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セキスイハイム part7
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001(仮称)名無し邸新築工事垢版2021/12/27(月) 13:24:12.18ID:???
◆セキスイハイム
https://www.sekisuiheim.com/
◆オーナーサポート
https://www.sekisuiheim-owner.jp/s/
◆セキスイファミエス
https://www.sekisui-famis.com/

※前スレ
セキスイハイム スレ2
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1588269213/
セキスイハイム part3
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1611665398/
セキスイハイム part4
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1618024274/
セキスイハイム part5
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1630446120/
セキスイハイム part6
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1633662314/
0006(仮称)名無し邸新築工事垢版2021/12/27(月) 19:47:34.00ID:Lyg6vRTi
今日のエアリー消費電力やばい、、
0019(仮称)名無し邸新築工事垢版2021/12/29(水) 10:27:41.83ID:cioV5Fia
ハイムはブログとかで見る限り
割と打ち合わせと製作との食い違いミスが多い気がするな
ただアフターフォローは万全で追加金は発生しないけど
納期が遅れるのは勘弁してほしいものだ
0020(仮称)名無し邸新築工事垢版2021/12/29(水) 12:58:20.78ID:uW3ncqP2
今年初冬なんだがエアリー寒いぞ
おすすめタイマーで運用しているが風量って自動でいいの?
設定温度ネットで見ると22°とか書いてあるけど25でも寒いぞ
0025(仮称)名無し邸新築工事垢版2021/12/29(水) 14:20:41.05ID:???
我が家は築2年
快適エアリー 1・2階
床下27℃
室内24℃
24時間付けっぱなし
部屋の中は暖かくて半袖で過ごしてる
0027(仮称)名無し邸新築工事垢版2021/12/29(水) 14:34:50.11ID:???
快適エアリー
うちは床下25℃室内23℃で冬でも半袖だな
ちなみに1Fは5.6kw、2Fは基本キープ運転で寝る時だけ通常運転

アホみたいにたくさん窓つけて断熱なにそれ食べれんの?みたいな家を全館空調で完璧に暖めるの最高だぞ
冬をオーバーキルできる家、それがあったかハイム
0030(仮称)名無し邸新築工事垢版2021/12/29(水) 15:36:24.99ID:erXZJ9dI
床下切ったら違いわかるのかな?
1Fは同じように付ける前提で
0040(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/03(月) 18:22:03.26ID:Npz0SauA
>>20だが
雪で室外機が埋もれかけてたのが1番の原因だったっぽい
ただ床下28°にしたんだが吹き出しガラリは勿論あったかいが床下と繋がってるだけのガラリからは基本冷風がじんわり出てるだけなのだがそんなもの?
フローリング自体は評判通り冷たくはない程度です
0041(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/03(月) 18:29:12.59ID:???
>>40
それはえらいこっちゃ笑
繋がってるだけの所は冷風程ではないが近付くとぬるい風を感じる程度
寒いのは改善されたの?
0042(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/03(月) 21:33:03.31ID:Npz0SauA
>>41
LDKは25度設定で和室基本開けっぱなしなのでそちらもつけるようにして
基本タイマーで運用してるけど通常運転中は暖かくなった

床下28度にしてたら実際の床下の温度その温度に近くなるものだよな?

ただ雪掻きしてから少しぬるくなってきた気がする
0043(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/04(火) 12:06:30.80ID:???
セキスイハイム標準のお風呂は浴槽が冷たいって聞きましたが実際どうですか? サイズは一坪のものを考えています
0044(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/04(火) 12:52:40.45ID:???
>>43
浴槽が冷たいってどゆことだ?
うちも一坪サイズだけど風呂が寒いとか浴槽が冷たいとかは感じた事ない
オプションの失敗感はよく感じてるけど
0045(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/04(火) 13:48:34.67ID:???
>>44
僕もよくわからなかったので聞いてみたんですが、そしたら気にしなくて良さそうですね。ありがとうございます。
オプションの失敗感って、どんなことですか?
0047(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/04(火) 21:06:54.27ID:???
>>45
アドバンスsにしたんだけどさ
横に長い鏡は使いづらくて普通のにしておけばよかった
後浴室乾燥機付ければ良かったかなーってのかな
0050(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/05(水) 10:11:10.08ID:???
風呂入る前に暖めるのにも使えるよ
積水オリジナルってのが嫌だったからサザナにしたよ。ホッカラリ床と三冠王最高!
0058(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/05(水) 22:47:39.62ID:???
>>47だけど
7万くらいだったと思うからどうせなら付けとけばなーって
効率悪いかは知らんけど風呂のカビが気になるんよ
0064(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/06(木) 08:21:19.27ID:???
ハイム検討中だけどエアリーはいいとしても蓄電池は悩むなぁ
なにかあった時用に4kのやつでも入れとくか……
0068(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/06(木) 08:53:21.98ID:???
>>67
これ割と誤解されがちだけどエアリー導入しても
1種換気採用と3種換気採用と半々くらいだって
営業の人が言ってたよ
1種換気のメリットのほうが大きいと思うけど建物の大きさに寄って値段が高くなるから
3種にする人も多いみたい
0071(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/06(木) 10:05:33.49ID:???
>>69
騙されたんかな、家が大きいから1種換気にすると換気ユニットが2ついるから
価格が上がるしおすすめしませんって
ちなみにその営業さんの家もエアリー3種の組み合わせだった
0073(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/06(木) 10:32:32.95ID:???
>>71
三種換気が10万ぐらい
一種換気が60万ぐらいの費用増
だいたい42坪以上から1台増設しなかんで更に40万くらいの費用増

