ローコストRCもあります
前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1584336979/l50
【鉄筋】RC（戸建）住宅スレ２【コンクリート】
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
ローコストRCもあります
前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1584336979/l50
RCで安心を
RCなら水没しても復活できます
その後コンクリート専門の大手？に見積もりしていただきましたが、さらにペンシルハウスになって
しまいました。5.5・6.0になってました。120坪の土地だと上から見るとすんごい景色になるかと。
ただ景色は最高になると思います。隣の3階建てRC屋上の位置より少し高い位置に我が家の3階が
来るので。お隣さんごめんなさい
だから、木造で永久にシロアリ対策不要な方法があるなら、それでもええんだわ
基礎を高めにして基礎内を密閉できるなら、自分で床下をちょこちょこ点検する
逆になんで今までできなかったんだろうか
試しに打ちっぱなしの壁を触って見ればいい
陽が当たっている外側部分は暖かいけど、金属ガルバのようにさわれないほど熱くは無いし、陽が当たってない部分は常温レベル
コンクリは夏はチンチンとか言ってる工務店チューバーがいるが大ウソ
騙されないようにね
金属は熱せられやすく冷めやすい
マンションの最上階に住むと分かるんですが、コンクリートの温度が多分30℃とか40℃
位で夜でも下がらない状態の事では？昼間はそんなに気にならないんですが夜になると
丁度しみ込んで来るのか、まるでタイマーでも掛ったように夜になると暑くなるんです。
経験ない？
前のスレで書いたけど
安く良い家をなんてのはもっての他で値段なりにしか建てれないからなw
内部空間との対比で20cmのコンクリートは十分な質量だろ
体感（笑）とかで話してるんだろうが
ちゃうちゃう
熱伝導率も考慮して計算すた
外断熱くらいじゃね
第二希望：床下点検を自分でできる密閉基礎で平屋
第一希望：RC平屋
第二希望：木造で床下点検を自分でできる密閉基礎で平屋
外断熱は元々RCのための仕様です
型枠兼用で現場加工も効率的
型枠に断熱材を仮止めした後にコンクリートへ同時打込みする一般打込み用断熱材です。
硬質ウレタンフォームの両面に無機系面材を配することにより、コンクリートと強固に接着します。
【続報】今度は日本経済新聞に！
我が社のRC住宅への取り組みが記事になりました(^_^)
2020年8月7日
テーマ：RC住宅
コラムカテゴリ：住宅・建物
何故、断熱塗料が無いのか？
理由は、塗料は主に外側に使うもので、外側は断熱より遮熱にした方がいいからか
室内は断熱材を使って、外側は遮熱塗装でOK
なるほど
↓
エスケー化研 クールタイトHIシリコン 15kgセット
価格:￥25,553 & 配送料無料
自分の予想が的中
超高速インターネットの登場で、都市から離れても快適に生活できるようになる
これからは田舎に安く広い戸建てを建てて住む時代
都市部のネズミ小屋に住む時代は終わった
コストがかかるんだよね
RC内断熱は基礎から壁、屋根まで、全て同じコンクリで、型枠に流すだけ
だから安い
建売でよく見るけど、あれの住み心地どうなんですかね
やっぱり狭いし階段多いからつらい？
立地がいいところに多いから、物件探してるとたまに出てくる
東京なんか10坪も結構あります
太さが変わるだけで同じ
外周含めて完全な平らの屋根ってできなの？
その方が、ゴミや雨水がたまらないからいいと思うけど
それに降った雨が全部壁をつたうんだぞ？
ビルもマンションも壁に雨が当たるけど問題ないよ
普通に壁にも雨がバシャバシャ当たってるよ
・雨水がたまって漏水の原因になる
・ゴミがたまって掃除が面倒
・立ち上がり部分を作るからコストアップ
いいことが１つも無い
なんでもござれ
若干、傾斜させると、雨水がすぐに下に落ちるからいい
屋上の利用のためだから
屋上の利用が全く無いなら、立ち上がりは不要
壁との境はどうするのよ？
雨が降ると毎回滝みたいに壁をつたうぞ？
>>67
違うよw
逆
立ち上がりが無いから分散して滝にならない
簡単に実験できるよ
雨の日に四角い箱を屋外に置いて見ればいい
普通に雨が当たるだけで問題ないことが分かる
壁との境の意味が分からん
お前の理屈が正しいなら樋は要らんがなw
最近の住宅は高気密高断熱で雨の日に窓を開ける必要は無いから
樋は不要
不要なものをどんどん削っていかないと、建築コストもメンテコストも下げられない
壁は２，３年に１回、防水塗装（屋根は遮熱塗装）
最近のRCだと30年ノーメンテで行けるのにw
木造でも同じだけどなw
RCはクラックチェックが欠かせない
数千万の自分の家なんだ
自分でどんどん塗装していけばいいだけ
DIYで数年に１回は遮熱塗装がいい
もしかしてお前一人で主要スレを回してる？w
塗装するんだよ
30年放置とかあり得んわ
RC Executive SELECTION【セミオーダーRC住宅】のご提案
「大切なあなたとあなたの家族、財産を守るために、ＲＣ住宅を諦めてほしくない…」
そんな想いから生まれた「セミオーダーメイド型のRC住宅」のご提案、それがRC Executive SELECTIONです。
弊社の高性能鉄筋コンクリート住宅だからこそ実現できる
「住み心地の良さを約束する優れた断熱、気密性能」
「地震や台風などの災害に対する圧倒的な強さ」
「高い防犯性」
「高い防音性（テレワークでは必須）」等々
田舎の２倍近い
自分は田舎だからいいけど
コストも上がるし掃除も面倒
家はシンプルが一番
ゴミが溜まるし漏水の原因になる
https://www.youtube.com/watch?v=pxrVEfxrwUw
何の嫌がらせだ
マンションはこちらへ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1596739529/l50
アンチはこなくていいよ
相当大きい
経費入れたら土地別で1億弱くらいかかる
シンプルなＲＣ住宅（二階建）36.82坪（38.08坪）2000万
徐々にではあるが下がるよ
大阪万博以降ではあるが
いろいろうるさくなり客もうるさくなり下がる要因は材料の値下がりだけだよ
延35坪でどこまで安くなるか
挑戦する
ただし風呂は二坪、平屋
シンプルなＲＣ住宅（二階建）36.82坪（38.08坪）2000万
弱点の多い木造をあれこれやって高性能化を目指すより
安いRCを開発した方が、最終的にコスパがいいのでは？
RCなら簡単に100年住宅が実現できるし
あんなことやってたら、コスト的にRCの方が安くなりそう
現に田舎のRCはかなり安い
しかも木造はかなり揺れるから、気密が劣化しそう
むしろRCの方が安くなってくる
だからこそ、M男やウェルがRCは高い高いと強調していた
ポジショントーク
木造は揺れるので気密断熱の劣化が早い
多くの施主が真実を知ればRCはもっと売れる
三階だ四階だ、ガレージだ、屋上だ、大開口だ、わん曲だ、地下室だとか
元々が豪華仕様だから高額になって当たり前
RCでも、四角い平家、窓は少なめ、屋上なし、ベランダなし、外構なしの様な
シンプルプランでやれば安くなる
https://www.casacube.com/
人件費はどんどん上がっていくだろう
木造の高性能化は手間暇がかかりすぎて、むしろ一番高くなるかも
こんな屋上テラスの家に住んでみたいもんです
窓もない家なんで、気兼ねなく屋上テラスを謳歌できるような地に建てたら確実に異端扱いされますね
手間が多すぎる木造はRCより高くなるだろうね
むしろ、職人が作る高級住宅として一番高いのが木造になるかもしれん
庶民は機械化されたRCで
↓
「大廃業時代」
高齢「一人親方」大量引退で、建設現場が壊れる
日経ビジネス
2020年8月18日
他人の好みはどうでもいい
まあ当然だわな
他人の為に家を建てるわけじゃなくて、自分のために自分が住む家を建てるのだから
RCの方が手間がかかるから高いんだよ
調べれば分かる
↓
【オンライン対談】コロナで可能性広がる郊外での暮らし YouTube 見て学び、家を建てる人が増加!?
