平屋総合スレ　三軒目

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 09:49:36.94

平屋での建築や購入を検討している人
また、実際に平屋に住んでる人など
平屋好きが集まって情報交換をするスレです。

前スレ
平屋総合スレ　二軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1655977322/

平屋総合スレ Part.1
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1565884800/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 11:00:26.23

2GET

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 11:04:36.33

平家で40坪くらいの延床面積でロフト付を建てたい
建物と付帯工事および諸経費でおいくら万円くらい？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 11:14:25.46

松　4500万
竹　3500万
梅　3000万

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 11:29:03.64

ゴミ1500万

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 11:42:29.63

真面目に
松　9000万
竹　6000万
梅　4500万

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 11:52:11.22

うちの近くに築2年の中古平屋だがとんでもないのが売りに出てるな
約100坪で建坪40
全ての建具が格子細工のフルオーダーで庭も庭園みたいだわ

住みたいとは思わんが(ノ∀｀)
ウ○コも落ち着いてできなそう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 12:08:32.42

みんな地鎮祭ってやった？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 12:08:37.21

みんな地鎮祭ってやった？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 12:56:05.93

>>3
積水、住林:5000～7000
一条、スーパー工務店:3800～5000
タマホーム、ローコスト:2800～

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 13:08:04.79

>>7
トイレの個室が6畳くらいあるかもなw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 13:28:29.54

平屋を建設する•した選ばれし民の皆さんこんにちは
2階建て貧困層からの嫉妬•謂れのない誹謗中傷など気にせず語り合いましょう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 13:41:51.69

>>10
ありがてぇ、ありがてぇ

タマホームか地元のローコストハウスならどっちで建てた方がいい？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 13:52:36.09

○このスレは重複スレにつき、削除依頼が出されております。
下記に移動して下さい。

平屋を建てたい　その9
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1635238508/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 14:36:59.91

>>8
地鎮祭やったよー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 15:52:45.40

>>13
正直、どちらもおすすめはできない
絶対にどちらかを選ぶのであれば、地元工務店
地元工務店はピンキリだからいっしょくたにはできないが

あと、タマ含むローコスト系は特に、仕様から外れると一気に価格上がるケースがあるから注意
例えばキッチンを１つグレードアップさせようとしたら+80万とか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 17:10:38.85

>>16
参考になる
ありがたい！

タマホームってそんなに標準から変えると価格あがるの？
ちなみに標準品でも充分ではない？

予算抑えめありきで
優先したいのは間取りさえ確保できればいいと思ってるから
グレードはあまり気にしてないよ
地元工務店のローコストよりタマホームに重視してるのは
機密性、断熱性、耐震性、風に強いなどの基本的なところ
長く住みたいからね
地元工務店は必要最低限でオシャレだけ追求してってかんじで長く住める感じがしないな
構造計算もデフォだとしないみたいだし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 17:11:04.46

>>16
あとタマホームなら長期優良住宅が基本的にデフォだよね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 18:22:01.58

いつもの通勤路沿いにすっごい憧れの平屋があるけどやっぱり立地の良さが一番だよね。
眺めのいい高台なのに広い土地。
まさに選ばれし者が建てた家。
俺も土地探し中だけど妥協しないで探してたら一年経ってしまった...

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 18:38:31.20

>>19
一年では見つからない
ってか
一年超えたら情報が入りすぎてて
頭でっかちで買えないｗ

俺は8年かかった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 18:52:03.77

>>19
高台だと街から遠くない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 19:46:41.53

>>17
タマも長く住みたい人が選ぶメーカーではない気がするけどな
それでもタマにするなら1番上のシリーズ(1番売れてるらしい)にするべき

標準仕様で満足出来るかは感性次第だから何とも言えないが、まあ必要十分ではありそう
地域やキャンペーンによってその標準仕様も変わるけど

ただ価格と間取り重視の一方で断熱気密、耐震も必要と感じているようだから、工務店を色々探したほうがやはりいいんではないか
タマは打ち合わせ回数が少ないらしいから、間取りも満足出来るものが出来るかも不安要素

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 19:47:32.44

>>18
たぶんそうだけど、下の方のグレードは知らん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 20:09:02.09