図面には書いてあるよ

熱交換で省エネ効果
居室が屋外と繋がらないから気密、防音、省エネ効果
フィルターで空気清浄効果
快適な家に住むには必須だろ
0078(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/06(木) 18:08:16.33ID:???
>>77
いらないぜ
3人家族だがリビングのco2濃度は高くても500ppm前後
つまりNO2フィルターで清浄された新鮮な空気が常に入れ替わってる状態
最高だぜ
0082(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/07(金) 10:08:47.12ID:NUZilvn8
ハイムレベルの気密性なら一種にしないと冷暖房効率が悪くなる
0086(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/07(金) 13:58:51.02ID:???
>>79ですがもちろん1世帯です。45坪で2世帯なんて狭すぎて成り立たないよ
階段前に扉つけたので、1階だけ1種換気にできたのよ
0089(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/07(金) 14:23:17.23ID:???
子供3人なんで個室作ってたら少し広めになったんだ
でもハイム総二階にしたらリーズナブルだったので満足です
最初換気装置2台を1階洗面室に・・・って言われて目の前真っ白になった(笑)
0098(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/10(月) 12:06:54.43ID:???
ハイムで建てた方に聞きたいのですが
照明を施主支給にして自分でシーリングライトをつけようと思うのですが
標準仕様の天井配線器具ってどんな形なんでしょうか
0101(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/10(月) 12:50:25.40ID:???
>>98
ライトによって受け口違うし大きい物だと補強いるよ
付ける予定の物決めて打ち合わせした方がいい
一般的なシーリングライトなら規格ほぼ同じなので不要
010398垢版2022/01/10(月) 15:33:27.82ID:???
>>99-102
レスありがとう、一箇所サーキュレーター付きのシーリングをを考えてるんだけど
天井に金具を付けないといけないみたいです。
木桟の位置を調べながら取り付ける必要がありそうで少し心配
0109(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/11(火) 10:20:11.28ID:???
いや、無理してハイムで建てようとしてて可哀想だなと思ってただけ。
こんなとこでマウント取っても、普通に上はたくさんいるからね。
せめて住林でオプション500万位つけてからドヤってくれ
0117(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/11(火) 17:28:45.43ID:???
うちの子がエアリー付けると決まって体痒くなるんだけどエアリーの温風に何かアレルギー物質みたいなのが放出されてるとかありえるかな?
ダクトはマメじゃないけど掃除機で掃除はしてるんだけど。
0123(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/12(水) 06:33:12.46ID:???
鉄骨特有の化学物質は塗料の亜鉛メッキとかくらいしか思いつかんが
塗料つってもボードや壁紙の中出し関係あんの?
0127(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/12(水) 08:02:27.17ID:???
117だけどありがとう。加湿器は使ってるんだけどね。6年経つしもうちょっとら持たせたかったけどフィルター交換しようかなー
0128(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/12(水) 08:05:36.70ID:???
ダクト内部でカビがいるのかもよ
カビは胞子を出し続けるから除去しないと解決しない
それが嫌だからワイはルームエアコンでの全館空調にしたよ
0131(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/12(水) 12:24:28.32ID:???
>>129
いや、2階の階段ホールに再熱除湿付きのエアコン置いて年中つけっぱなしにしてる
エアリーよりもたぶん電気代安いはず。壊れたりカビたりしても10万で交換できるから気楽だよ
0133(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/12(水) 13:27:51.36ID:???
>>132
すまん書き方悪かったな
冬だけは1階リビングのエアコンも併用してる
でも2.2kWの小さいやつだけどな
ホントは床暖房入れたかったんだが鉄骨では無理だった
ここまでやるのはワイにカビアレルギーがあるからなんだわ
0137(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/12(水) 15:20:14.38ID:???
エアコン1台で全館空調できる家はあるけど、もっと断熱気密が高いパッシブハウスだぞ。
鉄骨のハイムじゃ100%無理、解散!

しかしこういう嘘書き込むやつはほんと害だな。
0139(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/12(水) 18:21:14.38ID:???
一条ですらエアコン一台の全館空調は難しいのにハイムなんて到底無理だよ

常にドア全開でプライバシー皆無にすればいけるか?
0141(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/12(水) 21:31:03.25ID:???
何目的で書き込んでるんだろうな
他社営業にしては知識浅過ぎるし
ハイム施主では有り得ない無知だし
他社施主の勘違いマンか?
0142(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/12(水) 21:31:55.43ID:5FDBIGkC
快適エアリーってLDKの広さとかでグレードが変わったりするの?
0148(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/12(水) 23:36:22.29ID:???
>>144
鉄骨の中ではって意味じゃない?
ハイムスレで良く一条の名前上がってくるけど比較する事がナンセンスだと思うわ
0152(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/13(木) 00:35:47.33ID:???
>>148
鉄骨の中ではダントツで気密性良いと思うけど
うちも夏場だけはリビングと洗面室間、玄関ホール間の扉開け放してエセ全館空調やってるわ
0153(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/13(木) 00:46:46.66ID:S3xw9OaO
>>147
なるほど
>>20だがファミエスに見てもらったら省エネのためスペックを抑えたタイプのために暖まりにくいかもって説明されたが
普通エアコンってスペックが低いエアコンをフル稼働するより余裕あるスペックで使用した方が効果あるし電気代抑えられるって聞いたことあるのだがエアリーはどうなのだろう
0154(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/13(木) 01:15:02.53ID:???
>>153
うちは4kで十分な計算だったけどあえて5.6kの大きいサイズにした
電気代がすごい高いという感じも無いし弱設定で十分快適に過ごせるので大きくしておいて良かった気がしてる
同一建物で4kの人の電気料金知らないからあくまで感覚ね笑
0155(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/13(木) 01:19:38.73ID:???
>>150
上回ってるとかの考え方がナンセンス笑
家に求める物は皆違うから上下の物差しも個人で変わる筈
家の性能数値をとことん重視するなら木造に偏るし、
ハイム選ぶ人はメンテナンス性だったり、鉄骨の中でも快適に過ごせる家を求めてる人が多い印象
個人的には一条の家が30年以上持つとは思えないので候補外ですわ
保証薄いし←
0156(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/13(木) 04:12:31.64ID:???
ハイムは特殊だからね
鉄骨というよりユニットだからそこはメリットデメリットあるよ
メンテナンス性とは言うけど屋根だったり白アリだったり結構金額かかるしね
0164(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/13(木) 08:57:33.13ID:???
白アリは最初10年保証、そのあとは5年ごとに防蟻処理の打診されるよ
白アリがノーメンテなわけないじゃん
0168(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/13(木) 09:33:02.78ID:???
>>164
うちは一昨年契約したけどさ
ベタ基礎+鉄骨だから防蟻不要と書面で説明受けたよ
防蟻処理も行っていないとの事
初期保証で10年は付いてるけどそもそも処理してないから延長も無いけど、防蟻施工したらそこから保証はするので心配なら節目に行ってと説明受けた
そもそも防蟻処理何の為に行うのか知ってるかい?
0169(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/13(木) 09:38:36.04ID:???
あやふやな知識や思い込みをもった人たちの会話が成立するはずないんだよなあ
性能の話になるとほんと悲惨だな、このスレw
0171(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/13(木) 09:49:51.48ID:???
鉄骨ベタ基礎でも白アリ被害はあるから過信はしない方がいいよ
白アリによる倒壊リスクがないだけの話
0179(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/13(木) 15:45:39.75ID:???
>>177
標準は土壌の薬剤散布だろ?
新築時に防蟻処理すれば費用がかかるのは間違いない
図面にも防蟻処理有無の記載があるから無しにしたからって中抜きなんかされねーよ笑
薬剤散布したところで外来種にはどーせ効果無いからやるだけ無駄
情弱は新築時も10年後のメンテ費用も支払っといて下さいな笑
0189(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/14(金) 07:58:37.53ID:???
>>181
木造は建築基準法でさだめられてるから必須だろ

防蟻処理が必要って言うなら想定被害と対策の必要性まで論理的に言ってくれ
0190(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/14(金) 08:00:47.38ID:???
>>189
あんたがまず先になぜ木造は建築基準法でさだめられているのか、
想定被害と対策の必要性まで論理的に言ってくれ

国には向かうとかとんでもない奴だなw
0194(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/14(金) 10:24:54.75ID:???
>>192
白蟻被害の9割が在来木造、その他の1割もプレハブや2×4といった木質系
鉄骨で被害が出ているのは開口のある基礎やサッシが木質のケースで極稀
ハイムの場合は基礎と構造の接続部は防蟻済みの基礎パッキンで埋めている
累積60万棟超なので被害はゼロでは無いと思うけど可能性は限りなく薄い
また根太は鉄骨なので床の滑落の可能性も無い

そんな状態で白蟻処理する必要があるかね?
費用は安くて10年で15万、5年毎に10万
施工には養生や作業員で一日は取られる

>>193
逆に防蟻が必要なロジックがあればどうぞ
それでもなんか怖いから保険で必要ですーて言うならご自由にどうぞw
0195(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/14(金) 10:38:32.50ID:???
なら被害出てから対応すればいいんじゃね
どんなに否定してもゼロではないから点検はしとくといいぞ
0204(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/14(金) 15:27:44.29ID:???
ハイムは断熱にはこだわりないから耐久性に全振りしたいって人向けの家だからな
その分坪単価も高い
0206(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/14(金) 16:49:50.27ID:???
>>205
一条以外の大手HMの木造よりも気密性高いぞ?
しかも気密性を保証してるのがすごい。これは一条すらやってないはず
断熱は積水ハウスの鉄骨がすごいと聞いた。外壁くっそ分厚いからかな
0210(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/14(金) 18:55:33.07ID:???
デザインと断熱さえなんとかなれば最強のハウスメーカーになれたかもな

