建築相談一級建築士が答えます

**なぬー** ◆OPlIQGiArs26 · 2018/09/23(日) 22:23:41.88

>>357
私には生徒いないけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/29(土) 12:47:50.42

なぬーさんの部下は何人ですか？

**なぬー** ◆OPlIQGiArs26 · 2018/09/29(土) 21:19:08.55

>>359
レスありがとう御座います！
一物件チームで行いますのでその都度異なりますよ
今の物件では、部下は2人です！
私達は建築意匠設計積算
その他、構造、電気、設備、外構等それぞれの部署又は下請け業者になりますね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/02(火) 19:04:33.02

１階を鉄筋で駐車場にして
2-3階を普通の木造住宅に出来ますか？

また、どの位コストアップか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/02(火) 19:41:37.49

>>361
1階の鉄筋にコンクリートはないのでしょうか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/02(火) 22:16:37.82

>>362
むき出しでお願いします。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/03(水) 00:29:26.83

>>361
そんなん何処でもやっとるわ

**なぬー** ◆OPlIQGiArs26 · 2018/10/03(水) 22:56:50.92

>>363
何それー
鉄筋コンクリートではなく鉄筋構造？w
構造的に無理ですよ！
鉄筋コンクリートではなくであればその上階に木造建築は出来ます
混構造になります！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/04(木) 01:41:17.09

>>365
素人が鉄筋言うたらＲＣに決まってるだろ
だから貧乳なんだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/04(木) 09:08:02.87

>>365
S造でお願いします

**なぬー** ◆OPlIQGiArs26 · 2018/10/05(金) 23:10:50.43

>>366
スレタイから外れてる
貧乳で悪かったわね

はい、ン欠

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/07(日) 18:27:29.00

LDK3m天井にしたいんですけど、一般住宅でも可能？

**なぬー** ◆OPlIQGiArs26 · 2018/10/07(日) 22:03:53.47

>>369
レスありがとう御座います！
LDKは、建築基準法上居室になりますのでOKですよ！
しかし、火気使用室においては間仕切りを不燃材で作らなければいけないのね

根拠条文
建築基準法第36条
建築基準法施行令第2項

この条文では間仕切りを準耐火構造以上にしなければいけないの
でも、開口部についてはスルー
つまり開口部は木製でも良いのです！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/08(月) 06:59:34.28

>>370
あんたは変なやつですか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/08(月) 12:42:13.95

バカだな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/08(月) 14:30:22.23

>>371
一級建築士なんて変な奴しかいないよ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/08(月) 23:41:00.29

幸薄い貧乳BBAの戯言w

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/09(火) 07:05:54.14

建物登記の相談もお願いします
https://tatemonotouki.web.fc2.com/

**sage** · 2018/10/09(火) 23:53:56.32

>>370
火気使用室であるのは、仕上準不燃以上
準耐火？木造の経験ないのか？

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2018/10/10(水) 22:20:09.62

>>376
建築基準法施行令第114条
114条区画では、間仕切りのみ「準耐火以上」を求めてるの
だから準不燃や難燃はNG
開口部についての基準なので木製でもOKとなると言うことですよ！

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2018/10/10(水) 22:22:33.28

>>377
ゴメン
開口部についての基準は、114条にないので
木製でもOKです

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/10(水) 23:20:18.42

すいません。
もう辞めたい。給料安くてもう辞めたい。給料安いのに
こんな仕事任されて進捗次第では、まだソレも出来てないのか！
そんなこと言われて、そんなこと言うくせに手取り12万ほどの
給料しか払わないくせに・・・
オノレはトレースしかしないくせに人が助言したら難癖して
助言しなければ、なぜ言わなかったとか批判するし
クサレくそったれの会社近いうち辞めるわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/13(土) 10:45:14.17

とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん

EZG

**sage** · 2018/10/14(日) 18:10:47.16

>>377
369の質問をよく読め。一般住宅と書いてある。
長屋や特殊建築物についての回答は的外れ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/14(日) 20:50:03.00

>>381
質問が漠然とし過ぎてるよね^_^
この内容の質問だと、施工令21条見ろ！
まで。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/16(火) 22:03:10.32

なぬーが嫌い
ほんと消えて

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/17(水) 13:32:58.43

建築設計屋が、ガス屋、電設屋などの見積もりから上乗せして施主に見せるパターンてあるの？知り合いのガス屋に設計屋に出した見積り見せてと言ってるけど、歯切れが悪い。

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2018/10/18(木) 23:08:03.65

>>384
うん、ありますね
一級建築士の積算に関しては、建築物は担当が行いますが、電気設備工事＆機械設備工事は下請け業者さんに見積もりを徴収します！
その見積もりですが、メーカーからのは
見積金額×0.3にすることが多いですね
特に、トイレ機器、エアコン等々
つまり掛け率を知らない設計担当はメーカー見積もりをそのまま計上するので、高くなるのでは

顧客を騙すテクニックデスね！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/19(金) 00:17:39.55

>>385
なるほど。
ありがとうございます。
建築業界闇が深いな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/19(金) 03:16:58.80

>>386
騙されないで、嘘八百言ってますよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/19(金) 10:38:48.79

https://blogs.yahoo.co.jp/susumu281/MYBLOG/write.html

村の工務店を信用した施主が馬鹿なのか

こんなことはこの業界では当たり前なのか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/19(金) 10:40:41.03

https://blogs.yahoo.co.jp/susumu281

ここを載せなきゃ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/19(金) 20:02:21.71

うちの事務所も便器やエアコンはメーカー価格の0，3から0，25掛けしてるよ
ネット価格はそんなもん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/30(火) 23:56:07.60