2020年8月18日
オンライン対談
松尾和也氏（松尾設計室）× 前真之氏（東京大学）
しかし昨今の職人不足で、手間隙かけてちゃんと施工しているのか不安
しかし壁の中はちゃんと施行されているかは後から確認ができない
つまり木造は、ちゃんと施行されたか心配しながら永久に住まなければならない
そんなの嫌じゃ
それならいっそRCで
月に２本は最低でも
木造のように、やたらめったら気密シートだ気密テープだ充てん剤だとか
やりまくる必要が無い
このまま職人の賃金が上がっていけば、高校木造よりシンプルRCの安くなるだろう
しかも平家にして自分で家のまわりを塗装しまくれば気密はどんどんよくなる
RCは屋根、基礎、壁が全てコンクリで固められているからね
通気口とかの穴が心配なら自分で補強すれば完璧
窓はトリプル樹脂内開きで
かえってRCより高くなってしまう
しかも木造でそこまでやっても劣化しやすいのが木造
自分の価値観では、シンプルなローコストRCがいい
よく言われるけど、結局家は趣味の世界＝自分の価値観を追及するもの
他人の意見は参考までに
保証してないけど測れば0,5は切ってるだろ
自分が施工するわけじゃないけど、嫌になってくる
日本人は細かい手作業が好きなんだろうけど、そのやり方で欧米の合理主義に負けた
自分の価値観としては真逆で、とことんシンプルで合理的な物量作戦
分厚いコンクリと分厚い断熱材の単純構成でいい
最終的には細かい手作業の方がコストが高くなる
木造とは違う手間がかかっている
普通サイズのトリプル樹脂で内開き
今の家は床に接している引き違いのサッシだけど
気密は悪いしレールが汚れてゴミはたまるしで最悪
合板とかで完全に型枠作ったり、後から断熱材や外壁を付けたりでは当然、コストがかかる
型枠は断熱材兼用にして後から断熱材を付ける手間を省いたり、
外壁を付けずにうちっぱにすれば更にコスト低減
20cmのコンクリと10cmの断熱材のシンプル構造でも、気密がいいから、快適な家になる
ノリサの動画であった
アンチの意見にはだまされないように
https://youtu.be/liCIpe1VJaY?t=822
https://youtu.be/liCIpe1VJaY?t=927
打ちっぱなしじゃ出来ないぞ
外断熱しなければいいだけ
屋上の立ち上がりと外断熱は関係ない
そんな当然すぎることを言われても・・・
ここは小学生のためのRC教室じゃないんだから
屋根に水がたまることが無いから防水塗装でいける
立ち上がりがあると、立ち上がりと屋根の継ぎ目から漏水リスクがある
ところが、立ち上がりを無くして、屋根を一体打ちすれば、
20cmの厚みのコンクリが完全に割れない限り漏水はない
もちろん表面は数年おきに防水塗装するから完璧
漏水の心配は全くしてない
自分で塗装をしまくれば、気密の劣化も漏水も防げるということ
自分でやるから最安で出来るし
木造は壁や屋根に通気層だ何だが複雑にあるから、
素人が適当に全部塗ってしまえだと、やばい
やはり、RCはシンプルで合理的で分かりやすい構造
こういう考え方が好きな人はRCで
いったい何ｍの立ち上がりを作るの？？
簡単に考えてるようだが案外たいへんだぞ
洗いから養生そして塗り終わったら養生を取りそして掃除
金払って文句言ってた方が安い
業者と同じレベルでやろうとすれば大変だけど
DIYのメリットはマイペースでできることだよ
少しずつやっても、いい加減にやっても誰も文句は言わない
コンクリと同色の塗料を使えば、まあ色ムラも気にならない
要するにRCは高級住宅をメインでやってきた
だから高額になっていた
もともとRC自体が高かったわけではなく、高級住宅だから結果として高額になっていた
だから方向性を変えて、シンプルな作りのローコストRCを目指せば、安いRCも実現できるはず
実際、田舎の地場の工務店はかなり安かったりする
・業者側も利益率が低いものはやりたくない
・ローコストなら木造でいいだろ
この２つの理由から
アフターコロナは、この流れが変わるか？
RCのサッシ付け検索して木造と比較してみ
なんせこれだけマンションが建てられているのだから技術も進歩するにょ
どうやって付けるの？
無ければのリサの怠慢
大学は三級ですが
ノリさがRCの窓は手間がかかるという動画を作ったら信じる
きっと何かいい方法があるのでしょう
木造の方が手間はかからないという事だ
それでも手間はかかるがなw
年中、屋上の掃除をするのは無理
よって、立ち上がりは無い形にする
ノリサも立ち上がりは不要と言っている
ここはウソ付きがいるから注意な
https://youtu.be/W4FQhtVFizc?t=647
屋根についてはノリサの意見と全く同じだわ
RCやるなら、やっぱり、ノリサの動画は全て見る必要がある
そんな生活は嫌
シンプルにRCで穏やかに生活したい
気密は問題無いし
アルミ遮熱シートは意味あるだの無いだの
吹付け断熱は経年劣化がどうたらこうたら
建築会社によっちゃオカルトみたいな性能謳ってて、イチイチ精査すんのめんどくさい
久しぶりにRCの動画を上げていると思ったら、たった１分
まるでやる気なし
同じ階層、同じ断熱材の条件で比較しろよと
躯体のみなら電気代は高くなる
RCは地震でも壊れないと聞いていたのですが大丈夫ですか？
RC馬鹿のせいで戸建てスレ全般が過疎ってんねw
手間がかかりすぎるから
安くするには、シンプルデザインにして、断熱型枠を工業化すればいい
それがRCZなんだろうけど、なんで潰れたのか？
それ上手くコンクリートを打てないみたいだぞw
吹いてきた所は断熱を削って不陸調整して塗りで誤魔化すだけなんだってさ
安く作れないし輸送コストも高い
外側は後からどうとでもできる
もう一回いうけど、お前はバカなんだからお前の言うことを一般論みたいな言い方するのは止めとけ。な？
これからも膨大な数が造られるマンション
全て内断熱
全く問題無い
マンションは低断熱。
住人の冷暖房によって維持されてる。
これからの時代、マンションはスカスカになるので、
暑い寒いの不快な場所となる。
今マンションだけど、真夏と真冬で電気代が１万ちょっと
室温的には何の問題も無い
オール電化？ガス併用なら高くね？うちアパートで7000いかないけどエアコンは付けっぱ
高校でもソーラー無ければ１万は超えるよ（２４時間つけっぱで）
家族は嫁だけあと犬2匹
まぁ22畳の1LDKで狭いからってだろうけど
24時間つけっぱで１万は軽く超える
地域に因るだろ
南でも北でも夏暑いか冬寒いかだから
超高校級でも24時間つけっぱにすれば１万は超えてくる
（ソーラーや他の電源なしで）
24時間つけっぱで考えて
35坪の戸建て
30年くらいなら木造でもいいけど、木造は後になればなるほどメンテや補修が必要になる
劣化によって性能も落ちてくる
高齢になってから、いろいろメンテやるのは嫌なんで
最低限のメンテ＋DIYメンテでいけるRCにする
何処の工務店もお前のキチガイぶりを見抜いて断るし、運良く着工になっても的外れクレーム入れまくって揉める。自分でこうしろって言ったのに後から欠陥とか言い出すタイプだよお前。
まあ、それ以前に資金調達出来ないだろうから、持ち家は諦めて違う幸せを見つけなさいよ
今の家賃は都内で20万近いから、払えない
田舎の戸建の方がずっと安い
見極め方とかあれば知りたいわ
モデルルームも含めてね
ラクジュの動画を見よ
あれはグリーン化事業の話でRCだとあまり参考にならん
例えば市町村が出してるランク付けとかって参考になったりするのかな
床下全てを50cm〜60cmくらいの高さにして、床下全てを自分で点検できるなら
木造でもいい
基礎断熱はやらず、虫や汚れが入らないように基礎内は密閉する
DIYメンテでどこまで出来るかなど
木造は壁内通気とか屋根の通気とか、複雑な作りになっているから
素人がDIY塗装でガンガンやっちゃえだとマズいだろうし
20代で建てれば、70代
30代で建てれば、80代
特に高齢になってからのメンテは業者にやられるにしても面倒なので
なるべくメンテが必要ない家にしたい
例え木造の建売りやローコストでもメンテナンスなんてしなくていい
床下はちょくちょく見たいね
シロアリが蟻道を作っていても木材に到達してなければ被害が出る前に駆除できるし
ざっくりと建築士の数だったり工事の施工数とかその辺を見てる感じなのかな
https://www.pref.okinawa.jp/site/doboku/gijiken/kensetsu/h31-32kouji.html
メンテはどこも有料
最初の10年はね
10年大丈夫なら20年目で全部喰われることはない
やはり、みんな考えは同じ
金取れるし業者も楽だからな
平屋だからいけるやろ
予算内で収まればRC
無理なら予算内でいける木造
コロナ前は３年後くらいでいいかなと思ってたけど、
３年後くらいから金利が上がってくるという予想もあるから
来春くらいから動きだそうと思う
冬のインフル＋コロナがどうなったかの結果も出るし
自分のようにシンプルイズベストという価値観が好きな人はRCがあっている
デザインや構造をシンプルにすれば超高性能な住宅になる
複雑なものが好きな人は、木造高校が合っている
あのさあ、今の建築物価がわかってねえわ
今の木造単価って１０年前のRCより高いんだぜ
木造でも建てること自体が不可能な時代なんだぜ
35坪平屋なら顔洗って出直してこいって感じ。
17〜8坪×2階の層二階とそんなに差が無い価格になる。
どうせ独りモンなんだろうから良いじゃん狭くて。
クルマとかスペックで小躍りする価値観なら