そこまでやると庶民には買えないか
0213(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/15(土) 08:47:42.96ID:???
シロアリは確率の問題
鉄骨ハイムは絶対安心って思うのは危険
他よりも確率が低いってだけ
被害に合うのは防蟻処理してない、もしくは効果が切れてる家
0215(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/15(土) 09:13:24.72ID:???
>>211
大枠をちょっと変更ってのができないんだよねぇ
出来てもユニットが増えて金額が爆増する
ハイムの家の大半が豆腐なのも納得
0217(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/15(土) 09:51:46.71ID:???
金ないのに無理してHMで建てた結末が豆腐か・・・
いくら地震に耐えれるとしてもなんか悲しくなるね
0218(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/15(土) 10:28:30.56ID:???
鉄骨はシロアリに食われても耐震性は変わらない
木造は柱食われたら地震で倒壊する

百歩譲って食われる確率が同じでも、食われたことによる影響が全く違う

これがわからんのはかなり頭悪い
0220(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/15(土) 10:45:45.98ID:???
あれぇー?鉄骨ならアリに食われることないんでしょー?
急に100歩譲らなくていいからw
急いでググって顔真っ赤なんでしょw
0222(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/15(土) 10:56:26.30ID:???
>>220
>>221
みたいなどうしようもないアホがわけわからんことを書き込んでしまうことを受け入れつつ閲覧するしかないわけ

救いようのないスレ
0223(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/15(土) 11:20:00.23ID:???
また白蟻湧いてんな!笑
不要な根拠をせっかく説明してやったんだから黙ってろ
それでも防蟻処理が必要と思うなら納得させられる根拠を説明してみ?w

保険の意味合いでやる人は別に構わんよ
しかしハイムで行う防蟻メンテが10万とかで済むとは思うなよ笑
0225(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/15(土) 17:00:46.72ID:???
横からすまんがハイムは仮に白蟻に食われても柱や梁が鉄だから倒壊の可能性がないってことじゃないの?
流石に構造知ってれば誰でもわかることでは…
0228(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/15(土) 18:10:41.65ID:???
鉄骨部分はやられないのは事実だし鉄骨だから被害が全くないのは間違いってのも事実

信者とアンチがしょうもない煽り合いしてるだけ
0237(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/17(月) 06:40:54.98ID:???
まぁ防蟻は必要として、鉄骨独自のデメリットであるサビ対策はどうすべきか?
据付中にキズをなくすってのは非現実的として、タッチアップで全ての傷を賄える物なのかな?
0240(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/17(月) 08:21:55.90ID:???
ハイムは断熱がしっかりしてたらなぁ
快適エアリーもデメリット多いしイマイチだわ
営業マンも大して勧めてこなかった

結局鉄骨って戸建てにはオーバースペックなのよね
0242(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/17(月) 08:50:54.23ID:???
エアリーより市販エアコンと床暖の組み合わせが良いと思うんだけどな
床に空いたダッサいグリル、ホントつけなきゃよかったよ
たぶん将来ダクトの汚れも問題になりそうだし。
0247(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/17(月) 09:54:30.37ID:???
>>245
リビングにカウンター作ったんよ
容量でかくてグリルの数も多いらしくてカウンター下に設置せざるを得んかったんだ
営業からここしか他に無いと言われたのに俺の責任なんか笑
0252(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/17(月) 15:45:44.64ID:???
据え付けといえば、みんな完成まで何回くらい現場入った?
頻繁に入らせてもらったほうがいいのかなー。
0259(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/17(月) 23:28:32.43ID:???
>>258
はいはいマウント房乙w
で、据付中に生じたキズにはZAMメッキがどう影響するのな?
まさか自己修復信じてるカタログエアプじゃねーだろうなw
0264(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/18(火) 07:19:12.97ID:???
>>259
マウント房は草

据付中に傷が付くからZAMメッキ使ってるんやで
傷付いても錆びんぞ
カタログエアプとかじゃなくて素材の話だぞ
ちなみに今はオールZAMでは無いぞ
カチオンは錆びるぞ
0265(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/18(火) 07:37:54.37ID:???
ハイムが鉄骨で突出してるのはZAMメッキくらいだからな
数少ないハイムの強みを否定してやるなよ
0267(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/18(火) 08:01:07.42ID:???
>>264
今も全部ZAMじゃないの?
深いキズにはさすがに無力と思うがどうなんだ?
せめてタッチアップはしてほしいなぁ
0268(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/18(火) 08:02:44.17ID:???
ワイ2ch歴もうすぐ20年なのに、
マジで〇〇房って誤解してたわ・・・
チュウ、が正解なんだね。リアルで処女ぼうとか言わなくてよかった
ありがとうハイム民!
あ、ちなワイ積水ハウス民ですww
0271(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/18(火) 08:42:40.65ID:???
>>266
あとプランによると思う
うちでの例えなんだけどSPSfrで1.2階エアリーで80だったよ
坪数変わったり安いプランにすると基本がもっと安いと思う
0272(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/18(火) 09:20:48.45ID:???
気になってハイムが作った資金計画表見返してみたけど
敷地82坪建物延床45.5坪
建築工事(OP1階エアリーのみ)で約3,100万(税込)
付帯工事(基礎・外構・インテリア・エクステリア)で約600万(税込)
計3,700万
その他諸費用150万で総金額3,850万

建物だけだと坪単価68万ってとこか
太陽光もタイル外壁も一種換気もやめてこれ
0273(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/18(火) 09:31:08.22ID:???
太陽光無しのエアリー有りなのか
うちはエアリー無しの太陽光付きにしようとしてるんだがここらへんは人の好みによるのかね
0275(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/18(火) 11:10:04.70ID:QHdh+dlc
うちはちょうど100くらいだったな
敷地55の建坪35くらい
0276272垢版2022/01/18(火) 11:22:42.71ID:???
>>273
今は太陽光のメリットを感じなかったからやめにしました
>>274
俺もそう思う、設備も外構もほぼ最低限だと思う
営業さんにも頑張ってもらった
0279272垢版2022/01/18(火) 13:23:18.97ID:???
>>277
工期の短さでハイムにしたんだ
時間があればいろいろ検討したかったけどな
0280(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/18(火) 14:00:38.52ID:???
工期の短さは確かにメリットだよね。ローン減税もあったし
取り敢えず情弱とか煽っちゃう一条厨は言葉遣い改めよ?
0281(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/18(火) 14:06:17.38ID:???
ハイムと一条は木造と鉄骨で違うようで割とコンセプトは似てるからなぁ
迷ったやつ多いんじゃないか
0295(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/18(火) 22:23:01.11ID:???
俺もハイムと一条で悩んでるわ
ここの地域のハイムの営業は人が良さそうなタイプで一条はグイグイ来る苦手なタイプだったからハイムに決めようかなと思ってる

