平屋でいいから家を建てたい その5
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
そらそうよ。
天井より屋根、床下より基礎（内張）
外断熱にできるならその方がいい。みんなコストの問題で妥協してるだけ。建売みれば分かるでしょ 平屋でも勾配天井にすると広く感じるから一部に勾配天井したらよかったよ。うちもリビングと玄関だけは勾配天井にした。逆にキッキンはアイランドキッチンだからダクトを這わせるために天井を低くした。むき出しのダクトってみっともないって工務店にいわれて。 そういう考え方でいいんだよなー
あれは絶対いいこれは絶対ダメみたいな極端な家こそ一番つまらないよな 瓦は重いからダメです。
阪神淡路大震災で酷い目にあったことを忘れない。 確かに。ちゃんとした強度がある構造ならともかく、普通の在来で瓦で軒を出すのはやめたほうがいい。 >>859
どうなのって知らねーよ左官屋じゃないからな俺は
ただ自分じゃ選ばないな。耐久性の問題ではなく見た目で。 そうか瓦屋屋根で庇を出すのはダメなんですね
ガルバニウムが軽いけど遮音断熱性が悪いのでコロニアルか地震対策瓦かな？
構造はしっかりと取りたい お寺や神社は大きな瓦葺きの庇を出してるぞ
まぁつぶれたところもあるけど 軒や庇も90センチなら瓦葺きでも普通だろ？
ただし垂木は90×45@364で樫が理想。垂れるかもしれないが冬の乾燥で持ち上がるよ。 6畳もしくは8畳の部屋を防音室にしたら、どのくらい掛かるのかな
折角ならトランペットとかピアノのための部屋が欲しいなぁ aclって湿気が浸透するから外壁には向かないのに何故外壁に使っているのだろう？ ジブンハウスなるものをはじめて知ったんだけど
これ平屋の間取り固定なのかな 寝室に面している庭が猫トイレと化してしまった。それも布団干し用の手摺の前で毎日のようにやってくれる。
平屋でやられるとツライわ〜。 うちの庭に来てたのは罰として一生のあいだ家屋内禁固刑にしたわ 軒が深いと強風の時は心配。平屋だから大丈夫と思っているけど。 結構プレハブみたいな平屋を作る会社ってあるのな
俺はあれでじゅうぶんかも プレハブなら積水ハウスとかの平屋近くに建ってるけど スズキハウスなんかは庭に置くプレハブ小屋て感じだが
ミサワなんかは平屋住宅だな 断熱材について調べてみたら、
スタイロフォーム（商品名）って結構お高い部類なのね。
グラスウールが一番安い。
でもスタイロフォームにした方が良さげだなぁ。
その関連で、根太レスって今かなり普及してるみたいね。
そういう施工があるのは知ってたけど。
１階はそれほどでもないとも聞くけど、
重量物対策で丈夫にする部屋は根太レスの方がいいのかな。
半間グリッドが普通らしいけど、
さらに半分の45cmグリッドの工務店もあるとか。 ネダレスでも重量物を置くとこは補強を入れるよネダよりは断然マシだけど
結構たわむからね セキスイやミサワはプレハブっぽい平屋でもクソ高そうだな
それともそうでもないのかなあ >>884
そうなんだ。補強ってのは間隔を密にするだけでなく？
もちろん束は立てるとして。
構造や施工のことも勉強しないとなぁ。 >>886
間隔を密にするだけだよ
結局はネダと工法はあまり変わらないけど
サネが付いてるから全体で持たす力が強いのかな 平屋で基礎断熱だと床の音がかなり響くよ。お風呂の排水音なんかも床下空間を伝わって聴こえてくる。寝室に居ても分かるくらい。 あんまり虐めてやるな簡単に建て直しもできないんだぞ >>885
プレハブと言えども積水ハウスは高いぞ
高いだけあって新築見学会に行ってみたがあの嫌な接着剤の臭いがしなかった このご時世、新築建てるバカいるんだw
少子高齢化で家余るだろw
賃貸が勝ち組や 賃貸は採算重視で使い勝手とか気密断熱とかほぼ無視だからな
ビルダーの提案を丸呑みするだけの大家が如何に多いことか 平屋なら木造で十分
リビング天井片流れにしてむくの木張ったり和室を素敵にしたり
シアタールーム造ったり
金かけるところはたくさんある 賃貸で最も利益を得るのは大家だからな。win-winの関係にあるのは転勤族や老後の二人暮らしとか >>900
違うぞ。一番利益を得るのはビルダーだ。店子は数多の物件から好きなのを選んで住めばいいだけ。
一番割りを食うのはビルの営業の口車に乗ってど田舎の畑を潰してアパートを建てる大家さん。 >>901
ということで賃貸は糞ってことでオーケーね。 価値観がそれぞれだから子供居たら一生賃貸でもいいだろうし、老後に年金生活では信用低下で借りれないトラブル多い。俺は一括借金無しで某工務店で平屋建てた。 2〜3年ほど前?にどっかのスレで、男性一人暮らしのビルトインガレージつき平屋建てた人のうｐ見たな
LDK以外は個室ひとつぐらいだったような曖昧な記憶がある
とても楽しそうなのが伝わってきて、スレも好意的な人ばかりで賑わっていた >>903
今はフルローン組んで10年後に一気に返す方が得じゃ…？ >>906
本当にそれをやるなら個人の自由だし止はしないが、もしやるならその原資が今確保できていて絶対に手を付けないのが条件