【本スレ】女一級建築士ですがご質問ありますか？part7
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/doboku/1538918792/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/31(水) 20:44:48.27

相互リンク

■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ 172軒目■■
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1539921712/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/31(水) 21:19:55.12

二度と来るなクソコテ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/31(水) 21:21:50.15

土地買おうと思ったら地役（？）権があるから改築できないとか言われたんだけど、なにそれ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/31(水) 21:59:07.77

おいクソコテー。どしたのー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/17(土) 09:18:42.18

排煙窓の質問させてください。
オフィスをパーテーションで区切ります。現在8枚排煙窓があるのですが、（4枚ｘ2オペレーターはそれぞれ妻側に各1個）施工計画では、区切った中に2枚の排煙窓、広い方に6枚となり、広い方
うちのの2枚がパーテーション内のオペレーターでしか開かない状態となってしまいます。
4枚でも、面積的には1/50をクリアしているのですが、問題ありでしょうか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/18(日) 10:45:36.36

オペレーターであろうが窓が開き延べ面積の50分の1以上であるからok

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/18(日) 17:51:27.45

有難うございます。
広い方は6枚のうち4枚しか開かないけど、その4枚で1/50をクリアしてます。残り2枚が開かないのが感じ悪くないですかね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/20(火) 13:55:41.96

>>397-398
延べ面積次第
延べ面積が500㎡以下ならOKだが
500㎡を超えると排煙設備設置要求があり
オペレーター高さとか細かい規定があるからNG

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/20(火) 16:02:43.87

>>399
この居室の延べ面積？

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2018/11/21(水) 22:31:54.44

スレ主です
一級建築士さんご回答お願いしますね
奥様スレにリンクされていますので、専門的なご質問はこちらで

>>400
完全にその部屋は仕切られていますか？
仕切られていなくとも居室にはなりますが開放的な部屋は排煙計算難しいですね
レスを読む限り>>399さんに同意
しかし、一度審査機関か特定行政庁に相談しましょう
建築士に相談すると相談料取られますからご注意

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/21(水) 22:51:43.48

RC造地下室壁面から継続的に水漏
湿気ではないことは確実
築４０年越で少なくとも後１０年は持たせたい
高圧か低圧で止水したほうがいいのか
どうせ再発するから放っておくか
参考にご意見いただければ幸いです

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/21(水) 23:38:24.74

>>401
完全に仕切られています。
150平米くらいです。
これをパーテーションで区切ります。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/22(木) 08:25:05.18

>>402
防水屋さんへTEL

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/22(木) 19:59:25.41

クラシアンに聞いたけど知らん言われました

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/23(金) 23:17:25.60

後退用地と隅切りについて他人地ではあるがバリカー等撤去できないか
元々２ｍ×４ｍの角地の敷地
後退させているがその箇所に花壇やバリカーを設置して後退の意味がない
隅切りも幅員６ｍ未満のときに必要とあるが本来隅切りの箇所にバリカーを設置
緊急車両も通れないし乗用車も通れない
そこを通れないと判断した車両が隣近所の家にＵターンやバックで車をぶつけて
交通事故が多発
行政に聞くと違法だが建築されたらしょうがないと回答された
どうにかならないか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/25(日) 20:25:29.82

個人地なので厳しそうですね、
あとは裁判しかないかもしれませんが、恐らく負けます

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/25(日) 21:46:43.97

吹付け断熱材っておすすめできますか？オプションで提案されたんですが違いがよくわかりません。アドバイスお願いしますm(_ _;)m

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/26(月) 20:46:47.46

>>408
単体の性能よりも施工の品質管理が重要ですよ
内容を理解して誠意を持って施工してくれる人かどうか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/27(火) 01:47:53.78

里美工務店の言うとおりきちんと施工されてれば高い金取るだけあってよい。
まぁ責任施工だからきちんとやるだろうけど
何系かは製品カタログ貰えばよろし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/27(火) 11:31:48.80

ありがとうございましたm(_ _;)m

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/12/05(水) 12:10:08.06

>>409
そうだよね
一般的に材料単体については問題はないんだけど
現場での施工が多いに品質に左右するものがある

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/12/11(火) 18:19:19.81

設計と施工に食い違いがあることが多いので、しっかりした監理者が付くと良いけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/12/22(土) 22:18:38.52

一般の方より、建築士免許の登録機関が照会を受けて確認したとこ
ろ、

↑
これで詐称がバレたアホって何人くらいいる？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/12/28(金) 01:21:00.54

>>414
東村山に一匹いる

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2018/12/30(日) 21:49:47.11

皆様こんばんは
スレ主なぬー改め里美です

>>412
ですよね
設計図書に従わず仕様変更する現場が多いです
それは現場代理人(現場監督)による提案でから監理者がその都度チェックしていれば、問題ありません
監理者とは、設計図書通り施工されているか確認(検査)する方です
仕様規定の変更になります

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/12/31(月) 17:52:47.76

仕様変更して増額分や減額分はどのように処理しますか？

こちらでは変更契約してます

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/01/02(水) 23:48:22.37

>>417
建主さんによるよね。
銀行ローンとかの金額動かさないほうが面倒じゃないから
増額分を２期工事的な扱いにできる方が良いかな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/01/10(木) 00:31:20.65

隣地アパートがＵＨＦアンテナを移設してこちらに空中で越境
想定されるトラブルはありますか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/01/12(土) 23:03:33.34