一条は建築数多いのもそうだけど一条で建てた宣言してる人が多いからブログやインスタ見つけやすいんだよな
それに比べるとハイムは少ないからこのスレが動いてるの見て安心するわ
0297(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/18(火) 23:13:23.08ID:???
>>295
一条の方が施主が自信もってる感じがするよな
満足度も高いんだろうね
それに比べてハイム民よ・・・陰キャが多いのか?
0298(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/18(火) 23:30:58.29ID:???
>>296
他の家に住む事も無いし実質的な比較は無理でしょ
住み心地とかアフターに対して不満も無いし
他のメーカーの方が良かったとは思わないかな
0300(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/18(火) 23:48:08.54ID:???
>>298
後悔ないってことは妥協したところも全く無いってことでしょ
それでいてコストにも不満は無いんでしょ
凄いわ
0303(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 08:46:20.32ID:???
一条は契約から竣工までが長すぎてなぁ
モノは良いのに勿体無いよね
木造なら一条、鉄骨信者ならハイムでFA?
0305(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 08:50:45.22ID:???
>>300
俺が言っているのはメーカー選択の後悔だから君とは論点違っちゃってるわ
間取り設備の話なら君の言う通りで何回家建てても後悔出るだろうな
0306(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 08:54:17.81ID:???
ハイムというメーカーで満足してるってことだな?
よかったじゃん。
井の中の蛙、なんとかを見ずってやつでしょ。
ずっと家に閉じこもってれば問題ないさ。
0308(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 10:18:44.15ID:???
一階だけエアリー入ってる家を夏に見学行ったらめっちゃ暑かったぞ
陸屋根だから暑いのはしゃーないが
0309(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 11:00:53.26ID:???
陸屋根って雨音はうるさいし夏は暑いし
いい所あんまりないよね
工場生産というハイムの都合を押し付けてるんだから
改善しないのは怠慢だろう
0310(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 11:09:39.61ID:???
そのくせ高いってのが意味わからんね
夏にエアコン冷気を足元から出すってのもちょっとなぁ
あれ?ハイムが一条に勝る点って工期以外にあるのか??
0317(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 11:47:00.77ID:???
フィリピン産の癖に値段高いし外国人施工で品質バラバラだろ
建てた瞬間数値の良さに喜ぶ施主もお花畑
検討に入れる事すら有り得んわ
0318(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 12:02:11.86ID:???
自演だらけで必死だなw
住設のダサさはハイムも負けてないだろ
住林や積水みたいなら良いのになぁ・・・
0321(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 12:11:31.68ID:???
一条は無駄に巣から出てきて嫌いw
我が家は検討するときに一条とか名前出なかったからなw
興味無かったけどハイムスレ見出して執拗な他社ネガが凄くて嫌いになった
0324(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 12:17:16.60ID:???
外観ダサいってのはオプション全く付けてないやつだろ
レジデンスタイルにしたり庇長くしたり、凹凸のついた間取りにするだけでかなり変わることを知らないだけ
0329(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 12:31:13.87ID:???
平屋で陸屋根のハイムが近所にあるけどまじで現場事務所にしか見えないから平屋なら三角屋根にしておけ
0334(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 12:56:04.98ID:???
>>333
積水ハウスのワイが言うのもなんだが、なんでこのスレにいるんだw
ちなみにワイはハイムを検討してたから(隙自語
0359(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 18:10:03.67ID:???
それ言ったら工場一極生産でコスパが良いよ
浮いた金は施主還元されないけど・・・
あ、品質も良いはず!
0367(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 19:22:51.29ID:???
うん、セカンドハウスに検討してて、寒い地域だから一条かハイムか悩んでるとこ。
どっちも施主が難ありだね。やっぱ住林にするのが無難かぁー
やれやれだぜw
0371(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 19:54:27.26ID:???
>>370
反論?なにに対して反論するの?
教えてっていうお前に反論するの?
日本語おかしいぞww

価値観の違うお前には言わない
それで終わりだぞ
馬鹿だから理解できないんだなw
無駄な労力使わせんな
0380(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 20:34:46.68ID:???
全館空調とタイル外壁でパナソニックホームズも見積もりとったんだが
ハイムの方が500万安かった
0381(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 21:08:42.54ID:???
いやそりゃキラテックタイルは凄いよ
パナホームは室内壁も調湿効果持たせてて性能がダンチ
その程度の値差なら書いでしょ
0387(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/19(水) 23:48:40.72ID:???
ハウスメーカーの営業も古い知識で他社を批判してたりするからなw
そこを聞いてどんな対策をしてきたか聞けるの結構楽しい
0400(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/20(木) 09:25:23.59ID:78eNo8S5
ハイムの窓メーカーってどこ?
YKKAP?
0414(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/20(木) 12:12:57.73ID:???
タマホームもありよね?

てかハイムスレ人気すぎでは?
積水ハウススレとハイムスレしか見てないから過言かもしれないが、このスレ人多くない?
0419(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/20(木) 13:24:28.90ID:???
>>416
今はコロナもあるので食べ物は辞めといた方がいいぞ
缶コーヒーとか飲み物系の差し入れくらいで良い
まぁそもそもやる必要ないけど
0423(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/20(木) 14:15:49.34ID:???
ユニット見学の時にセキスイハイムって名前の入った帽子貰ったくらいだな
引き渡しの時も特に何もなかった
0427(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/20(木) 15:46:57.38ID:???
ハイムの据付なんて普通作業員なんだから、差し入れなんぞ不要だよ
内装工の時だけ気にしてろ
0429(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/20(木) 19:42:33.29ID:78eNo8S5
エアリーのメインリモコンの時刻合わせが取説通りにやってもできないんだけど誰か教えてw
時刻合わせって文字がある − ボタンを3秒長押ししてもピーとか言ってできない、、
0432(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/20(木) 20:31:39.42ID:78eNo8S5
住林とか興味ないし知らんけど
ハイムのも運転状況、使用電力、買電売電状況とかサーバーやアプリで見れるけどね。遠隔操作できたり。
メインリモコンの時計が何故か手動で合わせられないって話や。
0441(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/21(金) 10:30:13.21ID:???
>>439
いや、インパクト強すぎだろあれ
快適エアリーディスっといて何かと思えばエアコン各部屋に付けられない貧乏仕様をドヤ顔で言ってたろw
0450(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/21(金) 15:07:34.07ID:???
意味が分からん。ハイム施主かどうを誰が判断してんのよ
そんなんだから他社施主に煽られるんだろうに
0456(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/21(金) 16:07:32.57ID:???
延床45坪の住林住まいのワイからしたらあんたら皆んなウサギ小屋に見えるぞ・・・
どんぐりのなんとかって奴だわw
0460(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/21(金) 17:51:07.10ID:???
>>453
話見えてないなお前
小さいエアコンを階段に1台付けて全館空調なんてドヤれる家が大きいとでも思ってんの?
0464(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/21(金) 19:13:42.94ID:???
土地単価違うんだから建物のサイズでマウント取るなよw