しょうがないけ
シンプルなＲＣ住宅（二階建）36.82坪（38.08坪）2000万
やはり自分はシンプルにローコストRCでええわ
ローコストRCでも超気密、中断熱にできる
あとはDIYで追加の断熱をやっていく
RCで上に積み上げていくのは大変だわ
変なカタチの大空間で押しが強い外見が
欲しい人向き
平屋なら基礎が要らない＝基礎のベースから屋根の下まで一気に作れる
これは安い
使い勝手の悪い無駄な性能
そんな単純じゃねーだろ
混構造じゃないから、敢えて複雑にする必要は無い
同じ生コンを流すんだから一番効率的でコストのかからない方法でやればいいだけ
型枠配筋などの手間の工程はその都度かかる。一度うちで全体うてるわけない
なのでそんなに安くなりませんよ？
遠い将来、解体費用分だけ売りにくいし
夏は地獄やん。
あの見た目のクオリティが坪70以下の住宅でも保証されるならすごいと思うね
ありえないけど
全く問題ない
星の数ほどあるマンションは全て内断熱
みんな快適に生活している
マンションは低断熱ということを忘れるなよw
周囲の住人の生活熱によって守られてる。
全く問題ない
都内なんかは、１フロアで２部屋しかない小規模マンションがゴマンとあるが
みんか快適に過ごしている
ごっちゃに語る奴が多いんだよね
RCでも断熱をやってれば何ら問題ない
都内は普通に億ションがあるけど内断熱だよ
おまんま食えねーし
↓
７月住宅着工戸数、13カ月連続の減少 全分野で減少
2020年8月31日
国土交通省は8月31日、7月の新設住宅着工戸数を発表した。
持家・貸家・分譲住宅の全分野が減少し、前年同月比11.4 %減、13カ月連続の減少となった。
これは、リーマンショック後の2008年12月からの16カ月連続減少以来。
持家は前年同月比13.6％減の2万2708戸で12カ月連続の減少。
７月としては、1959年７月（昭和34年）の2万2345戸に次ぐ低水準となった。
特に一戸建住宅は17.2％減の2ケタ減となった。
特に戸建は２割減
特に戸建は２割減
特に戸建は２割減
家は売れるの？
庶民にとっては値上がりの理由は関係ないんだよ
家はRCで
窓は少なめ縦すべりだしで
首都圏ではそのくらいが新築で1番多いと思う
うちは田舎だから、夏だけRCの屋根の上に薪をならべておく
そうすれば、真夏でも屋根は全く暑くならない
晩秋くらいになったら、その薪をおろして冬の薪ストーブの燃料に使う
正に一石二鳥
メモしておこう
森林火災を見てもわかる
初夏に置いて晩秋に回収すれば腐らない
そんな短期で腐ったら木造住宅は無理
アンチの手詰まり感
そういう事だ
なんなら捨ててもいいし
いい加減、レス乞食はやめてくれ
薪でもなんでも置けばいいだろ
よかったな
来年な
勝手に薪でも置いておけ
これが魅力
作りがシンプルだから
RCは単純に複雑だから高くなる
無意味に高くて居住性、メンテ性悪いと思うわ
米中対立の激化で、最悪、核ミサイルが飛んでくる
戸建てはRCがおすすめ
坪54万円〜
やはり木造は嫌だな
みんな言うことがバラバラ
やはりシンプルなRCが一番安心だわ
唯一心配な断熱は、後からどうとでもなるし
これから建てるならRCで
家はRCで
窓はトリプル樹脂たてすべり
だからええんだよ
気づけば良くて木賃アパート
最悪は橋の下w
先日はリクシルのショールームに行ってきた
次はTOTOを予定している
数千万の家を買うんだよ
スーパーで大根を買うようにはいかないよ
躯体で予算使い果たしてアパート並みの設備入れるしかないんだからな
坪54万円〜
世の中には電気水道はオプションという工務店も存在する
自分も家を建てたら、屋根や外壁をDIYで塗りまくりたい
２年に１回は、自分で塗ろう
他のことは忘れて、無心でローラーをころころと
ＳＫのクールタイトを塗る予定
塗るだけとかおもってるだろバカだね
これから建てるならRCで
躯体完成も怪しい予算w
大手は断熱については全く言わないけどね
やっぱ無理なのかな？
東日本塗料 断熱コートEX
ある意味、そうだよ
エアコンは家電量販店で、パナソニックの工事費込みで６万のやつ
でも、これでも普通に快適なんだよね
ってことはRCは駄目ということか？
新型コロナウイルス感染防止の為に、
得意先との接待、同僚同士、上下関係での、飲み会、飲食、レジャーを楽しむのを、やめましょう。一人行動をしましょう。
風邪を引いたら、欠勤届けを出して、外出しないで、自宅で休みましょう。
車もPCもスマホも、大衆品から高級品まである
高級品が買える人は高級品を買えばいいし、大衆品でいい人はそれを買えばいい
大衆品でも、普通に快適に使える
部屋割りする壁すらオプションだったりね
結論出てるからね
欧米見てもわかるでしょ
確かに木材は国内に豊富にあって加工もしやすいから木造がメインになっているけど、
夏に高温多湿多雨の日本は木材が劣化しやすいからRCの方がいいんだよね
日本の気候に合わない木材を、何とか使えるように工夫しているのが現状
だから手間がかかりすぎてコストも上がるしミスや手抜きも発生しやすい
安く精度の高いRCが建てれるならもっと普及しとるわw
ローコストRCが普及しないんだよ
一部の工務店はやってるけど広がらない
日本人は木造が好きというのもあるかもしれん
木造業界の力も強いし
だから高いし普及もしない
木造はどの業種も基本は１人仕事だから安く建てれるんだよ
デベロッパーはビルしかやらない
個人向けローコストは儲からない
と言っているからな
これから建てるならRCでね
自分は竹細工よりシンプルで堅牢なものが好きなタイプだからRCがええわ
壁だけで二十行程とか嫌
若干性能が落ちるとしてもシンプルで堅牢なものを選びたい
決まったな建築板卒業おめでとう
卒業は１０年後
やはり
やはり
やはり
・平屋
・箱型
・RC
まんま自分の希望と同じだわ
もう決まりだわ
・平屋
・箱型
・RC
・庇不要
・窓は小さく最少
・防音
まんま自分の希望と同じだわ
もう決まりだわ
田舎だから落ち葉とか掃除も面倒
駅近最新マンションはどう
RC平屋よりも性能がいい
建てられたものから選べる強みは大きい
よく、スーパー工務店が勘違いしているけど、
戸建て希望の人はマンションが嫌だから戸建てを検討している人が殆ど
それなのに戸建ての相談者にマンションを進めるのは最悪
アホとしかいいようがない
今の相場知ったら絶望するだけ
設備知ったらね
都市部の高級仕様が高いだけ
安藤建設がおすすめするRC（鉄筋コンクリート）住宅のモデルプラン
坪54万円〜
ノリサRC
シンプルなＲＣ住宅（二階建）36.82坪（38.08坪）2000万
それがそもそもの間違い
そもそも自分の地元を施工会社がカバー
しているかどうか
で土地そのものが災害に弱い場所ならアレだしな
口だけマンか
リアルなんだから
エアじゃないんだよエアじゃ
ザクとは違うのだよ、ザクとは
こどおじかな？
地方都市だけど昭和のバブル前でも無理だよそれじゃ
〇〇ホーム１９．８万円とおなじ
無理と言われましても
今は知らんがタマホームは昔酷かったんだよw
そこに頼んでみ
〇〇ホーム１９．８万円/坪とTVCMで大げさに宣伝してたが
実際建てると４０万/坪を軽く超え地場工務店より下手したら高かっただろうが
こりゃダメだw
断熱型枠だから安いということ
それって中のコンクリートが歪な形になると思うけれど強度的には変わらないのか？
断熱型枠は昔からある工法なんだが
強度は生コンの成分、配筋、厚さなどで決まる
型枠で役目を終えるかそのあと断熱材になるかの違いしかない
真っ直ぐで平なコンクリートの壁と所々の厚みが違うコンクリートで強度の違いはないのか？と質問してるの
別にそれは良いとしても強度的にはどうかなと思ってさ
外断熱ならクラックなど確認出来ないし大丈夫なのかなと思ってね
昔のは反って空隙ができて問題になったんだよ
断熱型枠の断熱材は、打設に使用する型枠用として開発されているからね
開発段階ならともかく昔からあるし
何でそんな事が言い切れるの？施工業者さん？
密着信頼度で言えばウレタン吹き付けが一番だが、
如何に壁内といえど可燃性問題も残るし一長一短。
確か2600位のプランあるよね？あれ聞きに行ったんだよ
したっけそれいまやってませんよー(≡^∇^≡)はははっ
今は建設単価なまら高騰してますからねー(≡^∇^≡)はははっ
って言われて帰ってきたよ。
できるよ
スターハウスのような両側断熱と勘違いしてない？
片側ジャンカってあるんだよ
納得w
だから片側から確認すれば良い
無茶言うなw
それが答えだろ
もし断熱型枠がダメなら使う業者はいなくなるよ
強度は落ちるってだけだと
おそらく所々に不陸があっても強度が落ちるからスレ主の考えとは少し異なると言うこと
問題にならないレベルだからね
殆どの現場は、ジャンカが出ても補修して終わりだよ
まさか壊して作り直すわけにもいなかなし
空き缶や廃材が出てくるよりはマシ
強度に問題ないなら補修して終わり
コンクリ補修のプロの技を見るがよい
素人には区別がつかない
コンクリ2cm上塗りする
＞思いのままの打ち肌に調整する技術「打ち放し色合わせ」。その技術に迫る。
＞そこでコンクリート打ち放し補修でジャンカを直すというわけです。
＞そのジャンカが構造にとって問題がないかを判断し、しっかりコンクリート打ち放し補修をすることが重要です。
Pコンの穴はどうするのよ？
駄目が出たら壊してやり直すからだと
大きな砂利は使わない、水は多めにする
要するに粘度を低くすればいいだけ
強度は弱くなるけどビルやマンションじゃないから問題ない