一級で稼げる副業はないでしょうか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/01/12(土) 23:05:11.42

音楽小屋

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/01/12(土) 23:50:23.88

>>420
友達の不動産屋で技術顧問って肩書でアドバイザーバイトやっている
暇で気が向いたときしかやらんからタバコ銭くらいしかならんけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/01/14(月) 16:18:05.32

一級建築士で稼げる副業は定期報告

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/01/14(月) 21:16:23.00

定期報告っていくらで請けてる？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/02/06(水) 20:19:07.35

規模にもよるが木造2階建て特建
建築設備のみで12万円

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/02/12(火) 22:40:18.33

eテレ丹下健三

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/02/14(木) 20:20:58.15

定期報告は小規模な特建では3時間ほどで終わるよ
あとは書類作成し提出するだけ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/02/14(木) 20:47:42.95

資格だけではだめですよ。
設計事務所登録は必須ですね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/04(月) 14:40:43.53

新築の立ち合い検査が今週末にあるのですが、そういったのは一級建築士の方を呼んだ方がやはりいいのですか？また呼ぶとしたら費用はどれぐらいかかるのですか。

呼ぶ必要ないと思っていましたが、車を駐車する場所に、ヘアークラックのような亀裂があるのを発見したので床下とかも大丈夫なのかときになりました

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/05(火) 02:25:58.45

間取りの自由度を無くす代わりに大量発注によるスケールメリット
工期短縮をフル活用し坪単価34.49万を実現した「商品住宅」というカテゴリがあります。

https://hash-casa.com/2018/04/01/casitastart/
＞機能性に優れ、デザイン性にも長けている戸建賃貸住宅「casita」。
＞一棟1000万円以下で立てられるように計画されている

http://www.sinseihome.jp/lineup/casita
価格　855万～(税別)
2階建て3LDK24.79坪
坪単価　855万/24.79坪≒34.49万円/坪

このCasitaと同じアプローチで
規格化＆商品住宅化してコストダウンし
https://www.youtube.com/watch?v=RNLBuaDu_Pg
https://i.imgur.com/SWBa8s6.png
この動画のような間取り(約15坪)の平屋一戸建てを
34.49*15坪=517.35万円で作ることは可能でしょうか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/07(木) 17:27:48.19

戸建を建てるのですが、土地に埋蔵文化財が埋まっており、土地全面を約50cm掘削するそうです。GLを下げたくないのですが、この場合、基礎の最下部を掘った50cmに設定出来ますか？(基礎以外盛土する)
それとも、掘った50cmからまた基礎部分を掘らないといけませんか？
地盤改良はなるべくしたくないもので…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/07(木) 19:10:34.34

好きにしろよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/07(木) 19:26:03.12

>>431
その下の地盤次第ですね。
支持層となる地盤がどの深さにあるかで決まります。

確か、文化財あると杭基礎とかになっちゃうような

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/07(木) 20:20:25.74

>>433
回答ありがとうございます。
遺跡は全て発掘するので、発掘後はどんな工法でも可能になります
また、近隣の地盤は地盤改良はしていなく、基本的に問題ないと思われます。その場合でもベタ基礎は出来ないのでしょうか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/07(木) 21:43:09.67

>>434
周辺地盤との関係が読めませんが、
敷地全面を掘削するのならば、掘削面の上に基礎造る方が良いですね。
周辺地盤より下がってしまうのでしたら、
盛土するより、砕石層を厚くして転圧した方が良いと思います。
砕石層を70cmとかでも良いと思いますが、しっかり締め固めてもらってください。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/07(木) 23:15:33.25

>>435
そうなんです、採掘すると地面が周辺より下がってしまうんです…
砕石層を厚めにする方法もあるんですね、勉強になります！
高基礎にする方法はどうですかね、これでもGLを下げなくて済みますか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/08(金) 01:52:35.86

5チャンネルで聞いたらこう言っていたんでこうしたいんですって言えるのか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/08(金) 22:14:39.38

>>437
5チャンネルで聞いたって言う必要あります？別にないですよね
こっちは素人なので話を知ってる人に聞いて、貰った回答を自分で調べて昇華しようと思ってます。それのどこがいけないのか分かりません、使えるものを、使う。ネットの情報を鵜呑みしようとは最初から思ってません。役に立つアドバイスが欲しかっただけです。
ネットで質問する人、全員があなたの思ってるような人だと思ってるなら、勘違いも甚だしいと思います。

回答して下さった方には感謝しております。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/09(土) 16:27:16.65

確かに、ヤフーの知恵袋も5ちゃんも
使い方次第ですよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/11(月) 00:00:14.79

>>436
設計GLと基礎底の差が大きいってことですね。
高基礎は、布基礎の立ち上がり壁の高さがあると思うんですが、
直接基礎でいける地盤であるとすると、私なら
砕石層厚い場合と基礎の高さを長くした場合で見積もりを取ってもらいます。
基礎の立ち上がり長さが長い場合は、立ち上がり幅と垂直方向の鉄筋の
強度が欲しくなる場合があります。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/11(月) 12:50:54.15

>>440
素人の分かりにくい文章を理解して下さって、ありがとうございます。
基礎を長くすると、強度にも影響がでてくるのは勉強になりました！

設計GLと基礎底部の差にあっては、1mぐらいには収まる気がするのですが
その場合、盛土をして、地盤改良(シート工法)するのと、砕石層を厚めにする方法、基礎を長くする方法では、安全性が高いのはどの措置でしょうか
質問ばかりですいません…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/11(月) 23:03:35.92