エアコンのダクトとか回線の引き込みも基本ビス打ちよ
ビス程度なら雨漏りにはならないから問題無しと判断されてる
錆びたり影響有りそうだったら点検時にコーキングしてくれる
0475(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/21(金) 19:43:06.61ID:???
いやパルフェの方が高いで
SPSは窓の形や窓枠にかなり制限あるよ
ま、お金ない人には最適だよ!
0478(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/21(金) 20:00:21.04ID:???
>>475
うちはSPSfrでフォーカルウインドウやフルオープン窓やホライゾンウインドウやら色々やったけど「これは付けられません」なんてことなかったぞ
0481(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/21(金) 20:27:17.99ID:???
価格帯で言えばドマーニ>パルフェ>SPS
SPSはソーラー特化モデルのbjベース
天井高とか仕様の差は今はほぼ無いね
パルフェで今建てる人はコの字の家の人とかの印象だな
0504(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 06:27:09.27ID:???
>>497
間取りの幅って具体的になんだ?
ユニットは5.4サイズまであるし補強入れて4本束なった柱取ることも可能だって言ってたけど
0505(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 07:39:38.56ID:???
>>504
41.50とか台形ユニットが使えない
ユニット組み合わせもパターン選択
下屋制限、車庫制限
あげてったらキリが無いけど必要ない人は知らなくても良いような内容ばっかよ
0507(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 07:43:48.85ID:???
>>505
必要ないユニットばっかだわ
うちはオプション諸々で坪単価118万くらいだったけどパルフェだともっとすんの?
0508(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 07:50:41.31ID:???
坪10万円アップくらいだよ
細かく言えばもっとあるけど、営業はちゃんと客のレベル見るから届かない夢を見させないよう配慮してくれるんだよ
0510(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 07:55:27.93ID:???
>>507
あんたに必要かどうかなんて全く興味ないんだが(笑)
さてSPSでその単価ってことは相当狭いウサギ小屋にしたって事かな?30坪未満?
0511(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 09:04:41.04ID:9dbImjp4
今月の電気代請求36000円とかなってるのだがなめとんのか?
エアリー床下から冷風出てくるしやっぱおかしい
あと調べたら冬は24時間換気切った方が良いってあったのだが本当か?
0514(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 10:52:34.31ID:???
>>511
24換気、一種だろうと三種だろうと切るのは推奨されてない
切れば電気代は多少下がるだろうがね
うちは今18000円くらいだわ
0516(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 11:33:09.44ID:???
>>513
坪10万円アップって書いたのに読めないガキか・・・
でもハイムでよかったね、その金額じゃ住林や積水だとまず立たないよ
0520(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 12:42:48.58ID:???
嘘に決まってるでしょ
地方のしょっぼい工務店で建てたけど、悔しいからHMスレ荒らしてるんだろ
0524(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 14:21:03.31ID:???
ダクト式の一種換気は止めたらダメじゃない?

