平屋を建てたい　その8

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/08/11(日) 20:58:36.99

お金のあまりかからない家を建てたい。
２階建てなんてとてもとても。１階建てでいいから家が欲しい。どの位で建つ？
が最初のスレでした。「でいいから」という文言にその思いはあるけど、
平屋のほうが贅沢だっていう人も多いですね。

前スレ
平屋でいいから家を建てたい　その6
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1521295297/
平屋でいいから家を建てたい　その7
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1547367927/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/18(月) 01:25:04.95

大手ハウスメーカーは単なる営業会社
下請けに丸投げする時に50%ほど中抜きする

大手ハウスメーカーで3500万のものは下請けが1750万で作ってる
下請けに直接発注して1750万で建ててもらうほうがいい
さらにこの数字は自由設計の注文住宅の数字なので
間取りが決まってる規格住宅であれば諸々の費用を削減できる

規格住宅ならば上にもあるように3LDKの間取りで1000万+付帯工事でいける

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/18(月) 06:52:01.35

>>948
軒なし黒ガルバとか夏地獄だと思うよ
これからの夏は軒出し必須でしょうに

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/18(月) 09:59:33.69

今は瓦の公民館を探す方が大変だろ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/18(月) 10:01:50.44

>>952
おまえローカルハウスメーカの営業みたいなw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/18(月) 10:03:37.58

今あるクズメーカーが淘汰されるまで建てない方がいいよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/18(月) 10:13:23.00

工事着工のどれくらい前にお金は払うものですか？あと、間取り少し変更するのは着工どれくらい前なら大丈夫そうですかね？メーカーにもよると思うのですが・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/18(月) 12:18:09.27

>>952それ現場で建築している大工さんにメーカーに頼まず建築会社に頼むのはできますか？と聞いたら出来ないと言われて諦めた。出来ない業者もあるのだろうけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/18(月) 12:59:02.99

そりゃそうだろ。その大工だって仕事メーカーから貰ってんだから。
そんなもん掟破りの直営業なんかしたらその工務店に仕事来なくなるじゃん。
自力で仕事とるよりメーカーから降りてくる方が圧倒的な数だぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/18(月) 13:12:32.33

住林や積水ハウスで上物だけで30坪2500万で
可能かな？
やっぱりショボ林になるかなぁ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/18(月) 13:29:57.26

地元の工務店とか、何が得意な工務店かわからないからな
知り合いに工務店の人とかいればいいんだけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/18(月) 14:21:48.70

>>960

大和ハウスは21坪で2300万だったよ
積水も20坪程度だと坪100万って言ってたから30坪だと3000万弱じゃない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/18(月) 14:56:28.99

給料は上がんなくても上物の値段は倍・・・か。
ダメだなw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/18(月) 16:29:49.82

>>960
地域や提案工事（オプション）にもよるけど27坪すみりんで上物のみ3100万でした。
高いのは分かってる。
30坪2500万ならオプションつけれなくてショボリンになるかも…。
契約前に付けたいオプション伝えて、契約するんで値引きお願いしますって頼んだ方がいいよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/18(月) 16:36:53.56

住林や積水ハウスの軒が長い平屋に憧れてしまう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/18(月) 16:53:06.01

片流れ屋根で黒っぽい色の平屋に憧れてしまう

屋根性能とか夏暑いとかわかっているだが、
モダンな外観作りやすいんだよなー
どうしても公民館と田舎の無人駅とログハウスは避けたい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/18(月) 21:06:16.44

片流れはザ安物ローコストって感じなのがなあ・・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/18(月) 22:03:00.47

>>962
>>964
ありがとうございます
参考になります

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/19(火) 15:09:44.45

>>967
これww片流れはローコスの目印的な

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/19(火) 15:37:00.57

>>969
そうなのか．．．知らんかったわ
考えなおさなきゃ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/19(火) 15:51:43.69

外観が好きでコスト安ならどう見られたっていいだろw

カッペはそりゃ気にしなきゃダメだけどな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/19(火) 17:14:40.76

平屋で片流れでモダンな外観って、こじんまりとした美容院とかショップみたいな感じ？
外構とか気を遣えばローコストであっても安っぽくはならんと思うけどな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/19(火) 17:15:40.45

>>971
かっぺって田舎者っていう意味だと思うのですが
都市部と田舎で何か気にすべき事の違いがあるのですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/19(火) 17:29:39.57