>>441
1mなんですね、微妙な深さ。
シート工法は初めて知りました。
安全性ですが、どれを用いても一定の耐力取ると思うので設計者がどのくらいの安全率を取るかですね。
金額と安全率のにらめっこになるかと思います。

高低差が把握しきれないのですが、50cm掘ったところを基礎底にして、基礎底から1mが設計GLでしょうかね。
べた基礎で砕石層を厚くするのは量が多いので、業者さんが嫌がるかもしれないですね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/13(水) 08:44:15.40

>>442
今の地面の高さを基準(設定GL)にしているので、50cm掘った場合は、地面から50cmを基礎底にして、基礎底からGLまで50cmというイメージです
また、1m掘った場合は地面から1mが基礎底？で、基礎底からGLまでが1mというイメージです。
今の地面(設定GL)は固定で、掘った分の深さ(高さ)をどういう工法？で埋め合わせすればいいかで悩んでいるところです…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/18(月) 15:50:36.51

悩む位ならラップルでも打てば？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/19(火) 08:17:24.70

ラップルコンクリートと言ってもタダじゃないからね
ケチな人に提案しても無駄だよ

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2019/03/20(水) 20:31:43.32

>>441
地盤改良はそれ程高くはありませんよ
セメントミルク工法があります
GLとBMの違いが分からないと

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/20(水) 21:49:00.62

地盤改良なるべくしたくない書いてあるだろ
里美お前はバカか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/21(木) 10:38:29.04

40歳を過ぎたチビでハゲた【【大工】】がいます。
ブサイクで低収入ですが、スナックの20代の女の子に
嫌がらせをしています。ストーカー大工です。
ハゲと言いましたが、正確にはハゲと思われるです。
キャップをいつもかぶり隠している為ですｗ
チェーン店の安い寿司を差し入れして常連ヅラｗしてます。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/27(水) 21:32:26.37

相談です
都会に前面道路が4ｍで容積率160パーセントの場所（200パーセントの地域）に戸建を建てようとしてるんですけど、
あとたった3ｍ2だけ床面積を取れれば、今よりいいプランにできそうなんです
そこで、前面道路に自前の土地を20センチ追加で提供して、４ｍ→4.2ｍにして、容積率を160→168パーセントにする事って可能でしょうか？
※お金がないんで容積率ギリギリの家しか建てれません・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/27(水) 22:42:03.67

>>449に追記です。
収納を３ｍ２だけ防災倉庫として申請するのって可能でしょうか？
割と本当に防災倉庫として使います

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/27(水) 23:27:38.23

愛知海部郡飛島村・渡辺工務店
　悪質でないですか
https://blogs.yahoo.co.jp/tachan281

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/27(水) 23:48:21.20

>>449
建築する人の都合で、前面道路の幅員を変えることは
まず出来ないと考えて下さい。
都計法29条による許可等で、計画する建物の規模や用途により
地方条例との兼ね合いや行政指導で、計画敷地部分だけ道路拡幅する
（いわゆる蛇玉）場合等もありますが、一戸建て住宅ではまず認められないでしょう。

>>450
床面積の1/50までであれば、表示等の条件で認められますので
容積率クリアのためのテクニックとしては一般的です。
どのくらいの面積になるかは、計画によりますので
設計を依頼している建築士さんと相談して下さい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/28(木) 06:59:58.23

プラン中の図面を見たのですが、階段の破断線って何ですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/28(木) 17:12:57.89

レオパレスに関与した全国の一級建築士の大量処分まだ?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/28(木) 17:17:10.65

レオパレス問題は確認審査機関もグルなの?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/28(木) 17:24:59.14

完了検査の写真は使い回し?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/28(木) 18:20:07.78

>>455
時期が微妙、絡んでいればリークあると思うんだけど

>>456
レオパはその可能性が高い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/28(木) 23:34:53.30

>>449
ちょっとよくわからないんですが、
自敷地が減ると可能な延べ面積も減っちゃいませんか？
隣地を借りて確認申請出せれば敷地面積増えますよ。
土地一筆ではなくなりますが、確認申請の敷地設定の取り方は
公図と一致させる必要はありません。

建築基準法で定義している道路幅員は変えられません。
前面道路が市町村道路だとすると、行政窓口にある図面で幅員を確認したのでしょうか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/04/01(月) 23:43:59.39

糞林組の糞監督は冷酷な悪魔だ。
チョンだからな。
会社自体がチョンだ。
反日企業だ。
チヨン林組の糞監督は、他人を受け入れないチヨンだ。
冷酷な悪魔だ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/04/05(金) 07:13:28.21

>>458
2項道路によるセットバックでは容積率を敷地で計算するので、容積率と建蔽率は減ります
みなし道路なら減りません

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/04/05(金) 19:05:58.20

>>449
容積率の緩和となる部分を作って3㎡を確保する方が正解だと思う。
小屋裏収納や地下や車庫(バイク置場とか)

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/04/06(土) 10:15:31.17

糞チヨン林組の糞チヨン監督は冷酷な悪魔だ。  チョンだからな。  会社自体がチョンだ。社内は右も左もチヨンばかり。  反日企業だ。馬鹿の巣窟だ。  
糞チヨン林組の糞チヨン監督は、他人を受け入れない糞チヨンだ。  半グレばかりの冷酷な悪魔だ。忘れた道具はみな盗んでネットで売りやがる。  泥棒だ。下品で下劣な糞チヨン監督だ。  
白痴で無能で、賄賂を取ることと威張るだげが取り柄の糞チヨン監督。  糞チヨン林組、日本から蹴りださなければならない。  反論出来ないないだろう！糞チヨン。

