) 10:10:37.02

家族間の売買は後で住宅ローン通り難くなるから注意な

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/04(金) 12:06:05.62

なんか雨風しのげて多少の断熱あればローコストで十分な気がしてきた(´・ω・`)

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/04(金) 12:15:48.70

>>194
長く住みたいなら最近出たばかりの一条工務店のHugmeってのがオススメ
一条工務店クオリティなのに坪単価50万円
住宅業界に価格破壊を起こしつつあるレベル

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/04(金) 12:42:22.19

宣伝なのか、新商品を知らせて反応もらいたいのか知らんが、地域限定という大事なことは書かないのいやらしいわ

**189** · 2022/11/04(金) 16:40:03.33

>>190
参考になりますありがとう　浴室乾燥機とバルコニーいらないのも同じ
ついでにタンクレストイレと台所の吊り戸棚もいらない
バルコニーは標準の面積だと壁に半端な凸がついた感じで広げるかいっそなくすかしたいと思ったんだけど
広げるのはそれなりにかかるのに無くしても値引きにはならないんだよね…
寄棟→片流れ屋根も建材費と施工の手間考えたら安くなるかと思ったけど壁面積増える分増額だったし
ここ削る代わりにここアップグレードしてくれという交渉の仕方はいいかも
ダメ元で打診してみようと思います

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/04(金) 22:33:52.63

ローコスト住宅直接関係ないですが担当の営業マンが信用できません
売れ残りの土地を買わせようとしたり、標準仕様だと言われていた項目が含まれていなかったり
新興住宅地ですが造成が進んで初めて敷地の裏手に説明のなかった擁壁ができることがわかったり

今一番気になっているのが地盤改良費用です
本契約後が済んでから行われるようですが「ほぼ間違いなく必要ない」と言われているのが全く信用できません
土地代金の5%程度が相場らしいですがそうなると200万円程度かかっています
できれば契約前に地盤調査をしてほしいのですが、可能なんでしょうか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/04(金) 22:35:54.83

信用できない営業から買うと後で後悔するよ
営業かえてもらうか、ハウスメーカーかえろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/04(金) 22:55:30.69

>>198
土地購入契約前に地盤調査なんてさせてもらえない
95%は無理と思っていい