>>21
そんな事はないよ
山を切り拓いて街を作ったところだと、その端は眺めの良い高台になる
崩れる場合、一番最初に落ちるけどね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 20:17:37.09

土地は良さそうなの見つけて色々理由あって見送った場合、
次以降それが最低の基準になってしまって、何年も土地購入に踏み切れなくリスクがあるね
馬鹿になって無計画で買うぐらいの決断力が必要

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 20:21:02.25

>>25
俺の事か
ほどほど条件が合ったから、細かい事は気にせず買う事にしたわ
幾ら条件並べて選び抜いても、その環境は変わるだろうし
結局は運だと思って

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 20:25:36.45

>>24
街が近い高台は良いね
うちの地域だと山を切り開いた「～ヶ丘」とかいう住宅地がいくつがあるけど、
坂が多いのと店や街まで車で10分以上、歩きで30分以上とかばっかりだよ
うちは歩いて5分以内にドラックストアやスーパーやモールがあって
病院や市役所も歩いていける距離にある。まあ高台みたいに眺めは良くないけど、年取っても楽だと思う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 21:03:12.97

平屋と2階建てで生活を想像したら平屋のが圧倒的に楽だな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 21:09:02.57

>>27
丘で羨ましいのは、緩い傾斜の丘のてっぺんに平屋が一軒だけ建ってるとかってのだろ
何とかヶ丘とかの分譲地の土地なんてただの傾斜地で羨ましくも何ともない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 21:23:24.47

街から近いとかは全然重視してないけど、車で10分程度のところにスーパーぐらいは欲しい。
とにかく隣近所と密集してない広い土地が欲しいから土地探してるけどやっぱり少ないね💦
田舎の大きな空き家とかを買って解体して望みの平屋を建てたほうが良いかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 23:49:57.09

分譲地って人気だけどよくあんな隣とくっついたような所で平気で住めるなーって思う。
車で10分20分ぐらいで色々行けるちょうど良い田舎で土地を買ったけど最高だよ。
歳とったら病院が無いとか老後の心配なんて若いうちから考えるのは勿体ないよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/24(水) 23:56:58.36

>>31
分譲地は学校が近いんじゃないかな
あなたが喜んでいるその田舎は、学校まで遠そうなイメージ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 00:23:35.11

うちの親がわざわざ不便なところをさがして住んだ人
自分達は通勤しないからいいんだろうけど、自分は大変だった
また、最近、近くに住めと言い出した
子供がいないならいいんじゃないか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 00:49:15.70

>>22
ありがとう
地元のローコスト工務店よりもタマホームのほうがよっぽど品質は良くない？
資本大きくて体力もあるし
土地が1000万円だとして
予算3600万円なんだけど40坪の延床＋階段ロフトは厳しい？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 07:02:27.74

>>31
分譲地が悪いのではなく土地が狭いからでしょうね
平屋なら最低80坪必要と言われるけど、それだけあれば庭と駐車場を確保しつつ、隣との距離も2m以上は保てるよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 07:17:22.79

ウチは駅まで徒歩５分、基幹病院まで徒歩６分、高速ICまで車で３分
土地２００坪４５坪の平屋と納屋と鉄骨造のガレージ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 07:50:51.97

>>31
高度経済成長期には田舎から都市に人を移してたから、都市の住宅ってのは常に不足していた
だから団地や分譲地ってのが大量に作られて、それでも売れてた
さらに不足している土地は高騰するから、投資対象にもなってかなり酷い土地でも売れてた
それが土地不足から土地余りに方向転換した今では限界ニュータウンみたいになってたりする訳で
まあ分譲地にも良い点はあって、インフラや埋没物やら、地質の問題が起こり難いし、所有権移転でのトラブルもリスク低いだろうし、楽、ではあるわな、狭くて高いけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 10:14:34.09

>>36
駅前なのに土地が余っている田舎なんだな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 10:54:03.94

>>38
政令指定都市隣接市、県庁まで車で３０分
余ってはいないな、建売を売り出したら即売れる
周辺相場土地４０坪建物３０坪で４０００万円前後
県庁がある市は庶民じゃ手がだせない価格帯になりつつあり
隣接市が人気エリア、県内の人気エリアTOP10圏内
まあ古くから住む地主の分家。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 10:55:24.42