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2019/04/14(日) 19:45:31.85

>>461
小屋裏収納庫とロフトの違いが分からず、延べ面積に算入されてしまう場合がありますもんね
基本的に、ロフトは算入されず小屋裏収納庫は算入されます

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/04/16(火) 20:18:57.83

>>463
屋根裏物置等の基準に合えば容積率から免除で、基準法の雑則規定で例え高さ1.4m以下でも居室に準ずるものだったら屋根裏物置等にならないんよ
ロフトなら良くて屋根裏収納はアカンてのは間違い

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2019/04/27(土) 22:52:48.86

>>464
レスありがとう御座います！
これって、検査機関＆特行により異なりますよ
都会ほど厳しく地方ほど緩い傾向にありますね

>>408
ヒント
熱に弱く溶ける

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2019/04/27(土) 23:00:43.23

>>417
図面契約で軽微な変更であれば基本的に増減
その他は計変
としています

>>428
そうです
管理建築士がいないといけませんが、業務を行う者はその部下となれば必要ありません
勿論、建築士又は特定建築、設備検査、昇降機検査の資格者でなければ出来ません

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/04/27(土) 23:36:41.91

小屋裏利用の物置については
旧建設省の平成12年　住指発第682号　が元にあり
そのうえで特庁ごとに見解がある（ない場合も多い）
名称がロフトだから、小屋裏収納だからとかは関係なしな

2019/04/28(日) 03:15:07.96

大声で金利ドロボウーと叫んで下さい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/05/01(水) 19:57:36.40

糞大チョン林組の糞チョン監督は冷酷な悪魔だ。  チョンだからな。  会社自体がチョンだ。社内は右も左もチョンばかり。  反日企業だ。馬鹿の巣窟だ。貪欲だ、厚かましい、礼儀は皆無だ。
まさに、連続窃盗犯だ。 
糞大チョン林組の糞チョン監督は、他人を受け入れない糞チョンだ。  半グレばかりの冷酷な悪魔だ。忘れた道具はみな盗んでネットで売りやがる。  泥棒だ。下品で下劣な糞大チョン林組監督だ。  
白痴で無能で、賄賂を取ることと威張るだげが取り柄の糞大チョン監督。  糞大チョン林組、日本から蹴りださなければならない。  反論出来ないないだろう！糞大チョン林組の糞監督。
チョン監督は撤退か！チョンの屁理屈は聞かん！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/05/04(土) 19:48:06.24

>>100
条例で決まってる場合がある

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/05/04(土) 19:48:53.34

>>100
アンカー間違えた

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/05/04(土) 19:49:23.61

>>101
条例で定めてる場合がある

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/05/04(土) 21:58:42.62

糞大チョン林組の糞チョン監督は冷酷な悪魔だ。  チョンだからな。  会社自体がチョンだ。社内は右も左もチョンばかり。  反日企業だ。馬鹿の巣窟だ。貪欲だ、厚かましい、礼儀は皆無だ。
まさに、連続窃盗犯だ。 
糞大チョン林組の糞チョン監督は、他人を受け入れない糞チョンだ。  半グレばかりの冷酷な悪魔だ。忘れた道具はみな盗んでネットで売りやがる。  泥棒だ。下品で下劣な糞大チョン林組監督だ。  
白痴で無能で、賄賂を取ることと威張るだげが取り柄の糞大チョン監督。  糞大チョン林組、日本から蹴りださなければならない。  反論出来ないないだろう！糞大チョン林組の糞監督。
チョン監督は撤退か！チョンの屁理屈は聞かん！

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2019/05/31(金) 22:46:48.06

スレ主です
お久しぶりです

>>472
近日中に解体する予定のイナバノ物置も該当する行政がありますね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/04(火) 08:43:06.24

>>467
直通階段を上階に延ばして計画した小屋裏収納
未だに違和感があるわ。
あの、グレーゾーン感w

**(仮称) 名無し邸新築工事** · 2019/06/04(火) 15:33:07.31

打ち合わせを重ね設計してもらった設計士さん。
契約書や、工事看板は設計士が別の名前になってます
どうゆうことですか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/05(水) 15:09:50.48

設計士って何？
勝手に士をなのらないでください

**(仮称) 名無し邸新築工事** · 2019/06/06(木) 00:32:15.00

プロじゃないですね。素人の揚げ足とって
客のほとんどが素人ですよね、
いつもそうやって客見下して商売なさってるんですかね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/06(木) 01:03:16.93

集成材と無垢どちらがおすすめですか？今担当の建築士の方には土台が桧で柱、梁ひ集成材がベストと言われてるんですが皆様のベストを教えてください

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/07(金) 09:21:07.61

>>476
>打ち合わせを重ね設計してもらった設計士さん
無資格じゃね？有資格者の指示で図面を書くのはいいが
単独での打合せはグレーゾーン。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/08(土) 09:32:29.47

>>476
そういったものは各会社に一人いる管理建築士の名称となっていることがほとんどです。
よって会社内で計画されたものはその一人の名前ですべて申請されます。

>>479
集成材と無垢材はそれぞれ性質が違いますが、その建築士の方の見解は妥当です
無垢材は湿気につよいため基礎周りに
集成材は構造の信頼性が高いため柱梁に使うことは妥当です