少なくとも絶対失敗すると断言するような工法ではないんじゃないかと
テキトーなこと言うな
ノリサでさえ、延床40坪はないとゼネコンが参加してくれないってYouTubeライブで言ってたくらいだから、なんだかんだ2000万円代じゃ無理なんだよね
儲からないから嫌がってたよ
ハウスメーカー紹介してたw
ま付き合いで建てるっていう
別に全部が安いと言ってるわけじゃないしね
高いRCもあれば安いRCもある
当たり前のことだよ
ごたくは聞き飽きたから実践よろ
インナーガレージだ地下室だ三階四階だ空中庭園だ湾曲した外壁だとか
そりゃあ高くなるよ
究極のシンプルプランなら安くなる
都会のゼネコンは他で儲けているから安い仕事はしない
ど田舎の公共工事くらいしか仕事がない業者は安い
立地良ければ災害も問題ない
いくら書いても平行線だから
２０００万円代？無理無理、
リーマンショック前後でギリギリなんとかなった
それも削れるところは全部削っての話
昭和のバブル前３０坪１５００万円は知ってるけど
今では延床４０坪だと経費なしでも５０００万円代から
>>449
スーゼネは昔から１億以下の住宅はしないよ、
それもクライアントが会社経営してて、
そこの社屋とか工場とか工事してる付き合いがあっての話
これも何度も出ているが、高いのは大都市圏だけ
土地が安いだけだよ
1000万円台から実現できる高性能鉄筋コンクリート住宅
全てコミコミ坪単価60万円台〜
まずコンクリート、地域の組合で単価が統一だからどうしようもできない
次に鉄筋、商社が絡むトン単価の話だからこれもどうしようもできない全国略同じ、差がでるとすれば加工賃。
型枠、業界全体が阿呆なので集まって単価の話してるからあまり差はない
ウエイトが大きいのは仮設と設備と鋼製建具(+ガラス）
違いはあるが一割も違わない、これらを総合したのが工事原価で
工事受注を前提に下請けに協力打診して調整するとどこも似たり寄ったり
打診なしで集計すると一割くらいすぐ高くなる。
この工事原価が３０００万円としたら仕事が欲しい&小さな会社は
原価+１０％でも受注することがあるので３５００万円見積で３３００万円受注とかはある
全国規模の会社になると基本２０％粗利と支店経費+本社経費を別にとるし
現場管理費+現場経費もしっかり積算するから見積りで４２００万円、受注４０００万とかになる
都市圏はこれに交通経費と駐車経費がかかるから更に加算
ここの工事原価３０００万円が動かないんだよ、仕事があるから
まあ新型コロナの影響で下がる傾向だが、業界全体が馬鹿だから上がる時は一気にあがる、
下がる時は他所の動き見ながらジリジリだから何年もかかる。
形が複雑で数量が多いとか、仕様が平均よりいいとか、地盤が良くなくて対処が必要だとか
地下室があるとか、屋上利用するとかはその分当然上乗せになるからRC君の考えは間違ってはいないが
いかんせん時代が悪い、最高値時よりは下がったけどそれでもコンクリート単価が安い時の倍以上
MAXの時は21N-S18で\18,000/m^3超えてた
坪54万円〜
ノリサRC
シンプルなＲＣ住宅（二階建）36.82坪（38.08坪）2000万
ローコスト
1000万円台から実現できる高性能鉄筋コンクリート住宅
全てコミコミ坪単価60万円台〜
ローコスト
都市部は今でも受注残も多くて、仕事は豊富にある
田舎は別次元だよ
真面目な話見積もり以前にそこに電話してみ、相談に乗ってほしいと
自分なりの考え、予算を伝えて現実性があるかどうか。
ここであーだこーだ言ってても絵に書いた餅だぞ。
それとここは日本だから地域価格差がないとは言わんがあっても数パーセントだぞ
限られているのに、その見積もりすら手元に
ないってのはそういう空想ゲームなんだろ
ネット番長だな
今、全国に住めないレベルの低性能なボロ屋が腐るほどある
（まさに腐っているが笑）
結局、木造を量産しても長期に使えないからこうなる
RCなら外側のメンテをちゃんとやっていれば100年200年余裕でもつ
室内だけリフォームすれば快適に使える
前スレしかログがないが03/16には書き込みが確認できる
本当に建てる気がある奴ならそろそろ地鎮祭だわwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
黒田さんが辞める直前がいいタイミング
資格を取ったり計画する自体を人生の趣味にすればいいのでは
コンクリの論文読んだり
少しずつ勉強しているからね
全額は無理でも設計監理料の足しにはなるだろう
素人が幾ら勉強してもプロの足元にも及ばない
建築業界に身を置き勉強するのであれば別だけどな
素人が３年勉強するより業界に３ヶ月身を置いたほうが知識は上
死ぬまで暮らせる時間がその分減るんで
セルフビルドやって何年もかけてる奴見ると馬鹿だな〜って思うわ
その間収入は途絶えるだろうしスピードも質もプロには叶わないのに
youtubeなんかうｐしてる奴みると「オイオイそれやっちゃ駄目でんがなw」的なのを結構見る
資金力なくて自分には建てられないのは薄々分かってるんだろ？だから妄想してんだろ？
妄想してるだけなら独りでやれや。目障りだ。
10年くらい住めるんじゃないの的ではある
田舎で賃貸だったらそれこそ、ああそういう、
って感じになってしまう
おい、半年以上勉強したんだろう
コンクリートの耐久性に関して大事な要素が色々あるが
基本的なことが三つあるが答えてみろや
答えらないのなら三年勉強しても無駄だぞ
各室エアコンでいくか
各室エアコンだと、各室の壁にエアコン用の穴と換気用の穴、2カ所も開けることになる
どっちが安いかな
シンプルイズベストが好きな自分は、あまり壁に穴はあけたくない
窓も少なくする予定だし
え？
一般客なんで、そういう勉強はしてないよ
>>481
お前家建てる気がなら買う気がなくても地元の建売の値段位チェックするだろう
５年前１０年前と比べて高くなった気がするだろう、その高くなった要因は土地じゃねえんだぞ
殆どが建築費の高騰に起因するんだぞ、今木造の建売レベルでも２０００万がらみだからな。
でたw 素人の逃げ口上w お前３年かけて何勉強する気なんだwwwwwwww
一番大事なことだぞ、エアコンなんか後の話だわ。
幾ら外部のメンテンナンスやろうが本質が確保できてなければ中から朽ちていくぞ
高度成長期のRC造の一部建物が限界に来てるのは本質確保ができていないからだぞ
本質が確保できていれば汚れはするが海岸沿いの建物でもビクともしないものができるのに。
100年200年なんて夢物語、お前より先に寿命がくるわwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
施主は、デザイン、間取り、設備を決めるのが仕事
建材の性能まで考えるのはスーパー工務店だけ
現場管理＆工事監理が重要な構造なんだけどな
W造＆S造は是正とか補強という事が視野に入るが
RC造は是正補強とも不可能だからな。
W造＆S造共基礎がRCなんで同様の事がいえるけど
素人が知ったかして現場管理＆工事監理軽視して現場で
職人んに口出しするけど、職人もそこまでの（質に関しての）
知識はないから逆に致命傷つくることがあるからなあ。
建材の性能じゃないんだぜ、同じ建材（材料）使っても質の全然違う完成物ができるんだぜ。
悪いこと言わないちゃんとした建築士事務所へ設計・監理業務として工事とは別に委託契約しろ。
竣工直後からクラックが目立ち始めた、それも半端なクラックじゃなくまさにバリバリw
数年で足場架設して大規模修繕するも直後から同じことが起こった。
地元の仕事仲間内で噂になり、色々情報が入り始めたが結論は大事な要素のうち
二つが丸っきりできてなかったんだろうという話になった、そうでなければあそこ迄酷くならないと。
建てた業者は後に倒産、オーナーは金に余裕があるらしく「みっともない」という理由で
数年おきに足場架設して修繕工事してる。
そんなのは最初のバリバリ段階で瑕疵担保でいけるよ
調べて原因が手抜き・欠陥なら建て直しも可能
脳内だけの口だけ人間だな
明らかに異常な状態→専門家にチェックを依頼→欠陥なら保険
無理だよ
三つのうち一つは後から調べてわかるが何十年後に露見する時限爆弾みたいなもの
一つはその時試験しても解らない、三十年後くらいに試験するとなんとなくわかる
クラックそのものは瑕疵じゃないそれが原因で雨漏りすれば瑕疵になる。
雨漏りは補修でとまるが内部からの劣化は絶対止まらない。
最後の一つの原因は調べても絶対にわからない、担当者が阿呆だと原因を自分が見逃してることすらわからない
これが内部から劣化をおこす最大要因
その時に現場にいても気づかない、正当な知識を持つものだけがわかる
でも密閉は何年でもかけて自分が納得する家建てたらええ。
こんなはずじゃなかったとか、欠陥だとか騒ぐのを楽しみにしてるよ。
それまで黙って勉強してろ。お前の勉強の成果は誰の役にもたたん。
むしろデザイナーズハウスのように外観ばかりド派手にした高額物件がやばい
暑い寒い雨漏りでトラブルになりやすい
無理だと思うよ
資格でもそうじゃん、何年後には取る予定ですとかいう奴いるじゃん実際取った奴見たことねえわ、
受験資格があったら合否は別にして受験してみるわな、妄想だけで行動おこさない無い奴は駄目。
暑い寒い雨漏りする家建てようとしてるじゃん。
RC戸建なのに内断熱オンリーで冷暖房代でアップアップ。今時の家は構造体によらず快適さ。冷暖房代にいくらかけられるかだけだから。まあ、RC造建てる金持ちは気にしないだろうけど。