その原資をましてや投資に当てようなどとは思わないことだな
庶民としてそれをやるのは、それ以上の余剰資産でやりなさいという事
それがリスクマネジメント >>906
一定の所得税を払ってる人が変動を選べばね。 >>908
だよね
それぐらいの所得税住民税払ってない人なんてそもそも家建てないしね 所得税沢山払ってる人もメリット無いから。その他にも、所得税に該当しない収入のある人もいるし、リタイヤした人もいるし、現金で建てる人だっているわなw >>909
他のスレでそうじゃない7,000万奴がいた >>911
コラ！ローンの方が得って知らなかったんなら知らなかったっていいなさいｗ >>917
そうそう
明らかにローンの方が得なのは分かってるけど面倒だから現金一括ってのもなしではない 特に他人が抵当権つけてくるのに耐えられない
気持ち悪くて住んでる気がしない 3000万借りたとすると年間30万返ってくるのが10年間で300万か
年々残額は減っていくし払ってる利子も考慮すればもっと少ないがまあまあでかいな >>920
個人の価値観だけど、それで年間いくらになるよw
かつて流行ったMNP乞食と思考回路同じじゃないか
制度の狭間をついて、パチンコの3店方式よろしく君らにはプライドとか無いの？ >>921
年間30万円って一番最初に書いてあるぞ >>922
ローン組むことによって出ていく金額をすべて計算してみな >>921
ちゃんと読まないからいつも損するんだぞ！ｗ >>923
調べたら70万ぐらいかかるみたいだな
差し引いても年間20万以上は固いか >>924
無能の君には理解できないんだから静かにしててくれる？ >>925
利息、諸費用全てだぞーw
んで、10年後に一括返済の確証も示して >>927
入れたに決まってんだろ！w
確証は本人が一括で払ったって言ってんだから払えたんだろ！ｗ俺が知るか！ｗ >>928
バカばっかりだなww
もういいよつかれたよお兄さん >>929
まぁ今後はどうやったら一番得をするかよく調べてから行動した方がいいぞ、家は高い買い物だから。
もしくは金利が高い時期に買ったんなら現金で正解だ。 >>930
オレ個人はそんな小細工いらねーっての
そもそも現金一括主義でローンなんて論外だからw >>931
たかだか数百万円捨てただけだ気にするな >>933
ローンのスレ行ってこいよw
バカが夢見てると一家離散だぞw
>>934
君の遥か上を行く所得と資産がある
信じなくていい これ以上資産家のお坊ちゃんをいじめるのはやめて差し上げろ >>936
オレは毎日楽しいぞ
戸建てのことなら相談に乗るぞ
安く作りたいやつとかいないの？
本来そういうスレだろ？ここw
ハウスメーカーはぼったくらないとやってけないから平屋でも高額になるが本来のコストってのは平屋ならだいぶ安くなるのは言うまでもないぞ
20坪の平屋なら800万で実はできる >>938
まじかよ。
建築士と大工直受けの、建材分離発注で38坪平屋3800万の見積もりなんだけど。。 >>939
かなりぼったくられてる
逆にどういう積算でそうなるのか見てみたいものだわw
明細どうせ無いだろ？ >>939
ちなみによくある延床36坪前後のパワービルダーの作る建売分譲あるよね？あれのうわモノは1300万前後ね
君の家は、そうするとさらにそこから2500万もの何かとてつもない金の塗り壁とかの仕様なのかな？
つまりそういうことなんだよ
そして、確かにこの1,300万は内装も構造的な仕様も最低限かもしれん
しかしだね、これに数百万でも上乗せして外断熱仕様や住設に注ぎ込めば立派な家になる
そういう注文をしなさいということ
質問あればどうぞ >>939
建物探訪だと平屋でもそれぐらいも少なくないよね 施主がこだわりのある人ばかりで変わった仕様にするから高い
逆に平屋の方が高いかもしれない 設計士さんにノープランで大まかに坪７０万は見といてといわれて、そこからこだわったもの入れていったらこの金額になった。
こだわりは南面20メートル全部が1900軒の出（支えなしの登り梁）、外壁、内壁左官仕上げ、高めの住設機器とかです。
納得はしてるんだけど、このスレの書き込み見ると高いなあと感じてるとこです。 設計士に頼むとやっぱりそれぐらいはかかるよね
建売と比較してる人はナンセンス 設計料は高くても15%くらいだろ？上物が2000万なら設計料は300万くらいだ 一般的な相場はそうだな
一般的じゃない人に頼めば青天井だが >>945
すべての建材の材料費はあるの？
多分無いよね
設計料は？大工の手間賃はいくら？
照明機器の値段は？取り付け工賃は？
とにかく全部材の明細、全人工の明細、そういうのをキチッと出して建てるやり方が世の中にはある
物凄い贅沢にもできるし、ものすごく安く作ることもできる
全て自分で選定、もしくはアドバイス受けたりしながら選ぶ
これぞまさに注文住宅だと思わない？ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