もちろんすべてを無垢材としても何ら問題はありません
柱梁の樹種の選び方は構法によります
基礎周りを集成材とすることは避けたほうがいいと思います

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/09(日) 00:26:34.44

今木造の３階建てを建てようとしてるんですが、容積率の関係でどうしてもどこか削らないといけません。0.5ｍ2くらいです
そこで、現状設計されている柱は残したまま、ビルトイン駐車場の壁を15センチだけずらして、
その壁の部分だけ、柱が二重になるようなプラン、
元々あった柱と梁を太くして、ずらした壁には荷重を掛けないようなイメージなんですけど、って一般的に可能でしょうか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/09(日) 08:50:52.53

>>482
容積緩和してる？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/09(日) 11:04:46.87

>>482
絵がないので判断難しいですが初期設計の段階で柱を２重にせずとも解決できそうな問題かなと思います。>>483が言われてる通り駐車場は容積率緩和対象となりえます。建築面積には含まれてきます。建物のつくりによっても違いますね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/15(土) 14:27:43.36

新築購入してまだ数ヶ月しかたってないのに
駐車するスペースのヒビ割れが目立ってきたのですが、これは床下のモルタルではないなから瑕疵担保責任の保証してもらえないといった回答がネットを検索したらでてきたのですが、実際に駐車するスペースのヒビ割れは
自分でなおすしかないのですか？

立会検査の時はヘアクラックみたいな感じで、少し曲がりぎみの縦方向にヒビ割れが２メートルぐらいあってセメントを塗りつける感じで対応してくれましたが、そこから2か月ぐらいしたら明らかにヒビ割れしてると目立ってきたのできになります

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/15(土) 17:31:34.90

>>485
まずは工事業者に一度連絡して、直してほしいと希望された方が良いと思います。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/17(月) 08:01:21.93

相見積もりで引いてもらった図面5社。
図面ですが、他社に見せて交渉したり変更プランの参考に見せたりしても
いいですか？あからさまに他社の図面見せて、こうしてああしてって
非常識でしようか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/17(月) 09:11:16.60

>>487
どういう条件で図面書いてもらったんだろうね
図面書いた人に聞いてみな

**(仮称) 名無し邸新築工事** · 2019/06/17(月) 11:01:00.21

言ってる意味わかりませんでしたか
申し訳ありません
5社とも個人の一人親方や工務店です
ヒアリングにて図面、こちらの予算提示で、大体の見積もり
そこまでは、どこも無料です。
聞きたいのは、他社の図面を見せてここをこのようにして欲しいとか
言っていいのかです。相見積もりしていることはお話ししてあります。
他スレでは、「工務店で引いてもらった図面と見積もりを
ハウスメーカーや、他社に見せて、同じもの建ててもらうとこれより安くできるのかと
聞いた。他で安くできるので、元図面の工務店は蹴った」って
書いてた人がいましたので。

**( 仮称 ) 名無し邸新築工事** · 2019/06/17(月) 11:41:24.99

>>481 様、ありがとうございます。
追記で聞きたいです。打ち合わせしていたのは、工務店が外注に出してる
一級建築士事務所で、そこの一級建築士さんと間取り打ち合わせして
構造計算も本図面も描いていただいたんです。
で、工事看板、契約書などは工務店の社員の二級建築士さんに
なっていて設計料は設計料として建築申請とかと別で38万の請求で上がっていて
それは普通の事ですか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/17(月) 14:48:38.96

>>487
あまり良いことではありません。
どういった交渉になっているのかわかりませんがその会社同士が繋がりがあった場合に、最悪談合等の恐れが出ます。
口頭で希望を伝えるのが良いと思います。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/17(月) 15:03:15.34

>>490
重要事項説明（書)はどうなってる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/17(月) 15:07:26.07

>>490
設計施工を工務店さんが請け負っているので妥当です。つまりこの場合は工務店が設計にも施工にも全ての責任を負うということです。
つまり外注の建築士が描いた図面に対し工務店がそれをチェックして受領したということですね。あくまで外注の建築士は工務店の下請けです。

また、一級二級の差はなんの支障もありません。最終的な責任を誰が持つかというところになります。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/17(月) 15:39:03.95

>>489
オタクの案はダメだったんだけど
この会社の提案は気に入ってるんだ
ただここをこうしてほしいんだよな
普通気分を害するよ
他社に見せる前に元図を作成した会社の了解を取ってね

他スレの同じものを建設する話はあり得ない
他がやれば別物ですよ
この段階では実施設計は行われていないでしょうからね

建築はパソコン買うのとは違いますよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/17(月) 22:13:39.54

>>490
>>481です、>>493の書き込みも私です。
書き忘れました

**(仮称) 名無し邸新築工事** · 2019/06/18(火) 09:56:57.57

ご返信、回答、アドバイスをいただき、
ありがとうございます。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/20(木) 22:45:58.80

柱、梁にホワイトウッドの集成材はよくないですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/21(金) 10:52:22.81

>>497
よくないかどうかで言えば良くないです

コストを抑えるという意味で使用はします
２ｘ４で使用される可能性はありますが在来軸組ではおすすめ出来ないです
私はまず使用しません

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/21(金) 11:16:25.00

なんの集成材がいいのですか？それとも柱は無垢の杉がいいですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/21(金) 19:33:43.59

米松とかスギと米松のハイブリッドとかじゃない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/21(金) 21:03:34.86

>>499
建物によります、部位によります
設計者に判断してもらうことが良いと思います
例を上げだすとキリがないので
実は同じ樹種の無垢の木材にも２種類あったりもしますし