屋根の立ち上がりなくしたら外壁が滝になるから、窓との取り合いからが水入る。さらに北側の壁にコケ生えてお化け屋敷。あとメッチャ汚れる。
金はあるがあえてシンプルが良いというのと、金が無くてシンプルにせざるを得ないのは全く違うからな。
外壁に普通に雨が当たってるんだよね
だから雨漏りは問題ない
陸屋根以外は立ち上がりは無いから問題ないし
じゃあ答え出てるんだから行動うつしなよ
仕事や普段の生活が忙しいからスローペースなだけ
直接建築費と経費他総事業費の目処たてて
資金調達方法を確定させてからスタートライン
ここから急いでも完成まで１年
経費が５００マンじゃ全然足らないの知ってる？
YouTube動画見て、設備と銀行相談いって書き込みだけ一丁前なんてのは、周辺うろちょろしてるだけ
業者に相談もできないだろ
業者が一番嫌がるのは何も決めないで来る客
何がいいのか質問しても１つも答えが返ってこない
これでは家は作れないよ
残りはその(仮に)信頼できる専門知識豊富な
工務店と相談すればいいだけだ
本当に口だけ、ネット番長だな
通るかも分からないまま、ぼくのかんがえた
さいきょうのいえ、を妄想することになる
結果、失望するぞ
漠然でいいんだよ、RC造平屋延べ30坪 とか
でどのくらい予算見込んでいればいいですかね？と聞く
兎に角一番最初は確保できる総額を考える、借り入れになるだろうから
無理なく返済できるのか家族でよく話し合う。
業者が一番嫌がるのはできもしない予算で夢物語語るアホ
レクサスの販売店に行って総額２００万円で新車売ってくださいって言ってみな・・・
警察呼ばれるからw
逆、逆w素人がアホみたいな間取りや取り扱ってない設備出してこれにしてくれってのが1番面倒い
何も決めて無いなら1から提案出来るし変に凝り固まった思想がないから楽
正直に答えてくれ 現金幾ら持ってる？
コイツは田舎のレクサスに行ったら200万で新車売ってくれると信じてるからな。救いようがないからほっとけ
こいつの周りの人が可哀想だわｗｗｗｗｗ
これが決まらないと相談は無理
あるわけねーだろwそれだけ蓄財できる収入があったら
1000万頭金入れて4000万位借り入れしてさっさと建ててるわ
カーポートはコレにしる
築63年、ワンルーム、RC造、平屋、戸建物件
ここでいいじゃん
空調設計で３年もかかるのかwwwwwwwwwwwwwwwwww
勉強しながら決めていくから３年はかかる
しかも新製品、新技術がどんどん出てくるし
おそらく10年後も今と変わらない
自分に言い聞かせて・・・現実逃避だな
怖いんだろうな今の現状を知るのが
とほほ
急ぐわ
嫁実家から家でも建てろと現金援助受ける
→実行に移さず放置、嫁には業者と話しをして進めてると嘘をつく
→建築費が高騰して実行できなくなる→焦るがどうしようも出来ない
→引っ越し当日(土地は更地のままw）嫁子供をｋ(略
を思い出した
で現金3000万持ってて 今の家賃が17万円
ネタだなw
日中も連投してるから働いてるかも怪しい
(土地はどうしたのか知らんが）念願のマイホーム！しかもRC造だぞ！
と家族に宣言して意気込んだものの現実は甘くなく、えっそれじゃ全然建たない？
田舎と都会であまり違わない？諸経費？何それ？話が違う！状態が半年前w
住宅関係の話題じゃなくて、特定の業者や個人を攻撃してばかりいる人
リアルで不幸な人なんだろうけど匿名の掲示板はこういう奴が湧くから困るよね
困ったものだ
言ってることがおかしいんだもん。叩くというか、バカにされてる。
RC造のアンチは誰も居ないよ。
業者のHPや動画を引用しているだけだし
たぶんシンナーで頭やられた元職人みたいな奴
現金3000万持ってて 今の家賃が17万円 3年は勉強します
精神病院レベルだぞw
コイツ確実にシンナー職人だわ
すぐ行動に移れるはず
ここまで話の通じない人に、基本的な仕事ができるとも思えないが
天井裏エアコンにすれば、RCの屋根も内断熱程度でいける
天井裏をエアコンを設置できるくらいの高さにして、天井裏をエアコンで冷やす
平屋だから、その冷気を各室にファンで落とすだけ
その天井裏に外気の給気口を付ければ換気もできる
排気は各室のドアのスリットを通ってトイレや他の排気用換気扇から排出
各室自由に温度設定できるしメンテ買い替えも楽だし
でもこれだと全ての部屋の壁にエアコン用の穴とか換気用の穴とか開ける必要がある
それが嫌なんだよね
窓も少ない派だからできるだけ穴も空けたくない
ビルダーに連絡
苦しむのは自分
エアコン１つとっても最近考えが変わって、各室エアコンから小屋裏床下エアコンになったわけだから
まだまだ仕様や設備を決めるのには時間がかかる
こっちは素人だからね
スーパーで大根を買うようにはいかない
ただの素人なんだから
ガイナの容器が沢山置いてあった
塗っているところは見てないが、どっかを塗るのか？
RCを建てようとしていつまでも建たないストーリー
そこがちょっと心配ではある
けどまあ、小屋裏エアコン自体は、20年くらい前からやられているから
そんな冒険ではないと思うし、そもそも論で、もしダメなら工務店がやらないよ
こっちも無理にはやらせないし
ノリサの動画でもあるけど、ダクト形式の全館空調はRCでも普通にあるし
業者側から見ていい客は、
・１位・・・なんでも言いなり
・２位・・・客側の希望が明確になっているからイエスノーをはっきりさせやすい
・３位・・・客側の希望が明確になってないから、客側の希望が二転三転したり、
少しのことを決めるのにも結論が出るまでに時間がかかる
わざわざ書き込まないでいい
そのような工務店を選らばなければ良いだけなのに
幼稚園児でも判ることが理解できないアンポンタンだから
相手にする業者も事務所もいないでしょ、付き合っても時間の無駄
まあ高校スレもみんな意見がバラバラだからね
自分が正しいと思っているだけ
ぜし、教えてください
有益な情報ならみんなが助かるし
まず国語の勉強から始めようか
見るだけにする
有益な情報が書き込まれるのを楽しみにしているよ
お疲れさま
具体的な話が進んだ時にだけ報告して
後はいらない
よっしゃ吐いたつば飲むなよ
RCファンの皆様、書き込みお願いします
いかにたった1人がドーピングしてたことが、ハッキリしたかと
小さくてもRC造なんか無理ですわ
土地があって世帯収入で1000万/年が最低ライン
税金とか考慮すると月20万円が払える世帯だな
頭金2000万円位あれば別だが
分譲マンションみたいなスケールメリットがある物件でも
１００万円/坪超えてるからな住宅レベルだと１２０万円/坪が最低ライン
実際検討してみても高過ぎるんだろう
所得が日本でも最も高い人口増の地域でもこれだから
住みたい人はバブル期の物件探して住むのがいいんでは
土地建物で１億超えてたらしいけど、３年前購入したら四千切ったところで即決。
42坪税込み3000万円ちょっと切るくらい
業者が言うには今だと5000万円以上するって
深く考えずに建てたけど、いい時に建てたわ。
坪54万円〜
ノリサRC
シンプルなＲＣ住宅（二階建）36.82坪（38.08坪）2000万
RCクリエイト
1000万円台から実現できる高性能鉄筋コンクリート住宅
全てコミコミ坪単価60万円台〜
ローコスト
妄想せずにそこへ電話しろよ
首括りたくなるからwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
君さあ迷惑なんだよ
一人で妄想するのは勝手だが、現実味のないことをダラダラと
真面目に相場の高騰を受け止めてなんとか実現しようと頑張って
資金調達しようとしている人もいるんだぜ。
お前みたいな奴は還暦間際になって木賃アパートでコップ酒飲みながら
「俺だってなぁ、建てようと思ったら何時でも建てれたんだ！、ヒック」
と宣うのが精一杯だわw
そりゃ高額メーカーには迷惑だろうよｗｗｗ
全て業者の公式サイトに載ってる情報だよ
インターネットでどこからでも見られるわ
釣り広告だとわからないの馬鹿なの?電話してみろよw
>分譲マンションみたいなスケールメリットがある物件でも１００万円/坪超えてる
これが現実、施工賃でな、分譲価格だと２５坪３５００万とかだろうお前のとこでも
お前の地元の広告を出してみろや。
「お前の会社のホームページが迷惑なんだ」
そういえばいいだろ
それか消費者庁にでも電話しろ
これが現実、土地分はせいぜい500万〜行ってもMAX1000万
25坪/3600万=144万/坪
しかし値上がりしたなあ、マジで普通の収入じゃ手がでないわ。
○○ホームと一緒だよ、あれは別です、これはオプションです、本体価格です
その値段で最終値段でできるのなら五年あれば一部上場できるよ。
てか、そんなに追い込まれているのか？
大根１本150円で売ってるつぶれそうなスーパーが
近所のスーパーが100円で売りだしたら発狂しだしたのと同じ
高級路線でいきたいなら、それでいいだろ
ローコストメーカーにいちいち目くじらたてんなよ
飲食店だって、庶民が行けない高級料理店から大衆食堂まである
車だって1000万以上の高級車から軽自動車まである
高級品を売りたいなら好きにやれよ
安売り店なんか気にするなよ
一番相場に敏感な業界だぜ、それこそ三流ゼネコン５社以上で相見積もりで
徹底的に値切り倒すんだぞデべってところは。
>>600
だからお前は馬鹿なんだよ
高級料理店から大衆食堂は仕入れからなんから全然違うだろう
建築は基本全部同じところから仕入れるんだよ、板前さんも同じなの
ヒント：地域性
高級料理店と大衆食堂でも仕入れは同じ場合もあるだろ
青森県のぬいどう食堂で出すウニは築地の超一流店の出すウニと同等だし