止めてる間に結露、カビ生えるともはやメンテできないし、カビ吸い続ける人生になるよ
間質性肺炎増えてるからほんと注意だよ
0526(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 15:10:03.64ID:???
でも換気スイッチ気付いたら切れてるとかあるよね笑
もう少しわかりやすいスイッチにしてほしかった
0530(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 18:04:04.82ID:???
パルフェの良さをわからないハイム施主がいることに驚き。他社のなりすましかな?
自分なんてパルフェに足向けて寝れないよ
0533(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 18:43:40.13ID:???
パルフェはオプション選びたい放題だしユニットの大きさも選びたい放題ってイメージだけど違う?
0536(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 19:08:50.42ID:???
そうなんだ
パルフェってカタログでも実物でも庇短いのしか見たことなくてないのかと思ってたわ
もちろん4m庇選べるんだよな?
0538(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 19:16:18.27ID:???
工場製品には変わらないがパルフェが一番制限無く間取りが作れる、仕様もね
次にドマーニ、仕様の幅は変わらないが屋根の制限が有るのでパルフェよりは自由度無いが一番価格は高い
SPSは更に間取りの制限と仕様の制限がある
0540(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 19:55:00.89ID:9WwRymbc
>>514
やっぱそうか
確かに引き渡しの時切らないでくださいって言ってた気がする
ただ今年の冬は確かに異常に雪積もったし寒かったのでわかるが初めて迎えた冬で衝撃の電気代だわ
営業にクレーム言ってやる
0543(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 22:27:56.07ID:???
GRだけど外構や電動シャッター付きのガレージ込みで5500万超えた
パルフェは流石に高いからやめたよ
0544(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 22:43:25.81ID:???
ガレージ作っちゃったら仕方ないな
さてハイムの家なら南海トラフ地震でも壊れない?
家が大分なのでガクブルしっぱなしだよ
0548(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/22(土) 23:14:27.29ID:???
ほー、そんなこともできるんだ。
一旦現金で払っちゃうともうローンには入れられないと思ってたわ
0550(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/23(日) 06:24:12.07ID:???
新春キャンペーンとかって安いのかね?
揺れちまうじゃねーか……
手付金50払っちまいそうだ。
0556(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/23(日) 13:03:25.68ID:???
仕様がしっかり確定して金額が決まっているんだろ?
50万で良いのなら50万でいいだろ
馬鹿じゃねえのかw
0557(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/23(日) 13:06:47.69ID:???
舐められる舐められないとかどうでもいいわ
最終的に満足いく家建ててくれれば
ぶっちゃけ俺も最初舐められてたと思うけど予算言ったら掌クルックルでやる気出してきてワロタ
0559(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/23(日) 13:23:28.50ID:???
>>557
セキスイハイムは利益率4位で7.7%叩き出してるけど、満足度はランク外なのが問題
要は価格と品質がマッチしていない
0561(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/23(日) 14:23:36.26ID:???
まーた施主同士でくだらんマウントの取り合いか
そういうとこが住林や積水に見下されるんだよ
0562(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/23(日) 14:37:20.31ID:???
住林やら積水やらとはハイムなど比較にならんだろ
ハイムは良い意味でイナバ物置的なイメージで買う人向け
工場生産で品質のバラツキが小さく短期工期、躯体は丈夫かも?というものだ
0565(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/23(日) 15:23:18.29ID:???
住林より全然良いでしょ
実家の住林が新築そっくりでフルリフォームしたけど2500万もしたくせに木材はビスで割れまくりだし施工不良多いし建替えした方が良かったわ
0570(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/23(日) 22:05:21.78ID:???
もう一社と迷っていて、他所で決めると断りの電話をしたら、決済取るので100万値引きすると言ってきた。そもそもここは値引き、値引きで不信感しかない。何も言わなければ値引き前のクソ高い値段で売りつけるつもりだったってことだよね?プライドない商法にはがっかりでした。
0572(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/23(日) 23:00:24.18ID:???
ハイムで決めた者だけど三井も住友林業も断ったら100万なんてもんじゃなく引いてきたぞ。タマホームは値引き引き留めしてこなかった。
0576(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/24(月) 00:42:50.28ID:???
ハイムと言ったら一条やトヨタ、系統としてはタマと競合だからな
イナバ物置をあたかも付加価値があるかのような形で売り込む
まあメリットなんてプレハブの事務所までだよ
現場組立てて据付たらデメリットも大きくなる
悪い商品じゃないが、特段良いものでもない
強いていうなら、グシャッと倒壊しにくいことくらいなものだろう
0582(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/24(月) 11:08:13.47ID:???
我が家は土地だけで6,000万だからハイムが精一杯
田舎だったら三井ホームか積水ハウスだったな
0583(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/24(月) 12:48:31.07ID:???
>>582
土地6千万までしか予算がない人にしろ、2、3億の予算がある人にせよ
どこに重点を置いたかだよ
あなたのように予算がなくてもどんなに小さな家であれ設計士やインテリアコーディネーターと細部まで拘りを持って作り込みたい人もいればさ
その点についてもイナバ物置タイルをつけただけで満足の人もいる
ハイムの場合、窓口の営業マンとの力を合わせた家づくりになる
実際の信頼性は置いておいてね
人や建物の信頼性を過剰に評価する人が選んでいるタイプのハウスメーカーだと思う
0585(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/24(月) 16:00:07.93ID:???
>>580
その通り
耐震等級3が当たり前の中、躯体そのものは強いだろう
自慢の溶接が鼻高々といったところか
だが、反面、鉄骨かつ構造的にガイアスといえ剛性が強くない
巨大な地震(大規模な震災)が来たらクシャッと潰れる心配はまずないだろうが、損壊は大きくなるだろうし、
現場や例外的な施工が求められるため、大半を工場のユニットの形で生産していることが仇となり、職人確保、工期や価格が多大な不安要素になる
ただでさえ、大手ハウスメーカー価格なのにね
その辺りもしっかり割り切れるかも大切
>>584
大きな制約の中、営業とパズルを組み合わせながら共に作る家もまたかけがえのない唯一の家だと思うよ
どちらが良いだなんて人それぞれ
0587(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/24(月) 18:49:59.11ID:???
こだわる人は積水ハウスや住林に行くってば
間取りに妥協できる大雑把な性格だからここ選んだんだけどな。ワイおかしいのかな?
0588(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/24(月) 19:07:52.55ID:???
>>587
間取りで妥協出来るからハイムを選んだというならトヨタのが安いよね
なんならハウスもノイエとか安い企画型住宅もあるけど?
わざわざハイム選んだ理由が他にあるんでしょ
0591(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/24(月) 20:46:57.79ID:???
近所のトヨタホームは何十軒の団地があるがタイル選ばないのが多いからか、軒もほとんど出てなくて見た目本当に仮設住宅みたいなのが多いぞ
0592(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/24(月) 21:08:04.70ID:???
それは酷いな
でもハイムでもタイル外壁にしない奴も見かけるね
ホント何考えてるのか理解不明
0600(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/25(火) 10:36:18.49ID:???
どーしても気に食わない玄関をハイムと関係ない業者入れてちょっといじろうかと思うんだけどいちいちハイムに報告なんか必要ないよね?
ちなみに築7年
0603(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/25(火) 11:18:17.35ID:???
中途半端なウォークインクローゼットを作ったんだけど、仕切ってある壁を取っ払ってもっと広々した空間にしたい。壁は構造上とっても問題ないみたい。
0608(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/25(火) 14:33:56.86ID:???
見た目は三井ホームいいよね
ミサワホームはシンプル
住林はウッド感がいい
最近聞かないけどスウェーデンハウスは性能はどうかな
0609(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/25(火) 15:25:52.89ID:???
>>607
玄関触るなら申請必要ですよ
素人ですら分かる話なのに、あなたは素人以下ですねw
コンプラという言葉を辞書で調べてみてくださいね
0618(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/26(水) 01:20:23.65ID:???
煽り合うなよ
取り敢えず安価付けられないお前らが悪いw
ネットリテラシー身に付けてから書き込んでね♡
0623(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/26(水) 08:29:23.43ID:???
>>603に対して長期優良の話が出ているからその前のが別人だったとしても玄関云々言ってる方がおかしいわ
しょうもないからこの話終わりな
0626(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/26(水) 10:08:46.00ID:???
間取り変更でも長期優良とってるなら報告は必要
もちろん断られるわけないけど
はいこの話終了
0641(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/27(木) 00:34:11.54ID:???
>>599
ほんとそれだよな。
我が家も家はメッチャクチャ小さいけど
外壁タイル変更、太陽光、蓄電池、エアリー入れて同じくらい。
0643sage垢版2022/01/27(木) 07:48:19.05ID:+qKlFszL
イーロンマスクの家がコンテナなんだよ。。
0644(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/27(木) 08:03:37.96ID:???
ドマーニを検討中ですが、太陽光があまり載らないのでZEH取るのが厳しいらしいです。
てっきりハイムならZEH+取れるものと思ってたんですが・・・
誰かドマーニでZEH取った人いますか?
0645(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/27(木) 13:54:50.31ID:???
小さい平屋(小屋裏付)ドマーニだけど
V2H設置してZEH+余裕だった
長期優良住宅もとったよ
ただハイムだけに制限は間取りや
垂れ壁とかいろいろあったよ
0646(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/27(木) 14:15:15.23ID:???
ZEHは性能だけでは取れない
ソーラー載せてエネルギー削減のバーを達成する前提が抜けてないか
0662(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/28(金) 09:37:24.59ID:???
陸屋根嫌いな人はロング庇も向いてないよ
ハイムの陸屋根はやぼったいしね
あれでも昔よりはマシになった
0663(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/28(金) 10:23:15.48ID:???
>>658
あんなグロいのが好みのサイコパスの方とは相いれません
常識のかけらもない方と理解し合うつもりもないですのでレスしないでください
とにかく陸屋根や片流れはダメです
0667(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/28(金) 16:25:14.95ID:???
まぁ世間一般から陸屋根は忌避されてる節はある
気に入ってた分譲地が陸屋根不可であきらめた経験もあるしなぁ
0672(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/28(金) 19:50:41.64ID:???
まあ、決して陸屋根だけが不可ではくて、大体は片流れもふくんだり、周囲の景観に調和するとかいろいろ条件が沢山ついてあるから、そんなに陸屋根だけを不可とか目の敵にしなくてもいいのでは?と陸屋根好きか言ってみた
0677(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/28(金) 22:54:20.13ID:???
ハイムのGRはハリボテ感が無理
無理して寄棟にしなくてもいいだろ
そんなにしたけりゃ積水ハウスとかにすればいいと思う
0678(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/28(金) 22:55:42.52ID:???
そもそも寄棟にしたいのって見た目でしょ?
それなら太陽光も瓦タイプにすればスタイリッシュだよ
寄棟厨は他HMで建てるべき
0689(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/29(土) 15:26:16.85ID:???
セキスイハイムってオプション、付帯工事とか含めた総額の坪単価はいくらくらい?
100万とか?
0695(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/29(土) 17:42:01.94ID:???
ハイムはオプション付けないと工事現場事務所
太陽光・エアリー・タイルその他付けてなんぼのメーカー
0699(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/29(土) 18:42:31.20ID:???
あれ対応範囲がダメだわ、36ユニット用くらいまでしかない
54ユニットの上に丸ごと乗せたかったのに断念した
0702(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/29(土) 21:06:13.52ID:???
いや自分パルフェの施主だよ
品質だけ重視して決めたから見た目は諦めてる
なのに未練がましい施主見てるとイライラする
0718(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/30(日) 11:36:10.72ID:???
よっぽどクソ狭い搬入路でクソ狭い間口の土地に積替えながらクソ細けえユニット構成なのかも
0721(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/30(日) 12:19:38.90ID:???
搬入路狭くて4WSの特車に積み替えが必要だったり、通行止めの関係で1個目の吊り上げが10時過ぎるような現場なら20個以下でも2日間据付は普通にあるよ
東京、神奈川では当たり前の話
0722(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/30(日) 12:23:24.69ID:???
工場からは殆どトレーラーでくるんだから現場までに積替えは普通にあるだろ
トレーラーのまま入れる現場なんてほぼ皆無だろ
0730(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/30(日) 14:06:15.09ID:???
下手すると1000万超えるからね。擁壁は。

土地探すときに、どでかい擁壁の土地とかは
避けたほうがいいね。
0740(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/30(日) 15:39:28.44ID:???
>>722
工場からトレーラー、大型、4t車で各ヤードへ
そこで4tに積み替えて現場へってのが普通の現場