木造は真剣に考えるととてもむずかしい建物でなのですよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/22(土) 01:05:34.96

ありがとうございます。梁だけホワイトウッドの集成材で土台、柱は檜にすることにします。アドバイスありがとうございます

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/24(月) 17:11:36.37

玄関上の梁と吹き抜けにしたリビングの梁に
沢山のひび割れと黒ずみがあります。
ひび割れは、乾燥か見分ける方法はありますか？
また黒ずみはカビか樹液でしょうか？

外壁と内装にも杉板を使用しており、節が多いため
換気を十分にしないと
節が抜けたり木がカビたりしないでしょうか？

**sage** · 2019/06/26(水) 21:19:06.92

基本的に木は乾燥してひび割れるのは当たり前
気にするな

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2019/06/30(日) 00:18:31.28

>>487
相見積りを徴する時は、同じ図面でなければいけませんね　
相見積りで5社から図面を頂いたと読めましたので

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2019/06/30(日) 00:20:19.17

>>476
設計士とは俗語であり誰でも名乗れます
設計する者をかっこ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/30(日) 00:25:29.94

返事遅っ！今ですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/30(日) 00:27:02.46

本契約までは、図面何度引いても無料って聞いてて
キャンセルしたらキャンセル料取られたんですけど
詐欺じゃないですかね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/30(日) 00:28:22.02

それも客によって金額違うって
打ち合わせした回数かなんかですかね

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2019/06/30(日) 00:30:57.24

途中で書き込みしてしまいました
>>476
設計士とは俗語で誰でも名乗れます
設計する者を「設計者」と呼びます
つまり、設計図(正式には設計図書)を作成するのは設計者です
例えば、無資格者が設計しても設計者が記名押印すれば良いのです
看板に名乗れるのは、設計を総括する「管理建築士」となります
管理建築士とは、設計事務所に勤務する建築士が指定講習修了し任命された方です
あとは>>481さんのとおりです！

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2019/06/30(日) 00:32:28.24

>>507
今、初めて拝見したのです

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/30(日) 10:56:13.21

手抜き工務店社長
「ここまで…腕がない大工とは…」
「あの人使ったの四軒目っす」
「初めてじゃないっすよ」「真壁の家？やった事ないっす」
「あぁ～ひでぇな～木当てて隠しますわ」
「ここの油染みだまっとけ」当て木で隠して棚幅激減
「うちも派遣に損害賠償請求するんで」
3ヶ月、半年、アフターフォロー完全無視連絡断つ
ミスがわかってから着信拒否会うの拒否逃げる逃げる
逃げ回る逃げ回るこんな工務店の社長ってどう思います？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/30(日) 12:50:44.40

>>508
本契約時、建築士法により建築士免許をお客さんに提示しなければならないのです
その前の段階でのやり取りは無料の建築士が多いです
料金が発生しても問題ありませんので他の建築士にしておけば良かったね
見分けがつかないから無理もないね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/30(日) 17:29:02.16

完了検査合格後で物置作ったら違反だよね
この違反はどうなるのですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/01(月) 07:00:11.66

>>514
撤去しない限り永遠と違反状態。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/01(月) 10:01:41.63

>>508
建てる前提でのプランの検討は無料ですが、建てないことにした場合にキャンセル料が払われるということです

>>512
ひどいですね

>>514
申請不要なものもあります。規模などによります。

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2019/07/04(木) 23:03:51.80

>>514
10m2以下の物置でしたら確認申請もありませんから違法ではありませんね
>>516さんのとおりです！
しかし、通達によると人の出入りがある所謂居住としての利用目的の物置でしたら違反となるとの事ですよ

完了検査後に造るカーポートも同様
違法建築物は、特定行政庁から建築基準法第12条5項により是正措置対象となりますので気をつけて下さい

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2019/07/04(木) 23:24:17.77

>>517
建築物の定義
土地に定着し柱又は壁を有し屋根があるもの
とされています
物置やカーパートも土地に定着
極端に言えばコンテナ
ヤードは酷いです
調整区域に造っていますので、都市計画法許可案件となりますが無許可違法建築物です
例)住宅建築後完了検査に合格し、その後カーポート造る方非常に多いです
勿論、カーポートも土地に定着(土間コンクリートに定義)されて柱と屋根がありますので建築物となります！
ポリカーボネートの屋根が多いと思いますが
では、カーポートを適合建築物にするには…
屋根を開閉式にするのです
晴れている時は開閉し雨降の時に電動で閉めると建築物とはならないとの見解となります
では、ヤードは
こちらも開閉式
極端に言えば、ビニールテント
これで適合
建築物ではなくなりますので都市計画法＆建築基準法共にOKです！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/05(金) 12:41:19.15

>>517
10㎡以下でも申請が不必要なだけで
法令は遵守する義務はある。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/06(土) 01:09:15.70

隣の部屋との防音でグラスウール16kを入れるんですがもっといいやつはなんですか？そんなに価格が極端にあがらないやつで教えてください

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/06(土) 01:32:51.35

>>520
ない

**sage** · 2019/07/06(土) 14:52:44.27

>>508
グラスウールはあくまで吸音目的
遮音は重量のある石膏ボードを貼り重ねるのが安価で効果的
両面12.5を3枚貼り、また、両面の壁受け下地を共有しないで少し離せば振動も伝わりにくく、遮音に効果的
吉野石膏のHPで遮音の等級と構造見比べたらなんとなくわかると思う