コロナで不況だと顔見知りセールスマンが来て見積だけでもと懇願されたので
見積取ったが11年前乗り出し300万チョイの車が同クラスで500万超えてやがるw
車検頼んだわw
車は時間が経てば車格が上がるんだから当然だろ
昔のカローラなんか今はマークIIクラスだし
https://youcanyah.jp//kiji/atcl/a_7.html
あのね昔からそんなに地域差ないんだよ、これが5〜6年木造住宅含めた注文住宅の建築坪単価
これから一旦２割くらい上がって、コロナでさがって今戻った感じかな
一般的にRC造ってのは木造の3割増しって言われる。
そこまで言うなら３年間は書き込みをやめるよ
見るだけにする
有益な情報が書き込まれるのを楽しみにしているよ
↑これはなに？
平均とか一般論とかも興味ない
自分が建てる地域でどうなるかしか興味ないんでね
現実を思い知らされると、小一時間書き込みが止まる
必死で検索してるんだろうけど、
でいつも次の書込みが捨て台詞wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
自分で言ったことくらい守ってほしいよな
木造でそんなもんだな
２０年後は
「俺だってなぁ、建てようと思ったら何時でも建てれたんだ！、ヒック」
確定だなw
建具やられたんだけど
穴をホウ酸とコーキング練ったペーストで塞いだら効果あるかなぁ
一応土壌は業者に消毒してもらったんだけどね、怖くて
https://i.imgur.com/k1BMz6m.jpg
風呂のドア枠、トイレのドア枠、
玄関の床壊滅した
アメリカカンザスは一度侵入するとガン細胞と同じように
あちこちに転移してどうにもならないらしい
https://akiya.sumai.biz/fudo/75737
これが駆体内結露を防ぎ、優れた断熱性能を発揮します。
型枠の天井部分にも隙間なく高性能断熱ボードを取り付けます。
こうして断熱材で室内をすっぽり包み込み、魔法瓶のような構造にします。
コンクリートの硬化後、外側のFRP型枠を取り外します。
型枠の下から美しい打ち放しの壁が姿を現します。
内側は型枠兼用高性能ボードを使用することにより、型枠の取り外しが不要になり、断熱工事・クロス下地作業まで完了した状態になります。
断熱性能に優れ、駆体内結露の無い家が完成します。
RCファンの皆様、書き込みお願いします
土地はあるのに
サザエさんみたいに年取らない設定なのかね
コンクリート工事で負担軽く、立ったまま作業可
2020/10/6 2:00 日経新聞
RCには特に関係無いな
ホチキスや建築工具を手がけるマックスは、コンクリート構造物の床面の骨組みを作る際の負担を軽くする鉄筋結束機を12日に発売する。立ったままの姿勢で作業することができ、下を向く必要があった従来品よりも腰への負担を抑えられるという。建設現場で熟練の作業員が高齢化しており、体への負担が少ない製品へのニーズが高まっていることに応える。
岡山の水没と同じことになるから。
海外メーカーに建ててもらったほうがいいんじゃない？
一番最初が1850年くらい
鉄筋の施工は重さで単価が決まるので。
細いと職人は儲からない
200年は何百年だろ
何人も〜
で実際は2人ということはありえない
>>175
サッシの取り付けは、昔から変わらす溶接です。
サッシの枠のみを水平垂直、高さ出幅等を調整して一つ一つ溶接します。
ＲＣ戸建がおおくなればリフォームするから、新築が建たない。
日本全国100年に一回は大地震が来るんだから200年持つようなRCは無理
湿気も多いし災害も多い
日本人は災害で死ねってことか
立ち上がり立ち上がりって。
立ち上がりってなんの事ですか？
東日本の震災で震度７程度喰らったけど倒れず
DIYで筋交入れただけで今も住んでいる
本来風船のように収縮するはずの肺がテニスボールのように硬くなって収縮しなくなり呼吸が苦しくなる
最悪なのは繊維化した肺はコロナが治った後も回復しないこと
元患者が後遺症についてブログで書いてるけどマジで地獄
自分がかかったり赤の他人に感染させるだけならまだしも油断して感染して
家族や同僚に伝染して死なせたり一生残る後遺症を与えてしまったら悔やんでも悔やみきれないよ
また、お前か！
マンソンじゃだめなん？
理由はそれぞれだけど
だから戸建を検討している人にマンションはと言う質問は愚問
↓
ラクジュ建築と不動産
10月22日
究極はコンクリート造と私は思う、
熱容量かな
太陽ある限りこの地球では
なぜかすべての壁をＲＣで作ろうとする。
二世帯住宅で、将来的に減築できるようにということらしい
おおー
先生、アイデアありがとう
またお願いします
RC住宅、うちの県でググっても一件しか出てこない
できれば三社くらいの見積もりは欲しい
外周の箱だけ分厚いコンクリで作って
中は木造で作れば安いのか
自分は外からの防音重視だから外側だけコンクリで充分
いやそれじゃわざわざ鉄筋コンクリートにする意味半減だわ
欲しいのはあの床のガッシリ感だろ
住んでてそこかしこに木造感丸出しならもう全部木造でいい
外周というのは床も天井も含めるけど＝箱
>>668
>>573
外側だけ分厚いコンクリで箱を作って、
中は木造で
これでコストを下げる
どのみち内断熱だから中は木造でいいし
防音も屋外からの防音重視だから、外側だけ分厚いコンクリにすれば実現できる
床と天井木造って、
どんな構造
面白すぎる。
基礎と天井が木造で、壁がコンクリとか
今後70m/sオーバーの台風が襲来したとき全RCでないと家が守れない
持たなかったら沖縄なんか毎年家が崩壊だわ
素人がこねくり回してるだけだと何も進まない
特に自分の様な外側ウチッパで内断熱の場合は、
室内側がコンクリ壁だろうが木造壁だろうが関係ないので、
構造上必要なもの以外は木造壁にする
早く実践
じっくり三年は勉強
数千万円の買い物をスーパーで大根買うようにはいかない
登録者増えてるのと、RCの購入希望者の手応えを感じてるんじゃ？
木造は、やっぱり平民の妥協点だもん。
ちょっとお金があったらRCが視野に入るだろうし。
ですね
一生、シロアリの恐怖に怯えながら生活することを思えば、
RCにしたいですね
目指せ！ローコストRC
福岡技建工業が手掛けるキングコンクリート工法では、坪55万程度で、一般的なRC造より４割コストを抑えることも夢ではありません。
木造ではこれは味わえない
ただノリサも動画で、高騰で思った価格ではやれてないって言ってたから
庶民には分不相応と言わざるを得ない
一般消費者向けなのに後ろめたいんだよ
実態は四千万からだよな
という話に、坪300万とか言ってて目を覚まさせてたなw
坪54万円〜
ノリサRC
シンプルなＲＣ住宅（二階建）36.82坪（38.08坪）2000万
RCクリエイト
1000万円台から実現できる高性能鉄筋コンクリート住宅
全てコミコミ坪単価60万円台〜
ローコスト
日本語通じないのかね
ノリサ本人がその価格ではできてないと動画で言ってたよ
坪54万円〜
ノリサRC
シンプルなＲＣ住宅（二階建）36.82坪（38.08坪）2000万
RCクリエイト
1000万円台から実現できる高性能鉄筋コンクリート住宅
全てコミコミ坪単価60万円台〜
福岡技建工業が手掛けるキングコンクリート工法では、坪55万程度で、一般的なRC造より４割コストを抑えることも夢ではありません。
ローコスト
>>573
ちょっと笑った
そういうのを動画でサラっと言ってしまえるのがノリサのいいところ
木造だって500万から5000万超まである
マンションみたいに高層でラーメンなら外周ALCとかメース板だけど、戸建てだと工種増えるとメリットあるかな壁式でもそんな変わらない気がする値段変わらないなら壁式の方が良いよ
つい最近も鉄筋が全く入ってないなんて事例があったばかりだし
あんなん氷山の一角だろ
>>573
戸建は手抜きは難しいよ
施主が写真を撮りまくるから
後から訴えられて小さい工務店が潰れたりしている
アホは去れ
まだまだコストカットできる
工種は増えないよ
全部のかべをＲＣで作ったとしても、
打ち放しでない限り造作にＧＬは入ります。
後からリフォームする場合にも、雜壁を造作で作っていれば間取りも変えやすい。
・大きめの家から優先的に受注することで、少しでも値段調整しやすくしている
とライブでの質問にノリサが答えてた
密閉君の妄想（小さい平屋だから安く作れる）は、現状、全く相手にされないようだね
そっから税金諸々で結局5000万は越えるんだろう
RCが富裕層しか買えないわけだ
ALC屋が増えるじゃん
alcなんて内部壁に普通は使いません。
戸建RCでも間仕切りは普通、軽天ボードだよ
全部RC壁にしてる方が珍しい
壁式で構造壁は別だけどね
内部壁にALCは使いませんよね。
なにか？
マンションなら使ってるところあるよ戸境壁にね
というか外壁壁式でRCで打つなら君の言うメリットは何もないよ
部屋内の雑壁はもともと軽天ボードだし
圧迫感あるな
↓
会沢高圧が「自己治癒」コンクリート、世界初の量産化
2020/11/14 9:00 日本経済新聞
会沢高圧コンクリートはバクテリアがひび割れを修復する「自己治癒」コンクリートを世界で初めて量産化する。
オランダの大学が開発した技術で、札幌市に年産70万立方メートル規模の生産拠点を設けた。
高い耐久性を売り物に16日から販売を始める。
工事計画見直し相次ぐ
2020/11/16 11:45 日本経済新聞
鉄筋の組み立てや鉄骨加工など建設関連の工事単価に下げ圧力が高まっている。