>>39
そうか、羨ましいな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 10:57:07.87

県庁まで車で30分って…遠くないか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 11:02:13.44

>>39
土地だけだと安そう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 11:43:27.55

>>40
その代わりかいｇ

>>41
市役所はチャリで行ける

>>42
２５万/坪前後と思われる、現金もそこそこあったので
多くないが相続税払った。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 11:45:34.57

平屋造りは土地選び

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 12:14:08.39

田舎の人の近いと都会の人の近いは距離が違うからね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 12:46:44.10

回りくどい立地条件なんてどうでもいいけど、駅まで徒歩5分で坪25万はどう考えてもド田舎だろ
庶民が買える価格じゃなくなってるなんて甘え
ウチが同じ坪25万だけど、県内1,2を争う人気の市ではあるが駅まで徒歩60分だぞ
駅まで徒歩15分とかになると坪50万ぐらいで、平家建てられる大きさの土地なんてまぁ出ない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 13:31:26.66

>>46
坪50万は商業地では？
大通りに面してるでしょ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 13:35:18.20

>>46
よく読めよ、ウチは政令指定都市隣接市
>県庁がある市は庶民じゃ手がだせない価格帯になりつつあり
駅二つ県庁に近づくと県庁市内に突入、坪８０万超える、建売で６０００万円オーバー
そこが>庶民じゃ手がだせない価格帯になりつつありの地域、建売車二台駐車は無理。

そことの中間の駅周辺が坪５０万円位建売で５０００万円前後

ウチのほうはまだ田んぼがまだチラホラある(激減してるが)ので基本建売は二台駐車じゃないと売れない
地主系の家系の土地は２００坪じゃ大きいほうじゃない、一反(３００坪)が基本。
大きい家は二反で家が母屋・離れ・蔵で１００坪とか、まあ殆どがもと田んぼだけどな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 13:39:34.51

>>47
あっそうか、少し歩いて国道に面したら近隣商業地域でウチのほうでも坪５０万くらいするわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 14:02:36.28

>>34
工務店の品質がピンキリすぎるから比較できない
タマ単体で考えるとまぁ悪くはないと思われる(建築件数3位に伊達になってないだろう)

建ててからの安心感は、いわゆるローコスト工務店よりは全然あるとは思うが、宗教じみた体質っぽいから、その辺りをどう考えるか

予算的にはタマといえども少し厳しそう
グレード低い仕様だったらいけるかもだが、全くお勧めはできない
だったら少し坪数抑えよう
37坪とかでもデカいよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 14:07:19.83

>>48
①県庁駅:坪80万
②一つ離れた駅:坪50万
③二つ離れた駅:坪25万

③一択なんだが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 14:34:21.18

>>50
37坪延床＋リビング横ロフト(リビング高天井)なら
タマホームでも2500万くらいでいけそうですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 14:35:23.89

>>51
①は政令指定都市市内だけど外れだよ、中心駅(新幹線停車)付近はたぶん１５０万円超えると思う

ネームバリューが全然違うな
①は戦前は県庁所在中心地に住む金持ちの別荘地、戦後急激に発展した街
　今は高級住宅街、医者・弁護士・会社経営者が多く在住、県内人気エリアTOP５以内
②は政令指定都市隣接市の中心地付近、今でもこっちからは「街に行く」という
③は住んでる自分が言うのもあれだがギリ買える価格帯なので最近急激に発展してるだけ

①→②どこに市界があるのかわからないくらい
②→③一気に郊外に来た感じがする③→②付近は渋滞する、
だけど車通勤で夫婦で二台持ちの人気エリア、ICが近いので遊ぶのにはいい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 14:35:37.01

>>50
ちなみにグレードが低い仕様がオススメできないと言うのは
どういった仕様のことを指していますか？
機密性と断熱性？
それともキッチンや風呂周りや洗面台、床材ですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 14:53:28.91

>>54
ホームページ見れば分かるよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 14:56:02.20