狭小地は現場近くまで4tで来て後輪や荷台が曲がる特車に積み替えて現場に行く

だからものすごく搬入に時間がかかる
0741(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/30(日) 15:43:46.70ID:???
あと田舎だと重機入れるための鉄板を前日に敷いたり出来るけど都市部だと当日の9時過ぎから鉄板、それから重機入れてになるからどうしてもスタートが遅くなる
当然、終わりの時間も決められてるから2日間や3日間での据付もある
0743(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/30(日) 16:35:58.21ID:???
>>742
東京と神奈川と愛知だかに数台ずつ持ってる業者がいるよ
ハイムやトヨタのユニット運搬のみに作られたら特殊な車
0751(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/30(日) 22:22:28.13ID:???
壁紙ってどう決めたらいいの?
ベース壁紙も抗菌やストレッチのやつ選んだら高くなるのかい?
0758(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/31(月) 09:47:28.51ID:???
えぇ・・・
さすがにハウスメーカーと契約してたんならその後の値上がりは負担してくれるだろうよ
0759(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/31(月) 10:16:52.22ID:???
契約タイミングの単価だから安心されよ
壁紙契約前に決めるとか言ってるやつエアプ過ぎな
釣りだろうけど
0763(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/31(月) 16:44:27.96ID:???
2階の部屋に付けるエアコンの室外機を
何も考えずにベランダに置く設計にしちまったわ
よく考えたら1階まで下ろしてもらえばよかった
ベランダ狭くなるわー、住む前からすでに後悔しまくってる
0766(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/01/31(月) 20:12:03.07ID:RQZueqkQ
もっと天井高が高いユニットは開発されないんかな?
天井高が270〜280ぐらい欲しいんだが、ハイムでは諦めるしかないの?
0776(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/01(火) 07:47:39.05ID:???
>>775
たしかに見た目だけだよな
うちも2階の一部屋を隠蔽配管にしたけど別にしなくても良かったなと思った
まあ後悔は特にないけど
0779(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/01(火) 09:04:55.15ID:???
騙されて隠蔽配管にする情弱が多いよね。
将来エアコン替えようとしても家電量販店で断られて涙目になるだろうに。
新しい穴開けるにしてもタイルは加工が難しいし費用嵩むから更に涙目。しかも古い朽ちた配管は壁の中に残り続けてGの住処に・・・
0782(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/01(火) 12:04:23.76ID:???
エアコン穴開けるの1万程度だろ
変な業者に失敗されて雪だるまみたいな穴にされたってブログもあるし安いもんだろ
0785(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/01(火) 12:25:11.45ID:???
メリットは見た目だけなのにわざわざやる意味ないよ
そんなに見た目が気になるなら目立たない位置に配管通せばいいだけ
0786(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/01(火) 12:29:25.00ID:???
>>784
完全に保証してくれるならどんなリスクでも取れるんだけどね
隠蔽配管による水ぬれの場合、カビが生える可能性がある壁紙や断熱材、構造用合板も交換して然るべきだと思うが、
そこまで補修してくれる業者なんてあるのかね?
0788(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/02(水) 00:04:41.65ID:???
エアコンの配管って左右どちらから出す方がいいの?
営業からは左がいいって言われて良く理解せず左にしてもらってる
0802(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/04(金) 08:29:53.02ID:???
ところでソーラーはみんな屋根一体型?
メンテナンスやコスパのこと考えると一体型よりも置き型の方がいいように思ってるけど、屋根に穴も開けたくないし……で迷ってる
0803(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/04(金) 08:34:11.57ID:???
一体?というか屋根一面なのはSPSだしそれでも一枚一枚角度ついてる
そもそも工場で加工してきてるだろ
0807(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/04(金) 10:23:07.69ID:???
屋根一体型ソーラーが入れられるのは住林、積水ハウスだよ
ぱっと見ソーラーが入ってることすらわからないレベル
ハイムの後付け感満載のやつとは全然違う
そういう見た目なんか一切気にしないのがハイム民です
0819(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/04(金) 14:17:14.83ID:???
それを言うならハイムなんか太陽光自体オプションでしよ?
太陽光つけてないウサギ小屋もよく見るぞ
0821(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/04(金) 15:56:40.01ID:???
質問した者だけどありがとう。
ハイムは穴あけなくても屋根に乗せられるんだね。

一体型は他の人も言ってるみたいに固定資産税かかるんだよな。それに故障したとき面倒くさそうで。

屋根置き型で検討してみるよ。
0822(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/04(金) 16:00:21.37ID:???
ハイムは全部置き型だろ
てか固定資産税が多くかかるのは瓦型だぞ
あれは高価な屋根瓦って認識で税金乗るんだぞ
0823(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/04(金) 17:00:43.68ID:???
>>821
穴あけないから水漏れの心配なし
屋根もステンレスだからノーメンテナンスだよ
他のハウスメーカーは屋根のメンテナンスありだよ
0825(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/04(金) 17:39:08.80ID:???
近くに森があるとかだと雨樋や陸屋根を定期的に清掃しないといけない
都市部なら5年に一回の点検で十分かな

メンテはファミエスの判断次第だからなんとも
0827(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/04(金) 18:25:23.26ID:???
陸屋根のハイムは一発でハイムって丸分かりだからダサく見えるんじゃね
一般的な陸屋根と処理が違うせいで軒が出っ張るのが個人的にイヤ
0830(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/04(金) 21:07:02.46ID:???
ハイムってバレてなんで恥ずかしいのか分からんな〜
他人なんて人の家の事なんか気にならんよ
0833(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/04(金) 21:26:54.92ID:???
見た目を気にするやつは自分の感覚に自信がないんだよ
築50年の家を補修せずに住んでるとかなら別だが、新築戸建てなら見た目なんて好きにしたらいいし、他人の家なんて誰も気にしてねえよw