東京都心部の再開発工事が一服、新型コロナウイルス禍も重なり建設需要が減った。
受注競争が厳しくなったゼネコンが採算悪化を防ぐために施工業者への発注単価を引き下げる事例も出てきた。
2020年11月12日
度第2四半期(7月〜9月)の住宅受注は、低層賃貸住宅の大幅マイナスの影響で6四半期連続マイナスに。
住宅生産団体連合会(住団連、会長=阿部俊則積水ハウス会長)が5日公表した、「令和2年度第3回『経営者の住宅景況感調査』」の結果で、
受注戸数がマイナス27ポイント、金額が同9ポイントとなった。
新型コロナウイルス感染症の影響を示唆するコメントが目立つ。
過去、リーマンショックや消費税率8%への引き上げ後の冷え込みも、1年が経過した5期目にはプラスになっており
「6期連続のマイナスは、著しく厳しい状況にあるといわざるを得ない」(住団連)としている。
住団連2020年度第2四半期景況感、6四半期連続でマイナス
2020年11月12日
2020年度第2四半期(7月〜9月)の住宅受注は、低層賃貸住宅の大幅マイナスの影響で6四半期連続マイナスに。
住宅生産団体連合会(住団連、会長=阿部俊則積水ハウス会長)が5日公表した、「令和2年度第3回『経営者の住宅景況感調査』」の結果で、
受注戸数がマイナス27ポイント、金額が同9ポイントとなった。
新型コロナウイルス感染症の影響を示唆するコメントが目立つ。
過去、リーマンショックや消費税率8%への引き上げ後の冷え込みも、1年が経過した5期目にはプラスになっており
「6期連続のマイナスは、著しく厳しい状況にあるといわざるを得ない」(住団連)としている。
基礎の打設後は、雨をうけて基礎の中が水たまりになって驚かれるケースも。
実はコンクリートは完成後、急激な乾燥によるひび割れを防ぐためにむしろ水があるほうがいいぐらいです。
過度に心配する必要はないでしょう。
2020年11月20日
住宅展示場協議会および一般財団法人住宅生産振興財団が11月12日発表した10月の住宅展示場の来場者組数は、対前年同月比7.57％減の30万9371組となり、9月に続き今期6度目の来場減となった。
「強さはやさしさ」家族のいこいの場と笑顔をつくる家づくり。
そんなRC住宅をご提案致します。
坪65万円から
ローコスト
家電やスマホのように完全工業製品は国内はどこでも同じ値段だけど
人が個別に作業するものは違いが出るよね
例えば、最低賃金も東京は千円以上でも田舎だと700円だし
単純に３割安
年収も都会と田舎だと全然違うから都会の住宅価格では田舎では建てられる人が少なくなってしまうしね
ググっても出てくるのは無関係の広告ばかり
2020年11月24日
リクルート住まいカンパニーはこのほど、注文住宅の建築者・検討者を対象とした「注文住宅動向・トレンド調査」を実施し、その結果を発表した。
そうすると基本RCだけど見た目はログハウスになる
断熱効果もあるかも
わざわざ内断熱にする意味がわからん
？
内断熱の方が安いから
札幌市及び近郊にててがけている安藤建設です。
折角のマイホーム、耐震性・耐久性を今一度見直して頂くために、
『コンクリート住宅』のモニター募集！
広告協力頂ける令和３年夏からの着工へ向けて！！
これって鉄筋って嘘だったっていうこと？
最近のマンションは、隣との間仕切りを軽鉄、軽天等で仕切る物件が増えています。
20年ほど前は、ワンルームでもＲＣで間仕切りをしていました。
今のワンルームの大半はボードです。
分譲マンションでも、軽天、軽鉄で間仕切っている物件があります。
一昔前のウィークリーマンションとみんな同等になっちまった
↓
10月住宅着工戸数、持家15カ月連続の減少 年率は80.2万戸
2020年11月30日
国土交通省は11月30日、10月の新設住宅着工戸数を発表した。
前月に続き、持家・貸家・分譲住宅の全分野が減少し、全体で前年同月比8.3％減の7万685戸となり16カ月連続の減少となった。
出世したもんだ
新人の練習にも使えるお
しかも安いお
>>573
新規動画が全く無い
ホームページ見ても仕事をやってる気配が無い
ヤバい、もう安く売るしか無い
↓
新設住宅着工2020年10月、持ち家が60年前の水準に
2020年12月07日
国土交通省が発表した2020年10月の新設住宅着工戸数は、16ヵ月連続の減少となった。
特に持ち家は、10月としては1959（昭和34）年以来の最少戸数と、記録的に少ない水準が続いている。
一人で受けられる件数考えると当然坪数、売上増やす方向になる
結局RCへ大小問わず下がらない
ヒューマンタッチ総研は、2021年3月期第2四半期決算のまとめと今後の市場予測を公表した。
2020年12月07日 06時00分 公開
[BUILT]
むしろより儲けやすい事業に専念する
値下げするしかない
↓
11月の住宅展示場来場者、3カ月連続減少−住展協調べ
2020年12月15日
住宅展示場協議会および一般財団法人住宅生産振興財団が12月15日発表した11月の住宅展示場の来場者組数は、対前年同月比8.49％減となり、3カ月連続の来場減となった。
>>573
マイペースで
そのとおり儲からないから安くするって考えにはならない
まずは人件費の削減や無駄なコストカットから
安くなった例はほとんどない
ノリサのように大型住宅で、少しでも売上アップ方向を目指す
RC目指すなら、素直に大金作るしかない
同業者との横の繋がりについては全く発言ないね
http://itest.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1608545509/
市場原理的には、
需要が強い時は、現状価格あるいは多少値上げしても売れるから、結果として価格は上がっていく
例えば、あと200万下げれば売れるとしても値下げはしない
逆に需要が弱い時は、売上を確保できないから、あと200万値下げすれば売れる客がいた場合は、値下げしてでも売ろうとする
結果価格が下がっていく
経済の基本
だから売れ残ってる分譲戸建てなんかは赤字覚悟で下がる可能性あるのでは
だからといって、これから注文して建てるものを赤字予算で建てる会社はいない
やるほど倒産するだけ
どうやら分厚い蝶番(板？の方)が微妙に曲がってるっぽい
当たり前だけどリフォーム屋に電話するも年末年始はやってないて言われるし
最上階建てで強風だからすぐドア煽られるし15センチほど半開きでチェーンロックかかった状態で最悪
現状より少し値下げすればいいだけ
まずは坪60万以下
https://youtu.be/YiCxsOn04lQ?t=74
圧倒的なインパクトのあるオブジェの様なコンクリートの建築物
それは、様々な商品を展示・アピールする箱としてとても印象的なものになります。
あなたのビジネスの箱作りにぜひ「株式会社RC design studio」のコンクリート店舗をご活用下さい。
打ちっぱなしローコストＲＣ造の店舗32.14坪（34.03坪）1400万
全く中身の無い内容
弟子を育てて広めるとか、英語をやるとか、海外展開するとか
なんか誇大妄想ばかり話すアレみたいだけど
大丈夫なのか？
本当に仕事は順調なのか？
普通ならHPとかで紹介するのに全くやってないよね
部外者はそういうのを見て、この会社は仕事をちゃんとやってんだなと確認するけど、そういう雰囲気が全く無いんだよね
もしかするとヤバい状況なんでは？
建設途中動画は上がってたし
見事な成功
月額数万円以下で業者にやらせるから
どんなに忙しくても出来るよ
価格も最初の価格じゃもうできないし
現在進行形の仕事の話しろよ
まさか一頭も建てて無いのか？
売れないと値段が下がるというのが世界共通の市場原理
基本中の基本
娘「揺てたよ〜」
パパ「シッーーー」
↓
富山県 東海北陸道で約200台立往生 自衛隊に災害派遣要請
2021年1月10日 6時57分 NHK
自分の読みは３年から５年後くらいに
ハイパーインフレ
変動金利のがよいぞ
今後上がることはない
同感
３年以内にローンを借りるとこまでいった方がいい
これからの世界は色んな意味でヤバくなる
人類は融資以来、戦争を繰り返してきた
いつか必ず戦争は起きる
核ミサイルにも耐えるRCがオススメ
こちらは痛くも痒くもない
ついに先週から銀行株も上昇し始めた
坪は死ねな
問題はお前があたおかだってことだよ
どんだけ独裁だよ
RCも内断熱で、とりあえず大きな問題はない
もし足りなければ、後から外断熱をつければいい
なんで奥さんが片道２時間もかけて会社勤めしているの？
子供二人もいるのに
会社のウェブサイト見ても仕事やってるようには見えない
もしかしてヒモ状態？
奥さんと子供がかわいそう
やばいのはお前の頭だぞ
お前の金利予想なんてなんの根拠もないからチラ裏にでも書いてろ
そもそもお前が覚えてられないだろハゲ
どうぞ変動金利で
借りてもないのに固定とかアホすぎ
どーせ審査通らないぞお前は
困った奴だ
別にこっち否定しても、お前の意見が肯定されるわけでもないのに
株や為替と違って金利の上昇、下降率低いんだから万が一のときは固定だけチェックしてれば数年置きに変更もできるし、今変動で借りないのは情弱としかいいようがない
そもそもこれから先新規で住宅建てるやつ減るんだからその分住宅の値段もあがるのに、金利が上がったらもう家買えないだろうが
銀行系の変動ダメでも最後の砦が固定のフラット
それにフラットでも1％程度の低金利に違いない
1億と借りるなら大きな差になるだろうけど
数千万なら誤差の範囲とも言える
工務店が減るだけ
今も売れてるのかね?