>>55
見ているんですが
具体的に低いグレードの何がどういった理由からオススメできないのかを知りたいです

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 15:42:48.25

みなさん、吹きつけの壁はどう思いますか？
家自体は中も外も洋風で建てるつもりです
サイディングはどんなの選んでも偽物感がありますよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 15:45:40.79

いやもちろん、手塗り工法でも良いです

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 17:04:23.91

平屋なら焼き杉だろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 17:18:52.73

みんなすごいよなー
建物35坪以上の平家を建てようと思ったら
建蔽率50%だと70坪以上の土地も確保でしょ

ある程度の交通の便が良くてとか
まわりにお店もある住宅街とかだと
まずそんな土地はなくない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 17:59:40.32

>>60
都内じゃなくても、通勤圏でそれなりに便利な場所なら贅沢だね
家も含めて1億じゃ足りないかも

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 18:02:20.34

俺は平屋にするために土地150坪買った

買ったはいいが、
金が全部吹っ飛んで土地を半分売却した

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 18:48:29.08

LD勾配天井+天井木目クロスにしようと思ってるんだけど、勾配が1.5寸で高いとこで3mちょいぐらいしかないのですが、木目クロスだと圧迫感あるかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 19:03:59.83

>>63
あるよ
白一択
白みたいな膨張色なら実際より大きく見える
あとロフトはスケルトンフェンスにしたら
奥行きでて解放感あるよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 19:12:08.46

>>57
サイディングでも木目調とかレンガ調は偽物感が出るからダメだね
ただ、サイディングにしか出せない柄ってのもある
松尾設計室の規格住宅でも一部にサイディング使っているけど、ああいうデザインなら偽物感は無いかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 21:04:00.72

>>60
ないよ
だから、町外れの郊外だよ

新規開発地区の大規模分譲地で何区画か平家建てられるぐらいの土地出てるんだけど、HMの建築条件付きだし高すぎて手が出ない
建物込みで8000万とかになってしまいそう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 21:07:08.50

普通のサラリーマンや公務員の収入ではローン組めるのは3000万円～6000万円ってところかな？
平屋を建てたいから80坪以上の土地を探したら昔からその土地に住んでる地主でもない限り坪単価15万円～30万円が限界だよね。
うちは国道沿いだけど田舎だから坪単価13万円で105坪の古家付き土地を買って解体して35坪の平屋を建てて総額4500万円。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 21:09:52.68

>>64
そっかー……でも木目天井は憧れでもあるから、やって後悔して最悪白クロスに変更するか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 21:16:51.64

>>56
タマホームになると住設メーカーに自社仕様で安く作らせてる
家電で言えばソニーでもヤマダ仕様みたいな。
そういうコストダウンの積み重ねとかじゃないかな
あと営業が忙しいからミスのもとになる凝ったことやらせないとか変更を言わないとかを気をつけるとか。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 21:17:42.44

木の天井は良いと思うが、木目のクロスだとどうなんでしょうね
今時のクロスなら違いは分からないのかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 21:29:56.74

>>70
クロスなんてダサいからやめなよ
無垢材を貼るか木目調の樹脂のボードにしなよ
天井と軒裏の高さを揃えて、色も揃えるとオシャレ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/25(木) 22:26:46.06

>>54
とにかく、長く住みたいなら1番上の仕様(大安心の家だっけ？)を選べ
あとはタマのスレでもいって聞いてくれ
あるのか知らんが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 08:45:39.80

ローコストの会社で、1kの平屋建てると本体価格いくらかなw
５坪ぐらいで

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 09:11:22.17

>>73
1000万円ちょっと切るくらい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 09:33:41.90

もっと安いやろ
二階建てが970万とかであるんだから

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 09:37:24.94

安く見積もって仮に、800万としよう

皆さんよく考えて下さい
800万でクルマ買うとしたら、かなりの高級車が買えますよ

「家って高いんですね」
って事が言いたい

お金の使い方間違ってませんか？
安いアパートに住んで、代わりいいクルマ乗りませんか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 09:38:08.38