>>973
田舎は近所の付き合いが濃いから安普請だと舐められるってことじゃないかね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/19(火) 17:36:13.05

>>974
そういう事なんですね。納得しました。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/19(火) 21:01:37.78

太陽光載せるなら片流れやん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/19(火) 21:30:02.61

ローコストは軒が短くて雨を壁で受ける家とか多いね
窓を開けると雨が入ってきて濡れる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/19(火) 22:31:37.53

軒って1M以上だと建築面積に含まれるんでしたよね。
広めに軒を出したいけど、土地がなー。
横浜の都市部で探すと、おれの稼ぎと財産だと頑張って60坪だ。
悲しい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/19(火) 22:31:48.15

片流れカッコいいと思うけどね。今風で。しかし年月立つとどうかは分からない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/20(水) 07:54:12.49

>>975
建物、車、衣類、職業上の身分。
これらがそろってないと舐められるよ。

全部確かめようがない機会では、車と服装。

カッペは異常なんだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/20(水) 07:54:51.04

>>979
黒ガルバが高確率で片流れw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/22(金) 15:18:39.50

中高年になったら平屋がおすすめ
のべ床33坪くらいでゆったりした作りにして完全バリアフリー
ついのすみかとして建てる
もう若くはないからデザインより温熱性能に全集中で
年金暮らしだから光熱費は安い方がいい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/22(金) 19:59:48.36

俺は１人身になるから20坪前後でいいかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/23(土) 15:11:33.61

35歳35坪平屋上物2300
寄棟で広めの軒取りたかったけど、安牌の切妻にしたわ。
軒900出し、ALCやらAPW窓やらの性能振りした、後悔は何も無い。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/23(土) 19:57:21.62

付帯工事は含んでますか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/23(土) 19:59:53.59

平屋なら外構に500万円はかけたかった
そうなると上物には2000万円くらいしか出せなかったよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/24(日) 20:54:01.21

36坪4000万で建てた平家を1800万で買った
ただし築16年

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/24(日) 21:03:31.46

次スレたてないといかんな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/25(月) 09:38:02.38

>>985
水道メーター設置以外は含み

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/25(月) 10:15:37.64

>>987

築16年かぁ
この16年くらいが日本の住宅性能（気密・断熱）が最も普及した時代だからなぁ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/25(月) 11:12:54.20

一条で、

土地1,600万
延べ床28坪

で5,000万の見積もりだった
地盤改良とか外構費用とか太陽光含んだ価格だけど、28坪なのに高すぎ
登記費用なり手数料なりも高いよなぁ
32坪ぐらいないと希望の間取りできないんだが…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/25(月) 12:20:42.80

それは建物3400万ってこと？外構、地盤改良、太陽光含めてるならまぁ普通じゃないの。あとカーテン、照明、空調の他に入れたいオプション、造作も全部入りでしょ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/25(月) 12:29:23.17

うん、その辺りも含めた見積もり
細かなオプションまではいれてないけど、纏めて50万取ってくれてる
デカいオプションは個別に入ってる
外構は200万

普通か〜…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/25(月) 13:24:37.17

土地が1600万ってべらぼうに安いな
50-60坪ぐらいあるんでしょ
都民からしたら驚きの価格

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/25(月) 16:35:53.85

土地は60坪ぐらい
このぐらいの条件だと、駅まで徒歩だと45分以上はかかるよw
スーパーとかコンビニは徒歩圏内にいくつもあるけど

スーパー､コンビニが徒歩圏外になってくると、1,300万とかだな
さらに70坪ぐらいにはなる

都心だったら家なんて買えんな…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/25(月) 16:41:51.04

>>995
おめ、いい場所いい土地見つけたな
おれはまだまだ土地探し中

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/26(火) 10:16:58.32

都会の人は大変だなぁ
ウチなんか地方の政令市の郊外だけど、コンビニ、バス停2分、イオン系スーパー5分、ゆめタウン8分、フィットネス、公民館兼市役所出張所9分、回転寿司、ファミレスその他飲食店多数の住宅団地で前面道路6mの南向きで坪8万だったけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/26(火) 10:24:46.61

いろんなところに金をとられるようデザインされてるってえことさw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/26(火) 10:56:53.70

>>997
その条件で坪8万ってどこだよw
うらやましい
でもそこに書かれていない不便さがまたあるんだろうな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/10/26(火) 11:28:03.90

23区内でちょっといい場所だと
下限で坪100万からって感じだからなー

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