ローンが下りない＝売れていない
↓
タマホーム2Q決算 注文住宅・戸建て分譲の受注棟数が上場来最高に
2021年1月20日
タマホームは1月18日、2021年5月期第2四半期決算を発表した。
営業利益は42億3700万円（同3.0％増）、経常利益は42億600万円（同5.5％増）だった。
注文住宅事業、戸建て分譲事業が共に好調を維持、受注棟数は、注文住宅が5518棟（同+15.4％）、不動産事業に分類される戸建て分譲は474棟（同+38.6%）となり、第2四半期の受注棟数は5992棟と上場来最高となった。
地域限定商品および期間限定商品を中心に、各都道府県において最も売れている住宅会社の商品を研究し、同等の商品よりも低価格の商品を投入する手法でマーケットニーズに応じた商品、価格戦略を行った。
そりゃローコストメーカーが高くして売れるわけないだろ
数値出すまでに売れるだけ売らんと
ユーチューブばかりやってないで仕事して
８ヶ月で29万の収入じゃ食べていけないの
支払いが〇い・・・
爆裂がひどいと補修が必要になるし
荒れたモルタル部はタイル張り予定。
モルタル部も補修だけで
わざわざタイルなんか貼らなくても綺麗になる
タマは別に安くないんだよなぁ
大安心の家だと2000万超すぐになるから
敢えてタマで建てる意味は無い
>>830
爆裂に酷いも酷く無いもない
自然に良くなるわけ無いから
補修しないとどんどん酷くなる
古いRC外壁リフォームにDIYでタイル貼るのは無茶でしょか？
もちろん足場はレンタルします。
p(^ω^)q
タイルは高圧洗浄してからの施工になり、素人にはかなり大変。
ＤＩＹでの作業は難しい。
タイルの接着に、目地処理まで自分でするとなると剥離の危険もあります。
自分でするなら、門柱や部分的に貼るぐらいにしましょう。
YouTubeで検索視聴して同じように感じてました。 足場があっても技術も経験もありません。門柱すらも危ういです。
築古のRCは余程安くない限りオススメできない
木造なら切った貼ったでリフォームも簡単だけど
RCは穴開けるのにも気を使うし維持メンテに金がかかりすぎる
築40年の2階建て買った人が身近にいるけど外装の補修塗装と防水だけで500万だよ
ここしか無い立地とかこだわりがあるなら別だけと
ぼられ過ぎなんじゃないの？
手入れされて無いRCをそれなりにするのはかなり金額かかります
ヒビ割れに爆裂きりが無いくらいです
一箇所爆裂していれば他の箇所も高確率でしています
築古ノーメンテ戸建てなら朽ちるまでそのまま住んだ方がいいと思います
正しい目安はそんなもんでしょう
沖縄でも安いわけじゃなく、だから高騰で建てられなくて木造にしてる人も増えてるとのこと
貧乏人が建てられるようなものじゃない
建物だけなら坪80くらい
坪54万円〜
ノリサRC
シンプルなＲＣ住宅（二階建）36.82坪（38.08坪）2000万
RCクリエイト
1000万円台から実現できる高性能鉄筋コンクリート住宅
全てコミコミ坪単価60万円台〜
福岡技建工業が手掛けるキングコンクリート工法では、坪55万程度で、一般的なRC造より４割コストを抑えることも夢ではありません。
福岡市の崎田工務店
そんなRC住宅をご提案致します。
坪65万円から
ノリサ
打ちっぱなしローコストＲＣ造の店舗32.14坪（34.03坪）1400万
ローコスト
坪54万円〜
ノリサRC
シンプルなＲＣ住宅（二階建）36.82坪（38.08坪）2000万
RCクリエイト
1000万円台から実現できる高性能鉄筋コンクリート住宅
全てコミコミ坪単価60万円台〜
福岡技建工業が手掛けるキングコンクリート工法では、坪55万程度で、一般的なRC造より４割コストを抑えることも夢ではありません。
福岡市の崎田工務店
そんなRC住宅をご提案致します。
坪65万円から
ノリサ
打ちっぱなしローコストＲＣ造の店舗32.14坪（34.03坪）1400万
ローコスト
低能は黙っとけ
紺栗の品質自体はPCの方がかなり上だし
そこはノリサはだんまり
あとPCの方が遮音性が低いと言ってるがウソ
同じ厚さなら品質が上のPCの方が遮音性が高い
パルコン? ウベ?
みくだしてたな(笑)
3階建て36坪でいくらくらいかかるもんなの？
昔は坪47万くらいだったと思うんだけど、
ヒノキヤになって値上げしたんでしょ？
型枠に
住宅ローン金利も上がるよって言ったのに、んなわけねーだろってバカにされたな
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210625/k10013102951000.html
バカなの？
コンクリート建造物ならでは。
自宅は道路から一段高い土地に建っており、庭の下がコンクリ製の車庫が三台分あります
ただしこの車庫、奥行きがなく軽やコンパクトくらいしか停められません
奥行き6mくらいのものに造り替えるとしたら費用はどれくらいかかるでしょうか？
3台を横に停めるコンクリート製となると真ん中に屋根を支える壁や柱が必要になりますか？
想像しただけで数千万かかりそうですね
>奥行き6mくらいのものに造り替えるとしたら費用はどれくらいかかるでしょうか？
1500万〜2000万
>3台を横に停めるコンクリート製となると真ん中に屋根を支える壁や柱が必要になりますか？
構造に工夫がいるがいらない。
諦めますか
地盤は岩盤で強固なんだけど、窓の下に4m程の擁壁が有るんですが
擁壁がもし崩れても建物は大丈夫ですよね？
狭小住宅乙
擁壁が崩れる恐れがあるのですか
適法ですか?
もしそうでないと きっと建地の崖条例が適用されます
平で段差のないきれいな土地を選んでたよ。
RCは重いのと、重機も乗るからね〜。
そもそも木造よりコストがかかるから、
地盤でコストかけたくないのもあったかと。
根拠ｗ
RCだと木造のようなソイルセメントや細径鋼管杭等簡易な地盤改良工事に普通基礎を乗せる（緊結もしない）ことは認められない
PC杭上に地中梁ばりを作り緊結させることがもとめられる
メチャお金かかる
宅造法許可
工作物工事
宅造法検査済
建築かくにん
ｐｃ杭
地中梁工事
80坪なんて豪邸だろ
あと４mなんて何かあっても傾いて終わりだよ
レベル見てもらって誤差１cm以内なら買っていいだろう
５００平米超えたら開発になるかも
行政によるがな１０００平米なら確実
わけないｗ
検査済もらうだな 宅造?開発?工作物、建築物
図面とね
話はそこからだね
各部屋が何か傾いた印象が有りまして、インスペクション入れられるなら
入れてみようかと考えています。フローリングの傾きだとは思いますが…
インスペクション入れておけよ
後で後悔するぞ
印象ってｗ
検査済み 図面があるのが第一
無ければ話にならん
リスクだけ買うことになる
有ってからインスペクションと見ればいい
無きゃ破壊検査もないから仮定の話しかでんぞ
ちょっとのめっていたんで心配なんだが
ジャンカジャンカ降ーれ
アホか柱状改良なんかは載せているだけだわ
コンクリートが強くなるかもww
どんどん染み込め^_^
俺465じゃないけど、ここで相談したことあるよ。
ここは土木に関しては技術が無くとにかく平坦地にだけ
建設したいという感じです。ちょっとした傾斜地とかは断られると
思います。
相談料払って地元の建築士事務所に相談するんだな
日頃の行いがものを言うね^_^
近所中の嫌われ者
雨漏りだらけだよ！部材の精度も最悪です。
どういう建て方なら雨漏りしないの？
防水シートがあるからOKてことか
薄い外壁より厚いコンクリート壁のほうがリスクは少ない気がするけど。
陸屋根は漏れやすいと思うが。
水の浸水なんてどんな外壁でもリスクはあるよね
陸屋根は3日間水を引いて水漏れ検査をしてくれる
それ以来雨漏りはないって言ってた
建物だけで4000は必要
↓
一般向け3D住宅モデルの共同プロジェクトを発表
2022年4月8日
セレンディクスはこのほど、一般向けの3Dプリンターに最も最適な住宅開発を目指し、慶應義塾大学KGRI環デザイン＆デジタルマニュファクチャリング創造センターとの共同プロジェクトを発表した。
居住面では、構造強度・耐火性・耐水性・断熱を担保する平屋とし、販売価格を通常の住宅価格の1／10、車が買える500万円に設定した。
今回のプロジェクトでは、鉄筋コンクリート（RC）造平屋。
素人かよ
そのうち設計事務所が５００万円？
設計監理料は当然別、まあ３００万円
って、10坪で２０００万円＋３００万円？
そんなもんだろうな、経費+予備費+引っ越し+耐久消費財購入で
〆て3000万円準備、余ればラッキー。
今年は西の壁にスタイロフォームびっしり貼り付けてやった
ガラス単価も15%～30%あがる
もう無理
https://imgur.com/a/LAOX2eK
https://imgur.com/a/1FIQQ85
沖縄ならまぁ、RCにするかな
現時点でどれだけ痛んでるか何処までやるか、で全然違うので費用なんてピンキリ
余程のことが無ければ、新築よりは安いだろうとしか言えない
変な業者に当たれば、建て替えの方が安かったという事になりえるので気を付けなされ
一ヶ月前の相談だから結果出てる話だと思うけどあえて大雑把な意見書いてみると、RC住宅で築20年だと修繕履歴がないのは当たり前と思うんですけど。
一般論として「クラック補修は必要」というのは正しい。
しかし927の事情は「築20年で修繕履歴がない」であり、RC住宅に於いて20年程度で修繕された箇所がある方がむしろヤバいんじゃないのってのが932。
昨日ノリサがYouTubeでライブやってて、そりゃRC住宅は高いけど人生100年時代に耐久性高くて建て替えの心配なく住めるRC住宅の方が「耐用年数あたりの単価」で見ればコスパ高いと思うんだけど、と愚痴ってましたね。
クラック放置というのが問題かと。
新築時に高級マンション並みの高耐久外装で立ててない限り築20年なら大規模メンテは必要だろう
今年建てるんだけど楽しみだな
自分（DIY）でリノベしたいんだけど
知識って本やネットの情報で付くかな？
ちなみに、
知識０からネットの情報だけで
エアコンの取り付けをしたことがあります
設置から5年たちますが問題なく稼働しています
雨水は横から好き勝手に流すと外壁を汚す
だから集めて樋から流すために縁取って囲うんだよ
0943（仮称）名無し邸新築工事垢版
2023/11/15(水) 02:57:53.75生コンデリバリー 神谷信嘉(昭和50年生・有限会社ティーケーエス所属)は、2000〜2005年にかけて生コン打設現場に立ち会った際、施工管理者に無断でコンクリートに流動化剤を添加するなどの行為を常習的に行なっていました。
上記の者はコンクリート技術士などの資格は有しておらず専門知識も皆無な為、該当のマンションには強度上の問題が生じている恐れがあります。
当時担当していた主な現場は、三谷商事、野原産業、芦田商事から有限会社ティーケーエスに依頼された東京都及び千葉県内のマンション建設現場。
主なゼネコンは竹中工務店、清水建設、戸田建設、前田建設、東急建設、淺沼組、ピーエス三菱など。
無断で流動化剤を添付された疑いのあるコンクリート工場は
横山産業、植木生コン、内山コンクリート、
アサノコンクリート、東京菱光コンクリート、岩本建材、鈴木コンクリート、城陽レミコン、吉田建材、、中央コンクリート、堀川建材、河島コンクリート、などです。
PC構造否定時のミスリードが多いので気になった
結果、PCのほうが良さげと思え、先月PCを契約
ノリサに感謝ｗ
レスを投稿する
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