設備は建物から1mまで以降は別途
管理費経費は別途、本体価格のみ
あれは別、これはオプション

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 09:40:54.64

>>76
そこそこ以上の家に住んで、そこそこ以上の車を二台持って、
そこそこ以上の生活してるわ。

結論：グズグズ言ってないで稼げ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 09:43:30.91

よーし　お尻で稼いじゃうぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 10:18:18.84

>>75
普通は二階建てより平屋の方が高いよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 11:24:33.14

クルマの2ドアと4ドアに似てますね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 11:31:12.36

5坪というのは見たことないが、15坪で1000万弱とかのチラシばたまに入るな

>>76
なんとなく言いたいことはわかるが、安アパートで高級車ほどダサいものはない
良い家で軽自動車でも気にならない
つまりそういうこと

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 11:31:59.61

>>81
それは違うと思う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 11:37:30.90

HMを自動車メーカーで例えると、
トヨタ→積水
日産→ダイワ
ホンダ→住林
スバル→一条
マツダ→パナソニック
三菱→三井

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 11:48:37.82

国内自動車メーカーだけで例えるのは無理があるから、海外メーカーも入れとけ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 12:00:23.56

>>84
タマホームは？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 12:00:48.90

>>86
スズキ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 12:01:16.18

流石にトヨタはトヨタでしょ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 12:21:38.39

タマホームはヒュンダイだろうw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 12:26:43.95

ヒュンダイ舐めすぎ
タタだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 12:28:59.78

軒は2mぐらいほしいな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 13:33:36.30

しょうもねぇ会話してんな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 14:08:49.41

>>82
>良い家で軽自動車でも気にならない

こっちの方がダサい
家に金を使い過ぎて、中古の軽では男として情けない
要はバランス
寝に帰るだけの家に大金使うのは考えもんよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 14:58:42.20

寝に帰るだけとか考えるやつが家なんか建てん
出直してこい！！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 15:20:05.74

タマホームってそんなに立ち位置ひくいの？
だとしたら地元工務店は手押し車レベル？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 15:26:56.00

このスレで半年ほど勉強させてもらって
いよいよ平家建てようとしてるもんだけど
こんなかんじの仕様で考えてる↓

基礎断熱はなし(シロアリが食べるため)
ACQを土台に注入

屋根は硬質ウレタンフォーム(断熱材)をサンドイッチしたガルバ銅板の横暖ルーフプレミアム
そして更に裏からはウレタンを吹き付け

南側の軒は最低限の90cmまで伸ばす

これで35坪の平家を建てようと思っていますが高くつきますか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 15:33:40.09

お母さんに聞いてください

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 15:37:08.00

>>96にプラス
窓はペアガラスで床にも断熱材は入れます

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 15:47:21.43

トリプルガラス厨がくるぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 15:49:16.47

>>93
なんか勝手に中古になってるし、そこまで車にステータス求めるなんて、きっと歳いったおっさんなんだろうな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 15:49:45.46

>>95
だから、工務店はピンキリだって

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 15:55:56.82

>>96に追加でサッシは樹脂サッシにします

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 16:01:20.48

平家の風呂とトイレって窓は無くすべき？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 16:11:57.85

>>103
落武者狩りくるから、防護壁は強固にしときー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 16:13:38.41

般若心経を全身に写経してたらいけるやろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 16:34:38.52

玄関入っていきなりリビングある間取りってどうなんだろう？
最近割とよく見るけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 16:40:58.68

>>106
いつも綺麗にしているか、生活感があるのをみられても気にしないならいいと思う
玄関広いと無駄でもある

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 16:53:41.53

平屋で玄関に広い土間がない家とか考えられんな
見たことないな

安普請の平屋ならあるのかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 16:55:54.92

リビングでガチャガチャしていて、居留守使いにくいよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 17:34:00.82

>>80
基礎や屋根は大きくなるけど
階段とか要らんので
延床が同じなら平屋のほうが広く使える
同じ賞味面積で考えると平屋のほうが延床狭くていい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 17:46:07.70

>>110
階段なんてたかだか二畳分じゃん…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 18:24:38.43

>>111
一坪階段は急だし
しかも間取りが階段にとらわれないよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 18:49:15.88