**sage** · 2019/07/06(土) 15:03:27.13

あ、508じゃなく520ね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/06(土) 23:07:28.40

2階建てで壁式構法の家作る場合、一部分だけ梁を通さず吹き抜けにして天井までガラス張りってできますか？
リビング側の窓部分の幅2メートルちょい、天井まで5メートル強の空間だけガラス張りで
建物の形的にはコの字の部分は普通に部屋がある感じです
適したガラスも教えて下さい

壁のスパンはよくわかりませんが、壁の厚みは200ミリくらいになるようです
ラーメン構法は予算と面積的に向かないといわれました
よろしくおねがいします

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/06(土) 23:08:59.11

グラスウールよりセルロファイバー壁に挟んだのが音聞こえないとかないですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/07(日) 10:40:33.37

家をみにいった時には祝日で、特に問題なかったので家を購入しましたが、平日の朝、夜などはトレーラーとか、トラックの音で音がうるさく少し困っていますが対処法とかあるのでしょうか？

一階はまだしも、二階部分が特にうるさく感じます。それの他に小学校が目の前という事もあり、朝早く(8時前)からの小学校からの先生の大声、拡声器の音などで予想をはるかに越える騒音なので困っています。

**sage** · 2019/07/07(日) 12:27:13.29

>>525
あるけど、セルロースファイバーは専門の会社に頼まなきゃいけないので、遮音部分のみで入れるなんて不経済

**sage** · 2019/07/07(日) 12:29:40.22

RCの話だと思うが、こんなとこで聞かず構造設計に聞け

**sage** · 2019/07/07(日) 12:32:38.79

あっ上は524へのレス

**sage** · 2019/07/07(日) 13:51:47.42

>>526
壁に比べ窓部分の遮音性能が弱いので、2重サッシにするのが費用的効果が高い
リクシルのインプラスなど、比較的工事も簡単に済む

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/07(日) 18:11:56.72

>>530
どうもありがとう！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/07(日) 23:33:16.71

やはり壁の防音だけならグラスウールがいいですかね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/08(月) 06:40:31.66

>>524
>ラーメン構法は予算と面積的に向かないといわれました
と言った奴に聞けよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/08(月) 13:21:16.32

>>518

里見先生頭良かっ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/14(日) 17:28:10.54

2×5のlow-eペア…クソ高そう。

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2019/07/14(日) 21:07:37.63

>>526
貴方の言い分は理解できます
しかし、後から建築すると謙虚に慎み生活しないといけませんね
教育委員会を通して対策を提案するなどありますね

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2019/07/14(日) 21:30:06.89

>>519
ご教示ありがとう御座います！
私が申したのは10m2以下の確認申請の件です
勿論、素人さんが設計しても問題ありませんが、構造規定、仕様規定などの建築基準法に適合させなければいけませんね
例えば、イナバノ物置
認定されています
土地に定着するかは、単にブロックに置くか或いは捨てコンにアンカーボルトで固定するか
指針によると人の出入りがする物も建築物と扱われ土地に定着する事を努力義務とされています！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/15(月) 13:00:12.35

イナバノの物置でも土地に定着してなくても建築物扱いです。

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2019/07/15(月) 22:17:30.13

>>538
人の出入りがある用途なら建築物
土地に定着するなら建築物
その他は国の指針によります

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/17(水) 07:41:49.21

土地に定着していなくても、奥行きの浅いもの以外
屋根があって屋根の下の部分に用途が発生すれば建築物

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/17(水) 07:55:45.02

こんな板初めて来たけどさ。
何なのスレ主って。
何年前の感覚で建ててんだよ。キモい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/17(水) 09:09:42.74

中の人とか行政の人とかの頃が懐かしいな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/17(水) 16:54:41.02

スレ主は優秀だよ
中の人と行政の人ってスレ主が尊敬していると言ってた

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2019/07/17(水) 19:47:06.13

こんばんは
中の人と行政の人のレスは
「建築基準法スレ」にありますので
スレッド落ちしていません
このお二人尊敬しております
しかし、中の人にダメだしし回答したところ行政の人の回答と被ってしまい、その旨回答していますよ

**ヒロシ** · 2019/07/21(日) 15:03:03.04

>>544
その建築基準法スレに興味あるのですが探せません。
貼ってくれませんか？

里美 ◆OPlIQGiArs26 · 2019/07/25(木) 22:41:16.61

スマホでしか見ておりませんので貼り方分かりません
「建築基準法」と検索すると出てきますよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/25(木) 22:47:54.02

新築を考えていますが誠実な業者職人さんは
どうやって探せばいいですか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/26(金) 05:03:45.13

>>547
工事費を大きくすれば良い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/26(金) 15:23:54.21

土建屋に誠実さ…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/26(金) 23:49:00.69

>>549
おまえ何

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/26(金) 23:52:41.78

>>548
それは違う 800万の仕事も 3600万の新築も蔑ろにされた
40万ちょっとの設備屋さんは誠実でしたよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/30(火) 14:30:44.00

見積もりと積算書とはどう違うのですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/30(火) 15:01:32.10

積算書＋利益＝見積書
厳密には違いますが。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/07/30(火) 19:09:40.72

この業界は相手が弱いと思えば徹底的に攻めてくる
そんな業界だよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/08/03(土) 11:56:02.88

積算書は細かく
見積書はざっくり

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/08/03(土) 12:24:43.35

ゴキブリ韓国人は、もちろん東京オリンピックはボイコットですよね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/08/03(土) 15:00:09.39

見積もりと積算書の違いありがとうございました。