スレート屋根とサイディングの家はまあ安物だなぁとは思うけど、それも分かるのは家建てたことある人ぐらいだろ

陸屋根がどうとかより築20年後の見た目がどうなるか想像して家を建てろ
時間軸を考慮できるやつはまあまあ賢い
0835(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/04(金) 21:46:39.92ID:???
>>834
工務店の建売買って20年で建て替えるのが正解だろ
使い捨てだからメンテ費用0で済む
20年後は家の性能も良くなってるよ
0848(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/05(土) 00:50:44.80ID:???
>>833
陸屋根の20年後なんて、ゴミやら鳥糞やらが溜まってヤバそうだな
家建てたことある人なら寄棟が一番って気付いてると思うぞ
0862(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/05(土) 09:33:59.10ID:???
GRはてっぺんハゲだからデザインとしては陸屋根以下と思ってる
ハイムは寄棟作れない理由があるのかな?
0864(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/05(土) 10:22:30.55ID:???
デザインなんて二の次、性能こそ至高
ただし一条さんには負けます
ってこと?なら何が良いんだ??
0878(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/05(土) 13:03:03.89ID:XiIuGnC9
基本型が鉄のサイコロやから360°どこから力が加わっても同じ耐久が取れるのがメリットではなかろうか?現実的に意味があるかは知らん
0881(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/05(土) 13:19:57.70ID:???
じゃああんまり意味ないね
竜巻とか川の真横で洪水喰らった時くらいは耐えるかも
いっそ全壊で保険おりた方が・・・
0885(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/05(土) 13:40:23.40ID:wF7ECe+D
https://www.melonbooks.co.jp/fromagee/fromagee/search/search.php?name=%E3%83%98%E3%83%AB%E3%82%B9%E5%AC%A2%E3%83%BB%E5%A3%B2%E6%98%A5%E5%A9%A6%E3%81%AE%E9%87%91%E5%9F%8E%E8%8B%B1%E9%87%8C%E3%81%95%E3%82%93%EF%BC%881984%EF%BC%8F3%EF%BC%8F21%E7%94%9F%EF%BC%89%E3%81%AE%E8%87%AA%E6%92%AE%E3%82%8A%E3%83%8C%E3%83%BC%E3%83%89avgle%E3%81%A7%E5%85%AC%E9%96%8B%E4%B8%AD
https://www.mitsubishielectric.co.jp/fa/download/search.do?q=%E3%83%98%E3%83%AB%E3%82%B9%E5%AC%A2%E3%83%BB%E5%A3%B2%E6%98%A5%E5%A9%A6%E3%81%AE%E9%87%91%E5%9F%8E%E8%8B%B1%E9%87%8C%E3%81%95%E3%82%93%EF%BC%881984%EF%BC%8F3%EF%BC%8F21%E7%94%9F%EF%BC%89%E3%81%AE%E8%87%AA%E6%92%AE%E3%82%8A%E3%83%8C%E3%83%BC%E3%83%89avgle%E3%81%A7%E5%85%AC%E9%96%8B%E4%B8%AD&;mode=catalog&kisyu=%2Flvc-breakers&kisyuid=&sort=&lang=&listView=&category1=&category2=&category3=&preview=&changeKeywordFlag=
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https://www.nikkeikinholdings.co.jp/cms/mt-estraier.cgi?limit=20&;offset=1&blog_id=3&target=4&target=3&query=%E3%83%98%E3%83%AB%E3%82%B9%E5%AC%A2%E3%83%BB%E5%A3%B2%E6%98%A5%E5%A9%A6%E3%81%AE%E9%87%91%E5%9F%8E%E8%8B%B1%E9%87%8C%E3%81%95%E3%82%93%EF%BC%881984%EF%BC%8F3%EF%BC%8F21%E7%94%9F%EF%BC%89%E3%81%AE%E8%87%AA%E6%92%AE%E3%82%8A%E3%83%8C%E3%83%BC%E3%83%89avgle%E3%81%A7%E5%85%AC%E9%96%8B%E4%B8%AD
0888(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/05(土) 14:16:42.80ID:???
>>875
雨の日には据付しないってのはメリットでもありデメリットでもあるんだよな
工場の出荷枠がカツカツの時期は2度も雨に振られると当初の据付から1ヶ月ぐらい遅れることもあるし
0904(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/05(土) 18:38:03.84ID:???
雨漏り保証は30年で合ってる
ただし5年ごとに点検やってファミエスの指定する有償メンテやった場合のみ
0908(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/05(土) 21:05:57.98ID:???
保証の点検、劣化部分の工事が必要というのはどこでも同じだし保証書にも記載がある
ただ明確な定義も無いのでごねたもん勝ちよ
0909(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/05(土) 22:46:09.65ID:???
ハウスは30年まで点検完全無料のはず
ていうかハイムが叶うはずのないメーカーだから高望みやめろ
0915(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/07(月) 19:11:04.16ID:???
点検は無料。

点検の結果、指摘された補修を
ハウスメーカーの言い値で受けないと
保証は打ち切り。


これであってる?
0916(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/07(月) 19:16:15.82ID:???
>>914
太陽光、蓄電池、タイル外壁、快適エアリーは希望するの?
建物は総二階か、凹凸のある外観どっち希望?
土地は更地?高低差は?隣地境界は区切られてる?給排水の道路引き込みある?下水、浄化槽どっち?
0921(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/07(月) 19:46:37.00ID:???
え?そんなするんだ!
坪80くらいかで出来ないのかよ!キャンペーンで太陽光、蓄電池で値引きはあるんだけどそんなするなら諦めるかぁ……
0930(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/07(月) 20:52:24.96ID:???
ハイムに限らずだけど、ネットに書かれてる坪単価って基本的に建物代金なわけだけど、
建物代金も最低限なのか昨今の値上がりを反映してないのか標準でやったも+10万くらいは上がるし、
総費用で見ると付帯費用や工事費その他が入ってきて+10万位は掛かるしで
総額だとネットの書かれてる坪単価+20万って感じがする

坪単価80万って書かれてるHMは総額だと100万*坪数みたいな
0936(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/08(火) 01:32:16.61ID:???
シアター、突板フローリング、電動シャッター、造作家具、ランク上のキッチン、トイレ、IoT家電、価格上げようとしたらいくらでも上げれそう
0937(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/08(火) 06:12:35.05ID:???
造作家具や特注建具リシェルにセラミックトップやトイレはネオレスト2台に壁紙もアクセント壁なんか殆どやったりしたな
0939(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/08(火) 06:59:25.84ID:???
ハイムの方に質問です

外気温0度で暖房設定21℃で寒くないですか? 

あと夜12時に暖房消して朝6時くらいは何℃で保ててますか?
0945(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/08(火) 16:26:54.05ID:???
>>942

太陽光は、買い取りも低いし
廃棄に金かかるみたいだしね。
そもそも廃棄の仕方もわからんとか。。

効率の良いパネルをもっと手軽に付けられると
よいんだけどねぇ。
0946(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/08(火) 17:21:40.03ID:???
オプションはもちろんだけど据付の難易度で100万単位の金額差が出るからね
NTT線や各種ケーブルの移動は簡単に100万近くかかるし、特殊工法での据付も100万単位
狭い所だと隣地の外構壊したりもするからその修繕費が乗ってくる

全く同じ建物を建てても立地条件で数百万の差が出てくるのがハイムだよ
もちろん土地代は別でね
0949(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/08(火) 21:09:15.13ID:???
spsで快適エアリー1階有りの築2年のものですが、最近、1階の床板の一部のエリアか他のエリアに比べて継ぎ目の溝が広い事に気がついた。多分床材が乾燥とかで縮んできてるんだろーけど。これの修正補修って床板交換しかないのか?みなさんのお宅はいかがですか?
0977(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/10(木) 14:13:02.20ID:???
2ちゃんねるだとタイル外壁が当たり前だけど現実は半分も採用してないって担当から聞いた
俺は安いタイルだけど満足してる
0983(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/10(木) 16:26:00.76ID:???
>>982
例えば飾り棚なんかだと板とアングルの棚二段付けるとするとそれぞれに工賃(数万円)乗るぞ
実際の施工は数分で済むのにな
0990(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/10(木) 21:29:12.10ID:???
>>989
定価だなんだ言うやつは自分でやるべきなんよ
YoutubeにDIY動画たくさんあるだろ

人工費用はだいたい一日一万×2取られる
部材が不足したら困るから多めに頼まれる
こんな感じでぼられるのよ
メルカリで調整しつつ買って自分でやるのが一番安価
0991(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/10(木) 22:01:45.88ID:???
えぇ・・・1日で貼り終わるんだから大してかかんないよ。
しかも材料費ふ定価の0.6掛けだから安いだろうし
素人がDIYなんかで手出すと目も当てられなくなるよ
0994(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/12(土) 00:30:44.36ID:???
レジデンスのほうがカッコ良いので資産価値が上がる
周りの住民にもウサギ小屋ってバカにされずに済むかも
0996(仮称)名無し邸新築工事垢版2022/02/12(土) 02:09:45.81ID:???
あえていうと
レジデンスタイルは重いから地震に不利

ただ、ハイムの鉄骨は強すぎるから外壁重くても影響ないと思う
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