>>105
耳が…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 18:53:45.25

>>109
マンションでドアから近い所で音を立てながら居留守使ってるけどなあ
出たくないから仕方ない
そもそも知り合いでもない人がいきなり押しかけて来てるのを日本対応する必要が無いだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 19:01:12.92

>>114
両方経験あるけど…
マンションは鉄筋だったり、オートロック付きだったりしない?
子供の頃、少しの間平屋に住んでいたんだけど、テレビを見ていたら近所のおばさんが来て居留守使ったら、
後で親にチクられたw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 19:12:47.84

>>115
窓が開いてたりするから中にいるのはバレバレだけど、居留守使う
コロナ禍になってから、直接出ない人も増えたし、まあ問題無いでしょw
近所付き合いのある環境だと厳しいだろうね
特に子どもは地域社会からも教育や躾を受けるし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 19:20:08.52

>>116
そこまで気にしないならいいだろうね
平屋は立て直したとき、家にいても外から分からないようにした
考えてみたら、マンションで近所と付き合いがなければ、宅配ぐらいしか来ないからね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 19:43:01.69

>>113
ガキの頃に
寝床で父親に話してもらった
耳なし芳一は怖かった

その父親も亡くなって
今年もお盆に墓参りに行った

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 20:19:23.16

5chで勉強して、ってのが怖すぎる
顛末は気になるから家が建ったら教えてくれ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 21:04:14.79

>>118
お父さんは怪談話聞きながらびびってる子ども見ながら可愛いって思ってたんだろうなあ
大人になってみると分かるけど

**118** · 2022/08/26(金) 21:33:39.02

>>120
俺の子供にも同じように耳なし芳一の話をした
寝床でいろんな昔話をしてやった

その子供も社会人になって来春出ていく
今となっては
夫婦で150㎡平屋は大きすぎるｗ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 23:13:07.04

>>120
平屋と掛けましてー

怖い話しをする機会はなくなったと解きますー

そのこころは？

階段がないでしょう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 23:21:13.21

女の子の努力と掛けましてー

平屋に似合う屋根と解きます

そのこころは？

寄棟がいいでしょう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/26(金) 23:23:13.22

お前らの出世と掛けましてー

お前らの家と解きます

平屋

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 01:44:25.59

https://www.athome.co.jp/kodate/1032333562/
このくらいの平屋いいなぁ
野田ってどこか知らないけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 02:13:54.99

>>125
洗面所に洗濯機の置いたら超狭くない？
食器棚どこ置くん？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 02:20:04.34

>>125
隣にでっかいアパート？が建ってるから居室の窓は開けれないな
フェンスあるけど二階から丸見えやん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 02:31:52.31

平屋の戸建って珍しいね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 06:53:55.74

>>125
やっぱ軒先のない平屋はダサいな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 08:07:45.33

建売は軒ゼロが標準になってきたな
軒ありが注文住宅の証になるとは

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 08:23:57.75

最近の建売なんて特に、狭い土地に狭小住宅だから、コストを考えたら軒なんてつけられないんだろう
しかしああいう狭小住宅を買う気持ちが分からない
あれなら集合住宅の方がずっとましだろうにって思う
将来不動産を処分するのも細切れの土地じゃあ苦労しそうだし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 08:36:42.02

>>131
狭小は利便性の良い土地
だから買い手は付きやすい。
土地も建物もマンションと違って自分に裁量権があるので木造なら解体して売っても良い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 09:06:05.03

ちなみに解体費用は木造も軽鉄もほぼ同じな
軽鉄の方が若干高くなる場合もあるが

・木造25000～40000
・軽鉄25000～45000 （坪）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 09:11:18.53

生きているうちか分からないけど、野田は半蔵門線が延伸する計画があるから夢は持てる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 09:14:59.20

>>131
田舎でも例えば150坪土地があったとして、昔は2軒しか建てなかったのに、今は3軒建ててるもんな
上モノも軒ゼロなどでコストダウンしてるから、値段が同じでも土地の広さと家の質が下がってるんだよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 09:22:07.26

>>135
ぎりぎり都心に通勤通学できるかなぐらい田舎の駅の近くの分譲が広々150と書いてあるから、坪かなと思ったら㎡だった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 09:48:57.53

70坪以下は素直に2階建てにした方が良いよね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 09:58:54.83

77坪だったらどうする？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 10:03:51.52

70坪程度だけど、2人で2階いらないから平屋

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 10:13:50.65

現在首都圏住まいで、新幹線通勤でもいいからもっと離れて広い土地に平屋を建てることを夢見てる
具体的には常総線や常磐線の沿線、高崎、前橋、那須塩原、三島、沼津など

けどこの辺りでも二千万未満で200平米超える土地となると駅チカは望めない感じ。
200平米～の土地に100平米くらいの平屋をという感じで考えていたけど、上で70坪（230平米）未満なら2階建てのほうがというレスがあってびっくりした。
庭は要らないと思ってるんだけど、もっと余裕が無いときついもんかなぁ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 10:15:47.51

stoの塗り壁にしてる人いる？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 10:30:12.27

>>141
もちろん居ますよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 10:30:55.09

ぱ平屋は土地スレになりまつねw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 11:02:12.71

>>142
ざっくりな聞き方で申し訳ないんですけど、どうですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 11:51:46.79

うちは土地60坪、建物27.5坪、駐車場2台、駐車場1台分くらいの庭のところに3人暮らし。快適だけど工夫は必要かもね。ちなみに建て替えです

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 11:56:23.78

ミサワで平屋設計中やで
寝室はリビング横の蔵の上の8畳のスキップフロア

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 11:59:55.91

蔵は腰に悪そうで
いや、おめでとうございます

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 12:10:21.80

>>144
普通です

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 12:16:05.40

>>146
スキップフロアで耐震等級3 取れました？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 12:39:32.81

>>149
大丈夫だそうですよ
その代わりスキップフロアのとこに壁出来たけど
リビング部分の天井高3.8m、ダイニングキッチン部分は2.4mで板張りにする予定

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 13:43:01.68

土地75坪、延床30坪、駐車場3台、駐車場3台分ぐらいの庭
変形地だから庭は丸々使えないけど

30坪程度の延床でいいなら、60坪ぐらいの土地でいけますよ、とよく案内されるな
最近は手入れが面倒だから庭無くてもよい、という家も増えてるから

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 14:24:08.30

軒の出っぱり部分も延床面積に含まれるの？
建蔽率で算出された坪数には含まなきゃいけないの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 15:08:05.86

平屋で洗濯機の水漏れ起こると家中全滅だな
https://youtu.be/GGf0uqFloxc

流行りで防水パン付けない家があるけど、だったら火災保険は考えたほうが良さそう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 16:13:35.17

>>153
これはパンがあったら大惨事になってなかったってこと？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 16:19:51.74

>>154
漏れたことすら気付かない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 18:32:16.85

>>153
こんな特殊例であれこれ考えてたら切りがないわ(ノ∀｀)

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 18:40:02.43

この水量ならパンあっても水漏れしてたろうよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 18:40:23.55

そもそも平家とか関係なくね？
二階建てだろうがびしょ濡れだろうよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 18:44:54.41

落武しゃーーーー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 18:48:54.43

>>158
2階建てだと被害は1階だけで収まるけど、平屋だと>>153みたいになるってことだね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 18:51:29.29

落ち武者と言えば
黒澤明の「隠し砦の三悪人」
始まってスグの落ち武者狩りはすごいかっこいい構図だよな
スターウオーズのC-3PO、R2-D2の砂漠シーンと同じ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 19:04:04.27

>>156
動画のコメントみると、みんな結構やらかしているみたいよ
つか、漏水したらバスルームに流れ込むような設計にしないのか？とも思う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 19:44:24.88

昔みたいな土間洗濯機最強ってことだな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 19:46:39.34

いや？
川で洗濯だろうよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 21:17:59.16

防水パンなんて意味ないですよ
掃除しにくくなるだけです
と言われて防水パン無しにしたんだが
クレームを恐れて無難な提案しかしてこない設計士が珍しく言ってきたことだから信用した

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 22:10:17.95

これ洗濯パンつけてても同じじゃん
洗濯機パンって別の排水口あるわけじゃないから同じこと

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 22:10:47.64

勝手口は作っちゃ駄目だな
子供が居なくなる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 22:12:57.48

>>167
じゃあ、もう一回子供作っちゃいなよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 22:23:44.49

ん？センターに洗濯機からの排水パイプ繋ぎ、その周りが大きくメッシュに成っててこぼれた水拾うんでは？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/27(土) 22:46:28.32

>>169
洗濯機内からの水漏れならな
排水口自体が詰まってたら周りのとこはトラップの抜け部分だから

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 07:08:56.27

https://i.imgur.com/7XMR7sF.jpg

Google mapsから拾って来たものではありますが、この屋根の形は何と呼ばれるものなのでしょうか？
平屋の切妻屋根の南側に、部分的に採光用に窓が設けた形です。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 07:38:45.79

差し掛け屋根

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 08:32:44.88

>>172
ベースとなってる屋根と屋根は普通に中央で集合して掛けてあるから、差し掛けではないやろ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 08:59:40.17

こし屋根
名前知ってどうすんの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 09:10:21.34

そういう屋根は見た目もクフウニヨッテハおしゃれだし採光確保とかのきのうめんもあるのは理解できるけど
くぼんだ外壁部分に汚れとかたまりそうで個人的には断念したなぁ
寄棟が一番掃除とか楽そう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 09:20:34.43

>>174
検索したい
そしていろいろな施工事例を調べて注文したい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 09:22:27.63

>>174
たしかに「こし屋根」で検索すると、それに似た近い形も見れました
ありがとうございました

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 09:25:32.84

屋根先に検索してどうする(ノ∀｀)
間取りと天井高きめてそれに合わせていくもんやで

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 09:27:33.87

への字屋根最強
高天井と広がり感両方見せれる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 10:43:10.90

>>179
への字が一番だよな
デメリットが一切ない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 11:04:56.81

>>180
への字でも南側をケラバにした、クソみたいな家もあるけどね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 11:28:32.04

>>181
なんで南側を軒にしないんだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 11:56:11.91

壁面の採光が欲しくてワザとじゃないの
暑いの嫌いな俺には信じられないけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 12:23:06.03

天井高と採光考えてケラバを南にすることあるで

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 12:29:19.26

京の町家みたいに
への字屋根で一文字瓦
憧れるわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 12:37:03.46

うちはへの字屋根でRooga鉄平載せてタイル壁にしてるよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 12:55:13.53

>>182
立地もあるね
南側が短い縦長の土地だと、そうせざるを得ないわね
そういう土地なら寄棟にすべきだと思う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 16:43:10.24

普通に寄棟で高天井にしてもらえばいいのでは

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 18:10:06.74

>>188
不細工すぎwww

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 18:12:13.24

最後は施主の好みでしょ
それに実用性だけが判断の基準じゃない訳で
注文住宅なんだし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 18:46:53.24

高天井ならへの字か片流れだろ
他のだと胴長すぎる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 19:29:59.48

>>189
たしかに
平屋で寄棟にするなら少しでも低くて緩やかな屋根にしなきゃな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/28(日) 23:45:04.33

2,30坪そこそこで高天井にしようとするから不格好になるだけで広くて軒が深けりゃ胴長にはならんだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 07:00:54.17

確かに、寄棟使うなら角度は少し緩めで軒もそれなりにある方が見栄えがするだろうな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 07:24:13.11

木造の平屋で火災って悪意ある表題だよな(ノ∀｀)
フジテレビさんよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 10:35:42.92

>>195
「軽量鉄骨2階建てで火災」とはあまり聞かないもんな

建物の数てどちらが多いかって言うと、こちらでは？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 11:21:03.31

被害妄想も甚だしいな　簡潔明瞭に伝えるには十分だろ　あ、平(ヒラ)に反応しちゃったのか　残念な奴

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 11:48:19.72

平屋への帰属意識拗らせすぎだろ
一条信者と同じ気持ち悪さを感じる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 11:53:17.86

>>195
木造軸組工法かツーバイフォーかも伝えるべきだよな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/08/29(月) 12:00:53.82

>>195
左翼が日本叩きしたいんだろうね